188569 Imóveis - Portugal

Lote de terreno com aproximadamente 1300m², destinado à construção de edifício de serviços e/ou restauração, localizado numa zona estratégica e de forte crescimento, junto ao Modelo Continente de Baguim do Monte. O terreno dispõe de projeto aprovado e encontra-se pronto a construir, permitindo uma implementação rápida e eficiente do seu projeto empresarial. Com uma área de implantação de edifício de 460m², este lote apresenta enorme potencial para diversas atividades comerciais e de serviços, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidades e forte fluxo de circulação diária. A localização privilegiada, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, torna este imóvel ideal para investimento, restauração, clínicas, ginásios, escritórios, serviços ou outros conceitos comerciais. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto comercial numa localização estratégica, com grande potencial de valorização e crescimento. Características principais: • Terreno com cerca de 1300m² • Projeto aprovado • Pronto a construir • Área de implantação de 460m² • Destinado a serviços e/ou restauração • Excelente exposição e acessibilidade • Zona de forte densidade habitacional e comercial Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Modelo Continente de Baguim do Monte • Estação de metro de Baguim do Monte • Paragens de autocarro à porta • Centro de Rio Tinto • Centro Comercial Parque Nascente • Parque Urbano de Rio Tinto • Estação de comboio de Rio Tinto • A4 e principais acessos rodoviários • Restaurantes e comércio local • Escolas • Serviços e zonas residenciais Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Inserida numa zona residencial calma e rodeada de tranquilidade, esta moradia de 4 frentes destaca-se pelas suas áreas exteriores generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Com um terreno amplo de 537m², a propriedade oferece um ambiente reservado e acolhedor, ideal para quem procura viver afastado da agitação da cidade sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e comércio. A moradia desenvolve-se em dois pisos e beneficia de exposição solar Nascente, Poente e Sul, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O piso principal encontra-se habitável e apresenta divisões confortáveis e funcionais, enquanto o piso inferior oferece a possibilidade de criação de uma segunda habitação independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade do imóvel. No exterior, destaca-se o agradável jardim frontal, o amplo quintal nas traseiras, o logradouro e o anexo, criando várias possibilidades de aproveitamento para lazer, jardim, horta, arrumação ou ampliação de espaços de convívio. A localização tranquila e predominantemente residencial torna esta moradia ideal para famílias ou para quem valoriza privacidade, espaço exterior e qualidade de vida. O imóvel necessita de alguns melhoramentos, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e criar uma moradia com enorme potencial numa localização tranquila e com excelentes acessos. Informação importante: o imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização. Composta por: Piso principal: • Sala com lareira e acesso ao exterior • Cozinha equipada • Lavandaria com acesso ao exterior • 2 quartos, um deles com ar condicionado • Casa de banho completa com base de duche Piso inferior: • Espaço amplo com 3 divisões • Possibilidade de criação de uma segunda habitação T2 independente Exterior: • Jardim na frente da moradia • Quintal nas traseiras • Anexo • Logradouro • Terreno amplo Características principais: • Moradia de 4 frentes • Exposição solar Nascente/Poente/Sul • Zona muito tranquila • Excelente potencial de valorização • Possibilidade de transformar em duas habitações independentes • Ideal para habitação própria ou investimento Áreas: • Área total do terreno: 537m² • Área de implantação do edifício: 63m² • Área bruta de construção: 126m² • Área bruta dependente: 30m² • Área bruta privativa: 96m² Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Complexo Municipal de Piscinas de Gueifães • Paragens de autocarro nas imediações • A cerca de 9 minutos da estação de comboio de São Gemil • Parque Infantil da Alameda das Macieiras • Escolas, colégios e creches • Supermercados • Rio Leça • Bons acessos A3 e A4 • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento com excelentes áreas e enorme potencial de valorização. Este imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 85,70m², complementada por uma área dependente de 4,70m², oferecendo uma distribuição funcional e bastante versátil dos espaços. No piso principal encontramos uma sala com 15,18m² e acesso ao sótão, cozinha com despensa de 8,74m² equipada com exaustor e esquentador, com acesso a uma varanda em marquise de 4,14m², hall de entrada com 7,34m², três quartos com boas áreas — destacando-se o quarto principal com 15,47m², roupeiro embutido e varanda de 3,07m² — e ainda uma casa de banho equipada com base de duche. O sótão, com acesso interior, acrescenta um enorme potencial ao imóvel, dispondo de hall com 9,83m², um quarto com 22,38m² equipado com duas janelas Velux e uma segunda casa de banho com cabine de duche e duas janelas Velux, proporcionando luminosidade natural e conforto adicional. O apartamento beneficia de duas frentes solares, porta blindada e encontra-se inserido em edifício sem elevador, em bom estado de conservação. Localizado em zona residencial consolidada, dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, farmácias, supermercados e rápidos acessos nas imediações, garantindo comodidade e qualidade de vida no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel reúne características únicas para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita!

