190076 Imóveis - Portugal

Existem vistas que se descrevem. E existem vistas que se vivem — aquelas que ficam para sempre na memória e que, uma vez conhecidas, tornam qualquer outra coisa impossível de aceitar. A vista da baía de São Martinho do Porto, a partir do Solar do Cruzeiro, pertence a esta segunda categoria. Num edifício de apenas cinco apartamentos, cuidadosamente implantado no alto da encosta, este T3 oferece algo que o mercado imobiliário raramente tem para dar: espaço, silêncio, exclusividade e um horizonte que ninguém lhe pode tirar. ________________________________________ O seu dia começa aqui A manhã chega com luz atlântica a inundar a sala. As portas de correr deslizam e o interior funde-se com o terraço de grandes dimensões — pavimentado em cerâmica de grande formato, com iluminação embutida e ripado de madeira nas fachadas que lhe dão a textura quente de um resort de autor. O pequeno-almoço é lá fora, sempre. Com a curva perfeita da praia de São Martinho do Porto à frente, a piscina do condomínio em primeiro plano, e os telhados da vila portuguesa lá em baixo — um quadro que muda de cor ao longo do dia mas nunca perde a beleza. Ao fim da tarde, quando a luz dourada toca o Atlântico e o sol se dissolve no mar, a jacuzzi privativa Essential 4 — aquecida até 40°C — é o sítio certo para assistir ao espetáculo. Não há bilhete para isto. Há apenas a chave da sua porta. ________________________________________ Arquitetura que se distingue à primeira vista O Solar do Cruzeiro não passa despercebido. A fachada em tons de areia e cinza, rasgada por grandes envidraçados de caixilharia preta e aquecida pelo ripado de madeira nas varandas, afirma uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem sem a dominar. Um edifício que é, ele próprio, um argumento. ________________________________________ Acabamentos sem concessões Cada detalhe foi escolhido para quem conhece a diferença entre o suficiente e o que realmente importa: • Pavimento flutuante Krono Organic Classic em sala, cozinha e quartos • Piso radiante Uponor e bomba de calor Bosch — conforto silencioso o ano todo • Ar condicionado embutido Bosch com sistema VC Proteu • Cozinha lacada a branco com bancada em Silestone, placa de indução com exaustor integrado BORA e eletrodomésticos encastre Siemens • Louças sanitárias suspensas ONA branco mate e torneiras Linea Gunmetal encastre • ? Estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sanca com led na zona dos cortinados • Piscina com água salgada e bomba de calor até 26°C · Jacuzzi Essential 4 até 40°C • ? Elevador Orona · Vídeo porteiro Wi-Fi Fermax • Porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico • Jardim com rega automática e acessos exteriores em calçada de granito cinza ________________________________________ Cinco apartamentos. Sem segunda oportunidade. São Martinho do Porto fica a 45 minutos de Lisboa. A baía, protegida e de águas calmas, é um dos destinos mais procurados por famílias europeias e investidores internacionais que descobriram o que os portugueses já sabem há gerações. O Solar do Cruzeiro é um dos projetos mais exclusivos alguma vez construídos nesta baía. Cinco frações. Acabamentos de referência. Uma localização elevada, literalmente e figurativamente, acima de todo o resto. Quando estiver vendido, estará vendido. Above Everything. With a View of Everything. There are views you can describe. And there are views you experience — the kind that stay with you forever, and that, once known, make anything less impossible to accept. The view over the bay of São Martinho do Porto, from Solar do Cruzeiro, belongs to this second category. In a building of just five apartments, carefully positioned on the hilltop, this 3-bedroom residence offers something the property market rarely has to give: space, silence, exclusivity, and a horizon that no one can ever take from you. ________________________________________ Your day begins here Morning arrives with Atlantic light flooding the living room. The sliding doors glide open and the interior merges seamlessly with the generous terrace — finished in large-format ceramic tiles, with recessed lighting and warm timber cladding across the façades that gives the building the texture of a designer resort. Breakfast is always outside. With the perfect curve of São Martinho do Porto beach stretching out ahead, the condominium pool in the foreground, and the terracotta rooftops of the Portuguese village below — a picture that shifts in colour throughout the day but never loses its beauty. In the late afternoon, as golden light touches the Atlantic and the sun dissolves into the sea, the private Essential 4 jacuzzi — heated to up to 40°C — is the perfect place to watch the spectacle unfold. There are no tickets for this. Only the key to your door. ________________________________________ Architecture that stands apart Solar do Cruzeiro does not go unnoticed. The sand and grey façade, opened up by expansive black-framed floor-to-ceiling glazing and warmed by timber-slatted balconies, speaks a contemporary architectural language that engages with the landscape without overpowering it. A building that is, in itself, a statement. ________________________________________ Finishes without compromise Every detail has been chosen for those who know the difference between enough and what truly matters: • Krono Organic Classic floating floor throughout living areas, kitchen and bedrooms • Uponor underfloor heating and Bosch heat pump — silent comfort all year round • Built-in Bosch air conditioning with VC Proteu system • White lacquered kitchen with Silestone worktop, integrated BORA induction hob with extractor, and Siemens built-in appliances (oven, combination microwave and dishwasher) • ONA wall-hung sanitaryware in matt white and Linea Gunmetal concealed tapware • ? Electric blinds, suspended ceilings with recessed LED lighting and LED cornice detail in the curtain and headboard zones • Saltwater pool with heat pump maintaining up to 26°C · Essential 4 jacuzzi up to 40°C • ? Orona lift · Fermax Wi-Fi video intercom • High-security apartment entrance door with thermal and acoustic insulation • Automatic irrigation gardens and granite cobblestone exterior access São Martinho do Porto is just 45min from Lisbon. The sheltered bay, with its calm waters, is one of the most sought-after destinations among European families and international investors who have discovered what the Portuguese have always known: that life simply tastes different here. Solar do Cruzeiro is one of the most exclusive developments ever built on this bay. Reference-grade finishes. A position that is elevated — literally and figuratively — above everything else. When it's sold, it's gone.

