189985 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma distinta moradia secular de carácter senhorial, situada na Rua da Rechousa, em localização privilegiada junto ao Gaia Park. Uma propriedade única, outrora pertencente a um escultor, onde ainda se sente a identidade artística e o charme de outros tempos, ideal para quem valoriza história, espaço e potencial de valorização. Implantada num lote generoso, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pela possibilidade de adaptação a habitação bifamiliar ou mesmo investimento. No piso térreo (rés do chão), encontramos três quartos, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa de grandes dimensões — superior ao tamanho de um quarto — com luz natural, e uma sala com saída direta para a via pública. À entrada, um agradável espaço verde cria um ambiente acolhedor. A disposição do piso permite ainda encontrar, à esquerda, uma segunda cozinha e um pequeno quarto, e à direita uma sala adicional, conferindo flexibilidade na organização dos espaços. A cave, com acesso a um amplo WC, constitui uma mais-valia significativa, podendo ser facilmente adaptada para criar uma unidade independente — ideal para famílias numerosas ou para rentabilização. No primeiro andar, a moradia oferece uma casa de banho completa com luz direta e uma sala de excelente área com lareira, ligada a uma ampla varanda exterior com vista mar, perfeita para momentos de lazer. O sótão encontra-se aproveitado, com bom pé-direito na zona central e luz natural, possibilitando a criação de um quarto adicional ou espaço privado com acesso a um encantador solar. No exterior, a propriedade dispõe de uma zona verde agradável, lavandaria, espaço dedicado a churrasco e ainda uma garagem com capacidade para cerca de 5 viaturas. Conta também com fossa, que poderá ser adaptada para outras utilizações, como armazém, conforme necessidade. Localização e envolvente: Viver junto ao Gaia Park é sinónimo de tranquilidade com conveniência. A zona oferece proximidade a comércio variado (supermercados, cafés, padarias), serviços essenciais (farmácias, escolas, bancos) e uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1 (ligação Lisboa–Porto), a A29 (litoral) e a A44, permitindo deslocações rápidas e eficientes para várias zonas da região. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, dimensão e enorme potencial, numa localização estratégica.

Descubra um apartamento único onde a elegância atemporal da madeira se funde harmoniosamente com a autenticidade das icónicas cruzes de Santo André, um elemento arquitectónico com séculos de história que percorre os edifícios mais nobres de Lisboa. As cruzes de Santo André, também conhecidas como painéis em X, são um dos elementos decorativos mais emblemáticos da arquitectura pombalina e pré-pombalina portuguesa. Utilizadas originalmente como reforço estrutural nos edifícios construídos após o terramoto de 1755, tornaram-se ao longo dos séculos um símbolo da identidade arquitectónica lisboeta, presentes nos imóveis mais históricos e valorizados da cidade. Viver num apartamento com este detalhe é habitar um pedaço vivo da história de Lisboa. Inserido num edifício boutique de apenas 3 andares, com a exclusividade de somente 2 apartamentos por piso, este T3 situa-se no 3.º e último andar, garantindo privacidade, tranquilidade e exclusividade raramente encontradas no coração da capital. Remodelado com Gosto, Conservado com Cuidado O apartamento foi totalmente remodelado há 10 anos com materiais e acabamentos de elevada qualidade, e o resultado fala por si: o estado de conservação é impecável, com um aspecto tão fresco e cuidado que parece ter sido acabado de remodelar. Cada espaço transmite a sensação de estreia, fruto do cuidado e atenção com que foi mantido ao longo dos anos. A cozinha é um verdadeiro ponto alto do imóvel, equipada com electrodomésticos de topo da marca SMEG, um ícone do design italiano que combina estética retro com tecnologia de ponta. Praticamente toda a linha de equipamentos é da marca, tornando esta cozinha tão funcional quanto visualmente deslumbrante. Uma Localização Verdadeiramente Privilegiada: A Rua do Passadiço coloca-o no centro nevrálgico de Lisboa, com acesso imediato a tudo o que a cidade tem para oferecer: Estação de Metro Avenida, a poucos minutos a pé, linha azul com ligação directa a todo o sistema de metropolitano Estação de Metro Marquês de Pombal, igualmente próxima, cruzamento das linhas azul e amarela, um dos nós de transporte mais importantes da cidade Avenida da Liberdade, a menos de 5 minutos a pé, o boulevard mais icónico de Lisboa, ladeado de árvores centenárias, boutiques de luxo, hotéis de cinco estrelas e esplanadas intemporais Restaurantes, comércio, cultura e serviços, tudo à distância de passeio Detalhes que fazem a diferença: Acabamentos em madeira nobre, elegância e calor em cada detalhe Cruzes de Santo André originais, arquitectura histórica com valor patrimonial Electrodomésticos SMEG, design italiano de topo em praticamente toda a cozinha e lavandaria Estado de conservação impecável, remodelado há 10 anos, com aspecto de novo Edifício boutique exclusivo, apenas 6 apartamentos no total, 2 por piso, um charme que começa à entrada 3.º e último andar, máxima privacidade e tranquilidade Um apartamento com alma, história e qualidade de vida superior, numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa. Nota Informativa: Área indicada como área útil de pavimento é a constante do Certificado Energético (SCE), por não estar disponível ficha técnica de habitação ou planta certificada. O valor pode não corresponder exatamente à área útil definida pelo RGEU, não havendo no entanto uma significativa diferença. Informação sujeita a confirmação "in Loco" caso entenda.

