190026 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 situado no Caniço, ideal para quem procura conforto, espaço e uma vista privilegiada sobre o mar. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando uma excelente sensação de luminosidade e bem-estar em todas as divisões. Dispõe de uma agradável varanda com vista desafogada para o oceano, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha é espaçosa e funcional, contando ainda com uma prática área de lavandaria independente. O apartamento apresenta um longo corredor que garante uma ligação harmoniosa entre todas as divisões, assegurando privacidade e organização. Conta com dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas, ambas de dimensões generosas. Inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização, espaço e vista mar numa só proposta.

Apartamento T3 com 81 m² de área, localizado numa das avenidas mais conhecidas do Cacém, a Avenida dos Bons Amigos, numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio, serviços, escolas e pastelarias. Fica a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios do Cacém e a escassos metros de acessos rodoviários para Lisboa/ Sintra/ Cascais. Este imóvel encontra-se para remodelação e destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas. Dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, uma cozinha ampla, duas casas de banho (uma social e uma completa) e uma arrecadação bastante generosa (7m2). Situado num primeiro andar de prédio com dois elevadores, este apartamento tem uma característica única: nesta prumada, as restantes frações são T2, sendo este o único T3, graças a uma área adicional e legalmente integrada desde a construção, conferindo-lhe maior amplitude e versatilidade. Conta ainda com duas varandas, duas frentes e ótima exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia. O condomínio tem o valor mensal de 40€. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com potencial de valorização.

*EXCELENTE OPORTUNIDADE para INVESTIMENTO ou NEGÓCIO. ÚNICO Parque INDÚSTRIAL, de ESCRITÓRIOS e ARMAZÉNS, em Condomínio Fechado Privado, só com este imóvel na Zona Comercial de Mem Martins, junto ao Hospital CUF Sintra, IC19 e IC16. *LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA. Empresa a Funcionar com Área útil de 2.850m2 , implantada em Lote de 3.800m2. Edifício com 2 Pisos, 30 divisões , distribuídas por Salões de Exposições, Salas de Conferências, Gabinetes, Escritórios, Salas de Testes, Sala Electrónica, vários WC'S, Copa, Sala de Formação, Armazéns e Oficinas. * PISO 0 - Salões de Exposições - Escritórios - Gabinetes - Armazéns - Oficinas - Zona de Gruas - Zona de Plataforma Elevatória - WC´s * PISO 1 - Salas de Conferências - Gabinete de Administração - Salas de Reuniões - Escritórios - Centro de Formação - Sala de Eletrônica - Serralharia - Zona de Gruas - Zona de Plataforma Elevatória - WC's. Instalações em Bom Estado de Conservação. Construção Diferenciada Estruturalmente: O Edifício foi Construído de Raiz, com Materiais de Qualidade Superior, e com a Especificidade ao nível de Estrutura de Construção; Suportar no piso 0, Cargas até 80 Toneladas , e no 1º Piso cargas até 30 Toneladas. Possui 2 Gruas de Carga e Descarga até 10 toneladas, mais um Monta Cargas. Imóvel muito Apelativo, Polivalência para várias Áreas de negócio, devido à própria Diversificação das Divisões, Áreas, em Separação do Layout das mesmas. Outras Características: Posto Transformação. Ar Condicionado. Inserido num Condomínio Fechado Privado, só com este IMÒVEL. A possibilidade de Acesso de Veículos TIR de grande dimensão, para cargas e descargas diretamente no interior do Condomínio Fechado Privado, com acesso Direto Previlegiado às principais vias de acesso IC19, IC16, ( com interseções A5, A9, A36, A37 ) e à Área Comercial e Industrial de Mem Martins, é também a grande mais valia da Localização Estratégica deste Imóvel. Todas estas Características tornam este IMÓVEL ÚNICO ! Excelente Oportunidade de Investimento. Venha Conhecer! Certificado Energético, Propriedade Isenta. Licença de Utilização a ser tratada. A KW SOL coloca à sua disposição todo o acompanhamento Processual e Jurídico, desde o início até ao fim do negócio, bem como uma estrutura Dedicada Exclusivamente à Gestão de Crédito, pronta a acompanhar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a aquisição de imóvel. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o n.º 919

