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Terreno com 1.610 m² para Construção em São Martinho de Recezinhos – Penafiel Terreno com 1.610 m², localizado em São Martinho de Recezinhos, uma zona tranquila e cada vez mais procurada pela sua combinação perfeita entre qualidade de vida, acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos. Com excelente exposição solar e inserido numa envolvente residencial harmoniosa, este terreno oferece o espaço ideal para construir a moradia com que sempre sonhou, beneficiando de privacidade, vistas desafogadas e contacto direto com a natureza. A sua localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia: ? Localização e Proximidades: • Centro de Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Centro do Porto – cerca de 40 km (35 a 40 minutos) • Hospital Padre Américo – cerca de 11 km (15 minutos) • Hospital de São João – cerca de 35 km (30 minutos) • Escola Básica de São Martinho de Recezinhos – cerca de 1 km (2 minutos) • Escolas Secundárias de Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Continente Modelo Penafiel – cerca de 9 km (12 minutos) • Mercadona Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Pingo Doce Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Estação Ferroviária de Penafiel – cerca de 10 km (15 minutos) • Entrada da A4 – aproximadamente 5 minutos Principais Características: ✔ Área total de 1.610 m²; ✔ Frente para via pública; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Zona habitacional tranquila; ✔ Bons acessos rodoviários; ✔ Excelente potencial para construção de moradia; ✔ Ambiente rural com rápida ligação à cidade. Ideal para quem procura construir uma habitação própria, investir numa zona em crescimento ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de uma localização privilegiada, a poucos minutos de Penafiel e a menos de 40 minutos do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

ARRENDAMENTO POR QUARTOS ( P/Estudantes, Profissionais de Saúde ou de Educação) Fantástico apartamento remodelado! Este espaçoso apartamento para arrendar por quartos a estudantes, professores ou profissionais de saúde que procuram conforto, funcionalidade e boa localização. Trata-se de um 4º andar, em prédio com elevador, numa zona privilegiada de Almada, junto ao centro-sul. Características do imóvel: - Quarto espaçoso com 15 m² de área, mobilado com cama de solteiro, secretária e cadeira, poltrona, cómoda e roupeiro de duas portas. Quarto com acesso a uma marquise. - Cozinha equipada com frigorífico, placa e forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, micro-ondas e esquentador. - 2 WC Completas, ambas equipadas com bases de duche. Localizado junto do Centro-Sul em Almada, este apartamento encontra-se numa zona extremamente central e bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e metro de superfície (Metro Transportes do Sul), com ligações rápidas a Lisboa e à margem sul. A área é rodeada por supermercados, comércio local, serviços, farmácias e está a poucos minutos das principais escolas e universidades da região. A proximidade à Costa da Caparica oferece ainda uma excelente opção para quem aprecia momentos de lazer junto ao mar.

Apartamento T2 ao HSJ - Porto, "Azenha Residence", com as seguintes características: - Área bruta privativa: 77,10 m2; - Área bruta dependente: 18,90 m2; - 1 Frente; - Lugar de garagem. Alvará de Licença Utilização n.º NUD/510663/2023/CMP emitida em 17/08/2023. HABITAÇÕES COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: HALL, SALA E QUARTOS: - Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. - Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. - Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. - Paredes com acabamento em seral, liso pintado. - Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. - Ferragens com acabamento tipo aço. COZINHA: - Móveis em MDF com acabamento lacado branco. - Tampos em Compac Quartzo branco ou similar. - Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. - Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar. - Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. CASAS DE BANHO: - Loiças sanitárias Sanidusa (Mod. UB.Y48). - Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). - Móveis em MDF lacados a branco com lava-mãos de pousar. - Base de duche, grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. - Pavimentos e paredes revestidos em grés porcelânico oi similar. - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. ACABAMENTOS EXTERIORES: - Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza. - Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. - Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite e vidro duplo incolor. - Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. - Pavimento cerâmico nos terraços. ZONAS COMUNS/ENTRADA DO EDIFÍCIO: - Pavimento do hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataija Azul ou similar. - Paredes com acabamento liso a gesso. pintado com tinta lavável. - Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. ISOLAMENTOS: - Todo o edifício será isolado termicamente com o sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente. - Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Campus Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas . Condições de arrendamento INQUILINOS/FIADOR: - Identificação; - Recibos de vencimento (apresentação dos últimos 6 recibos de vencimento); - IRS Últimos 3 anos; - 2 Mês de Renda + 2 meses de Caução; - Contrato de trabalho; - Fiador (IRS, Recibos Vencimento). Contactos - 967042898/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

ARRENDAMENTO POR QUARTOS ( P/Estudantes, Profissionais de Saúde ou de Educação) Fantástico apartamento remodelado! Este espaçoso apartamento para arrendar por quartos a estudantes, professores ou profissionais de saúde que procuram conforto, funcionalidade e boa localização. Trata-se de um 4º andar, em prédio com elevador, numa zona privilegiada de Almada, junto ao centro-sul. Características do imóvel: - Quarto espaçoso com 17 m² de área, mobilado com cama de casal, secretária e cadeira, poltrona, cómoda e roupeiro de duas portas. Quarto com acesso a uma marquise. - Cozinha equipada com frigorífico, placa e forno, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, micro-ondas e esquentador. - 2 WC Completas, ambas equipadas com bases de duche. Localizado junto ao Centro-Sul em Almada, este apartamento encontra-se numa zona extremamente central e bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e metro de superfície (Metro Transportes do Sul), com ligações rápidas a Lisboa e à margem sul. A área é rodeada por supermercados, comércio local, serviços, farmácias e está a poucos minutos das principais escolas e universidades da região. A proximidade à Costa da Caparica oferece ainda uma excelente opção para quem aprecia momentos de lazer junto ao mar.

ARRENDAMENTO POR QUARTOS ( P/Estudantes, Profissionais de Saúde ou de Educação) Fantástico apartamento remodelado! Este espaçoso apartamento para arrendar por quartos a estudantes, professores ou profissionais de saúde que procuram conforto, funcionalidade e boa localização. Trata-se de um 4º andar, em prédio com elevador, numa zona privilegiada de Almada, junto ao centro-sul. Características do imóvel: - Quarto espaçoso com 15 m² de área, mobilado com cama de solteiro, secretária e cadeira, poltrona, cómoda e roupeiro de duas portas. Quarto com acesso a uma marquise. - Cozinha equipada com frigorífico, placa e forno, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, micro-ondas e esquentador. - 2 WC Completas, ambas equipadas com bases de duche. Localizado junto do Centro-Sul em Almada, este apartamento encontra-se numa zona extremamente central e bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e metro de superfície (Metro Transportes do Sul), com ligações rápidas a Lisboa e à margem sul. A área é rodeada por supermercados, comércio local, serviços, farmácias e está a poucos minutos das principais escolas e universidades da região. A proximidade à Costa da Caparica oferece ainda uma excelente opção para quem aprecia momentos de lazer junto ao mar.

Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] Garagem com 13 m², localizada na cave de um prédio residencial no pitoresco centro do Cadaval. Com um layout triangular desafiante e inserida num edifício com portão automático na entrada para maior comodidade. Pelo formato peculiar, tem potencial essencialmente para criação de arrumos ou parqueamento de motos/bicicletas. A fracção não dispõe de quadro elétrico, tomadas ou iluminação própria. Deseja saber mais? Não perca tempo! Ligue agora mesmo e agende a sua visita sem compromisso. (Chamada para rede móvel nacional) Não perca esta oportunidade! Este é um imóvel proveniente de desinvestimento bancário e sem condições especiais de financiamento. Situado no norte do distrito de Lisboa, o Cadaval é um município encantador, que mantém sua essência rural. Aqui, as encostas verdejantes são adornadas com pomares e vinhedos que produzem a famosa Pera-Rocha e vinhos de qualidade mundialmente reconhecida. O Cadaval é também conhecido pela majestosa "Serra de Montejunto," uma área de paisagem protegida que é chamada de "Varanda da Estremadura" devido à vista deslumbrante que oferece. Esta região é um polo turístico importante, com suas grutas, algares, fauna e flora impressionantes, bem como a histórica "Real Fábrica de Gelo," um monumento nacional do século XVIII. Além disso, o Cadaval é uma área bem conservada, tanto em termos agrícolas como ambientais, e está em constante processo de requalificação e desenvolvimento. Aqui, encontrará um ambiente agradável para viver e investir. A Remax +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - For more information or to schedule a visit: Rui Arez ? (+ 3_5_1 ) 9_6_5_1_5_0_1_4_9 ✉ [email protected] 13 m² garage, located in the basement of a residential building in the picturesque center of Cadaval. With a challenging triangular layout and located in a building with an automatic gate at the entrance for greater convenience, it has potential mainly for storage or for motorcycles. Want to know more? Don't waste any time! Call now and schedule your no-obligation visit. (Call for national mobile network). Don't miss this opportunity! This property comes from a bank disinvestment and does not have special financing conditions. Located in the northern part of the Lisbon district, Cadaval is a charming municipality that maintains its rural essence. Here, the green slopes are adorned with orchards and vineyards that produce the famous Pera-Rocha and world-renowned quality wines. Cadaval is also known for the majestic "Serra de Montejunto," a protected landscape area known as the "Balcony of Estremadura" due to its stunning views. This region is an important tourist hub with impressive caves, sinkholes, incredible wildlife and flora, as well as the historic "Real Fábrica de Gelo," an 18th-century national monument. Furthermore, Cadaval is well-preserved in terms of agriculture and the environment, and it is constantly undergoing redevelopment and growth. Here, you will find a pleasant environment for living and investing. Remax + Grupo Vantagem is here to help you achieve your dreams, whether it's in buying or selling your property.

Moradia T4+1 de grandes dimensões, inserida num lote de 601 m², com 230 m² de área total de construção, destacando-se pelo amplo espaço exterior, excelente exposição solar, 3 suítes, 4 casas de banho e duas entradas independentes para viaturas, com grande capacidade de estacionamento. Imóvel de excelente relação Preço/Qualidade, claramente acima da média face aos valores praticados na região. Localizada numa zona extremamente calma e tranquila, com rápido acesso aos principais eixos rodoviários, comércio e serviços, a apenas 2 km do Alegro Montijo e 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Piso Térreo O piso inferior oferece uma sala e cozinha em open space de grandes dimensões, totalmente equipada, com muita luminosidade natural. Conta ainda com lavandaria independente. Junto à sala encontra-se uma zona de churrasqueira completa, abrigada com telheiro, ideal para convívio e lazer, com ligação direta ao espaço exterior. Neste piso dispomos de: 1 WC social 1 escritório com janela (T4+1) 1 suíte ampla, com portada direta para o exterior 1 quarto adicional, igualmente com portada para a rua Piso Superior No piso superior destaca-se um hall amplo, com acesso direto a um terraço de grandes dimensões, perfeito para desfrutar da excelente exposição solar. Este piso é composto por 2 suítes amplas, com excelentes áreas e total privacidade. Equipamentos e Conforto Sistema de painéis solares para aquecimento de águas Ar condicionado LG Dual Inverter com sistema de ionização em toda a casa Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente Portões automáticos Cozinha open space totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos ⚠️ Oportunidade única! (Plantas e foto de fachada originais – imagens ilustrativas em modelo fotográfico.) Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita.

Armazém com escritório próximo ao Aeroporto Disponibilizamos um armazém com 450 m², ideal para armazenamento de mercadorias complementado por um espaço de escritório de 60 m². O espaço conta com um pé direito de 10 metros, proporcionando amplitude e versatilidade. Logradouro com 101,50 m2 Tem licença de exercício de armazenamento e Industria classe C ou D Localizado numa zona industrial estrategicamente posicionada junto ao Aeroporto do Porto, este espaço oferece fácil acesso às principais vias de comunicação da cidade do Porto, Grande Porto e Vila Nova de Gaia, sem custos de portagem ou scut, graças às vias rápidas próximas. Além disso, encontra-se a apenas 100 metros de uma estação de metro, facilitando o deslocamento. Disponível a 17 de Julho 2026 para visitas Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contacto connosco. Helena Mendes 962 878 342 [email protected] Vila Azul Imobiliária

Apartamento T3, em frente ao Colégio Dom Diogo de Sousa – Braga Excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Braga, em frente ao Colégio Dom Diogo de Sousa, com ótimos acessos, proximidade ao centro e envolvente tranquila e valorizada. Este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, conforto e qualidade dos acabamentos, sendo ideal para quem procura exclusividade e funcionalidade. Características principais: 2 suítes espaçosas Closet Sala ampla com recuperador de calor Cozinha totalmente equipada com: placa, forno, micro-ondas e exaustor Despensa Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar Aquecimento central Aquecimento a gás 2 Lugares de garagem Condomínio com Piscina e Ginásio Apartamento inserido em edifício de elevada qualidade, com excelentes áreas comuns e ambiente reservado. Uma oportunidade única para viver com conforto, sofisticação e qualidade numa das melhores localizações de Braga. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ref.: A018-0200 Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

Empreendimento em fase de construção localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias de Valadares e da Madalena. Conclusão da obra prevista para o 2º trimestre de 2027. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERISTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armário de Lavatório suspenso, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Casa de Banho equipada com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para carro - Grandes áreas de jardim - Piscina Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

O apartamento distinguem-se pelas áreas amplas, varanda generosa e acabamentos de elevada qualidade. A luz natural preenche cada divisão, criando ambientes serenos e acolhedores que convidam a desfrutar do melhor da vida urbana — sem abdicar da proximidade com a natureza. Jardim privativo, ideal para relaxar; ​Piscina exterior, com zona de solário; ​Sala de condomínio para reuniões ou eventos; ​Estacionamento com acesso controlado; ​Iluminação paisagística integrada na natureza. Conforto em cada detalhe Cada pormenor foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e elegância. Destaques técnicos: Arquitetura contemporânea e sustentável; Elevada eficiência energética; Isolamento acústico e térmico de última geração; Garagem privativa; Elevadores de baixo consumo energético. Situa-se em Valadares, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, a 05 minutos da praia e a 15 minutos do centro do Porto. O imóvel beneficia de uma envolvente verde e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A44, A29, IC1), permitindo uma ligação fluida entre o sossego da natureza e a energia da cidade. Crasto Living, um condomínio fechado de linhas modernas e harmoniosas, composto por 20 habitações com tipologias T1 a T3, concebidas para responder às exigências de quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade. NOTA: Prevê-se a finalização da obra para o 2ºTrimestre de 2027.

Empreendimento em fase de construção localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias de Valadares e da Madalena. Conclusão da obra prevista para o 2º trimestre de 2027. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERISTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Casas de Banho equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para carro - Grandes áreas de jardim - Piscina Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Escritório com casa de banho privativa, em prédio comercial, com elevador, com áreas de 45m2, na Praça das Flores (Praça  Pedro Teotónio Pereira) Próximo da VCI do Porto, de Campanhã e do Campo 24 de Agosto. Mais informações contactar para os nossos telefones.

O apartamento distinguem-se pelas áreas amplas, varanda generosa e acabamentos de elevada qualidade. A luz natural preenche cada divisão, criando ambientes serenos e acolhedores que convidam a desfrutar do melhor da vida urbana — sem abdicar da proximidade com a natureza. Jardim privativo, ideal para relaxar; ​Piscina exterior, com zona de solário; ​Sala de condomínio para reuniões ou eventos; ​Estacionamento com acesso controlado; ​Iluminação paisagística integrada na natureza. Conforto em cada detalhe Cada pormenor foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e elegância. Destaques técnicos: Arquitetura contemporânea e sustentável; Elevada eficiência energética; Isolamento acústico e térmico de última geração; Garagem privativa; Elevadores de baixo consumo energético. Situa-se em Valadares, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, a 05 minutos da praia e a 15 minutos do centro do Porto. O imóvel beneficia de uma envolvente verde e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A44, A29, IC1), permitindo uma ligação fluida entre o sossego da natureza e a energia da cidade. Crasto Living, um condomínio fechado de linhas modernas e harmoniosas, composto por 20 habitações com tipologias T1 a T3, concebidas para responder às exigências de quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade. NOTA: Prevê-se a finalização da obra para o 2ºTrimestre de 2027.

O apartamento distinguem-se pelas áreas amplas, varanda generosa e acabamentos de elevada qualidade. A luz natural preenche cada divisão, criando ambientes serenos e acolhedores que convidam a desfrutar do melhor da vida urbana — sem abdicar da proximidade com a natureza. Jardim privativo, ideal para relaxar; ​Piscina exterior, com zona de solário; ​Sala de condomínio para reuniões ou eventos; ​Estacionamento com acesso controlado; ​Iluminação paisagística integrada na natureza. Conforto em cada detalhe Cada pormenor foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e elegância. Destaques técnicos: Arquitetura contemporânea e sustentável; Elevada eficiência energética; Isolamento acústico e térmico de última geração; Garagem privativa; Elevadores de baixo consumo energético. Situa-se em Valadares, uma das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, a 05 minutos da praia e a 15 minutos do centro do Porto. O imóvel beneficia de uma envolvente verde e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A44, A29, IC1), permitindo uma ligação fluida entre o sossego da natureza e a energia da cidade. Crasto Living, um condomínio fechado de linhas modernas e harmoniosas, composto por 20 habitações com tipologias T1 a T3, concebidas para responder às exigências de quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade. NOTA: Prevê-se a finalização da obra para o 2ºTrimestre de 2027.

ARMAZÉM industrial 1.400m2, usado, Terreno 6.000m2. Portugal, Ponte de Lima, Viana do Castelo. Vende-se Armazém, Instalações industriais, em Ponte de Lima, Vitorino de Piães, com bons acessos. Adequado para Indústria, Serviços, Armazenagem ou Logística. Necessita de beneficiações e reparações. 7 metros pé direito. Com escritório 200m2. Próximo de Braga, Barcelos e de Viana do Castelo. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 550.000€. Negociável. Referência 9961.

Terreno URBANO 7.045m2 para 12-15 Moradias. Portugal, Navió, Ponte de Lima. Com excelente orientação solar e ambiente idílico. Vende-se terreno para construção de MORADIAS, em propriedade horizontal, até ao máximo de 12-15 moradias, no concelho de Ponte de Lima Navió. Com bons acessos locais e nacionais, local de emotivas paisagens e tranquilidade. Próximo de Viana do Castelo, Caminha, Cerveira, Braga e Gerês. A curta distância de vias rápidas. Região de população reduzida, hospitaleira e com muitos atrativos históricos e culturais. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda, negociável: 550.000€. Referência 9976. Imagens da região.

Empreendimento em fase de construção localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias de Valadares e da Madalena. Conclusão da obra prevista para o 2º trimestre de 2027. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERISTICAS RELEVANTES ** - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Casas de Banho equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR: - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para carro - Grandes áreas de jardim - Piscina Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Moradia T4, de 3 pisos, com duas frentes, nascente e poente, diferenciada e da autoria do Arquiteto Rogério Cavaca, inserida na Urbanização do Lar do Trabalhador, sita à Rua Pêro Escobar, 47, em Leça da Palmeira. Implantada num lote de 193.80 m², esta moradia dispõe de uma área de implantação de 75,50 m², correspondente à área de cada piso (Cave, R/C e Andar), perfazendo uma área bruta de construção de 226.50 m², uma área bruta privativa de 151,00 m² e área bruta dependente de 75.50 m². Tem ainda um logradouro, atualmente transformado em terraços e jardim, com 33,00 m² e 85,50 m², respetivamente, permitindo usufruir de agradáveis zonas exteriores, com privacidade, luminosidade e excelente enquadramento para momentos de lazer em família. Como se pode visualizar nas fotografias, a moradia já foi objeto de remodelações relevantes, destacando-se a fachada em capoto XPS, cozinha da DL cozinhas, o quarto de banho do rés do chão da Porcelanosa, janelas com caixilharia em PVC e vidro duplo e sistema oscilobatente, bem como uma pérgola tipo jardim de inverno, o que, naturalmente, constitui uma mais-valia para o futuro proprietário. Estas melhorias contribuem para uma maior eficiência térmica e acústica, reforçando o conforto interior da habitação e valorizando a qualidade construtiva do imóvel. Ao adquirir esta moradia, está a investir mais do que numa unidade habitacional. Está a investir numa moradia distinta, com assinatura arquitetónica, áreas generosas, boa exposição solar e uma localização particularmente interessante, praticamente a meio caminho entre o centro de Leça da Palmeira e as praias, bem como dos acessos ao Metro, à A28, à zona comercial do MAR Shopping, Exponor, etc. Dispõe ainda de um lugar e garagem e um arrumo. Áreas da moradia. Cave: • Hall - 3,00 m²; • Despensa – 2,00 m²; • Quarto – 14,00 m²; • Lavandaria – 4,00 m²; • Salão – 30,00 m²; • Garagem – 22,50 m². Rés do Chão: • Hall – 10,00 m²; • Cozinha - 20,00 m²; • Sala - 40,00 m²; • Quarto de banho completo – 5,00 m²; • Terraços frente e trás - 33,00 m² (18 + 15,00 m²); • Jardim - 85,50 m². Andar: • Hall – 10,00 m²; • Quarto “Suite” – 26,00 m² (13,00 + 15,00 m²); • Quartos – 30,00 m² (15,00 + 15,00 m²); • Quarto de banho completo – 4,5,00 m²; • Quarto de banho privativo - 5,00 m²; • Terraço - 5,00 m². Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada e envolvente residencial tranquila. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Supermercados a 750 mt e 1,5 Km, respetivamente, (Modelo Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Ldl). - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 2 Km. - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 500 mts e 1,5 Km, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 1.5 Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Nota: As áreas referidas são passíveis de confirmação e medição no local. O novo certificado energético encontra-se em desenvolvimento, refletindo as melhorias realizadas no imóvel. Para mais informações ou para agendar visitas, por favor, contacte-nos.

T2 Mobilado e Decorado | Póvoa de Varzim Apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar e viver.. Com uma distribuição funcional e equilibrada, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. A sala e a cozinha encontram-se ligadas a uma marquise, criando um espaço versátil e luminoso para o dia a dia. A cozinha é entregue totalmente equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Frigorífico - Máquina de lavar louça Na zona privada encontram-se dois quartos com armários embutidos e excelente exposição solar, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores ao longo de todo o dia. Um dos quartos dispõe ainda de varanda privativa. O apartamento conta ainda com: - Casa de banho completa - Casa de banho de serviço - Despensa - Gás natural - Aquecimento de águas através de esquentador - Caixilharia dupla A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se a poucos minutos da estação de Metro da Póvoa de Varzim, escolas, comércio, serviços e dos principais acessos da cidade, permitindo conciliar tranquilidade e conveniência no quotidiano. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e está atualmente mobilado e decorado. Existe a possibilidade de aquisição exatamente como se encontra apresentado, incluindo mobiliário e decoração, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional. Porque acreditamos que comprar uma casa deve ser sinónimo de tranquilidade, este é um apartamento preparado para receber os seus próximos proprietários sem obras, sem preocupações e sem surpresas. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. AMI 14552