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? MORADIA T6 NA FIGUEIRA DA FOZ? Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127 ✨ DUAS FRAÇÕES INDEPENDENTES | 194 m² | LOGRADOURO | ZONA ARU Uma oportunidade com grande potencial de investimento, numa localização central e prática da Figueira da Foz. ? A moradia encontra-se dividida em duas frações T3 independentes, com entradas próprias, permitindo diferentes possibilidades de utilização e rentabilização. ? ? 1.º ANDAR — 93,54 m² ✨ Habitável e pronto a utilizar T3 ? 2 casas de banho ? Entrada independente ☀️ Boa exposição solar ? RÉS-DO-CHÃO — 101,34 m² Necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades e valorizar o imóvel. ? T3 ? 1 casa de banho ? Entrada independente ? 101,34 m² ? LOGRADOURO COM 25 m² ☀️ EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE / POENTE ? UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO A configuração das duas frações permite várias soluções:? Habitar o 1.º andar e remodelar o rés-do-chão? Rentabilizar uma das frações?️ Rentabilizar ambas após remodelação?‍?‍?‍? Criar dois espaços independentes para a família? Investir num imóvel com potencial de valorização ? LOCALIZAÇÃO — FIGUEIRA DA FOZ Situada na Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127, próxima de comércio, serviços e comodidades, numa localização prática para o dia a dia. ?️??‍♀️ ?️ INSERIDA EM ZONA ARU O imóvel encontra-se inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo existir benefícios associados à reabilitação, mediante as condições e requisitos aplicáveis. ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE ❗ O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. ? A escritura será realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis. ? Uma moradia com 194 m², duas entradas independentes e duas frações T3 — uma já habitável e outra com grande potencial de remodelação e valorização. ? Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade na Figueira da Foz ? T6 HOUSE IN FIGUEIRA DA FOZ? Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127 ✨ TWO INDEPENDENT UNITS | 194 m² | PRIVATE COURTYARD | ARU AREA An opportunity with excellent investment potential, in a convenient location in Figueira da Foz. ? The property is divided into two independent T3 units, each with its own private entrance, offering several possibilities for use and rental income. ? ? FIRST FLOOR — 93.54 m² ✨ Habitable and ready to use 3 bedrooms ? 2 bathrooms ? Independent entrance ☀️ Good sun exposure ? GROUND FLOOR — 101.34 m² Requires renovation, offering the opportunity to adapt the space to your needs and increase the property's value. ? 3 bedrooms ? 1 bathroom ? Independent entrance ? 101.34 m² ? 25 m² PRIVATE COURTYARD ☀️ EAST / WEST SOLAR EXPOSURE ? AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY The two independent units offer several possibilities:? Live on the first floor while renovating the ground floor? Rent out one of the units?️ Rent out both units after renovation?‍?‍?‍? Create two independent homes for family use? Invest in a property with potential for appreciation ? LOCATION — FIGUEIRA DA FOZ Located at Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127, close to shops, services and everyday amenities, in a convenient location. ?️??‍♀️ ?️ LOCATED WITHIN AN ARU AREA The property is located within an Urban Rehabilitation Area (ARU), which may provide access to certain rehabilitation benefits, subject to the applicable conditions and legal requirements. ⚠️ IMPORTANT INFORMATION ❗ The property does not currently have a Use Licence. ? The deed will be completed under the SIMPLEX legal framework, in accordance with the applicable legislation. ? A 194 m² property with two independent entrances and two T3 units — one already habitable and the other offering excellent potential for renovation and value enhancement. ? Book your viewing and discover this investment opportunity in Figueira da Foz ? MAISON T6 À FIGUEIRA DA FOZ? Rua 10 de Agosto, n° 125 et 127 ✨ DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS | 194 m² | COUR PRIVÉE | ZONE ARU Une opportunité avec un excellent potentiel d’investissement, située dans un quartier pratique de Figueira da Foz. ? La maison est divisée en deux logements indépendants de type T3, chacun disposant de sa propre entrée, offrant plusieurs possibilités d’utilisation et de rentabilisation. ? ? PREMIER ÉTAGE — 93,54 m² ✨ Habitable et prêt à être occupé 3 chambres ? 2 salles de bains ? Entrée indépendante ☀️ Bonne exposition au soleil ? REZ-DE-CHAUSSÉE — 101,34 m² Nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et d'augmenter la valeur du bien. ? 3 chambres ? 1 salle de bains ? Entrée indépendante ? 101,34 m² ? COUR PRIVÉE DE 25 m² ☀️ EXPOSITION SOLAIRE EST / OUEST ? UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT La configuration des deux logements indépendants permet plusieurs possibilités :? Habiter au premier étage tout en rénovant le rez-de-chaussée? Louer l'un des logements?️ Louer les deux logements après rénovation?‍?‍?‍? Créer deux espaces indépendants pour la famille? Investir dans un bien présentant un potentiel de valorisation ? EMPLACEMENT — FIGUEIRA DA FOZ Située au Rua 10 de Agosto, n° 125 et 127, à proximité des commerces, services et commodités, dans un emplacement pratique au quotidien. ?️??‍♀️ ?️ SITUÉE DANS UNE ZONE ARU La propriété se trouve dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), ce qui peut permettre de bénéficier de certains avantages liés à la réhabilitation, sous réserve des conditions et exigences légales applicables. ⚠️ INFORMATIONS IMPORTANTES ❗ Le bien ne dispose actuellement pas de permis d'utilisation. ? L'acte de vente sera réalisé dans le cadre du régime légal SIMPLEX, conformément à la législation applicable. ? Une propriété de 194 m² avec deux entrées indépendantes et deux logements T3 — l'un déjà habitable et l'autre offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Figueira da Foz !  ;ID RE/MAX: 125721197-30