Apresentamos uma oportunidade singular em Viana do Castelo, na prestigiada freguesia de Geraz do Lima. Este terreno não é apenas uma parcela de terra; é um projeto de vida ou de investimento com características raras no mercado atual. - Localização Privilegiada Situado no coração do Vale do Lima, o terreno beneficia de uma envolvente rural autêntica, onde a tranquilidade é garantida. A poucos minutos do acesso à A27, permite estar no centro de Viana do Castelo ou Ponte de Lima em cerca de 15 minutos, combinando o sossego do campo com a conveniência urbana. - Detalhes Técnicos e Versatilidade O imóvel destaca-se pela sua generosa área e pela configuração estratégica que está a ser desenhada: Área Total: Aproximadamente 2.508 m². Estado Urbanístico: Terreno com viabilidade de construção confirmada. Potencial de Divisão: O processo de trâmite para a criação de duas parcelas independentes de 1.250 m² cada está em curso. Configuração: Terreno com topografia favorável, facilitando o processo de terraplanagem e implantação de moradias. Exposição Solar: Excelente orientação (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia. ✨ Porquê investir neste terreno? Dupla Rentabilidade: Ao adquirir agora, garante a possibilidade de construir duas moradias independentes. Perfeito para investidores que pretendem revender ou para famílias que desejam construir casas geminadas/vizinhas para familiares. Valorização Garantida: O trâmite para urbano valoriza instantaneamente o ativo. Comprar nesta fase permite uma margem de negociação mais atrativa antes da finalização total do processo administrativo. Amplitude e Privacidade: Com lotes de 1.250 m², terá espaço suficiente para implementar jardins, piscina, horta biológica ou áreas de lazer exteriores, sem comprometer a privacidade entre vizinhos. ? Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

QUINTA EM VÁLEGA: 3,8 HECTARES PARA PROJETO TURÍSTICO E AGRÍCOLA Esta propriedade mista destaca-se pela sua extensa área contínua e pelo enquadramento legal que permite transformar a vocação agrícola num projeto de hospitalidade diferenciado. Escala Excecional: Com quase 4 hectares, a propriedade oferece um isolamento natural raro, ideal para quem procura criar um refúgio de tranquilidade. Recursos Naturais: O terreno é enriquecido pela proximidade a uma linha de água natural (Regueira) e por uma mancha diversificada de pinhal e área de cultivo. Potencial de Construção: Apesar de estar integrada em zona agrícola, a normativa municipal prevê a viabilidade de infraestruturas destinadas ao Turismo em Espaço Rural (TER) ou Agroturismo. Flexibilidade: A dimensão do terreno permite a instalação de unidades de alojamento leves (como bungalows ou glamping) integradas na natureza, ou a reabilitação da habitação de dois pisos já existente. Sinergia Agro-Turística: O cenário perfeito para um projeto que combine o alojamento com experiências de agricultura biológica, permacultura ou lazer ao ar livre. Base Urbana: A existência de uma casa facilita o arranque de qualquer processo de renovação para receção ou área social.

