175330 Imóveis - Portugal

Apresenta-se para venda prédio destinado a indústria e armazém, localizado em Maceirinha, Maceira, Leiria, numa zona com bons acessos e vocacionada para atividade empresarial e logística.O imóvel está implantado num terreno com 4.469 m², dispondo de uma área de implantação de 2.059 m² e área bruta de construção de 4.257 m², distribuída por três pisos, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividade industrial ou de armazenamento.Distribuição do imóvel:Cave:Espaço amplo destinado a armazém, com 2 instalações sanitárias.Rés-do-chão:Espaço amplo para indústria, 2 instalações sanitárias, refeitório, escritórios e zona de arrumos.1.º Andar:3 escritórios e instalações sanitárias, proporcionando uma área administrativa funcional e independente.Características principais:Excelente área e capacidade de adaptação a diversas atividadesImplantação sólida e bem distribuídaZona industrial consolidadaBons acessos rodoviáriosIdeal para indústria, logística, armazém ou serviçosEste imóvel representa uma oportunidade sólida para empresas ou investidores que procuram um espaço de grande dimensão, funcional e bem localizado no distrito de Leiria.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apartamento com 55 m2, localizado no Centro de Matosinhos, junto ao Metro, Câmara Municipal, todo o tipo de comércio, serviços e a poucos metros da praia. - 55 m² área bruta, 50 m² úteis - Totalmente equipado e mobilado - Exposição solar: Poente - 1 WC - Varanda estilo marquise - Armários embutidos - Aquecimento elétrico Ref. 20-053-V O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Marque já a sua visita: www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Ao adquirir este imóvel, estará a investir num apartamento novo, situado em Ponte de Lima, que alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, o apartamento dispõe de varanda e uma área bruta de 140 m², oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Destaca-se pelos excelentes acabamentos, pelo cuidado estético e pelo elevado nível de conforto, inserido numa zona tranquila, próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia, beneficiando ainda de excelente exposição solar (Nascente). Composição do imóvel: Hall de entrada / corredor Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Casa de banho completa Suite Dois quartos Arrumos / roupeiros embutidos Garagem individual fechada Equipamentos e conforto: Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado O apartamento encontra-se na zona central da vila, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes necessidades do quotidiano. A Arcobarca, para além de agência de mediação imobiliária, é também intermediária de crédito registada no Banco de Portugal sob o n.º 0003433. A Arcobarca não concede crédito, atuando exclusivamente na intermediação com instituições financeiras com as quais mantém contratos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito são totalmente gratuitos para os clientes. A Arcobarca está à sua inteira disposição para o(a) ajudar a concretizar a compra deste apartamento em Ponte de Lima. ? Contactos: 258 944 059 | 966 849 021

Oportunidade rara de investimento imobiliário em Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica que combina vista mar e vista cidade de Gaia, grande dimensão de terreno e escassez de oferta comparável com forte potencial de valorização Inserida numa quinta com 6.750 m² de terreno, esta moradia térrea com 148 m² beneficia de uma implantação privilegiada, oferecendo privacidade absoluta, enquadramento natural e um forte posicionamento no segmento alto do mercado residencial. Principais fatores de valorização: _ Vista mar definitiva, um dos atributos mais procurados e valorizados; _ Terreno de grande dimensão, com potencial de valorização futura; _ Piscina, jardim e pomar, 2 garagens, armazém, diferenciação clara face à concorrência; _ Tipologia térrea, altamente procurada; - Localização com excelentes acessos, proximidade à cidade, praias, comércio, serviços e às principais vias Este ativo apresenta versatilidade estratégica e muito potencial, permitindo: _ Exploração como residência de luxo; _ Conversão em produto de turismo exclusivo / alojamento de charme; _ Reposicionamento no mercado com valorização significativa. Poderá também ser vendido como terreno com estudo feito pela Gaiurb (Entidade reguladora do urbanismo em Gaia) em que 75% do terreno é edificável podendo ser construído um condomínio com moradias. Num contexto de crescente procura por propriedades únicas, com espaço, privacidade e vista mar, esta quinta posiciona-se como um investimento seguro, diferenciador e com forte potencial de retorno, quer a médio quer a longo prazo. Venha conhecer!

