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Novo Empreendimento em Vila Nova de Gaia Venha descobrir este Empreendimento com um beloconceito de habitação onde sobressai o conforto, a modernidade e a qualidade deconstrução neste elegante apartamento T2 tendo a praia a escassos metros. Um projeto contemporâneo que alia conforto,funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada entre apraia e o centro urbano. Fica so nível do  2.º andar, este apartamento destaca-se pelaexcelente luminosidade natural, orientação solar a poente e uma distribuiçãointeligente dos espaços.Algumas das suas características;   -  Hall de entrada;   -  Suite com roupeiro embutido;   -  WC de serviço:   -  Quarto:   -  Sala e cozinha em open space;   -  Lavandaria   -  Varanda com 11,80 m²   -  Lugar de garagem.Áreas:• Área útil: 78,50 m²• Varanda: 10,65 m²• Garagem: 24,10 m²  CARACTERISTICAS RELEVANTES§  Isolamento Acústico§ Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas§  Tetos Falsos em todo oapartamento§  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial§ Sancas de luz indiretae Projetores de Led§ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos§ Portas DobradiçaOculta e de Correr Lacadasa Bege§  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos§  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls,quartos, sala e banho de serviço)§ Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior§  Instalação de Ar Condicionado (Quartose Sala) COZINHA§  Moveis em MDF Hidrofogo Lacadoa Bege§ Balcões emSilestone§ Pavimento em grés porcelânico retificado§ Parede Pintada§ Eletrodomésticoda marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça,Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente§  Torneira Preta§  Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO§ Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado§  Projetores de Led e LuzesIndiretas§ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege§ Louças Sanitárias suspensas§ Torneiras Pretas§ Resguardos de Base deChuveiro§  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartosequipadas com Kit de Duche Preto  ZONA EXTERIOR§ Fachada em Cappoto - Isolamento Térmicopelo Exterior§ Caixilharias com Corte Térmicoe Vidro Duplo§ Ecopontos no Exterior das Habitações§  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores§  Lugar de garagempara carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO§  Grandes áreas de jardim§  Piscina  Localização de excelência:   -  Transportes públicos à porta (STCP).   -  Estação de Valadares a cerca de 10 min a pé   -  Próximo da praia   -  Acesso rápido à A44   -  Ligações diretas ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia    -  Comércio e serviços nas proximidades.Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.Esta será uma excelente oportunidade para ter a sua habitação própria ou paraum investimento com fácil retorno, pois está inserido numa das zonas com maiorprocura e valorização de Vila Nova de Gaia.  Contacte-nos para mais informações e reserve já a suavisita.  Frações Disponíveis ·      2º PISO   -   T2  –Área 78,50m2 – Varanda com 10,65m2 – Lugar de Garagem 24.10m2  - 357.500€               -   T3 - Área 137,40m2 – Varandas 16,50m2 -  Lugar de Garagem com 46,90m2  - 435.000€ ·      3º PISO   -   T1  -  62,10 m²  - Varanda com 11,80m2  -  Lugar de Garagem com 18,60m2   -  264.500€ (Último disponível!)    -   T2- Áreas 78,50 m² -  Varanda com 10,65m2 -Lugar de garagem de 24,30m²  - 362.500€  ·      4º PISO-   T2 -  área95,50m2  -  Varanda com 19,00m2 – Lugar de Garagem32,75m2  -  379.500€; -  T2  - área78.50 m2  -  Varanda com 10,65m2  - Lugar de Garagem 25,00m2  -  367.500€  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

✨ Oportunidade Imperdível | Moradia T1+1 Totalmente Renovada ✨Descubra esta encantadora moradia T1+1, onde o charme da construção tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade de acabamentos modernos.Totalmente renovada, esta habitação oferece espaços acolhedores e luminosos, com uma distribuição inteligente que privilegia o conforto do dia a dia. Os quartos proporcionam um ambiente tranquilo e agradável, enquanto a cozinha moderna e equipada foi concebida para responder às necessidades de uma vida prática e contemporânea.Um dos grandes destaques deste imóvel é a perfeita combinação entre elementos rústicos, como as paredes em pedra natural, e os acabamentos atuais, criando uma atmosfera única e cheia de personalidade.✔ Moradia T1+1 renovada✔ Cozinha moderna e funcional✔ Excelente aproveitamento dos espaços✔ Acabamentos de qualidade✔ Ambiente acolhedor e confortável✔ Ideal para habitação própria ou investimentoSe procura uma casa pronta a habitar, com carácter, conforto e um excelente potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que esperava.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ?Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Portão Manual;Termoacumulador

