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Loja para Comércio/Serviços – Rua Brito Capelo, Matosinhos Oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das ruas mais movimentadas e emblemáticas de Matosinhos. Principais Características: ✅ Alvará para serviços – Ideal para diversos tipos de atividade; ✅ Área exterior coberta – Espaço adicional versátil; ✅ Acabamentos em bruto – Permite personalizar e adaptar ao seu conceito; ✅ Montra ampla – Excelente visibilidade e exposição para clientes. Localização estratégica, com grande fluxo pedonal e fácil acesso a transportes e serviços. Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita!

Predio em Mafamude, Vila Nova de Gaia O prédio apresenta viabilidade para a adição de um novo piso acima do existente, substituindo a cobertura, bem como para a ampliação da construção no piso térreo, estendendo-se para a parte traseira do lote. O projeto prevê uma tipologia multifamiliar em regime de propriedade horizontal, permitindo a definição de dois fogos por piso, totalizando 8 frações e uma área bruta de construção de 434,50 m². Com estudo Prévio e PIP aprovado para: - 1 apartamento T3 com jardim e logradouro/terraço no rés do chão: 168m2 ABP, alpendre com 5.10m2 e logradouro com 67m2 - 7 apartamentos T0: Rés do chão: 39m2 1º andar: T0 com 49m2 ABP e 1.75m2 varanda 1º andar: T0 com 43m2 ABP e 8.15m2 varanda 2º andar: T0 com 49m2 ABP e 1.75m2 varanda 2º andar: T0 com 43m2 ABP e 8.15m2 varanda 3º andar: T0 com 49,20m2 ABP e 3.14m2 varanda 3º andar: T0 com 43m2 ABP e 8.10m2 varanda Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento numa das melhores ruas de Vila Nova de Gaia, a apenas 50 metros da estação de metro e do El Corte Inglés.

3 Casas com Viabilidade de Construção em Altura – Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma oportunidade imperdível: 3 casas localizadas em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, com viabilidade para construção em altura, ideal para investidores ou empreendedores do setor imobiliário. Características principais: •Frente: 20 metros •Área de Construção Submetida para Aprovação: 1.380m² •Localização Premium: Situado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. Uma localização estratégica que combina proximidade ao centro histórico, acessibilidade e o potencial de valorização com um projeto de construção moderna. Não perca esta excelente oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Apartamento T1+1 proximo Praça das Flores, Porto Descubra o seu próximo lar neste charmoso apartamento T1+1, situado próximo Praça das Flores, uma das zonas mais promissoras e acessíveis do Porto. Combinando design moderno, conforto e funcionalidade, este imóvel é perfeito para quem procura um espaço acolhedor, bem localizado e preparado para uma vida prática e conectada. Características Principais: EXTERIOR - As paredes exteriores serão em “Bloco Térmico Proetics” -Fachada com isolamento térmico com revestimento em sistema” Etics” e pedra natural -Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo térmico da marca Cortizo ou similar CLIMATIZAÇAO -Ar Condicionado nos Quartos e Sala em todas as tipologias da marca Bosch ou similar ÁGUAS QUENTES -Bomba de calor para AQS e/ou painel solar conforme a tipologia ACÚSTICA -Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação EQUIPAMENTOS CONFORTO - Pré instalação de Blackout elétrico -Videoporteiro a cores com ligação a smartphone -Aplicação de focos no teto -Instalação de TV cabo, telefones e internet SEGURANÇA -Porta de entrada com fechadura de segurança em 3 pontos e fechadura eletrónica ESTRUTURA -Solução estrutural adotada, constituída por uma malha de pilares, vigas em betão armado nas quais se apoiam lajes aligeiradas de vigotas pré-esforçadas calculadas segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos PAVIMENTO -Pavimento flutuante AC 5 ou similar (quartos, salas) -Grés Porcelânico retificado (WC’S) PAREDES INTERIORES -Gesso cartonado pintado á cor branca (dentro da mesma fração) - Execução de paredes interiores em alvenaria simples de tijolo de 11 MM cerâmico (entre frações) ROUPEIROS EMBUTIDOS -MDF hidrófugo lacado á cor branca ou termolaminado -Interiores em aglomerado com acabamento linho á cor creme ou similar -Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças SOFTCLOSE RODAPÉS -MDF lacado á cor branco ou similar VARANDA/TERRAÇO Pavimento em cerâmico antiderrapante BANCADA E EQUIPAMENTOS DE COZINHA -Moveis em termolaminado ou MDF hidrófugo lacado -Tampo de bancada em Compact Quartz ou similar -Torneira misturadora Teka ou similar -Pio lava loiça Teka ou similar -Eletrodomésticos da marca Bosch ou similar (placa, forno e exaustor) MOVEIS E EQUIPAMENTOS DE INSTALAÇOES SANITÁRIAS -Móvel com lavatório de pousar -Sanita suspensa da marca Valadares ou similar - Espelho de parede com luz LED - Autoclismos embutidos na parede marca Oli ou similar -Base de duche ASD em resina -Torneiras e coluna de duche Teka ou similar

