175224 Imóveis - Portugal

Apartamento , de tipologia T1+1 Duplex, situado ao nível do 4º e 5º piso, inserido num prédio com fachada em vidro, que lhe dá uma particularidade única, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar no centro da cidade de Aveiro, próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. O imóvel é distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, com acesso a uma aprazível varanda, uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro. Já o piso superior, é composto por um quarto adicional e uma varanda. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento na cave. Destacamos que o imóvel dispõe de uma excelente qualificação energética, contando ainda com isolamento térmico e acústico. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Escritório/Loja com excelente localização no Parque das Nações sul, inserido em edifício de referência com 30m², 1 casa de banho e bastante luz natural devido à suas montras. Com Incríveis vistas sobre o rio Tejo, o Parque das Nações é uma zona premium de Lisboa que conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes. a antiga área da Expo'98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita e a um verdadeiro centro de lazer para moradores, famílias e turistas que por aqui passam e que são atraídos pelas amplas zonas verdes e por outras atracções como o Casino de Lisboa, o Centro Comercial Vasco da Gama e o Pavilhão Atlântico. A Gare do Oriente (metro/comboio/autocarros), a proximidade ao Aeroporto de Lisboa e autoestradas, tornam esta zona ainda mais atractiva e de fácil acesso. Marque a sua visita ________________________________________ Office / Shop with excellent location in the South Nations Park, inserted in a reference building with 30m², 1 bathroom and plenty of natural light due to its windows. With incredible views over the Tagus River, Parque das Nações is a premium area of Lisbon that has all kinds of services, commerce and transport. the old area of Expo'98 has given way to a true cosmopolitan center and a true leisure center for residents, families and tourists who pass through here and who are attracted by the wide green areas and other attractions such as the Lisbon Casino, the Vasco da Gama Shopping Center and the Atlantic Pavilion. The Gare do Oriente (metro/train/bus), the proximity to Lisbon Airport and motorways, make this area even more attractive and easy to access. Book your visit

T3 | 166 m² DE ÁREA BRUTA | VILA CORNELIANA | CORRELHÃ, PONTE DE LIMA 166 M² PARA VIVER. ESPAÇO PARA TUDO O QUE IMAGINA. Há casas que simplesmente respondem às suas necessidades. Nós apresentamos este extraordinário apartamento T3 no novo empreendimento VILA CORNELIANA, em Correlhã, Ponte de Lima, com uma impressionante área bruta de 166 m². Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, qualidade e uma localização privilegiada. 166 M² DE ÁREA BRUTA Uma área generosa que permite criar ambientes amplos, luminosos e funcionais, proporcionando o conforto que uma família procura hoje. DESTAQUES DO APARTAMENTO: 166 m² de área bruta 3 quartos Áreas amplas e excelente distribuição Excelente luminosidade natural Amplas varandas Ar condicionado incluído Closets embutidos Lugar de estacionamento privativo na garagem Construção nova COZINHA EQUIPADA COM ELETRODOMÉSTICOS BOSCH: Frigorífico Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça VILA CORNELIANA | CORRELHÃ, PONTE DE LIMA A apenas 6 minutos do centro de Ponte de Lima, o Vila Corneliana combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, natureza, gastronomia e todo o património da vila mais antiga de Portugal. UM T3 CRIADO PARA A VIDA FAMILIAR Mais espaço para cada elemento da família. Mais privacidade. Mais conforto. Mais possibilidades. 166 M². UM T3 COM UMA DIMENSÃO EXTRAORDINÁRIA. Se procura uma casa onde possa viver hoje, crescer amanhã e criar património para o futuro, este pode ser o apartamento certo para si. VILA CORNELIANA MAIS DO QUE UMA CASA. UM NOVO ESPAÇO PARA A SUA VIDA. Contacte a LOFT REALTY para mais informações ou agende já a sua visita. + (telefone) OU + (telefone) (email) LOFT REALTY Transformamos oportunidades em património.

