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Casa Rústica T4 em São Francisco de Assis – Próxima ao Fundão* *Preço:* 65.000€ *Área Bruta de Construção:* 240m² *Área de Implantação:* 80m² por piso *Área Bruta Privativa:* 160m² Esta charmosa casa rústica localizada em São Francisco de Assis, nas proximidades do Fundão, é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura um imóvel com potencial para alojamento local ou turismo rural. *Características principais:* - *Divisões:* T4 com espaços amplos e bem distribuídos, perfeito para acolher famílias ou grupos de hóspedes. - *Construção Rústica:* Com um toque tradicional, a casa preserva elementos arquitetônicos característicos da região, ideal para quem aprecia um ambiente acolhedor e autêntico. - *Sótão:* Espaçoso, com possibilidade de ser transformado em área adicional de lazer ou alojamento. - *Localização:* Situada numa zona tranquila, mas de fácil acesso, perto do Fundão, com vistas encantadoras e proximidade à natureza. - *Potencial para Investimento:* A casa apresenta grande viabilidade para projetos de alojamento local, sendo uma opção económica e versátil. *Nota:* Necessita de algumas melhorias para modernização ou personalização, dependendo do objetivo do investimento.

Apartamento T3 para venda em Carcavelos. Fica a 5 minutos a pé da Estação de comboios de Carcavelos e 2Km da Nova School of Business and Economics. Sala com 40m2 com saída para varanda com 10m2. Cozinha com 12m2 totalmente equipada com saida para pequena varanda. Suite com 19m2 com saida para a varanda de 10m2. OA suite dispõe de um espaçoso roupeiro. Quarto com 16m2 com espaçoso roupeiro. Quarto com 16m2 com espaçoso roupeiro. wc de apoio aos quartos wc social 2 lugares de parqueamento Casa com climatização integra Portas e roupeiros lacados a branco Portas de segurança Dierre Tomadas de rede/telefone (RJ45) no hall, cozinha, sala e quartos Aspiração central Estores eléctricos, de lâminas alumínio c/interior poliuretano para isolamento térmico-acústico Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha Pavimentos entre fogos com isolamento acústico Alarme, tecnologia wireless, da Altice (MEO-PT) Projecto adaptado a pessoas com mobilidade condicionada Ligação à rede de gás natural Antena Digital Terrestre colectiva Elevador Schindler de velocidade variável, tecnologia “variação de frequência”, para 9 pessoas Portão de garagem com telecomando Video de portaria com visor, em cada habitação Portas corta-fogo, nos acessos à escada e parque de estacionamento Sistema de detecção de monóxido de carbono e combate a incêndios na garagem Apartamento em localização privilegiada a escassos 5 minutos da estação de comboios de Carcavelos. Na zona poderá encontrar bastante comércio local, clube de tênis, serviços públicos. Em termos de Escolas tem: School of Business and Economics (Universidade Nova), escolas públicas e colégios privados nacionais (Colégio Maristas de Carcavelos) e internacionais (Saint Julian´s School). Em termos de acessos fica a poucos minutos da A5 e da marginal. Visite, estamos á sua espera. Mais imóveis em www.yourluxury.pt 3-bedroom apartment for sale in Carcavelos. It is a 5-minute walk from Carcavelos train station and 2 km from the Nova School of Business and Economics. 40m2 living room with access to a 10m2 balcony. 12m2 fully equipped kitchen with access to a small balcony. 19m2 suite with access to a 10m2 balcony. The suite has a spacious wardrobe. 16m2 bedroom with spacious wardrobe. 16m2 bedroom with spacious wardrobe. WC supporting the bedrooms Guest WC 2 parking spaces House with integrated air conditioning White lacquered doors and wardrobes Dierre security doors Network/telephone sockets (RJ45) in the hall, kitchen, living room and bedrooms Central vacuum system Electric blinds, with aluminium slats and polyurethane interior for thermal and acoustic insulation TV sockets in the bedrooms, living room and kitchen Floors between homes with acoustic insulation Alarm, wireless technology, by Altice (MEO-PT) Project adapted for people with reduced mobility Connection to the natural gas network Communal Digital Terrestrial Antenna Schindler variable speed lift, “frequency variation” technology, for 9 people Garage door with remote control Video entry system with viewer, in each home Fire doors, at the accesses to the stairs and car park Carbon monoxide detection and firefighting system garage fires Apartment in a prime location just 5 minutes from Carcavelos train station. In the area you will find plenty of local shops, a tennis club, and public services. In terms of schools, there are: School of Business and Economics (Universidade Nova), public schools and private national (Colégio Maristas de Carcavelos) and international (Saint Julian's School) schools. In terms of access, it is just a few minutes from the A5 and the coastal road. Come visit us, we are waiting for you. More properties at www.yourluxury.pt