Prédio com potencial de construção até 3 pisos com garagem no centro da Póvoa de Santo Adrião Prédio urbano em propriedade total, anterior a 1951, localizado na Travessa da Machada, em plena zona central da Póvoa de Santo Adrião, a poucos minutos de Lisboa. Com possibilidade de construção até 3 pisos, incluindo garagem, este imóvel apresenta características interessantes para quem procura um ativo com margem de valorização numa zona em crescimento. O edifício é composto por 5 unidades de utilização independente: 4 frações habitacionais T1 1 fração originalmente destinada a habitação, neste momento com afetação comercio mas poderá reconverter em habitação. Os imóveis estiveram anteriormente arrendados com contratos antigos, tendo gerado um rendimento total mensal na ordem dos 2.200€, refletindo o seu potencial de utilização. O prédio é vendido devoluto (sem inquilinos), permitindo total liberdade para reabilitação, redefinição de usos ou desenvolvimento de projeto. Com uma área de implantação de 138,64 m², o prédio permite diferentes abordagens, desde reabilitação até eventual desenvolvimento de mais pisos, consoante o projeto pretendido. Localização: Situado junto ao Largo da Igreja e da Avenida Almirante Gago Coutinho, numa zona com forte presença de comércio, serviços e acessos. A cerca de 2 minutos da futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião, um fator relevante para a dinâmica e evolução da zona. Características: Prédio em propriedade total Possibilidade de construção até 3 pisos com garagem Vendido devoluto 5 unidades independentes (4 habitação + 1 comércio com uso habitacional anterior) Histórico de rendimento (~2.200€/mês) Inserido em zona consolidada com comércio e serviços Adequado para quem procura um imóvel com várias possibilidades de utilização, numa localização central e com perspetiva de evolução.

Oportunidade de viver em Lisboa, numa localização de excelência, junto ao Páteo Bagatela e ao Jardim das Amoreiras. Apartamento banhado de luz e de sol, varanda com uma vista deslumbrante sobre os telhados de Lisboa, onde conseguirá ver o Cristo Rei um bocadinho da Ponte sobre o Tejo, a cúpula da Basílica da Estrela e ainda avistar o rio. Esta é uma zona da cidade muito procurada, tanto para se viver sozinho ou em família, não só portugueses como estrangeiros. Vida de bairro com um ambiente muito familiar, jardim animado com quiosque, capela e parque infantil à porta de casa, onde poderá ir simplesmente apanhar ar ou ler um bom livro. Ponto de encontro de muitos, o jardim é muito bonito com árvores já históricas. Detalhes do apartamento - Tipologia T2 (dois quartos com roupeiros) - 2 WC (1 com duche e toalheiro elétrico e o outro é apenas wc social) - Para arrendar SEM MOBÍLIA (sem móveis - mesa e cadeiras das fotografias NÃO estão incluidos) - COZINHA EQUIPADA, sendo a maior parte dos electrodomésticos SIEMENS (Combinado + Forno + Placa + Exaustor + Micro-ondas + Esquentador Inteligente + MLLoiça + MLRoupa) e ainda, uma pequena mesa de refeições com duas cadeiras - Caixilharia de VIDROS DUPLOS oscilo batentes + ESTORES elétricos - 6 AQUECEDORES elétricos, distribuídos por todo o apartamento - Despensa - Prédio com 2 ELEVADORES - Andar alto - 7º andar, não sendo o último piso, prédio com 9 andares - Garagens com possibilidade de avenças para estacionamento + Zona de parquímetro, possibilidade de adquirir dístico de estacionamento na zona - Bairro com todos os serviços, comércio, escolas ginásios e transportes. - Perto do Liceu Francês, Liceu Pedro Nunes, creches escolas e colégios particulares - Possibilidade de ir a pé às Amoreiras, a Campo de Ourique, ao Jardim da Estrela, à Lapa, a Santos, ao Príncipe Real, à Avenida da Liberdade, ao El Corte Inglês e muitos mais locais, esta é uma Localização única na cidade e relativamente próxima da zona ribeirinha. Apartamento foi totalmente pintado encontra-se em excelente estado e pronto a entrar! CONDIÇÕES A CUMPRIR PELOS POTENCIAIS INTERESSADOS: -Contrato de arrendamento habitacional -Obrigatório apresentação de Fiador -Proposta deverá prever o pagamento respetivo a dois meses de renda, o de entrada e o seguinte -Proposta terá de prever igualmente pagamento de um valor equivalente ao valor de duas rendas para caução -Junto quando da formalização da proposta terá de enviar comprovativos de capacidade financeira tanto do inquilino/a como do fiador/a em que se possa observar uma baixa taxa de esforço, para que possa resultar num bom, atempado e confortável pagamento do valor da renda -Contrato de sub-arrendamento NÃO AUTORIZADO! *Apartamento T2 com área útil de 73,79 m2 e com licença de utilização nº337 emitida a 16/08/1958 pela CML Licença de utilização: 337/1958