Apresentamos esta moradia térrea isolada para reconstrução, situada no Sítio da Arrancada, Vale de Margem, na freguesia de Pêra. Inserida num lote de 273 m², esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, beneficiando de privacidade, independência e uma localização estratégica no Algarve central. Localização: 8365-203 Pêra Coordenadas GPS: 37.150758, -8.343878 Características Principais: - Moradia térrea isolada - Área de implantação existente: 120 m² - Área total do terreno: 273 m² - Propriedade totalmente vedada com muros em pedra e portão - Acesso a água da rede - Estruturas tradicionais no terreno (forno antigo e cisterna) O imóvel dispõe de um espaço exterior com características cada vez mais valorizadas: - Terreno com potencial para jardim, zona de lazer ou pequena horta - Possibilidade de criação de áreas para animais - Ambiente rural tranquilo com privacidade - A presença de elementos tradicionais como o forno e a cisterna acrescenta identidade e autenticidade ao projeto de reabilitação. Situado entre duas localidades com excelente oferta de serviços: - Alcantarilha – aprox. 4 km - Algoz – aprox. 4 km Nestes centros encontra: - Supermercados e comércio local - Farmácias e serviços de saúde - Escolas e restauração - Ligações rápidas à EN125 e A22 Outras distâncias relevantes: - Praias (Armação de Pêra) – cerca de 10/12 minutos - Aeroporto de Faro – aprox. 45 minutos Esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para: - Projeto de reabilitação com forte valorização - Habitação própria com identidade e espaço exterior - Casa de férias em zona central e acessível - Revenda após obra (flip) A combinação de moradia isolada + terreno + localização central posiciona este ativo como um produto altamente procurado após intervenção. Num mercado onde a oferta de moradias independentes com terreno é cada vez mais limitada, esta é uma oportunidade de: - Criar um produto diferenciado - Controlar o investimento através de reabilitação - Capitalizar numa zona com procura crescente Localizada no coração do Algarve, esta zona oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade a praias, acessos e serviços, sendo cada vez mais procurada por residentes e investidores. Isento de LU. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Situado numa zona tranquila de Queluz, muito perto do centro, este apartamento é ideal para quem procura o sossego sem abdicar da proximidade dos serviços, tais como restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, escolas e transportes públicos num raio de 10 minutos a pé. A rua está estrategicamente próxima da estação de comboios de Monte Abraão (cerca de 6 minutos a pé), facilitando a deslocação rápida, tanto para Lisboa, como para Sintra. A zona está envolvida por duas pracetas com espaços verdes e estacionamento, o que contribui para uma maior qualidade de vida e locais para passeios ao ar livre. A proximidade ao Palácio de Queluz oferece um cenário histórico e cultural a poucos minutos de distância. Esta casa tem uma disposição solar nascente/poente e áreas muito acima das dimensões que encontramos no mercado. É uma excelente oportunidade para mudar para um espaço maior e mais amplo, com duas frentes e equipamentos funcionais para quem queira entrada imediata. Os quatro quartos têm dimensões acima da média, sendo que um deles tem dimensões para ser um segundo espaço social, como por exemplo uma sala de jantar ou um escritório espaçoso. As duas casas de banho estão funcionais, assim como a cozinha que foi alvo de intervenção há cerca de 10 anos. O apartamento sempre foi muito estimado pelos proprietários que, para além da cozinha, refizeram o chão e colocaram uma porta blindada na entrada.

