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 T2 MOBILADO | TAPADA DAS MERCÊS | AVENIDA MIGUEL TORGA  , numa localização onde pode fazer grande parte do seu dia a dia a pé. , encontra-se na Avenida Miguel Torga, na Tapada das Mercês.  . O edifício conta ainda com elevador? Tudo por perto  Na envolvente encontra supermercados, comércio tradicional, restauração, serviçose transportes, incluindo:  — a poucos minutos a pé• Mercadona — nas proximidades• Talho — a poucos minutos• Farmácias, cafés, restaurantes, escolas e comércio local• Autocarros e outros transportes públicos  O apartamento é arrendado mobilado e com cozinha totalmente equipada? CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO  • 2 rendas• 2 cauções• Fiador obrigatório  ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 126301147-2

Apartamento T3 no centro da Quinta do Conde | Suíte | 2 WC | 4.º andar | 2 elevadores | Arrecadação   Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no centro da Quinta do Conde, na Rua Piteira Santos, Lote 27.   Inserido num prédio com dois elevadores, o imóvel encontra-se no 4.º andar e distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e ambiente cuidado e acolhedor.   A ampla sala de estar e jantar é um dos grandes destaques da casa, oferecendo espaço para uma confortável zona de estar e uma elegante área de refeições. Dispõe de lareira, iluminação embutida e acesso à varanda, criando um ambiente perfeito para desfrutar em família.   A cozinha, igualmente espaçosa, apresenta bastante arrumação e uma zona destinada a refeições, sendo prática e funcional para o dia a dia.   O apartamento dispõe de três quartos, proporcionando o espaço necessário para uma família ou para quem necessita de um quarto adicional para escritório, hóspedes ou outras utilizações.   O quarto principal é uma suíte, oferecendo maior privacidade e conforto.   Conta ainda com duas casas de banho, uma das quais integrada na suíte.   As várias janelas e varandas permitem uma excelente entrada de luz natural, enquanto a vista desafogada sobre a envolvente proporciona uma agradável sensação de amplitude.   No último piso do edifício encontra-se ainda uma arrecadação privativa, perfeita para guardar objetos, equipamentos ou tudo aquilo que não precisa de ter dentro de casa.   ✨ Principais características   * Apartamento T3 * 1 suíte * 2 casas de banho * 4.º andar * 2 elevadores * Sala ampla com lareira * Sala de estar e jantar * Cozinha espaçosa com zona de refeições * Varanda * 3 quartos * Vista desafogada * Arrecadação no último piso * Localização central na Quinta do Conde   ? Uma localização para viver com comodidade   Situado no centro da Quinta do Conde, o imóvel encontra-se próximo de comércio, supermercados, restauração, escolas, serviços e transportes, permitindo uma vida prática e cómoda.   Um T3 espaçoso, luminoso e muito bem cuidado, com suíte, duas casas de banho, varanda, arrecadação e uma localização central — uma excelente solução para quem procura espaço e conforto na Quinta do Conde.   Marque a sua visita !  ;ID RE/MAX: 126301120-7

Moradia T4 em Zona rural – Espaço, Tranquilidade e Qualidade de Vida a 20 min deLisboa  Inserida numa comunidade tranquila, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade.  Distribuição funcional e confortávelDispõe de 4 quartos espaçosos e uma sala de estar generosa,pensados para favorecer o convívio familiar e o conforto.  Sala de estar luminosa e acolhedoraCom excelente entrada de luz natural, criando um espaço confortável e convidativo para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares.  Localização e Envolvente Apesar da tranquilidade da zona, encontra-se próxima de vários serviços e comércio local, tais como:   A localização é central e estratégica, com acessos facilitados aos concelhos de: Situando-se aproximadamente a 15 a 20 km destes centros urbanos.  Informação adicional

