175330 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT584738Se procura uma casa com boas áreas, bairro tranquilo e próximo do mar, esta casa pode ser o que precisa com a possibilidade de a adaptar ao seu gosto.Uma casa funcional, bem localizada e com margem para valorização, ideal para quem quer viver em Cascais com mais espaço e qualidade de vida.Moradia T5 localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Cascais.Esta moradia independente destaca-se pela excelente luminosidade, pelas áreas generosas e pela proximidade aos acessos da A5, marginal, comércio, serviços e transportes. Implantada num terreno de 339 m² e com 240 m² de área útil, distribui-se por dois pisos, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia.Piso térreo:- Sala de estar e jantar com lareira (27 m²) e acesso ao pátio- Cozinha equipada com eletrodomésticos novos, com saída para o exterior- Escritório (9 m²)- Casa de banho social- Divisão adicional junto à cozinha, ideal como sala de TV, jogos ou zona de lazerPiso superior:- Suite com roupeiro embutido (14m²), varanda e casa de banho com janela- Três quartos (13m², 13m² e 9m²) com roupeiros embutidos (um com varanda e terraço)- Casa de banho completa de apoio aos quartosExterior:- Garagem para 1 viatura + estacionamento exterior para 2- Lavandaria coberta com tanque- Zona exterior agradável, com varandas e terraçoEquipamentos e características:- Ar condicionado em todas as divisões- Lareira- Pavimento flutuante nas salas e quartos- Roupeiros embutidos- Cozinha equipada com eletrodomésticos novosLicença de Utilização nº 378, de 04/12/1984.Área Útil: 240m2A Quinta da Bicuda é uma zona residencial com uma vasta oferta de restaurantes, cafés, talhos, peixaria, frutaria, cabeleireiro, lavandaria, farmácia, entre outros serviços. Rede de transportes a poucos metros da moradia e fácil acesso à autoestrada A5, marginal e praias.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT584586Este terreno com 707 m² de área total é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona residencial tranquila e em crescimento.Destaques do terreno:- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar isoladas, geminadas ou em banda com ou sem cave comum;- A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.- Inserido em zona calma, rodeado de moradias- Acesso fácil a vias principaisLocalização:Situado em Grijó, Vila Nova de Gaia, encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos à A1, A41 e A29, permitindo chegar rapidamente ao centro de Gaia, Porto e Espinho. Perto de escolas, comércio e serviços, é a localização ideal para quem procura qualidade de vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584726Apartamento T2+1, como novo, inserido em edifício construído em 2022, localizado na Rua Dr. Eugénio da Cunha e Freitas, em Ramalde, Porto.Situado no 3.º e último piso, este imóvel beneficia de exposição solar Sudeste / Sudoeste, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.Com uma área bem distribuída, o apartamento apresenta uma zona social em open space, com cozinha mobilada e totalmente equipada, climatização por ar condicionado. Dois quartos, sendo um suíte, duas casas de banho completas e um +1 com luz natural direta, atualmente como closet, mas com dimensão e condições para funcionar como terceiro quarto.A fração dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, em garagem comum, integrando um condomínio moderno com zona ajardinada e terraço comum no rooftop, ideal para momentos de lazer.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T2+1 (autêntico T3) em prédio de 2022• 3.º e último piso, garantindo maior privacidade• Exposição solar Sudeste / Sudoeste• Cozinha mobilada e equipada em open space• Ar condicionado• Duas casas de banho completas, uma em suite• +1 com luz natural direta e espaço para quarto• Dois lugares de parqueamento• Condomínio com zona ajardinada e terraço comum no rooftop• Prédio com elevadorÁREAS:• Área bruta: 130 m²• Área útil: 90 m²EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Caixilharia com vidros duplos• Estores elétricos• Climatização por ar condicionado• Iluminação integral em LED• Porta de segurança• Cozinha mobilada e equipada• Casas de banho com acabamentos contemporâneos• Construção recente com padrões atuais de conforto térmico e acústicoEste apartamento é mais do que um simples imóvel; é um convite a um estilo de vida confortável e sofisticado. Com uma localização estratégica e uma construção de alta qualidade, este é o espaço ideal para quem procura um lar moderno e bem equipado.Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584131Terreno Rústico com 3930 m2 situado na Carvalhosa, Paços de Ferreira3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583671Atenção Sr. Construtor! Terreno com capacidade construtiva de 6,786m2! Custo do m2 de terreno de 207€!Terreno situação no centro da Arrifana, zona em franca expansão habitacional e comercial.Tem duas frentes, uma que confronta com a Avenida da Buciqueira, com 76m de comprimento; e, outra com o Largo de Manuel Eduardo Rebelo e a Rua do Dr. António Gomes Rebelo, com 128m de comprimento.Este terreno é constituído por dois artigos distintos:- Artigo Urbano- Área total registada - 2.150m2- Área de implantação do edifício (área coberta) - 1.650m2- Área bruta da construção existente - 640m2- Área de logradouro - 500m2De acordo com o levantamento topográfico realizado, a área de implantação do edifício é de apenas 419m2, existindo ainda um edifício contíguo devoluto e em ruína (aproximadamente, mais 300m2). Presume-se assim, que os 1.650m2 registados como área de implantação/coberta, sejam um erro de registo.O prédio é de construção antiga e em mau estado de conservação. A maior parte deste está devoluta, todavia, uma pequena parte está habitada por um inquilino, cujas condições do arrendamento se desconhecem (o contrato de arrendamento ter-se-à perdido…), o que implicará a devida indemnização a este (quer no caso de nova construção a atribuir, pelo período dessa intervenção, quer no caso rescisão do vínculo do arrendamento).Para melhor aproveitamento e rentabilidade, maximizando a área de construção possível deste prédio urbano (e que neste caso deverá manter-se a atual), recomenda-se a demolição da construção atual e edificação de uma nova, que implicará cedência de área para o arruamento do Largo de Manuel Eduardo Rebelo e da Rua do Dr. António Gomes Rebelo, bem como afastamento da extremidade do Largo de Manuel Eduardo Rebelo, da Rua do Dr. António Gomes Rebelo e da própria Avenida da Buciqueira.2. Artigo Rústico- Área total registada - 7.540m2- Confronta com o artigo urbano acima descrito, com o terreno vizinho (de natureza urbana), com a capela e com a Avenida da Buciqueira.- O levantamento topográfico efetuado indica uma área de 8.958m2.De acordo com o atual PDM enquadra-se nos Espaços Residências de Nível II, que estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:- São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;- O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;- A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;- Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.Neste contexto, estima-se uma capacidade construtiva com as seguintes características:- Área de terreno - 7.540m2 (por uma questão de simplicidade, partimos deste pressuposto)- Área de implantação - 2.262m2- Área bruta de construção total - 9.052m2- Área bruta de construção acima do solo - 6.786m2- Área bruta de construção abaixo do solo - 2.262m2 (lugares de garagem)- Área bruta privativa - 5.768m2 (apartamentos distribuídos por r/c mais dois pisos)- Área de arranjos exteriores - 5.278m2A título de exemplo e numa distribuição equitativa entre apartamentos T2 e T3, conseguiríamos obter 50 fogos com uma área média de 115m2.Neste pressuposto, e caso pretenda consultar, dispomos de uma avaliação bancária a preços de 2023, com um valor total para o terreno de 1.557.300€, obtido através do Método do Custo da Construção, permitindo obter os seguintes valores:- Custo da área bruta acima do solo - 229€/m2 (valor da garagem incluído no valor do apartamento)- Custo do terreno por m2 - 207€- Custo do terreno por apartamento - 31.146€Pontos de interesse na proximidade:- Ginásio - 25m- Banco BPI - 200m- Continente Bom Dia - 300m- Olive Creative Factory - 350m- Confeitaria - 450m- Talho - 750m- CTT - 750m- Farmácia - 800- Clínica Veterinária - 800m- Intermaché - 800m- Café Poeta e Parque Municipal Ferreira de Castro - 800m- Hotel Mélia - 1 km- Mercado Municipal - 1,1 km- Centro da Cidade (Praça de Luís Ribeiro) - 1,3 kms- Piscina Municipal - 1,3 kmsA equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir neste terreno na Vila de Arrifana, Concelho de Santa Maria da Feira.Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!________________________________________________________________________________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado é que estamos consigo, sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584129Terreno Rústico com 3.930 m2 na Carvalhosa, Paços de Ferreira3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 totalmente remodelado em Penha de França (OFERTA DA ESCRITURA)** Apartamento T3 totalmente remodelado em Penha de França, inserido num Prédio sem elevador localizado em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Mercado de Sapadores, Zona Turística, Cozinha completamente equipada, caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Pré-Instalação de Ar Condicionado e Estores Elétricos.