Apartamento T5, integralmente remodelado, situado no carismático Bairro dos Anjos, recentemente distinguido pela Time Out (2025) como um dos bairros mais “trendy” do mundo, uma zona central, vibrante e com forte dinâmica de valorização. Com 142 m² de área bruta privativa, o imóvel foi alvo de uma renovação integral das infraestruturas (eletricidade, gás e canalizações), garantindo elevados padrões de conforto e fiabilidade. A cozinha é totalmente nova, preservando o mosaico hidráulico original, e encontra-se equipada com placa a gás, forno elétrico, esquentador e máquina de lavar loiça. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho contemporâneas, caixilharia em PVC com vidro duplo e soalho de madeira maciça da época, cuidadosamente restaurado. Localizado num 1.º andar, em edifício sem elevador, o apartamento oferece seis assoalhadas e uma notável flexibilidade de configuração, permitindo diferentes soluções de layout. A orientação nascente/poente assegura excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, enquanto o reforço do isolamento acústico proporciona um ambiente particularmente tranquilo e confortável. O edifício, atualmente em fase de reabilitação, foi construído na década de 1940, projetado pelo prestigiado arquiteto Norte Júnior, o que lhe confere um relevante valor histórico e arquitetónico. Localização privilegiada: ∙ Metro a apenas 4 minutos a pé (≈250 m); ∙ Comércio tradicional, supermercados, farmácias, restaurantes, hotéis e serviços nas imediações; ∙ Piscina Municipal de Arroios a cerca de 5 minutos (≈350 m). O apartamento encontra-se disponível para visitas mediante marcação prévia, embora em fase final de acabamentos. Existe ainda a possibilidade de sucessão de contrato de estacionamento em garagem privada, a cerca de 50 metros. Uma oportunidade para quem procura charme histórico, centralidade e elevado potencial de valorização, no centro de uma das zonas mais procuradas de Lisboa.

Apartamento em Construção com Possibilidade de Escolha de Acabamentos Excelente Localização em Avelar com Bons Acessos e Baixo Condomínio Se procura um apartamento T2 novo em Avelar, esta é uma excelente oportunidade. Imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para setembro de 2026, ideal para habitação própria ou investimento. Este apartamento destaca-se pela possibilidade de personalização, permitindo escolher acabamentos como o chão flutuante AC5 e as cores das paredes, adaptando o espaço ao seu gosto. A cozinha será entregue totalmente mobilada, pronta a utilizar, e o imóvel inclui ainda garagem privativa com preparação para carregamento de carros elétricos — uma solução prática e preparada para o futuro. Com excelente exposição solar, o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Ao nível da construção, conta com isolamento acústico em tijolo, tetos com lã de rocha para melhor conforto térmico e sonoro, e pré-instalação de ar condicionado. Localizado em Avelar, a apenas 5 minutos da A13 e 2 minutos do IC8, garante acessos rápidos e fáceis. O condomínio será económico, uma vez que o edifício não dispõe de elevador. ? Ideal para quem procura apartamento novo em Avelar com garagem, bons acessos e possibilidade de personalização. ? Não perca esta oportunidade única — marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Se valoriza a conveniência de ter "tudo à porta" sem abdicar do conforto e da solidez de uma construção de qualidade, este T4 na Rua Manuel de Arriaga, em Algés (Oeiras), é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Localizado numa das zonas mais consolidadas, seguras e procuradas de Algés, este imóvel permite uma vivência prática e tranquila, onde o dia a dia se faz integralmente a pé. Comércio tradicional, serviços, escolas e uma ampla rede de transportes encontram-se a poucos metros, proporcionando uma rotina de bairro com uma qualidade de vida superior. A proximidade imediata à Avenida Marginal e à CRIL assegura, por sua vez, acessos rápidos a Lisboa e a Cascais, mantendo o equilíbrio perfeito entre a centralidade e a serenidade de um edifício de referência. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade excecional, beneficiando de uma exposição solar privilegiada em três frentes: Nascente, Sul e Poente, que garante luz natural direta ao longo de todo o dia. A distribuição dos espaços é funcional, contando com quatro quartos, dois dos quais em suíte, e uma terceira casa de banho completa de apoio. O elemento mais distintivo deste imóvel são os seus três terraços independentes, acessíveis a partir da sala, da cozinha e de um dos quartos. Todos orientados a poente, estes espaços oferecem uma relação rara com o exterior, permitindo desfrutar do final de dia e de momentos de lazer com total privacidade. Inserido num edifício de 1998 com construção rigorosa e acabamentos de qualidade, o apartamento foi sempre habitado pelos atuais proprietários, sendo estes os únicos ocupantes desde a sua construção. O prédio reflete um cuidado contínuo e dispõe de elevadores modernos. Para garantir o máximo conforto e inclusão, o condomínio conta com uma plataforma de acessibilidade instalada na entrada, facilitando o acesso a pessoas com mobilidade condicionada. Como detalhe exclusivo, os residentes usufruem ainda de uma sala de condomínio no topo do edifício, que se prolonga para um terraço comum com uma vista desafogada sobre o Rio Tejo. Trata-se de um imóvel onde a localização assume um papel decisivo, ideal para quem procura a comodidade de viver com tudo ao seu alcance num dos pontos mais completos da linha de Oeiras. Agende a sua visita e descubra o que torna este imóvel verdadeiramente único!

