185128 Imóveis - Portugal

Apresentamos esta acolhedora moradia de três pisos, situada numa zona privilegiada da freguesia de São Bartolomeu, ideal para habitação própria ou investimento.No rés-do-chão encontra-se uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas, garantindo conforto e segurança.O 1.º piso dispõe de uma luminosa sala comum de estar e jantar, cozinha funcional, casa de banho e acesso a um agradável quintal, perfeito para momentos de convívio e lazer ao ar livre.No 2.º piso encontram-se dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa, proporcionando toda a privacidade e comodidade para a família.Destaca-se pela sua excelente localização, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias.Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com Vista Rio no Empreendimento Gaia Status Design Contemporâneo e Conectividade Total nas Devesas Inserido no exclusivo Gaia Status, este apartamento T3 combina sofisticação, luminosidade natural e vistas panorâmicas sobre Vila Nova de Gaia e a zona ribeirinha do Porto. Uma oportunidade única de viver com conforto absoluto e conveniência urbana. Destaques do Imóvel • Espaço Social em Open Space: Sala ampla integrada com uma cozinha moderna, estendendo-se diretamente para uma varanda panorâmica ideal para relaxar. • Zona Privada Confortável: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma excelente suite, apoiados por uma casa de banho completa e um WC social. • Lugar de Garagem: 1 lugar de estacionamento privativo incluído para maior comodidade no dia a dia. Acabamentos de Luxo e Alta Eficiência • Isolamento de Excelência: Pavimentos em Vinílico SPC com base de cortiça para isolamento térmico e acústico excecional, caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. • Cozinha de Topo: Revestimentos e bancadas em Quartz polido, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta. • Climatização e Tecnologia: Equipado com ar condicionado Samsung, aquecimento de águas por bomba de calor Henq, sanitários Valadares (série TWO) e porta blindada de alta segurança Dierre. • Áreas Comuns Sofisticadas: Hall de entrada com painéis em madeira de Carvalho Claro, elevadores Liftirso e fachada com design moderno em compósito de alumínio. Localização Estratégica • Mobilidade: A escassos minutos a pé do interface das Devesas e da futura Estação subterrânea da Linha Rubi do Metro do Porto. • Estilo de Vida: Próximo do Cais de Gaia, da marginal do Rio Douro e do futuro Parque Urbano, aliando a natureza e o lazer à conveniência do centro urbano. Sofisticação, centralidade e conforto num só lugar. Agende já a sua visita! #ref: 951529

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Escritório duplex localizado em pleno centro do Laranjeiro, Almada, com áreas amplas e boa distribuição dos espaços.O imóvel dispõe de:Dois pisos (duplex);Duas casas de banho;Terraço privativo com vista para a praça;Excelentes áreas interiores.Encontra-se a ser vendido no estado de conservação atual, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário.Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil numa zona central e muito procurada de Almada.A SUA CASA MORA AQUI.AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com Vista Rio no Empreendimento Gaia Status Design Contemporâneo e Conectividade Total nas Devesas Inserido no exclusivo Gaia Status, este apartamento T3 combina sofisticação, luminosidade natural e vistas panorâmicas sobre Vila Nova de Gaia e a zona ribeirinha do Porto. Uma oportunidade única de viver com conforto absoluto e conveniência urbana. Destaques do Imóvel • Espaço Social em Open Space: Sala ampla integrada com uma cozinha moderna, estendendo-se diretamente para uma varanda panorâmica ideal para relaxar. • Zona Privada Confortável: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma excelente suite, apoiados por uma casa de banho completa e um WC social. • Lugar de Garagem: 1 lugar de estacionamento privativo incluído para maior comodidade no dia a dia. Acabamentos de Luxo e Alta Eficiência • Isolamento de Excelência: Pavimentos em Vinílico SPC com base de cortiça para isolamento térmico e acústico excecional, caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. • Cozinha de Topo: Revestimentos e bancadas em Quartz polido, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta. • Climatização e Tecnologia: Equipado com ar condicionado Samsung, aquecimento de águas por bomba de calor Henq, sanitários Valadares (série TWO) e porta blindada de alta segurança Dierre. • Áreas Comuns Sofisticadas: Hall de entrada com painéis em madeira de Carvalho Claro, elevadores Liftirso e fachada com design moderno em compósito de alumínio. Localização Estratégica • Mobilidade: A escassos minutos a pé do interface das Devesas e da futura Estação subterrânea da Linha Rubi do Metro do Porto. • Estilo de Vida: Próximo do Cais de Gaia, da marginal do Rio Douro e do futuro Parque Urbano, aliando a natureza e o lazer à conveniência do centro urbano. Sofisticação, centralidade e conforto num só lugar. Agende já a sua visita! #ref: 951398