Apartamento T1 com 50m² situado no coração de Camarate, ideal para quem procura conforto e tranquilidade numa localização central. Excelente apartamento T1 totalmente remodelado, inserido no coração de Camarate. O imóvel apresenta-se em bom estado, com obras que incluíram intervenção integral na cozinha, casa de banho, pavimentos e instalações eléctricas e de canalização. Localizado no primeiro andar de um prédio que está atualmente a ser reabilitado, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura um lar renovado numa zona central e bem servida de transportes – a apenas 1 minuto a pé da paragem de autocarro. Características principais: - Tipologia: T1 - Área: 50m² - Apartamento totalmente remodelado - Primeiro andar sem elevador - Localização central em Camarate - Prédio em reabilitação - Paragem de autocarro a 1 minuto a pé Excelentes acessos a transportes públicos, comércio local e serviços. Ligue e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T1 ao nível do 3 Piso sem elevador. Duas entradas independentes, 1 sala com sacadas, 1 quarto, 1 wc (necessita de recuperação pavimento junto ao duche) e cozinha com estendal exterior. Edifício de construção em tabique, com vistas sobre a Cidade de Lisboa. Exposição solar Nascente - Poente. Imóvel por referência de Parceiro. Imagens geradas por IA. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Mas não ficamos apenas nas transações. Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!

Edifício industrial destinado à indústria de calçado, concebido para responder às exigências operacionais do setor. O imóvel é composto por uma ampla área de fabrico, zona de armazenagem e instalações sanitárias com balneários devidamente equipados, garantindo condições funcionais adequadas ao desempenho da atividade.Ao nível do piso superior, o edifício dispõe ainda de uma área destinada a escritórios, proporcionando um espaço administrativo separado e eficiente, ideal para a gestão e apoio às operações industriais.Beneficia de uma localização privilegiada, no centro da freguesia de Escapães, com bons acessos e proximidade a serviços e principais vias de comunicação, o que potencia a logística e a visibilidade do negócio.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