Imagine acordar todos os dias com a serenidade do campo e a luz única do Ribatejo a inundar a sua casa. Localizado na tranquila Rua dos Arneiros, em Arrouquelas, este terreno de 1.738 m² é muito mais do que uma parcela de terra — é a tela em branco onde pode desenhar a vida com que sempre sonhou. Espaço para Respirar, Espaço para Viver Com uma área total generosa, este é o lugar onde o espaço nunca será um problema. Imagine uma moradia de arquitetura moderna ou tradicional, com até 521 m² de construção, onde cada divisão foi pensada para o conforto e bem-estar da sua família. Lá fora? O limite é a sua imaginação. Um jardim exuberante onde as crianças podem correr livremente, uma piscina para os fins de tarde de verão, ou aquela horta biológica com que sempre sonhou. Aqui, o contacto com a natureza é um privilégio diário. Segurança e Tranquilidade: PIP e Destaque Realizados Sabemos que construir um sonho exige confiança. Este imóvel é fruto de um processo de destaque recente, o que garante uma propriedade juridicamente clara e pronta a avançar. Além disso, já conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) realizado. Isso significa que a viabilidade construtiva está confirmada, proporcionando-lhe a paz de espírito necessária para se focar apenas no design do seu novo lar. A Localização Perfeita Situado na charmosa freguesia de Arrouquelas, em Rio Maior, desfrutará do silêncio de uma comunidade acolhedora, sem nunca perder a proximidade de todos os serviços essenciais. É o equilíbrio raro entre o isolamento regenerador e a conveniência moderna. ? Oportunidade Única de Investimento Este lote, pode ser adquirido individualmente, mas oferece uma vantagem estratégica para quem procura ainda mais espaço ou um projeto familiar: Valor de Conjunto: Existe a possibilidade excecional de adquirir este terreno em conjunto com o lote vizinho de 2.033 m². O Seu Domínio Privado: Ao adquirir ambos, passará a deter uma área total de quase 3.800 m², disponível pelo valor de 150.000€. É a solução ideal para quem pretende construir duas moradias independentes ou garantir uma privacidade absoluta. Destaques Técnicos: Área Total: 1.738 m² Área de Implantação: 260,70 m² Área Bruta de Construção: 521,40 m² Status: Terreno Urbano com PIP avançado e destaque concluído. Exposição: Excelente frente de estrada, facilitando o acesso e a valorização estética. Venha sentir o potencial deste lugar. Onde outros veem um terreno, nós convidamo-lo a ver o seu futuro.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Situada na prestigiada Avenida de Sequeira, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e proximidade urbana, inserida numa das zonas em crescimento do concelho de Braga. Moradia com excelente potencial, ideal para habitação própria ou investimento, destacando-se pelas suas áreas generosas e funcionalidade. Vários quartos com boa exposição solar Sala ampla, perfeita para momentos em família Cozinha com potencial de modernização Casas de banho funcionais Possibilidade de estacionamento / garagem Espaço exterior (logradouro/jardim), ideal para lazer Localizada numa zona residencial consolidada, esta propriedade beneficia de: Acesso rápido ao centro de Braga Proximidade a comércio, serviços e restauração Bons acessos rodoviários (incluindo ligações à autoestrada) Ambiente calmo e familiar A freguesia de Sequeira combina caráter residencial com proximidade urbana, sendo uma escolha cada vez mais procurada para viver. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para: Habitação própria permanente Remodelação e valorização Investimento para arrendamento Localização central e acessível Boa relação preço/potencial Zona com procura crescente Versatilidade de uso Uma oportunidade sólida para quem procura uma moradia em Braga com margem de valorização, numa localização prática e em desenvolvimento. José Manuel Silva - + (telefone) (email) FNAI - Agência Imobiliária | AMI: 21279 Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Vila Nova de Cerveira é um lugar onde o tempo abranda e a vida ganha outro sentido ? ? Entre o rio que corre sereno e o verde que envolve a Vila, respira-se tranquilidade, beleza e autenticidade!… ? Encante-se com este maravilhoso T4 em Vila Nova de Cerveira, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, espaço e bem-estar. ☀️ Com áreas generosas e uma luminosidade natural envolvente, este apartamento convida a viver momentos únicos em família. A sala ampla é perfeita para criar memórias inesquecíveis, enquanto a cozinha funcional inspira o dia a dia com praticidade e harmonia. ? Os quatro quartos oferecem o refúgio ideal para descanso e tranquilidade, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família ou a um espaço de trabalho acolhedor…! A paisagem convida a abrandar, respirar fundo e desfrutar da serenidade que só esta região consegue oferecer. ? Localizado numa zona privilegiada, combina a paz da natureza com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. ? Mais do que uma casa, um lugar para viver histórias e criar laços…!