Apartamento T3 para venda em Carcavelos. Cozinha de design contemporâneo (14 m2) totalmente equipada e com saida para uma varanda. Zona de lavandaria. Sala comum com 32m2 e acesso a varanda. Master Suite com 20m2 com saida para ampla varanda. 1 quarto com 16m2 e saida para varanda. 1 quarto com 16m2 e saida para varanda. Wc de apoio ao quarto Wc social Box. Portas e roupeiros lacados a branco Portas de segurança Dierre Instalação para telefone no hall, sala e quartos Paredes duplas no exterior e entre inquilinos, com isolamento térmico-acústico Televisão por cabo em fibra óptica, com tomadas de rede nas divisões principais. Aspiração central Sistema de climatização (quente/frio) com condutas e máquinas interiores ocultas em tecto falso Estores eléctricos, de lâminas alumínio c/interior poliuretano para isolamento térmico-acústico Painéis solares “Vulcano” na cobertura, para aquecimento de águas, com depósito individual de 200 Lts, em cada habitação Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha Pavimentos entre fogos com isolamento acústico Alarme, tecnologia wireless, da MEO (PT), sem qualquer mensalidade As fotos são para apresentar os materiais e tipo de acabamentos. Visite, estamos á sua espera MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt 3 bedroom apartment for sale in Carcavelos. Contemporary design kitchen (14 m2) fully equipped and with access to a balcony. Laundry area. Common room with 34m2 and access to balcony. Suite with 20m2 with exit to a large balcony. 1 bedroom with 16m2 and exit to the balcony. 1 bedroom with 16m2 and exit to the balcony. Wc to support the room Box. Doors and wardrobes lacquered in white Dierre security doors Telephone installation in the hall, living room and bedrooms Double walls outside and between tenants, with thermal-acoustic insulation Fiber optic cable television, with network sockets in the main rooms. Central vacuum Air conditioning system (hot / cold) with ducts and interior machines hidden in false ceiling Electric blinds, aluminum foil with polyurethane interior for thermal-acoustic insulation “Vulcano” solar panels on the roof, for water heating, with an individual deposit of 200 Lts, in each dwelling TV sockets in bedrooms, living room and kitchen Acoustic insulation inter-fire floors Alarm, wireless technology, from MEO (PT), without any monthly fee The photos are to present the materials and type of finishes. Visit, we are waiting for you MORE PROPERTIES IN www.yourluxury.pt

Apartamento T2 C/ Varanda e Piscina, 1ª linha de mar *Este magnífico apartamento ,parcialmente mobilado (mobília de sala e do quarto secundário), É composto por áreas amplas como sala com acesso à varanda, Cozinha totalmente equipada , com lavandaria, hall de entrada, Uma suite, um quarto de dormir e um wc completo. Tem duas frentes, onde poderá contemplar as vistas mar através da sala e varanda, e as vistas para a piscina através dos quartos . O prédio dispões: *Piscina com agua do mar,*Com vaga de garagem para 2 carros. *Portões eletrónicos, *Intercomunicador com vídeo,*Condomínio organizado*Zonas verdes,*Elevador. Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2, 172.557 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2 764 hab./km2, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico. Praias de Matosinhos Na nova marginal, muito ampla, os patins em linha, skates, trotinetes e bicicletas são pretextos para um passeio à beira-mar. A praia, um areal extenso próximo do porto, tem acumulado maus resultados nos índices de qualidade ambiental, mas a afluência de banhistas não para de crescer. É conhecida pela prática e ensino de vários desportos náuticos. Há muitos — e bons restaurantes — nas imediações. Próximo ao hospital da Boa Nova, com fácil acesso à auto estrada, a minutos da empresa ETAR De Matosinhos, junto de restaurantes e esplanadas de praia a escassos minutos, com zona pedonal/bicicleta ao longo da orla marítima. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Situado em uma zona envolvente e privilegiada, com muita opção de lazer e aconchego, O litoral de Matosinhos tem 21 praias oceânicas — 18 praias com nadador-salvador durante a despectiva época balnear e 3 praias selvagens. Praia de Angeiras (Norte),Praia do Barreiro Praia Central Praia do Funtão Praia das Pedras Brancas Praia das Pedras do Corgo Praia das Pedras da Agudela Praia da Agudela Praia da Quebrada Praia do Marreco Praia da Memória Praia do Facho Praia do Paraíso Praia do Cabo do Mundo Praia das Salinas Praia do Aterro Praia Azul Praia da Boa Nova Praia do Fuzelhas Praia de Leça da Palmeira Praia de Matosinhos A prática de Naturismo é comum Este requintado apartamento T2, localizado no coração da cidade do Porto, apresenta um interior cuidadosamente projetado que alia conforto e modernidade. Ao entrar na propriedade, somos recebidos por uma luminosidade ímpar proveniente das amplas janelas que revestem as salas de estar e jantar. O espaço é harmoniosamente distribuído entre dois quartos bem dimensionados, ambos dotados de roupeiros embutidos e acabamentos em madeira fina. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de última geração, oferecendo tanto funcionalidade quanto estética apurada para aqueles momentos dedicados à gastronomia. O exterior deste imóvel exibe uma fachada elegante que reflete o estilo arquitectónico característico da zona histórica portuense. As áreas comuns são igualmente atraentes; destacam-se os jardins paisagísticos onde se pode desfrutar do ar livre num ambiente sereno ou partilhar agradáveis convívios com vizinhos nas zonas destinadas a lazer ao ar livre. Além disso, dispõe ainda de estacionamento privativo não apenas prático mas essencial dado a localização central. Situada numa área dinâmica repleta de comércio variado incluindo restaurantes típicos e boutiques únicas assim como acesso facilitado aos transportes públicos locais – autocarros tramways –, esta casa proporciona fácil mobilidade pelo centro histórico classificado pela UNESCO como Património Mundial desde 1996e às icónicas margens do Douro.O bairro destaca-se também pela sua proximidade a instituições culturais significativas tais como museus galerias fazem desta localizaçãocertamente privilegiada ponto nevrálgico da vida citadina no Porto. Para além dos aspectos físicos dessa residência encantadora,a atmosfera envolvente traz consigo um toque especial: imagine-se acordar todas as manhãs rodeado pelas sonoridades vibrantes inevitavelmente associadas à cultura rica desta notável metrópole.Portanto,se procura mais do que simplesmente um lar,numa verdadeira experiência urbana,não hesite em considerar este magnífico apartamento.Torna-o ideal tanto para famílias quer desejem estabelecer raízes nesta bela cidade,sendo perfeito também para investidores atentos às oportunidades oferecidas actualmente neste mercado tão dinâmico.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE GRANDE INVESTIMENTO (CF) À procura de um refúgio entre a serra e o mar já com rentabilidade? Apresentamos o nosso prédio histórico cheio de charme, situado no coração de Colares, Sintra: Localização Privilegiada: a menos de 15 minutos do centro histórico de Sintra, e o litoral atlântico a menos de 7 minutos, este prédio oferece acesso fácil a praias magníficas (Praia Grande e Praia das Maças a 3km) e trilhos para caminhadas pois está a 5 minutos a pé da serra. Rentabilidade Atual: São 10 frações autónomas (8 apartamentos, 1 loja e 1 garagem), das quais 5 estão em pleno funcionamento como unidades licenciadas de alojamento local gerando à data rendimentos de 7.000€ mensais ate 21.000€ Potencial Futuro: Recuperação de fachada com apoio governamental pois está em zona ARU, recuperação de mais 3 frações para AL ou habitação permanente, e aproveitamento de sótãos para terraços (entregamos plantas feitas ao novo proprietário). Entre em contacto comigo para receber o pacote completo de informação. Um prédio com 3 pisos mais 2. Localização Excepcional: Situado a um passo do centro histórico de Sintra, este prédio é um portal para um mundo de beleza natural e património cultural. A menos de 15 minutos, você pode mergulhar na história de Sintra ou sentir a brisa do Atlântico em praias deslumbrantes. Tranquilidade Garantida: Em Colares, o tempo parece parar. A beleza das sua praias como a praia da Ursa, praia grande Não perca a chance de investimento consolidado Grande oportunidade á sua espera! Marque a sua visita! Colares Situada no sopé da Serra de Sintra e muito próximo do mar, a vila de Colares é extremamente aprazível e desde há muito procurada como local de veraneio. Colares é também uma região vinícola demarcada, onde se produz o muito apreciado e hoje em dia cada vez mais raro Vinho de Colares, que poderá ser provado na Adega Regional, instalada num belíssimo edifício no centro da vila. Mesmo ao lado, situa-se a estação do eléctrico que nos meses de verão faz a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs. Nas redondezas, destacam-se as Praias das Maçãs, a Praia Grande, a Praia da Adraga e a típica localidade das Azenhas do Mar, com as suas casas brancas incrustadas numa falésia.

Este é um acolhedor apartamento T2 localizado na Baixa da Banheira, situado no primeiro andar de um prédio bem conservado, composto por três andares e dois moradores por piso. O edifício apresenta-se em excelente estado de conservação, com uma porta de entrada recentemente renovada, garantindo maior segurança e modernidade. Características principais do apartamento: Cozinha e sala em open space: O ambiente principal integra a cozinha com a sala, criando um espaço moderno e funcional. A cozinha está equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo placa, forno, exaustor e termoacumulador, ideal para garantir o conforto no dia a dia. Casa de banho espaçosa: A casa de banho foi projetada para ser prática e elegante, com um móvel funcional, espelho e uma base de duche com resguardo em vidro. Quartos amplos e luminosos: O apartamento conta com dois quartos amplos. Um deles dispõe de uma varanda, proporcionando um espaço extra e entrada de luz natural, perfeito para momentos de relaxamento ou até mesmo como área para plantas ou decoração. Acabamentos modernos: Todo o apartamento possui teto falso em pladur, conferindo um toque contemporâneo ao espaço. As portas e aduelas interiores foram lacadas em branco, harmonizando com o estilo moderno. O pavimento em soalho flutuante acrescenta um charme acolhedor e elegante. Localização privilegiada: Proximidade a espaços verdes: A apenas 2 minutos a pé, encontra-se o Parque Zeca Afonso, um local perfeito para caminhadas, piqueniques ou momentos de lazer ao ar livre. Acessibilidade: O apartamento está a apenas 10 minutos a pé da estação de comboio, facilitando o transporte para outras localidades, seja para trabalho ou lazer. Infraestruturas da zona envolvente: A área oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo escolas, piscinas e outros espaços verdes, ideal para famílias ou quem procura um estilo de vida mais tranquilo e conectado à natureza. Resumo: Este apartamento é ideal para quem procura um lar moderno e bem localizado, com todas as comodidades necessárias a poucos passos de distância. Seja para habitação própria ou como investimento, é uma oportunidade a considerar.