Apartamento T2 Novo em Condomínio Fechado - Centro Setúbal Venha visitar o condomínio de luxo Jardins do Morgado, e vai encontrar a simbiose perfeita entre o património histórico e o luxo contemporâneo. Tipologias T2 e T3 disponíveis. Os Jardins do Morgado não são apenas um empreendimento, são uma reabilitação magistral de um palácio pombalino, transformada num condomínio fechado único que redefine o conceito de distinção na cidade. Tetos altos, áreas generosas e a alma da arquitetura clássica, impossíveis de replicar na construção nova comum. O condomínio conta com estacionamento, piscina exterior, ginásio e espaços verdes. Um oásis privado com jardins e piscina, oferecendo o silêncio e a segurança de um refúgio exclusivo. Os apartamentos contam com estacionamento e arrecadação. O Empreendimento Jardins do Morgado é constituído por 3 blocos - CASA DO MORGADO, CASA DE FRESCO e CASA DA ÁRVORE CASA DO MORGADO - 3 frações tipologia T2 e 3 frações tipologia T3 Duplex CASA DE FRESCO - T3 Duplex CASA DA ÁRVORE - 4 frações T2 e 1 fração T3 Duplex A Exclusividade dos T3 As tipologias T3 d'Os Jardins do Morgado são verdadeiramente fabulosas, desenhadas para quem não abdica de amplitude e prestígio. Com áreas muito generosas e uma distribuição fluida, estas unidades oferecem a rara sensação de viver numa moradia privada, beneficiando da segurança e das comodidades de um condomínio fechado de elite. É a escolha definitiva para habitação própria, onde a luz natural e a nobreza dos materiais criam um ambiente de sofisticação inigualável. Apartamentos T2, Sofisticação e Charme Apartamentos maravilhosos que combinam a nobreza da traça original com uma funcionalidade moderna. Ideais para quem procura um refúgio exclusivo ou um ativo de investimento com elevada procura no segmento premium.

Situada no Bairro do Tazim, em Santo Antão do Tojal, esta propriedade oferece tranquilidade, espaço e liberdade para criar um ambiente único, com jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta. Inserida num lote de 345 m², a moradia é composta por 4 divisões, oferecendo uma base sólida para remodelação e personalização ao gosto do futuro proprietário. Dispõe ainda de garagem e sótão, proporcionando espaço adicional para arrumação ou eventual aproveitamento. A poucos minutos de Lisboa, mas longe da confusão da cidade. Características específicas • Moradia independente • T3 • Área Bruta de construção 180 m2 • Lote de 345 m² • Garagem incluído no preço • Segunda mão/bom estado Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Imóvel sem licença de habitação.