GARAGEM PARA ARRENDAMENTO Garagem de 16 M2, ideal para utilização como espaço de arrumação. Está localizada numa zona privilegiada, que serve toda a área central de Coimbra. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens deste imóvel!  GARAGE FOR RENT 16 M2 garage, ideal for use as storage space. It is located in a privileged area that serves the whole of central Coimbra. Book your visit now and discover all the advantages of this property!  ;ID RE/MAX: 125721086-64

Andar de Moradia T2 Remodelado e Mobilado | Junto a Celas, Coimbra T2 totalmente remodelado, mobilado e a estrear, situado numa zona tranquila e residencial, junto a Celas, em Coimbra. Localizado no rés-do-chão de uma moradia, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, permitindo usufruir da proximidade a Celas e aos principais polos de saúde, ensino e transportes da cidade.  Localização privilegiada A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Situado junto a Celas, encontra-se a poucos minutos de importantes serviços, comércio, restauração e transportes, permitindo uma deslocação fácil e rápida para diferentes pontos de Coimbra. Destaca-se a proximidade a: Celas e toda a sua vasta oferta de comércio e serviços; Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC), a cerca de 3 km; Universidade de Coimbra, a cerca de 3 km; Estação de Coimbra, a cerca de 2 km; Principais vias de acesso e rede de transportes da cidade. Uma localização particularmente conveniente para profissionais de saúde, trabalhadores, famílias ou casais que valorizem a proximidade aos principais serviços e equipamentos de Coimbra, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.  Conforto e funcionalidade O imóvel foi completamente remodelado e mobilado, encontrando-se a estrear e pronto a habitar. Dispõe de: 2 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Mobilado e equipado; Aparcamento para 3 viaturas; Terraço partilhado; Rés-do-chão; Remodelação integral. Uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a estrear, com a vantagem de estar junto a Celas e próxima dos principais pontos de interesse de Coimbra. Condições de arrendamento 2 rendas + 1 caução; Contrato de arrendamento com duração de 5 anos; Não são aceites estudantes. Marque a sua visita e venha conhecer este T2 remodelado e mobilado, numa localização prática e tranquila, junto a Celas.  ;ID RE/MAX: 125721211-26

Garagem Box para Venda Situada numa zona habitacional tranquila, a apenas 3 minutos do centro da cidade, esta garagem box apresenta-se como uma excelente oportunidade. Inserida num prédio residencial, dispõe de acesso através de portão automático, garantindo maior comodidade, segurança e facilidade no dia a dia. A fração conta ainda com ponto de luz e ligação elétrica, permitindo a utilização de equipamentos ou a possibilidade de adaptação para carregamento de veículos elétricos. Venha conhecer esta oportunidade!   ;ID RE/MAX: 125431180-117