Garagem no Centro da Baixa da Banheira – Excelente Oportunidade Esta espaçosa garagem com 28m² está inserida num prédio moderno, construído em 2009, localizado no coração da Baixa da Banheira. A garagem possui luz elétrica e está equipada com um portão automático, garantindo conforto e segurança. Com dimensões generosas, esta garagem é ideal para o estacionamento de dois carros, oferecendo ainda espaço adicional para arrumação. O condomínio tem um valor acessível de 4,60€ mensais. Localização privilegiada, perto de todos os serviços e com fácil acessibilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura segurança e conveniência.--- Garagem grande. Com 28 m². Cabem dois carros. Bom acesso à garagem. Prédio sem problemas de 2009. Condomínio 4,60€

Localização privilegiada. Apartamento Duplex T3+1 área de 130 m2 + 70 m2 no duplex, com terraço e vista panorâmica, excelentes acabamentos, terraço + varanda, em Odivelas. Urbanização com diversidade de transportes públicos, espaços verdes, escolas e excelentes acessos a Lisboa. Com uma área útil de 130 m2 + 70 m2 no duplex, dispõe no primeiro piso de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, três quartos, uma ampla varanda de 31 m2 com churrasqueira que serve a sala e cozinha. No piso superior espaço de sala com acesso a amplo terraço e um WC comum, uma suíte com dois grandes roupeiros embutidos e um WC com cabine de duche. Fica com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, que incluem frigorifico duplo com arca vertical, forno e micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, placa de indução. Balcão de refeições incorporado. Sala de 30 m2 com acesso a varanda com churrasqueira. 1 Quarto com 11 m2 roupeiro e acesso a varanda. 1 Quarto com 11 m2 roupeiro e acesso a varanda. 1 Instalação sanitária comum com base de duche. Escritório com acesso por escada larga ao piso superior com: 1 Sala / Escritório com acesso ao terraço, 1 WC social, 1 Suíte com cerca de 30 m2, dois roupeiros a toda a largura da parede e WC com cabine de duche. Chão em madeira flutuante e ar condicionado instalado em todo o piso do duplex, 1 Terraço amplo e privativo com vista panorâmica. Ar condicionado em toda a casa incluindo piso superior, loiças suspensas nos WCs, Portas em lacados Branco e chão flutuante carvalho escuro, roupeiros embutidos em todos os quartos, luz LED embutida, caixilharia de vidros duplos com oscilobatentes e estores elétricos, churrasqueira na varanda. Garagem em Box + Arrecadação no piso da garagem. Localização privilegiada na moderna urbanização das Colinas do Cruzeiro, com todo o tipo de serviços a porta: jardins e espaços de lazer, escolas, supermercados, restauração, comércio e serviços variados. Acessos diretos a A1, A8, IC17, IC22. Marque uma visita onde poderá conhecer todos os acabamentos e avaliar todas as qualidades da sua nova casa. MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Apartamento Duplex T3+2 com terraço em toda a cobertura do edifício e excelentes acabamentos e ampla varanda, em Odivelas. Urbanização Colinas do Cruzeiro, com diversidade de transportes públicos, espaços verdes, escolas e excelentes acessos a Lisboa. Com uma área útil de 135 m2 + 70 m2 no duplex, dispõe no primeiro piso de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, três quartos, sendo um suíte, uma ampla varanda de 33 m2 com churrasqueira que serve a sala e cozinha e acesso pelos quartos, no piso superior espaço de sala com acesso a amplo terraço e uma suíte com roupeiro embutido e wc com janela. Fica com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, que incluem frigorifico duplo com arca vertical, forno e micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, placa de indução. Balcão de refeições incorporado. Sala de 35 m2 com acesso a varanda com churrasqueira. 1 Suíte de 22 m2 com closet e WC com lavatório e cabine de duche. 1 Quarto com 14,10 m2 amplo roupeiro e acesso a varanda. 1 Quarto com 14,60 m2 amplo roupeiro e acesso a varanda. 1 Instalação sanitária comum com base de duche. Na sala acesso por escada larga ao piso superior com: 1 Suíte com roupeiro a toda a largura da parede, wc com janela, chão em madeira flutuante e ar condicionado instalado 1 Sala / Escritório com acesso ao terraço 1 Terraço amplo e privativo com vista panorâmica Ar condicionado em toda a casa incluindo piso superior, loiças suspensas nos WCs, Portas em lacados Branco e chão flutuante carvalho escuro, roupeiros embutidos em todos os quartos, luz LED embutida, caixilharia de vidros duplos com oscilobatentes e estores elétricos, churrasqueira na varanda. Garagem em Box + Arrecadação no piso da garagem. Localização privilegiada na moderna urbanização das Colinas do Cruzeiro, com todo o tipo de serviços a porta: jardins e espaços de lazer, escolas, supermercados, restauração, comércio