Espaço para Crescer, Conforto para Viver — T4 em Belas Apresento este T4 com cerca de 155 m² de área bruta privativa e uma garagem fechada de 52 m² para 2 carros, situado no 6.º andar com elevador, em Belas. Com 4 quartos e 3 casas de banho, uma delas em suíte, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e funcionalidade, sendo ideal para uma família que valoriza espaço e conforto. A ampla sala de estar e jantar com lareira oferece um espaço confortável e acolhedor. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastrados Whirlpool, Teka e AEG, com garantia, e o apartamento dispõe de ar condicionado em toda a casa. Conta ainda com duas varandas e espaços de arrumação, proporcionando maior organização e funcionalidade no dia a dia. Principais características T4 | 155 m² de área bruta privativa 4 quartos 3 casas de banho | 1 suíte Sala com lareira 2 varandas Espaços de arrumação Ar condicionado em toda a casa Cozinha equipada com Whirlpool, Teka e AEG 6.º andar com elevador Garagem fechada de 52 m² para 2 carros 12,50 m² de área dependente Localização e acessibilidades Localizado numa zona residencial tranquila, com escolas, supermercados, comércio e serviços nas proximidades. Beneficia ainda de bons acessos ao IC19, A16, CREL e CRIL, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras. Um apartamento que combina espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia. ? Marque a sua visita e venha conhecê-lo. ;ID RE/MAX: 126261168-11

 T1 LINDA A VELHA ARRENDAR  Tipologia: T1Localização: Linda a Velha, ALGÉSÁrea: 67,8 m2Inicio de Contrato: Imediato  Praceta António Enes | Excelente localização  Zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio, serviços e transportes.  A grande vantagem deste apartamento é a localização: viver aqui significa ter praticamente tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos a pé, proporcionando uma vida mais cómoda e prática.  Na proximidade encontra:  Supermercados e comércio local  Farmácias  Escolas e jardins de infância  Cafés, pastelarias e restaurantes  Bancos e multibancos  Ginásios e espaços desportivos  Transportes públicos (Autocarro à porta do prédio)  Diversos serviços e comércio de rua  Zonas de passeio e espaços verdes  É uma excelente opção para quem procura viver numa zona calma, mas sem abdicar da proximidade de tudo. Pode sair de casa e resolver grande parte das suas necessidades quotidianas sem carro.  Uma oportunidade para quem valoriza a qualidade de vida, comodidade e a possibilidade de fazer a vida quotidiana a pé.  Se quiser, posso fazer também

MORADIA T3 LOCALIZADA EM SÃO FRUTUOSO, NA FREGUESIA DE CEIRA. A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, permitindo a ocupação imediata, apresentando boas áreas. No rés do chão encontramos uma adega/loja, logradouro. No 1º andar, há uma varanda espaçosa, cozinha, hall de entrada para sala de estar/jantar, três quartos, e uma casa de banho. Destaque para a área de cultivo com árvores de fruto. Esta moradia está perto de mini mercados, cafés, supermercado, serviços de saúde e transportes públicos. Além disso, encontra-se a apenas 5 minutos da futura estação de metro, a 10 minutos de carro de Coimbra e a 3 minutos da entrada da A13. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para personalização, numa localização conveniente e de fácil acesso. Descrição da Localização Ao chegar em Ceira, você será recebido pela atmosfera tranquila e acolhedora desta encantadora vila. A apenas 11 minutos de caminhada, você encontrará o Jardim de Infância de Ceira, um espaço acolhedor e seguro para os mais pequenos explorarem e aprenderem. A apenas 12 minutos de distância, está a Escola Básica do 1º Ciclo de Vendas de Ceira, onde os alunos do 1º ao 9º ano desfrutam de um ambiente educativo dinâmico e estimulante. Com apenas dois pontos de interesse escolar dentro de um raio de 12 minutos, Ceira oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Este é o lugar perfeito para quem procura um local com excelentes opções educacionais próximas. Marque já a sua visita para conhecer esta excelente oportunidade.  ;ID RE/MAX: 125721109-40

APARTAMENTO T2 LOCALIZADO EM GALEGOS, PENAFIEL Apartamento c/2 quartos, 1 casa de banho e lugar de garagem para 1 lugar de garagem, junto à estrada principal e próximo à estação de comboios de Cête. CONSTITUIÇÃO:  Hall de entrada c/móvel de arrumação;  Cozinha mobilada e equipada c/fogão, forno e exaustor; 1 sala de estar c/possibilidade de fazer um open space;  2 quartos, um deles c/acesso à varanda; 1 casa de banho completa; Lavandaria; 1 varanda; Lugar de garagem para 1 carro. LOCALIZAÇÃO: 5min do centro de Penafiel; 5min da estação de comboios de Cête; 7min da entrada da autoestrada A4 Penafiel ou Baltar; Transportes públicos (autocarro) à porta; 30min do centro do Porto. Gostou do imóvel? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso!   ;ID RE/MAX: 125411216-60