Moradia T4 com terreno e árvores de fruto em Milheirós, Maia! Moradia T4 com terreno, espaço exterior e excelente potencial em Milheirós, Maia Apresentamos esta fantástica moradia T4 localizada em Milheirós, Maia, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com privacidade e um agradável espaço exterior, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. Inserida num terreno com árvores de fruto e cultivo, com sistema de captação de água de rega do rio com depósito (tanque) , esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para desfrutar do exterior, criar uma zona de lazer, jardim ou até uma piscina e pequena horta. A moradia dispõe de 4 quartos, sendo um deles suite, proporcionando espaço e conforto para uma família, podendo também adaptar-se às necessidades de quem procura escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes. Principais características:  Moradia T4  Terreno com árvores de fruto e cultivo  Espaço exterior com grande potencial Box para 2 carros  4 quartos 1 suíte   Ideal para família  Localização em Milheirós, Maia  Bons acessos rodoviários  Proximidade de comércio e serviços  Próxima de escolas e outros equipamentos Uma oportunidade para quem valoriza espaço, natureza e tranquilidade, mantendo uma excelente ligação à cidade da Maia e ao Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia! ;ID RE/MAX: 125411283-98

CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO: IRS 3 últimos recibos de vencimento Contrato de trabalho 2 rendas + 2 rendas de caução Apartamento T1 em Gaia, na Urbanização de Vila D'Este. Apartamento bem localizado, próximo de comércio, serviços, vias rápidas e transportes, incluindo metro. Apartamento constituido por: Hall Cozinha Sala Casa de banho completa Quarto O imóvel não tem garagem. Agende a sua visita!  ;ID RE/MAX: 125411326-23

T0 TOTALMENTE REMODELADO | TORRE DAS ARGOLAS | COSTA DA CAPARICA  Este apartamento destaca-se pela proximidade ao mar e pela remodelação integral que criou um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A remodelação foi pensada para tirar o máximo partido do espaço disponível. A zona principal beneficia de uma configuração aberta e versátil, com área de estar e zona de descanso, cozinha integrada e uma agradável continuidade visual entre os diferentes ambientes. A cozinha encontra-se equipada, apresentando um design contemporâneo que combina tons escuros com apontamentos de madeira e revestimento tipo tijolo, criando um ambiente moderno e distinto.  A casa de banho foi igualmente renovada, com base de duche ampla, resguardo em vidro, móvel de lavatório em acabamento de madeira e torneiras e coluna de duche em preto, mantendo a mesma linguagem estética do restante apartamento.  O imóvel dispõe ainda de roupeiro de boas dimensões, iluminação embutida e diversos elementos em madeira que conferem maior conforto e personalidade ao espaço.  O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 29,70 m², complementada por 6,50 m² de área bruta dependente. Um dos seus principais argumentos é, naturalmente, a localização: na Costa da Caparica e praticamente em frente à zona de praia, permitindo chegar ao mar em cerca de 5 minutos a pé. Uma localização particularmente interessante para quem procura viver junto à praia, ter uma segunda habitação na Costa da Caparica ou adquirir um imóvel com potencial para investimento. Principais características: T0 totalmente remodelado; Cozinha equipada; Espaço funcional e bem aproveitado; Localização privilegiada na Costa da Caparica; Cerca de 5 minutos a pé da praia; Excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento. Uma oportunidade para viver a poucos passos do mar, num apartamento renovado e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica. CONTACTE-ME JÁ PARA MARCAÇÃO DE VISITA.   A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."   ;ID RE/MAX: 125121240-49