## **Excelente Apartamento T3 com Dois Estacionamentos Privados no 4.º Andar em Paio Pires – Conforto, Espaço e Funcionalidade** Apresentamos este excelente apartamento T3 com dois estacionamentos privados, situado no 4.º andar, localizado em Paio Pires, numa zona residencial tranquila e valorizada, reconhecida pela sua qualidade de vida, bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes e todas as comodidades essenciais ao quotidiano. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel privilegia o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural. A abundante entrada de luz em todas as divisões cria um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal para o dia a dia em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo praticidade e funcionalidade, ideal para quem valoriza conforto e eficiência no quotidiano. O apartamento dispõe ainda de dois estacionamentos privados e arrecadação, proporcionando maior comodidade, segurança e espaço de arrumação adicional. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com: ✔ Bomba de calor ✔ Aspiração central ✔ Excelente luminosidade natural em todas as divisões ✔ Áreas interiores amplas e bem distribuídas ✔ Dois estacionamentos privados ✔ Arrecadação ✔ Localização residencial calma e valorizada Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que combine espaço, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas de Paio Pires. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref: 163432

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T2 com 83.90 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no 1.º piso, destaca-se pela sua ampla varanda de 26.40 m² com vista piscina, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Localizada em Agualva, no concelho de Sintra, esta loja apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e com características que favorecem o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais, empresariais ou de serviços. Com uma área generosa de 210 m², o imóvel destaca-se pela sua configuração prática, pela facilidade de acesso e pela luminosidade natural proporcionada pelas suas três frentes solares.Um dos principais atributos deste espaço reside no acesso direto à rua para veículos, uma característica pouco comum e particularmente vantajosa para empresas que necessitam de operações de carga e descarga, armazenamento de mercadorias, logística de proximidade ou acesso facilitado a viaturas. Esta funcionalidade aumenta a eficiência operacional e acrescenta valor ao imóvel, permitindo uma utilização adaptada a diversos setores de atividade.No interior, a área disponível oferece ampla liberdade de organização, permitindo criar diferentes zonas de trabalho, atendimento ao público, exposição de produtos, escritórios ou áreas técnicas, de acordo com as necessidades de cada projeto. A distribuição do espaço favorece uma utilização racional da área, contribuindo para um ambiente funcional e confortável.A loja dispõe ainda de uma instalação sanitária, elemento essencial para garantir maior comodidade a colaboradores e clientes. Complementa o conjunto uma varanda, que acrescenta um espaço exterior com potencial para diversas utilizações, proporcionando um ambiente mais agradável e valorizando o imóvel.As três frentes solares asseguram uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente mais acolhedor e reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante grande parte do período de funcionamento. Esta característica contribui igualmente para uma maior valorização estética e funcional do espaço.Inserida numa zona consolidada de Agualva, com bons acessos rodoviários e proximidade de áreas residenciais, comércio, serviços e transportes, esta loja beneficia de uma localização estratégica que facilita a mobilidade de clientes, fornecedores e colaboradores. Trata-se de um imóvel que reúne condições para acolher diferentes tipos de negócio, representando uma solução sólida para quem pretende investir ou instalar a sua atividade numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Sintra.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda

Excelente oportunidade na pitoresca freguesia das Quatro Ribeiras, concelho de Praia da Vitória, Ilha Terceira. Este terreno conta com a existência de uma ruína, oferecendo potencial para recuperação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sujeito às devidas autorizações e viabilidade urbanística.Inserido numa zona tranquila e de grande beleza natural, o imóvel beneficia de uma magnífica vista sobre o Oceano Atlântico, proporcionando um ambiente único de paz e contacto com a natureza. A localização privilegiada permite desfrutar da autenticidade da vida açoriana, aliando privacidade, acessibilidade e proximidade ao mar.Com uma envolvente marcada por paisagens verdes e vistas costeiras deslumbrantes, esta propriedade é ideal para a construção da sua moradia de sonho, casa de férias ou investimento turístico.Uma oportunidade rara para quem procura um terreno com caráter, potencial de valorização e uma vista mar que faz toda a diferença.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T2 em Antas, a 10 min a pé do Parque da Devesa. Boas áreas, boa exposição e excelente localização. Perto de tudo, autoestradas, variantes, nacionais, escolas... Não perca esta oportunidade e comece já a organizar o seu futuro.