Procura um apartamento T2 em Pedrouços, funcional e com boa orientação solar? Apresentamos este imóvel com duas frentes (Nascente e Poente), localizado numa zona servida de transportes e bons acessos. •APARTAMENTO ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO 2028!Distribuição do Imóvel: Hall de entrada: Com acesso e distribuição para todas as divisões do apartamento. Sala: Com orientação solar a Nascente e acesso direto a varanda. Cozinha: Espaço funcional com acesso a zona de lavandaria. Quartos: 2 quartos com pavimento em madeira, ambos com acesso a uma varanda comum virada a Poente. Um dos quartos é suíte com casa de banho completa. Casas de Banho: 1 casa de banho completa de apoio e 1 casa de banho completa na suíte.Características Técnicas: Aquecimento: Sistema de aquecimento a gás em todas as divisões. Edifício: Inserido no 2º andar de prédio sem elevador. Garagem box: para uma viaturaLocalização e Enquadramento: Transportes: Paragem de autocarro à porta (linhas STCP 603 e 605). Supermercados: Próximo dos supermercados Lidl e Aldi. Precisa de mais informações ou pretende agendar uma visita? Entre em contacto com a nossa equipa!  ;ID RE/MAX: 125411283-100

PRÉDIO PARA VENDA EM SÃO MAMEDE INFESTA Imóvel em propriedade total, na Rua José Coutinho, em São Mamede Infesta, composto por 3 habitações com entradas independentes:  - Um T1, no R/C, com cozinha e sala em open space, com espaço exterior disponivel;  - Um T2 duplex, com entrada pela parte da frente da fachada vintage do prédio, ocupando cave e piso intermédio. Os quartos têm roupeiros embutidos e esta habitação dispõe ainda de 2 casas de banho completas;  - Um T3, no 1º andar, neste momento arrendado, com garagem, arrumos, terraço virado a nascente/sul e com possibilidade de aproveitamento de sotão. Este imóvel de construção inicial no final século XIX, com projeto de ampliação e licenciamento na decada de 1970-1980, teve a sua última intervenção de melhoria em 2021 para substituição total de janelas para janelas térmicas com oscilobatente e vidros duplos, criação de placa no teto do 1º andar, substituição total de telhado para estrutura metálica LMS imprimido e telha sandwish e recuperação e impermeabilização da fachada original Com a criação da dita placa estão reunidas condições para um espaço extra - sotão para criação de mais 2 quartos ou salão de jogos. Potencial de rentabilidade bruta francamente acima de 6% mediante vasta e constante procura para arrendamento por parte de estudantes, jovens profissionais de saúde, etc,... Todo o tipo de serviços nas imediações do imóvel, inclusivé tem à disposição uma vasta rede de transportes públicos, da STCP, UNIR, metro a cerca de 2 km (Hospital de São João). Se procura um imóvel versátil para a sua família e/ou planeia ter um rendimento imobiliário extra, de que está à espera?... Ligue comigo para saber mais informações e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411224-17

