175246 Imóveis - Portugal

Apartamento de tipologia T1 muito funcional e em bom estado de Habitabilidade. O mesmo está localizado ao nível do 4º Andar de um edifico de 10 pisos com dois elevadores. Possui uma área bruta de 43.29 m2, tendo a área privativa 38.61 m2 e a dependente 4.68 m2. O apartamento é composto por um Hall, uma instalação sanitária, um quarto, uma Sala com Kitchenette e uma varanda fechada. O mesmo está orientado a Nascente/Sul e possui uma vista desafogada. O apartamento está localizado em Monte Abraão/Queluz numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade a transportes, comércio local, escolas e serviços. Este imóvel oferece toda a comodidade para quem procura uma solução prática para viver ou investir. A cozinha possui moveis lacados na cor castanha e tampo em pedra, encontra-se equipada com Placa, Forno, exaustor e cuba da loiça em alumínio. Nota: o apartamento encontra-se arrendado até ao final de Fevereiro de 2026, havendo possibilidade do inquilino sair antes do tempo previsto. Há possibilidade do mesmo ser vendido na sua atual situação. As visitas só poderão ser efetuadas aos Sábados á tarde e com agendamento prévio. Agende já a sua visita e faça a sua reserva! Não perca esta oportunidade! Ref. 043-2025 CE: Classe Energética C Ano de Construção: 1986 Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Visite-nos em Av. dos Bombeiros, nº 2, c/v, 2550-102 Cadaval ou em Largo do Município, nº4A, 2540-046 Bombarral. Aqui para o servir!

Apartamento T3, com remodelação recente em Leça do Balio junto aos Bombeiros. A cerca de 10 minutos da estação de metro do Araújo. O apartamento é composto por hall de entrada, corredor, cozinha equipada com placa e forno, despensa e varanda marquisada, uma simpática sala comum com varanda, roupeiros nos quarto e casa de banho completa. A nível de acabamentos possui piso em madeira, flutuante, e nas áreas húmidas cerâmica. Localizado em local muito tranquilo com transportes públicos a cerca de 200 metros. A sua localização, perto dos Bombeiros Voluntários, permite rápido acesso nas proximidades, por exemplo, a restaurantes nomeadamente ao célebre restaurante Brasinhas e ainda a supermercados como Mercadona (Padrão da Légua) e Aldi (Leça do Balio), bem como a uma grande variedade de comércio local Trata-se de um apartamento que foi sujeito a remodelação recente e está situado num 3º piso sem elevador. Possui um lugar de garagem. Excelente estado, com orientação solar nascente/poente. Não deixe de visitar! Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a PP IMOBILIÁRIA A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Moradia T4 Térrea Isolada em Construção Composta por : 1 Sala ampla com recuperador de calor (46m²) 1 Cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico) com acesso ao logradouro 1 Lavandaria independente (10m²) 1 Escritório com 15m² 1 Casa de banho de serviço e de apoio aos quartos (4m²) 3 Quartos com roupeiros (14,5m², 13,5m² e 15m²) 1 Suíte com roupeiro e casa de banho completa (15,5m² e 6m²) Esta moradia tem excelentes acabamentos e ainda composta por : Porta blindada Estores elétricos e térmicos Caixilharia com vidro duplo Iluminação em LED's Painéis solares para maior eficiência energética Pré-instalação de A/C Pré-instalação de aspiração central No Exterior encontramos um fantástico logradouro com uma churrasqueira onde poderá desfrutar de excelentes momentos de lazer. Situa se numa zona nobre de moradias, e de facil acesso á A33; IC21 e A2 . Perto da Estação de Coina da Fertagus. Encontramos muitos Hipermercados. A 15 minutos das Praias do Meco, Lagoa de Albufeira e Sesimbra. Marque já a sua visita. NOTA : As fotos são meramente ilustrativas, de outras moradias do mesmo Construtor.