Os apartamentos beneficiam de localização privilegiada, a apenas 2 minutos do hospital, com excelentes acessos, combinando conveniência urbana com tranquilidade residencial. Principais características: Óptimas áreas bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varanda Cozinha Moderna e equilibrada Equipamentos Bosh ou similar Frigorífico americano Pavimento vinílico de alta qualidade Acabamentos modernos e funcionais Condomínio fechado com: Piscina aquecida Sala de condomínio Campo de Padel Parque infantil Duas zonas de churrasqueiras Ambiente seguro, privado e familiar Áreas dos T1 Sala e cozinha em open space com 29 a 31m2 Quarto com armários embutidos com acesso a varanda de 9 a 13m2 Casa de banho com 6m2 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms) - sistema de cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS dos dois lados do núcleo em betão armado, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental. Elevado isolamento térmico e acústico com certificação energética A+, permitem maior conforto térmico todo o ano e redução significativa de custos energéticos. Construção sustentável e ecológica Estrutura robusta e durável

Rua Sá de Bandeira, situada perto de uma estação de metrô, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas. - Localizada em uma área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de grife. Características do Edifício: Andares: A estrutura inclui 5 andares residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Um total de 8 unidades residenciais serão oferecidas, promovendo um senso de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício também incorpora um andar comercial no subsolo, oferecendo oportunidades para o comercio.

Lote com projeto aprovado para prédio composto por cave; rés-do-chão; 1º andar e 2º andar. Dois apartamentos de Tipologia T1. Um apartamento de tipologia T2 Quatro apartamentos de tipologia T3 10 garagens. Situado junto a superfícies comerciais, servido de transportes públicos.

MORADIA V1+2 | TORRES VEDRAS | LISBOA - EXCLUSIVIDADE Moradia V1+2, inserida numa aldeia tranquila, a apenas 5 minutos da A8 e do centro da cidade de Torres Vedras, 15 minutos das praias da Costa de Prata e 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Uma propriedade versátil, com dois espaços distribuídos por 2 pisos, permitindo diferentes soluções de utilização, incluindo habitação própria, casa de férias ou investimento. 2 Imóveis de 2 Pisos, com entrada independentes: •Imóvel 1: Piso 0: sala e cozinha equipada; Piso 1: quarto com roupeirowc com duche e pátio. •Imóvel 2: Piso 1: Piso 0: sala e wc, pode fazer kitcnet sala Piso 1: quarto. A configuração do imóvel permite uma solução até 3 quartos ou uma utilização bifamiliar, oferecendo flexibilidade para adaptar os espaços às necessidades de quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento. EQUIPAMENTOS & ACABAMENTOS Janelas com vidro duplo; cozinha equipada; quarto mobilado. *O anúncio contem decoração com IA A Região Oeste destaca-se pela proximidade às praias da Costa de Prata, gastronomia e ambiente tranquilo, mantendo uma excelente ligação a Torres Vedras e Lisboa.P PROPRIEDADE À VENDA EM PORTUGAL, NO DISTRITO DE LISBOA. Na Casas com Istória, oferecemos um acompanhamento personalizado e adaptado a si, garantindo uma análise rigorosa e apoio jurídico em todo o processo, até à escritura. Marque já a sua visita! As informações aqui constantes são de carácter meramente informativo e não vinculativo, devendo ser confirmadas junto da mediadora. ----INGLES **V1+2 HOUSE | TORRES VEDRAS | LISBON** V1+2 house located in a quiet village, just 5 minutes from the A8 motorway and the centre of Torres Vedras, 15 minutes from the Silver Coast beaches and 35 minutes from Lisbon Airport. A versatile property comprising **two separate units distributed over 2 floors**, offering different possibilities of use, including permanent residence, holiday home or investment. **2 Two-Storey Properties, with independent entrances:** * **Property 1:** Ground floor: living room and fully equipped kitchen; First floor: bedroom with wardrobe, bathroom with shower and patio. * **Property 2:** Ground floor: living room and bathroom, with the possibility of creating an open-plan kitchen and living area; First floor: bedroom. The layout allows for a solution with up to **3 bedrooms** or **two-family accommodation**, providing flexibility to adapt the spaces to the needs of those looking for a permanent home or an investment opportunity. **The ad contains AI-powered decorations. The Oeste Region stands out for its proximity to the Silver Coast beaches, gastronomy and peaceful surroundings, while maintaining excellent connections to Torres Vedras and Lisbon. **PROPERTY FOR SALE IN PORTUGAL, IN THE DISTRICT OF LISBON.** At Casas com Istória, we provide personalised support tailored to your needs, ensuring a thorough analysis and legal assistance throughout the entire process, up to the completion of the purchase. **Book your viewing today!** *The information provided is for information purposes only and is not contractually binding and should be confirmed with the estate agent.* FRANCES **MAISON V1+2 | TORRES VEDRAS | LISBONNE** Maison V1+2 située dans un village calme, à 5 min. de l’A8 et du centre de Torres Vedras, 15 min. des plages de la Côte d’Argent et 35 min. de l’aéroport de Lisbonne. La propriété comprend **2 logements sur 2 étages avec entrées indépendantes**, offrant différentes possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement. **Logement 1 :** salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec douche et patio. Logement 2 :** salon, salle de bains et chambre, avec possibilité d’aménager une cuisine. Possibilité d’aménager jusqu’à **3 chambres ou un logement bifamilial**. Située dans la Région Ouest, à proximité des plages et avec un accès facile à Torres Vedras et Lisbonne.