Lote de Terreno para construção, com Ruína, em São Vicente, 2.091m2. Localizado na zona do Rosário, em São Vicente, com uma área total de 2.091 m². A propriedade inclui uma ruína, oferecendo potencial adicional para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional à sua medida. Inserido num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e fauna local, o terreno beneficia de uma soberba vista para a montanha, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com acesso direto à estrada, apresenta uma excelente acessibilidade. Destaca-se ainda pela sua localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da Vila de São Vicente, onde encontra todo o tipo de serviços e comércio. Uma oportunidade única de investimento, com grande potencial de valorização, pelo valor de 175.000€. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Uma oportunidade versátil para quem procura investir num refúgio autêntico na Beira Baixa, com a estrutura ideal para um projeto de modernização personalizado. Esta moradia de dois pisos, situada no centro da aldeia de Mata da Rainha (Rua da Cruz), destaca-se pela sua amplitude e pela combinação de elementos tradicionais e funcionais. ✨ Destaques do Imóvel: Lojas no R/C com Caráter: O piso térreo é composto por espaços amplos com as icónicas paredes de pedra mantidas, oferecendo excelente isolamento e estética rústica. Uma das divisões conserva o charme do teto em vigas de madeira, enquanto a outra já dispõe de placa de betão, garantindo maior solidez estrutural para futuras divisões. Área Habitacional: O primeiro andar conta com 6 divisões prontas para serem adaptadas ao seu gosto, com pouco trabalho necessário para se tornarem plenamente habitáveis. Logradouro e Lazer: A propriedade dispõe de um excelente logradouro privativo, ideal um espaço de convívio ao ar livre com total privacidade. Inclui ainda uma estrutura que pode ser convertida em garagem ou zona de arrumos adicional. Localização Estratégica: No centro da aldeia, a apenas 20 minutos da cidade do Fundão. Perfeito para quem procura tranquilidade sem perder a ligação aos serviços urbanos. Tecnologia: Equipada com fibra ótica, uma vantagem rara e essencial para quem necessita de teletrabalho ou conetividade de alta velocidade no campo. ? Áreas e Detalhes Técnicos: Área Bruta Total: 272,90 m² (resultante da soma da área bruta de construção com a área dependente). Área de Implantação: 105,00 m². Tipologia: T2 (registada com 4 divisões). Afectação: Habitação. Esta moradia é o investimento ideal para quem valoriza a traça antiga (pedra e madeira) mas já procura as facilidades de uma estrutura parcialmente reforçada com betão. Quer seja para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local, o potencial de valorização é evidente. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel no coração da Beira Baixa!

Sofisticado apartamento, T3 construído em 2020, que combina uma estética contemporânea com a máxima eficiência energética (Classe A). Situado na tranquila e estratégica zona do Patacão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de construção e acabamentos premium. Convivência e Amplitude O coração deste lar é a sua ampla área social em Open Space de 45m², onde a sala se confunde com uma cozinha de design moderno. A cozinha destaca-se pela sua ilha em granito, estando totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool. Este espaço estende-se para o exterior através de uma varanda enorme de 15m² equipada com barbecue, ideal para criar memórias em família e aproveitar o clima algarvio com total conforto. Zona privada: O Refúgio Perfeito A organização do espaço foi pensada para o bem-estar, contando com três varandas no total: - Master Suíte Exclusiva: um verdadeiro retiro que inclui um closet generoso com quase 6m². Um detalhe raro e luxuoso: tanto o closet como a casa de banho da suíte possuem janelas, garantindo luz natural e ventilação. - Três Varandas no Total: o apartamento dispõe de três espaços exteriores independentes- a varanda principal de 15m²na zona social e duas varandas privadas com acesso direto pelos quartos. Equipamento e Tecnologia de Ponta Para uma vida mais prática e segura, o apartamento dispõe de: - Domótica: controle os estores eléctricos através do seu smartphone; - Climatização e Higiene: Ar condicionado em todas as divisões e aspiração central. - Segurança: Vídeo porteiro, porta de alta segurança e box fechada para um carro.

Um T1 em Campo de Ourique? Quero saber mais! Este apartamento T1 remodelado situa-se na zona de Campo de Ourique, uma das áreas mais procuradas e bem consolidadas de Lisboa. E o apartamento, como é? A tipologia T1 apresenta uma organização equilibrada dos espaços, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. A sala oferece um ambiente acolhedor, complementada por um hall de entrada que assegura a distribuição para as restantes divisões. O quarto dispõe de uma área generosa, permitindo uma utilização confortável. O apartamento conta com uma casa de banho, complementando a sua utilização. A cozinha, independente, encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento situa-se no 4.º piso de um edifício com elevadores, garantindo maior comodidade no acesso. E a localização? Inserido em Campo de Ourique, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, permitindo uma vivência prática e central. Características principais * Tipologia: T1 remodelado * Edifício com elevadores * Localizado no 4.º piso * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Áreas úteis (aproximadas) * Sala: 13 m² * Hall: 4 m² * Cozinha: 6 m² * Casa de banho: 4 m² * Quarto: 14 m² Interessado? Este T1 em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! Licença de utilização: 138

