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Terreno para Construção em Altura – Caxinas, Vila do Conde – a 200m da Praia! Excelente oportunidade de investimento no coração das Caxinas! Este terreno único para construção em altura, com quatro frentes, está situado a apenas 200 metros da praia, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila do Conde. Com viabilidade para construção de 4 blocos de apartamentos, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para promotores imobiliários que procuram um projeto sólido numa zona de forte procura habitacional e turística. Características principais: - Localização premium: Caxinas, a 2 minutos a pé da praia - Terreno com 4 frentes, excelente exposição solar - Viabilidade para construção de 4 blocos de apartamentos - Zona consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades - Elevado potencial de rentabilidade e valorização Com uma localização tão próxima do mar e inserido numa das zonas com maior dinâmica urbana da região, este terreno é perfeito para dar vida a um projeto residencial moderno e atrativo. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Tereno para construção em altura no centro de S. João da Madeira com 2898m2. Situado em frente á biblioteca municipal este terreno possui um índice de utilização de o,83 , com um índice volumétrico de 7827 m3 permitindo um edifício com cércea máxima de 4 pisos acima da cota de soleira e com uma área de construção máxima de 2598m2. contacte. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Ao comprar este imóvel em Ponte de Lima, na freguesia da Labruja, estará a investir num terreno com as seguintes características: Terreno rústico com 3780m2,(3 artigos rústicos) com viabilidade construtiva(PDM em Outras áreas Agrícolas), situado zona calma e sossegada, com boa exposição solar e bons acessos, fica situado a 100m dos Caminhos de S. Tiago e a 10 minutos do centro de Ponte de Lima. Terreno com enorme potencial, tendo em conta a sua localização. A ArcoBarca está a sua total disposição para o (a) ajudar a comprar este terreno na freguesia da Labruja/Ponte de Lima. Para mais informação ligue 966 849 021 / 258 944 059

Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço moderno para viver. Com boas áreas interiores e um terraço generoso perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos. Situado numa zona privilegiada, junto à futura linha do Metrobus, este imóvel está rodeado de todos os serviços essenciais: escolas, cafés, supermercados e outros comércios de proximidade. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Coimbra! Imóvel com Garantia ERA A Garantia ERA é um seguro que assegura reparações ao comprador durante 12 ou 24 meses, sem custos adicionais. Cobre: Sistema de aquecimento Canalizações Instalação elétrica Infiltrações/inundações Fissuras em paredes Tratamento de bolores Uma proteção completa, para comprar com total tranquilidade! Precisa de Crédito Habitação? Conte com o nosso departamento especializado PoupaJÁ – Intermediação de Crédito. Fazemos simulações personalizadas e acompanhamos todo o processo, ajudando a obter as melhores condições do mercado. A PoupaJá.pt é uma marca registada da ERA Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0001985.

Veja a vida por outro Prisma! Magnifico Terreno Rústico de 3.500m2 com muito potencial! Terreno com ligeiro declive, isolado e com uma diversidade incrível de árvores de frutos, como oliveiras, cerejeiras, damasqueiros, citrinos, vinha e muito mais devido ao solo fértil. Perfeito para quem procura contato com a natureza, cultivo ou simplesmente um refúgio tranquilo. O Terreno conta com eletricidade á porta, água de um poço e tanque. Quer saber mais detalhes porque ficou com interesse e agendar uma visita ? Fale comigo! José Subtil +351 965 486 008 * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco.*

Apartamento PENTHOUSE - T4 – Recuado último piso 200mt2 área útil Sótão com 95mt2 que pode ligar à sala e fazer duplex Terraço com 50mt2 Garagem Box para 2 carros, luz direta ligada á fração , podendo usufruir de carregamento de viatura - Orientação Solar – Nascente área social e de serviço (sala, cozinha, lavandaria, despensa) - Orientação Solar – Poente – área dos quartos e suites - Toldo eléctrico com comando no terraço com 6mt de comprimento e 3mt de largura - Sala c/ 50mt2 e Lareira Francesa, aquecimento central e ar-condicionado - 2 quartos com roupeiros , aquecimento e ar-condicionado - 2 suites com roupeiros, aquecimento e ar-condicionado - 2 roupeiros no hall dos quartos - Cozinha c/ 17mt2 toda equipada - Lavandaria c/ 6mt2 – Máquina de Lavar Roupa + Máquina de Secar - Despensa c/ 3,20mt2 - Hall de entrada - Casa de Banho completa no Hall de entrada c/ 6,6mt2 - Aquecimento Central - Ar Condicionado - Aspiração Central - Caixilharia Dupla com Estores Eléctricos - Jardim integrado no condomínio com (+-) 900 mt2. Características específicas 200 m² área bruta T4 3 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Este, Oeste Prédio 5º andar Com elevador Equipamento Ar condicionado Zonas verdes Certificado energético Classe energética:

Apresentamos um magnífico terreno rústico situado em Vale de Cavalos, próximo da Chamusca, com uma área total de 8 hectares. Esta propriedade é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, para exploração agrícola. Características principais: -Área Total: 8 hectares de terreno fértil, com potencial para diversas atividades agrícolas. -Furo de Água: Possui um furo de 120 metros, garantindo um abastecimento de água eficiente para a irrigação. -Sistema de Irrigação: Equipado com uma bomba de 25 cavalos, assegurando uma distribuição eficaz da água. -Pivot de Irrigação: Inclui um sistema de pivot, ideal para otimizar a irrigação das culturas. -Eletroválvulas: Oito eletroválvulas instaladas, permitindo um controle preciso da irrigação em diferentes áreas do terreno. Este terreno oferece um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, e é uma excelente oportunidade para amantes do campo. Venha conhecer e explore o potencial deste espaço!

Este terreno, com uma localização privilegiada em Alpiarça, oferece uma excelente oportunidade para investimento. Com uma área total de 7.560m² e uma área de construção de aproximadamente 4.060m², o espaço é ideal para a construção de um projeto residencial. A sua localização é um dos principais destaques, estando próximo de todos os serviços essenciais, como hipermercados, centros de saúde e escolas, proporcionando uma grande conveniência e acessibilidade. Além disso, o terreno é de fácil acesso, garantindo uma boa conectividade com outras zonas da região. Com um ambiente tranquilo e todas as comodidades ao alcance, este terreno é uma opção perfeita para quem procura qualidade de vida e proximidade com o que é essencial.

Esta esplêndida vinha de 5.8 hectares, dedicada à cativante uva Fernão Pires, destaca-se pela sua generosidade e pela qualidade excepcional das suas uvas. Localizada em uma região com um microclima ideal, a vinha é complementada por um furo de água, que garante irrigação constante e eficiente, fundamental para o desenvolvimento saudável das videiras com sistema de rega de gota a gota. As videiras, cuidadosamente cultivadas, beneficiam do manejo sustentável que prioriza a biodiversidade e a saúde do solo. Com uma exposição solar ótima, as uvas Fernão Pires desenvolvem-se em condições perfeitas, resultando em frutos frescos e aromáticos, conhecidos por suas notas florais e frutadas, além de uma acidez equilibrada que proporciona frescura aos vinhos.

Esta magnífica vinha de 3.1 hectares, dedicada à nobre uva Fernão Pires, destaca-se pela sua beleza e potencial enológico. Situada em uma região privilegiada, a vinha beneficia de uma exposição solar excelente e de um solo rico e bem drenado, proporcionando condições ideais para o cultivo desta variedade aromática. As videiras são bem cuidadas, com um manejo sustentável que respeita o ecossistema local e promove a saúde do solo. O resultado é uma produção abundante e de alta qualidade, com uvas que apresentam uma frescura marcante, notas frutadas e uma acidez equilibrada. Essas características tornam a Fernão Pires perfeita para a produção de vinhos brancos elegantes e refrescantes, que capturam a essência do terroir.

Localizada em Alpiarça, esta vinha de 1.2 hectares é um verdadeiro pedaço de paraíso dedicado à célebre uva Fernão Pires. Com uma exposição solar ideal e solo fértil, esta área é propícia ao cultivo desta variedade aromática, conhecida pela sua frescura e notas frutadas. As vinhas são cuidadosamente tratadas, refletindo o compromisso com práticas agrícolas sustentáveis e a preservação do ecossistema local. As videiras, vigorosas e bem formadas, proporcionam uma produção equilibrada e de alta qualidade, resultando em uvas que se destacam pela sua acidez e perfil aromático, perfeitas para a produção de vinhos brancos elegantes e frescos.

Situada em, Fazendas de Almeirim, esta adega possui capacidade extraordinária de 870 mil litros. Com uma arquitetura que combina funcionalidade, esta adega conta com depósitos subterrâneos e depósitos aéreos, revestidos em inox de alta qualidade que garantem uma temperatura e humidade ideais para o armazenamento de vinhos. A adega está equipada e pronta para iniciar a sua operação. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado, desde os sistemas de controlo de temperatura até à filtragem do ar, proporcionando um ambiente perfeito para a fermentação e maturação dos vinhos. Os vastos espaços internos permitem uma circulação eficiente, facilitando o trabalho das equipas e a gestão do produto. Esta adega possui ainda balneário masculino e feminino com duche.