Terreno para construção em Francelos em loteamento As construções a realizar neste loteamento deveão respeitar os polígonos de base, as áreas de implantação e de construção, o número de pisos e finalidade dos mesmos, indicados na planta de síntese que constitui parte integrante do alvara de loteamento, devendo ainda dar cumprimento ao articulado à demais legislação aplicável. Área do lote - 407m2 destinado a implantação de construção do tipo unifamiliar geminada de r/chão e 2 andares, sendo r/chão destinado a garagem / arrumos, com a área de implantação de 77m2 e área de construção destinada a habitação do 1º andar e 2º andar de 154m2. É permitida a introdução de construções anexas, incluíndo garagens, nos termos da legislação em vigor, designadamente de acordo com disposições do Plano Diretor Municipal, bem como é autorizado o aproveitamento do vão de cobertura de acordo com as normas camarárias aplicáveis, bem como é possível a construção de alpendres em articulação com carateristicas das edificações contíguas, sob pena de ser comprometida a harmonia do conjunto proposto. Localização: Praia do Atlântico - 2km A44 - 500m Centro de Valadares - 850m

Excelente Oportunidade de Investimento – Terreno Amplo em Zona Urbana Apresentamos uma incrível oportunidade para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos num terreno de grande extensão, localizado estrategicamente na zona urbana. Destaques do imóvel: •Área Total: 11.324,10 m² •Localização Privilegiada: Situado em uma região de crescente valorização, com fácil acesso a vias principais, comércio, escolas e áreas residenciais. •Potencial para Diversos Tipos de Empreendimentos: Possui um PIP aprovado para construção de 5 moradias e 2 prédios. •Infraestrutura Completa: Terreno plano, pronto para receber infraestrutura de saneamento, energia elétrica, e rede de telecomunicações. •Documentação Regularizada: Imóvel com toda a documentação em dia, pronto para negociação e desenvolvimento. Este terreno é uma excelente escolha para quem busca um espaço com grande potencial de valorização em uma localização estratégica, proporcionando versatilidade para diversos tipos de projetos. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode se tornar um dos maiores ativos do seu portfólio!

TERRENO EM VILAR DO PARAÍSO - VILA NOVA DE GAIA Terreno que se insere numa área de 2870 m2, de forma de losango irregular, e apesar de confrontar com quatro vias públicas só tem tres frentes de rua. Uma frente de rua com aprox. 60 metros a Nascente, outra a Norte de aprox. 45 metros e a poente com cerca de 60 metros. Encontra-se inserido em solo urbano, Área Urbanizadas em transformação de Moradias. Edificação de três blocos de moradias em banda com cave comum, cada bloco contém três moradias e é completamente independente dos outros. Marque visita !

Terreno com ruína geminada para venda perto da Vila de São Bartolomeu de Messines, Silves, com a área total de 3840 m2, descrita como habitação de 6 compartimentos, 5 deles para habitação e 1 destinado a um palheiro, inserida num terreno rústico com a área total de 3840 m2. Este terreno com ruína está localiza-se perto do IC1 a 2 minutos de carro de São Marcos Da Serra, e 5 da Vila de S. B. Messines. Situada num ponto alto onde conta com uma vista desafogada, com um poste de eletricidade no local e com um fácil acesso ( maioritariamente por estrada alcatroada ). Se procura um terreno com uma ruína para comprar, com uma vista fantástica, num ponto alto, perto de tudo o que o Algarve tem para oferecer e construir a sua casa de sonho, esta propriedade tem isso tudo. Este terreno com uma edificação está situada na entrada da serra algarvia mas muito perto de tudo, 20 minutos de centros comerciais, 20 minutos de Silves, 15 minutos de Albufeira, 25 minutos de praias e 35 minutos do aeroporto de Faro, esta é uma excelente oportunidade para construir a sua casa de campo, venha conhecer!!!

