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🏡Moradia T1 I VaisApresentamos uma moradia T1 com 42 m², inserida num terreno de 92 m² situada na rua da Raposa, Vais, Figueira da Foz - é um daqueles sítios encaixados na serra, com vistas incríveis e aquele ambiente de natureza pura que só a Boa Viagem oferece.Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para restaurar e valorizar. Com uma estrutura simples e funcional, esta casa oferece o cenário ideal para um projeto de renovação total, permitindo criar um espaço moderno, eficiente e adaptado às necessidades atuais do mercado.A moradia, inserida numa zona calma e residencial, destaca‑se pelo potencial de transformação e pela proximidade à cidade, tornando‑se uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Após renovação, poderá facilmente posicionar‑se como uma solução atrativa para arrendamento, segunda habitação ou venda futura com margem de valorização.Imóvel em estado devoluto. Algumas fotografias foram editadas com recurso a Inteligência Artificial para melhorar a qualidade visual e ilustrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido no estado em que se encontra.A localização nos Vais garante acessos rápidos à Figueira da Foz, mantendo o ambiente tranquilo que muitos compradores procuram. É uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um imóvel com preço competitivo e grande potencial de desenvolvimento.Ideal para investidores,  ou quem procura um projeto para criar uma casa à sua medida.Imóvel isento de Certificado Energético ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro (moradias unifamiliares com área útil inferior a 50 m2)

Oportunidade de investimento com projeto residencial já enquadrado através de PIP, a apenas 4 km do centro de Viseu.Apresentamos este terreno urbano com 1.541 m², uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade à cidade.O terreno dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia) para construção de moradias isoladas ou geminadas, permitindo ao investidor partir de uma solução urbanística previamente enquadrada, reduzindo a incerteza associada à fase inicial de desenvolvimento do projeto.Principais características Área total do terreno: 1.541 m² Área de implantação: 320 m² Área bruta de construção: 320 m² Área bruta dependente: 54 m² PIP para moradias isoladas ou geminadas Possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial com espaço exterior Localização junto à A25 Transportes públicos nas proximidades Escola primária nas proximidades Apenas 4 km do centro de ViseuLocalização estratégica para investimentoA proximidade à A25 constitui uma importante mais-valia, proporcionando acessos rápidos a Viseu e aos principais eixos rodoviários da região.Ao mesmo tempo, a curta distância do centro da cidade permite beneficiar de toda a oferta de comércio, serviços, escolas, saúde e equipamentos de Viseu, mantendo uma envolvente predominantemente residencial.A combinação entre dimensão do terreno, capacidade construtiva, PIP existente e localização torna este ativo especialmente interessante para quem procura desenvolver e colocar no mercado um projeto de habitação com potencial de valorização.Uma oportunidade para investidores e construtores que procuram um terreno com enquadramento urbanístico já definido e localização com forte procura residencial.Para mais informações sobre o PIP, condições urbanísticas e documentação disponível, contacte-nos.Anadvise Imóveis232 184 952 | 967 728 553

Apartamento T2 com Garagem – Alto do Forno, Buarcos.Apartamento composto por:- hall de entrada;- sala de estar e jantar;- cozinha mobilada e equipada com fogão, exaustor, Máquina de lavar louça, frigorifico e microondas e Máquina de lavar roupa;- 2 quartos (1 deles com roupeiro embutido);- 1 wc- garagem fechada.O apartamento foi parcialmente remodelado com:- vidros triplos;- tecto falso com luzes led embutidas na sala e corredor;- pavimento flutuante no hall de entrada, sala, corredor e quartos.Localizado na Urbanização Alto do Forno, próximo do comércio tradicional, clinicas, cabeleireiros, hipermercados, centro comercial, estádio de futebol, finanças, cafés/pastelarias, farmácia e apenas a 3 minutos da praia.O apartamento ideal para habitação própria ou investimento.NOTA: A venda global é composta por dois artigos.Marque já a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

ONDE A NATUREZA ENCONTRA A VIDA CONTEMPORÂNEAEm Pedrouços, o S. Vicente oferece uma nova forma de viver, marcada pela serenidade, conforto e exclusividade, onde uma envolvente natural se alia à proximidade de todas as comodidades essenciais. Com um espaço comercial integrado e acessos privilegiados a serviços, comércio e mobilidade, proporciona um quotidiano mais simples e confortável.Pensado para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e funcionalidade, o S. Vicente convida a desfruta de um ambiente harmonioso, onde a arquitetura contemporânea e a natureza coexistem em perfeito equilibrio.ApartamentosTetos em Betão à vista garantem o charme e a modernidade nos interiores, os roupeiros em melanina são de alta resistencia, blackouts e pavimento flutuante, tudo para proporcionar mais tranquilidade e conforto.CozinhasCozinha completa em termolaminado, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor. Bancada em pedra natural e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor.Casas de banhoCasas de banho modernas com lavatórios e loiças sanitárias suspensas, a base de duche é em resina baixo perfil para maior conforto e segurança. 

