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Identificação do imóvel: ZMPT578406Se valoriza:. Viver numa zona calma, nobre e perto do centro da cidade. Habitar numa moradia construída com materiais de qualidade. Ter todos os serviços e transportes a escassos metros. Estar próximo dos principais acessos rodoviários (A41, A3, Via Norte)Então vai gostar de conhecer melhor esta moradia!!!Moradia T4, com 3 frentes, 3 pisos, 3 suítes, terraço, garagem, lavandaria e jardim, na Rua Amadeu Ferreira Thedim, 71, freguesia da Cidade da Maia, que se distribui da seguinte forma:RÉS-DO-CHÃO:. Hall de entrada. WC de serviço. Sala de estar e jantar com lareira e varanda. Cozinha e copa com acesso o terraço, lavandaria e garagem. DespensaANDAR:. 4 Quartos , 3 com suíte e ar condicionado. Casa de banho completa de apoio ao outro quartoCAVE:. Cozinha regional equipada. Amplo salão com lareira. WC de serviço. Luz direta e acesso ao r/c pelo exteriorEXTERIOR:. Garagem fechada para 2 automóveis. Lavandaria e arrumos. Zona de lazer e jardim. Acesso a terraço localizado no topo da garagemÁREAS DE ACORDO COM A CEDERNETA PREDIAL:. Área total do terreno: 581 m2. Área de implantação do edifício: 157 m2. Área bruta de construção: 381 m2. Área bruta dependente: 157 m2. Área bruta privativa: 224 m2PONTOS PRÓXIMOS DE INTERESSE:. 500 metros das escolas EB2/3, Secundária da Maia e Cruz Vermelha. 600 metros do Complexo de Ténis da Maia, Complexo de Ginástica da Maia e Centro de Treinos da Maia e Estádio Municipal. 600 metros do Agrupamento de Centros de Saúde do Grande Porto III.10 minutos a pé do centro da cidade e todos os serviços (Finanças, Conservatória, Tribunal, Hospital, etc.). 7,5 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 1,5 K da A41. 2 Km da Via Norte. 200 metros do supermercado AldiEstamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T4 na Cidade da Maia, Maia.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.Fale conosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se moradia com 124 m2 para Restauro Inserida em terreno composto de 3 artigos que na totalidade são 6701 m2. A propriedade tem poço e mina ,( muita agua) Encontra-se em ótima localização , a escassos minutos de Espinho e das vias rápidas ( A1 e A29) Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2566A

Conjunto Moradia e Terreno para requalificação a 500 metros e apenas a 10 minutos a pé da Praia de Salgueiros. Moradia de 3 pisos, com área total do terreno de 855.5 m², e construídos 678 m². Para recuperar, atualmente a Moradia está distribuída em hall de entrada, garrafeira, garagem, sala comum com duas varandas, WC, cozinha, copa, duas despensas, casa de banho, cinco quartos e terraço. Terreno para construção, com área total de 956 m². Entrada para Moradia pela Rua de Salgueiros e entrada para Terreno pela Rua Arca de Noé, em Canidelo, VNGaia. Na zona envolvente encontra-se o mercado Lidl Canidelo e Pingo Doce a 1km. A Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso a 800 metros e a Escola Secundária Inês de Castro a 1.7km. A zona de Canidelo, na cidade de Vila Nova de Gaia, proporciona aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Aproveite este espaço muito bem localizado para realizar o seu próprio projeto! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Descubra o Seu Novo Lar no Prestigiado Condomínio Lumina Villas - Carvoeiro. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver no exclusivo Lumina Villas, localizado em Carvoeiro, a apenas 5 minutos das melhores praias do Algarve. Este condomínio de luxo combina conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um lar de alta qualidade. Tipologias Disponíveis: O empreendimento Lumina Villas é composto por 58 moradias geminadas, disponíveis nas seguintes tipologias: T2 T2+1 T2+1 com escritório Estas moradias oferecem o espaço perfeito para famílias ou para quem deseja mais conforto e funcionalidade. Características das Moradias: Cada moradia está distribuída por três andares e foi projetada com atenção ao detalhe, proporcionando uma experiência de vida moderna e sofisticada. As áreas exteriores e interiores foram cuidadosamente desenhadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade: Jardim privativo: Um verdadeiro oásis de tranquilidade, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Terraço e varanda: Espaços amplos para desfrutar das vistas e do sol algarvio, perfeitos para relaxar ou receber amigos e família. Estacionamento privado para duas viaturas: Segurança e conveniência garantidas no seu dia a dia. Comodidades do Condomínio: Viver no Lumina Villas é sinónimo de uma vida confortável e segura. O condomínio privado oferece uma gama de serviços e comodidades de excelência, incluindo: Recepção 24 horas: Para maior segurança e assistência sempre que necessário. Piscina comum e piscina infantil: Um espaço ideal para se refrescar e divertir em família. Bar e parque infantil: Comodidades para toda a família, proporcionando um ambiente de lazer e bem-estar para todas as idades. Localização: O Lumina Villas está situado numa das zonas mais desejadas do Algarve, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade das melhores praias do Carvoeiro e de todas as facilidades e serviços essenciais. Não perca esta Oportunidade: Este é o momento ideal para garantir o seu lugar num dos empreendimentos mais exclusivos do Algarve. As moradias do Lumina Villas oferecem tudo o que precisa para viver com qualidade, segurança e conforto. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Viver no Lumina Villas é desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer - um lar moderno num ambiente paradisíaco. Ref.: 5681_M