 Terreno com moradia em Construção (venda no actual estado de evolução da construção) — Onde os Sonhos Tomam Forma, Tijolo a Tijolo  Imagine-se a viver num espaço pensado para lhe oferecer tudo aquilo que sempre desejou: tranquilidade, modernidade, espaço e conforto.Este terreno urbano em Abreu Grande, Moita, com construção já em curso, é muito mais do que um simples pedaço de terra — é o início de um novo capítulo da sua vida.  Localizado numa zona residencial calma, composta por moradias modernas e nvolvidapela serenidade do campo, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a paz da natureza e a proximidade das comodidades urbanas.A apenas 8 minutos do centro da Moita, aqui terá acesso a tudo o que precisa para uma vida prática e feliz: comércio local, serviços, escolas, parques, zonas verdes e uma ampla oferta cultural e desportiva que fazem da Moita uma vila com forte identidade e qualidade de vida.  A Moita é reconhecida pela sua vida comunitária tranquila, pelas suas tradições e pelaligação ao rio Tejo, proporcionando um estilo de vida sereno, sem pressas, mas com todas as infraestruturas que a modernidade exige.É uma zona segura, com contacto direto com a natureza e excelentes acessos a Lisboa e arredores, quer de carro, quer de comboio.  Atualmente em fase avançada de construção, o terreno já conta com uma moradia T3de dois pisos, com projeto licenciado e uma área bruta total de 195,50 m².Esta casa foi concebida para acolher a sua família com conforto, funcionalidade e qualidade.A piscina, cuja construção também já se iniciou, promete ser o cenário ideal para momentos de lazer e convívio inesquecíveis.  Com uma área total de 443,77 m², o terreno oferece espaço mais do que suficiente para criar o seu refúgio privado, com jardim, garagem e amplas áreas exteriores que valorizam a experiência de viver com luz, espaço e liberdade.  Aqui encontrará a tranquilidade dos sons da natureza, a paz de dias sem trânsito à porta e a conveniência de ter tudo por perto:   Supermercado Continente a 6 minutos  Intermarché e Lidl a 9 minutos  Estação de comboios da Moita nas imediações  Acessos rápidos às principais ias rodoviárias  Informação Municipal  De acordo com a informação prestada pela Câmara Municipal da Moita, o terrenoencontra-se inserido em solo urbano consolidado, classificado como terreno para construção, com projeto devidamente licenciado e comunicação prévia de construção (CPU) emitida.A edificação existente corresponde ao projeto aprovado para moradia unifamiliar T3 com piscina, em conformidade com o plano urbanístico em vigor.    Nota Legal  Toda a informação apresentada carece de confirmação junto das entidades oficiais.Os dados e descrições aqui constantes não têm carácter vinculativo e não dispensam a consulta direta dos órgãos competentes, nomeadamente a Câmara Municipal da Moita e demais serviços públicos relevantes.Qualquer decisão de investimento deve ser precedida da verificação documental etécnica junto das autoridades competentes.  ? Nota: Documentação (CPU) – Terreno para Construção    ;ID RE/MAX: 125121115-56

Exclusivo Apartamento T3 com Terraço e Piscina em Condomínio Privado | Carcavelos Excelente apartamento T3 para arrendamento no prestigiado Condomínio S. Miguel Residence, em Carcavelos. Uma propriedade que combina conforto, modernidade e qualidade de vida, inserida num condomínio fechado com jardins de infância e para adultos, piscina infantil, áreas verdes e segurança privada (8h00–20h00). Construído em 2020, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e orientação solar: nascente nos quartos e poente na sala, cozinha e terraço. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla com acesso direto ao terraço privativo, ideal para momentos de lazer com ligação direta à zona de piscina e jardim. Cozinha Equipada: Bastante luminosa, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch (frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa). Organizada de forma funcional em duas zonas distintas — preparação de refeições e lavandaria/despensa —, contando ainda com dois armários despenseiros extra. Zona Privada: Três quartos confortáveis com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa e de um WC social. Conforto e Tecnologia: Equipado com ar condicionado, estores elétricos, janelas oscilo-batentes e vídeo porteiro. Extras: Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Localização Privilegiada: Situado junto ao Jardim das Oliveiras e a um parque canino, o apartamento beneficia de acessos rodoviários rápidos: 2 minutos da A5 Menos de 5 minutos das prestigiadas escolas internacionais St. Dominic’s e St. Julian’s 30 minutos do Aeroporto de Lisboa Resumo das Características: Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos) Casas de Banho: 2 completas + 1 WC social Exterior: Terraço privativo com acesso ao jardim e piscinas (adultos e crianças) Equipamentos: Cozinha Bosch, Ar Condicionado, Estores Elétricos, Janelas Oscilo-batentes, Vídeo Porteiro Estacionamento e Arrumos: 2 lugares de garagem + 1 arrecadação Segurança: Condomínio privado com portaria/segurança das 8h00 às 20h00 Ano de Construção: 2020 Licença de Utilização: n.º 52 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Sophisticated 3-Bedroom Apartment with Terrace & Swimming Pool in Private Condominium | Carcavelos Presenting a refined 3-bedroom apartment for rent at the prestigious S. Miguel Residence in Carcavelos. Designed for modern living, this private condominium offers beautifully landscaped gardens, swimming pools for adults and children, and private security service (8:00 AM – 8:00 PM). Built in 2020, the property enjoys optimal sun exposure, with east-facing bedrooms and a west-facing living area, kitchen, and terrace. Property Highlights: Living Area: Spacious living room opening directly onto a private terrace, providing seamless access to the condominium's swimming pools and gardens. Fully Equipped Kitchen: Abundant natural light and top-of-the-line built-in Bosch appliances (refrigerator, oven, hob, extractor hood, microwave, dishwasher, and washer-dryer). Well-structured into two functional zones — meal preparation and dedicated laundry/pantry area — with two additional storage cupboards. Private Quarters: Three comfortable bedrooms with built-in wardrobes, including one en-suite master bedroom. The apartment features a second full bathroom and a guest powder room (guest WC). Comfort & Finishes: Air conditioning throughout, electric shutters, tilt-and-turn windows, and a video intercom system. Parking & Storage: Includes two private parking spaces and a dedicated storage unit. Prime Location: Situated adjacent to Jardim das Oliveiras and a dog park, offering seamless connectivity: 2 minutes from the A5 motorway Under 5 minutes from top international schools (St. Dominic’s International School and St. Julian’s School) 30 minutes from Lisbon Airport Key Features: Layout: 3 Bedrooms (1 En-Suite) Bathrooms: 2 Full Bathrooms + 1 Guest WC Outdoor Space: Private terrace with pool and garden access Amenities: Adult & children's pools, landscaped grounds, 8 AM–8 PM private security Comfort: Fully equipped Bosch kitchen, air conditioning, electric shutters, tilt-and-turn windows, video intercom Parking/Storage: 2 parking spaces + 1 private storage room Year of Construction: 2020 Use Licence: No. 52 ;ID RE/MAX: 125051284-43

