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Viva com conforto e qualidade neste moderno apartamento T2, com 124 m² de área bruta, inserido num prédio com piscina na cobertura e jardim. Com certificação energética A, este imóvel combina design contemporâneo, tecnologia e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o espaço ideal para viver ou investir. Destaques do apartamento: 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho modernas Cozinha equipada com móveis lacados branco, tampos em Silestone e eletrodomésticos Bosch ou similar Sala luminosa com marquise e vista para o jardim Lugar de estacionamento e arrecadação na cave Edifício com elevador, vídeo porteiro e arquitetura paisagística cuidada Acabamentos de excelência: Pavimento em ladrilho cerâmico porcelânico retificado Loiças sanitárias Roca e torneiras Grohe Portas lacadas branco mate, puxadores em inox escovado da Tupai Vidros duplos com caixilharia em alumínio com ruptura térmica Sistema de aspiração central Blackouts elétricos centralizados em quartos e sala Climatização e eficiência: Ar condicionado Samsung Piso radiante elétrico em quartos, sala e WCs Sistema de painéis solares com caldeira mural individual Segurança: Porta de entrada com fechadura de alta segurança Cofre de segurança embutido num dos quartos Localização estratégica: Próximo do Hospital Terras do Infante, supermercado Intermarché, escolas e transportes públicos A poucos minutos do Parque de Santa Maria, campos de golfe e praias Zona tranquila, mas perto de restaurantes, comércio e serviços Com orientação solar sul/norte, este apartamento alia luminosidade, modernidade e funcionalidade. Oportunidade única para quem procura residência permanente ou investimento em Lagos. Agende já a sua visita!

Apartamento de luxo num prestigiado resort de golfe, com vista para o golfe e mar!! Inserido num empreendimento de golfe de renome, este extraordinário apartamento combina uma atmosfera sofisticada com acabamentos de elevada qualidade, complementado por comodidades premium como piscina, sauna, ginásio e receção. Penthouse T3 totalmente renovado com gosto excecional e atenção ao detalhe. Dispõe de três elegantes suites, garantindo máximo conforto e privacidade. Uma delas foi cuidadosamente transformada numa elegante zona de leitura, criando um espaço acolhedor e convidativo para lazer e relaxamento, podendo facilmente ser revertida à sua configuração original. Com uma generosa área de construção de 163 m², este apartamento oferece um amplo salão com lareira, cozinha moderna totalmente equipada, casa de banho social, e terraços espaçosos que proporcionam excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe. Para maior comodidade, dispõe de parqueamento privativo para 3 viaturas e arrecadação na cave. Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir num imóvel de carácter exclusivo, num cenário de beleza e tranquilidade incomparáveis. Muito exclusivo. Visita fortemente recomendada. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Lote de Terreno de 400 m² com Projeto Aprovado para Construção de Moradia. Situado em Vale de Boi, Budens, Vila do Bispo, região do Algarve. A três minutos do supermercado, restaurantes, campos de golfe e a poucos minutos das Praia da Salema, Boca do Rio, Cabanas Velhas e Burgau. Projeto Aprovado para Moradia com 4 quartos (dois no rés-do-chão e dois no 1º andar) e 2 casas de banho (uma no rés-do-chão e uma no 1º andar), Sala de Estar e Cozinha em plano aberto no rés-do-chão e uma Arrecadação com acesso independente no piso abaixo. Esta propriedade oferece sossego, contacto direto com a natureza e um ótimo espaço para uma casa de família a 7 minutos da praia. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO Casa com 2 pisos : - 4 Quartos; - 2 Casas de Banho; - Sala de Estar e Cozinha em Plano Aberto; - Varanda; Arrecadação com acesso independente. Jardim. Infraestruturas: - Eletricidade da Rede; - Água da Rede; - Muro e Portões. Distâncias (aproximadas): * Praia da Salema - 5 km; * Praia da Boca do Rio - 5 km; * Supermercado Intermarché - 2,4 km; * Pizzaria & Restaurantes - 2,4 km; * Campos de Golfe - 2,4 km. --- Acredita que este será o seu próximo investimento ou habitação? Não hesite, entre em contacto para saber mais!