Vende-se Moradia T2 + 1 remodelada em Vila do BispoEsta moradia constituída por 2 pisos encontra-se em localização privilegiada no coração do Algarve ocidental, numa zona residencial tranquila e de ambiente tradicional, próxima do centro da Vila do Bispo e de um conjunto diversificado de comércio, serviços e equipamentos.Na envolvente encontram-se supermercados, comércio tradicional, mercado municipal, restauração, farmácia, serviços públicos, centro de saúde, escolas e outros serviços essenciais ao dia a dia, permitindo usufruir de uma vivência prática e cómoda.A localização destaca-se também pela proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da Costa Vicentina. Sagres encontra-se a poucos minutos de carro, assim como diversas praias da costa ocidental e da costa sul do concelho, proporcionando fácil acesso a um património natural de grande beleza e a uma vasta oferta de atividades de lazer e ao ar livre.Em termos de acessibilidades, Vila do Bispo beneficia de ligação à EN125 e à EN268, permitindo uma deslocação rápida para Lagos, Sagres e restantes localidades do Algarve ocidental. A ligação à A22 – Via do Infante é feita através de Lagos, facilitando o acesso a Portimão, Albufeira, Faro e ao Aeroporto Internacional de Faro.A moradia encontra-se dividida da seguinte forma:RÉS-DO-CHÃO:- Hall de entrada;- Cozinha, equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico, caldeira;- Sala;- WC completo;- Quarto1º PISO:- Hall de acesso aos quartos;- Quarto com acesso a uma varanda;- Divisão que está a ser utilizada como lavandaria, mas que pode ser usada como QuartoNão perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, a poucos minutos de Sagres e das praias da Costa Vicentina! 

Vende-se Apartamento T1, totalmente remodelado, com garagem, em Condomínio com piscina e jardim em Cascais.Trata-se de um imóvel inserido em prédio com 2 elevadores, que sofreu obras gerais de remodelação, incluindo canalização e parte elétrica, com acabamentos de qualidade superior, em zona privilegiada da Vila de Cascais.A sua localização permite usufruir de uma grande variedade de comércio e serviços no dia a dia, incluindo supermercados, comércio tradicional, restauração, cafés, farmácias, bancos e outros serviços de proximidade.Na envolvente encontram-se igualmente escolas e equipamentos de ensino, tornando esta localização particularmente conveniente para famílias.A zona é servida por transportes públicos, com várias carreiras de autocarro nas proximidades e ligação à rede ferroviária da Linha de Cascais, permitindo deslocações cómodas para outras localidades da linha e para Lisboa.Em termos rodoviários, beneficia também de bons acessos às principais vias de Cascais e à A5, proporcionando ligações rápidas a Oeiras, Lisboa e restantes localidades da região.A proximidade ao centro de Cascais permite ainda desfrutar facilmente de toda a oferta da vila, incluindo comércio, restaurantes, praias, Marina de Cascais, espaços verdes, equipamentos culturais e de lazer.Este apartamento com uma área bruta privativa de 79.5m2 e excelente exposição solar divide-se da seguinte forma:- Amplo Hall de entrada (7m2) com roupeiro embutido;- Sala com 24m2;- Cozinha (10.94m2), totalmente equipada com Placa, Forno, Exaustor, Termoacumulador, Microondas, Frigorifico combinado, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar e secar roupa;- WC de serviço (1.25m2);- Corredor com roupeiro embutido;- Suite (28m2) com 2 grandes roupeiros e WC completo (4.47m2) com base de duche.O apartamento disponibiliza ainda diversas comodidades como:- Porta blindada;- Videoporteiro;- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e janelas oscilobatentes;- Estores elétricos;- Ar condicionado por condutas;- Lugar de garagem para 1 carro e 1 lugar externo privado do condomínio;- Jardim e Piscina comum ao condomínio;NOTA: O Certificado Energético existente, corresponde ao apartamento, antes da remodelação total.Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, privacidade e segurança que este imóvel lhe pode proporcionar, a escassos minutos do centro de Cascais e suas belas praias. 

Moradia T4 de Luxo com Piscina Aquecida e Vista Mar431 m² de Construção | 4 Pisos | Arcozelo – Vila Nova de GaiaArquitetura contemporânea, quatro suites, piscina aquecida, vista mar, ginásio e áreas verdadeiramente excecionais. Uma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade, espaço e distinção.Apresentamos esta magnífica moradia T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, implantada num terreno com 424 m² e distribuída por 4 pisos, oferecendo uns impressionantes 431 m² de área bruta de construção, dos quais 365,70 m² correspondem a área bruta privativa e 65,30 m² a área bruta dependente.Uma propriedade diferenciada, onde a arquitetura contemporânea se combina com áreas generosas, excelente luminosidade natural, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando diferentes ambientes destinados ao convívio familiar, lazer, trabalho e descanso.A organização dos espaços foi cuidadosamente pensada, permitindo separar de forma harmoniosa as áreas sociais, privadas e de lazer.RÉS DO CHÃO | ZONA SOCIALO piso de entrada recebe-nos através de um hall de entrada, que estabelece a ligação às principais áreas sociais da moradia.A ampla sala de jantar e estar beneficia de excelente luminosidade natural e apresenta dimensões que permitem criar diferentes ambientes de convívio e descanso, num espaço elegante e confortável.A cozinha moderna, de linhas minimalistas e grande capacidade de arrumação, oferece um ambiente funcional para o quotidiano, combinando estética contemporânea com praticidade.Neste piso encontramos ainda: Hall de entrada Sala de estar e jantar Cozinha Casa de banho de serviço Lavandaria independenteA lavandaria acrescenta funcionalidade à organização doméstica, permitindo manter os restantes espaços da casa mais livres e organizados.1.º ANDAR | ZONA PRIVADAO primeiro andar é essencialmente dedicado à área privada da habitação e distingue-se pelo conforto e dimensão dos quartos.É composto por: 2 suites 1 suite master com closet Armários embutidos em todas as suitesA suite master assume particular destaque, oferecendo uma zona de descanso de dimensões generosas, complementada por closet, proporcionando excelente capacidade de organização e arrumação.As restantes suites mantêm o mesmo nível de conforto, beneficiando igualmente de roupeiros embutidos e casas de banho privativas.Este piso proporciona assim uma verdadeira zona reservada à família, com elevado nível de privacidade.ÚLTIMO ANDAR | SUITE COM VISTA MARO piso superior constitui um dos espaços mais exclusivos da propriedade.Aqui encontramos: Suite com vista mar EscritórioA suite beneficia de uma localização privilegiada dentro da própria moradia, proporcionando maior privacidade e uma agradável vista para o mar.O escritório permite criar uma zona de trabalho independente e tranquila, ideal para teletrabalho, estudo, atividade profissional ou biblioteca, beneficiando da separação relativamente às principais áreas sociais.PISO -1 | UM SEGUNDO ESPAÇO DE VIDAUm dos grandes diferenciais desta propriedade encontra-se no piso inferior, onde foi criada uma zona extremamente versátil e praticamente autónoma.Este piso dispõe de um amplo open space, integrando: Segunda cozinha Sala de jantar Sala de estar Despensa Casa de banho completa Escritório Quarto extra / espaço multifuncionalEsta configuração oferece inúmeras possibilidades de utilização.Pode funcionar como espaço de convívio familiar, zona destinada a convidados, área independente para familiares, sala de jogos, espaço para jovens, zona de trabalho ou simplesmente como uma segunda área social para receber amigos e família com total conforto.A presença de cozinha própria e casa de banho completa aumenta significativamente a versatilidade deste piso.EXTERIOR | PISCINA AQUECIDA, LAZER E PRIVACIDADENo exterior encontra-se outro dos grandes protagonistas desta moradia: uma magnífica piscina aquecida com aproximadamente 8 x 4 metros.A piscina permite prolongar a utilização da zona exterior ao longo do ano e transforma este espaço numa verdadeira área privada de lazer.A envolvente exterior proporciona excelentes condições para criar diferentes ambientes, desde zonas de descanso e refeições ao ar livre até espaços destinados ao convívio familiar.A propriedade dispõe ainda de: Piscina aquecida de 8 x 4 metros Jardim e áreas exteriores Garagem / estacionamento coberto para 2 automóveis Ginásio Pátio inglêsO pátio inglês constitui uma solução arquitetónica particularmente interessante, contribuindo para proporcionar entrada de luz natural e maior conforto aos espaços do piso inferior.O ginásio permite ainda desfrutar de uma área dedicada ao exercício e bem-estar sem necessidade de sair de casa.INTERIORES E ACABAMENTOSOs interiores destacam-se pela combinação entre tons claros, madeira, linhas contemporâneas e grandes superfícies envidraçadas, resultando em espaços luminosos e visualmente amplos.As casas de banho apresentam uma linguagem sofisticada, com soluções contemporâneas, amplas zonas de duche e materiais escolhidos para proporcionar simultaneamente conforto e elegância.Os numerosos roupeiros e espaços de arrumação permitem responder às necessidades de uma família que valoriza organização e funcionalidade.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia T4 4 pisos 4 suites Suite master com closet Suite no último piso com vista mar Armários embutidos 424 m² de terreno 431 m² de área bruta de construção 365,70 m² de área bruta privativa 65,30 m² de área bruta dependente Piscina aquecida de 8 x 4 m Garagem / estacionamento coberto para 2 automóveis Ginásio Pátio inglês Cozinha principal moderna Segunda cozinha no piso -1 Amplos espaços de estar e jantar Lavandaria independente Despensa Escritórios / zonas de trabalho Quarto extra / espaço multifuncional no piso -1 Jardim e áreas exteriores Grandes superfícies envidraçadas Excelente luminosidade natural Elevada capacidade de arrumação Arquitetura contemporânea Espaços sociais e privados bem definidos Vista mar no piso superiorUMA MORADIA PARA VIVER COM OUTRA DIMENSÃOSituada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa única habitação: dimensão, quatro suites, piscina aquecida, vista mar, ginásio, garagem para dois automóveis e um piso inferior com enorme versatilidade.É uma casa indicada para quem valoriza espaços amplos, privacidade e a possibilidade de adaptar diferentes áreas às várias fases e necessidades da vida familiar.Mais do que uma moradia, trata-se de uma propriedade concebida para proporcionar conforto, funcionalidade, lazer e qualidade de vida.Uma moradia diferenciada, onde cada piso oferece uma nova experiência.Marque a sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta extraordinária propriedade em Arcozelo.

Apartamento T1, localizado no centro do Funchal, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, perto do Centro Comercial Plaza. A sua localização privilegiada permite acesso imediato a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e excelentes ligações às principais vias rodoviárias. O apartamento não se encontra mobilado, oferecendo total liberdade para criar um ambiente personalizado e sofisticado. A cozinha está totalmente equipada. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento. Condições do arrendamento: - O apartamento é arrendado nas condições existentes - As despesas com instalação de serviços e consumos de água, luz não estão incluídas no valor da renda. - Não são permitidos animais de estimação - Pagamento de caução equivalente a 2 rendas Documentos necessários para o arrendamento: - Contrato de trabalho; - Declaração e nota de liquidação do IRS do último ano; - Três últimos recibos de vencimento; - Documentos de identificação (cartão cidadão, passaporte, autorização de residência); Marque a sua visita! Licença AMI: 5037

Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado – Pedrouços, MaiaExcelente oportunidade de investimento em Pedrouços, junto à Circunvalação, com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes.Terreno com 247,20 m², vendido com Projeto de Arquitetura aprovado para construção de um edifício destinado a habitação coletiva, composto por:2 apartamentos tipologia T11 apartamento tipologia T23 lugares de estacionamento, correspondendo a um lugar por cada fraçãoPrincipais áreas: Área total do terreno: 247,20 m² Área de implantação: 120,10 m² Área total de construção: 316,50 m² Área total de habitação: 255,70 m²O projeto aprovado permite avançar para uma solução residencial de pequena escala, adequada tanto para investimento e exploração no mercado de arrendamento como para venda das frações.A localização em Pedrouços, próxima da Circunvalação, proporciona excelentes acessos ao Porto, Maia e principais vias rodoviárias, tornando este imóvel uma oportunidade interessante para investidores e promotores.Terreno vendido com projeto de arquitetura aprovado — pronto para avançar para a próxima fase do processo.