Loja - Oportunidade de Negócio na Alta de Lisboa! Apresentamos esta excelente loja situada no coração da Alta de Lisboa, uma das zonas com maior crescimento e valorização da cidade. Inserida num edifício de referência construído em 2005, esta é a base ideal para o seu próximo negócio ou para investimento no mercado de arrendamento. Principais Características: Localização Estratégica: Situada numa zona residencial consolidada e moderna, com grande densidade populacional e proximidade a comércio e serviços. Estacionamento Privativo: Inclui 1 lugar de garagem no próprio edifício, uma enorme mais-valia para comodidade própria ou de clientes. Edifício Moderno (2005): Construção recente com acabamentos de qualidade e boas infraestruturas técnicas. Luminosidade e Visibilidade: O espaço beneficia de uma boa frente de montra, ideal para captar a atenção de quem circula na zona. A localização oferece: Excelentes acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e proximidade ao Aeroporto). Proximidade ao Parque Oeste e a uma vasta rede de transportes públicos (Metro do Lumiar e Ameixoeira). Zona envolvente em constante valorização com novos projetos residenciais e escolares. Seja para escritório, serviços ou comércio, este espaço oferece a versatilidade que procura numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Um T3+1 em Campo de Ourique? Quero saber mais! Este apartamento T3+1, remodelado, com aproximadamente 118 m² de área bruta, situa-se na zona de Campo de Ourique, uma das áreas mais procuradas e bem consolidadas de Lisboa. E o apartamento, como é? O imóvel apresenta uma organização equilibrada dos espaços, proporcionando uma vivência confortável e bem distribuída no dia a dia. A sala oferece um ambiente acolhedor e com boa entrada de luz natural. A zona de circulação, composta por hall de entrada e corredor, assegura uma ligação fluida entre as diferentes divisões. O apartamento dispõe de três quartos, sendo que um deles conta com acesso a varanda, orientada para a frente do apartamento. Existe ainda um espaço adicional (+1), correspondente ao antigo quarto de empregada, que poderá ser utilizado como escritório ou zona complementar. Conta com duas casas de banho, ambas equipadas com duche. A cozinha dispõe de marquise fechada, proporcionando uma área adicional de apoio, e inclui ainda uma despensa, reforçando a capacidade de arrumação. Encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O edifício não dispõe de elevador. E a localização? Inserido em Campo de Ourique, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. Destaca-se ainda a proximidade ao ALDI, facilitando o acesso a serviços do dia a dia. Características principais * Área bruta: aproximadamente 118 m² * Tipologia: T3+1 remodelado * Varanda * Marquise na cozinha * Despensa * Duas casas de banho com duche * Espaço adicional (+1) * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e termoacumulador * Edifício sem elevador Áreas úteis (aproximadas) * Hall de entrada: 4 m² * Sala: 22,5 m² * Cozinha: 14,9 m² * Corredor: 10 m² * Despensa: 1,2 m² * Casa de banho nº1: 4,7 m² * Casa de banho nº2: 3,8 m² * Quarto nº1: 18,5 m² * Quarto nº2: 11,8 m² * Quarto nº3: 11,5 m² * Quarto adicional (+1): 7,2 m² * Varanda: 3,6 m² Interessado? Este T3+1 em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 75

Moradia T3, em banda, localizada no centro da Chamusca, totalmente renovada este ano. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços. Com 148 m² de área bruta de construção, destaca-se pela sua organização funcional e luminosa. A moradia dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho modernas. A zona social foi pensada em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, enquanto a sala beneficia de uma ampla porta envidraçada que proporciona excelente entrada de luz natural e uma agradável vista para o jardim, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Conta ainda com salamandra, ideal para maior conforto nos dias mais frios. No exterior, o espaço inclui um logradouro com telheiro de grandes dimensões e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. A propriedade dispõe também de portão automático, permitindo estacionamento no interior. As janelas com vidros duplos garantem bom isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto da habitação. A localização central permite acesso rápido a comércio local, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Destaca-se ainda a proximidade ao rio Tejo e às suas zonas ribeirinhas, ideais para passeios e atividades ao ar livre, bem como a outros pontos de interesse da região. Beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 1h15 de Lisboa, facilitando deslocações para a capital. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, pronta a habitar, numa zona tranquila e bem servida, a um preço muito atrativo.