e serviços variados. Acessos diretos a A1, A8, IC17, IC22. Marque uma visita onde poderá conhecer todos os acabamentos e avaliar todas as qualidades da sua nova casa. MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Moradias de 2 pisos para reabilitação, com logradouros em São Julião do Tojal, Loures. Oportunidade de Investimento! Possibilidade de reabilitar fazendo 6 ou mais frações com dois pisos cada e com lugares de parqueamento no interior da propriedade. Também possibilidade de deixar loja / comércio no piso térreo. Prédio com quatro entradas, constituído por 2 pisos, várias divisões, cozinhas e WCs. Inserida em lote de terreno com cerca de 900 m2, com uma área bruta de construção de 750 m2. Tem entradas pela rua central de São Julião do Tojal, junto a comercio variado, paragem de autocarro, igreja e escola. Imóvel devoluto para requalificar, com grande potencial para investimento sendo para o mercado de arrendamento ou habitacional, numa localidade do município de Loures em forte expansão habitacional, com fáceis acessos a Lisboa. Com a expansão da linha de Metro a Loures, vai beneficiar de uma localização a 5 min. dos terminais de metropolitano de Lisboa, o que confere a comodidade de viver numa zona calma da cidade mas a pouco tempo de distância do centro de Lisboa. Marque a sua visita para melhor avaliar as potencialidades deste imóvel. MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Quinta C/ 2 Hectares Magnifica Quinta , imenso potencial turístico,terreno está localizada no belo coração verde de Portugal, acesso directo ao Rio Mondego , perto das serras do Açor e da Estrela.Esta propriedade única oferece uma fusão perfeita entre o conforto moderno e o charme rural tradicional,complementam a experiência de viver neste paraíso rural.Além de desfrutar do conforto das instalações, os residentes têm a oportunidade de explorar os vastos terrenos, ideal para caminhadas tranquilas e momentos de lazer. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, enquanto desfruta do conforto e da elegância de um estilo de vida moderno. Não perca a oportunidade de fazer desta quinta o seu novo lar, um refúgio de fim de semana ou um investimento turístico. Esta inserida na propriedade 2 moradias e um estabelecimento comercial (Restaurante), A primeira moradia C/ aproximados 70m2, A segunda moradia C/ aproximados 150m2, Esta sendo usada como moradia principal,C/ Cozinha (máquina de lavar loiça encastrada, frigorífico, congelador e forno com placa vitrocerâmica), sala C/ lareira, quarto, casa de banho com cabine de duche, wc separada. totalmete remodelada, eletrica e hidraulica nova , O ambiete comercial muito amplo C/ aproximados 300m2, esta temporariamente sendo usado como moradia, No exterior existe espaço para estacionamento em ambos os extremos da casa, Este elegante imóvel T3+2, situado numa encantadora quinta em Coimbra, destaca-se pelo seu interior sofisticado e acolhedor. Os espaços são amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável para a vida familiar. A sala de estar é generosa e equipada com lareira que confere um toque clássico ao espaço. Com confortáveis quartos,dispõem de casas-de-banho privativas finamente acabadas, enquanto os dois quartos adicionais oferecem versatilidade como escritórios ou salas de jogos. Todos os compartimentos estão revestidos por materiais nobres que garantem durabilidade sem comprometer o estilo. O exterior da propriedade revela uma beleza natural ímpar; rodeada por jardins verdíssimos cuidadosamente tratados, esta quinta proporciona áreas comuns ideais para momentos sociais ou lazer em família. O relvado extenso convida à prática desportiva ao ar livre ou simples convívios sob as estrelas no verão quente do centro de Portugal. Além disso cercada pela natureza exuberante – perfeita para refrescar nos dias ensolarados – assim como pátios sombreados onde se pode desfrutar tranquilas leituras na companhia dos sons suaves da fauna local. Para além das suas características físicas marcantes — este imóvel oferece ainda algo muito especial: a impressionante harmonia entre moderna sofisticação contemporânea aliada aos traços rústicos tradicionais portugueses . Aqui não encontrará apenas uma casa mas sim um lar - onde cada recanto conta histórias sobre memórias familiares construídas através dos anos neste cenário idílico! Essa singular combinação transforma qualquer visita num convite permanente ao descanso pleno dentro deste magnífico refúgio rural em plena histórica ". _A propriedade tem acesso directo ao Rio Mondego *Via Romana da Pedra da Sé (Preservação do património) *Miradouro Pedra da Sé (Paisagismo) *Cascatas de Sevilha(Atracão Turística·) *Ponte da Levada *Estádio Municipal de Tábua Tábua é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, que pertenceu à antiga província