Vende-se Apartamento T3 NOVO com110m2 de área útil e 145m2 de Espaço Exterior, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão! Apresentamos este magnífico Apartamento T3, inserido no moderno empreendimento Arnoso Residences, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Com 110 m² de área útil e uns impressionantes 145 m² de logradouro e varanda, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto interior e amplos espaços exteriores, proporcionando um estilo de vida único para toda a família. A área social foi projetada para privilegiar a luminosidade e a funcionalidade, contando com uma cozinha mobilada em open space, integrada com a sala de estar e jantar. A zona privada dispõe de três quartos, destacando-se uma elegante suite com closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Pensado ao detalhe, o apartamento beneficia de acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade: ✔ Cozinha mobilada ✔ Sala e cozinha em conceito open space ✔ Suite com closet ✔ Portas interiores até ao teto ✔ Iluminação LED embutida ✔ Louças suspensas nas casas de banho ✔ Ar condicionado por splits ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✔ Vídeo porteiro ✔ Estores elétricos ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico ✔ Garagem com portão automático O empreendimento disponibiliza ainda uma agradável piscina comum, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar dos dias mais quentes. Localização privilegiada em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, com excelentes acessos às cidades de Famalicão, Braga e Guimarães. Início da construção previsto para setembro de 2026 Conclusão prevista em 24 meses Uma excelente oportunidade para investir num apartamento moderno, eficiente e com amplos espaços exteriores, num empreendimento que alia conforto, exclusividade e qualidade de construção! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Vende-se Apartamento T3 NOVO com 113,6m2 de área útil e 26,54m2 de varanda, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão! Apresentamos este magnífico Apartamento T3, inserido no moderno empreendimento Arnoso Residences, localizado em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto interior e amplos espaços exteriores, proporcionando um estilo de vida único para toda a família. A área social foi projetada para privilegiar a luminosidade e a funcionalidade, contando com uma cozinha mobilada em open space, integrada com a sala de estar e jantar. A zona privada dispõe de três quartos, destacando-se uma elegante suite com closet, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Pensado ao detalhe, o apartamento beneficia de acabamentos modernos e equipamentos de elevada qualidade: ✔ Cozinha mobilada ✔ Sala e cozinha em conceito open space ✔ Suite com closet ✔ Portas interiores até ao teto ✔ Iluminação LED embutida ✔ Louças suspensas nas casas de banho ✔ Ar condicionado por splits ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✔ Vídeo porteiro ✔ Estores elétricos ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico ✔ Garagem com portão automático O empreendimento disponibiliza ainda uma agradável piscina comum, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar dos dias mais quentes. Localização privilegiada em Arnoso, Vila Nova de Famalicão, com excelentes acessos às cidades de Famalicão, Braga e Guimarães. Início da construção previsto para setembro de 2026 Conclusão prevista em 24 meses Uma excelente oportunidade para investir num apartamento moderno, eficiente e com amplos espaços exteriores, num empreendimento que alia conforto, exclusividade e qualidade de construção! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T1 com 63.85 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no Rés-do-chão, destaca-se pela sua ampla varanda com vista desafogada, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Lugar de estacionamento no centro da cidade da Póvoa de Varzim EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Está cansado de não conseguir estacionar o seu carro, de pagar parques, de levar multas pela dificuldade que é estacionar nas os centros das cidades? Mora no centro da cidade e precisa de mais um lugar para estacionar o seu carro? Então não perca tempo e venha conhecer esta garagem com uma área de 12,50m2 que se encontra a poucos metros da praia, pode ser a solução para os seus problemas. Nada melhor que planear ir para a praia, chegar, estacionar e poucos minutos já está na praia a disfrutar do seu dia com a familia ou amigos, sem perder tempo á procura de um lugar para estacionar e agora é a altura certa para adquirir este imóvel e disfrutar desta praia fantástica que a cidade da Póvoa do Varzim tem para nos oferecer Localizado num prédio tranquilo com apenas 5 lugares de estacionamento na cave, junto de vários comércios e serviços Fico á espera do seu contacto, marque já a sua visita a este imóvel #ref: 952283

