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Maioria das pessoas compra imóveis errados. Compram sem olhar para os números. Este T2 de 90 m² no R/C de um condomínio privado no centro de Almeirim é um ativo estratégico com retorno claro. O Negócio: * Tipologia: T2 * Preço: 235.000€ * Área Bruta Privativa: 90 m² (com 76,85\text{ m}^2 de área útil) * Área Dependente / Garagem: 21 m² (com garagem box) * Piso: R/C Direito Por que este ativo faz sentido: * Eficiência de Verão Superior: Desempenho térmico 67\% melhor do que a referência. Menos consumo de ar condicionado, mais dinheiro no teu bolso no final do ano. * Espaço Garagem Protegido: Garagem box privativa que garante valorização contínua e proteção de capital. * Localização Premium: Situa-se na Rua D. Gonçalo da Silveira, pleno centro de Almeirim, com acesso imediato a comércio e serviços. Se queres fazer investimentos inteligentes e parar de perder dinheiro com ativos fracos, envia uma mensagem direta agora.

O local ideal para iniciar uma Vida Urbana na Póvoa de Santo Adrião. Um espaço onde o design contemporâneo e o conforto familiar se encontram, num apartamento T2 com 81,25 m², totalmente renovado, inserido num prédio com elevador. Este apartamento oferece uma atmosfera acolhedora, com uma luminosidade natural única que realça cada detalhe do imóvel. Situado na Póvoa de Santo Adrião, este apartamento foi pensado para quem valoriza a conveniência de uma vida urbana prática, sem prescindir do bem-estar e da tranquilidade que a sua família merece. Destaques Exclusivos do Imóvel: Zonas Sociais Distintas: Uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar separadas, proporcionando o ambiente ideal tanto para momentos de relaxamento em família como para receber os seus convidados com total privacidade. Cozinha Moderna e Equipada: Um espaço funcional, com acabamentos atuais e totalmente preparado para simplificar a sua rotina diária. Privacidade e Conforto: Dispõe de 2 quartos equilibrados e duas casas de banho, garantindo a máxima fluidez e comodidade nos horários mais movimentados do dia. Localização Estratégica: Inserido numa zona residencial consolidada em Odivelas, com acesso imediato a escolas, comércio local, serviços essenciais e excelentes ligações de transportes para o centro de Lisboa. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo. Agende hoje mesmo a sua visita Licença de utilização: 244

? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / HABITAÇÃO – CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL Oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual (CPCV) no prestigiado empreendimento Oporto Plaza, com previsão de conclusão da obra e entrega prevista para 2028. Excelente opção para habitação própria ou investimento com perspetiva de valorização até à escritura. O Imóvel Viva no Oporto Plaza, um empreendimento que redefine o conceito de luxo sustentável. Localizado no 3º piso e com orientação solar a Poente, este apartamento T2 beneficia de uma luminosidade fantástica durante toda a tarde e de um ambiente acolhedor e soalheiro. Características do Imóvel: Área Total: 88,3 m² de design moderno e funcional. Espaço Social: Sala ampla com 29 m², perfeita para criar dois ambientes distintos. Privacidade: Configuração rara com 2 Suites completas, além de uma casa de banho social de apoio. Equipamento: Cozinha totalmente equipada e pré-instalação de ar condicionado. Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem. O Diferencial Oporto Plaza: Rodeado por mais de 3.900 m² de áreas verdes privadas. Ginásio ao ar livre, parque infantil e jardins de design. Sustentabilidade: Compromisso real através de um sistema de aproveitamento de águas pluviais para redução de custos e impacto ambiental. Um refúgio de paz onde o bem-estar é o verdadeiro protagonista. Condições do Negócio: Modalidade: Cedência de Posição Contratual (CPCV) Previsão de Conclusão da Obra: 2028 Informações financeiras detalhadas (valor do sinal a recuperar / valor da cedência) e cópia da planta disponíveis mediante contacto. Entre em contacto para mais informações!