Fantástico apartamento T3 composto por 3 quartos (1 en-suite) e 2 casas de banho totalmente renovado e situado no calçadão de Quarteira no concelho de Loulé com uma vista directa para a praia e mar. Com uma localização excelente e à dois passos literalmente do famoso areal de Quarteira este apartamento está em estado excelente, novo, e divide-se em layout moderno, hall de entrada, cozinha 'open space', 2 casas de banho, 3 quartos orientados a sul e norte/nascente, garagem e um espaçoso terraço orientado a sul e com vista de frente para o mar. Quarteira é sem sem dúvida um dos melhores destinos turísticos e de amantes de golfe do mundo, conhecida pelo seu prestigio e alta qualidade em serviços hoteleiros e turísticos.

Terreno rústico com 348 m², situado em Moncarapacho, numa zona calma com vizinhança dispersa e fácil acesso. Apresenta topografia plana e está equipado com furo de água já com motor, ideal para suporte a atividades agrícolas. A propriedade inclui duas casinhas de apoio agrícola, funcionais para arrumos ou pequenos trabalhos agrícolas, além de três figueiras de porte generoso, típicas da região, que reforçam o ambiente rural e o valor produtivo do terreno. Apesar de estar inserido numa zona tranquila, o terreno encontra-se próximo do centro urbano de Moncarapacho, beneficiando de acesso rápido a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. Uma excelente solução para quem procura um pequeno terreno de apoio agrícola com estrutura já instalada, perto da vila. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Arrenda-se Moradia T4 + 1 no Centro Histórico de Évora, totalmente recuperada. A moradia é composta por 2 pisos (1º e 2º andar) sendo que é constituída por: - 1º Andar: Sala, Cozinha, 2 Quartos, sendo que um deles tem uma pequena instalação sanitária com lavatório e sanita e uma outra Instalação Sanitária completa; - 2º Andar: 1 escritório ou pequena sala, 1 quarto, 1 suite e 1 terraço; A moradia não está mobilada, mas tem os seguintes equipamentos na cozinha: forno, exaustor, placa de indução, termoacumulador, máquina de lavar-loiça, máquina de lavar-roupa, frigorifico e mesa de cozinha. Próximo a várias zonas de estacionamento. Isenta de licença de habitação por antiguidade. Contacte-nos para mais informações.

? Terreno para Construção – Santa Maria de Lamas | 2.452 m² ? Oportunidade de Investimento Imperdível! ? No coração de Santa Maria de Lamas, apresentamos este amplo terreno com 2.452 m², perfeito para a construção de um edifício multifamiliar com: ? Cave ? Estacionamento (Aparcamento) ? Rés-do-chão + 2 andares ? Inserido numa zona em forte expansão, com grande potencial de valorização – ideal para habitação, comércio ou ambos! ✨ Características principais: ✔️ Área total: 2.452 m² ✔️ Viabilidade de construção aprovada ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Acesso rápido a escolas, serviços, comércio e principais vias ?‍♂️ Para construtores, promotores e investidores visionários! ? Contacte já para saber mais ou agendar visita!