Luxo e Exclusividade no Coração de São João da Madeira Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, situado na Avenida Dr. Renato Araújo, a localização mais estratégica e prestigiada da cidade. Este apartamento destaca-se pela sua total privacidade e áreas fora do comum, ocupando a totalidade do 6º piso do edifício. O Espaço e o Conforto Com uma área privativa superior a 200 m2, o apartamento foi desenhado para quem privilegia o espaço e a funcionalidade: Área Social: Sala de estar e de jantar com dimensões generosas, ideal para receber, complementada por uma lareira com recuperador de calor que confere um ambiente acolhedor nos dias mais frios. * A sala estende-se para uma varanda virada a poente, oferecendo vistas magníficas e desafogadas sobre a cidade. * Cozinha Gourmet: Totalmente equipada, conta ainda com o apoio de uma lavandaria independente e despensa, garantindo máxima organização. * Privacidade: O imóvel dispõe de duas entradas independentes, permitindo uma separação clara entre a área de serviço e a zona social/privada. Equipamento e Acabamentos de alta Gama Este apartamento foi pensado para oferecer o máximo bem-estar em todas as estações do ano: * Climatização: Equipado com ar condicionado e aquecimento central. * Conforto Térmico e Acústico: Possui estores elétricos e um elegante piso em madeira que percorre toda a casa. * Zonas de Banho: Composto por 3 WCs, sendo um deles suite, garantindo total comodidade para a família e visitas. Localização e Conveniência Viver aqui é ter o privilégio de estar a poucos passos do Mercado Municipal, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta, mas com a tranquilidade que apenas um 6.º andar com três frentes solares (Nascente, Norte e Poente) pode proporcionar]. Inclui ainda dois lugares de garagem na cave do edifício. Venha conhecer a sua nova morada na avenida mais emblemática de São João da Madeira.