da Beira Alta e região do Centro (Região das Beiras), atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra (NUT III), com cerca de 2 700 habitantes. A vila é sede do município de Tábua que tem 199,79 km² de área e 12 071 habitantes (2011), subdividido em 11 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Carregal do Sal, a este por Oliveira do Hospital, a sul por Arganil, a oeste por Penacova e a noroeste por Santa Comba Dão. *O Município de Tábua está dividido em 11 freguesias: Ázere e Covelo Candosa Carapinha Covas e Vila Nova de Oliveirinha Espariz e Sinde Midões Mouronho Pinheiro de Coja e Meda de Mouros Póvoa de Midões *Património Ver artigo principal: Lista de património edificado em Tábua Igreja Matriz de Tábua Igreja Paroquial de Midões Capela do Senhor dos Milagres Pelourinho de Candosa Pelourinho de Midões Pelourinho de Percelada Biblioteca Municipal João Brandão Centro Cultural de Tábua Paços do Concelho Casa setecentista (em frente dos Paços do Concelho) Casas oitocentistas (perto da Capela dos Milagres e na rua de trás da igreja) Casa-Museu de Sara Beirão Fontanário Arco da vila Escola do Conde Ferreira Moinhos de Sevilha Monte de S. Brás (e capela) Pedra da Sé Trecho da albufeira da Barragem da Aguieira Alto das Carvalhas (Barras) Estrada e ponte Romana

Lote de Terreno, encontra se em AVOS com 448m² Pode fazer escritura o mesmo se encontra registado na conservatória não tem auge Zona de pinhal com vista para a serra da arrábida caminho de acesso terra batida não tem agua nem luz(tem de fazer furo ou poço, a luz colocar painéis solares), tem postos luz perto. tem quintas ja com luz

Moradia T4 Ericeira, a 5 minutos do centro histórico. A 850m da Praia do Sul e do Largo da República. A oportunidade de ter a sua casa a poucos metros das praias, em zona de moradias e junto as áreas de lazer e restauração da vila da Ericeira. Moradia dividida em 3 pisos com amplo logradouro e terraço com churrasqueira. Venha conhecer! Piso 0: Garagem ampla para 3 carros WC social Quarto/escritório Arrecadações Piso 1: Cozinha (12m2) equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas. Com despensa e espaço para zona de refeições. Saída para zona exterior onde se encontra a churrasqueira. Sala com 35m2 com bastante claridade e saída para o jardim. Com lareira e recuperador de calor. WC completo com janela. Piso 2: Suite de 14m2 com roupeiro embutido. Amplo WC com cabine de duche e janela. Saída para Varanda Quarto com 10m2 com roupeiro embutido. Saída para Varanda Quarto com 10m2 com roupeiro embutido. Wc de apoio aos quartos com base de duche e janela. Características: Janelas alumínio com vidros duplos, corte térmico e oscilo batentes e estores elétricos. Portões automáticos. Videoporteiro. Zona de moradias familiares, servida de transportes públicos e escolas. Acesso rápido á A21 e A8. A 30 min de Lisboa. Marque a sua visita para melhor conhecer as qualidades desta moradia! House T4 with sea view, in a housing area and 5 minutes from the historic center of Ericeira. The opportunity to have your home just a few meters from the beaches, leisure areas and restaurants in the village of Ericeira. 850m from Praia do Sul and Largo da República. House divided into 3 floors with large patio and terrace with barbecue. Floor 0: Large garage for 3 cars social WC bedroom/office Collections 1st floor: Kitchen (12m2) equipped with hob, oven, extractor fan, microwave. With pantry and space for a dining area. Exit to the outdoor area where the barbecue is located. Room with 35m2 with plenty of light and exit to the garden. With fireplace and stove. Full bathroom with window. 2nd floor: 14m2 suite with built-in wardrobe. Large bathroom with shower cabin and window. Exit to Balcony Room with 10m2 with built-in wardrobe. Exit to Balcony Room with 10m2 with built-in wardrobe. Wc to support the rooms with shower base and window. Characteristics: Aluminum windows with double glazing, thermal cut and oscillating stops and electric shutters. Automatic gates. Video intercom. Area of family homes, served by public transport and schools. Quick access to the A21 and A8. 