? Moradia T2 Renovada com Suíte em Macinhata do Vouga O conforto de uma moradia térrea, renovada e pronta a receber uma nova história. Situada em Macinhata do Vouga, esta agradável moradia T2 térrea combina funcionalidade, conforto e um ambiente acolhedor, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Composta por dois quartos, um deles em suíte, oferece a privacidade e comodidade que procura no dia a dia. Dispõe ainda de casa de banho e espaços interiores acolhedores, e uma atmosfera agradável . ✨ Moradia térrea ? 2 quartos sendo um deles suíte ? Casas de banho renovadas ? Espaços acolhedores e funcionais ? Pronta a habitar Uma casa com o equilíbrio certo entre conforto, simplicidade e tranquilidade, numa localização que permite desfrutar do ambiente sossegado de Macinhata do Vouga. Não deixe esta oportunidade passar, venha conhecer pessoalmente e descubra o potencial desta moradia! ? Marque já a sua visita.

Há apartamentos que se percebem logo pela forma como nos fazem sentir quando entramos. Este T2 nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, pertence a este grupo. A orientação a nascente enche o apartamento de luminosidade, enquanto a combinação escolhida na remodelação em 2023, entre tons claros, madeira e acabamentos contemporâneos amplia a sensação de conforto. O resultado é uma casa equilibrada, luminosa e muito agradável, com uma atmosfera que se sente logo nos primeiros momentos. A cozinha combina funcionalidade e leveza visual. Os acabamentos, a boa capacidade de arrumação e os eletrodomésticos integrados criam um espaço prático, organizado para o dia a dia. A sala comum espaçosa, permite organizar confortavelmente os espaços de estar e jantar. O apartamento conta com dois quartos um deles suite com closet e uma casa de banho espaçosa. Mais do que seguir uma tendência, esta casa foi pensada com coerência. A harmonia dos materiais, a funcionalidade dos espaços e a forma como a luz atravessa o apartamento criam um ambiente confortável e muito próprio. O edifício é um projeto do arquiteto Nuno Vieira da Fonseca, fundador do INTERGAUP e autor de uma obra desenvolvida entre Portugal e o Brasil, o projeto insere-se numa arquitetura portuguesa marcada pelo modernismo e por uma particular atenção à funcionalidade, à implantação e à relação entre arquitetura e cidade. O ESSENCIAL SOBRE O IMÓVEL • Apartamento T2 no 7.º piso • Remodelado em 2023 • 122,60 m² de área total • 97 m² de área bruta privativa • 25,70 m² de área dependente • Sala com mais de 21 m² • Suite com 11,7 m², closet com 3,3 m² e casa de banho com 5,1 m² • Segundo quarto com 16,6 m² • 2 casas de banho completas • Cozinha independente, mobilada e equipada com micro-ondas e forno encastrados, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e bomba de calor • Lavandaria • Exposição solar nascente, com suite nascente/sul • 1 lugar de garagem • Arrumo • Portaria 24 horas • 2 elevadores • Casa de lixos A intervenção foi além da componente estética, incluindo canalização e instalação elétrica, para que o cuidado visível nos acabamentos seja acompanhado por melhorias também ao nível técnico. Viver nos Jardins da Arrábida é ter Gaia e Porto ligados ao quotidiano de forma particularmente simples. Arrábida Shopping, hipermercados, comércio e serviços encontram-se na envolvente, enquanto o rio Douro, a Marina da Afurada e a frente marítima de Gaia, encontram-se próximos e acrescentam à localização uma dimensão de lazer e qualidade de vida. A proximidade à Ponte da Arrábida e aos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para o Porto e para sul. A futura Linha Rubi do Metro do Porto, reforçará ainda mais a mobilidade entre Gaia e Porto. No final, há características que conseguimos explicar num anúncio e há uma sensação de casa que só se percebe quando entramos. Venha conhecê-la. Fale connosco para agendar a sua visita. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa.