PRÉDIO DE 5 PISOS | JARDIM DAS VIRTUDES | VISTAS PARA O DOURO Edifício único numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto. Situado na Rua Azevedo de Albuquerque, em frente ao Jardim das Virtudes, este prédio de 5 pisos beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, com vistas sobre o Jardim das Virtudes e o Rio Douro e uma envolvente histórica e cultural de enorme valor.  O edifício, em propriedade total, desenvolve-se ao longo de cinco pisos, com a seguinte configuração:  Rés-do-chão – T1 1º andar – T2 2º andar – T2 (com contrato de arrendamento) 3º andar – T2 4º andar – T1 Todos os pisos dispõem de entradas independentes, proporcionando ao imóvel uma configuração versátil e particularmente interessante para diferentes estratégias de utilização e investimento.  O prédio encontra-se em bom estado de conservação e habitável, permitindo ao futuro proprietário definir uma estratégia de valorização e exploração sem necessidade de uma intervenção profunda.  Uma localização excecional.A poucos minutos a pé de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, incluindo o Jardim das Virtudes, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria, Centro Português de Fotografia, Livraria Lello, Palácio de Cristal, Ribeira e Baixa do Porto, o imóvel encontra-se numa zona de forte procura e crescente valorização. A proximidade de faculdades, hospital, tribunal, comércio, restauração e serviços acrescenta uma dimensão residencial e profissional à forte vocação turística da envolvente. A localização beneficia ainda de excelentes acessos a transportes públicos, permitindo uma ligação fácil ao centro e às restantes zonas da cidade, incluindo a evolução e expansão da rede de Metro do Porto. Um ativo com características diferenciadoras. A conjugação de cinco pisos, propriedade total, entradas independentes, espaço exterior, vistas sobre o Jardim das Virtudes e o Rio Douro e uma localização premium torna este imóvel uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir no centro histórico do Porto. Um edifício com carácter, localização e potencial, inserido num dos cenários mais autênticos e exclusivos da cidade. Uma oportunidade rara para adquirir um edifício inteiro no coração do Porto, em frente ao Jardim das Virtudes e com o Douro como horizonte. ;ID RE/MAX: 124231403-133

Apartamento T2 para venda Oportunidade de adquirir um apartamento totalmente remodelado situado numa zona residencial, tranquila e perto da zona ribeirinha do Seixal. Este imovél destaca-se pela sua remodelação moderna e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma ótima opção seja para habitação propria ou para investimento.                O apartamento é composto por uma sala acolhedora, dois quartos, duas varandas com marquises em PVC e janelas oscilo batentes, cozinha funcional equipada comtermoacumulador, placa, forno, exaustor e dispensa, casa de banho renovada e espaços pensados para proporcionar maior comodidade no seu dia a dia.  A sua localização permite usufruir de uma vasta oferta de comercio, serviços, escolas, supermercados e transporte, encontrando-se tambem a poucos minutos das principais vias de acesso a Lisboa.  Se procura um apartamento pronto a habitar, muma localização privilegiada do Seixal, esta pode ser a sua oportunidade ideal.   Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!   ;ID RE/MAX: 123941153-3