Moradia de 3 quartos com 2750m² de terreno. Na área exterior encontra um agradável pomar, assim como um espaço de lazer. Já no rés do chão conta com amplas divisões para arrumos. No 1º andar surge uma cozinha completamente equipada onde se encontra um recuperador de calor a lenha para aquecimento central; sala de estar com a peculiaridade de ter instalado um forno a lenha; instalação sanitária equipada; 3 quartos. De referir ainda o termoacomulador elétrico para aquecimento das águas sanitárias. Marque a sua visita sem compromisso! Seja esperto, venha ao Sítio Certo!

EXCLUSIVO WEST LIFE - Terreno Urbano plano com 4.280 m2, situado na Silveira, a apenas 5 minutos das magníficas praias de Santa Cruz. Inserido numa zona de grande tranquilidade e com ótimos acessos, este terreno apresenta um excelente potencial de valorização, especialmente tendo em conta as novas diretrizes do PDM, que reforçam o interesse urbanístico e habitacional da área. Com uma topografia plana e uma envolvência marcada pela natureza e pela proximidade ao litoral, este imóvel oferece condições ideais para quem pretende construir a sua moradia de sonho, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir numa zona em expansão. A exposição solar é excelente, garantindo luminosidade durante todo o dia e um enquadramento harmonioso com a paisagem circundante. Imóvel distingue-se pela sua grande área disponível, bons acessos rodoviários e proximidade a serviços e infraestruturas essenciais, conta ainda com a existência de um poço, que representa uma mais-valia em termos de sustentabilidade. A Silveira é uma freguesia em crescimento, bem servida de comércio local, escolas e serviços, proporcionando qualidade de vida e conforto, sem abdicar da serenidade característica das zonas rurais e costeiras. A curta distância, Santa Cruz oferece praias de beleza reconhecida, um ambiente descontraído e uma oferta variada de restauração e lazer. Uma oportunidade rara para quem procura aliar investimento seguro, qualidade de vida e proximidade ao mar, num local com enorme potencial de desenvolvimento. REFERENCIA 5540WT * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Santa Cruz considerada como a praia do mais belo sol poente, destaca-se pelo seu extenso e dourado areal que contrasta com o azul do mar. Do alto das suas arribas comtempla-se a imensidão do Atlântico que serviu de inspiração a notáveis poetas que se renderam aos seus encanto. De características naturais únicas, o mar desafia os praticantes de desportos de ondas com diversos picos ao longo da costa, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival 'Ocean Spirit', um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo.

Lote de terreno, com projeto aprovado para construção de 6 moradias em banda, sito na Urbanização Varandas de Vale de Lobos - Telheiro, Leiria. A 5 Minutos do centro da cidade de Leiria, em excelente zona residencial, em grande desenvolvimento (10 blocos habitacionais em início de construção). Fácil acesso a comércios, escolas, transportes públicos e todas as comodidades urbanas, sem abrir mão da tranquilidade e da natureza. Moradias com a área bruta de 234m², compostas por cave, rés do chão, 1º andar e logradouro. Áreas de construção totais: Caves: 328,28m² Piso térreo: 544,66m² Primeiro andar: 544,47m² Oportunidade para construtores ou investidores.

Magnífica Moradia V4 com Vista Espetacular sobre o Rio Douro com três pisos, implantada num lote de 625 m², com área bruta e privativa de 225 m². Localizada numa zona tranquila e agradável, oferece uma vista deslumbrante para o Rio Douro, perfeita para quem valoriza qualidade, conforto e proximidade à natureza. Sustentabilidade e eficiência energética; Painéis solares; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Bomba de calor para aquecimento central.1.º Piso  Garagem dupla; Estacionamento coberto adicional; Biblioteca e bar; Quarto interior; Casa de banho; Lavandaria e arrumos.2.º Piso  Hall de entrada; Escritório; Ampla sala de estar e sala de jantar; Cozinha mobilada e totalmente equipada; Casa de banho; Zona de lazer com churrasqueira; Piscina coberta de água salgada; Casa de máquinas; Varandas com vista.3.º Piso  1 suíte com varanda; 2 quartos com varanda; 1 quarto interior; Casa de banho;Por que esta moradia é especial? Vista panorâmica para o Douro — ideal para momentos de tranquilidade e lazer. Estrutura sustentável — reduz custos energéticos e promove conforto térmico todo o ano. Versatilidade — pode ser usada como residência principal, casa de férias ou rendimento turístico, graças à licença existente. Espaços para toda a família — salas amplas, zonas de relaxamento e jardim envolvente.Se procura uma moradia de prestigio contate já para agendar a sua visita. 