Exclusividade Histórica e Sofisticação no Coração do Estoril Descubra o privilégio de residir num dos edifícios mais emblemáticos da Linha de Cascais. Este requintado apartamento T2 com 110 m² de área bruta, situado num 2.º andar com elevador, está inserido num condomínio resort privado de 5 estrelas erguido na prestigiada propriedade que serviu de residência ao Rei Carol II da Roménia. Uma oportunidade rara que funde a elegância clássica do Estoril com as exigências do conforto contemporâneo. Arquitetura de Interiores e Distribuição: - Luz e Amplitude: 90 m² de área útil com excelente luminosidade natural em todas as divisões. - Privacidade Total: Planta inteligentemente projetada com separação absoluta entre a zona social e a área privada. - Zona Privada:Composta por 1 suíte acolhedora, 1 quarto amplo com roupeiros e 1 casa de banho completa de apoio. - Comodidades Imobiliárias:1 lugar de garagem subterrâneo de fácil acesso e 1 arrecadação privativa. --- Um Resort Privado de 5 Estrelas ao Seu Dispor: O empreendimento distingue-se por oferecer um leque de comodidades de luxo ímpar na região: -Saúde e Lazer: Piscina privativa emoldurada por jardins floridos, ginásio totalmente equipado, sauna, sala de massagens dedicada e copa com WC de apoio. - Receção e Socialização: Salões nobres com lareira, sala de bilhar e uma Sala de Jantar de Gala para 30 convidados — apoiada por uma cozinha inteiramente equipada para jantares e eventos privados. - Segurança e Discrição: Condomínio fechado com portaria, controlo de acessos e vigilância 24/7. Um refúgio de prestígio e privacidade, a breves minutos a pé das praias do Estoril, do Casino e de todos os serviços de excelência da zona. O CONDOMÍNIO REI CAROL O Condomínio Rei Carol é um empreendimento residencial privado de prestígio localizado no Estoril, conhecido pela sua arquitetura clássica e ambiente exclusivo. Situado no coração do Estoril, a curta distância a pé da praia do Tamariz (950m), do Casino do Estoril (750m) e da estação de comboios do Estoril (800m). O nome homenageia o Rei Carol II da Roménia, que viveu no Estoril durante o seu exílio em meados do século XX, período em que a região acolheu várias famílias reais europeias.

Apartamento T3 para venda em Alvalade, Lisboa, com 109,67 m² de área total, ano de construção de 1969 e exposição solar nascente/poente. O prédio dispõe de dois elevadores e o imóvel conta ainda com uma arrecadação. O apartamento destaca-se pela sala de 32 m², pela distribuição funcional dos espaços e pela existência de uma suite. Dispõe de cozinha equipada, lavandaria/despensa, roupeiros embutidos, ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo, porta de alta segurança e iluminação embutida. Distribuição das divisões: • Zonas de passagem: 5 m² • Sala: 32 m² • Cozinha: 7,7 m² • Lavandaria/despensa: 3 m² • WC social: 2,5 m² • 1.º Quarto: 11,5 m² • 2.º Quarto: 11 m² • 3.º Quarto, suite: 11 m² • WC da suite: 4 m² • Varanda: 4,5 m² • Arrecadação: 3,5 m² Pé direito: 2,51 m Localizado em Alvalade, um dos bairros mais tradicionais e consolidados de Lisboa, o apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e familiar, com ruas arborizadas e uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A localização permite ainda um acesso rápido às principais vias da cidade, facilitando a deslocação para diferentes zonas de Lisboa e tornando o dia a dia mais prático. Distâncias aproximadas: • 90 m até à Escola Básica de São João de Brito • 1,2 km até à Estação de Metro de Alvalade • 2,5 km até ao Hospital de Santa Maria • 5 km até ao Centro Comercial Colombo • 5 km até à Praça do Comércio Marque já a sua visita.

Se sempre sonhou acordar com o cheiro a mar e ter a praia a uns passos de distância, este apartamento é para si. Apresentamos este fantástico T1 na icónica Costa da Caparica, ideal tanto para habitação própria, como para segunda habitação ou investimento. O imóvel destaca-se pelo seu design clean, contando com uma sala em conceito open space integrada com a cozinha, o que cria um ambiente moderno, fluido e muito luminoso, ideal para conviver e rentabilizar ao máximo o espaço. O quarto oferece todo o conforto necessário, estando equipado com estores elétricos que garantem o máximo conforto e isolamento térmico/acústico. Conta ainda com uma casa de banho completa. A Marquise é, sem dúvida, o verdadeiro ex-líbris deste apartamento. Um espaço amplo, com uma vista deslumbrante sobre o mar, funciona como uma extensão da casa, sendo o local perfeito para relaxar ao final do dia, criar uma zona de leitura ou simplesmente contemplar o oceano e o pôr do sol. Situado em plena Costa da Caparica, este imóvel convida-o a adotar o melhor estilo de vida. Aqui, pode esquecer o carro, está a uma curta distância a pé do comércio local, de uma restauração de excelência, de transportes e, claro, das praias mais famosas da margem sul. Não perca esta oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela vista!