O empreendimento “São João Premium”, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto.Tipologias T1 | T2 | T32 Torres de apartamentosGaragem para 1 carroPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbanizável na Rua da Rainha, em Bustos, concelho de Oliveira do Bairro Terreno rústico com 1.686 m², localizado na Rua da Rainha, em Bustos (Oliveira do Bairro). Apresenta cerca de 12 metros de frente, vedada com muro e portão, confrontando a poente com estrada e a nascente com caminho. Inserido em zona tranquila, a apenas 1 km de diversos serviços e comodidades:  Educação: valências do pré-escolar ao 9.º ano, centro de explicações  Comércio e serviços: supermercados, minimercados, lojas diversas, cabeleireiros e estética, pastelarias  Restauração: restaurantes e cafés  Combustível: postos de abastecimento BP e DPP  Segurança: quartel da GNR  Saúde: unidade de saúde familiar, centro médico de Bustos, dentistas, óticas  Lazer e cultura: parque infantil e de lazer, Museu da Rádio, PROMOB  Desporto: campo de futebol  Religião: Igreja Paroquial de Bustos; Igreja Evangélica do Troviscal Localização e acessibilidades:  A cerca de 20 min da Praia da Vagueira  A 20 min de Aveiro  A 40 min de Coimbra  A 10 min do acesso à A17  A 10 min do acesso à A1 Excelente oportunidade para investimento ou utilização agrícola, com bons acessos e localização privilegiada. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno florestal com 13.160 m², situado na tranquila freguesia de Formariz, no concelho de Paredes de Coura. Com excelentes acessos, dispõe de ligação direta à estrada nacional e caminho público, oferecendo grande facilidade de acesso durante todo o ano. Inserido numa zona de natureza envolvente, este terreno é ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana — perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou projetos ligados à natureza. - Ambiente calmo e relaxante - Ótima exposição e envolvência natural - Privacidade e contacto direto com a natureza Invista no seu espaço de descanso e bem-estar! "A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Bando de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes".

Disponível para Venda este fantástico Apartamento T3 renovado, situado numa excelente localizadação Avenida da Carvalha, em Fânzeres – Gondomar, com excelente acessibilidade, comércio, serviços e transportes à porta. ✨ Características principais: - Garagem Fechada - Tipologia T3 com excelentes áreas - Varanda e varanda fechada - 2 WC completos - Totalmente equipado - Possibilidade de ser Totalmente mobilado - Apartamento muito luminoso e funcional - Localização privilegiada, ideal para famílias ou profissionais ? Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade! 932 773 324

Apartamento T1 Duplex inserido no empreendimento Câmara Pestana, um edifício de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada zona do Bonfim, no Porto, uma área em crescente valorização que combina tradição e modernidade. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: - Tipologia T1 Duplex com 77m2 de área bruta - Terraço com 2m2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado Localização privilegiada no Bonfim, com proximidade a comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, inserido num empreendimento exclusivo e numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

Terreno com 3.560 m² em Válega | Ovar — espaço, privacidade e potencial de valorização Em Válega, Ovar, encontra-se este terreno com 3.560 m², uma oportunidade sólida para quem procura espaço, tranquilidade e liberdade para desenvolver um projeto à medida. Localizado numa zona calma e com boa envolvência residencial, este terreno distingue-se pela sua área generosa, permitindo a construção de uma moradia isolada com amplas zonas exteriores, jardim, piscina ou outros elementos de lazer, sem comprometer privacidade. A sua dimensão e enquadramento tornam-no especialmente interessante tanto para quem pretende construir a sua casa de sonho, como para investidores atentos a terrenos com potencial de valorização futura. Características principais: Área total: 3.560 m² Terreno amplo e com excelente potencial de aproveitamento Ideal para moradia isolada ou projeto personalizado Zona tranquila com boa envolvente habitacional Privacidade e contacto com a natureza Forte potencial de valorização a médio/longo prazo A localização oferece o equilíbrio entre serenidade e acessibilidade, com bons acessos ao centro de Ovar e às principais vias da região, garantindo comodidade no dia a dia. Uma oportunidade cada vez mais rara nesta dimensão, numa zona com procura crescente e oferta limitada. Se procura espaço para construir com liberdade e visão de futuro, este terreno merece a sua atenção. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte. #ref: 882332

Lote sito no Loteamento do Carmo, na freguesia de Livramento, em Ponta Delgada; Lote em gaveto, com área total de 521,54 m2, para construção de moradia; Área de implantação de 177,50 m2 e bruta de construção de 295 m2, sendo 59 m2, destinados a garagem; Construa a casa dos seus sonhos, neste magnífico lote.