Vende-se apartamento T3 com jardim privativo no Palácio Vila Garcia, em BelémEste fantástico apartamento encontra-se inserido no exclusivo e histórico Palácio Vila Garcia, em Belém.O condomínio com obras gerais de conservação recentes, oferece exclusividade e privacidade únicas, com videovigilância, segurança 24h, amplos jardins e piscina exterior.O Palácio Vila Garcia datado do século XVII, foi residência provisória do Rei D. João V, pertencendo mais tarde à família Cadaval.Classificado como imóvel de interesse público foi transformado em 2019 num condomínio de luxo, acrescentando conforto, modernidade e sofisticação ao mesmo. Foi também nomeado para o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana por respeitar e preservar a alma e história deste local onde ainda se encontra um conjunto de painéis de azulejos datados do final desse mesmo século.A sua excelente localização permite o fácil e rápido acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.Localizado entre Belém e o Restelo situa-se a 3 minutos a pé da margem do Rio Tejo, próximo à Fundação Champalimaud e a cerca de 10 minutos de uma das mais prestigiadas zonas turísticas da Capital onde se encontra o Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Jardim Botânico, Centro Cultural de Belém entre outros.A localização permite ainda rápido acesso às principais vias rodoviárias como a A5 e a Avenida Marginal, nos sentidos Lisboa e Cascais.Este apartamento com uma impressionante área bruta privativa de 234.37m2 encontra-se dividida da seguinte forma:- Hall de entrada/Corredor com roupeiros embutidos;- Ampla Sala de Estar e Jantar totalizando cerca de 100m2, forrada com azulejos do século XVIII com acesso a um jardim, ginásio e terraço privativo, virado a sul, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer;- Cozinha totalmente equipada;- Wc de serviço;- 3 Suites com roupeiro embutido e Wcs com base de ducheO apartamento disponibiliza ainda diversas comodidades como:- Vídeo-porteiro;- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e janelas oscilobatentes;- Ar condicionado;- Aquecimento central;- Arrecadação;- 2 lugares de garagem;Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar! 

🏡 O seu refúgio de luxo com vista mar em Quarteira!Apresentamos-lhe este espaçoso e luminoso apartamento T3, situado no prestigiado calçadão de Quarteira, em primeira linha de mar. Com 130 m² de área bruta e acabamentos de luxo totalmente renovados, esta é uma oportunidade rara para quem procura conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante sobre o oceano.A disposição funcional inclui um hall de entrada acolhedor, uma sala comum ampla, perfeita para criar distintas zonas de estar e refeições, com acesso direto a um magnífico terraço virado a sul, onde poderá relaxar ao som das ondas. Na área privativa encontram‑se três quartos confortáveis, sendo um deles suíte com casa de banho privativa, além de mais uma casa de banho que serve os restantes quartos. Dois dos quartos partilham ainda uma marquise generosa, proporcionando um espaço versátil adicional. Para completar, dispõe de lugar de estacionamento privado na garagem coletiva do edifício, um conforto raro junto à marginal.🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, não vendemos apenas casas, criamos soluções à medida de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, apoiamos todo o processo de compra e, se desejar, prestamos serviços de valorização e gestão de arrendamento, garantindo um investimento seguro e rentável.🌍 Sobre a zonaQuarteira é conhecida pela sua vibrante marginal à beira‑mar, pela proximidade à Marina de Vilamoura e pela vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços. Viver aqui significa desfrutar de praias de areia dourada, passeios ao pôr‑do‑sol e de um estilo de vida descontraído com todas as comodidades à porta.📞 Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer.A sua nova casa com vista mar em Quarteira está à sua espera!