VIEIRA DE LEIRIA-----Terreno inserido no aglomerado urbano com a área de 270 m2, com viabilidade de construção, confinante com estrada alcatroada servida de infraestruturas urbanas sito em zona tranquila de Vieira de Leiria, a 3 Km da Praia da Vieira. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Moradia T4 | Rés do Chão e 1º Andar | Terraço | Áreas Amplas e Luminosas Situada na Rua Comendador Rui Gomes, nº 7, no coração de Redondo, esta moradia unifamiliar de dois pisos destaca-se pelas áreas generosas, excelente entrada de luz natural e funcionalidade. Com quatro quartos, duas casas de banho, terraço e várias divisões bem distribuídas, é a escolha ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida no Alentejo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Moradia T4 unifamiliar de rés do chão e 1º andar - Quatro quartos espaçosos e bem iluminados - Duas casas de banho completas - Sala ampla com excelente entrada de luz solar - Cozinha - Terraço perfeito para momentos de lazer ao ar livre - Áreas amplas e divisões bem distribuídas VIVER NO REDONDO | ÉVORA - Vila alentejana com forte identidade cultural, conhecida pela tradição vinícola e pela olaria - Excelente qualidade de vida, em ambiente calmo e seguro - Proximidade à Serra dOssa, ideal para atividades ao ar livre e contacto com a natureza - A poucos minutos de Évora e Estremoz, com boas acessibilidades rodoviárias - Comércio local, escolas, serviços e espaços de lazer próximos - Comunidade acolhedora, onde a tradição e a modernidade convivem lado a lado Esta moradia T4 no Redondo é uma oportunidade única para quem procura espaço, luminosidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Para mais informações ou visita ao local, contacte-nos.

Duas moradias com 2 pisos, TOTALMENTE REMODELADAS, vendidas em conjunto, com um total de 9 quartos, ideal para arrendar a estudantes universitários, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda. Moradias ligadas com um total de 9 quartos que estarão mobiladas com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos (2 combinados e 1 americano), 2 máquinas de lavar loiça, 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário. Tem um terraço ótimo para lazer com duas pérgulas e onde irão ser colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal. Localizada no Casalinho da Ajuda, com transportes à porta, muito próximo do Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP), Instituto Superior de Agronomia, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - ARRENDAMENTO INDIVIDUAL DE QUARTOS COM UM RENDIMENTO MÉDIO ESTIMADO ENTRE 3.500€|4.000€ MENSAIS

Apartamento T4 com 234 m² de área bruta privativa, lugar de garagem e abundante luz natural, no centro do Chiado, Lisboa, remodelado com bom gosto e preservando a traça tradicional da zona. Situado no segundo andar de um edifício com duas entradas, este apartamento alia o charme histórico do Chiado a uma remodelação cuidada que modernizou o espaço sem perder a autenticidade da arquitetura tradicional. A zona social oferece um hall de entrada com 14 m², uma ampla sala de estar de 29 m² com lareira e uma sala de jantar de 15 m², perfeita para receber. A cozinha, com 18 m², está totalmente equipada e dispõe de zona de refeições, garantindo funcionalidade e conforto. Na zona privada, encontra-se a master suite com área de roupeiros e casa de banho completa com banheira de hidromassagem, uma segunda suite com roupeiros e casa de banho com duche, dois quartos adicionais amplos para a zona, todos com roupeiros, e uma casa de banho completa de apoio. O imóvel conta com pré-instalação de ar-condicionado em toda a casa, ar-condicionado na master suite e um lugar de estacionamento localizado no prédio ao lado. Este apartamento tem licença de AL e foi remodelado em 2004. No coração do Chiado, uma das zonas mais prestigiadas e cosmopolitas de Lisboa, conhecida pela sua oferta cultural, lojas exclusivas e restaurantes de referência. A 5 minutos da Avenida da Liberdade e do Rossio, a 10 minutos a pé do rio Tejo, a 10 minutos de carro do Hospital CUF Tejo e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T2 com 111 m2, área exterior de 10 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Este T2 de nova construção foi concebido para quem