Apartamento T3 - Mobilado e Equipado Cozinha + Sala c/ 35m2. A cozinha tem móveis em Branco;  Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;  Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;  Hall c/ 5m2;  2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas;  3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suite c/ 28m2,  e o Terceiro c/ 15m2 e Roupeiro.Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.  Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar CondicionadoDuas Frentes.Porta Blindada.Estores Elétricos.Janelas em PVC.Dois Elevadores.3 WCsNCLUI HOME STAGING IMÓVEL TOTALMENTE REMODELADOValor do Condomínio = € 55.48Orientação Solar = SE/NW RUA DA REPÚBLICA DA BOLÍVIA - BENFICA Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Despensa;Marquise;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Ferro de Engomar;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Equipamento de Cozinha;Internet Disponível;Luz;Telefone;TV por Cabo Disponível

Oportunidade de Negócio – Moradia Tradicional em Pedra com Terreno de 379 m² Apresentamos esta encantadora moradia tradicional em pedra, bem conservada e inserida num terreno plano com 379 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida. Com 79 m² de área de construção, a habitação é composta por: 1 quarto; Sala; Cozinha; Casa de banho. O imóvel destaca-se pela sua construção tradicional em pedra, pelo agradável espaço exterior com jardim e pela excelente exposição solar ao longo do dia. Dispõe ainda de potencial para ampliação através da construção de um piso superior, constituindo uma excelente oportunidade de valorização futura. Localizada numa zona calma e residencial, beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades, encontrando-se a poucos minutos do centro de Barroselas, com acesso a comércio, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais. Apenas a 15 km da Praia do Cabedelo e a 18 km do centro de Viana do Castelo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade e da costa. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ✨ #ref: 947719

Loja localizada em São Marcos com Saída de Fumos e Pé-Direito de 3,50m Espaço comercial versátil com acesso directo à rua, ideal para diversos ramos de actividade, desde o comércio, serviços e restauração. O imóvel destaca-se pela sua excelente volumetria, com um pé-direito de 3,50 metros, permitindo uma ampla capacidade de arrumação ou instalação de estruturas técnicas. Características principais: Saída de Fumos: Infraestrutura instalada, fundamental para negócios do ramo alimentar ou oficinas. Configuração: Divisão ampla com montra de rua. Área de Serviço: 2 casas de banho e zona de lavatório independente com janelas. Um Espaço adicional para stock ou arquivo. Imóvel funcional, com layout simples e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio. Marque já o seu negócio!

Apresentamos este acolhedor apartamento totalmenteremodelado, situado numa zona de eleição do Porto, junto à Maternidade JúlioDinis, no Porto, com excelente exposição solar virado a sul, varanda, idealpara aproveitar a luz natural ao longo do dia Destaques do imóvelRemodelado com acabamentos atuais e funcionaisVaranda e ótima luminosidade (exposição solar sul)Cozinha equipada com: Placa, forno, exaustore frigorífico Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louçaCasa de banho moderna com base de ducheCanalização novaParte   elétrica nova ÁreasÁrea bruta: 36,32 m²Área bruta dependente: 1,32 m²Área útil: 35,31 m² Localização premium – Porto Inserido numa das áreas mais procuradas da cidade, esteimóvel beneficia de uma envolvente completa e excelente mobilidade:Zona de Metro a poucos minutos e transportes públicos àporta, facilitando deslocações rápidas para qualquer ponto da cidadeExcelentes vias de acesso e ligação rápida às principaiszonas do PortoComércio, serviços e restauração nas proximidadesZonas de lazer e espaços verdes para momentos ao ar livreProximidade à zona histórica, ideal para quem valoriza ocharme e a vida urbana do PortoFotos ilustrativasPerfeito para habitação própria ou investimento, numalocalização com elevada procura e potencial de valorizaçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros

Na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Tipologias T2 | T3 | T41 Torres de apartamentosGaragem para 1 carro Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar V4 com Projeto Aprovado – Santa Catarina da Serra, LeiriaApresentamos este excelente terreno com 465 m², localizado na tranquila e valorizada freguesia de Santa Catarina da Serra, concelho de Leiria, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona residencial calma, com ótima exposição solar e bons acessos.O imóvel é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal, permitindo o início da construção de uma elegante moradia unifamiliar V4 de arquitetura moderna, desenvolvida em dois pisos. O projeto destaca-se pelas linhas contemporâneas, amplas áreas envidraçadas, excelente luminosidade natural, varandas generosas e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.A moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contemplando:* 4 quartos;* Amplas zonas sociais em open space;* Grandes vãos envidraçados;* Varandas e espaços exteriores privativos;* Garagem coberta;* Jardim envolvente.Situado numa localização privilegiada, este terreno combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade de Leiria, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.Uma oportunidade única para construir uma moradia moderna, sem as demoras e incertezas associadas ao processo de licenciamento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Área do terreno: 465 m²Tipologia do projeto: Moradia Unifamiliar V4Estado: Projeto aprovadoLocalização: Santa Catarina da Serra, LeiriaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Orientação Solar;Terreno;Vista para Campo

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOPrédio Histórico no Centro de Évora – Projeto Aprovado para Hotel com 23 QuartosDescrição GeralApresentamos uma oportunidade única e estratégica de investimento no coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.Este magnífico edifício de traça tradicional encontra-se atualmente em estado de ruína, livre de inquilinos e pronto para iniciar as obras de reabilitação. A propriedade dispõe de licenciamento e projeto aprovado para a construção de um sofisticado hotel de 23 quartos, cuidadosamente planeado para fundir o charme arquitetónico histórico com o máximo conforto e modernidade.Com uma área total de terreno de 662,15m² e uma área bruta de construção de 995,40 m², o projeto maximiza o potencial do espaço, distribuindo-se harmoniosamente por 3 pisos.Distribuição do Projeto Hoteleiro:• Piso 0 (R/C): Logradouro /Estacionamento, zona de receção acolhedora, sala de refeições com bar, áreas comuns de suporte 8 quartos duplos e 2 quartos individuais.• Piso 1: 14 quartos duplos, desenhados para oferecer uma experiência premium aos hóspedes.• Piso 2 (Rooftop): Um magnífico alpendre, esplanada e piscina no último piso, ideal para momentos de lazer e contemplação com vista sobre os telhados históricos da cidade.Localização e EnvolvênciaSituado numa das zonas mais valorizadas, centrais e privilegiadas de Évora, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em cultura e conveniência:• Vizinho da emblemática Ermida de Nossa Senhora da Cabeça (Monumento Nacional).• A uma curta distância a pé dos principais pontos turísticos, museus, lojas de comércio tradicional e restauração de referência.• Estrategicamente próximo do polo principal da Universidade de Évora e do hospital distrital.• Fácil acesso a supermercados, serviços essenciais e transportes.Potencial de InvestimentoA cidade de Évora é um dos destinos turísticos mais dinâmicos e vibrantes de Portugal, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano graças ao seu legado histórico, gastronomia e dinamismo cultural. A proximidade à universidade e a centralidade do imóvel garantem não só um fluxo constante de turismo de lazer, mas também corporativo e académico, assegurando uma elevada taxa de ocupação e excelente rentabilidade.Se procura um investimento de prestígio, seguro e com um futuro promissor no próspero setor do turismo alentejano, esta é a oportunidade ideal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Temos o que procura para o seu negócio.Com uma área de 22000m2, surge o novo Centro Empresarial na Abrunheira.Visitas disponíveis.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto

Arrendamento - T2 Exclusivo com Jardim Privativo e Entrada Independente em Lavra Imagine viver num espaço onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Este magnífico apartamento T2, totalmente renovado, oferece a sensação de viver numa moradia, graças à sua entrada independente, áreas exteriores generosas e estacionamento privativo. Com 97 m² de área habitável e um total de 282 m² de espaço exterior entre jardim, terraços e zona de estacionamento, esta propriedade destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela excelente luminosidade natural. Ao entrar, encontrará uma habitação moderna e acolhedora, cuidadosamente renovada para proporcionar o máximo conforto. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação funcional e elegante. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: - Forno - Electrolux - Micro-ondas - Electrolux - Placa elétrica - Teka - Exaustor - Termo acumulador Ariston para águas quentes As janelas com vidros duplos e janelas oscilobatentes garantem um excelente isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente tranquilo durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, com arvores fruteiros, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. A propriedade dispõe ainda de espaço para estacionar várias viaturas no interior. Como complemento, beneficia de uma agradável vista desafogada para o campo com uma vista de mar ao longe, que reforça a sensação de bem-estar e proximidade ao mar. Localização de excelência: Situado em Lavra, numa zona residencial calma e procurada, encontra-se próximo de: - Praias - Supermercados a porta - Escolas e serviços - Restaurantes e comércio local - Principais acessos rodoviários - 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 a 20 minutos do centro do Porto Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização estratégica entre a cidade e o mar. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. #ref: 164688 Licença de utilização: 127

Apartamento T1 com garagem nos cidrõesNatureza e Conforto, um projeto residencial  que nasce numa  zona tranquila, a apenas 1 minuto do centro da cidade e a poucos minutos da fronteira com Espanha.Um condomínio pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e eficiência.Localização privilegiada, este empreendimento oferece um ambiente calmo e harmonioso, ideal para viver com conforto e serenidade.Não perca a oportunidade!Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!Paula Machado - Tlm: 962 967 052Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia semi-independente, com 4 quartos, pátio, garagem, anexos e quintal. Localiza-se numa agradável aldeia no concelho de Penela, tem excelente acesso e lindas vistas de serra. Ótima exposição solar. Composta por rés-do-chão e primeiro andar. Subimos a escada principal e chegamos a uma varanda coberta que separa a área privativa da casa da área social. Entramos num corredor central que dá acesso a quatro quartos com janela. Nesta parte da casa, temos tetos altos em madeira e soalho em excelente estado de conservação. Um dos quartos é mais pequeno, podendo ser transformado num escritório ou no local ideal para fazer uma escada interior de ligação ao rés-do-chão, que é composto por um amplo salão. Voltando à varanda de entrada, temos acesso a um grande terraço, maioritariamente coberto, um espaço muito agradável, com excelente exposição solar e lindas vistas. A cozinha é composta por copa e sala de refeições. Está funcional, mas necessita de modernização para proporcionar maior conforto. Segue-se a casa de banho completa, igualmente funcional, apenas a necessitar de requalificação. A partir da varanda de entrada, temos uma escada para o pátio interior, totalmente vedado, com zona de lavandaria, arrumos, uma garagem, uma grande arrecadação e um quintal com poço equipado com motor elétrico e água abundante. De salientar que este pátio interior dispõe de um grande portão que permite o acesso de viaturas. Uma grande casa de família, com a possibilidade adicional de criar uma unidade de alojamento local ou simplesmente uma guest house. Esta moradia apresenta condições de habitabilidade, permitindo ocupar a casa de imediato e realizar gradualmente os melhoramentos necessários. Casa de construção em pedra, com excelente estrutura. Para quem aprecia pedra à vista, existe a possibilidade de remover o reboco e deixar expostas as lindas paredes em pedra calcária. A propriedade tem áreas corrigidas e isenção de licença de utilização, sendo um imóvel elegível para aquisição com recurso a financiamento. Descrição predial: - 391 m² de área total de terreno - 93 m² de área bruta de construção Características: - 4 quartos - 1 sala de estar - 1 cozinha - 1 casa de banho - 1 salão - 1 pátio - 1 varanda - 1 terraço - 1 garagem - 1 arrecadação - 1 quintal A poucos minutos de comércio, escolas, centro de saúde e autoestrada. Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 4 km - Vila do Espinhal a 3 km - Cidade de Coimbra a 28 km - Autoestrada a 3 km - Cidade de Lisboa a 190 km - Cidade do Porto a 160 km #ref: 947632