Moradia T2+1, totalmente renovada há 3 anos, situada a poucos minutos da Praia do Pópulo, em São Roque. Com áreas luminosas, sala e cozinha em ambiente acolhedor, dois quartos confortáveis e um espaço adicional ideal para escritório ou arrumos. Localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e excelentes acessos a Ponta Delgada. Perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida junto ao mar. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Excelente Apartamento T3 em Lijó, Barcelos Apresentamos este fantástico apartamento T3, localizado numa zona tranquila de Lijó, Barcelos, inserido em condomínio fechado, ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida. Com uma área útil de 107,8 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e funcionais, complementadas por uma garagem fechada com 26,6 m², proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. O apartamento encontra-se totalmente equipado, dispondo de placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, pronto a habitar. Para maior conforto durante todo o ano, conta com ar condicionado por split e aquecimento central em todas as divisões. Situado numa localização calma e agradável, beneficia de bons acessos e proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Apartamento T2 situado no quarto andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada.Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições.Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico.O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado.Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Vista para Rio

Oportunidade para investidores com visão de médio prazo À primeira vista, este não é apenas um T2. É um ativo imobiliário totalmente renovado, adquirido por um valor ajustado ao facto de se encontrar arrendado. Enquanto o mercado procura rendibilidades imediatas, os investidores mais experientes sabem que, muitas vezes, o verdadeiro valor está na combinação entre rendimento, segurança e potencial de valorização. ✔ Apartamento totalmente renovado ✔ Cerca de 72 m² ✔ Varandas ✔ Recuperador de calor/salamandra na sala ✔ Arrendamento em vigor, valor de renda: 280€ ✔ Inquilinos estáveis há vários anos ✔ Arrendamento em vigor ✔ Contrato até abril de 2029 Ao adquirir este imóvel, o investidor beneficia de rendimento desde o primeiro dia, sem custos de colocação no mercado, sem obras e sem períodos de vacância. E quando o contrato terminar, poderá dispor de um apartamento renovado, numa localização tranquila e com bons acessos, cujo valor de mercado poderá ser substancialmente superior ao valor de aquisição atual. Há investimentos que vivem apenas da rentabilidade mensal. Outros criam património. Este pode ser um deles. 191.500 € Cotovios #ref: 950632