30 minutes from Lisbon. MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Apartamentos T2 em venda no Empreendimento Aurya (Fase B) localizado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures. Este novo empreendimento Aurya situa-se a apenas 10 minutos de carro do centro de Lisboa, beneficiando da proximidade a autoestradas, zonas comerciais e futura linha de Metro Violeta (Loures - Odivelas). Edifício composto por apartamentos T2 com: - ampla sala com abertura para cozinha com de 30 m2 - cozinha totalmente equipada, - casa de banho comum - dois quartos, sendo um deles suíte, com casa de banho privada - têm ainda duas varandas - e opção de garagem para um ou dois carros. Alguns apartamentos dispõem também de terraço, proporcionando espaços adicionais para relaxamento e lazer ao ar livre. O empreendimento AURYA VISTA inclui pré-instalação de ar condicionado e infraestruturas para carregamento de veículos elétricos. tem disponíveis para venda Apartamentos T2 no Aurya Evolution (2ª fase B) desde 420.000€ com varanda, a 463.000€ com terraço. A conclusão da obra será no primeiro semestre de 2027. OFERTA CITROEN AMI Na compra da sua nova casa no empreendimento Aurya e, a pensar no balanço da sua vida pessoal e no compromisso de todos com o ambiente, recebe de oferta o novo Citroën AMI, uma solução de mobilidade urbana perfeita para as deslocações no seu dia a dia. Urbanização tranquila e desafogada, com vistas panorâmicas, com transportes a porta, jardins e espaços de lazer, restauração e Centro Comercial Loures Shopping a 5 min de carro. O Hospital Beatriz Ângelo, o Ikea de Frielas e a proximidade a autoestrada também são fatores a ter em conta. A futura linha de Metro Violeta, ligará Odivelas a Loures/Santo António dos Cavaleiros estará concluída até final de 2026. Marque uma visita onde poderá conhecer todos os acabamentos e avaliar todas as qualidades da sua nova casa. MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Garagem ou armazém com área total de 1.300 m2 localizado em rua central de Alcabideche, Cascais. Espaço amplo com alguma iluminação natural por janelas e claraboias, entrada com 2,70m de altura por portão. Portão de entrada novo, instalação elétrica novas, instalação de água nova. Necessita de algumas obras de beneficiação a nível da cobertura. Localização em área residencial de prédios e moradias, claraboias para ventilação e entrada de luz. Uma divisão com instalação sanitária. Piso inferior de um prédio habitacional. Entrada pelas traseiras do prédio habitacional, não implicando incómodo para a vizinhança. Encontra-se desocupado. Localização central na rua principal da zona do Pai do Vento. Todo o tipo de restauração e supermercados nas proximidades. Entrada pelas traseiras do prédio habitacional, não implicando incómodo para a vizinhança. Marque a sua visita, para melhor conhecer as características deste imóvel. MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Apartamento T2 totalmente remodelado para venda em S. Vicente, Lisboa. A 550m da Estação de Santa Apolónia. Cozinha e Sala em open space com 30m2. Varanda aberta com vista rio. A cozinha tem móveis em branco. Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. Equipada com: Forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, esquentador e combinado encastrado. Hall c/ 3m2. Quarto com 12m2 e roupeiro. Quarto com 12m2 e roupeiro. Wc completo com loiças suspensas. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Visite, estamos á sua espera MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt 2 bedroom apartment completely renovated for sale in S. Vicente, Lisbon. 550m from Santa Apolónia Station. Building fully recovered (Roof, Water Columns, Electricity and Sewage, Facades, Stairs, Entrance Door, Meters, Mailboxes). Kitchen and living room in open space with 30m2. Open balcony with river view. The kitchen has white furniture. Tile across the wall behind the furniture. Equipped with: Oven, hob, extractor hood, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in combined. Hall w/ 3m2. Room with 12m2 and wardrobe. Room with 12m2 and wardrobe. Complete bathroom with suspended crockery. White lacquered window frames with double glazing and oscillating stops in all rooms. False ceiling with built-in LED lights in the WC, Kitchen, Living Room and Hall. Pre-Installation of Air Conditioning Two Fronts. Family, residential neighborhood with new points of commerce and services. Traditional trade, design and furniture stores, cafes and restaurants Central area, easy access, proximity to public transport, and various social amenities. Visit, we are waiting for you MORE PROPERTIES AT www.yourluxury.pt

Terreno Urbano Faúlha Sesimbra (SN) Excelente terreno para investimento com viabilidade para construção com projeto em andamento, Localização privilegiada com acesso: *Comercios excenciais, escolas, farmacia, mercados etc, *Acesso a autoestrada, paragem de autocarro ( 3207, 3221, 3549) com acesso direto a Lisboa, *Potencial investimento de grande valorização. Zona envolvente, com vizinhança simpatica, sitio acolhedor com qualidade de vida. Sesimbra ( pronúncia portuguesa: é um município dePortugal, nodistrito de Setúbal, situado no sopé daSerra da Arrábida, uma cadeia montanhosa entre Setúbal e Sesimbra. Devido à sua posição particular naBaía de Setúbal, perto da foz dorio Sadoe do seu porto natural, é uma importante cidade piscatória. A população em 2011 era de 49.500,[1]numa área de 195,47 km².O actual Presidente da Câmara é Francisco Jesus.