 Apartamento T2 Renovado com Ar Condicionado e Excelente Luminosidade | Torreda Marinha | Arrentela, Seixal   ✨ Há apartamentos que se visitam... e há outros que se sentem logo como casa.  À entrada da Torre da arinha, a seguir a Cavadas, encontra este fantástico apartamento, totalmente remodelado há cerca de dois anos e pronto a receber uma nova história.  Logo ao entrar, percebe-se que este não é um apartamento comum. A remodelação cuidada, as linhas modernas a luminosidade natural criam um ambiente acolhedor e contemporâneo difícil de encontrar nesta localização.  A ampla sala com cerca de 21 m² foi pensada para quem valoriza espaço e conforto, permitindo criar dois ambientes distintos: uma agradável zona de estar e uma área de refeições perfeita para receber família e amigos. As três janelas de grandes dimensões garantem luz natural durante todo o dia, enquanto o ar condicionado assegura o conforto em qualquer estação do ano.  Os dois quartos oferecem um ambiente tranquilo e acolhedor, ambos equipados com roupeiros, piso flutuante e ar condicionado, proporcionando o conforto que procura para o seu descanso diário.  A cozinha, funcional e luminosa, conta com acesso a uma marquise que acrescenta versatilidade ao espaço, ideal para lavandaria, arrumação ou até uma agradável zona de apoio.  Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua configuração prática, dispondo de uma casa de banho ompleta e ainda um WC de serviço, uma comodidade cada vez mais valorizada pelas famílias.  Mas há um detalhe que faz toda a diferença e que muitos compradores procuram sem sucesso: a sua orientação e privacidade. Com frente para a lateral do edifício e para as traseiras, beneficia de maior tranquilidade, menos exposição ao movimento darua e uma sensação de espaço mais desafogada.  A localização é outro dos seus grandes trunfos.  Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Torre da Marinha, encontra-se rodeado por tudo o que facilita o dia a dia:  - Escolas e estabelecimentos de ensino a poucos minutos, incluindo a Escola Básica da Torre da Marinha e a Escola Secundária Alfredo dos Reis Silveira.  - Comércio tradicional, supermercados, mercado municipal, farmácias e serviços essenciais nas proximidades.  Restaurantes, pastelarias e espaços de lazer a curta distância, perfeitos para desfrutar da vida de bairro.  -Transportes públicos acessíveise excelentes ligações rodoviárias, com rápido acesso à N10, A2 e às principais vias que ligam a Lisboa e ao restante distrito de Setúbal.  Zona consolidada, familiar e em constante valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.  Se procura um apartamento moderno, confortável, com excelente localização e onde não terá de se preocupar com obras nos próximos anos, esta pode ser a oportunidade que estava à espera.  Mas atenção: imóveis remodelados, com esta relação entre localização, conforto e funcionalidade, raramente permanecem disponíveis durante muito tempo.  Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente aquilo que as fotografias não conseguem mostrar.   ;ID RE/MAX: 125121115-73

 Moradia Térrea T2 Remodelada com Terreno, Poço e Anexo Apresentamos esta agradável moradiatérrea de tipologia T2, recentemente remodelada quase na sua totalidade, proporcionando conforto, funcionalidade e excelentes condições para habitação. Inserida num terreno com 327 m², a propriedade distingue-se pela sua configuração térrea e pelo espaço exterior, oferecendo diversas possibilidades de utilização e valorização futura. A moradia é composta por: Sala de estar acolhedora e funcional; Dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido; Cozinha equipada com placa e exaustor; Casa de banho; Logradouro, ideal para usufruir do espaço exterior.  No terreno encontra-se ainda um poço e um anexo, elementos que acrescentam valor e versatilidade à propriedade,podendo o espaço exterior ser adaptado às necessidades dos futurosproprietários.  Áreas da propriedade Área total do terreno: 327 m² Área de construção: 120 m² Área bruta privativa: 81,70 m² A propriedade foi objeto de uma remodelação recente e abrangente, constituindo uma excelente opção para quem procura umamoradia térrea pronta a habitar, com terreno e espaços complementares.  Uma propriedade com características diferenciadoras,espaço exterior e elevado potencial, adequada tanto para habitação própria comopara investimento.   Não perca aoportunidade de conhecer esta propriedade. Agende a sua visita e venhadescobrir todo o potencial que esta moradia tem para oferecer.    "Não se encontra disponível qualquer documento queateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.”   ;ID RE/MAX: 125021931-4

Moradia T2+1 térrea com amplo logradouro em Aveiras de Cima Moradia térrea T2+1 situada na vila de Aveiras de Cima, ideal para quem procura uma habitaçãoprática, confortável e com um agradável espaço exterior. A moradia foi alvo de algumas remodelações , apresentando-se em bom estado de conservação.Dispõe de cozinha e casa de banho em bom estado, bem como de alguma caixilharia recentemente renovada, proporcionando maior conforto e funcionalidade. A distribuição interior é composta por dois quartos e uma divisão adicional, que poderá ser utilizadacomo terceiro quarto, escritório, sala de apoio ou outro espaço de acordo com as necessidades dafamília. Um dos grandes destaques da propriedade é o generoso logradouro nas traseiras, com espaçosuficiente para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar doexterior. O logradouro conta ainda com algumas árvores de fruto, conferindo ao espaço um ambienteverde e acolhedor. A propriedade dispõe igualmente de poço em comum, uma característica interessante para o espaçoexterior. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea, com espaço exterior e potencial, numa vila tranquila e com bons acessos. Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.A Isenção de licença de utilização encontra-se em curso. Visitas a partir de 12/09/2026 ;ID RE/MAX: 125011195-77