procura qualidade, funcionalidade e bem-estar. Áreas amplas e luminosas, com sala em open space ligada à varanda. Cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos de eficiência energética. Dois quartos acolhedores, com pavimento flutuante vinílico de alta resistência e sancas para blackouts. Casas de banho contemporâneas, com revestimentos cerâmicos de design elegante e loiças sanitárias suspensas. Sistema de ar condicionado multi-split, bomba de calor com gestão horária, caixilharia de corte térmico e isolamento acústico, garantindo máxima eficiência e conforto. Lugar de garagem privativo e acessos por elevador. Destaques do apartamento ✔ Isolamento térmico e acústico de elevada performance ✔ Pavimento flutuante vinílico e cerâmicas de design atual ✔ Iluminação embutida e sancas com pontos de luz ✔ Ar condicionado e bomba de calor ✔ Varanda generosa ✔ Garagem e elevador O Páteo 1896 é um condomínio exclusivo, composto por 30 apartamentos distribuídos por 5 pisos. O conceito combina modernidade arquitetônica com a tradição da cidade, criando um espaço que privilegia a convivência e a privacidade. Piscina e jardim privativos, ideais para momentos de lazer e descanso. Áreas comuns com design cuidado e acabamentos premium. Projeto da promotora Ponto Urbano, marcado pelo rigor construtivo e atenção ao detalhe. Nome inspirado na história local, homenageando João da Silva Correia (1896), figura de destaque da cultura sanjoanense. Localização e envolvente Situado numa zona central de São João da Madeira, o Páteo 1896 beneficia de uma localização estratégica: A 2 minutos de escolas e hospital. A 3 minutos do Centro Comercial Oitava Avenida, com 133 lojas, hipermercado, restauração e cinema. A 4 minutos do emblemático Museu da Chapelaria, ícone cultural da cidade. Bons acessos rodoviários e proximidade da estação ferroviária da Linha do Vouga, com ligação a Espinho e Aveiro. Zona envolvente com comércio local, serviços, espaços verdes e equipamentos culturais como os Paços da Cultura. ✨ Viver no Páteo 1896 é ter o equilíbrio perfeito entre tradição, modernidade e qualidade de vida, num T2 pensado ao detalhe para o conforto diário. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Oportunidade única de adquirir uma loja em Santa Comba Dão! Com uma área de 61 m², esta propriedade oferece versatilidade e praticidade, ideal para diversos tipos de negócios. A loja dispõe de acesso facilitado tanto pelo interior do prédio quanto pelo exterior, garantindo comodidade para clientes e facilitar a entrada de mercadorias. Localizada numa zona estratégica da cidade, a loja apresenta uma excelente oportunidade de investimento ou de expansão do seu negócio. Não perca esta chance de estabelecer ou fortalecer a sua presença em Santa Comba Dão. Contacte-nos já para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta excelente propriedade!

Apartamento T3 em remodelação total, inserido numa zona central, próximo de transportes públicos, autoestradas, estação de comboios, supermercados, Centro de Saúde e Hospital da Luz, Centro Comercial Colombo e Centro Comercial Fonte Nova e Pastelaria Califa. O imóvel é composto por: - cozinha + sala com 30 m2, com acesso a varanda aberta com 10 m2. A cozinha tem móveis brancos e está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e frigorífico combinado encastrado - hall - wc completo com loiças suspensas - 3 quartos (o primeiro suíte com 20 m2 e roupeiro, o segundo com 15 m2 e roupeiro e o terceiro com 15 m2 e roupeiro) O apartamento está equipado com estores elétricos, janelas em pvc, com caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e oscilo-batentes, estores elétricos, tetos falsos com luzes led embutidas, pré-instalação de ar-condicionado e porta blindada. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente terreno rústicocom viabilidade de construção de uma ou mais moradias, apenas a 400 metros do centro da linda Vila de São Brás de Alportel. Este terreno está muito bem localizado, perto de todos os serviços públicos, clinicas, hospital, piscinas municipais, pavilhão desportivo, etc. A 30 minutos do aeroporto de Faro, com excelente acesso de estrada altroada, já com água da câmara, luz e acesso a esgotos. Este terreno tem várias árvores de fruto. Tem uma casa movível T2 Venha conhecer o seu futuro terreno para construir a moradia dos seus sonhos, marque já a sua visita. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