Oportunidade Única - Terreno Rustico de 1900m2 em Viana do Castelo! Este amplo terreno agrícola de 1900m2 situado em Viana do Castelo oferece o cenário perfeito para quem procura investir num espaço com potencial agrícola ou de lazer. Com exposição solar em todas as direções (norte, sul, este, oeste), este terreno destaca-se pela sua localização tranquila e pela variedade de possibilidades que oferece. Detalhes do Terreno: - Superfície de 1900m2: Espaço generoso para construção de habitação e ou desenvolver projetos agrícolas ou de lazer. - Viabilidade de Conexão: O terreno está ligado às redes de eletricidade, água potável, águas residuais e águas pluviais, facilitando a implementação de infraestruturas adicionais. - Localizado em Covas, concelho de Vila Nova de Cerveira no distrito de Viana do Castelo: A cidade e a costa estão a uma curta distância, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comodidades e atividades. Características: - Áreas Residenciais: Sem áreas de construção existentes, permitindo uma adaptação personalizada conforme desejado. - Diversas Exposições Solares: Beneficie de luz solar em todas as orientações, ideal para cultivo ou áreas de lazer ao ar livre. - Potencial Versátil: Explore oportunidades de agricultura, horticultura, pomares, jardins ou até a criação de uma quinta familiar. - Acessibilidade: Acesso fácil para camiões, facilitando a entrada e saída de material ou equipamento. Benefícios Adicionais: - Privacidade e Tranquilidade: Desfrute de um refúgio calmo rodeado pela natureza e com espaço para respirar. - Potencial de Investimento: Seja para uso pessoal, comercial ou de investimento, este terreno oferece flexibilidade e potencial de valorização. - Proximidade a Viana do Castelo: Desfrute da conveniência de ter a cidade e todas as suas comodidades a uma curta distância de carro, permitindo harmonizar natureza e vida urbana. Não perca esta oportunidade de adquirir este terreno agrícola em Viana do Castelo. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. #ref: 797773

Terreno com 2977 m², composto por dois artigos rústicos. O terreno está classificado no PDM atual como rústico com viabilidade construtiva, localizado na Freguesia de Grade, no concelho de Arcos de Valdevez. O terreno apresenta um declive ligeiro a moderada, sendo qe o ponto com mais inclinação é de (18º) confronta com estrada camarária alcatroada e tem muito a uma curtíssima distância , rede publica de água, saneamento, telecomunicações. Uma excelente opção para quem procura construir uma moradia ou alojamento turístico, num local calmo, com paisagens naturais deslumbrantes e de fácil acesso. O terreno oferece uma exposição solar Poente, Sul, com vistas desafogadas sobre o aglomerado habitacional da freguesia e as suas paisagens verdejantes. Terreno com PIP aprovado. Grade, é uma freguesia que fica a cerca de 12 minutos do centro de Arcos de Valdevez, a 20 minutos do centro da histórica aldeia de Soajo, tendo ainda na sua envolvente vários pontos de interesse: Património Histórico e Cultural - Igreja Matriz de Grade: Igreja paroquial de arquitetura simples, representando a tradição religiosa da freguesia. - Torre de Grade: Estrutura patrimonial de interesse histórico, situada na freguesia de Grade. - Capela de Vilela: Pequena capela localizada na localidade de Vilela, na freguesia de Grade. - Poça de Azevedo: Local de interesse patrimonial na freguesia de Grade. Natureza e Paisagens - Lagoas de Grade: Conjunto de lagoas naturais situadas na freguesia de Grade, proporcionando um ambiente tranquilo e paisagens naturais. - Parque Nacional da Peneda-Gerês: O único parque nacional de Portugal, abrangendo áreas de montanha, vales e rios, com uma rica biodiversidade e paisagens deslumbrantes. Miradouros e Trilhos - Miradouro da Porta do Sol: Ponto de observação que oferece vistas panorâmicas sobre a região envolvente. - EcoVia do Vez: Ponto de observação que oferece vistas panorâmicas sobre a região envolvente. - Trilhos do Vez: Conjunto de trilhos de diferentes graus de dificuldade que juntam natureza, história e aventura. - Posto de Vigia do Gião: Local elevado que proporciona uma vista abrangente sobre a paisagem circundante. Aldeias e Cultura Local - Soajo: Aldeia histórica conhecida pelos seus espigueiros de pedra e pela arquitetura tradicional. - Gavieira: Aldeia situada em zona montanhosa, com vistas panorâmicas e tradições culturais. Cascatas e Praias Fluviais - Cascata da Peneda: Queda de água situada na área do Santuário da Peneda, proporcionando um cenário natural impressionante. - Praias fluviais do Rio Vez: Zonas de lazer ao longo do Rio Vez, ideais para banhos e atividades ao ar livre. Na Arcobarca, temos um comercial disponível para lhe dar todas as informações sobre a propriedade, bem como para o/a acompanhar em visita ao imóvel, não deixe de nos contactar!!