 Moradia T3 nos Casais Novos, Alenquer - Espaço exterior, garagem e anexoEsta moradia T3 localiza-se numa das zonas mais conceituadas do concelho de Alenquer, os Casais Novos.É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior e ainda tem a possibilidade de modernizar e personalizar a seu gosto.A moradia distribui-se por dois pisos, apresentando uma organização prática e funcional. No rés-do-chão encontramos:- Sala de estar com lareira, um espaço acolhedor para os momentos de convívio em família;- Cozinha equipada;- Casa de banho;- Despensa, oferecendo uma área adicional de arrumação.No 1.º piso, encontra-se a zona mais privada da habitação:- 3 quartos (2 deles com varanda e 1 com roupeiro embutido)- 1 casa-de-banhoNo exterior, encontra-se um dos grandes pontos fortes desta moradia: espaço para usufruir e adaptar às necessidades da sua família e com possibilidade de colocar uma piscina.Dispõe ainda de:- Garagem;- Casa-de-banho de serviço;- Anexo, com diversas possibilidades de utilização: seja como espaço de arrumação, oficina, escritório...Os Casais Novos é uma zona composta apenas por moradias e os acessos a Lisboa são excelentes:- ?Cerca de 30 minutos de LisboaSe procura uma moradia T3 numa zona premium do concelho de Alenquer, esta é a oportunidade ideal.

? Apartamento T2 em Porto Alto | 126 m² + Arrecadação de 19,20 m² Fantástico apartamento T2 em Porto Alto, construído em 2009, com 126 m² de área privativa e uma excelente arrecadação com 19,20 m² Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto, qualidade e e funcionalidade,encontrando-se numa localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia O apartamento é composto por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, proporcionando maior privacidade e conforto. A sala ampla e acolhedora dispõe de lareira com recuperador de calor, criando um ambienteconfortável e agradável durante os meses mais frios. A cozinha encontra-se totalmente equipada com exaustor, fogão, placa, forno, micro-ondas e frigorífico, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado Sanyo em todas as divisões A caixilharia com respiradores e vidros duplos contribui para o conforto e uma boa ventilação dosespaços. O imóvel conta ainda com uma excelente arrecadação de 19,20 m², proporcionando uma áreaadicional muito generosa, ideal para arrumação. ✨ Principais características Apartamento T2 126 m² de área privativa 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos 1 quarto em suite Sala ampla com lareira e recuperador de calor Ar condicionado Sanyo em todas as divisões Cozinha totalmente equipada Exaustor, fogão, placa, forno, micro-ondas e frigorífico Caixilharia com respiradores Vidros duplos Construção de 2009 Arrecadação com 19,20 m² Próximo de escolas, comércio e serviços Excelente localização em Porto Alto ? Conforto e espaço numa excelente localização Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, confortável e bem equipado, com excelentes áreas e uma localização que permite ter tudo o que precisa no dia a dia por perto. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento em Porto Alto. ;ID RE/MAX: 125011195-78

 Apartamento T1 em condomínio no Centro de Alenquer com Estacionamento e ArrecadaçãoEste fantástico T1 com 86 m² está inserido num condomínio no centro de Alenquer, ideal para quem valoriza áreas generosas, praticidade no dia a dia e excelentes acessos.A sala é o coração da casa, é muito espaçosa e dispõe ainda de recuperador de calor e ar condicionado.Tem uma cozinha totalmente equipada e ainda uma despensa que acrescenta uma importante capacidade de arrumação.O quarto é também uma agradável surpresa: muito espaçoso e com roupeiro embutido.O apartamento conta ainda com:- Casa de banho;- Despensa;- Lugar de estacionamento em garagem;- Arrecadação privada.? 3 minutos do acesso à A1- ? Um T1 com dimensão de T2Os 86 m² de área tornam este apartamento particularmente interessante para quem procura um T1, mas não quer abdicar de ter espaço.Se procura um apartamento espaçoso, confortável e central, este T1 merece definitivamente a sua visita.