Fantástica Moradia Bi-Familiar com 7 Quartos em Lote de 965,50 m², Próxima do Golfe e das Praias Esta moradia está situada numa zona tranquila nas proximidades de Quarteira, a apenas 7 minutos de carro do centro da cidade. O prestigiado Vila Sol Golf encontra-se a poucos minutos de distância, enquanto as praias da região podem ser alcançadas em cerca de 7 minutos. Esta fantástica moradia bi-familiar, com dois pisos independentes, oferece uma área total de construção de 261 m², inserida num generoso lote de 965,50 m², reunindo conforto, privacidade e um enorme potencial de valorização. O piso térreo foi recentemente remodelado e destaca-se pelos acabamentos modernos e pela excelente funcionalidade dos espaços. É composto por uma cozinha contemporânea totalmente equipada, complementada por uma ampla despensa, quatro quartos, duas casas de banho, uma acolhedora sala de estar e uma espaçosa sala de jogos. A partir desta área, existe acesso direto a um agradável pátio exterior com pérgula, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família. No piso superior, com entrada totalmente independente, a moradia encontra-se no seu estado original, oferecendo inúmeras possibilidades de personalização ao gosto do futuro proprietário. Este piso dispõe de uma cozinha espaçosa, sala de estar e jantar com lareira, três quartos, duas casas de banho e amplos terraços com excelente exposição solar e acesso à garagem. No exterior, a propriedade revela um verdadeiro refúgio natural. O terreno conta com diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, tangerineiras, limoeiro, pereira, abacateiro e mangueira, bem como plantas aromáticas como alecrim e loureiro, proporcionando sombra, privacidade e um ambiente tipicamente algarvio. Existe ainda um anexo de apoio com potencial para ser adaptado a diferentes utilizações, conforme as necessidades. Para maior comodidade, a propriedade dispõe de furo e sistema de rega automatizada. Totalmente vedada e equipada com portão elétrico, garante privacidade, segurança e amplas áreas exteriores ideais para jardim, lazer ou até instalação de piscina. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, onde poderá desfrutar da tranquilidade e do verdadeiro charme do Algarve. Caracteristicas: - Furo de água para sistema de rega automatizada - Totalmente vedado com portão elétrico - 7 quartos - 4 casas de banho - Roupeiros embutidos - Varandas - Terraços - Garagem - Carport - Vidros duplos - Video porteiro - Cozinha equipada e moderna - Sala de jogos - Lareira - Despensa - Árvores de fruto - Perto do Golf e das praias - Zona de barbecue com pérgula - Área de construção 261 m2 - Área de terreno 965,5 m2 - Piso térreo remodelado - Anexo exterior - Classificação Energética - D

Terreno com 26.800m² e elevado potencial urbanísticoOportunidade de investimento num amplo terreno rústico com 26.800m² de área total, localizado na periferia da cidade, numa zona com bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias de comunicação, incluindo a A1.O imóvel apresenta forte potencial para desenvolvimento urbanístico, com possibilidade de implementação de um projeto de loteamento, sujeito às respetivas condições e aprovação das entidades competentes.Principais indicadoresÁrea total do terreno: 26.800m²Área bruta de construção potencial: até 24.120m²Área de implantação potencial: até 18.760m²Possibilidade de construção de edifícios habitacionais até 4 pisosPotencial para loteamento destinado a moradias ou edifícios habitacionaisBons acessos rodoviáriosLigação rápida às principais vias e à A1Localização estratégica na periferia da cidadePelas suas características, dimensão e capacidade construtiva indicada, este terreno constitui uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e construtores, permitindo desenvolver um projeto residencial de dimensão relevante.Uma oportunidade com elevado potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.Possibilidade de aquisição também da empresa proprietária.