Apartamento T2 situado em Fânzares. Imóvel ao nível do 2º andar com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira , dois quartos com roupeiro, wc completo e cozinha com lavandaria e despensa. Dispõe também de lugar de garagem. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apartamento T2+1 inserido em zona residencial e bem servida de acessibilidades, com rápido acesso às principais vias rodoviárias. Situado no 14.º piso, este imóvel oferece boa exposição e vistas desafogadas. É composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, casa de banho, dois quartos, uma divisão adicional (+1) ideal para escritório ou quarto interior, despensa e arrumos. Inclui ainda lugar de garagem. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Para quem procura criar um lar à sua medida apresento esta excelente proposta de um apartamento T2. A combinação entre boas áreas, excelente exposição solar, proximidade ao centro e potencial de transformação faz deste imóvel uma escolha inteligente. Um espaço com margem de crescimento, pronto para ganhar nova vida e gerar retorno sólido para quem pretende investir. A proximidade ao centro da cidade e aos serviços torna-o especialmente apelativo para arrendatários que privilegiam conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Para quem procura criar um lar à sua medida, este T2 oferece a base ideal. As áreas, a luz natural e a localização permitem transformar o apartamento num espaço moderno e funcional, adaptado a diferentes estilos de vida. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, o que abre espaço para personalização total. Cada intervenção transforma-se numa oportunidade de valor acrescentado, permitindo adaptar o apartamento ao gosto pessoal ou às exigências do mercado. Venha conhecer.

Apresentamos este funcional T2 localizado na emblemática zona da Trafaria, Totalmente Remodelado a nível de canalização e parte elétrica Com uma área bruta de 80m² e 65m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua distribuição equilibrada e luminosidade. TOTALMENTE MOBILADO Configuração: 2 Quartos com acesso direto para a marquise à Sul, com pisos flutuantes de Madeira , com cama de casal em 1 dos quartos com roupeiro e o outro com 2 camas de casal com roupeiro Sala ampla com acesso direto para a marquise à Norte, com piso em mosaico cerâmico, a imitar Madeira, com AR CONDIOCIONADO INVERTER de 12.000 BTUs, que atende à todas as divisões da casa Cozinha independente totalmente equipada com Placa, Forno Elétrico, Termo Acumulador de 80lts, Frigorífico, Exaustor, disponibilidade para gás canalizado, muita arrumação, com piso em mosaico cerâmico a imitar Madeira, acesso direto para a marquise à Norte WC com janela, base de Duche e ducha higiênica Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo sol direto durante grande parte do dia. Extras: Duas marquises fechadas que conferem versatilidade e isolamento térmico/acústico adicional, e vidros duplos Localizado em zona calma, com facilidade de estacionamento e acesso rápido a transportes públicos e serviços. Há escassos metros do Terminal Fluvial da Trafaria, com ligação para Porto Brandão/Belém e das praias da Costa da Caparica Venha conhecer a sua nova casa! ------------------ We present this functional two-bedroom apartment located in the emblematic Trafaria area, completely remodeled in terms of plumbing and electrical systems. With a gross area of 80m² and 65m² of usable area, this property stands out for its balanced layout and brightness. FULLY FURNISHED Layout: 2 bedrooms with direct access to the south-facing balcony, with floating wood floors, one bedroom with a double bed and wardrobe, and the other with 2 double beds and a wardrobe Large living room with direct access to the north-facing balcony, with ceramic mosaic flooring, imitating wood, with 12,000 BTU INVERTER AIR CONDITIONING, which serves all rooms in the house Fully equipped separate kitchen with hob, electric oven, 80-liter water heater, refrigerator, extractor fan, provision for piped gas, plenty of storage space, ceramic mosaic flooring imitating wood, direct access to the north-facing sunroom Bathroom with window, shower tray, and hygienic shower Sun exposure: Excellent orientation, ensuring direct sunlight for most of the day. Extras: Two enclosed sunrooms that provide versatility and additional thermal/acoustic insulation, and double glazing Located in a quiet area, with easy parking and quick access to public transportation and services. Just a few meters from the Trafaria River Terminal, with connections to Porto Brandão/Belém and the beaches of Costa da Caparica Come and see your new home!