T2 na Praia da Barra, imóvel no 2º Piso com uma vista deslumbrante, onde tem a Ria e o Mar como paisagem, Terraço de 25m² de acesso pela Sala e pela Cozinha. Roupeiros, Varanda nos dois quartos, Lugar de garagem. Fica em frente à CASCI - Pré escolar e Creche Zona social dividida da zona íntima. Os quartos têm roupeiros e o chão em madeira flutuante. Ambos os quartos são servidos por uma Varanda. Lugar de garagem na Cave Tranquilidade e uma localização privilegiada na encantadora Praia da Barra. Para além da sua proximidade à praia, oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes e bares. Este é o local perfeito para quem procura uma vida harmoniosa, próxima da natureza e com acesso facilitado a todas as comodidades da vida moderna. ENVOLVENTE: A Praia da Barra a sul confronta com a praia da Costa Nova do Prado e a norte fica a Praia de S. Jacinto. É cercada pelas dunas (pontos mais marcantes da região, oferecendo um cenário natural de beleza) que são acessíveis através de passadiços de madeira. É famosa pelo farol mais alto em Portugal, que oferece vistas panorâmicas da costa. A região também possui uma variedade de atividades de laser, como surf, windsurf, caminhadas e passeios de bicicleta. - À distância de cerca de 10 minutos de Aveiro (via A25); - À distância de 25 minutos de Águeda. Marque visita e surpreenda-se com a sua futura Habitação. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 Missão 
 A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 Valores 
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

EXCLUSIVO - T1 DE PRESTÍGIO COM TERRAÇO & GARAGEM Bairro Hollywood • Prédio novo • Acabamentos de luxo CARACTERÍSTICAS Tipologia: T1 com terraço privativo Área: 52 m² Andar: 1º Ano: 2025 - Prédio novo Classe energética: A+ O IMÓVEL Descubra este apartamento T1 de exceção num edifício de luxo totalmente novo, idealmente localizado no prestigioso bairro Hollywood do Porto. ✨ Pontos fortes: Acabamentos de alta qualidade com materiais nobres Terraço privativo para desfrutar do clima ameno Garagem privativa segura incluída Elevador e acessibilidade ótima Isolamento térmico e acústico de última geração Equipamentos de qualidade: Pavimento flutuante premium nos espaços sociais Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta Casa de banho design com louças sanitárias modernas Caixilharia com vidros duplos BAIRRO HOLLYWOOD - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O bairro Hollywood figura entre os setores residenciais mais cotados do Porto, aliando tranquilidade e proximidade urbana. Ambiente educativo de excelência: Escola Alemã do Porto (Deutsche Schule) a 5 min Estabelecimentos de ensino internacionais conceituados Ambiente multicultural Património e lazer: Sinagoga do Porto (património notável) Jardim Botânico para momentos de relaxamento Arquitetura autêntica preservada Acessibilidades e serviços: Transportes públicos: Metro e autocarros próximos Comércio de proximidade e serviços essenciais Restaurantes gastronómicos Centro da cidade acessível em 15 minutos INVESTIMENTO DE QUALIDADE Mais-valias financeiras: Bairro em forte valorização Procura de arrendamento sustentada Garagem incluída (raro no Porto) Garantia do construtor 5 anos Despesas de condomínio controladas Perfil ideal: Investidores exigentes Expatriados e profissionais internacionais Residência principal de prestígio Pied-à-terre em bairro procurado CONTACTO E VISITAS Esta propriedade de exceção no bairro Hollywood do Porto representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário portuense. Os imóveis desta qualidade neste setor negociam-se rapidamente. Visita apenas com marcação prévia Dossier completo disponível com plantas, fotografias e descrição técnica. *Imagens geradas por IA fornecidas apenas para fins ilustrativos. IAD Portugal – Imobiliário Sem Fronteiras A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno, inovador e totalmente centrado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento Ajuda na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros Consultores experientes, com autonomia e proximidade Plataforma tecnológica avançada que simplifica todo o processo Porque escolher a IAD? Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia que facilita todas as etapas Soluções adaptadas ao seu ritmo e às suas necessidades Contacte-nos e marque a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu próximo projeto imobiliário! #ref: 146186