Os apartamentos T2+1 do Lake Towers foram concebidos para quem procura mais espaço, versatilidade e conforto, sem abdicar de uma localização central e bem servida. Com áreas equilibradas, excelente exposição solar e duas varandas, estes apartamentos oferecem uma vivência fluida entre interior e exterior, ideal para famílias, casais ou para quem trabalha a partir de casa e valoriza um espaço extra funcional. A tipologia T2+1 permite uma adaptação fácil às diferentes fases da vida — seja como quarto adicional, escritório ou zona de apoio — integrando-se num empreendimento moderno, rodeado de áreas verdes e com acessos rápidos ao centro do Porto, à Boavista e à Maia. Composto por: • Hall de entrada com roupeiro embutido • Sala e cozinha em open space • Cozinha totalmente equipada • 2 varandas • Suite com roupeiro embutido • Quarto com roupeiro embutido • +1 quarto interior com roupeiro embutido • Casa de banho com base de duche Caraterísticas: • Área útil de 81 m² • Uma frente • Lugar de garagem • Empreendimento novo • Arquitetura contemporânea • Ar condicionado • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Caixilharia com corte térmico • Excelente eficiência térmica e conforto T2+1 disponíveis Torre A2 Piso 11 • Fração CX – Norte | 81 m² | 419.900€ Piso 12 • Fração DD – Norte | 81 m² | 429.900€ Torre A4 Piso 12 • Fração DN – Nascente | 81 m² | 429.900€ Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Jardim de Arca d’Água • Polo Universitário • Estações de metro • Hospital da Prelada • Casa de Saúde da Boavista • Parque do Covelo • Piscinas e equipamentos desportivos • Acessos rápidos à A20 • Supermercados • Transportes públicos • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Moradia T3 com três frentes, com terraço e jardim, garantindo luz natural e ventilação em todos os ambientes. Pensada para conforto e funcionalidade, integra grandes vãos envidraçados que tornam os espaços acolhedores e bem iluminados. A cozinha com ilha central e armários bem distribuídos, aliada a ar condicionado e iluminação LED, facilita as tarefas do dia a dia. O piso inferior é versátil e pode ser adaptado para sala de lazer, ginásio ou espaço de convívio. No piso superior, a master suite conta com closet e casa de banho completa, enquanto os dois quartos oferecem roupeiros embutidos e varanda comum, o que garante privacidade e conforto. A garagem para dois carros permite acesso direto à casa. Inserida numa nova urbanização de São Pedro da Cova, a moradia está próxima de transportes públicos, comércio, escolas, serviços e áreas verdes, com fácil acesso a vias rápidas, combinando praticidade e qualidade de vida. Exterior composto por: • Terraço com jardim • Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada com custo adicional de 25.000.00€ Primeiro piso composto por: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha totalmente equipada com ilha central • Sala de estar ampla com varanda • Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: • Master Suite com casa de banho completa, closet e varanda • 2 Quartos amplos com roupeiro embutido e varanda comum • Casa de banho completa de apoio aos quartos Cave composta por: • Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa • Arrumos com 20m² • Área técnica/ casa das máquinas Caraterísticas: • Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico • Portas e Janelas com vidro Duplo • Estores de Alumínio Elétricos no Exterior • Grandes Vãos Envidraçados • Divisórias Interiores em Gesso Projetado • Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água • Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave • Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem • Luz indireta na Sala e nos quartos • Recuperador de Calor na Sala • Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão • Instalação de Alarme • Instalação de Ar Condicionado • Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme • Armário Closet na suite • Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos • Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho • Sistema de Aspiração Central • Garagem para 2 Carros com portões Automáticos • Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior • Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho Cozinha: • Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro • Balcão em Silestone • Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy • Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis • Pavimento em grés porcelânico • Paredes Pintadas com tinta lavável Casas de banho: • Revestimentos em Ladrilho Retificado • Projetores de led embutidos • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme • Louças Sanitárias suspensas • Resguardos de Base de Chuveiro • Casas de Banho completas nos 3 Quartos • Suite equipada com Coluna de hidromassagem • Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro • Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 Zona exterior: • Fachada em Capoto e Allucobond • Caixilharia em Alumínio com corte térmico • Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos • Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel) • Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova • Parque Urbano de São Pedro da Cova • Piscina Municipal de São Pedro da Cova • Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa • Centro de saúde de São Pedro da Cova • Escolas/ Colégios/ Infantário • Ginásios • Restauração • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

T0 Exclusivo no Empreendimento Casa Ferreira – Braga Vende-se estúdio T0 novo integrado no prestigiado Casa Ferreira, um condomínio moderno e elegante em Ferreiros e Gondizalves, Braga — a poucos minutos do centro histórico. Este imóvel une design contemporâneo, excelente qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal tanto para residência própria como investimento com forte potencial de arrendamento. ✨ Principais Características Localização: Ferreiros e Gondizalves – Braga (zona tranquila, bem servida de transportes, acessos e serviços). Tipologia: T0 (estúdio moderno, luminoso e bem distribuído). Layout inteligente: * Espaço aberto com área de estar/quarto e zona de cozinha integrada * Casa de banho completa com acabamentos de qualidade * Grandes janelas que proporcionam luz natural Empreendimento Casa Ferreira: Um projeto premium com * Design contemporâneo e materiais de alta qualidade * Áreas comuns exclusivas * Espaços verdes e zonas de lazer * Piscina e ginásio (quando aplicável conforme fase do projeto) * Parque infantil e sala de convívio Estacionamento: Lugar de garagem privado incluído Destaques que Encantam ✅ Imóvel novo, pronto a entrar ✅ Excelente potencial de investimento (alta procura para arrendamento) ✅ Acabamentos modernos e boas áreas ✅ Condomínio com amenities que valorizam o dia a dia ✅ Localização com fácil acesso a comércio, escolas e serviços Perfeito para ✔️ Jovens profissionais ✔️ Investidores ✔ Primeira habitação ou segunda residência Informação Adicional Para mais detalhes, visitas e condições de venda, contacta-me por mensagem. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Terreno com uma área bruta de construção com 3.934m2, e uma área bruta dependente de 1.164m2, com projeto aprovado para 19 fogos em Mina de Água, Amadora. Uma oportunidade de investimento num local com ótimo potencial e fácil acesso. Agende já sua visita! Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Moradia T4 de Luxo em Famões – Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada em Famões, inserida numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por 3 pisos, esta moradia dispõe de uma área bruta privativa de 225,70 m² e uma área dependente de 120 m², oferecendo espaços amplos, bem organizados e com excelente luminosidade natural. O imóvel conta com 4 quartos, todos em suite, garantindo total conforto e privacidade. No piso 1, encontram-se 3 suites, todas com roupeiros embutidos e acesso a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha em open space, moderna e harmoniosamente integrada com a zona social, tem ligação direta a um terraço com barbecue, ideal para momentos de convívio e lazer em família ou com amigos. No exterior, destaca-se um amplo espaço com jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A moradia dispõe ainda de garagem com capacidade para 4 viaturas, oferecendo comodidade e segurança adicionais. Uma oportunidade única para viver com requinte, espaço e tranquilidade, a poucos minutos de Lisboa.