Há casas… e há lugares onde a vida abranda. Em Malarranha, no concelho de Mora, no coração do Alentejo, encontra-se esta moradia térrea pensada para quem procura mais do que paredes — procura tempo, espaço e um novo ritmo. Imagine acordar com o som dos pássaros, a luz suave a entrar pelas janelas e a sensação de estar num lugar onde nada é apressado. Aqui, os dias começam com calma e terminam em silêncio. Os três quartos oferecem conforto e descanso. A sala com salamandra convida a finais de tarde tranquilos, a conversas longas e a momentos simples, mas cheios de significado. A cozinha tradicional é o centro da casa, onde os dias se organizam e as rotinas ganham forma. No exterior, o espaço pede vida ao ar livre. O jardim amplo, a horta, as árvores de fruto e o terraço com barbecue criam o cenário perfeito para receber, cuidar e viver o Alentejo como ele é. Esta não é apenas uma casa. É um estilo de vida alentejano, para quem valoriza espaço, silêncio, natureza e tempo. Na Realty ONE Imperium, ajudamos a transformar projetos de vida em realidade. Moradia Térrea • Terreno com 750 m² • 3 quartos (11 m² cada | 1 com ar condicionado) • Corredor de acesso às áreas privadas • Casa de banho com poliban • Cozinha tradicional equipada (12 m²) • Despensa com termoacumulador Vaillant (50 L) • Sala com 19 m², ar condicionado, salamandra e acesso direto ao terraço • Sótão amplo com acesso exterior Exterior pensado para viver • Terraço com 30 m², barbecue e pré-instalação para carregador de viatura elétrica • Jardim com cerca de 600 m² o Árvores de fruto o Flores e diversidade de plantas o Horta • Piscina desmontável • Casa de arrumos • Espaços destinados a animais Outros Destaques • Painel solar • Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica • Propriedade licenciada • Certificado energético Localização: Malarranha – Pavia | Mora | Évora ? Vamos conversar? Sandra Ferreira 914 238 878 A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos um imóvel exclusivo na prestigiada zona de Francelos, Vila Nova de Gaia. Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade imediata à praia e a transportes.Localização Estratégica e Conveniência:- Comboio à Porta: A apenas 350 metros da Estação de Comboios de Francelos, facilitando a mobilidade para o Porto, Gaia ou Aveiro.- Proximidade ao Mar: Localizado a apenas 1,5 km das Praias de Francelos, ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à costa.- Envolvência: Situado numa zona calma de moradias com excelentes acessos.Potencial de Construção e Privacidade:- Área Total: 1.733,08 m² de terreno georreferenciado através do processo BUPi-Projeto de Luxo: Inclui estudo para uma Moradia V7 Contemporânea com área de implantação de 288 m², garagem em cave e amplas zonas de lazer.-Privacidade Reforçada: O terreno confronta a Sul com uma serventia particular, garantindo um ambiente mais resguardado e exclusivo.Dados Técnicos:- Artigo Matricial: Rústico com viabilidade Urbana- Área Registada: 1.700 m² (0,170000 ha).- Propriedade Plena: Documentação regularizada, validada via BUPi e com Escritura Pública.Preço: 360.000€Construa o seu futuro aqui. Entre em contacto para agendar visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