Veja a vida por outro Prisma! Esta é uma excelente oportunidade se pretende construir uma moradia térrea. Terreno urbano para venda em São Vicente da Beira com 700m2 de área total, sendo a área de implantação de 260m2 e a área bruta de construção de 300m2. Localizado numa zona calma e tranquila, junto à Escola Básica de S. Vicente da Beira, este terreno é plano e possui tem um projeto de construção aprovado na CMCB, incluindo especialidades. Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita, dispomos de uma equipa especializada para o ajudar em todo o seu processo de compra. A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. *

Moradia T3 em banda em Rio Maior onde a luz entra, a vida acontece e as memórias nascem Há casas bonitas. Há casas grandes. E depois há aquelas que nos fazem imaginar a nossa vida lá dentro. Esta é uma delas. A apenas 2 minutos do centro de Rio Maior, numa zona residencial tranquila e familiar, encontra esta moradia T3 que combina espaço, conforto, eficiência e aquele sentimento raro de “é aqui”. Implantada num lote de 250 m², com 265 m² de área bruta, esta moradia foi pensada para viver Com orientação nascente/poente, a luz acompanha cada divisão ao longo do dia. De manhã, desperta suavemente os quartos. Ao final da tarde, invade a sala com tons quentes e acolhedores. É uma casa luminosa. Viva. Com energia boa. Piso Inferior – Espaço para sonhar Aqui não há limites. Uma ampla divisão pronta a transformar-se no que a sua família precisar: Possibilidade de Ginásio, sala de jogos, ou Espaço de convívio com churrasqueira. Nesta garagem com portão elétrico, existe uma casa de banho, zona de arrumos e casa das máquinas, um quarto, uma zona de carregadores de carro elétricos, este piso oferece autonomia total. Piso Térreo – Onde a vida acontece É aqui que tudo se cruza, cozinha liga-se à sala de estar ,convidando a almoços demorados e jantares entre amigos, um escritório e uma casa de banho A sala ampla e luminosa abre-se para a cozinha com varanda que também serve o escritório. Piso Superior – O refúgio A zona mais íntima da casa. Dois quartos com roupeiros embutidos e pré instalação de ar condicionado. Uma suíte com closet que se transforma no seu retiro pessoal. Uma varanda virada a poente para contemplar o pôr do sol. Aqui, o silêncio é Conforto. Um exterior para viver — não apenas olhar Portão automático para maior comodidade. Zona ajardinada onde as crianças podem brincar em segurança, possibilidade colocar uma piscina e SPA Localização perfeita Zona calma, ambiente familiar e tudo por perto: Escolas, comércio, serviços e acessos rápidos ao centro de Rio Maior. Aqui vive-se com tranquilidade… sem abdicar da conveniência. ✨ Esta não é apenas uma moradia T3. É um espaço onde a família cresce. Onde os fins de semana sabem melhor. Onde cada divisão conta uma história. A sua Localização fica a 6 minutos das Salinas de Rio Maior ( principal ponto turístico do concelho) , 25 minutos de Caldas da Rainha, 30 da Foz do Arelho , 35 de São Martinho , 45 minutos de Lisboa , 30 Castelo de Óbidos e 40 minutos Nazaré . Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de Visita/Reunião estou ao vosso dispor. Venha conhecer. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar. #ref: 161819