? Terreno para Construção | 808 m² | 400 m² de Construção Excelente oportunidade para construir a sua moradia em Nogueira da Regedoura! Localizado na Avenida de São Cristóvão, em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, este terreno para construção dispõe de 808 m² de área total, oferecendo espaço para criar uma moradia com amplas áreas interiores e exteriores. O terreno apresenta uma área de implantação de 200 m² e permite uma área total de construção de 400 m², proporcionando uma excelente base para desenvolver um projeto habitacional à medida. ? Características Área total: 808 m² Área de implantação: 200 m² Área de construção:400 m² Localização: Avenida de São Cristóvão, Nogueira da Regedoura Terreno destinado a construção ? Um terreno com dimensão, capacidade construtiva e espaço exterior, ideal para quem procura construir uma moradia personalizada numa zona tranquila e residencial. Por apenas 75.000 €, esta pode ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto de habitação. ? Contacte-me para mais informações ou agende uma visita ao terreno.

Apresentamos esta moradia T3 de estilo tradicional, localizada no Arco da Calheta, uma das zonas mais procuradas da Calheta, conhecida pelo seu clima ameno, tranquilidade e proximidade de serviços e comodidades. A propriedade encontra-se distribuída por dois pisos, atualmente organizada em dois apartamentos independentes, oferecendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. No piso superior, encontramos um apartamento T2, composto por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha em conceito open space integrada com a sala de estar, complementada por uma varanda privativa e uma agradável vista sobre o mar. O piso inferior dispõe de um apartamento T1, igualmente composto por um quarto, uma casa de banho e uma cozinha em open space com a sala, além de varanda privativa. No exterior, a propriedade destaca-se pelas suas diversas áreas de lazer. A garagem permite o estacionamento de dois veículos, enquanto no piso superior da garagem existe um amplo terraço com zona social coberta, jacuzzi e churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos. Na parte posterior da moradia encontra-se uma piscina, acompanhada por uma área de solário com espreguiçadeiras, criando um espaço privado e agradável para desfrutar do excelente clima da região. Com uma localização privilegiada no Arco da Calheta, próxima de serviços, comércio e acessos, esta propriedade combina carácter tradicional, espaços exteriores de lazer, vista mar e versatilidade, sendo uma oportunidade interessante para residência, casa de férias ou investimento. Atualmente, a moradia encontra-se em funcionamento como Alojamento Local (AL), dispondo de licença ativa, o que representa uma mais-valia para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilidade imediata. Uma oportunidade a considerar para quem procura uma propriedade com carácter e potencial numa das zonas mais desejadas da costa sudoeste da Madeira. Não perca esta oportunidade - Agenda já a sua visita!