Terreno urbano para construção de um predio de 6 ndares em quarteira, perto da oraia de almargem, continentem lidl e aldi.

Descubra este encantador monte alentejano para recuperação total, inserido num cenário de grande beleza e tranquilidade, onde o horizonte se perde pela paisagem envolvente dos magníficos campos alentejanos e de onde é possivel observar ainda uma ponta do Alqueva.A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou criar um refúgio no coração do Alentejo, com enorme potencial para uma habitação de charme, casa de campo ou projeto de turismo rural.Características principais- 3 quartos- 1 sala- 1 cozinha- Garagem ou arrecadação- Eletricidade disponível- Água disponível- 4 Acessos. Dois por estrada alcatroada e dois por estrada de terra batida- Possibilidade de construção de piscina- Terreno de cultura arvense- Terreno vedado- Vista maravilhosa sobre os campos alentejanos- Área coberta de 102m² inserido num terreno de 3729m².Um imóvel com excelente potencial, ideal para quem valoriza a natureza, a privacidade e a autenticidade do Alentejo, sem abdicar de bons acessos e das infraestruturas essenciais.Uma oportunidade para transformar um monte alentejano num espaço único, com uma vista que merece ser vivida.A vista aberta sobre a paisagem é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade.Aqui, o tempo abranda. O silêncio ganha valor. E o horizonte transforma-se todos os dias.- A 9 minutos da Praia Fluvial Azenhas D`el Rei- A 29 minutos de Reguengos de Monsaraz- A 2h e 15 minutos de Lisboa

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado ao nível do rés-do-chão, em Montalvo, com uma área generosa de 131,93m².O imóvel destaca-se pelas suas divisões espaçosas e funcionais, oferecendo uma sala ampla e luminosa, cozinha mobilada e equipada, três quartos, duas casas de banho e boas áreas de circulação.Uma das grandes mais-valias deste apartamento é a garagem com capacidade para dois carros, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.O apartamento é vendido mobilado e equipado, permitindo uma mudança mais simples e imediata, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.? Localizado em Montalvo, no concelho de Constância, numa zona tranquila e agradável para viver.Principais características:T3Rés-do-chão131,93m² de áreaMobilado e equipadoCozinha equipada2 casas de banhoGaragem para 2 carrosZona tranquilaUma oportunidade a não perder para quem procura espaço, conforto e praticidade.