Identificação do imóvel: ZMPT582222Apartamento totalmente renovado por arquitecto de renome, de tipologia T3, vendido totalmente mobilado e decorado.Os pés direitos altos com tectos trabalhados, característicos da Lisboa antiga, e o soalho de madeira original, conferem um charme, uma amplitude e uma elegância a este apartamento, que o torna digno de capa de revista.Com 152 m2 de área bruta privativa, tem vista dos quartos para o Cristo Rei, e da sala tem uma vista panorâmica para a ponte 25 de Abril, onde o pôr do sol é lindíssimo.Pode ser vendido completamente equipado e mobilado, tendo uma decoração onde o requinte está bastante presente.Tem 3 quartos, um deles em suite, estando um deles transformado em escritório.A sala tem uma lareira em pedra mármore, completamente funcional, para o conforto nos dias de inverno.Inserido em prédio clássico e localizado numa das melhores ruas da Estrela, em Lisboa, de onde pode aceder a toda a cidade muito rapidamente.A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade marca SMEG, cozinha que pode funcionar em open-space, ou através de portadas duplas, pode ser separada da sala.Localizado na Estrela, com vários tipos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio.A 10 minutos do Jardim da Estrela e da Tapada das Necessidades, a 5 minutos da zona da ribeirinha de Lisboa, a 10 minutos da estação ferroviária de Santos e do Museu Nacional de Arte Antiga, a menos de 10 minutos do colégio Salesianos de Lisboa, a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, do IADE - Creative University, Hospital CUF Tejo e a 10 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril.A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.Características:- 152 m2 área privativa- T3- 2 Casas de banho- Cozinha totalmente equipada electrodomésticos SMEG- Casa vendida completamente mobilada com requinte- Avença com 2 Lugares de garagem incluídos no preço- 3º andar (prédio com 4 pisos)- Sem elevador3 razões para comprar com a Zome:+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT582669Terreno para construção de 3 Moradias com PIP AprovadoApresenta-se este terreno urbano localizado na Rua Padre Joaquim Santos Cunha nº 57, em Cortegaça, com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de três moradias unifamiliares.O imóvel dispõe das seguintes características principais:- Área total do terreno: 1.401 m²,- Área bruta de construção: 515 m²,- Garagens fechadas individuais: 30 m² cada,- Quintais privativos: cerca de 100 m² por moradia.--- As moradias previstas beneficiam de excelente exposição solar, bons acessos e envolvente residencial consolidada, oferecendo uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.-- Infraestruturas e Serviços nas Proximidades--- Educação:--- Escola Profissional de Cortegaça – 400 m- Infantário do Centro Social Cortegacense Olívia e Florindo Cantinho – 700 m- Escola Básica da Relva – 1,2 km- EB1 da Estrada – 2,7 km- Escola Secundária de Esmoriz – 2,8 km- Escola Básica da Vinha – 3,2 km- Externato Luís de Camões – 11 km-- Saúde--- Farmácia Central de Cortegaça – 650 m- Extensão de Saúde de Esmoriz – 700 m- Hospital de São Sebastião (ULS de Entre Douro e Vouga) – 8,5 km- Hospital Dr. Francisco Zagalo (Ovar) – 10 km-- Instituições e Serviços Públicos--- Junta de Freguesia de Cortegaça – 600 m- Loja de Cidadão de Esmoriz – 1,4 km- Junta de Freguesia de Maceda – 1,5 km--- Comércio e Serviços--- Pingo Doce – 700 m- Continente – 2,2 km--- Lazer e Ambiente--- Parque Ambiental do Buçaquinho – 2,6 km- Praia de Cortegaça Norte – 3,9 km-- Transportes e Acessos--- Estação de Comboios de Cortegaça – 1,2 km- A47 – 2,8 km- A29 – 3,8 km--- A sua localização estratégica, aliada à proximidade de escolas, serviços, comércio, transportes e zonas de lazer, confere a este terreno excelentes condições para desenvolvimento habitacional.-- Com PIP aprovado para três moradias unifamiliares, representa uma oportunidade sólida de investimento num contexto urbano tranquilo, bem servido e com elevada procura residencial.