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T5 no ultimo piso, inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões, com um Terraço panorâmico com mais de 90m2. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Luz, carácter e privacidade, com o mar a poucos minutos de casa. Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pela localização. E há aquelas que conseguem reunir espaço, personalidade, privacidade e a possibilidade de ter o mar verdadeiramente perto de casa. Na Avenida dos Príncipes, na Parede, encontra este T3 cuidadosamente renovado, com três suítes, jardim privado e a Praia das Avencas a cerca de 500 metros, aproximadamente 6 minutos a pé, num percurso predominantemente plano. Uma casa pensada para quem valoriza a proximidade do mar e uma vida prática, mas não quer abdicar de espaço exterior, conforto e identidade. Uma renovação que preservou o caráter da casa A intervenção procurou atualizar a casa às exigências de uma vida contemporânea, mantendo elementos arquitetónicos que lhe conferem uma personalidade difícil de encontrar numa construção nova. Os arcos originais em tijolo maciço sobre algumas das janelas, a estrutura de madeira com cruzes de Santo André, concebida pelo arquiteto, e os azulejos Viúva Lamego na cozinha são alguns dos elementos que contam a história desta casa e lhe dão um caráter muito próprio. A zona social beneficia de abundante luz natural. A sala reúne de forma harmoniosa as zonas de estar e de refeições e prolonga-se até à varanda, reforçando a relação com o exterior. A cozinha, aberta para a sala, acompanha esta vivência social, conjugando funcionalidade com elementos de identidade arquitetónica e permitindo que quem cozinha continue a fazer parte da conversa e do convívio. Três quartos. Três suítes. Um dos grandes diferenciadores deste T3 é a privacidade proporcionada pela sua organização: todos os quartos dispõem de casa de banho privativa. A suíte principal acrescenta ainda closet, acesso direto à varanda e um vislumbre de mar, criando uma zona especialmente reservada dentro da própria casa. A existência de três suítes torna esta uma solução particularmente interessante para famílias, para quem recebe frequentemente familiares ou amigos ou, simplesmente, para quem valoriza que cada quarto tenha o seu próprio espaço e privacidade. Um lavabo social e uma lavandaria independente acrescentam funcionalidade à utilização quotidiana, preservando simultaneamente a privacidade das três suítes. Um jardim para ser vivido No exterior, o jardim privado e a zona abrigada pelo telheiro proporcionam um espaço para usufruir muito para além dos meses de verão. Pequenos-almoços ao ar livre, refeições demoradas, crianças a brincar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o final do dia. É um espaço exterior pensado para ser efetivamente utilizado, e não apenas contemplado. Existem ainda duas arrecadações, uma delas equipada com instalação sanitária, acrescentando funcionalidade e espaço de apoio à zona exterior. E depois há o mar Talvez seja este um dos maiores privilégios desta localização. Sair de casa e, cerca de seis minutos depois, estar na Praia das Avencas. Sem necessidade de transformar uma ida à praia num programa para o dia inteiro. O mar passa a fazer parte da rotina: para uma caminhada de manhã, um mergulho ao final do dia ou simplesmente para aproveitar a proximidade de uma das zonas costeiras mais características da Linha de Cascais. A localização permite ainda beneficiar da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes, incluindo o Parque Morais, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência necessária no dia a dia. Mais do que um T3 renovado, esta é uma casa para quem procura viver perto do mar, com jardim, privacidade e uma identidade própria. O vídeo e as fotografias mostram os espaços. A visita é para descobrir como é viver aqui.

Este imóvel é especial pelas áreas de uso privativo, de terraços e logradouro, onde pode colocar a sua piscina privada, jardim ou horta biológica. Um apartamento com terreno, é algo raro e único, verifique estas áreas por si : Área total afeta à fração 369,26 m² Área bruta dependente 150,82 m² Área bruta privativa 218,44 m² Magnífico T2 novo em Portimão, localizado numa zona tranquila entre Portimão e Alvor, a poucos minutos das praias. Inserido num condomínio fechado exclusivo, com apenas 8 apartamentos, este rés do chão destaca-se pelos seus amplos terraços privados com zona de BBQ, ideais para desfrutar do clima algarvio. Com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, painéis solares, lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio dispõe ainda de uma fantástica piscina no terraço, e de zonas verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, privacidade e proximidade da cidade, praia, seja para habitação própria, férias ou investimento. Venha descobrir o prazer de viver o Algarve. Valor do Condominio Mensal 72.90 euros