Excelente oportunidade de Investimento no setor gastronómico.Trespassa-se Prestigiado Restaurante em Pleno Funcionamento, amplamente reconhecido pela sua qualidade, clientela fiel e faturação consolidada.Localizado numa zona de elevada visibilidade, o espaço encontra-se totalmente equipado, decorado com sofisticação e pronto a continuar a atividade sem necessidade de paragens.O restaurante dispõe de 72 lugares sentados no seu interior, oferecendo um ambiente acolhedor e intimista para os seus clientes.Para além do espaço interno, conta ainda com uma agradável zona exterior com esplanada, ideal para refeições ao ar livre nos dias mais solarengos ou para relaxar ao fim do dia.Consulte-nos para mais informações. 

Edifício com 3 Apartamentos T2 | Investimento com Potencial | Cantar Galo – CovilhãExcelente oportunidade de investimento na zona de Cantar Galo, a apenas 5 minutos da Covilhã.Apresentamos este edifício em propriedade total, composto por três frações independentes, todas de tipologia T2, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e rendimento.O edifício necessita de obras de melhoramento e renovação, permitindo ao futuro proprietário adaptar e modernizar os espaços de acordo com as necessidades e tendências atuais, dando assim uma nova vida a este imóvel.Atualmente, duas das três frações encontram-se arrendadas, possibilitando desde já a obtenção de rendimento, enquanto a terceira poderá ser renovada e colocada posteriormente no mercado.No exterior, na frente do edifício, dispõe de um espaço com potencial para criação de jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta, acrescentando valor e versatilidade ao imóvel.Outro dos seus grandes destaques é a vista desafogada sobre a Serra da Estrela e a Cova da Beira, proporcionando um enquadramento paisagístico privilegiado.A localização é em Cantar Galo, encontra-se a 5 min de carro do centro da Covilhã e conta com transportes públicos à porta, garantindo facilidade de deslocação e proximidade a comércio, serviços e restantes comodidades.Principais características: Edifício em propriedade total 3 frações independentes 3 apartamentos de tipologia T2 2 frações atualmente arrendadas Necessita de obras de renovação e melhoramento Espaço exterior com potencial para jardim e horta Vista desafogada para a Serra da Estrela e Cova da Beira Transportes públicos à porta A apenas 5 minutos da Covilhã Excelente potencial de investimento e valorizaçãoUma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento atual e margem para valorização através de renovação e modernização.Contacte já a Imobretanha para mais informações ou para agendar uma visita.

T2 Renovado com Vista Deslumbrante para a Serra e Covilhã – CanhosoApresentamos este espaçoso apartamento T2, localizado no Canhoso, a apenas 5 minutos da Covilhã, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos à cidade.O apartamento foi totalmente renovado, proporcionando um ambiente moderno, confortável e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades da Covilhã.A destacar, encontra-se a ampla sala de estar, que dispõe de uma lareira, criando um espaço particularmente agradável e confortável para os dias mais frios.Outro dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente exposição e vista desafogada, proporcionando uma magnífica panorâmica sobre a Serra da Estrela e a cidade da Covilhã.O apartamento dispõe de dois quartos, uma sala generosa, cozinha e casa de banho, beneficiando de áreas bastante equilibradas e de muita luminosidade natural.Principais características: T2 espaçoso; Totalmente renovado; Sala ampla com lareira; Excelente luminosidade; Vista panorâmica para a Serra da Estrela e Covilhã; Localização tranquila; A apenas 5 minutos do centro da Covilhã; Bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, renovado e com uma vista privilegiada, numa localização tranquila mas próxima da cidade.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento com a Imobretanha.

🏡 Moradia em Banda T3 Nova, a apenas 5 minutos do centro de Viseu🌟Apresentamos uma Moradia em Banda T3, localizada na freguesia de Orgens, em fase de construção e com conclusão prevista para o final de 2026.✨ Destaques da moradia:🔸Três quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com closet e com casa de banho privativa;🔸Duas casas de banho, sendo uma completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço;🔸Sala de estar e jantar integradas com a cozinha em Open Space, privilegiando a luminosidade natural e o convívio familiar; 🔸Espaço exterior, ideal para relaxar;🔸Garagem e arrumos, com acesso direto.💫 Caixilharias em Alumínio com vidro duplo e rutura térmica e estores motorizados elétricos. Pré-instalação de Ar Condicionado, aquecimento a piso radiante e bomba de calor, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e painéis fotovoltaicos.Situada numa urbanização com bons acessos a todos os serviços, escolas, comércio e transportes, esta Moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade à cidade.✅ Acabamentos de alta qualidade, linhas modernas e excelente exposição solar tornam este projeto uma oportunidade única para quem procura o seu futuro lar tão próximo da cidade.💎 Preço: 410.000,00€📅 Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade incrível ✨📞💬 +351960270367