Moradia T3 com dois pisos, inserida num lote de 134 m², ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a propriedade apresenta uma configuração funcional que permite criar uma habitação confortável, moderna e adaptada às suas necessidades. Situada numa zona tranquila da Aguieira, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.Destaques: Moradia de dois pisos Lote com 134 m² Excelente potencial de reabilitação Zona calma e de fácil acesso Boa oportunidade de investimentoNOTA: Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  ;ID RE/MAX: 123421409-3

Moradia de arquitetura diferenciada em fase de obras — onde a exclusividade encontra o conforto Apresentamos uma moradia de arquitetura singular e personalidade marcante, pensada para quem valoriza espaços distintos, qualidade construtiva e soluções fora do convencional. Atualmente em fase de obras, esta propriedade oferece a oportunidade de terminar a concretização de um projeto residencial cuidadosamente concebido, com uma imagem exterior contemporânea e elementos arquitetónicos que lhe conferem um caráter verdadeiramente único. A moradia destaca-se pela sua volumetria original, pela elegante combinação de materiais e pela presença de uma imponente zona envidraçada de desenho curvo, que acrescenta luminosidade, amplitude e um forte impacto visual ao conjunto. No exterior, o projeto contempla generosas áreas de jardim, proporcionando privacidade e espaços ideais para desfrutar do ambiente familiar e de momentos de lazer, dispondo ainda de uma piscina em fibra de vidro, perfeitamente integrada na zona exterior, criando um espaço de descontração e convívio. A distribuição foi pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável, privilegiando a relação entre os espaços interiores e exteriores e permitindo uma excelente entrada de luz natural.Uma moradia para quem procura algo realmente diferente. Mais do que uma casa, trata-se de um projeto com identidade própria, onde a arquitetura, a qualidade dos materiais e a atenção aos detalhes se conjugam para criar uma residência exclusiva e contemporânea. Em fase de conclusão de obras — uma oportunidade única para personalizar a seu gosto uma moradia diferenciada e acompanhar a evolução de um projeto pensado para se destacar.  A aguardar foto Reportagem Profissional ;ID RE/MAX: 123421284-8

Apartamento T3 em Ceira Totalmente ReabilitadoProcura um apartamento pronto a habitar, com tudo a estrear e sem as dores de cabeça de planear uma obra?  Este T3 em Ceira está a ser totalmente reabilitado e oferece uma solução prática e conveniente para quem quer viver perto de Coimbra, mas com tranquilidade. Características Principais: 3 Quartos: Incluindo uma suíte aproveitada no sótão (formato duplex) com casa de banho privada. Duas Casas de Banho completas: Uma na suíte e outra de apoio ao resto da casa. Exposição Solar: Divisões viradas a sul, com boa luz natural e vista limpa para a zona verde envolvente. Espaço Adicional: Conta com um logradouro e arrumos nas traseiras que pode adaptar para arrumação, oficina ou pequeno espaço de lazer. A Oportunidade da Localização:Um ponto forte deste imóvel é a mobilidade. Esqueça o trânsito para entrar em Coimbra: Menos de 5 minutos a pé até à paragem do MetroBus. 2 minutos a pé até à Escola Básica local. Bons acessos rodoviários diretos à cidade de Coimbra. Obras em Curso (Intervenção Total):O apartamento será entregue com a renovação concluída, incluindo: Redes de canalização e cablagem elétrica totalmente novas; Cozinha e casas de banho refeitas de raiz; Paredes reparadas e pintadas. Uma opção funcional, com bons acessos e o conforto de uma casa totalmente renovada num local tranquilo. O apartamento encontra-se no 1º andar do prédio e estará concluído no dia 14 de Agosto. Contacte para mais informações ou para acompanhar o andamento da obra.  ;ID RE/MAX: 123421326-39