Apartamento em Construção com Possibilidade de Escolha de Acabamentos Excelente Localização em Avelar com Bons Acessos e Baixo Condomínio Se procura um apartamento T1 novo em Avelar, esta é uma excelente oportunidade. Imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para setembro de 2026, ideal para habitação própria ou investimento. Este apartamento destaca-se pela possibilidade de personalização, permitindo escolher acabamentos como o chão flutuante AC5 e as cores das paredes, adaptando o espaço ao seu gosto. A cozinha será entregue totalmente mobilada, pronta a utilizar, e o imóvel inclui ainda garagem privativa com preparação para carregamento de carros elétricos — uma solução prática e preparada para o futuro. Com excelente exposição solar, o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Ao nível da construção, conta com isolamento acústico em tijolo, tetos com lã de rocha para melhor conforto térmico e sonoro, e pré-instalação de ar condicionado. Localizado em Avelar, a apenas 5 minutos da A13 e 2 minutos do IC8, garante acessos rápidos e fáceis. O condomínio será económico, uma vez que o edifício não dispõe de elevador. ? Ideal para quem procura apartamento novo em Avelar com garagem, bons acessos e possibilidade de personalização. ? Não perca esta oportunidade única — marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

​​​​​​​​​​​​​​Apartamento T2, com 105m2 de área útil e uma ampla arrecadação com 52m2, na Praceta Quinta das Amoreiras, a poucos metros da FCT UNL( 5 minutos a pé). ​​​​​​​ O apartamento conta com dois quartos amplos, com roupeiros embutidos, duas casas de banho, cozinha, dispensa e ampla sala de estar (que permite criar zona de jantar e zona de estar). A sua localização junto a transportes, comércio, serviços e lazer, tornam este apartamento numa excelente oportunidade de investimento (com rentabilidade de retorno garantida) ou na possibilidade de comprar a sua futura casa numa zona em crescente valorização, não perdendo contudo a tranquilidade e o conforto nesta zona residencial. ​​​​​​​Situado numa zona residencial calma, este imóvel beneficia da proximidade ao IC20,que liga à A2 ,à A33 e à ponte 25 de Abril, tornando a proximidade a Lisboa ou a Setúbal facilitada . ​​​​​​​​​​​​​​ O apartamento encontra-se inserido num prédio com acesso de elevador desde a garagem até à arrecadação (que se situa no ultimo piso), o lugar de garagem é de fácil acesso. Para mais informações ou para agendar a sua visita não deixe de falar comigo! Ana Antunes - 966334404 ​​​​​​​KW FlashSotavento

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou refúgio familiar em Unhais-o-Velho. Esta moradia, com uma área bruta de 145 m² é distribuída por três pisos, destaca-se pela sua planta funcional e pelo enorme potencial de aproveitamento de espaços extra. Distribuição: • Piso 0 (R/Chão): Zona social com cozinha, casa de banho e sala de estar e jantar. Este piso possibilita a conversão da sala num quarto extra, adaptando-se às necessidades de cada cliente. • Piso 1: Área de descanso composta por dois quartos, uma casa de banho completa e uma segunda sala de estar com acesso a uma varanda privativa. • Sótão Amplo: Espaço superior totalmente aproveitável, ideal para ser convertido num escritório, estúdio criativo ou suite adicional. Destaques e Localização: • Enquadramento Turístico: Localizada numa região de beleza natural protegida, próxima das Aldeias do Xisto, de praias fluviais de referência e da Barragem de Santa Luzia. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