T4 na Prelada junto ao Parque de RequesendeApartamento cheio de luz com quase 260m2 de área bruta , um terraço virado a sul/poente e box fechada.É composto por: Hall de entrada, uma lavandaria e três suites uma delas com closet, do lado esquerdo uma belíssima sala aberta para a cozinha e um terraço virado a poenteLocalizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende, localizada na freguesia de Ramalde, Porto, está a emergir como uma das áreas mais promissoras da cidade. A sua evolução, marcada por investimentos significativos em infraestruturas, espaços verdes e habitação moderna, torna-a um local de crescente interesse para residentes e investidores.Requesende é uma zona altamente privilegiada em termos de acessibilidade, tanto para quem se desloca de carro como para quem utiliza transportes públicos.A nível rodoviário, está a apenas 500 metros da VCI, tem a Circunvalação mesmo junto à área residencial, e a A28 também se encontra a curta distância, facilitando a ligação rápida a toda a cidade e aos acessos fora do Porto.Um refúgio natural no coração da cidade do Porto, o Parque de Requesende promete tornar-se um dos espaços verdes mais importantes da região. Situado em Ramalde, este parque urbano está integrado num ambicioso projeto de expansão da infraestrutura verde da cidade, reforçando o compromisso da Câmara Municipal do Porto com a sustentabilidade e a qualidade de vida dos seus habitantes.O Parque Urbano de Requesende destaca-se não apenas pela sua dimensão e impacto ecológico, mas também pela sua proximidade a zonas estratégicas da cidade. Ao lado do Parque da Prelada, este novo espaço verde será um elo essencial na malha ecológica do Porto, proporcionando áreas de lazer, percursos pedonais e uma forte ligação à Ribeira da Granja, um dos elementos naturais mais importantes da região.Visite-nos!

Imóvel com Habitação e Espaço Comercial – Espírito Santo, MértolaSituado na localidade do Espírito Santo, concelho de Mértola, distrito de Beja, este imóvel possui uma área total de 624 m², dos quais 337 m² correspondem à área de implementação. Este imóvel combina habitação e espaço comercial, oferecendo um conjunto versátil com diversas possibilidades de aproveitamento, tanto para uso próprio como para projeto de investimento. O imóvel dispõe de luz, água, rede pública de esgotos e sistema de alarme instalado.Com acesso principal por uma varanda frontal, o imóvel integra três acessos distintos, todos interligados internamente. Uma das entradas conduz a um espaço de apoio com compartimento de arrumos e duas casas de banho, que, por sua vez, dão acesso direto à zona de café. Este espaço comercial é amplo, funcional, e pode ser adaptado a diferentes usos, beneficiando de uma entrada própria, mas também de ligação direta ao interior da casa.A zona habitacional desenvolve-se a partir de um hall de entrada, que conduz a um quarto e a um longo corredor, a partir do qual se acede a três outros quartos, uma despensa, uma instalação sanitária, uma sala de estar e uma cozinha equipada com lareira tradicional alentejana e despensa. A partir da cozinha, existe ainda ligação a uma sala de jantar e a outro compartimento atualmente utilizado como escritório, que, por sua vez, conduz a uma área de lavandaria/arrumação, oferecendo apoio funcional à vida doméstica.No exterior, conta com dois quintais independentes, ambos com laranjeiras e excelente potencial para instalação de horta ou outros aproveitamentos agrícolas e de lazer.Localização e Acessibilidades • 14 km de Mértola, vila histórica rica em património cultural e natural, onde se encontram todos os serviços essenciais, bem como opções de lazer e comércio. • Próxima de pontos turísticos como a Cascata do Pulo do Lobo e a Praia Fluvial da Mina de São Domingos; • 60 km do acesso à Autoestrada A2, que permite ligação a Lisboa (200 km); • 68 km de Vila Real de Santo António e 70,5 km de Monte Gordo; • 71,2 km de Ayamonte (Espanha); • 120 km do Aeroporto de Faro.Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, organização funcional e possibilidades de aproveitamento multifuncional, aliando a tranquilidade da zona rural ao conforto de uma habitação completa com espaço comercial incorporado. Estamos disponíveis para explorar consigo qualquer possibilidade adicional que possa valorizar ainda mais este espaço. 