Moradia Típica no Centro de Arranhó — Conforto, Luz e Charme No coração de Arranhó, encontra esta encantadora moradia, onde o carácter típico da vila se conjuga com espaços generosos, conforto e uma atmosfera verdadeiramente acolhedora. A moradia é composta por uma suite, um quarto, uma ampla sala e uma casa de banho social, cuidadosamente pensada para servir a zona comum da casa e proporcionar maior comodidade aos seus convidados. A suite destaca-se pela sua dimensão, pela excelente luminosidade natural e pela casa de banho privativa. Um espaço onde poderá desfrutar de uma fantástica luz ao longo do dia e contemplar, pôr do sol absolutamente maravilhosos. A sala, ampla e acolhedora, convida aos momentos de convívio em família ou entre amigos, enquanto a cozinha, muito bonita e funcional, oferece uma excelente área de trabalho e arrumação. As casas de banho, modernas e muito bem cuidadas, apresentam boas áreas, acabamentos atrativos e soluções de arrumação que aliam funcionalidade e estética. Uma moradia com áreas generosas, muita luz, charme e personalidade, ideal para quem procura viver no campo, com a tranquilidade de uma vila e a proximidade de todos os serviços e comodidades. E há ainda mais para descobrir: em breve serão disponibilizadas fotografias do exterior, para que possa conhecer na totalidade esta casa tão especial. Uma moradia que merece ser visitada para ser verdadeiramente apreciada. *********************************************************************** A Traditional Villa in the Centre of Arranhó — Comfort, Light and Charm In the heart of Arranhó lies this charming villa, where the town’s traditional character blends with spacious rooms, comfort and a truly welcoming atmosphere. The house comprises a master bedroom, a further bedroom, a spacious living room and a guest bathroom, carefully designed to serve the communal areas of the house and provide greater convenience for your guests. The master bedroom stands out for its size, excellent natural light and en-suite bathroom. It is a space where you can enjoy fantastic light throughout the day and admire absolutely marvellous sunsets. The spacious and cosy living room is perfect for spending time with family or friends, whilst the beautiful and functional kitchen offers an excellent workspace and plenty of storage. The modern and very well-maintained bathrooms are spacious, with attractive finishes and storage solutions that combine functionality and aesthetics. A house with generous spaces, plenty of light, charm and character, ideal for those looking to live in the countryside, with the tranquillity of a village and proximity to all services and amenities. And there’s even more to discover: photographs of the exterior will be available soon, so you can get a full sense of this very special home. A house that deserves a visit to be truly appreciated. ;ID RE/MAX: 125001330-20