--3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582652Se procura um terreno plano, para construção de uma ou mais moradias, todo em área de construção, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado no gaveto da Rua da Igreja, com a Travessa João Pêro, a 200m da Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz. Dispõe de duas frentes, com 49m a Poente e 69m a Sul, e profundidade variável, até um máximo de 20m, num total de 2320m2, com excelente exposição solar a Sul, voltado para o Largo da Igreja, e com vista aberta para a Serra.NOTA:Também disponível Quintinha adjacente c/ 900m2 de construção e 1800m2 de terreno.Mais informações em: zome.pt/ZMPT582625DETALHES TÉCNICOS:De acordo com o PDM em vigor, as condicionantes são as seguintes:- Ordenamento: Espaço Central C1- Índice de construção: 2,0m2/m2- Índice de impermeabilização: 80%O PDM terreno permite então construir 1 ou 2 moradias independentes, moradias geminadas ou bungalows, estando apenas limitado pela profundidade e afastamentos necessários para a construção.LOCALIZAÇÃO:Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha – vestígios paleontológicos raros –, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.Pontos de Interesse e Lazer:- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.Qualidade de Vida e Serviços:Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.NAS PROXIMIDADES:- 100 m: Igreja Matriz de Santo André- 200 m: Parque de Lazer do Rio Inha- 1 Km: Escolas / Complexo Desportivo- 1,2 Km: Restaurante O Júlio- 1,5 Km: N326 / A32, Pigeiros- 11 Km: São João da Madeira- 21 Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra- 44 Km: Porto- 61 Km: Aveiro- 55 Km: Aeroporto Sá CarneiroAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582625Se procura um imóvel com grandes áreas, ideal para investimento em habitação ou residência sénior, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta Quintinha em Escariz pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado na Rua da Igreja, no gaveto em frente a Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz, com as fachadas principais voltadas a Nascente e Sul. É constituído por dois artigos urbanos, ambos registados como habitação de tipologia T3, implantado num terreno com 1800m2 de área total e distribuído por 2 andares.O imóvel tem tido diversas utilizações e remodelações ao longo dos tempos, estando atualmente dividido em 6 frações independentes, sendo 4 habitações de tipologia T3 e 2 armazéns. Trata-se de uma das casas mais antigas da vila, caracterizada pela fachada ornamentada com detalhes de cantaria em pedra de granito, embora com estrutura em betão armado.DETALHES TÉCNICOS:O imóvel está em bom estado estrutural, com o telhado totalmente remodelado há menos de 1 ano, embora necessite de remodelação / modernização, consoante a utilização pretendida. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original.NOTA:Também disponível Terreno adjacente c/ 2320m2 de construção.Mais informações em: zome.pt/ZMPT582652LOCALIZAÇÃO:Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha – vestígios paleontológicos raros –, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.Pontos de Interesse e Lazer:- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.Qualidade de Vida e Serviços:Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.NAS PROXIMIDADES:- 50m: Igreja Matriz de Santo André- 100m: Parque de Lazer do Rio Inha- 1Km: Escolas / Complexo Desportivo- 1,2Km: Restaurante O Júlio- 1,5Km: N326 / A32, Pigeiros- 11Km: São João da Madeira- 21Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra- 44Km: Porto- 61Km: Aveiro- 55Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Telhado totalmente remodelado, há menos de 1 ano- Caixilharia de alumínio, com vidro simples- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 461m2- Área bruta dependente: 461m2- Área total de construção: 922m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 96.980€ (determinado em 2024)- IMI: 290,94€/ano (coeficiente de 0,3%, para 2025)- Certificado energético: F (emitido em 06/11/2025)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado na freguesia do Bonfim, este apartamento T2 oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais centrais e autênticas do Porto. Situado ao nível do 1.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua luminosidade, beneficiando de dupla orientação solar Norte/Sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de: Cozinha funcional, com boa área de arrumação; Dois quartos confortáveis; Casa de banho completa; Arrumos independentes, oferecendo espaço adicional para armazenamento. Encontra-se rodeado de todos os serviços e comodidades, incluindo comércio local, supermercados, escolas, transportes públicos e acesso rápido às principais vias da cidade. Sem garagem, mas com excelente acessibilidade pedonal e de transportes, este apartamento é uma opção perfeita para quem valoriza o conforto, a centralidade e o charme das construções tradicionais do Bonfim.