Moradia T3 Térrea à venda em Azeitão (estruturalmente poderá transformar em T4, sem necessidade de obras...), localizada num cenário natural de grande tranquilidade e privacidade.Esta propriedade oferece uma vista total e privilegiada para a Serra da Arrábida, estando a apenas 15 minutos das praias (Portinha da Arrábida, Creiro, Galapos, Figueirinha...) e a poucos passos de tudo o que a região tem para explorar. Proximidade a Lisboa e Setúbal - com excelentes acessos rodoviários e às principais Auto estradas. Piscina privada com área de lazerAlpendre com Churrasqueira (16m2)Cozinha totalmente equipada: forno, fogão, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (com eletrodomésticos encastrados)Ar condicionado completo em todas as divisões1 SuíteSala ampla com muita luz naturalEstacionamento privativo e jardim envolventeCaixilharia em PVC oscilobatente com corte térmico e acústicoCasas de banho com louças suspensas e ventilação naturalAspiração central completaPainéis solares (300L) Porta de alta segurançaPortões automáticosVídeo porteiroIsolamento térmico exterior e caixa de arÁrea útil: 150m2Área bruta: 197,75m2Área do Terreno: 405m2Sala (47,21 m²) - Ambiente acolhedor e cheio de luz, perfeito para reunir a família ou receber amigos.2 Quartos com boas áreas (até 14m²) - Conforto e privacidade, com roupeiros embutidos e amplas janelas de acesso ao exterior.1 Wc Comum (5,14m2) de apoio aos quartos.1 Suíte (14,54m2) que inclui um Closet (5,75m²) + Wc privativo (3,53m2) completo.Garagem (21,14m²).Área Exterior com Piscina privativa (5x6m), conta ainda com um Wc de Apoio. Cordialmente,Miguel FerroTel 919 279 016Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Muro;Piscina;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Zona Histórica;Iluminação Pública;Internet Disponível

Nesta propriedade no Catujal, Loures, o valor vai muito alémda construção existente — está no potencial que oferece hoje e no que pode vira ser amanhã.Situada na Rua 25 de Abril, numa zona com crescente procurae excelente acessibilidade a Lisboa, esta moradia bifamiliar em propriedadetotal representa uma combinação rara entre conforto, versatilidade eoportunidade de expansão.A configuração atual permite duas vivências distintas eindependentes: um T1+Loja (convertido atualmente em T3 no rés do chão e um T3no piso superior com varanda e sótão, ideal para famílias alargadas, rendimentoduplo ou uma utilização híbrida entre habitação própria e investimento. Exterior e potencial:O imóvel dispõe de um logradouro amplo e um terreno lateralcom potencial construtivo, sujeito a confirmação junto da Câmara Municipal, noentanto o terreno já se encontra em processo de destaque e com a conclusão doprocesso, será possível construir uma nova moradia com cerca de 200 m² noterreno lateral, o que torna este ativo especialmente atrativo parainvestidores ou projetos familiares de maior dimensão, aumentandosignificativamente o valor do ativo. Composição da Moradia:Rés do chão (Atualmente t3):•            Sala•            Cozinha•            2 Quartos•            2 WC(completa e de serviço)1.º andar (T3):•            Sala•            Cozinha•            3 Quartos•            1 WC•            Varanda  Imóvel de origem, ideal para renovação e valorização.Ambos os pisos funcionam de forma independente, permitindoutilização separada ou arrendamento por frações. Áreas:•            Área brutaprivativa: 180 m²•            Área porpiso: 90 m²•            Área totaldo terreno: 432 m²•            Áreaexterior: aproximadamente 342 m² Zona residencial com boa envolvente e acessos rápidos:•            A poucosminutos da A1, A8 e CRIL•            Cerca de10–15 minutos de Lisboa e Aeroporto•            Proximidadea escolas, comércio local, supermercados e serviços•            Transportese acessos facilitadosPontos fortes:•            Moradiabifamiliar com entradas independentes•            Ideal paraduas famílias ou investimento•            Potencialde rendimento (arrendamento)•            Possibilidadede expansão/construção adicional•            Zona emcrescimento com boa acessibilidade Imóvel com elevado potencial, tanto para quem procurarentabilizar como para quem pretende um projeto de valorização a médio/longoprazo.A proximidade a escolas, comércio local, serviços eprincipais vias de acesso reforça o seu posicionamento como um ativo seguro,quer para habitação, quer para rentabilização.Mais do que uma casa, é uma base sólida para um projeto devida ou investimento com visão.Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Jardim;Muro;Telheiro;Terraço;Vedação;Varanda;Internet fibra;Horta-Jardim;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Termoacumulador;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Jardim

Na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Tipologias T2 | T3 | T41 Torres de apartamentosGaragem para 1 carro Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