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À VENDA | TERRENO RÚSTICO | CÃOZINHO | ALFÂNDEGA DA FÉExcelente oportunidade de investimento com forte aptidão agrícola, numa localização tranquila e com excelente acessibilidade, a poucos minutos da vila de Alfândega da Fé.- Área de 1.1812 ha no BUPI e 1.1760 ha na caderneta predial, terra com oliveiras adultas em plena produção e sobreiros jovens com excelente acesso e muito próximo da vila de Alfândega da Fé;- Furo artesiano e tanque com nascente de água;- Anexo agricola com 15 m2;- Caminho privado até ao anexo agrícola;- Constituído pelo artigo o nº 532, sito em Cãozinho.Uma propriedade com recursos próprios e com rendimento da produção agrícola, ideal para quem procura um terreno com potencial.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Moradia c/ jardim T3 antiga recuperada entre o Parque da Cidade e Serralves e perto da Foz Nota: O imóvel não dispõe de garagem, existindo, no entanto, a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento nas proximidades.Casa de traça antiga para arrendar totalmente remodelada, com muito bom gosto em todos os detalhes. Tetos altos e trabalhados, soalho original, mosaico hidraulico, etc.A casa conta com 170 m2 distribuídos em 2 pisos, na zona privada (piso 1) temos três quartos, duas casas de banho completas e um WC social. A zona social (r/c) é composta por sala de estar independente e cozinha com sala de jantar, criando espaços distintos e funcionais para o dia a dia.No exterior, encontra um agradável jardim de 110 m2, arrecadação, lavandaria e uma casa de banho de apoio.Beneficia ainda de janelas recentemente substituídas, melhorando o conforto e a eficiência da habitação.A localização é mais um ponto forte desta casa ao lado da Av da Boavista e a escassos metros do Parque da Cidade e do Museu de Serralves. Todos os serviços podem ser usados a pé como bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e lojas de rua.Transportes públicos à porta (autocarros e metrobus futuramente)A 10 minutos a pé da Foz, das praias e esplanadasVisite-nos!

🌿 Quinta para Reabilitação Total – Vaiamonte, Portalegre 🌿Uma oportunidade rara para quem procura investir numa propriedade com identidade, privacidade e grande potencial de valorização. Situada na freguesia de Vaiamonte, concelho de Portalegre, esta quinta oferece um cenário típico do Alto Alentejo, com terreno amplo e uma construção tradicional pronta para ser transformada.📐 Áreas Terreno rústico: 1,225000 ha Área urbana: 50 m² (edificação térrea – r/c)🏡 O ImóvelA construção existente encontra‑se para reabilitação total, permitindo ao comprador criar um projeto totalmente personalizado — seja uma casa de campo, um refúgio de férias, ou um pequeno empreendimento rural.🌾 EnvolventeA quinta está inserida numa zona tranquila, com paisagens abertas, natureza envolvente e excelente exposição solar. Ideal para quem valoriza sossego, espaço e autenticidade.💡 Potencial de Investimento Reabilitação integral da casa existente Criação de projeto agrícola, turístico ou residencial Ampla área para expansão, cultivo ou lazer

Apartamentos T3 no Rés-do-chão, bem localizados, perto do centro da Cidade e a poucos minutos do Toural.O prédio é servido de excelentes acessos, a Universidade, a escolas, a transportes públicos e a variante de Guimarães-Fafe.Com: - Ar condicionado por conduta; - Pré-instalação aspiração central; - Pavimento flutuante com 12mm de espessura; - Vidros duplos; - Estores elétricos térmicos; - Cozinha mobilada; - Painéis Solares; - Louças suspensas em cor branca; - Móvel de casa de banho lacado de cor branco; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos com isolamento térmico; - Roupeiros com prateleiras; - Porta de entrada blindada de alta segurança.Características do Prédio: - Elevador; - Portão de entrada das garagens seccionados com motor e comando; - Patamares em granito.Previsão de entrega até ao final do ano de 2026Não hesite em contactar-me para agendar visita!Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Terreno para construção em Atães - Vila Verde.- Área aprox. de 1500 m2- Zona sossegada- Ótimos acessos- Boa exposição solarAgende já a sua visita!Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834