Excelente oportunidade de investimento, localizada a apenas 2 km do centro da Ericeira, junto a uma das principais vias do concelho e numa zona com forte dinâmica turística ao longo de todo o ano. Inserido num terreno com 10.043 m², o imóvel dispõe de aproximadamente 1.190 m² de área construída, distribuída por dois pisos, e de uma ampla zona exterior com cerca de 8.000 m² destinada a estacionamento privativo. O piso térreo, com aproximadamente 780 m², funcionou anteriormente como discoteca. Apresenta uma configuração ampla e contemporânea e encontra-se atualmente sem mobiliário ou equipamentos de som e iluminação, permitindo total liberdade na criação de um novo conceito e na adaptação do espaço ao projeto pretendido. No primeiro piso encontra-se a área de restaurante, composta por salas espaçosas e beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. A sua dimensão e versatilidade permitem diferentes soluções de organização e utilização. Uma das principais mais-valias desta propriedade é o seu potencial de expansão, estando prevista a possibilidade de construção de mais 1.317 m², sujeita à confirmação das condições urbanísticas e à obtenção dos respetivos licenciamentos. Pela sua localização, área e características, este imóvel reúne condições para acolher diferentes projetos, nomeadamente: Espaço para eventos, festas e espetáculos; Restaurante, bar ou conceito de restauração e entretenimento; Discoteca ou espaço noturno; Empreendimento turístico; Centro empresarial ou outro projeto comercial. Qualquer alteração de uso ou desenvolvimento de um novo projeto estará sujeito às autorizações e aos licenciamentos legalmente exigidos. A localização é privilegiada. Reconhecida internacionalmente como destino turístico e Reserva Mundial de Surf, a Ericeira atrai visitantes nacionais e estrangeiros durante todo o ano. A proximidade a Lisboa, a cerca de 30 minutos, reforça o interesse e o potencial de valorização deste investimento. Uma propriedade singular, com excelentes áreas, estacionamento privativo e grande versatilidade, ideal para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas turísticas mais procuradas do litoral português. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm natureza contratual e estão sujeitas a alteração e confirmação junto da agência imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT592626Moradia T2 com licença de Alojamento Local, situada no centro do Faial da Terra, uma das freguesias mais genuínas e tranquilas da ilha de São Miguel.Com elementos em pedra, madeira e apontamentos rústicos, a moradia mantém o caráter da arquitetura tradicional açoriana, proporcionando um ambiente acolhedor e repleto de personalidade.O interior é composto por dois quartos, cozinha, zona de refeições, espaço de convívio e uma casa de banho. A organização dos espaços permite uma utilização funcional, quer como habitação própria ou segunda residência, quer para dar continuidade à exploração turística do imóvel.No exterior, dispõe de um pequeno jardim com churrasqueira, criando uma área agradável para refeições e momentos de lazer ao ar livre.A localização reforça o potencial da propriedade. O Faial da Terra distingue-se pela paisagem verdejante, tranquilidade e proximidade à natureza. Nas imediações encontram-se a zona balnear da freguesia e o conhecido Trilho do Sanguinho, que permite chegar à Cascata do Salto do Prego e à histórica Aldeia do Sanguinho.Uma oportunidade para quem procura um imóvel com identidade açoriana, licença de Alojamento Local e potencial turístico, numa das zonas mais naturais e preservadas de São Miguel.CaracterísticasImóvel- Moradia T2- Dois quartos- Cozinha- Zona de refeições- Espaço de convívio- Uma casa de banho- Elementos tradicionais em pedra e madeira- Ambiente rústico e acolhedorExterior- Pequeno jardim- Churrasqueira- Espaço para refeições e lazer ao ar livreLocalização e potencial- Licença de Alojamento Local- Centro do Faial da Terra- Proximidade à zona balnear- Proximidade ao Trilho do Sanguinho- Acesso à Cascata do Salto do Prego- Proximidade à Aldeia do Sanguinho- Potencial para exploração turística, segunda residência ou habitação própriaNota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.Uma propriedade que conjuga potencial turístico, caráter açoriano e proximidade à natureza, adequada para investir, viver ou desfrutar durante períodos de férias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592645Na Avenida Antero de Quental, numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Ponta Delgada, encontra este apartamento T2 totalmente renovado, situado no 1.º andar de um edifício na zona do Paim, freguesia de São José.Com 94 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma distribuição funcional e contemporânea, destacando-se a integração da cozinha e da sala em open space, criando uma zona social ampla, luminosa e adequada ao estilo de vida atual.A renovação foi integral e permite usufruir de uma casa praticamente nova no interior. Foram colocados novos pavimentos, efetuada a pintura de todo o apartamento e totalmente renovadas tanto a cozinha como a casa de banho. A cozinha apresenta um desenho moderno, com tampo em pedra, e encontra-se equipada com placa elétrica, forno e exaustor da marca Teka.Um dos elementos que mais se destaca neste apartamento é a sua excelente luminosidade natural. As janelas distribuem luz pelas diferentes divisões e a orientação a sul permite desfrutar de vista para o mar, acrescentando uma agradável sensação de amplitude à habitação.O apartamento possui dois quartos de cama, com roupeiros embutidos, ambos integrados numa planta de dimensões generosas, e uma casa de banho totalmente renovada, com uma linguagem atual e coerente com a restante intervenção realizada no imóvel.O aquecimento das águas é efetuado através de termoacumulador e, sendo também elétrica a placa da cozinha, o apartamento não necessita de recurso a gás, tornando a utilização diária mais simples e concentrando os principais consumos energéticos na eletricidade.O edifício dispõe ainda de parque de estacionamento exterior destinado aos moradores, uma vantagem particularmente relevante numa localização urbana como esta.A localização é outro dos seus principais argumentos. A Avenida Antero de Quental é uma das principais vias de circulação de Ponta Delgada, proporcionando boas ligações às diferentes zonas da cidade. A proximidade ao centro de Ponta Delgada e ao Aeroporto torna esta localização especialmente prática para quem valoriza mobilidade e acessibilidade.A zona do Paim dispõe igualmente de uma ampla oferta de comércio, serviços, bancos, supermercados, comércio alimentar e estabelecimentos de ensino, permitindo resolver muitas das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações, reforçando o carácter urbano e funcional desta localização.Principais características:- 94 m² de área bruta privativa;- Apartamento integralmente renovado;- Excelente luminosidade natural;- Orientação a sul;- Vista para o mar;- Parque de estacionamento exterior para moradores;Divisões:- Hall de entrada;- Zona circulação;- Sala comum;- Cozinha;- 2 quartos de cama com roupeiros;- 1 casa de banho.Se procura um apartamento renovado, luminoso e funcional, numa localização privilegiada de Ponta Delgada, este T2 no Paim reúne condições para ser uma excelente opção, quer para habitação própria, quer para investimento. A combinação entre a renovação integral, a vista mar, a generosa área interior, a proximidade ao centro da cidade e a ampla oferta de comércio e serviços na envolvente faz deste imóvel uma oportunidade a considerar.Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592624Construir uma casa de raiz é ter a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente nosso. Mas fazê-lo num lote com projeto aprovado, numa zona residencial em crescimento e com excelentes acessos, significa poder começar esse projeto de vida com uma importante etapa já ultrapassadaSituado numa zona de transição entre Nossa Senhora do Rosário e o Cabouco, no concelho da Lagoa, este Lote 8, com 347,20 m², destina-se à construção de uma moradia unifamiliar e é vendido com projeto de arquitetura aprovado incluídoUma solução particularmente interessante para jovens casais e famílias que pretendem construir uma moradia moderna, com boas áreas interiores e espaço exterior, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma envolvente residencial e da proximidade aos principais eixos rodoviários da ilha.O projeto contempla uma moradia de dois pisos, com uma organização versátil que permite usufruir de 3 quartos e duas amplas zonas de sala, oferecendo aproximadamente 58 m² de áreas sociais distribuídas pelos dois pisos. A proposta arquitetónica conjuga uma linguagem contemporânea com elementos característicos da arquitetura açoriana, nomeadamente a utilização de pedra basáltica nos revestimentos exteriores.Principais características:- Lote 8 destinado a construção;- 347,20 m² de área total de terreno;- 264 m² de área bruta de construção;- 120 m² de área de implantação;- Projeto de arquitetura aprovado incluído;- Projeto para moradia unifamiliar T3 ou T3+1;- 3 quartos, com áreas previstas de 12,85 m², 15,30 m² e 15,75 m²;- Sala no piso térreo com 22,95 m²;- Ampla sala no piso superior com 35,25 m²;- Cozinha/kitchenette;- 3 instalações sanitárias;- 2 terraços de 9,15 m² no piso superior;- Espaço exterior com potencial para criar diferentes zonas de lazer;- Arquitetura contemporânea com apontamentos de pedra basáltica;- Bons acessos e proximidade à via rápida.Um dos argumentos diferenciadores desta propriedade é precisamente a possibilidade de conciliar uma moradia com áreas generosas com espaço exterior próprio. O terreno não fica totalmente ocupado pela implantação da habitação, permitindo pensar o exterior como uma verdadeira extensão da casa: jardim, zona de refeições, área de lazer ou outros espaços adaptados às necessidades da futura família.A envolvente tem vindo a assumir uma identidade cada vez mais residencial e contemporânea, com novas moradias unifamiliares, novos arruamentos e desenvolvimento de projetos habitacionais. Esta evolução torna a localização particularmente interessante para quem procura construir casa numa zona tranquila, mas sem se afastar dos principais serviços e acessibilidades.A Lagoa tem registado uma transformação significativa nos últimos anos, conjugando a sua identidade ligada ao mar e à paisagem açoriana com uma crescente oferta residencial, empresarial, comercial e turística. A proximidade à cidade de Ponta Delgada e a facilidade de ligação através da via rápida reforçam a sua atratividade para quem trabalha ou estuda noutros pontos da ilha, mas procura um ambiente residencial para viver.Aqui, não está apenas a adquirir um terreno. Está a adquirir um lote com projeto aprovado, pensado para uma casa familiar contemporânea, numa localização onde o crescimento residencial é já bem visível.Se procura o lugar onde construir a próxima etapa da sua vida, venha conhecer este projeto e descubra o potencial deste lote.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia T2 situada em Alagoa, Águeda, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com boas áreas, espaço exterior e potencial de valorização. Localização privilegiada, próxima do Pingo Doce e a cerca de 1 km do centro de Águeda, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias de circulação. Características do imóvel Área total do terreno: 415,30 m² Área de implantação: 178,60 m² Área bruta de construção: 261,60 m² Área bruta privativa: 124,40 m² Área bruta dependente: 137,20 m² 2 pisos Tipologia T2 Distribuição Rés do chão: Cozinha Sala de jantar Amplo salão 2 casas de banho Espaço de arrumos 1.º andar: 2 quartos Sala de estar Exterior: Área de arrumos Espaço de lazer Terreno com possibilidade de criação de jardim, horta ou zona de convívio Pontos fortes: Excelente localização Próxima do centro de Águeda Boas áreas interiores Espaço exterior generoso Potencial de valorização após remodelação Indicada para habitação própria ou investimento Informação importante: O imóvel necessita de alguns melhoramentos e não dispõe de licença de utilização/habitação. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com espaço e potencial numa localização muito próxima do centro de Águeda. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia! Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283 Telemóvel + (telefone) WhatsApp (url) (telefone) E-mail (email)