VENDE-SE PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL ?✔️ Casa principal com 5+1 quartos✔️ 2 andares✔️ Garagem enorme✔️ Quartos adicionais no piso inferior✔️ 2 casas mais pequenas independentes✔️ Água canalizada e eletricidade (EDP)✔️ Casa parcialmente renovada? Terreno plano e edificável com cerca de 2.150 m².A propriedade conta ainda com:? Árvores de fruto? Pequena nascente de água para rega e cultivo? Excelente espaço para agricultura, lazer ou novos projetos? Dois contratos de compra e venda:* Casa e terreno* Terreno adicionalIdeal para habitação própria, investimento, turismo rural ou projeto familiar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este fantástico apartamento T1 de 60m² na Costa da Caparica é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade da praia e conveniência urbana. Destaques do Imóvel Localização premium: Apenas a 5 minutos a pé das famosas praias da Costa da Caparica. Conforto térmico: Ar condicionado topo de gama instalado na sala e no quarto. Isolamento superior: Caixilharia moderna com vidros duplos para total sossego. Privacidade total: Uma Suite acolhedora e duas casas de banho completas no total. Cozinha equipada: Pronta a habitar com eletrodomésticos incluídos. Acabamentos modernos: Chão em vinil de alta resistência, elegante e fácil de limpar. Segurança máxima: Porta blindada de alta segurança. Comodidades à Porta de Casa junto ao Terminal de transportes públicos a poucos metros. Farmácia e Multibanco ao virar da esquina. Comércio local, restauração e serviços acessíveis a pé. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir junto ao Oceano Atlântico. NOTA: IMÓVEL COM LICENÇA DE COMÉRCIO MAS COM A POSSIBILIDADE DA MUDANÇA DE USO PARA HABITAÇÃO DE FORMA FÁCIL POIS REUNE TODAS AS EXIGÊNCIAS SOLICITADAS PELA CAMARA MUNICIPAL DE ALMADA PARA ESSE EFEITO. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta excelentemoradia de três frentes, localizada em Ermesinde, ideal para habitação própria,família alargada ou investimento, graças ao seu potencial para utilização comomoradia bi-familiar. Com uma área bruta de construçãode 136 m² e inserida num terreno com 210 m², esta propriedade distribui-se pordois pisos independentes, oferecendo versatilidade e conforto. Primeiro AndarDois quartosSala de estarCasa de banho completaCozinha com copa Rés-do-chãoDois quartosSala de estarCasa de banho completaCozinhaDivisão adicional ideal paraquarto, escritório ou sala de apoio No exterior, a moradia dispõe deagradáveis espaços para convívio e lazer:TerraçoLogradouroJardimAnexosCozinha exteriorGaragem fechada para uma viatura Características adicionaisLareiraGás canalizadoAproveitamento de sótão com pédireito que permite criar uma nova divisão habitávelTelhado recentemente substituídoCobertura isolada com RoofmateSótão totalmente forradoPoçoCaixilharia dupla com corte térmico nas janelas do primeiro pisoBoa exposição solar devido às trêsfrentes Localização e Envolvente Situada numa zona residencialtranquila de Ermesinde, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio eacessibilidades. Pontos de interesse nasproximidadesEscolas e estabelecimentos deensinoSupermercados e comércio localFarmáciasCentros de saúdeParques e zonas verdesRestaurantes e serviços diversos TransportesParagens de autocarro a curtadistânciaFácil acesso à Estação de Comboiosde Ermesinde, uma das mais importantes da Área Metropolitana do PortoLigação rápida ao centro do Portoe concelhos vizinhos Acessos RodoviáriosRápido acesso à A4Ligação facilitada à A3Boas ligações à Via Norte eprincipais eixos rodoviários da região Uma oportunidade única para quemprocura uma moradia espaçosa, com potencial de valorização e adaptação adiferentes necessidades familiares ou de investimento.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Box;Churrasqueira;Despensa;Internet fibra;Marquise;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Gás Canalizado;Gás Natural;Lareira;Ligação Wi-Fi;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Armazem sem predio por cima.instalação electrica nova.portão manual com porta homem wc cm sanita e lavatoriovarios pontos de luz janela exteriorvarias tomadaspavimento ceramicocom bons acessos Venha conhecer pessolmentePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade