177545 Imóveis - Portugal

Apresentamos um terreno singular, ideal para o desenvolvimento de 4 moradias num ambiente de elevada qualidade de vida. Com cerca de 2.000 m² situados em área de transição (segundo o PDM) e mais 900 m² em área florestal, este imóvel beneficia de excelente exposição solar e oferece vistas deslumbrantes para o Rio Douro. Localizado na zona de moradias de Olival, em Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se próximo de importantes serviços, tais como escola primária, bombeiros, farmácia e campo de treinos do Futebol Club Porto. Um estudo realizado em conjunto com um arquiteto e a Câmara resultou num parecer positivo, reforçando o potencial para a construção das 4 moradias. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram criar um projeto residencial de alto valor num dos locais mais cobiçados de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Apartamento T1 + 1 com área bruta de 87,3 m2 e 6,5 m2 de varanda. Sala e cozinha em open space, esta última equipada com equipamentos da marca Bosch: frigorífico, placa, forno, fogão, exaustor e máquina de lavar a louça. Apartamento com 2 frentes, quarto com acesso a uma ampla varanda tem roupeiros embutidos. Tem um pequeno espaço com várias possibilidades de utilização, lavandaria, 1 casa de banho completa e ainda 1 lugar de estacionamento com 17,1 m2. Inserido num edifício totalmente reconstruído, situado numa zona repleta de excelentes acessos, e transportes públicos, metro e autocarro, vários serviços como restaurantes, cafés, centro de saúde, escolas e mercados. Previsão de fim de obra em maio/junho de 2025.

Novo apartamento inserido em luxuoso condomínio com vistas para a ria, o qual oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira- mar. Com diversas tipologias disponíveis para venda, cuidadosamente desenhadas para maximizar o conforto e a integração com a natureza, cada apartamento é equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior. Este novo em empreendimento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando uma lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza. ********************************************************************************************************************************************************* New flat inserted in a luxurious condominium overlooking the estuary, which offers an experience of luxury and tranquillity by the sea. With several typologies available for sale, carefully designed to maximise comfort and integration with nature, each flat is equipped with high-quality finishes, large balconies and panoramic windows that allow a direct connection with the outside environment. This new development combines modernity and sustainability, with an architecture that favours energy efficiency and the use of natural materials, providing an ideal home for those who value a lifestyle balanced between refinement and nature. *********************************************************************************************************************************************************

T3 duplex c/ jardim e varanda no centro do Porto.Apartamento, tipo andar moradia com duas boas suites uma delas com varanda e com uma bela sala e dar para um jardim maravilhoso. Conta com 258 m2 de área bruta e arrumos e dois lugares de garagemCEDOFEITA É UMA DAS ZONAS RESIDENCIAIS, COMERCIAIS E DE SERVIÇOS MAIS APELATIVAS DOPORTO, FACE À SUA CENTRALIDADE E PROXIMIDADE AOS CLÉRIGOS/GALERIAS, ONDE SEENCONTRAM OS MAIS ICÓNICOS BARES E RESTAURANTES DA MOVIDA PORTUENSE.SITUA-SE NO QUARTEIRÃO ENTRE ASRUAS DE ÁLVARES CABRAL E DATORRINHA, ZONA QUE INTEGRAEQUIPAMENTOS E CONDOMÍNIOSRESIDENCIAIS DE ELEVADO VALORPATRIMONIAL DO PORTO.É UMA ZONA SERVIDA PORTRANSPORTES PÚBLICOS,AUTOCARROS E METRO (ESTAÇÃO DALAPA A MENOS DE 5 MINUTOS).NA ENVOLVENTE SITUAM-SEDIVERSOS LOCAIS DE REFERÊNCIA DACIDADE DO PORTO, COMO A IGREJAROMÂNICA DE CEDOFEITA, AFACULDADE DE DIREITO DAUNIVERSIDADE DO PORTO, OHOSPITAL DE SANTO ANTÓNIO, OHOSPITAL DE LUSÍADAS E A ROTUNDADA BOAVISTA.

Localizado na Pedra dos Bicos a poucos metros da Praia da Oura e da famosa Strip da Oura, este Super apartamento com vista mar oferece-lhe uma localização “premium”, espaço, e proximidade dos principais serviços.Este apartamento em piso de rés do chão, com uma área buta de 227,8 m2, e uma área útil de 119,35 m2, oferece-lhe áreas espaçosas e funcionais quer no seu interior quer nas suas varandas exteriores.Encontrará uma sala ampla, uma cozinha equipada, 3 zonas de dormitório, 2 WC, varandas, garagem e vistas deslumbrantes…Venha visitar 

T3 - Porto - Paranhos (Ao Carvalhido)Refª.: 3324Empreendimento Novo, a nascer na cidade do Porto (Paranhos)Com design simples e contemporâneo, projetado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.Com uma arquitetura elegante e intemporal, com amplas varandas que permitem descanso e contemplação, beneficiando de luz natural.Inserido em condomínio com uma área verde privada de mais de 3900m², que além do jardim, possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil.Este empreendimento implementa ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros, assumindo um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade.Características Acabamentos de luxo Alarme Ar-condicionado Arquitectura contemporânea Barbecue Bomba de calor Caixilharias em alumínio Carpintaria lacada Closet Cozinha equipada Domótica Eletrodomésticos Bosch Estores de alumínio Fechadura de segurança Iluminação embutida nos tectos Lavandaria Porta de segurança Rede de fibra óptica Soalho em madeira Suite Terraço Varandas Videoporteiro Vistas de cidade WC socialA Obra de Infraestruturas já começou e as vendas já se encontram em curso a preços de lançamento.Conclusão das Infraestruturas - Prevista para Julho 2025;Conclusão da Estrutura de Betão - Prevista para Março 2026;Conclusão -  Prevista para Setembro 2028Pormenores do Mapa de Acabamentos:HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOSPAVIMENTOS: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalentePAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteCAIXA DE ESCADASPAVIMENTOS: Betão afagado e acabamento em Tinta EpóxiPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteGARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOSPAVIMENTOS: Betão afagado, acabamento naturalPAREDES: Betão aparente em cave para estacionamentoTECTOS: Betão aparenteHALL | SALA | QUARTOSPAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor OakPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003QUARTOS DE BANHOPAVIMENTOS: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalentePAREDES: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalenteTECTOS: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor brancoEstuque pintado à cor brancoCOZINHAPAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor OakPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoEQUIPAMENTOSQUARTO DE BANHOSanitários - VALADARES ou equivalente;Misturadoras - W7;Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.COZINHAMobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on;Rodapés móveis em alumínio mate;Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;Exaustor BOSCH ou equivalente;Forno BOSCH ou equivalente;Placa de indução BOSCH ou equivalente;Micro-ondas BOSCH ou equivalente;Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;BOSCH combinado integrável ou equivalente.DIVERSOSÁguas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.*** SUJEITO A ALTERAÇÕES.O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas.

T2 - Porto - Ao Carvalhido (Paranhos)Refª.: 3322Empreendimento Novo, a nascer na cidade do Porto (Paranhos)Com design simples e contemporâneo, projetado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.Com uma arquitetura elegante e intemporal, com amplas varandas que permitem descanso e contemplação, beneficiando de luz natural.Inserido em condomínio com uma área verde privada de mais de 3900m², que além do jardim, possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil.Este empreendimento implementa ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros, assumindo um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade.Características Acabamentos de luxo Alarme Ar-condicionado Arquitectura contemporânea Barbecue Bomba de calor Caixilharias em alumínio Carpintaria lacada Closet Cozinha equipada Domótica Eletrodomésticos Bosch Estores de alumínio Fechadura de segurança Iluminação embutida nos tectos Lavandaria Porta de segurança Rede de fibra óptica Soalho em madeira Suite Terraço Varandas Videoporteiro Vistas de cidade WC socialA Obra de Infraestruturas já começou e as vendas já se encontram em curso a preços de lançamento.Conclusão das Infraestruturas - Prevista para Julho 2025;Conclusão da Estrutura de Betão - Prevista para Março 2026;Conclusão -  Prevista para Setembro 2028Pormenores do Mapa de Acabamentos:HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOSPAVIMENTOS: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalentePAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteCAIXA DE ESCADASPAVIMENTOS: Betão afagado e acabamento em Tinta EpóxiPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteGARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOSPAVIMENTOS: Betão afagado, acabamento naturalPAREDES: Betão aparente em cave para estacionamentoTECTOS: Betão aparenteHALL | SALA | QUARTOSPAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor OakPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003QUARTOS DE BANHOPAVIMENTOS: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalentePAREDES: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalenteTECTOS: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor brancoEstuque pintado à cor brancoCOZINHAPAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor OakPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoEQUIPAMENTOSQUARTO DE BANHOSanitários - VALADARES ou equivalente;Misturadoras - W7;Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.COZINHAMobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on;Rodapés móveis em alumínio mate;Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;Exaustor BOSCH ou equivalente;Forno BOSCH ou equivalente;Placa de indução BOSCH ou equivalente;Micro-ondas BOSCH ou equivalente;Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;BOSCH combinado integrável ou equivalente.DIVERSOSÁguas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.*** SUJEITO A ALTERAÇÕES.O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas.

T2 Kit - Silva Porto (Paranhos)Refª.: 3323Empreendimento Novo, a nascer na cidade do Porto (Paranhos)Com design simples e contemporâneo, projetado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.Com uma arquitetura elegante e intemporal, com amplas varandas que permitem descanso e contemplação, beneficiando de luz natural.Inserido em condomínio com uma área verde privada de mais de 3900m², que além do jardim, possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil.Este empreendimento implementa ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros, assumindo um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade.Características Acabamentos de luxo Alarme Ar-condicionado Arquitectura contemporânea Barbecue Bomba de calor Caixilharias em alumínio Carpintaria lacada Closet Cozinha equipada Domótica Eletrodomésticos Bosch Estores de alumínio Fechadura de segurança Iluminação embutida nos tectos Lavandaria Porta de segurança Rede de fibra óptica Soalho em madeira Suite Terraço Varandas Videoporteiro Vistas de cidade WC socialA Obra de Infraestruturas já começou e as vendas já se encontram em curso a preços de lançamento.Conclusão das Infraestruturas - Prevista para Julho 2025;Conclusão da Estrutura de Betão - Prevista para Março 2026;Conclusão -  Prevista para Setembro 2028Pormenores do Mapa de Acabamentos:HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOSPAVIMENTOS: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalentePAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteCAIXA DE ESCADASPAVIMENTOS: Betão afagado e acabamento em Tinta EpóxiPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteGARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOSPAVIMENTOS: Betão afagado, acabamento naturalPAREDES: Betão aparente em cave para estacionamentoTECTOS: Betão aparenteHALL | SALA | QUARTOSPAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor OakPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoRODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003QUARTOS DE BANHOPAVIMENTOS: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalentePAREDES: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalenteTECTOS: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor brancoEstuque pintado à cor brancoCOZINHAPAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor OakPAREDES: Estuque pintado à cor brancoTECTOS: Gesso cartonado pintado à cor brancoEQUIPAMENTOSQUARTO DE BANHOSanitários - VALADARES ou equivalente;Misturadoras - W7;Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.COZINHAMobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on;Rodapés móveis em alumínio mate;Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;Exaustor BOSCH ou equivalente;Forno BOSCH ou equivalente;Placa de indução BOSCH ou equivalente;Micro-ondas BOSCH ou equivalente;Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;BOSCH combinado integrável ou equivalente.DIVERSOSÁguas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.*** SUJEITO A ALTERAÇÕES.O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento T3 Duplex em construção em Cedofeita, PortoO condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3).Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3).Apartamento T3 Duplex no 3º e 4º piso composto por:- Sala ampla comum com acesso a varanda;- Cozinha mobilada e equipada; - WC de serviço;- Suite;- WC Suite;- 2 Quartos;- WC completo;- 2 lugares de garagem com arrumos.Extras:- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.- Eletrodomésticos Balay ou equivalente.- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.- Projetores LED.- Vídeoporteiro.- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.- Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.- Elevadores Orona ou equivalente.- Instalação de ar condicionado centralizado embutido.A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI.Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de Santo António, o hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista.A obra, titulada pelo alvará de licenciamento de obras de demolição/ampliação/alteração n.º nud/727135/2023/cmp, iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.Referência: ASP25032Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

VIANAAZUL - MORADIA MODERNA COM PISCINA E JARDIM EM VILA FRANCA, VIANA DO CASTELO. Apresentamos uma extraordinária moradia de construção moderna, localizada na pitoresca Vila Franca, em Viana do Castelo. Inserida num generoso terreno de 1073 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelo conforto em todo o seu espaço. Com uma construção moderna, esta moradia destaca-se pelas suas linhas direitas e pela ausência de telhado tradicional, proporcionando uma estética elegante e contemporânea. Todos os detalhes foram pensados para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de vida reconfortante. A entrada na moradia revela um ambiente acolhedor e bem iluminado, com uma sala de estar em conceito open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. Este espaço é ideal para o convívio em família e para a recepção de convidados, oferecendo amplitude e luminosidade natural. Não ignoramos a excelente divisão junto à garagem onde podemos reunir os amigos em perfeita confraternização com cozinha equipada e sala bem apetrechada. A moradia dispõe de três quartos, todos eles suites, oferecendo o máximo de conforto e privacidade aos seus habitantes. Cada suite conta com uma casa de banho privativa, decorada com materiais de qualidade e acabamentos modernos. O design das suítes foi pensado para criar um ambiente acolhedor, proporcionando uma total sensação de bem-estar e conforto. Situada numa zona isolada e extremamente sossegada, esta moradia oferece a combinação perfeita entre privacidade e proximidade com a natureza. O local é ideal para quem deseja desfrutar de momentos de serenidade e paz, longe da azáfama da cidade, mas ainda assim próxima de tudo. Visite-a!!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 29 anos em Maio de 2025 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Apartamento de Tipologia T1 localizado no empreendimento Varino 09. É composto por uma sala de estar e jantar, uma cozinha, uma WC social, uma suite com WC privativa e uma varanda. Possui ainda um lugar de estacionamento em garagem coberta e uma arrecadação. Dispõe de bons e rápidos acessos, fica próximo dos melhores serviços tais como farmácias, bancos, centros comerciais, hotéis, pastelarias, restaurantes e praias. Contacte-nos para mais informações. AMI-5037

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Encontra-se inserido numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade e uma boa exposição solar. A sua localização proporciona um ambiente calmo, rodeado pela natureza exuberante da região, sem deixar de lado a proximidade aos principais acessos e serviços da área. É uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia com todas as comodidades num cenário aprazível e tranquilo. Marque já a sua visita! Paulo Vieira (+351) 918 726 057 [email protected]

Apresentamos esta elegante moradia unifamiliar T5, em fase final de construção, situada numa tranquila zona de São Brás de Alportel, a poucos minutos de todas as comodidades e infraestruturas. O rés-do-chão oferece um espaçoso conceito open space, integrando a sala de estar e a cozinha, que devido as amplas portas de correr sentimo-nos facilmente conectados com a área externa onde encontramos um deck com uma exuberante piscina de borda infinita, que para alem disto também é aquecida, um barbecue americano casa de banho de apoio e uma vista panorâmica sobre a natureza e a cidade. Um lugar ideal para receber amigos, familiares, fazer reuniões e criar belas lembranças, mas não só, neste andar temos ainda uma casa de banho de serviço e duas amplas suítes com closet, sendo uma delas servidas de um lindo jardim privativo. No primeiro piso, encontram-se mais três suítes equipadas com closet, sendo a cereja do bolo a suite master com 44 metros quadrados bem distribuídos servida de dois closets, casa de banho e um amplo terraço com uma vista desafogada. Por fim no andar da cave temos uma garagem onde é possível acomodar dois veículos confortavelmente, espaço de lavandaria, área das maquinas sendo possível ainda parquear até mais seis veículos em uma zona comum exterior da moradia. Entre as características técnicas podemos citar que a moradia é equipada com ar-condicionados, piso radiante, painéis solares e dispõe ainda de um elevador que conecta todos os andares da casa de forma comoda e acessível. Rodeada por espaços verdes e com uma deslumbrante vista para a serra, esta moradia combina modernidade, conforto e tranquilidade, sendo o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

Um apartamento exclusivo que combina elegância, conforto e uma localização absolutamente privilegiada. Este T1+1 renovado destacase pelos acabamentos de alta qualidade e por uma atmosfera contemporânea que valoriza cada detalhe. A cozinha totalmente equipada integrase harmoniosamente com a sala, criando um ambiente fluido e acolhedor. Os dois quartos e a casa de banho completam uma configuração equilibrada, ideal para quem procura funcionalidade e bemestar num espaço premium. O imóvel dispõe de estacionamento privado, garantindo comodidade no quotidiano. Situado na zona mais procurada de Vilamoura, junto à marina, encontrase próximo de restaurantes, bares, comércio local, supermercados e todos os serviços essenciais, além de estar perto praia, a apenas cinco minutos a pé. A proximidade ao aeroporto internacional de Faro, a 25 minutos, reforça a conveniência desta localização. Com um IMI de 282,78 , este apartamento representa uma oportunidade valorizada tanto para residência permanente como para férias ou rentabilização. Um espaço que transmite exclusividade, conforto e o melhor da vida em Vilamoura.

Entre o Barrocal e a Serra do Caldeirão, no concelho de Loulé, encontra-se a aldeia da Penina, um pequeno refúgio algarvio onde a tradição e a natureza coexistem harmoniosamente. Com apenas 66 habitantes, esta localidade tem vindo a destacar-se pelo seu património cultural e pelas iniciativas comunitárias que visam preservar a sua identidade. Descubra este refúgio tranquilo. Esta moradia geminada, com 2 quartos e 1 casa de banho, oferece um espaço acolhedor com um terraço encantador. Com uma área total de 60m² e um terreno de 95m², esta propriedade necessita de renovação, permitindo-lhe personalizar e transformar este espaço de acordo com os seus gostos e necessidades. Localizada a poucos minutos a pé de um verdadeiro oásis de natureza, este cantinho sereno é o refúgio perfeito para desfrutar de momentos de paz longe do ritmo agitado da cidade. Com uma abundância de espaços verdes e uma atmosfera tranquila, ideal para passeios relaxantes e momentos de contemplação da natureza. Esta propriedade encantadora está disponível para venda e é uma oportunidade única de investimento para criar o seu próprio santuário . Com uma forte aposta na valorização do património e na dinamização de atividades culturais, a aldeia da Penina tem vindo a afirmar-se como um destino singular, onde o passado e o presente se encontram em harmonia total. O ambiente tranquilo da aldeia, envolvido pela serenidade da natureza, torna-a num local apreciado para relaxar e recarregar energias. Para os que procuram um local autêntico, a Penina oferece uma viagem ao coração da cultura algarvia. Não perca a oportunidade de explorar este refúgio tranquilo e rejuvenescedor. O Que Visitar: . Igreja de Penina: Uma pequena mas bela igreja que vale a pena visitar para apreciar a sua arquitetura. . Mini Museu da Penina . Fonte da Penina . Talefe da Rocha da Pena, . Talefe do Espargal . Açude da Ribeira de Algibre. Gastronomia Local: . Cozido de Grão . Migas de Milho . Galinha Cerejada à moda do Barrocal Algarvio O que Fazer: O Trilho da Rocha da Pena é uma excelente opção para os amantes da natureza e do trekking. Aqui estão alguns detalhes sobre este trilho: Descrição: Este trilho leva os caminhantes até a Rocha da Pena, um dos pontos mais emblemáticos da região. A trilha oferece vistas espetaculares sobre a paisagem circundante e é rica em flora e fauna. É conhecido pela sua diversidade biológica, e por ser um ótimo local para observação de aves. Duração: O percurso geral pode levar cerca de 2 a 3 horas, dependendo do ritmo do caminhante e das paradas para apreciar a vista. Dificuldade: Moderada. Pode apresentar algumas subidas e descidas, mas é acessível a caminhantes com um nível de preparação física razoável. Comentários: O trilho é bem sinalizado e, em muitos pontos, terá a oportunidade de parar e tirar fotos das deslumbrantes vistas panorâmicas do Algarve. É aconselhável ir nas primeiras horas da manhã ou ao final da tarde, para evitar o calor excessivo e aproveitar a luz natural nas suas fotografias. O Trilho da Rocha da Pena é uma ótima maneira de descobrir a beleza natural de Penina e das redondezas, oferecendo uma experiência memorável para quem aprecia a atividade ao ar livre. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);

Terreno misto (urbano/rústico), que tem uma área total de 57,837 m2. Oferece a combinação perfeita entre a cidade e o campo. Com uma área total de construção até 186,5000 m2 para uma moradia de rés-do-chão. Localizado num ambiente tranquilo, mas a uma curta distância da cidade, este terreno certamente irá atrair quem procura um refúgio relaxante. A parte rústica é constituida por terreno de semeadura: vinha, oliveiras, pinhal, eucaliptal e árvores de fruto. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que lhe permitirá criar o seu próprio paraíso. Entre em contacto connosco para mais informações.

EXCLUSIVO WL - Terreno Rústico / Agrícola com 5215m2, dotado de excelente exposição solar, localizado numa vila pacata denominada Azueira, a apenas 15 minutos do centro de Mafra e da vila piscatória da Ericeira. O terreno possui um armazém de 72m2 e uma casa de arrumos/arrecadação com 108m2, que tem como função dar apoio á atividade agrícola que venha a ser desenvolvida futuramente. Junto à ligação de água púbica e eletricidade, iluminação pública, de declive suave e com bastante potencial. Se sonha em criar um projeto focado no ambiente, na agricultura biológica, cultivar plantas, apicultura, instalação de estufas, hortas, pastagens ou criação de animais, poderá estar aqui a sua oportunidade de adquirir um espaço que reúne as condições necessárias para o seu propósito! Agende já a sua visita! Confiei no nosso profissionalismo e experiência. ---------------- REF. 5361WE ---------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * .. .. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. .. .. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. .. .. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. .. .. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. .. .. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. .. ..

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Situado no coração de Lisboa, este elegante apartamento T2 de 112m² combina o charme da arquitetura Pombalina com um design contemporâneo. Com pé direito alto, tetos abobadados e amplas janelas, oferece uma vista privilegiada sobre o Rossio. A sala integra uma cozinha moderna totalmente equipada, enquanto os dois quartos possuem roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. O edifício histórico foi renovado com materiais tradicionais e reforço estrutural para segurança sísmica, mantendo detalhes originais como portas trabalhadas e soalhos em madeira clara. Localizado próximo ao Chiado, Avenida da Liberdade e Terreiro do Paço, o imóvel está cercado por lojas de luxo, teatros e restaurantes renomados. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado. Além disso, há a possibilidade de arrendamento para curta duração como Alojamento Local, tornando-se uma excelente opção para investidores.