T3 Duplex em Condomínio Fechado - Centro de Setúbal Venha visitar o condomínio de luxo Jardins do Morgado, e vai encontrar a simbiose perfeita entre o património histórico e o luxo contemporâneo. Os Jardins do Morgado não são apenas um empreendimento, são uma reabilitação magistral de um palácio pombalino, transformada num condomínio fechado único que redefine o conceito de distinção na cidade. Tetos altos, áreas generosas e a alma da arquitetura clássica, impossíveis de replicar na construção nova comum. O condomínio conta com estacionamento, piscina exterior, ginásio e espaços verdes. Um oásis privado com jardins e piscina, oferecendo o silêncio e a segurança de um refúgio exclusivo. O apartamento conta com estacionamento e arrecadação. A Exclusividade do T3 A tipologia T3 d'Os Jardins do Morgado é verdadeiramente fabulosa, desenhado para quem não abdica de amplitude e prestígio. Com áreas muito generosas e uma distribuição fluida, esta unidade oferece a rara sensação de viver numa moradia privada, beneficiando da segurança e das comodidades de um condomínio fechado de elite. É a escolha definitiva para habitação própria, onde a luz natural e a nobreza dos materiais criam um ambiente de sofisticação inigualável.

Localizada na Quinta do Conde, esta moradia destaca-se por oferecer conforto e um ambiente acolhedor. Pronta a habitar, sem necessidade de obras. A casa distribui-se de forma funcional. No R/C contamos com 3 quartos, 1 WC, cozinha e zona de refeições ampla, com acesso ao terraço exterior, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. O sotão, com 2 divisões, tem entrada independente, o que permite rentabilizar o espaço. Inserida numa zona tranquila da Quinta do Conde, com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades. Uma excelente opção para quem procura um investimento com potencial rentabilidade ou habitação própria com um preço competitivo. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

.O empreendimento THE LEAF, em Vila Verde, nasce como uma proposta contemporânea onde o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida assumem um papel central. Com uma arquitetura de linhas minimalistas e a utilização de materiais de elevada qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta e sofisticada. Idealizado para quem valoriza a proximidade à natureza sem abdicar das conveniências da vida urbana, THE LEAF representa o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a centralidade. GOSTOU DESTE ANÚNCIO? Gostaria de vender o seu imóvel e precisa de ajuda? • Fale comigo! Estou disponível para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar em todo o processo! É consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado? Este imóvel está disponível para partilha, em regime 50/50, com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento na Quinta do Conventinho, uma zona em crescente valorização no concelho de Loures. Este espaço comercial dispõe de uma área útil de 59 m², ideal para diversos tipos de negócio ou para a instalação de uma pequena empresa. A loja encontra-se funcionalmente organizada e conta com duas casas de banho independentes, uma masculina e outra feminina, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em Santa António dos Cavaleiros, o imóvel beneficia de uma envolvente dinâmica e em desenvolvimento, com boa densidade populacional e proximidade a zonas residenciais consolidadas. A área oferece fácil acesso a importantes vias rodoviárias, facilitando a mobilidade e a ligação a Lisboa e arredores. Entre as principais vantagens deste espaço destacam-se: Boa visibilidade e potencial de atração de clientes locais Inserção numa zona com comércio e serviços variados Facilidade de estacionamento nas imediações Excelente opção para escritórios, serviços, comércio local ou startups Esta é uma oportunidade ideal para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização estratégica, com potencial de crescimento e boa acessibilidade. Nota: A área útil real deste imóvel é de 75m2 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 283/2009