Descrição Geral: Este apartamento T2, situado no 7º andar de um edifício com elevador, em Queluz, foi pensado para quem quer qualidade de vida a minutos de Lisboa, sem abdicar de uma vista que poucos imóveis conseguem oferecer. A cozinha, atualizada e funcional, recebe a luz da manhã — o arranque perfeito para o dia. A sala e os quartos beneficiam da exposição da tarde, banhados de luz natural nas horas em que mais importa estar em casa. Na sala, o som ambiente integrado transforma qualquer momento em experiência. Um dos quartos dispõe de roupeiro integrado. A casa de banho, com base de duche, completa a distribuição do apartamento. Em termos de conforto, o aquecimento central está presente em todo o apartamento. As intervenções mais recentes passaram pelo chão, pelas portas interiores e pelas janelas duplas em caixilharia de alumínio. O edifício está neste momento a ser alvo de requalificação: o telhado encontra-se em obras durante este verão, com as fachadas a seguir — trabalhos já orçamentados e com data aprovada em assembleia. Uma oportunidade de entrar num imóvel em valorização, com as decisões mais difíceis já tomadas. E depois de tudo isto, há a vista desafogada sobre o verde do Parque Nacional de Queluz. Localização: Situado no coração de Queluz, este apartamento oferece uma das localizações mais completas da zona. A 3 minutos a pé encontra o Mercado Municipal de Queluz e a Loja do Cidadão. A estação de comboios de Queluz fica a apenas 5 minutos a pé, com ligação direta a Lisboa e a Sintra. Para quem prefere autocarro, a abundância de linhas disponíveis a 2 minutos a pé garante mobilidade sem esforço. Para quem se desloca de automóvel, o acesso ao IC19 e à A9 é rápido e direto — tornando Lisboa e toda a região metropolitana facilmente acessíveis. Uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a praticidade de quem tem tudo à porta. Características Principais: - Apartamento T2; - 7.º andar com vista desafogada para o Parque de Queluz; - 1 quarto com roupeiro; - Casa de banho com base de duche; - Cozinha atualizada; - Aquecimento central; - Som ambiente na sala; - Chão recente; - Portas interiores renovadas; - Janelas de vidro duplo em caixilharia de alumínio; - Edifício com elevador; - Telhado em obras — intervenção a decorrer no verão de 2025; - Fachadas a requalificar em seguida — obras aprovadas em assembleia; - Estação de comboios de Queluz a 5 minutos a pé; - Autocarros a 2 minutos a pé; - Mercado Municipal e Loja do Cidadão a 3 minutos a pé; - Acesso rápido ao IC19 e A9.

Oportunidade de investimento numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa. Loja situada em Benfica, junto à Estrada de Benfica, numa localização de grande visibilidade e com forte circulação pedonal e rodoviária, encontrando-se também nas proximidades do Hospital da Cruz Vermelha. A localização destaca-se pela proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, transportes públicos, equipamentos de saúde, escolas e zonas residenciais, garantindo um fluxo diário de potenciais clientes e uma forte envolvente comercial. O imóvel apresenta potencial para diferentes tipos de utilização, seja para instalação de um negócio próprio, seja como investimento para posterior arrendamento, dependendo das características e licenciamento do espaço. Principais características Localização privilegiada em Benfica Junto à Estrada de Benfica Próximo do Hospital da Cruz Vermelha Zona residencial e comercial consolidada Boa exposição e acessibilidade Forte circulação pedonal e rodoviária Proximidade de comércio, serviços e transportes Excelente potencial para utilização comercial ou investimento Uma oportunidade para quem procura adquirir um espaço comercial numa localização consolidada de Lisboa, com forte procura e diversas possibilidades de exploração. Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contacto.

Em Santarém, a poucos minutos a pé da Praça de Touros, este apartamento T2+1 com 100,84 m² de área bruta está pronto a habitar. A sala é ampla o suficiente para acomodar com folga zona de estar e zona de jantar, sem que uma comprometa a outra. A cozinha está totalmente equipada e tem janela para o exterior, o que garante ventilação natural e luz durante o dia. O apartamento tem dois quartos luminosos, uma casa de banho completa e ainda uma divisão adicional com uso flexível, que funciona bem como escritório ou quarto de apoio. Todas as janelas têm vidro duplo e proteção solar pelo exterior. Fica numa rua residencial tranquila, com estacionamento à superfície fácil, e a poucos metros do Campo Infante da Câmara, uma zona emblemática da cidade atualmente em processo de requalificação. Em redor há escolas, comércio de bairro e espaços verdes. O centro histórico e o mercado ficam a uma curta caminhada. Um T2+1 no rés-do-chão, com área generosa e numa zona consolidada de Santarém, é procura constante e oferta escassa. Agende a sua visita.