Apartamento T3 Renovado | Espinho | Lugar de Garagem | Varandas Um T3 renovado, com áreas generosas, pronto a habitar e numa localização que permite fazer grande parte da vida quotidiana a pé. Este é um apartamento pensado para quem procura espaço, funcionalidade e praticidade, sem necessidade de realizar obras antes da mudança. Com a habitação já renovada e desocupada, os novos proprietários poderão entrar e começar a usufruir do imóvel de imediato. E numa cidade como Espinho, a localização faz a diferença: supermercado, comércio, serviços, restauração, transportes e praia encontram-se a curta distância. O que torna este imóvel especial 104,44 m² de área bruta privativa 116,30 m² de área bruta 1.º andar 2 frentes Exposição solar Nascente/Poente Apartamento renovado Pronto a habitar 2 varandas 1 lugar de garagem Cozinha renovada e equipada c/ placa e exaustor 2 WC, incluindo 1 completo Localização central em Espinho Supermercado nas proximidades imediatas Praia e principais serviços acessíveis a pé Zona Social Sala de Estar e Jantar Espaço destinado a sala de estar e jantar Ligação direta à cozinha Acesso a varanda Exposição solar a Poente Boa luminosidade ao longo da tarde Vista sobre a envolvente urbana A ligação entre a sala e a cozinha permite uma utilização prática e funcional da zona social, criando um espaço adequado tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Cozinha Cozinha independente Ligação direta à sala Placa Bosch nova Exaustor Teka novo Despensa Lavandaria Espaço funcional e renovado Zona Privada 3 Quartos O apartamento dispõe de três quartos, todos com janela e boa entrada de luz natural. 3 quartos Todos com janela, sendo um com varanda fechada Distribuição funcional Espaços com potencial para quartos, escritório ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos novos proprietários Casas de banho O imóvel dispõe de 2 WC, sendo: 1 WC completo c/ base de duche 1 WC de serviço Casas de banho totalmente renovadas Paredes revestidas a cerâmica Varandas O apartamento dispõe de 2 varandas, proporcionando espaços exteriores complementares: Varanda aberta com acesso pela sala Varanda fechada com acesso por um dos quartos Exposição Poente na varanda da sala Uma característica que acrescenta funcionalidade e luminosidade ao apartamento. Garagem 1 lugar de garagem Lugar independente Localizado na garagem comum do edifício Utilização reservada aos moradores Uma mais-valia importante numa localização central como Espinho. Conforto e características Apartamento recentemente renovado Pronto a habitar 104,44 m² de área bruta privativa 2 frentes Exposição solar Nascente/Poente Placa Bosch nova Exaustor Teka novo Vidros duplos: não Estores manuais Lavandaria Despensa 2 WC renovados Localização | Espinho Uma das grandes vantagens deste apartamento é a possibilidade de viver no centro de Espinho e ter acesso a uma grande parte dos serviços essenciais sem depender diariamente do automóvel. Praia A poucos minutos da Praia da Rua 37, uma das zonas balneares de Espinho, com acesso a equipamentos de apoio e lazer. Comércio e supermercados Na envolvente existem várias opções para as compras do dia a dia, incluindo: Pingo Doce (localizado do outro lado da rua) Continente Bom Dia Lidl Comércio tradicional Mercado e outros serviços Serviços e comércio A localização central permite acesso fácil a: Cafés e restaurantes Farmácias Comércio tradicional Serviços Mercado Escolas Transportes públicos Transportes A localização beneficia de uma boa oferta de transportes e de proximidade à rede ferroviária de Espinho, permitindo deslocações para outras localidades da região. Acessos Bons acessos rodoviários às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da região. Um T3 renovado, pronto a habitar em Espinho T3 + 104,44 m² + renovado + 2 varandas + garagem + localização central. Situado em Espinho, este apartamento T3 distingue-se pelos seus 104,44 m² de área bruta privativa, pela renovação recente e pela excelente localização, com comércio, serviços, restauração, transportes e praia facilmente acessíveis. Localizado no 1.º andar, num prédio sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, duas frentes e uma agradável exposição solar Nascente/Poente. Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização consolidada e muito procurada. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 renovado em Espinho. ;ID RE/MAX: 124881308-21

ANDAR DE MORADIA T2 | ESPAÇO EXTERIOR | VISTA SERRA DO MARÃO Contrato apenas de 6 meses. Arrendamento — Artigo Urbano Andar de moradia T2, correspondente exclusivamente ao 1.º piso de habitação, localizado numa zona tranquila e elevada, com vista desafogada para a Serra do Marão. O arrendamento inclui exclusivamente: 1º piso de habitação (T2); Espaço exterior para aparcamento de viatura; Jardim exterior. Não fazem parte do arrendamento as restantes áreas da propriedade, nomeadamente o piso inferior, áreas agrícolas, infraestruturas e equipamentos existentes. A habitação dispõe de: 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa Lareira; CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Renda mensal: 750 € 2 rendas no início do contrato; Caução: 750 €; Recibos de vencimento, IRS e nota de liquidação; Para o fiador, é solicitada a mesma documentação. Viva com a qualidade e tranquilidade do campo, rodeado pelos seus benefícios naturais. Venha conhecer e descubra se este pode ser o seu sonho — da realidade ao seu novo lar. 3 rendas na assinatura do contrato, correspondentes às condições acordadas entre as partes. Restantes condições e documentação mediante análise e aprovação do proprietário. SONHO VS REALIDADEVenha visitar. Contacte-me.  ;ID RE/MAX: 124601356-206