Terreno para Construção de Moradia em Valadares Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, num ambiente calmo e acolhedor, a apenas 1800 metros da praia. Este terreno, com 533,61m², está destinado à construção de uma moradia unifamiliar geminada, com projeto previsto para: •Rés-do-chão com 115,40m² •1.º e 2.º andares, com 112,50m² cada •Área total de construção: 340,40m² •Área de implantação: 112,50m² •Inclui ainda anexos com 30,95m² de implantação e construção Inserido num meio sereno e tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e contacto com a natureza, sem abdicar da conveniência dos acessos e serviços próximos. Dê vida às suas ideias e construa um espaço único, à sua medida!

T0 + 2 no Bonfim Apartamento exclusivo localizado no coração da cidade do Porto. Situado em um prédio de traça antiga completamente remodelado, este imóvel combina charme histórico com comodidades modernas. Acabamentos de elevada qualidade e uma excelente localização Destaca-se a cozinha equipada, oferecendo um espaço funcional e elegante para preparar refeições e conviver entre família e amigos. O mezanino adiciona versatilidade e pode ser transformado em escritório, sala de estar ou em um quarto adicional. O terraço, banhado por luz natural, é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, o apartamento possui uma Suite para hóspedes com total privacidade e conforto. Características e distribuição: - 2 quartos; - 2 casas de banho completas; - Mezanino para escritório ou quarto adicional; - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado em todas as divisões - Área externa com 28m2 - Vendido conforme as fotografias: totalmente mobilado e equipado MARQUE A sUA VISITA !!!

Quinta com olival para venda em Lagoa. Esta magnifica quinta compõe-se por duas parcelas de terreno com extenso olival, onde se inserem duas moradias T3 com piscina. O olival esta em plena produção e prevê um rendimento de 16.5 toneladas de azeitona e 2640 litros de azeite anuais. A produção é assistida por toda a maquinaria necessária e armazém, bem como rega gota-a-gota através de furo hidráulico, tanque de agua e ligação a agua dos regantes. A quinta enquadra-se no agroturismo virado para a vertente de azeite. Variadas arvores de fruto compõem a restante parte agrícola da quinta. A quinta encontra-se vedada em toda a sua extensão e dispõe de videoporteiro e portões elétricos. Quanto a parte urbana, são duas moradias T3 com garagem e piscina, em excelente estado de conservação. Ambas tem licença de alojamento local a funcionar com bons rendimentos anuais. Imóvel com excelentes acessos, situado a poucos kms das cidade de Lagoa e Carvoeiro. Muito próximo também da escola Internacional do Algarve e da escola Alemã. Magnifico investimento. Venha conhecer!

T3 CAULINOS - SENHORA DA HORA - MATOSINHOS - Garagem adaptada a automóveis elétricos - Todas as divisões tem a varanda - Iluminação exterior - Portas alta segurança - Portaria 24h - Camaras de filmar nas zonas comuns e acesso à garagem - Pavimento em soalho flutuante e pavimento cerâmico na cozinha e casa de banho - Tectos falsos com focos embutidos - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Isolamento acústico e térmico entre pisos e frações - Secador de toalhas na casa de banho - Pré instalação de ar concionado - Eletrodomésticos Bosch na cozinha equipada ( Placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorifico) - Equipado com fibra ótica - Iluminação LED de baixo consumo energético MARQUE VISITA !!!

LOJA / Estabelecimento comercial destinado a comércio em Mafamude, Vila Nova de Gaia Esta loja possui exaustão e uma montra grande. Excelentes acessos de automóvel: - VL8: 2 min. ; - Entrada da auto-estrada A44: 3 min. ; - Makro: 3 min. ; - Gaiashopping: 4 min. ; - Câmara Municipal de Gaia: 6 min. Ótimos acessos a transportes públicos: autocarros e metro. O estabelecimento tem uma casa de banho. MARQUE A SUA VISITA !!!