Moradia T4 com jardim, cave e excelente localização – Gândara dos Olivais Apresentamos esta moradia T4, situada numa zona tranquila e valorizada da Gândara dos Olivais, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma área bem distribuída e uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pelo seu estado irrepreensível de conservação, aliando funcionalidade, elegância e conforto. Características principais: 4 quartos, sendo 1 suíte ampla e confortável 3 casas de banho Sala de estar e sala de jantar espaçosas, com excelente luminosidade Cozinha equipada, funcional e bem organizada Possibilidade de transformação em open space, integrando os ambientes. Lavandaria Sótão amplo, ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional Aquecimento central Lareira Piso em excelente estado Sem humidades, sem desgaste, imóvel impecável Zona exterior: Jardim bem cuidado Terraço agradável, ideal para momentos ao ar livre Zona de churrasqueira, perfeita para convívios em família ou com amigos Área exterior com acesso direto à cozinha Cave / Garagem: Cave ampla com capacidade para 4 viaturas Entrada totalmente privativa Acesso direto ao interior da casa Acesso adicional para a zona exterior e churrasqueira Mais segurança, mais conforto e maior comodidade no dia a dia Localização: Inserida numa zona estratégica, com fácil acesso a: Escolas Hospital Supermercados Shopping Serviços Ginásio e bowling Acessos rápidos às principais vias Uma localização que alia tranquilidade residencial à proximidade de tudo o que é essencial. Estado do imóvel: Construção de 2007, em estado irrepreensível. Uma moradia moderna, bem conservada, sem necessidade de obras. As fotografias refletem a qualidade do imóvel — mas ao vivo, surpreende ainda mais.Uma casa completa, sólida, elegante e pronta a habitar. Ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Um lar onde cada detalhe faz sentido. Espaço, conforto e qualidade de vida num só lugar. Moradia T4 com excelentes áreas, jardim, cave para 4 viaturas, churrasqueira e localização privilegiada na Gândara dos Olivais – Leiria. Uma casa pensada para quem valoriza tranquilidade, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localização estratégica Quartos amplos e luminosos Sótão versátil Cozinha funcional Sala com lareira Cave com entrada privada Zona exterior ideal para convívio. Uma casa pronta para viver… e para criar novas histórias. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar: Realizo uma estimativa de valor do imóvel; Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita; Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 794013

Duplex T3 | 196 m² de área bruta | Segundo andar com elevador | Bairro dos Capuchos Leiria! Este duplex T3, com 196 m² de área bruta, destaca-se como uma peça rara no mercado: um imóvel onde cada detalhe foi executado com rigor, estética e propósito. Situado no prestigiado Bairro dos Capuchos, este apartamento combina excelência arquitetónica, conforto moderno e uma luminosidade notável, graças à orientação este–sul–oeste. Uma verdadeira obra de arte habitável. O pavimento integral em madeira maciça dá ao apartamento uma identidade forte e calorosa. A cozinha e a área de serviço revelam um elemento quase inesperado: Todas as cerâmicas foram pintadas à mão, uma intervenção única que transforma o quotidiano num gesto de contemplação. Cada parede encerra uma história e cada superfície traduz cuidado. Além disso, todo o imóvel está equipado com vidro duplo e estores automáticos, reforçando o conforto térmico e acústico, sem perder a elegância visual. Este é um daqueles lugares criados para quem valoriza um lar pensado no detalhe — um imóvel que não foi apenas construído, mas curado. Distribuição do imóvel: Piso inferior: Hall de entrada amplo Sala de estar generosa, iluminada por grandes vãos envidraçados Sala de jantar integrada, com ligação fluida aos ambientes Varandas ao longo de toda a área social Cozinha totalmente equipada, incluindo eletrodomésticos Área de serviço independente Casa de banho completa Armários embutidos Piso superior: Três quartos espaçosos, todos com armários embutidos Casa de banho completa, bem dimensionada Acesso às varandas superiores Incidência de luz natural vinda das três frentes solares Confortos e especificações técnicas Pavimento em madeira maciça em todo o apartamento Cerâmica pintada à mão na cozinha e na área de serviço Vidro duplo Estores automáticos Aquecimento individual elétrico Ar-condicionado Varandas em toda a extensão Classificação energética C Edifício com elevador Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Totalmente pronto a habitar — dispensa pintura, reformas e obras. Sol da manhã, sol da tarde e vista aberta para o castelo. Localização de prestígio: Inserido no sofisticado Bairro dos Capuchos, este é um dos endereços mais desejados de Leiria! A zona combina tranquilidade, elegância e elevada valorização imobiliária. Os imóveis nesta área têm curto tempo de vida no mercado, refletindo a procura constante por qualidade, arquitetura sólida e localização premium. Este duplex é para quem quer um espaço com alma, feito com atenção absoluta ao detalhe. Não é apenas um apartamento — é um lugar onde o cuidado se sente, onde a luz entra generosa e onde a vida encontra equilíbrio. A sua consultora imobiliária O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar: Realizo uma estimativa de valor do imóvel; Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita; Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade é a minha missão. Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 763970