Apartamento T1 totalmente reabilitado, inserido em edifício integralmente renovado em 2020, localizado em plena Baixa do Porto, a escassos metros da estação de Metro da Trindade. Uma oportunidade de investimento segura numa das zonas mais procuradas da cidade, com elevada procura para arrendamento e excelente valorização patrimonial. Com 60 m² de área bruta, este apartamento ao nível do rés-do-chão destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e funcionalidade. Beneficia de exposição solar a Poente, proporcionando luz natural durante a tarde e um ambiente acolhedor. O pavimento em madeira confere elegância e conforto a todas as divisões. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a rentabilizar ou habitar de imediato. Composição: Quarto espaçoso com cama de casal, mesas de cabeceira, cómoda e roupeiro embutido de 6 portas com zona de closet/arrecadação Sala de estar confortável com sofá-cama, chaise longue, mesa de centro, móvel TV, televisão, sistema de som, candeeiros e decoração Zona de refeições com mesa e 4 cadeiras Kitchenette moderna e totalmente equipada com: Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Frigorífico encastrado Micro-ondas Placa vitrocerâmica Forno Máquina de café Torradeira Fervedor Diversa arrumação Corredor com espelho vertical Casa de banho completa Outras características: Vidros duplos Portadas Estores blackout Cortinas Excelente isolamento e conforto Inclui ainda roupa de cama, atoalhados e utensílios de cozinha completos, tornando-o ideal para colocação imediata no mercado de arrendamento. Rentabilidade imediata: Atualmente arrendado a inquilina exemplar, estudante universitária, com histórico de máxima confiança e fiabilidade, pagando renda mensal de 900€. Contrato com renovação automática anual, com referência ao mês de outubro. Localização premium: Situado no coração do Porto, rodeado de comércio, serviços, restaurantes, universidades, transportes públicos e com ligação rápida a toda a cidade. Ideal para investidores que procuram rendimento imediato ou para quem deseja adquirir um ativo sólido numa localização de excelência. #ref: 884777

Novo projeto residencial  surge como resposta às exigências de um público cada vez mais diversificado, inserido numa zona dinâmica e em plena expansão na Maia. A apenas 1500 metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, e a 450 metros da Estrada da Circunvalação, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica com excelente ligação às cidades do Porto, Maia e Matosinhos. Implantado num terreno com 899,80 m² e com uma área bruta de construção de 2668,25 m², o projeto contempla um edifício composto por 44 frações, distribuídas entre tipologias T0 e T1. Estas unidades foram desenhadas para maximizar funcionalidade e conforto, respondendo às necessidades de um estilo de vida urbana. A envolvente oferece uma experiência equilibrada entre tranquilidade e conveniência, com acesso próximo a transportes públicos, incluindo metro, bem como a uma ampla oferta de comércio e serviços. Apesar da sua centralidade, a zona mantém um ambiente residencial calmo, ideal para viver. Pensado sobretudo como uma oportunidade de investimento, o Combatentes 165 aposta em frações compactas e eficientes, facilitando a rentabilização através do arrendamento. A construção privilegia materiais de elevada qualidade ao nível estrutural, técnico e de climatização, complementados por acabamentos modernos e duradouros, garantindo assim valorização a longo prazo com uma gestão simplificada.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Terraço;Tecto Falso;Ar Condicionado;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Escola;Hospital;Transportes Públicos

Moradia Isolada com Elevado Potencial de Rentabilização – Carapinheira, Montemor-o-Velho Excelente oportunidade de investimento! Moradia isolada inserida em zona residencial tranquila, com áreas amplas e uma configuração versátil que permite múltiplas soluções de utilização, quer para habitação própria, quer para projeto de rentabilidade. O imóvel é composto por: 4 quartos,3 salas espaçosas, 3 casas de banho, 2 cozinhas, adega tradicional, arrumos e aparcamento para 2 viaturas. Destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização. Com uma remodelação, será possível a criação de várias frações, nomeadamente: 2 apartamento T2 (1 deles já existente) 1 apartamento T1 1 estúdio Espaço para armazém Localização estratégica: Situado na freguesia da Carapinheira, no concelho de Montemor-o-Velho, a apenas: 5 minutos de Montemor-o-Velho 20 km da Figueira da Foz 20 km de Coimbra Ideal para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional multifamiliar. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal Não perca esta oportunidade e contacte para mais informações e visitas!

Terreno com 1.000 m2 em zona industrial delimitado por vedação e parede confinante de edifício Acesso independente Junto a zona comercial (ao valor de renda acresce condomínio)