Apartamento T2 totalmente renovado no Bonfim, com 72m2 de área bem distribuída. Com um design moderno e funcional. Localização privilegiada, próxima de comércio, transportes e dos principais pontos da cidade, Uma excelente oportunidade para viver ou invester numa das zonas mais vibrantes do Porto.

Esta moradia unifamiliar de um piso oferece uma combinação de design contemporâneo com conforto. Com uma disposição funcional, áreas de lazer ao ar livre e acabamentos de alta qualidade, esta residência T3 foi cuidadosamente projetada para proporcionar um ambiente harmonioso. Ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e sofisticado, esta casa é uma excelente opção para quem procura tranquilidade e bem-estar numa localização privilegiada, envolvida pela natureza. Tipologia e Estrutura: Moradia T3 de um único piso acima da cota de soleira, com 225 m2 de área de construção . Disposição Interna: Cozinha, sala de estar e sala de refeições em 'open space'. Os quartos estão localizados numa ala privativa, voltados para a área de lazer exterior. Áreas Externas: Espaços ajardinados e pavimentados para acesso, piscina, telheiro e estacionamento automóvel. Piscina: Com 36,50 m2 de área e um volume de 39,39 m3. Estilo Arquitetónico: A moradia terá uma linguagem contemporânea, respeitando e integrando-se no entorno natural e paisagístico. Situada no tranquila localidade de Pinhal de Baixo, na Rua Fonte do Pio, Sesimbra. Com fácil acesso às belíssimas praias da região, nomeadamente as famosas praias de Sesimbra e do Meco, *********Previsão de conclusão em agosto de 2026***********

**Casa Térrea T4 em Venda Próxima a Braga** Descubra esta encantadora casa térrea T4, situada a poucos minutos da vibrante cidade de Braga. Com uma excelente exposição solar, a propriedade oferece um espaço amplo e acolhedor, ideal para famílias ou como investimento. O imóvel possui uma área total de 2302 m², com 276 m² de área construída, incluindo 193 m² de área privativa. A casa principal destaca-se pelo seu soalho de madeira de afizélia e pela disposição inteligente dos espaços. Com dois quartos equipados com suítes, três casas de banho e armários embutidos, cada detalhe foi pensado para o conforto. Além disso, uma casa antiga em pedra de 81 m² no terreno proporciona um charme rústico e a possibilidade de fracionamento, permitindo a criação de duas habitações independentes. O exterior é um verdadeiro oásis, com um terreno repleto de árvores de fruto e uma ramada que convida a momentos de lazer ao ar livre. O acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, o aquecimento elétrico a gasóleo e o lugar de garagem garantem praticidade e conforto no dia a dia. Com uma categoria energética D, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar próprio ou um investimento promissor. Não perca a chance de conhecer este espaço único!

Moradia para remodelar, vendida com projeto aprovado para alterações necessárias para ter licença de habitação. É composta por : Loja no piso térreo, que será adaptada para habitação, que pode ser independente do resto da casa e que já tem WC. No primeiro piso conta com uma cozinha ampla com lareira, um WC completo e uma espaçosa sala. O segundo piso tem 4 quartos e um WC completo. Tem uma varanda fechada no último piso com arrumos. Tal como algumas casas na aldeia, esta moradia não tem licença de habitação, uma vez que o último piso não está legalizado. O projeto já inclui a alteração para que se possa obter o licenciamento. A aldeia de São Miguel De Acha pertence ao Concelho de Idanha-a-Nova, ficando a 30 minutos da Cidade de Castelo Branco e numa zona já com procura de turismo. Esta casa é perfeita, quer para habitação, quer para negócio de Alojamento local, existindo já algumas na aldeia. Venha conhecer todo o potencial connosco na sua visita.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Moradia em construção, de 4 assoalhadas de arquitetura contemporânea, localizada em Pinhal General (Fernão Ferro), numa zona consolidada de moradias. Composição da moradia: Piso 0: Sala/cozinha (38,25m²), em estilo americano 'open space' Quarto com roupeiro (12,76 m²) Quarto com roupeiro (14,17 m²) 1 Quarto em suite (13,15 m²) com roupeiro Casa de banho Em termos de acabamentos/equipamentos: Exterior: logradouro com arrecadação, WC, churrasqueira, bancada de apoio com lavatório Cozinha totalmente equipada Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Aspiração central Painel solar com sistema de termossifão para AQS Ar condicionado Vídeo Porteiro Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática Cave Na sua proximidade, de carro, encontramos: Escola Básica da Quinta do Conde a 10 minutos Mercado Municipal a 10 minutos Intermarché a 5 minutos Aldi e Lidl a 6 minutos Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos RioSul Shopping a 10 minutos Acesso A33 e A2 a 5 minutos Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Totalmente renovado em 2024, este apartamento luminoso combina conforto moderno com charme autêntico no coração do centro histórico de Lagos. Originalmente um T2, foi redesenhado como um espaçoso T1+1, com um grande quarto duplo, um escritório, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha separada e uma casa de banho elegante com duche. Desfrute da varanda soalheira virada a sudeste com uma vista sobre o centro histórico. Vendido totalmente mobilado e equipado, este apartamento pronto a habitar situa-se numa rua pedonal tranquila, a poucos passos de lojas, cafés, restaurantes e a curta distância da marginal e da praia. Uma combinação perfeita de estilo, luz e localização no coração de Lagos.