Se procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial para criar um projeto verdadeiramente à sua medida, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Situada em Oliveirinha, a poucos minutos do centro de Aveiro, esta moradia independente T4, construída em 1946, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de valorização após remodelação. Com aproximadamente 314 m² de área útil e 714 m² de área bruta, oferece espaço suficiente para transformar este imóvel numa magnífica habitação familiar ou desenvolver um projeto de investimento. Principais características: Moradia independente T4 4 quartos 1 casa de banho Aproximadamente 314 m² de área útil 714 m² de área bruta Construção de 1946 Imóvel para remodelação Excelente exposição solar Nascente/Poente Moradia distribuída por um único piso Amplas áreas interiores e exteriores Um imóvel cheio de possibilidades O espaço disponível permite imaginar diferentes soluções, desde a criação de um agradável jardim, zona de lazer, horta ou garagem, até à reorganização completa dos espaços interiores para criar uma casa moderna, confortável e adaptada às necessidades atuais. A construção mantém o carácter e a identidade das moradias tradicionais da época, proporcionando uma excelente base para um projeto que combine elementos originais com uma renovação contemporânea. LOCALIZAÇÃO Situada numa zona tranquila de Oliveirinha, beneficia da proximidade a Aveiro, escolas, comércio, serviços, transportes e principais acessos. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, especialmente para quem procura um imóvel com áreas acima da média e margem de valorização através de remodelação. Aqui não compra apenas uma casa compra a possibilidade de criar um projeto único. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia.