Trespasse: Buda Ristobar com Dupla Rentabilidade | Centro de Pombal Duas Oportunidades de Negócio num Só Ativo – Localização Premium no Coração de Pombal! Apresentamos o trespasse de um dos espaços de restauração mais emblemáticos, dinâmicos e cosmopolitas da cidade de Pombal: o Buda Ristobar. Reconhecido pelo seu conceito único de restaurante-bar, com ambiente sofisticado, música ao vivo e uma clientela fiel e assídua, este é o negócio "chave na mão" ideal para quem procura entrar a faturar desde o primeiro dia. Mas e se lhe dissermos que está prestes a adquirir dois negócios pelo preço de um? Este ativo estratégico destaca-se pela sua versatilidade e excelente distribuição em dois pisos totalmente independentes: 1.Piso 0 (Restauração de Topo): Um restaurante temático com uma decoração exuberante e moderna, totalmente mobilado, climatizado e equipado com tecnologia industrial de ponta. Conta ainda com uma esplanada convidativa e sistemas de som e luz profissionais para eventos. 2.Piso 1 (Rendimento Passivo Garantido): Um apartamento com 6 quartos, atualmente arrendados e a gerar rentabilidade imediata. Uma excelente almofada financeira que ajuda a cobrir os custos operacionais ou a maximizar o seu retorno de investimento (ROI). Inventário Completo Incluído (Pronto a Funcionar). O negócio é trespassado com todo o recheio, maquinaria industrial e infraestrutura necessária para dar continuidade à operação sem necessidade de investimento extra: •Equipamento Técnico e Gestão: Sistema de faturação completo, sistema de alarme com videovigilância, sistema de som profissional e 4 robots de luz para eventos. •Cozinha Industrial de Alta Performance: Forno convetor de 6 níveis, forno de pizzas a lenha, fogão a gás de 6 bicos, cozedor de massas (4 unidades), grelhador de chapa, fritadeira de 2 cubas (15L cada) e abatedor de temperatura. •Preparação e Apoio: Amassadeira para 10kg, robot de cozinha industrial, varinha mágica industrial, fiambreira, máquina de vácuo e sistema de banho-maria / sous-vide. •Refrigeração e Congelação: 5 balcões frigoríficos, 2 armários de congelação, 1 arca congeladora e máquina de gelo industrial. •Higiene e Copa: Máquina de lavar loiça de capota, máquina de lavar loiça de bar, 3 móveis com cuba/lava-loiça e 2 móveis lavatório de pedal. •Mobiliário e Conforto: Mesas e cadeiras de interior e de esplanada, 2 sofás de 4 lugares, 2 móveis de apoio, além de sistemas completos de exaustão e insuflação. •Nota: Contrato ativo com a Delta Cafés (máquina incluída). Oportunidade Única para Investidores Pombal é uma cidade com uma economia forte, excelente nó rodoviário e uma procura crescente por espaços de lazer de qualidade. O seu próximo passo de sucesso começa aqui. Contacte-me hoje mesmo para consultar as condições de trespasse, valores de renda e agendar uma visita privada a este espaço icónico. #ref: 165006

Viver no Centro de Amarante: Apartamento T2 mobilado e equipado no coração da cidade! ☀️⛰️ Texto do Anúncio: Procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e a tranquilidade de acordar com uma vista desafogada? Este é o seu próximo capítulo. Apresentamos este fantástico Apartamento T2, estrategicamente localizado no 6.º piso de um edifício em pleno centro de Amarante. A sua elevação não só lhe garante uma exposição solar fantástica durante todo o dia, como lhe oferece uma vista panorâmica única sobre a cidade. O que torna este apartamento a escolha certa: ✨ Pronto a Habitar: Cozinha totalmente mobilada e equipada, além de sala e um dos quartos já mobilados com extremo bom gosto. Entre sem preocupações. ️ Localização Premium: Esqueça o carro. Viva a passos dos melhores cafés, comércio local, serviços e da icónica alma de Amarante. ☀️ Luminosidade Única: Janelas amplas que inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente acolhedor e energético. Um imóvel com estas características e nesta localização tem uma rotação extremamente rápida no mercado atual. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto hoje mesmo por mensagem privada #ref: 164989 Licença de utilização: 127/93

T2+1 Remodelado na Damaia | Vista Desafogada sobre Lisboa | Pronto a Habitar Imagine viver num apartamento onde o conforto, a luminosidade e a localização se unem na perfeição. Apresentamos este excelente apartamento T2+1, localizado na Rua D. João de Castro, na Damaia, uma zona privilegiada pela sua centralidade e proximidade a todo o tipo de serviços, transportes e acessos rápidos a Lisboa. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma remodelação significativa, incluindo a renovação integral da canalização e a atualização parcial da instalação elétrica, proporcionando maior segurança, funcionalidade e tranquilidade aos futuros proprietários. Com uma vista desafogada e panorâmica sobre a cidade de Lisboa, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural que invade todas as divisões, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo de todo o dia. Características do imóvel: • Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. • Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, fogão, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. • Dois quartos confortáveis, um dos quais com armário embutido. • Divisão adicional multifuncional, ideal para escritório, quarto de criança, quarto de hóspedes, zona de estudo ou sala de lazer. • Casa de banho equipada com toalheiro elétrico e aquecedor de parede. • Ar condicionado na sala, no quarto principal e na divisão extra, garantindo conforto durante todo o ano. Localização de excelência A poucos minutos de estações de comboio e metro, paragens de autocarro, escolas, farmácias, supermercados, comércio local e diversos serviços, permitindo uma vida prática e confortável no dia a dia. Se procura um apartamento pronto a habitar, com obras de melhoria já realizadas, excelente exposição solar e uma vista única sobre Lisboa, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.