Quinta de Prestígio no Douro – 20ha de Vinha, Moradia T4, 2 Lagares e Certificação IVDPNo coração da mais nobre região vinícola portuguesa, esta extraordinária quinta no Douro oferece uma combinação rara de tradição, produção e potencial de investimento. Com 20 hectares de vinha em plena produção, moradia T4, 2 lagares tradicionais e certificação do Instituto dos Vinhos do Douro e do Porto (IVDP) para a produção de Mosto Generoso, esta propriedade é uma joia para enólogos, investidores e amantes do vinho.Destaques da propriedade: 20ha de vinha produtiva, com castas da Região Demarcada do Douro Certificação IVDP para produção de Mosto Generoso, base essencial para Vinho do Porto 2 lagares tradicionais em pedra, preservando a arte ancestral da vinificação Moradia T4 com vistas panorâmicas, ideal para residência ou turismo rural Excelente localização, acessos facilitados e infraestruturas agrícolas operacionais Potencial para desenvolvimento de marca própria, enoturismo ou boutique wineryUma oportunidade única para quem procura investir com segurança e autenticidade na região vinícola mais icónica de Portugal.📞 Agende a sua visita e descubra o verdadeiro sabor do Douro.

Terreno Florestal com Vistas Panorâmicas – Banho / Carvalhosa, próximo a Vila Meã (Amarante) Excelente oportunidade de investimento num terreno florestal com 11000m2 situado numa zona de grande beleza natural, entre as localidades de Banho e Carvalhosa, a poucos minutos de Vila Meã, no concelho de Amarante.Este terreno oferece uma envolvente tranquila e vistas desafogadas sobre a paisagem rural, sendo ideal para quem procura sossego, natureza e um espaço com potencial para atividade florestal ou agrícola.Características principais:- Área generosa 11000 m2;- Terreno com aptidão florestal e agrícola;- Possibilidade de edificação de apoio à atividade florestal (sujeito a regulamentação municipal);- Bons acessos por caminho rural em bom estado;- Redes de eletricidade e água próximas, facilitando eventual ligação;- Excelente exposição solar.Potencial de utilização:- Silvicultura e reflorestação (ex: carvalhos, pinheiro, eucalipto)- Apoio a atividades agrícolas ou de lazer- Pequena construção de apoio (abrigo, armazém rural, casa florestal)- Ideal para projeto de turismo de natureza (sujeito a licenciamento) Localização:Zona calma e seguraA apenas 10 minutos de Vila MeãA 15 minutos de AmaranteRápido acesso à N15 e A4Referência interna do imóvel: 0125044Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Terreno Rústico em Alcobaça: Oportunidade de Investimento!À venda está um terreno rústico com 4800m2, localizado a apenas 5 minutos de Alcobaça. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investimento, seja para construção de uma casa de campo, exploração agrícola ou simplesmente como um investimento a longo prazo.Características:- Terreno rústico com 4800m2- Localizado a 5 minutos de Alcobaça- Zona tranquila e pitoresca- Potencial para construção ou exploração agrícolaVantagens:- Localização próxima a Alcobaça, com fácil acesso às principais vias de comunicação- Espaço amplo para construção ou exploração- Oportunidade de investimento a longo prazoSe está á procura de uma oportunidade de investimento em terreno rústico, esta é uma excelente opção! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita.

Apresentamos este imóvel urbano singular, anteriormente destinado a padaria, localizado em zona tranquila e com fácil acesso. Com uma área total de 1020 m² e estrutura distribuída por rés-do-chão, 1.º andar, quintal e um armazém este espaço oferece inúmeras possibilidades para uso comercial, habitacional ou turístico. Composição do imóvel: Rés-do-chão com área ampla de arrecadação 1.º andar com duas divisões destinadas a escritório Dependência adicional denominada 'Casa dos Farelos' Instalação industrial com zona de produção e instalações sanitárias Quintal espaçoso e passagem coberta Várias áreas de arrecadação independentes Potencial de Reabilitação: Possibilidade de construção de até 4 apartamentos em formato de condomínio fechado com piscina Viável para unidade hoteleira ou Alojamento Local (AL) Ideal para requalificação como restaurante, café ou espaço comercial Pode ser convertido numa moradia de charme ou projeto de rentabilização imobiliária Este é o imóvel perfeito para quem procura investir num espaço com história e versatilidade, com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.