Apartamento T2 totalmente remodelado. Situado no R/C. Características do Imóvel: - Hall com 5 m² - Sala e cozinha em open space com 22m² - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador) e revestimento em ladrilho. Imóvel com dois quartos com roupeiros embutidos, e com as seguintes características: . 1º quarto com 12m²; . 2º quarto (suite) com 20m² . Casa de banho completa e moderna com loiças suspensas com a área de 3m². Outras características do imóvel: . Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões. . Teto falso com luzes LED embutidas. . Pré-instalação de ar condicionado, . Porta blindada, . Estores elétricos e janelas em PVC. . Duas frentes, o que proporciona excelente ventilação e luminosidade natural. O predio dispõe de 2 elevadores, rampa para pessoas com mobilidade reduzida. Obras realizadas no Prédio : - Cobertura / Telhado - Fachada Principal - Fachada Tardoz - Substituição Quadro elétrico - Coluna de Água - Substituição Portas do Edifício - Caixas do Correio As Imagens são ilustrativas com acabamentos de outras obras do grupo. Localização e proximidades: Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar. Venha visitar! Fátima Manuel – 968248694

Apresentamos este apartamento T3 com 137 m² de área total, localizado na Rua Pedro Álvares Cabral nº 27, em Rio Tinto, inserido numa zona residencial tranquila e ao mesmo tempo muito bem servida de comércio, serviços e transportes. Situado no 1.º andar, o imóvel é composto por: Hall de entrada espaçoso Sala comum ampla, com boa luminosidade Três quartos bem dimensionados Duas casas de banho Cozinha funcional A disposição das divisões garante uma excelente separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Localização e Envolvente: O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a: Supermercados, farmácias, cafés e comércio local Escolas, creches e outros estabelecimentos de ensino Serviços públicos e zonas de apoio familiar Acessos e Transportes: Bons acessos rodoviários às principais vias, como a Circunvalação, IC29 e VCI Proximidade a transportes públicos, incluindo autocarros e Metro de Rio Tinto, facilitando as deslocações para o Porto e zonas limítrofes Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, localização estratégica e proximidade a tudo o que é essencial para uma vida prática e confortável. ? Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : GON015-03398 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Apartamento T2 com uma área total de 109 m², situado em Baguim do Monte. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 5º e último andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala grande comum, cozinha grande, dois quartos, instalação sanitária, parqueamento e arrumo. Para mais informações entre em contacto. Ref. Interna GON005-03235 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 Duplex, inserido num moderno empreendimento no Montijo, concebido para quem procura qualidade de construção, conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada. Construído por uma das mais reconhecidas construtoras da região, este empreendimento distingue-se pela arquitetura moderna, materiais de excelência e acabamentos premium, proporcionando elevados níveis de conforto, eficiência energética e isolamento térmico e acústico. Localizado numa urbanização recente, rodeada de espaços verdes, comércio, escolas e serviços, beneficia ainda de rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama, permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos. Destaques do imóvel * Apartamento T2 Duplex * Box privativa * Excelente exposição solar (Nascente/Poente) * Todas as divisões com acesso a varanda * Churrasqueira com lava-loiça de apoio * Áreas amplas e excelente luminosidade natural * Edifício de arquitetura contemporânea Cozinha de Design Totalmente Equipada A cozinha alia elegância e funcionalidade, apresentando móveis lacados na cor Kaschmira, bancada em pedra Natural Noir Desir Lucidato e eletrodomésticos Siemens de elevada gama. Inclui: * Placa de indução Bora com sistema de extração integrado * Forno * Micro-ondas * Frigorífico * Arca congeladora vertical * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa * Máquina de secar roupa Equipamentos e Acabamentos Pensado para oferecer o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de: * Ar condicionado Mitsubishi * Aspiração central * Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) * Painéis solares Vulcano * Estores elétricos térmicos em alumínio * Tetos falsos com iluminação LED embutida * Som ambiente nos quartos e casas de banho * Garagem com portão seccionado automático Qualidade de Construção A elevada qualidade construtiva é um dos principais diferenciais deste imóvel. * Paredes duplas com isolamento acústico em cortiça negra de 3 cm * Isolamento térmico em lã mineral de 4 cm * Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico * Cerâmicos Margrês e Love Tiles * Loiças sanitárias Scarabeo e Banhoazis * Torneiras e sistemas de duche Ritmonio * Casas de banho modernas com base de duche e resguardo em vidro Localização Situado numa das zonas residenciais mais procuradas do Montijo, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita. * Urbanização recente e consolidada * Próximo de escolas, comércio e serviços * Excelentes acessos rodoviários * A cerca de 5 minutos da Ponte Vasco da Gama * Rápida ligação a Lisboa Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência, equipamentos topo de gama e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. **Agende já a sua visita e venha descobrir um novo conceito de qualidade de vida no Montijo.**

Terreno fértil e soalheiro - ideal para construção - a 5 min. de Leiria Apresentamos este magnífico terreno de 1270 m², com excelente exposição solar e solo extremamente fértil, ideal para diversos tipos de cultivo. Conta com dois poços, garantindo abundância de água para irrigação. Além do seu potencial agrícola, o terreno permite construção até 160 m², sendo uma excelente opção para quem deseja investir ou construir a casa dos seus sonhos, num ambiente tranquilo e natural. Entre em contacto para mais informações.