Este T3 de nova construção foi concebido para quem procura qualidade, funcionalidade e bem-estar. Áreas amplas e luminosas, com sala em open space ligada à varanda. Cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos de eficiência energética. Três quartos acolhedores, com pavimento flutuante vinílico de alta resistência e sancas para blackouts. Casas de banho contemporâneas, com revestimentos cerâmicos de design elegante e loiças sanitárias suspensas. Sistema de ar condicionado multi-split, bomba de calor com gestão horária, caixilharia de corte térmico e isolamento acústico, garantindo máxima eficiência e conforto. Lugar de garagem privativo e acessos por elevador. Destaques do apartamento ✔ Isolamento térmico e acústico de elevada performance ✔ Pavimento flutuante vinílico e cerâmicas de design atual ✔ Iluminação embutida e sancas com pontos de luz ✔ Ar condicionado e bomba de calor ✔ Varanda generosa ✔ Garagem e elevador O Páteo 1896 é um condomínio exclusivo, composto por 30 apartamentos distribuídos por 5 pisos. O conceito combina modernidade arquitetônica com a tradição da cidade, criando um espaço que privilegia a convivência e a privacidade. Piscina e jardim privativos, ideais para momentos de lazer e descanso. Áreas comuns com design cuidado e acabamentos premium. Projeto da promotora Ponto Urbano, marcado pelo rigor construtivo e atenção ao detalhe. Nome inspirado na história local, homenageando João da Silva Correia (1896), figura de destaque da cultura sanjoanense. Localização e envolvente Situado numa zona central de São João da Madeira, o Páteo 1896 beneficia de uma localização estratégica: A 2 minutos de escolas e hospital. A 3 minutos do Centro Comercial Oitava Avenida, com 133 lojas, hipermercado, restauração e cinema. A 4 minutos do emblemático Museu da Chapelaria, ícone cultural da cidade. Bons acessos rodoviários e proximidade da estação ferroviária da Linha do Vouga, com ligação a Espinho e Aveiro. Zona envolvente com comércio local, serviços, espaços verdes e equipamentos culturais como os Paços da Cultura. ✨ Viver no Páteo 1896 é ter o equilíbrio perfeito entre tradição, modernidade e qualidade de vida, num T2 pensado ao detalhe para o conforto diário. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

No coração de Aljezur, numa zona residencial tranquila e bem posicionada entre o campo e o mar, encontra-se esta encantadora moradia de arquitetura contemporânea. Com uma área total de 1 009 m2 e uma construção bem distribuída, esta casa com quatro quartos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, estética cuidada e contacto direto com a natureza. A moradia desenvolve-se em dois pisos e foi pensada para responder às exigências da vida atual. No rés-do-chão, encontra-se uma sala ampla com janelas generosas, que ligam o interior ao jardim; a cozinha é um verdadeiro centro da casa: moderna, totalmente equipada e com acabamentos de qualidade superior que e perfeita tanto para uso diário como para receber, oferecendo fluidez entre a zona de refeições e o espaço exterior, uma casa de banho para visitas, uma lavandaria e arrumos com as instalações de serviço para o conforto da vivenda. Além de uma suíte principal com casa de banho privativa, ideal para quem valoriza a acessibilidade e a praticidade. Os restantes três quartos foram concebidos para oferecer privacidade, luz natural e múltiplas utilizações: quartos de hóspedes, áreas de lazer ou até mesmo escritórios com acesso direto pelo exterior. Dispõem de amplos terraços. Dois dos quartos estão preparados para a instalação de mezzanines e o outro possui uma sala de estar e uma kitchenette. Em termos de eficiência e bem-estar, a casa está equipada com água filtrada, água quente central constante e abundante graças aos seus painéis solares e um sistema de aquecimento com radiadores em todas as divisões, programável com termóstato alimentado por energia aerotérmica. Após a conclusão da construção em 2023, o edifício