Apartamento T1 com varanda e excelente exposição solar, no Porto. Se procura um apartamento confortável, luminoso e bem localizado, esta pode ser a oportunidade certa. Este T1 destaca-se pela excelente exposição solar, contando com uma sala espaçosa e uma excelente uma varanda com vistas desafogadas, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. Dispõe ainda de uma cozinha funcional com lavandaria, uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido e um lugar de garagem, acrescentando comodidade ao seu dia-a-dia. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia da proximidade ao Hospital da Prelada, de comércio, serviços, restauração e transportes, bem como de bons acessos às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade. Agende a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 124601368-28

TO EM LECA DA PLAMEIRA IDEAL PARA QUEM PROCURA UM?ESPACO PRATICO E FUNCIONAL NUMA ZONA TRANQUILA E BEM LOCALIZADA O IMOVEL DISPOE DE UM AMBIENTE ACOLHEDOR E VERSATIL,ADEQUADO TANTO PARA HABITACAO PROPRIA COMO PARA INVESTIMENTO NAO DISPOE DE GARAGEM NEM VARANDA ;ID RE/MAX: 123921083-14

Apartamento T2 em Corroios – Próximo da Estação Avenida 25 de Abril Destaques do Imóvel Área bruta: 73m²Andar: 3º andar sem elevadorTipologia: T2 Apartamento acolhedor e funcional, com uma excelente distribuição dos espaços, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e facilidade de deslocação. Com boa luminosidade natural e divisões bem aproveitadas, este apartamento proporciona um ambiente confortável e agradável para o dia a dia. Ambientes e Características ?️ 2 quartos confortáveis?️ Sala acolhedora, com ar condicionado?️ Cozinha equipada funcional e luminosa, com bastante espaço de arrumação? Proximidade de zonas verdes, ideais para passeios e momentos de lazer? Prédio residencial numa zona central Localização e Envolvente: Localizado em Corroios, numa zona central e bem servida de comércio, serviços e transportes, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua excelente acessibilidade. Com a paragem do Metro Sul do Tejo praticamente à porta, permite uma deslocação rápida e cómoda para Almada e outras zonas da Margem Sul. Encontra-se muito próximo da Estação de Corroios da Fertagus, proporcionando uma ligação direta e rápida a Lisboa. Destaca-se ainda pela proximidade a: ? Metro Sul do Tejo à porta? Estação de Corroios – Fertagus? Rápidos acessos a Lisboa, Almada e principais vias rodoviárias? Zonas verdes e espaços de lazer nas proximidades? Comércio, supermercados, serviços e restauração? Escolas e outros serviços essenciais ? Marque já a sua visita e venha conhecer este agradável T2 em Corroios. Condições de Arrendamento: Arrendatário(s): Documento de identificação; IRS 2025; 3 últimos recibos de vencimento. Fiador(es): Documento de identificação; IRS 2025; 3 últimos recibos de vencimento. Entrada: 2 meses de renda; 2 meses de caução. Licença de Utilização: nº25 ;ID RE/MAX: 124001249-1

ESPAÇO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO | 159,4 m² | PÓVOA DE SANTA IRIA Espaço comercial com 159,4 m² de área bruta privativa, situado na Avenida Dom Vicente Afonso Valente, na Póvoa de Santa Iria. Com uma área ampla, grandes montras e boa frente comercial, este imóvel oferece flexibilidade para a instalação de diferentes tipos de negócio, como gabinete de contabilidade ou advocacia, centro de estética e bem-estar, papelaria, loja de roupa, espaço de serviços ou cafetaria de serviço ligeiro, entre outras possibilidades. O espaço apresenta uma zona principal com pé-direito regular e uma zona posterior onde o pé-direito vai diminuindo progressivamente, podendo esta área ser aproveitada para arquivo, arrumação ou stock de apoio. As imagens apresentadas com diferentes conceitos de negócio foram criadas com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se a demonstrar algumas possibilidades de aproveitamento e decoração do imóvel. Qualquer alteração ou atividade comercial estará sujeita às respetivas autorizações e licenças legalmente exigidas. VALOR DA RENDA: 950 € / MÊS CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Pagamento de duas rendas; - Uma caução; - Apresentação dos três últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação do IRS referente ao ano anterior. A documentação apresentada ficará sujeita à análise e aceitação por parte dos proprietários. Se procura um espaço amplo e versátil para desenvolver o seu próximo projeto ou negócio na Póvoa de Santa Iria, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço comercial. ;ID RE/MAX: 123771295-1