Instalação industrial de grande dimensão, ideal para indústria, logística, serviços ou sede empresarial, implantada num lote com 12.056 m², oferecendo ótimas condições operacionais e de circulação. No piso térreo, o imóvel dispõe de: - Ampla zona de produção/armazém - Zona administrativa com recepção e gabinete - Instalações sanitárias - Balneários e refeitório, totalmente funcionais para apoio à atividade O 1.º andar é composto por: - Vários gabinetes - Instalações sanitárias - Zona de exposição - Mini-bar Dois acessos independentes: - Pela entrada principal/recepção - Pela zona laboral do armazém, garantindo maior flexibilidade de uso O edifício beneficia ainda de: - Logradouro vedado em toda a envolvente - Pavimento em betão em redor do armazém, ideal para circulação de viaturas pesadas - Telheiro frontal com cerca de 46 m², destinado a estacionamento ou carga/descarga coberta Uma oportunidade sólida para empresas que procuram espaço, funcionalidade e versatilidade, numa localização estratégica. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

MORADIA T4 EXCLUSIVA COM VISTA MAR | RIBAMAR. Apresentamos esta espaçosa Moradia T4+1, perfeitamente dimensionada para o conforto familiar e o lazer. Oportunidade de viver a poucos minutos do mar, num bairro exclusivo de Ribamar. Esta casa destaca-se pelas suas áreas generosas e distribuição funcional. O R/C oferece um acolhedor hall de entrada, salas de estar (com lareira) e jantar separadas e uma cozinha com acesso direto ao logradouro amplo - o seu espaço privado para os momentos ao ar livre. No 1º Andar, o descanso é privilegiado com uma suíte, três quartos (dois com roupeiro embutido) e um amplo terraço onde a vista mar e a brisa marítima são as protagonistas. O sótão é a grande mais-valia, oferecendo um espaço versátil, ideal para um escritório panorâmico ou quarto extra. Inclui ainda garagem para 1 viatura. Localização premium: a 1 km das praias e da icónica zona de restauração de Ribamar. Acessos facilitados à A21 e Ericeira. Viva a tranquilidade e a conveniência. Contacte-nos e garanta o seu lugar junto ao mar! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Esta encantadora casa de aldeia com 1+1 quartos e belas vistas para o campo e o vale. Está localizada na tranquila, charmosa e procurada aldeia de Monte Boi. Oferece um estilo de vida tranquilo, mantendo-se próxima do centro de São Bartolomeu de Messines e da cidade de Silves. As deslumbrantes praias do Algarve ficam a apenas 20-25 minutos de carro. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Esta casa de aldeia tem uma escada que dá acesso ao terraço no telhado, onde pode desfrutar de uma vista panorâmica sobre a aldeia e todo o Algarve. A entrada é pela cozinha, que dá acesso à sala de estar com uma grande janela que deixa entrar muita luz. Um pequeno corredor leva ao quarto, que está virado para sul e tem vistas deslumbrantes. Ao lado do quarto há uma casa de banho com chuveiro. O jardim requer pouca manutenção, com árvores frutíferas e plantas suculentas. A equipa dedicada da Abacoz está aqui para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Como sua imobiliária, negociamos preços e condições com perícia, garantindo uma transação responsável e bem-sucedida.