obteve a classificação acústica e energética mais elevada. É quente no inverno e fresca no verão, com um consumo de água e eletricidade muito baixo. Possui redes mosquiteiras e estores automáticos em todas as divisões, e a sua ventilação cruzada cria um ambiente ensolarado, saudável, luminoso e livre de humidade durante todo o ano. Fora foi instalada a irrigação gota-a-gota. O exterior é uma das maiores atrações da propriedade. Os amplos jardins, estruturados com passadiços a terraços de pedra autóctone, oferecem espaço suficiente para criar diferentes áreas de lazer, como uma zona de refeições ao ar livre, uma zona de recreio infantil, uma horta ou até uma pequena piscina. O enquadramento natural oferece total privacidade e uma envolvência serena, ideal para quem procura desligar do ritmo urbano. Situada no centro histórico de Aljezur, entre a tradição e a modernidade, num ambiente local e ao mesmo tempo muito cosmopolita e a poucos minutos das praias da Arrifana, Amoreira e Monte Clérigo, a casa está entre o mar e a serra, situada na zona natural protegida da Costa Vicentina, com todos os serviços essenciais de saúde, educação, desporto, para fazer compras e lazer nas proximidades. A casa é isolada e independente e proporciona segurança, silêncio e tranquilidade. Fica a uma curta distância de tudo o que pode precisar, mas com a sensação de viver longe de tudo. Pela sua versatilidade: é perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento de qualidade superior. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia T4 com Anexo T1, Piscina e Vista Única para o Castelo de Palmela Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e espaço, esta propriedade é para si! Localizada a poucos minutos da estação de comboios de Palmela e perto do St. Peter’s International School, esta moradia de 174 m², inserida num terreno de 2.130 m², oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e privacidade. A casa principal conta com 4 quartos (1 em suíte), 3 casas de banho, cozinha funcional e sótão aproveitado, ideal para arrumação ou para criar um novo espaço de lazer. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio: Mais de 11 variedades de árvores de fruto Piscina privativa Zona de churrasqueira Parqueamento coberto para 2 carros Furo de água Além disso, a propriedade inclui um anexo T1 totalmente independente, perfeito para receber familiares, hóspedes ou até gerar rendimento extra. Tudo isto com uma vista deslumbrante para o Castelo de Palmela, num ambiente natural, sereno e com acesso rápido a transportes, comércio e serviços. Principais características: 174 m² de área bruta Terreno com 2.130 m² 4 quartos + 3 casas de banho Sótão aproveitado Vidros duplos Piscina Furo de água Churrasqueira Mais de 11 árvores de fruto Parqueamento coberto Anexo T1 independente Vista para o Castelo de Palmela Palmela – Setúbal Agende já a sua visita e descubra o charme e a tranquilidade desta moradia única! #ref: 147205

T4 – Lavra , inserido num condomínio fechado na 2ª linha de praia com vistas diretas para o mar , 2 frentes ( nascente/ Poente) O imóvel situa-se no 1º andar, prédio de R/C +2 - com vistas mar nas zonas sociais e vista para a piscina nas zonas privadas. - Zona social composta por sala de estar, cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa e combinado, lavandaria, varanda (poente) e wc de serviço. - Zona privada composta por 3 quartos (1 de escritório, 1 de closet, 1 quarto), casa de banho de apoio, 1 suite e varanda (nascente). Aquecimento e aspiração central , estores elétricos , focos - Dispõe de uma garagem fechada para 2 carros, com zona para arrumos. Condomínio sofreu recentemente obras de reabilitação, não estando previsto quaisquer encargos no futuro próximo. Apartamento localizado a poucos metros da Praia de Agudela, rodeado de comércio e serviços, sendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Junto a transportes, comercio e serviços Possibilidade de Arrendar por 1.900€ mês com opção de compra