LOJA / Estabelecimento comercial destinado a comércio em Mafamude, Vila Nova de Gaia Esta loja possui exaustão e uma montra grande. Excelentes acessos de automóvel: - VL8: 2 min. ; - Entrada da auto-estrada A44: 3 min. ; - Makro: 3 min. ; - Gaiashopping: 4 min. ; - Câmara Municipal de Gaia: 6 min. Ótimos acessos a transportes públicos: autocarros e metro. O estabelecimento tem duas casas de banho. MARQUE A SUA VISITA !!!

LOJA / Estabelecimento comercial destinado a comércio Mafamude, Vila Nova de Gaia Esta loja possui exaustão e uma montra grande. Excelentes acessos de automóvel: - VL8: 2 min. ; - Entrada da auto-estrada A44: 3 min. ; - Makro: 3 min. ; - Gaiashopping: 4 min. ; - Câmara Municipal de Gaia: 6 min. Ótimos acessos a transportes públicos: autocarros e metro. O estabelecimento tem duas casas de banho. MARQUE A SUA VISITA !!!

TERRENO (com viabilidade de construção) em Pedroso, Vila Nova de Gaia O imóvel tem: - área total de terreno: 260m2 Viabilidade de construção (4 moradias em banda ou prédio): - área de implantação do edifício: 150m2 - área bruta de construção: 600m2 - área bruta dependente: 150m2 Excelente OPORTUNIDADE para INVESTIR numa localização central. Perto de todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, Escolas, Bancos, Cafés, Pão Quente e acessos rápidos A20 e A1. MARQUE A SUA VISITA !!!

TERRENO p/construção em Pedrouços, Maia Com viabilidade para construção de 8 moradias em banda. Situado em zona residencial, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos em frente. O imóvel tem: - área total de terreno: 2.705m2 Viabilidade de construção: - área de implantação do edifício: 664,20m2 - área bruta de construção: 2.656,80m2 - área bruta dependente: 664,20m2 Excelente OPORTUNIDADE para INVESTIR numa localização central. Próximo a Cimpotextil, Comércio Lda, Cepra - Delegação, Auto Garagem Sport II, Aquitex Acabamentos Químicos, Agrupamento de Escolas de Pedrouços e acessos rápidos às estradas A3, A4, IP1, N12. MARQUE A SUA VISITA !!!

Terreno industrial e comercial para venda em Boliqueime, Loulé, junto a acessos à EN125 e A22. Este terreno para venda está localizado no centro do Algarve. Este terreno encontra-se com um projeto feito e atualmente tem submetido um pedido de informação prévia junto à Câmara Municipal a aguardar aprovação. O terreno está classificado a nível de PDM como novas zonas industriais. Este terreno tem cerca de 10 hectares e é perfeito para um loteamento industrial, comercial, um Retail Park, uma plataforma logística para a distribuição alimentar ou instalação de um hipermercado. Se procura um terreno industrial ou comercial à venda no Algarve, perto de Faro, Albufeira, Loulé, esta é a melhor solução. Existe uma elevada escassez de terrenos industriais, comerciais e urbanos no Algarve, principalmente nos concelhos de Faro, Loulé e Albufeira, o que faz com que a sua procura seja muito elevada. Caso seja um investidor ou um empresário que necessite de alojar a sua empresa, fale connosco.

TERRENO p/construção em Perosinho, Vila Nova de Gaia Inserido em «Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia de Moradias», conforme o PDM de Vila Nova de Gaia. O imóvel tem: - área total de terreno: 387m2 Viabilidade de construção: - área de implantação do edifício: 165m2 - área bruta de construção: 263m2 - área bruta dependente: 67m2 LOCALIZAÇÃO: - Praia da Aguda: 8.3km - Outlet, Grijo: 4.2km - Centro de Perosinho: 2.2km Excelente OPORTUNIDADE para INVESTIR numa localização em expansão. Perto de todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, Escolas, Bancos, Cafés, Pão Quente e acessos rápidos A1. MARQUE A SUA VISITA !!!

Moradia em Vila Nova de Foz Coa Uma casa de dois pisos em ruínas com um terreno de 788 metros quadrados, inserida numa zona nobre de Vila Nova de Foz Coa, localizado na avenida principal da cidade, beneficiando de proximidade ás artérias de vias de comunicação principais, e beneficiando de acessibilidade a rua comercial principal, com proximidade a lar de idosos, residenciais, posto de GNR, Centro de saúde, restauração, bombas de combustível, bancos, escolas, etc... Marque visita!!