Apartamento T2 mobilado para arrendamento nas Paredes, Alenquer Apresentamos este agradável apartamento T2 com 81 m², situado na zona das Paredes, em Alenquer, numa localização tranquila e muito próxima das escolas. O apartamento é composto por: • Sala de estar com recuperador de calor e varanda • Cozinha equipada com eletrodomésticos e despensa • Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa com base de duche e varanda • Casa de banho completa com banheira • Lugar de parqueamento O imóvel encontra-se mobilado e pronto a habitar, proporcionando uma solução prática e confortável para quem procura instalar-se de imediato. A sua localização é um dos principais destaques, encontrando-se numa zona residencial das Paredes, muito próxima das escolas de Alenquer, bem como de comércio, serviços, supermercados e outras comodidades essenciais ao dia a dia. O recuperador de calor, as duas varandas e a boa capacidade de arrumação contribuem para tornar este apartamento uma opção confortável e funcional para o quotidiano. Se procura um apartamento mobilado, confortável e bem localizado em Alenquer, esta poderá ser a opção ideal para si. Agende já a sua visita. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Condições de arrendamento: Pagamento de 1 renda antecipada e 2 meses de caução. (A caução será devolvida no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições e sem valores por regularizar) Documentação necessária: • Últimos 3 recibos de vencimento  • Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo contratual e respetiva duração  • Documento de identificação (Cartão de Cidadão)  • Declaração de IRS e nota de liquidação de 2025 Furnished 2-Bedroom Apartment for Rent in Paredes, Alenquer We present this pleasant 2-bedroom apartment with 81 m², located in the Paredes area of Alenquer, in a quiet location very close to schools. The apartment comprises: • Living room with a wood-burning stove and balcony• Fully equipped kitchen with appliances and pantry• Two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is an en-suite bedroom with a private bathroom with a walk-in shower and balcony• Full bathroom with bathtub• Parking space The property is furnished and ready to move into, providing a practical and comfortable solution for those looking to settle in immediately. Its location is one of its main highlights, situated in a residential area of Paredes, very close to Alenquer's schools, as well as shops, services, supermarkets and other essential amenities for everyday life. The wood-burning stove, two balconies and ample storage space make this apartment a comfortable and functional option for everyday living. If you are looking for a furnished, comfortable and well-located apartment in Alenquer, this could be the ideal option for you. Schedule your viewing today. Rental Conditions: Payment of 1 month's rent in advance and a 2-month security deposit. (The security deposit will be returned at the end of the contract, provided that the property is returned in the same condition and with no outstanding amounts.) Required Documentation: • Last 3 payslips• Employer's declaration stating the type and duration of the employment contract• Identification document (Citizen Card)• 2025 IRS tax return and tax assessment notice Appartement T2 meublé à louer à Paredes, Alenquer Nous vous présentons cet agréable appartement T2 de 81 m², situé dans le quartier de Paredes, à Alenquer, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles. L'appartement se compose de : • Salon avec insert et balcon• Cuisine équipée d'électroménagers et d'un cellier• Deux chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bains privative avec douche à l'italienne et balcon• Salle de bains complète avec baignoire• Place de parking Le bien est meublé et prêt à être habité, offrant une solution pratique et confortable pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Il se trouve dans un quartier résidentiel de Paredes, à proximité des écoles d'Alenquer, ainsi que des commerces, services, supermarchés et autres commodités essentielles au quotidien. L'insert, les deux balcons et les nombreux espaces de rangement contribuent à faire de cet appartement une option confortable et fonctionnelle au quotidien. Si vous recherchez un appartement meublé, confortable et bien situé à Alenquer, cette propriété pourrait être idéale pour vous. Planifiez dès maintenant votre visite. Conditions de location : Paiement d'un mois de loyer d'avance et de deux mois de caution. (La caution sera restituée à la fin du contrat, à condition que le bien soit rendu dans le même état et qu'aucun montant ne reste à régler.) Documents nécessaires : • Les 3 derniers bulletins de salaire• Attestation de l'employeur indiquant le type et la durée du contrat de travail• Pièce d'identité (Carte de citoyen)• Déclaration fiscale IRS et avis d'imposition de 2025  ;ID RE/MAX: 123221145-116