Apartamento T1 Mobilado e equipado Este acolhedor apartamento T1 situa-se nas Olaias, numa zona tranquila e bem servida de comércio e transportes. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, oferecendo conforto e funcionalidade. Com uma boa distribuição de espaços, o apartamento dispõe de uma sala luminosa, quarto confortável com arrumação, cozinha equipada e casa de banho completa. Inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço extra para arrumação. Inserido em prédio com dois elevadores e portaria, garantindo segurança, fácil acesso e praticidade no dia a dia. Localizado numa zona com excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades. Ideal para quem procura conforto, praticidade e uma boa localização em Lisboa. N.º de Autorização: 1006 de 2004/08/23 Licença de utilização: 1006

Já imaginou viver no centro de Lisboa, num Edifício de prestigio, com piscinas e campos de ténis? Este apartamento situado num condomínio privado de luxo com 2 campos de ténis, 2 piscinas, jardim infantil e diversas zonas de lazer. Com uma área bruta privativa de 177m², foi semi-remodelado, e é a expressão sofisticada de conforto espaço e elegância. O apartamento com 4 quartos, um deles em suite. dispõe ainda de duas grandes varandas com vistas desafogadas, cozinha equipada, salão e 2 casas de banho. O apartamento tem bastante luz natural. Dispõe de 2 lugares de garagem e 1 arrecadação. Condomínio: O condomínio conta conta com segurança 24 horas, dois campos de ténis, duas piscinas, casas de banho com duche no jardim do condomínio junto à piscina e aos courts de ténis, parque infantil, zonas de estar no jardim, várias salas de condomínio Localização: A zona de Sete Rios / Laranjeiras apresenta excelentes acessibilidades, a diversas vias: A1, A2, A5, A8, A12, A37/IC19, aeroporto Está também bem servida de transportes públicos como metro, autocarros e comboio (estação de Sete Rios), terminal rodoviário (Sete Rios) Junto ficam diversos serviços, supermercados, centros comerciais (C. C. Colombo, El Corte Inglês), Loja do Cidadão, hospitais públicos e privados, farmácias, Estádio Universitário, restauração, etc. O Campus da Universidade Católica fica a pé e muito próximo fica também a Cidade Universitária. É realmente uma zona onde tudo fica perto! Venha visitar para viver ou investir num imóvel que dá todas as garantias futuras!