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – São Roque, Oliveira de Azeméis Excelente oportunidade de investimento em São Roque, Oliveira de Azeméis. Terreno rústico com viabilidade de construção, com uma área total de 8.956,07 m², destacando-se pela sua excelente exposição e versatilidade. O terreno dispõe de duas frentes, o que facilita o acesso, a implantação do projeto e potencia diferentes soluções construtivas, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento. Localizado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, combina privacidade, espaço e potencial construtivo, num enquadramento natural agradável. ✔ Área total: 8.956,07 m² ✔ Terreno rústico ✔ Viabilidade de construção ✔ Duas frentes ✔ Zona calma e de fácil acesso Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. ? Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Terreno Para Construção em Seara - Oportunidade Única para o seu Projeto de Sonho! Localizado em Seara, este terreno para construção oferece uma área generosa de 1575 m2 para dar vida ao seu projeto de sonho. Com uma situação privilegiada e exposição solar ideal, esta é a oportunidade perfeita para criar a residência que sempre desejou. Aqui estão as principais características deste terreno: Características do Terreno: - Área total de 1575 m2, proporcionando espaço de sobra para a construção da sua futura residência. - Exposição solar excelente, ideal para projetos arquitetónicos que aproveitem ao máximo a luz natural. - Localização tranquila. Viabilidade e Serviços: - Rede de Infraestruturas: Eletricidade, Água Potável, Águas Residuais e Pluviais já estão disponíveis no terreno. - Acesso a Viaturas: Não é necessária a entrada de camiões no terreno para operações de construção, proporcionando comodidade e acessibilidade. Potencialidades: - Orientação Solar: Face a Sul, Este e Oeste, oferecendo a possibilidade de aproveitar o sol durante todo o dia nas diferentes áreas da casa. - Proximidade a Seara: Desfrute da tranquilidade da vida no campo, com a conveniência de estar a uma curta distância de áreas residenciais. - Liberdade de Design: Com um terreno amplo e variadas exposições solares, poderá criar a casa dos seus sonhos, otimizada para o conforto e bem-estar. Não perca esta oportunidade de tornar realidade o seu projeto de vida! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno em Seara. O futuro da sua residência de sonho começa aqui! #ref: 791584

Quinta Rústica com Moradia em Pedra Restaurada – Cucujães Vende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza. A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização. A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção. Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional: Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira) Pequeno escritório Duas casas de banho completas No exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor. Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento. O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta. Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos. Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria. Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita! #ref: 797843

**Moradia em Banda à Venda em Canidelo V3+1 - com piscina aquecida !** Descobre esta incrível moradia em banda localizada em Canidelo, a apenas 2 minutos a pé da praia. Com um design moderno e de qualidade, esta casa é perfeita para quem procura conforto e proximidade ao mar. A moradia possui uma ampla piscina, aquecida. A piscina tem continuidade a um jardim, ideal para momentos de lazer e descontração. O chuveiro de acesso à piscina proporciona conveniência nos dias quentes de verão. No primeiro piso, uma generosa sala dá acesso direto à piscina e ao jardim, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa e exaustor, conta ainda com uma ilha para pequenas refeições, frigorifico americano. O segundo piso abriga três suites, escritório, todas com acesso a varandas, proporcionando uma vista relaxante e privacidade. No terceiro piso, uma grande sala versátil e uma casa de banho, duas frentes e dois solários, oferecem ainda mais espaço para personalizar ao gosto. Com aquecimento central em todas as divisões e aspiração central, o conforto é garantido durante todo o ano. A moradia inclui uma garagem espaçosa para quatro carros e uma lavandaria integrada. Situada ,a 200 metros da praia, 1,5 km das principais vias rápidas, farmácias, bancos e escolas, esta moradia é a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Não percas a oportunidade de viver num lugar onde a qualidade de vida se encontra com a beleza natural! Agende a sua visita, estamos para os receber.