Apartamento T2 em Alenquer | 84,2 m² | Varanda | Elevador | Arrecadação Conforto, qualidade e funcionalidade numa excelente localização em Alenquer. Apresentamos este apartamento T2 com 84,2 m², situado no 1.º andar de um edifício com elevador, em bom estado de conservação e com características que proporcionam conforto durante todo o ano. Um dos grandes destaques deste imóvel são as três varandas: uma na sala e uma em cada um dos dois quartos, proporcionando agradáveis espaços exteriores e uma excelente entrada de luz natural. A sala, de boas dimensões, dispõe de acesso à varanda e está equipada com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável em qualquer época do ano. Os dois quartos, ambos com varanda e ar condicionado, oferecem espaços confortáveis e funcionais, ideais para descanso e privacidade. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa, forno e exaustor, conciliando praticidade e funcionalidade. O imóvel conta ainda com uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para organização e arrumação. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se junto aos Bombeiros Voluntários de Alenquer, com fácil acesso às comodidades e serviços necessários ao dia a dia. Destaques do imóvel: T2 | 84,2 m² 1.º andar Edifício com elevador 3 varandas — sala e ambos os quartos Ar condicionado na sala e nos dois quartos 2 quartos Sala com varanda Cozinha equipada Placa, forno e exaustor encastrados Arrecadação Bom estado de conservação Excelente localização em Alenquer Um apartamento completo, confortável e pronto a habitar, que se destaca pelas suas boas áreas, três varandas e climatização em todas as principais divisões. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento em Alenquer. ;ID RE/MAX: 122601480-27

Restaurante em Funcionamento | Trespasse | Portela de Azóia | 54 Lugares Sentados + Esplanada Fechada Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir o trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, localizado na Portela de Azóia, concelho de Loures, numa zona consolidada, rodeada por habitação, comércio e serviços. O espaço encontra-se totalmente preparado para continuar a atividade de restauração, estando licenciado para Café e Restaurante e dispondo de uma organização funcional que permite uma operação eficiente e de acordo com as normas em vigor.  Com uma área útil de aproximadamente 120 m², o restaurante dispõe de: • 54 lugares sentados  • Esplanada fechada, permitindo aumentar a capacidade e proporcionar maior conforto aos clientes durante todo o ano  • Uma sala ampla de refeições  • Zona de atendimento  • Cozinha totalmente equipada e organizada por áreas de preparação, confeção e empratamento  • Instalações sanitárias para clientes (homens e senhoras)  • Instalações sanitárias para funcionários  • Arrecadação  • Compartimento para gás  • Zona de resíduos  • Sistema de extração de fumos instalado  Outro dos grandes pontos fortes deste negócio é o contrato de arrendamento com uma renda mensal competitiva para a zona, existindo ainda autorização do senhorio para a cedência da posição contratual ao futuro explorador.  Destaques ✔️ Restaurante em pleno funcionamento ✔️ Licenciado para Café e Restaurante ✔️ 54 lugares sentados ✔️ Esplanada fechada ✔️ Cozinha totalmente equipada e funcional ✔️ Extração de fumos instalada ✔️ Excelente organização dos espaços de trabalho ✔️ Renda mensal competitiva ✔️ Cedência da posição contratual autorizada pelo senhorio   Se procura um negócio pronto a explorar, com baixos custos fixos e excelentes condições para dar continuidade à atividade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-me para mais informações sobre o valor do trespasse, equipamento incluído e agendamento de visita. ;ID RE/MAX: 122481635-4

Oportunidade Única - Moradia T1+1 Totalmente Remodelada a Estrear em Almada Se procura um espaço moderno, funcional e pronto a estrear, esta é a casa ideal para si. Apresentamos esta fantástica propriedade independente, totalmente remodelada com materiais de qualidade, pensada para proporcionar conforto e estilo num ambiente acolhedor. Características principais: T1+1 com layout moderno e funcional Pé-direito alto com mezanine de 22m² — ideal para quarto, escritório ou zona de lazer Zona social em open-space, ampla e luminosa Cozinha equipada com: forno, exaustor, placa, máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico 74m² de área total, incluindo a mezanine Casa totalmente nova, pronta a habitar Localização privilegiada: Situada numa zona em franco desenvolvimento, junto ao Mercado da Romeira e a poucos passos da futura Loja do Cidadão de Almada (em construção), esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com tudo o que precisa por perto. Outras vantagens: Fácil estacionamento à porta Paragem de autocarro a escassos metros Moradia independente — mais privacidade e autonomia Esta é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Visitas disponíveis a partir de 6 de Outubro de 2025  ;ID RE/MAX: 122481238-173