325.000 € — Um duplex de grandes dimensões, no centro de São João da Madeira, onde 254 m² de área bruta privativa, terraços, vistas abertas e uma localização privilegiada se conjugam numa oportunidade verdadeiramente rara. No centro de São João da Madeira, este extraordinário apartamento duplex distingue-se pela sua dimensão, localização, qualidade construtiva e vistas abertas sobre a cidade. Situado no último piso, dispõe de 254,16 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 45,90 m² de área dependente. Um dos seus grandes diferenciais é o facto de todo o piso superior integrar a área bruta privativa do apartamento, proporcionando uma verdadeira sensação de espaço e de moradia urbana. A distribuição é generosa e funcional, com amplas zonas sociais, 7 divisoes, das quais uma suíte, 3 casas de banho completas, cozinha equipada com copa e lavandaria, arrumos interiores e uma sala com lareira e acesso direto ao terraço. terraços e varands ao longo da fachada permitem desfrutar de muita luz natural e de vistas desafogadas sobre a cidade. Entre os seus elementos de qualidade destacam-se o pavimento em carvalho francês, azulejos exclusivos pintados à mão, ar condicionado e telhado totalmente renovado, entre outros. O imóvel inclui ainda lugar de garagem de excelente dimensão e arrumo na cave. A localização é verdadeiramente privilegiada: no centro da cidade, com comércio, serviços, escolas e principais acessos a curta distância. Um duplex de grandes dimensões, com características pouco comuns e uma localização premium. Agora com novo preço, tornando esta oportunidade ainda mais apelativa. Para mais informações, entre em contato !

EXCLUSIVO - T1+1 DE PRESTÍGIO COM PATIO INTERIOR, TERRAÇO & GARAGEM Bairro Hollywood • Prédio novo • Acabamentos de luxo CARACTERÍSTICAS Tipologia: T1+1 com terraço privativo Área: 95 m² Andar: 1º Ano: 2025 - Prédio novo Classe energética: A O IMÓVEL Descubra este apartamento T1+1 de exceção num edifício de luxo totalmente novo, idealmente localizado no prestigioso bairro Hollywood do Porto. ✨ Pontos fortes: Acabamentos de alta qualidade com materiais nobres Terraço privativo para desfrutar do clima ameno Garagem privativa segura incluída Elevador e acessibilidade ótima Isolamento térmico e acústico de última geração Equipamentos de qualidade: Pavimento flutuante premium nos espaços sociais Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta Casa de banho design com louças sanitárias modernas Caixilharia com vidros duplos BAIRRO HOLLYWOOD - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O bairro Hollywood figura entre os setores residenciais mais cotados do Porto, aliando tranquilidade e proximidade urbana. Ambiente educativo de excelência: Escola Alemã do Porto (Deutsche Schule) a 5 min Estabelecimentos de ensino internacionais conceituados Ambiente multicultural Património e lazer: Sinagoga do Porto (património notável) Jardim Botânico para momentos de relaxamento Arquitetura autêntica preservada Acessibilidades e serviços: Transportes públicos: Metro e autocarros próximos Comércio de proximidade e serviços essenciais Restaurantes gastronómicos Centro da cidade acessível em 15 minutos INVESTIMENTO DE QUALIDADE Mais-valias financeiras: Bairro em forte valorização Procura de arrendamento sustentada Garagem incluída (raro no Porto) Garantia do construtor 5 anos Despesas de condomínio controladas Perfil ideal: Investidores exigentes Expatriados e profissionais internacionais Residência principal de prestígio Pied-à-terre em bairro procurado CONTACTO E VISITAS Esta propriedade de exceção no bairro Hollywood do Porto representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário portuense. Os imóveis desta qualidade neste setor negociam-se rapidamente. Visita apenas com marcação prévia Dossier completo disponível com plantas, fotografias e descrição técnica. *Imagens geradas por IA fornecidas apenas para fins ilustrativos. IAD Portugal – Imobiliário Sem Fronteiras A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno, inovador e totalmente centrado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento Ajuda na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros Consultores experientes, com autonomia e proximidade Plataforma tecnológica avançada que simplifica todo o processo Porque escolher a IAD? Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia que facilita todas as etapas Soluções adaptadas ao seu ritmo e às suas necessidades Contacte-nos e marque a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu próximo projeto imobiliário! #ref: 146248