Moradia com elevado potencial a apenas 1 minuto do centro de Águeda COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA | SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA Apresentamos esta moradia construída em 1970, situada numa localização privilegiada, muito próxima do centro de Águeda, comércio, serviços e principais acessos. Com boas áreas e várias possibilidades de aproveitamento, o imóvel apresenta potencial para transformação numa moradia T4, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento ou projeto de recuperação. Rés do chão Sala Cozinha com forno a lenha Três quartos Casa de banho Espaços amplos e com várias possibilidades de reorganização Sótão Espaço amplo Possibilidade de aproveitamento para criação de novas áreas habitacionais, escritório, zona de lazer ou arrumação Anexo independente T1 Quarto Cozinha Casa de banho A moradia encontra-se atualmente em utilização e dispõe de eletricidade e água ligadas. No exterior existe ainda um poço de água, atualmente sem utilização. Melhorias realizadas O telhado foi alvo de uma remodelação total por volta de 2016, constituindo uma importante valorização do imóvel. Informação importante O imóvel não possui licença de habitabilidade, pelo que não é elegível para financiamento bancário tradicional. A aquisição deverá ser realizada através de capitais próprios. Águeda a cerca de 1 minuto do centro Uma oportunidade para quem procura localização, espaço e potencial de valorização numa zona muito próxima do centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia. Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283