? Terreno Rústico com Vista Deslumbrante para a Barragem dos Pisões – Chã, Montalegre Vende-se excelente terreno rústico com 4.875 m², localizado em Chã, Montalegre, dividido pela Estrada Nacional N103, o que garante bons acessos e elevada visibilidade. ✨ Destaques do terreno: Área total: 4.875 m² Terreno dividido pela N103 Vista panorâmica incrível sobre a Barragem dos Pisões Zona tranquila, ideal para agricultura, lazer ou investimento Bons acessos rodoviários ? Inserido numa região natural de grande beleza, este terreno oferece um ambiente calmo e paisagens únicas, sendo uma excelente oportunidade para quem procura contacto com a natureza ou um espaço para projetos rurais. ? Localização: Chã, concelho de Montalegre Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia T5 num terreno de 1.274 m² com mais de 500 m² de área, inspirada na estética de Bali. Jardim paisagístico, piscina interior aquecida, sauna e várias zonas exteriores criam um ambiente exclusivo tipo retreat. Uma moradia verdadeiramente única em Cascais, inserida num terreno privado rodeado por pinheiros — uma oportunidade rara com potencial ilimitado. Esta moradia T5 está localizada na prestigiada e tranquila zona da Quinta das Patinhas. Inspirada na estética de Bali, a propriedade encontra-se num lote de 1.274 m² e oferece 504 m² de área de construção. O jardim cuidadosamente paisagístico (976 m²), com árvores maduras, garante total privacidade, criando uma atmosfera de tranquilidade e recolhimento, evocando as colinas da Califórnia e proporcionando uma sensação de harmonia, inspiração e um estilo de vida sofisticado tipo retreat. A propriedade dispõe de furo de água, piscina interior aquecida (45,4 m²), casa na árvore, sauna, zona de barbecue e várias áreas exteriores de lazer, ideais para desfrutar durante todo o ano e receber convidados. A localização é excecional: a uma curta distância a pé de escolas internacionais de referência, a apenas 4 km da Praia do Guincho e 5 km do centro de Cascais. Unidades de saúde (CUF e Hospital de Cascais) a apenas 5 minutos. Aeródromo de Cascais a 15 minutos e Aeroporto de Lisboa a cerca de 30 minutos. A moradia beneficia ainda de espaço funcional adicional, aumentando a sua versatilidade e atratividade para investimento. Mesmo ao lado da propriedade inicia-se uma ampla área verde com percursos pedonais e cicláveis, que se estende até Cascais numa direção e quase até Sintra na outra — proporcionando um estilo de vida único, em contacto com a natureza, movimento e bem-estar. Esta localização reúne o melhor de Cascais, Guincho e das florestas de Sintra — uma combinação rara de natureza, privacidade e proximidade ao oceano. Mais do que uma propriedade, trata-se de um investimento em estilo de vida e valorização patrimonial. Cascais é um dos mercados imobiliários mais dinâmicos de Portugal, e imóveis com estas características são verdadeiramente raros. Localização privilegiada, a poucos minutos de escolas internacionais, a 4 km da Praia do Guincho e 5 km do centro de Cascais. Espaço funcional adicional reforça a versatilidade e valorização do imóvel. Distribuição : Piso 0 Ampla sala de estar com 72 m² e acesso direto ao jardim e à zona da piscina, cozinha com 24,5 m² e terraço, lavandaria, suíte (17,3 m²), casa de banho social e terraços adicionais. Piso 1 Zona privada com três suítes. A suíte principal tem cerca de 30 m², com casa de banho de aproximadamente 17 m² e jacuzzi. Todos os quartos incluem walk-in closets e as casas de banho estão equipadas com banheira e duche. Piso -1 Espaço multifuncional com lareira e bar, ideal para cinema em casa, ginásio, estúdio ou zona de hóspedes, além de áreas de arrumação e garagem com 88 m² para até 4 viaturas. Para mais informação entre em contacto comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Estado: Renovado| Área bruta total : 150,36 m2 | Tipologia: T3| Piso: 1 | Casas de Banho: 1 | Elevador: Sim| Garagem: sim/lugar| Varanda: Sim | Arrumos: Sim Apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas de Valongo, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Com remodelação concluída em 2022, o imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, refletindo cuidado e atenção ao detalhe em toda a intervenção realizada. A zona social em open space proporciona um ambiente funcional e confortável, com boa entrada de luz natural e uma ligação equilibrada entre sala e cozinha. Ao longo de todo o apartamento sente-se uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, resultado de uma renovação pensada para o dia a dia e não apenas estética. Dispõe de três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, além de duas casas de banho. Conta ainda com uma varanda agradável, ideal para momentos de pausa. Em termos de conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado, aquecimento central, janelas com vidro duplo e caldeira, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. Um espaço cuidado, com boa energia e pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade. A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.