Garagem espaçosa e versátil com 225 m², localizada em Santarém. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para estacionamento e armazenamento em grande escala. Características principais: 5 divisões destinadas a arrecadação, perfeitas para organizar e guardar bens pessoais ou materiais; 7 lugares de aparcamento amplos, ideais para carros ou outros veículos; Espaço adicional que permite uma utilização prática e confortável, com área suficiente para circulação e manobra. Com localização conveniente e excelente acessibilidade, esta garagem é ideal para quem procura uma solução de estacionamento e armazenamento em Santarém. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita

Oportunidade única para adquirir um café snack-bar em pleno funcionamento, localizado numa zona privilegiada de Alpiarça. Este espaço está completamente equipado e pronto a operar, oferecendo um ambiente confortável e moderno para os clientes desfrutarem de refeições ligeiras, petiscos e convívio. Características do Espaço: Capacidade: 100 lugares sentados, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor. Equipamento de Balcão e Serviço: 3 balcões frigoríficos, ideais para a conservação de bebidas e alimentos. 1 vitrina para exposição de produtos frescos e apetitosos. Máquina registadora. Refrigerador de copos e máquina de gelo, assegurando bebidas sempre frescas. Entretenimento e Conforto: 4 televisões estrategicamente posicionadas para entretenimento dos clientes. 3 ar condicionados e 2 cortinas de vento, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Cozinha Totalmente Equipada: Fogão e chapa para grelhar, perfeitos para preparar refeições variadas. 2 micro-ondas para aquecimento rápido e eficiente. 2 bancadas de cozinha em inox, proporcionando espaço de trabalho higiénico e funcional. Torradeira para um serviço rápido de snacks. Equipamento de Frio e Armazenamento: 1 armário frigorífico, 1 arca vertical e 1 arca horizontal para armazenamento diversificado. 1 frigorífico adicional para apoio ao serviço diário. 1Vitrina de Petiscos. 1 Fiambreira. Este café snack-bar é a escolha ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar, com excelente capacidade de atendimento e totalmente equipado para oferecer um serviço de qualidade. Não perca esta oportunidade de investimento em Alpiarça!

Oportunidade Imperdível! Apresentamos um excelente terreno urbano em Alpiarça, ideal para construção de habitação própria ou investimento. Localização: Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, serviços e vias principais. Área do lote: 622m² Área de construção permitida: 164m² Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento disponíveis Este terreno oferece um ambiente calmo e agradável, perfeito para quem procura qualidade de vida no Ribatejo, a poucos minutos de Santarém e com boas ligações à A1 e A13. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Situado em Alpiarça, este armazém oferece um amplo espaço para diversas atividades industriais, comerciais ou logísticas, com fácil acesso às principais vias da região. Características: Área total: 867m² Várias divisões internas, permitindo diferentes utilizações Escritórios a necessitar de recuperação Infraestruturas básicas disponíveis (eletricidade, água e saneamento) Bom pé-direito, ideal para armazenamento ou produção Potencial de investimento - Com algumas obras de recuperação, este espaço pode ser adaptado a diversas necessidades, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas ou investidores. Para mais informações ou visita, entre em contacto!

Terreno Urbano na Zona Industrial de Almeirim - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este terreno urbano com 3.043m², situado na Zona Industrial de Almeirim, uma localização estratégica e de grande valorização para negócios e indústria. Este lote dispõe de uma área de construção de 1.735m², oferecendo um enorme potencial para a implementação de armazéns, unidades industriais, escritórios ou outros projetos empresariais. Com bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias, este terreno é ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio numa zona consolidada e de elevado crescimento. Localização: Zona Industrial de Almeirim Área total do terreno: 3.043m² Área de construção: 1.735m² Excelentes acessos e proximidade a infraestruturas logísticas Uma oportunidade única para potenciar o seu negócio! Para mais informações, entre em contacto.

OPORTUNIDADE ÚNICA - CONCEITUADO BAR NO RIBATEJO Se sempre sonhou ter o seu próprio bar, esta é a chance perfeita! Localizado em Salvaterra de Magos, este bar de referência está pronto para continuar a sua atividade, totalmente equipado e em pleno funcionamento. Destaques do Espaço: Localização privilegiada, numa zona de grande movimento. Salão espaçoso com 85m², ideal para acolher clientes com conforto. Infraestruturas completas, incluindo 2 casas de banho e cozinha equipada. Arrecadação para armazenamento. Equipamentos e Mobília Incluídos: Mobiliário completo, pronto a usar. Ar-condicionado para conforto dos clientes. Máquina de café, registadora e máquina de imperial. Piano e sistema de som, perfeito para música ao vivo. Equipamento de karaoke, TVs e máquina de setas para entretenimento. Entre muitos outros equipamentos que garantem a continuidade do negócio! Totalmente equipado e a funcionar! Uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio de bar já estabelecido e com todas as condições necessárias para o sucesso.

Resultante da reabilitação de um antigo armazém, agora transformado num espaço habitacional confortável e funcional. Com dois quartos bem dimensionados e arejados, uma casa de banho prática e uma cozinha moderna equipada com acabamentos atuais, esta propriedade combina o caráter rústico com o conforto contemporâneo. O imóvel está inserido num terreno agradável, com espaço exterior ideal para lazer, jardinagem ou pequenos projetos ao ar livre. Localiza-se em Benfica do Ribatejo, uma zona tranquila e com boa acessibilidade, perfeita para quem procura serenidade sem abdicar de conveniências essenciais. Nota: Este imóvel não dispõe de financiamento bancário.