? Propriedade Única em Mata da Rainha, Fundão – Com Vista Panorâmica e Elevado Potencial Se procura um refúgio autêntico ou um projeto com elevado potencial de rentabilização na Beira Baixa, este conjunto de propriedades na pitoresca aldeia de Mata da Rainha, concelho do Fundão, é a oportunidade que esperava. ? O Imóvel e Potencial de Reabilitação Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e amplitude, sendo composta por uma moradia principal e estruturas adicionais: Moradia Principal: Casa de rés-do-chão com 5 divisões, incluindo um logradouro privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Espaços Adicionais: Conjunto de edifícios destinados a recuperação, perfeitos para expandir a área habitacional, criar unidades de Alojamento Local (AL) ou espaços de oficina e arrumos. Área Exterior e Cultivo: TerrenoS que totalizam uma área generosa, com oliveiras e espaço fértil para cultivo arvense. ✨ Destaques Únicos Terraço com Vista Panorâmica: Um dos pontos fortes é o terraço estrategicamente virado a poente, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a paisagem da região — o cenário perfeito para o pôr do sol. Localização Privilegiada: Situado na tranquilidade da Mata da Rainha, combinando a paz do campo com a proximidade à cidade do Fundão (serviços, comércio e acessos). ? Excelente Oportunidade de Investimento Com uma área total de terreno que ultrapassa os 1.300 m2 entre as várias parcelas, este imóvel é uma raridade no mercado. Seja para habitação própria, casa de férias ou para o mercado de turismo rural, a configuração dos edifícios permite criar um projeto de referência numa região em crescente valorização. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Agende já a sua visita!

Moradia de Luxo T5+1 na zona nobre de Birre, a poucos minutos a pé do King's College, para Arrendar. Totalmente remodelada, a moradia tem uma area bruta de construção de 734m2, num lote de 1.172m2, toda ela com amplas areas, é composta por: - 2 salas com lareira, uma a dar para uma espaçosa varanda que no verão é mais uma sala, outra a dar para um magnifico jardim rodeado de árvores tropicais. - 5 suites, e quarto e casa de banho de empregada, e lavabo social. - Piscina aquecida e zona de barbecue. - Aquecimento central em todas as divisões e ar condicionado em algumas divisões. - Estacionamento para 2 carros. Arrendada totalmente mobilada, equipada e decorada com muito gosto! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: 367 de 21/08/1972

Onde se localiza este apartamento? Situado nos Olivais, na zona da Quinta do Morgado, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com excelente equilíbrio entre tranquilidade e acessos à cidade. A zona destaca-se pela proximidade a comércio e serviços, nomeadamente hipermercado Continente, mercado local, farmácia e outras comodidades essenciais. A cerca de 10 minutos a pé da estação de metro da Encarnação, permite uma ligação rápida a diferentes pontos de Lisboa. Para quem privilegia o automóvel, existe ainda facilidade de estacionamento na zona. Como se apresenta o apartamento? Este T2 com cerca de 77 m², situado no 4.º andar de prédio com dois elevadores, destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e boa exposição solar (Sul/Poente), garantindo luminosidade ao longo do dia. O apartamento foi remodelado, apresentando uma cozinha funcional, adaptada ao dia a dia. A zona de arrumação é um ponto forte, contando com despensa e roupeiro no hall de entrada, permitindo uma melhor organização do espaço. Na casa de banho, a remodelação privilegiou o conforto, incluindo aquecedor de toalhas, espelho com arrumação e iluminação integrada e banheira. Os vidros duplos asseguram um bom isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais confortável. O que distingue este imóvel? O imóvel encontra-se arrendado, o que o torna uma solução interessante para quem procura um investimento com rendimento imediato. Se pretende habitar o imóvel, este arrendamento termina em 2027 pelo que poderá sempre usufruir do seu rendimento por alguns meses. A combinação de localização estratégica, boa exposição solar, remodelação, dois elevadores e facilidade de estacionamento reforça o seu potencial, tanto numa perspetiva de investimento como futura habitação própria. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Características: Características Exteriores - Andar Alto; Características Gerais - Remodelado; Orientação solar - Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Dois elevadores Condomínio: 36,45€ mês