Se procura um refúgio no meio da natureza, com fácil acesso às comodidades e às belas praias da região Oeste, esta é a oportunidade ideal! Este terreno rústico com 2600 metros quadrados está inserido numa envolvente de puro sossego, rodeado por paisagens naturais, ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza. Situado a poucos minutos de Alfeizerão e da encantadora baía de São Martinho do Porto, o local combina a serenidade do campo com a proximidade a tudo o que precisa - supermercados, restaurantes, escolas e praias estão a uma curta distância de carro. Com excelente exposição solar, este terreno oferece um grande potencial para diversos fins agrícolas, ou lazer. Características principais: Área total: 2600 m² Ambiente calmo e privado Acesso facilitado Proximidade de Alfeizerão (5 minutos) e São Martinho do Porto (10 minutos) Potencial para projeto agrícola ou de lazer Ideal para quem procura investir num pedaço de natureza ou simplesmente criar um espaço pessoal de descanso e contemplação. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local. SMILES4U O SEU SORRISO MORA AQUI

Apresentamos dois espaços comerciais contíguos (A e B) com uma área total 700 m2 , inseridos num edifício moderno com duas frentes. Esta é a tela perfeita para o seu conceito de negócio de excelência: A poucos metros da emblemática Rotunda da Boavista e da icónica Casa da Música - um endereço de prestígio no coração do Porto. Versatilidade Excecional: Ideal para Comércio, Serviços, Restauração (estrutura de bar/copa existente) ou Escritórios Corporativos que valorizem o espaço e a centralidade. Rés-do-Chão (Acesso Principal): Visibilidade Máxima: Duas entradas diretas para a estrada principal, garantindo um fluxo de clientes inigualável. Estrutura Completa: Receção (balcão de atendimento), ampla sala de clientes, sala Bar/Copa equipada e instalações sanitárias (incluindo vestiários/balneários para colaboradores). - a necessitar de remodelação/modernização Cave (Versatilidade): Espaço Amplo e Funcional: Uma área de arrumos, produção ou lounge excecional, complementada por dois compartimentos fechados. O Seu Refúgio Urbano: Acesso direto a um Terraço Privativo numa quota intermédia - um ativo raro, perfeito para esplanada, pausas de almoço ou eventos exclusivos. Estar na Boavista significa estar onde a cidade acontece. O imóvel usufrui da melhor rede de infraestruturas: Comércio e Serviços: Rodeado por grandes superfícies (Shopping Cidade do Porto, Península e Brasília) e o comércio tradicional . Transportes : Paragem de autocarro à porta e estação de Metro a poucos minutos a pé - acessibilidade garantida para clientes e colaboradores de toda a Área Metropolitana do Porto. Não perca a oportunidade de investir num dos locais mais estratégicos e movimentados do Porto. Condominio das duas frações no valor mensal de € 49,76. NOTA IMPORTANTE - As lojas apenas são vendidas em conjunto ! Imóvel da Banca: Condições especiais e flexíveis de financiamento para concretizar o seu projeto. Agende a Sua Visita! Este é o momento de elevar o seu negócio a um novo patamar. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais sobre as condições de financiamento e marcar a sua visita a este imóvel com potencial ilimitado!

Apartamento T3 com 136 m2, varanda de 13 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!