Loja ou Espaço comercial com 30 m2 de área coberta, com lote de terreno de 90 m2, localizado na rua principal de Famões em Odivelas. Pela sua localização central junto a área residencial, tem excelente potencial para estabelecimento comercial como seja florista, mercearia ou frutaria, entre outras. Localizada na área residencial junto a Igreja de Famões, bem servida de transportes e bons acessos a Lisboa e/ou Loures. Boa visibilidade. Necessita de obras de reabilitação a cargo do comprador, de acordo com a atividade a implementar. Na sua forma de origem, tem uma porta central, 2 janelas frontais e duas janelas na retaguarda. Localizada numa zona residencial, com vários estabelecimentos de comércio tradicional em redor, a poucos minutos a pé de escolas e comércio local. Localização e envolvente: Beneficia de uma boa localização junto a paragem de autocarros, rua central de bastante circulação automóvel e pedonal, Igreja Paroquial de Famões e proximidade das superfícies comerciais de Famões. Transportes e acessos: Em termos de acessibilidades fica a poucos minutos da A8 e IC17. MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Conjunto de 2 Moradias em Banda, totalmente remodeladas e ligadas entre si, localizadas na Ajuda a poucos metros do Polo Universitário da Ajuda. Constituída por 9 assoalhadas. PARA INVESTIMENTO. Vendido com rendimento, arrendamento por quartos a estudantes. Rendimento mensal 3.750€ Moradia com dois pisos, ampla cozinha equipada, 3 casas de banho e amplo logradouro para convívio, apresenta-se como um bom investimento no arrendamento de quartos ou mesmo para habitação própria pela sua localização a pouca distância do centro da cidade de Lisboa. A cozinha fica equipada com fogão, máquinas lavar Loiça, micro-ondas e frigoríficos. Os quartos estão mobilados com cama, roupeiro e secretária. Características: Hall de entrada espaçoso com armário de arrumação. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WCs com Cabines de duche, 9 Quartos distribuídos pelos dois pisos da Moradia, Amplo logradouro com zona de estendal e espaço de lazer, Pronto para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes. Zona bem servida de transportes públicos, comércio, restauração e serviços. Zonas de interesse: A 50m do Polo Universitário da Ajuda. A 800m do Mercado da Ajuda. A 800m do Palácio Nacional da Ajuda. A 1400m do Hospital Egas Moniz. A 1000m da Cordoaria Nacional. A 2000m do Jardim Botânico e Palácio de Belém. MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Quinta de Charme com 7640m² em Colares – O Refúgio Perfeito em Sintra Procura a combinação perfeita entre a serenidade da natureza e a elegância de uma propriedade histórica? Descubra esta magnífica quinta de 7640m² situada na prestigiada zona histórica de Sintra, em Colares. Com um cenário idílico onde a propriedade é banhada por um rio que confina com o terreno, esta é uma oportunidade única para quem procura privacidade, conforto e uma excelente potencialidade para investimento em Turismo Rural. A Moradia Principal: Conforto e Sofisticação A casa principal destaca-se pelas suas áreas generosas e pela harmonia entre o rústico e o moderno: Zona Independente (T0/T1): Ideal para convidados ou rentabilização, com entrada privada, quarto, casa de banho e cozinha. Zona de Convivência: Cozinha equipada com cerca de 20m² e uma sala ampla que integra zonas de estar e jantar, com ligação direta a um fantástico terraço de 100m² — o local perfeito para lazer ao ar livre. Suítes de Luxo: Suíte master com closet, WC privativo e banheira de hidromassagem. Duas suítes adicionais, uma delas com banheira de hidromassagem e a outra com base de duche e acesso direto a terraço. Escritório: Um espaço tranquilo para trabalhar com vista para a propriedade. Piso Superior: Uma ampla sala multifunções que convida ao relaxamento, com saída para um terraço privativo de 30m² com vistas deslumbrantes. Infraestruturas e Lazer A propriedade está equipada para oferecer máxima funcionalidade e autonomia: Casa de Caseiros: T2 independente com cerca de 60m². Garagem & Apoio: Garagem espaçosa de 70m² com WC e dois anexos dedicados ao armazenamento de lenha. Estrutura de Apoio: Canil profissional com capacidade para 5 animais. Jardins e Natureza: Extensas zonas verdes, jardins cuidados e área preparada para cultura biológica, beneficiando da água e da fertilidade natural da zona. Potencial de Investimento Dada a sua localização privilegiada, dimensão e características únicas, esta quinta apresenta-se como um ativo de alta rentabilidade para Turismo Rural (Alojamento Local ou Boutique Hotel), num dos destinos mais procurados de Portugal. A sua nova vida (ou o seu próximo grande projeto) começa em Colares. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel exclusivo. A YourLuxury está à sua espera para lhe mostrar cada detalhe desta propriedade singular. Marque já a sua visita!