Moradia Ícone de Luxo com Rooftop Panorâmico – Areia Branca | Lourinhã Mais do que uma casa, esta moradia é uma experiência de vida exclusiva, concebida para quem valoriza sofisticação, privacidade e uma ligação única ao oceano. Implantada numa localização privilegiada na Areia Branca, esta moradia nova destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas puras e pela impressionante área total de construção de 435 m², onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto e elegância intemporal. A propriedade beneficia de dois acessos independentes, reforçando a sensação de exclusividade e funcionalidade, e de uma cave de dimensões extraordinárias, ocupando toda a área de implantação do imóvel — um espaço de enorme potencial para criar um ambiente personalizado de lazer, bem-estar ou entretenimento privado. O rés do chão revela uma área social ampla e inundada de luz natural, onde a cozinha totalmente equipada se integra de forma harmoniosa com a sala de estar e jantar, com cerca de 46 m². A presença de ar condicionado e de uma sofisticada lareira com recuperador de calor cria um ambiente simultaneamente acolhedor e refinado. As amplas ligações ao exterior permitem uma vivência fluida entre o interior e o exterior, com acesso direto à piscina, ideal para momentos de descontração, convívio e contemplação. No primeiro piso, a área privada foi desenhada para garantir máxima tranquilidade. Dispõe de duas suítes elegantes com roupeiros embutidos, um quarto adicional e uma casa de banho completa, todos com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade e uma atmosfera de conforto discreto. No topo, o verdadeiro ex-libris desta propriedade: um rooftop absolutamente exclusivo, oferecendo vistas panorâmicas de 360° sobre o oceano Atlântico e os campos verdes da vila da Lourinhã. Um espaço raro e privilegiado, perfeito para criar um lounge sofisticado, uma zona de refeições ao pôr do sol ou simplesmente desfrutar de momentos únicos com total privacidade. Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura, localização e estilo de vida, ideal para quem procura um imóvel singular, reservado a um público exigente que valoriza o extraordinário.

Terreno com área total bruta de construção de 1620 m2. O terreno já loteado, permite a construção de um empreendimento de habitação multifamiliar com 4 pisos de altura acima do solo e cave. O terreno está localizado no centro de Rio Tinto, a 5 minutos do Porto; -400 m da Paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto; -600m da estação de comboios de Rio Tinto; -1,5km do centro comercial Parque Nascente; -2,2km da Fábrica do Cobre Retail Park; -4km do Hospital de S. João e Pólo Universitário; - Vários Hipermercados e escolas num raio de 3km. Este terreno é um lote com um projeto para construção de um empreendimento com cave, rés-chão e 3 pisos superiores. Apresenta uma área de implantação de 408,0 m2 e com um área edificável total de 1620 m2. Tem capacidade construtiva para um prédio de habitação multifamiliar, sendo o parqueamento na cave. Cada fração tem o respetivo lugar de garagem e arrumo. O projecto para este empreendimento contempla a construção de 8 frações (5 T2 e 3 T3) com amplas áreas interior e exterior. Este lote permite a edificação de um condomínio fechado com inclusão de piscina, área de condomínio interior e de condomínio exterior com parque infantil e churrasqueira. Excelente oportunidade para Investidores e/ou Promotores. Lote de Terreno para Habitação multifamiliar pronto a construir, após comunicação prévia: -8 frações com área total de construção de 1620 m2 e área habitacional de 1355 m2. - Empreendimento com condomínio fechado com possibilidade de inclusão de piscina e área de convívio exterior com parque infantil e churrasqueira.