Existem vistas que se descrevem. E existem vistas que se vivem — aquelas que ficam para sempre na memória e que, uma vez conhecidas, tornam qualquer outra coisa impossível de aceitar. A vista da baía de São Martinho do Porto, a partir do Solar do Cruzeiro, pertence a esta segunda categoria. Num edifício de apenas cinco apartamentos, cuidadosamente implantado no alto da encosta, este T3 oferece algo que o mercado imobiliário raramente tem para dar: espaço, silêncio, exclusividade e um horizonte que ninguém lhe pode tirar. ________________________________________ O seu dia começa aqui A manhã chega com luz atlântica a inundar a sala. As portas de correr deslizam e o interior funde-se com o terraço de grandes dimensões — pavimentado em cerâmica de grande formato, com iluminação embutida e ripado de madeira nas fachadas que lhe dão a textura quente de um resort de autor. O pequeno-almoço é lá fora, sempre. Com a curva perfeita da praia de São Martinho do Porto à frente, a piscina do condomínio em primeiro plano, e os telhados da vila portuguesa lá em baixo — um quadro que muda de cor ao longo do dia mas nunca perde a beleza. Ao fim da tarde, quando a luz dourada toca o Atlântico e o sol se dissolve no mar, a jacuzzi privativa Essential 4 — aquecida até 40°C — é o sítio certo para assistir ao espetáculo. Não há bilhete para isto. Há apenas a chave da sua porta. ________________________________________ Arquitetura que se distingue à primeira vista O Solar do Cruzeiro não passa despercebido. A fachada em tons de areia e cinza, rasgada por grandes envidraçados de caixilharia preta e aquecida pelo ripado de madeira nas varandas, afirma uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem sem a dominar. Um edifício que é, ele próprio, um argumento. ________________________________________ Acabamentos sem concessões Cada detalhe foi escolhido para quem conhece a diferença entre o suficiente e o que realmente importa: • ? Pavimento flutuante Krono Organic Classic em sala, cozinha e quartos • ?️ Piso radiante Uponor e bomba de calor Bosch — conforto silencioso o ano todo • ❄️ Ar condicionado embutido Bosch com sistema VC Proteu • ? Cozinha lacada a branco com bancada em Silestone, placa de indução com exaustor integrado BORA e eletrodomésticos encastre Siemens • ? Louças sanitárias suspensas ONA branco mate e torneiras Linea Gunmetal encastre • ? Estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sanca com led na zona dos cortinados • ? Piscina com água salgada e bomba de calor até 26°C · Jacuzzi Essential 4 até 40°C • ? Elevador Orona · Vídeo porteiro Wi-Fi Fermax • ? Porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico • ? Jardim com rega automática e acessos exteriores em calçada de granito cinza ________________________________________ Cinco apartamentos. Sem segunda oportunidade. São Martinho do Porto fica a 45 minutos de Lisboa. A baía, protegida e de águas calmas, é um dos destinos mais procurados por famílias europeias e investidores internacionais que descobriram o que os portugueses já sabem há gerações. O Solar do Cruzeiro é um dos projetos mais exclusivos alguma vez construídos nesta baía. Cinco frações. Acabamentos de referência. Uma localização elevada, literalmente e figurativamente, acima de todo o resto. Quando estiver vendido, estará vendido. Above Everything. With a View of Everything. There are views you can describe. And there are views you experience — the kind that stay with you forever, and that, once known, make anything less impossible to accept. The view over the bay of São Martinho do Porto, from Solar do Cruzeiro, belongs to this second category. In a building of just five apartments, carefully positioned on the hilltop, this 3-bedroom residence offers something the property market rarely has to give: space, silence, exclusivity, and a horizon that no one can ever take from you. ________________________________________ Your day begins here Morning arrives with Atlantic light flooding the living room. The sliding doors glide open and the interior merges seamlessly with the generous terrace — finished in large-format ceramic tiles, with recessed lighting and warm timber cladding across the façades that gives the building the texture of a designer resort. Breakfast is always outside. With the perfect curve of São Martinho do Porto beach stretching out ahead, the condominium pool in the foreground, and the terracotta rooftops of the Portuguese village below — a picture that shifts in colour throughout the day but never loses its beauty. In the late afternoon, as golden light touches the Atlantic and the sun dissolves into the sea, the private Essential 4 jacuzzi — heated to up to 40°C — is the perfect place to watch the spectacle unfold. There are no tickets for this. Only the key to your door. ________________________________________ Architecture that stands apart Solar do Cruzeiro does not go unnoticed. The sand and grey façade, opened up by expansive black-framed floor-to-ceiling glazing and warmed by timber-slatted balconies, speaks a contemporary architectural language that engages with the landscape without overpowering it. A building that is, in itself, a statement. ________________________________________ Finishes without compromise Every detail has been chosen for those who know the difference between enough and what truly matters: • ? Krono Organic Classic floating floor throughout living areas, kitchen and bedrooms • ?️ Uponor underfloor heating and Bosch heat pump — silent comfort all year round • ❄️ Built-in Bosch air conditioning with VC Proteu system • ? White lacquered kitchen with Silestone worktop, integrated BORA induction hob with extractor, and Siemens built-in appliances (oven, combination microwave and dishwasher) • ? ONA wall-hung sanitaryware in matt white and Linea Gunmetal concealed tapware • ? Electric blinds, suspended ceilings with recessed LED lighting and LED cornice detail in the curtain and headboard zones • ? Saltwater pool with heat pump maintaining up to 26°C · Essential 4 jacuzzi up to 40°C • ? Orona lift · Fermax Wi-Fi video intercom • ? High-security apartment entrance door with thermal and acoustic insulation • ? Automatic irrigation gardens and granite cobblestone exterior access São Martinho do Porto is just 45min from Lisbon. The sheltered bay, with its calm waters, is one of the most sought-after destinations among European families and international investors who have discovered what the Portuguese have always known: that life simply tastes different here. Solar do Cruzeiro is one of the most exclusive developments ever built on this bay. Reference-grade finishes. A position that is elevated — literally and figuratively — above everything else. When it's sold, it's gone.