A maioria das pessoas paga fortunas por apartamentos apertados e ainda tem de estacionar a viatura na rua. Este T3 em Almeirim elimina esse problema. Por 275.000€, obtém uma proposta de valor imbatível no 2º andar de um edifício com elevador. O QUE ESTÁ INCLUÍDO NA SUA OFERTA: Garagem Box Exclusiva: Lugar de garagem fechado em box com portão elétrico automatizado, garantindo total segurança, arrumação extra e acesso prático sem sair do carro. Espaço Real e Sem Compromissos: 137,43 m² de área bruta privativa com divisões amplas e bem distribuídas. Layout Perfeito: 1 Suite espaçosa (16,7 m²), 2 quartos amplos (13 m² e 14,6 m²) com roupeiros embutidos, e uma sala generosa de 32,9 m² com lareira e recuperador de calor. Cozinha Equipada & Funcional: Cozinha de 12,4 m² com despensa individual e acesso a varanda privativa. Eficiência e Conforto: Equipado com ar condicionado, janelas de alumínio com vidro duplo e estores termolacados. Localização Premium: Situado junto à emblemática Praça de Touros de Almeirim, a passos de todos os serviços, comércio e acessos principais. PORQUÊ ESTE IMÓVEL? Qualidade de construção exemplar (lajes maciças, isolamento térmico e acústico) e conservação impecável. É entrar e morar, sem necessidade de investimento extra em remodelações. Se procura a combinação perfeita entre espaço, conveniência da garagem box e localização premium, esta é a escolha lógica. Envie mensagem direta agora ou comente "T3 ALMEIRIM" para agendar a sua visita antes que seja reservado.

Apartamento como novo, situado numa zona residencial muito tranquila e sossegada da Costa da Caparica, nos Capuchos, junto à Aldeia dos Capuchos e ao Crowne Plaza. Destaca-se pela sua excelente varanda, que prolonga a zona de estar e convida a desfrutar do espaço exterior, e por oferecer comodidades pouco comuns num T1: lugar de garagem e uma arrecadação de muito boa dimensão. Com Pingo Doce no próprio edifício e uma localização muito conveniente, encontra-se a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica e a 1 minuto da IC20, com rápidos acessos a Lisboa. Principais características: - T1 como novo - Excelente varanda - Lugar de garagem - Arrecadação de boa dimensão - Pingo Doce no edifício - Zona residencial muito tranquila - A 10 minutos da praia - A1 minuto da IC20 - Excelentes acessos a Lisboa Se procura conforto, tranquilidade e proximidade do mar, este pode ser o seu próximo lar. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de utilização nº 271 de 2012 Licença de utilização: 271/12

Excelente Oportunidade de Investimento em Boleiros, Fátima! Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 4.333 m², localizado na tranquilidade de Cavada, na prestigiada freguesia de Fátima, concelho de Ourém. Características Principais do Imóvel: Área Total: 4.333 m² Composição: Terra de semeadura/cultura arvense e olival tradicional com 18 oliveiras. Topografia: Configuração predominantemente plana e de fácil aproveitamento. Acessos: Confronta a Poente com estrada/caminho público (Estrada da Campeana/Rua da Cavada), garantindo excelente e direta acessibilidade de veículo. Envolvente e Localização: Inserido numa zona calma e de cariz rural em Boleiros, o terreno beneficia do contacto direto com a natureza, mantendo-se a escassos minutos do centro de Fátima, da A1 e de todos os serviços, comércio e acessos principais da região. Procura um espaço para exploração agrícola, lazer, colocação de apoio agrícola ou investimento a longo prazo, este terreno reúne condições geográficas e de localização. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Moradia com terreno, composta por T2 no Rés-do-chão e T2 no 1.º Andar. Terreno com 1.220 m2, poço, tanque, estacionamento coberto e alguns anexos. Excelente exposição Solar! Moradia sem Licença de Utilização! Poderá ser escriturada ao abrigo do Simplex.