Este encantador apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Situado no coração de Almancil é a escolha ideal para quem procura um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel dispõe de dois amplos quartos, iluminados pela luz natural, com acabamentos de alta qualidade e armários embutidos, oferecendo todo o espaço e organização que você precisa. A sala de estar em conceito open space proporciona o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos é um convite para preparar suas melhores receitas, enquanto o banheiro, com acabamentos contemporâneos e modernos, garante praticidade e conforto. Além disso, o apartamento conta com uma varanda que oferece uma vista agradável, ideal para relaxar ao final do dia. A localização é outro destaque, com comércio, transporte público, escolas e áreas de lazer a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade de viver neste imóvel único, que oferece tudo o que você procura. Entre em contato e agende sua visita! Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4 duplex, são modernos e organizados numa lógica de open space que vem responder ao estilo de vida das famílias de várias nacionalidades e de todas as idades. Todas as frações permitem a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. Ainda disponíveis T2, T3 e T4 duplex. Valores desde 400.000.00€. ...ao Sul do Oceano Atlântico, à freguesia de Almancil. Estende-se por uma vasta área da costa marítima do concelho de Loulé, com belas praias e zona de campo e ria, onde se localizam alguns dos principais empreendimentos turísticos do Algarve - Vale de Lobo e a Quinta do Lago. O centro urbano de Almancil assume claramente a sua natureza de centro de serviços e atividades produtivas complementares da atividade turística, a par de uma crescente modernização habitacional que o torna um prático e aprazível local para se viver. Distâncias (aprox.): . Praia da Quinta do Lago - 4Km . Praia de Vale do Lobo - 6km . Supermercado Pingo Doce - 300metros . Mar shopping - 7km . Campos de Golf - 4Km . Praia da Rocha - 25Km . Aeroporto de Faro - 30km Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Andar de Moradia T2 + 1 com Garagem, Anexo e Logradouro em Vale Rosal, Charneca de Caparica Apresentamos este andar de moradia T2 + 1 + com anexo, garagem ampla para 2 carros e logradouro. Inserido num terreno com 204,23m² no Rés do Chão da moradia, é composto por: 1 Sala de Jantar ampla equipada com Ar-condicionado 1 Cozinha equipada com Placa e Forno, com acesso fechado ao anexo 1 Sala de estar adicional ou possibilidade de quarto 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e ar condicionado 1 Casa de banho completa 1 Hall de entrada com 10 m2 Espaço exterior é composto por: 1 Garagem com cerca de 50m² (capacidade para 2 carros) 1 Anexo com sala/cozinha equipada com placa, forno, exaustor e Lareira com recuperador de calor 1 Arrecadação Logradouro com zona de Churrasqueira, perfeito para convívios e lazer Próximo de escolas, comércio local, serviços e transportes. Situado numa zona muito tranquila da Quinta Mário Garcia, Vale Rosal, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, A33, A2 e IC20 permitindo uma maior proximidade a Lisboa, ás praias da Costa de Caparica e zonas envolventes. Nota: Totalmente remodelado em 2018 Imóvel ainda com fossa. Disponível para visita e CPCV mas escritura em meados de Outubro de 2026. Excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e uma garagem diferenciadora numa localização estratégica. Especializados em Intermediação de Crédito Habitação “Credenciados pelo Banco de Portugal”, providenciando as melhores condições de crédito junto dos nossos parceiros e todo o acompanhamento processual e administrativo.

Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados. Localizado em Santa Maria da Feira, a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Área útil: 91.60m2 - Lugar de garagem - Varanda c/ 13.10m2 - Piscina comum - Elevador - Ar condicionado Construção de qualidade aliada ao bom gosto! Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Moradia T4 com Design Moderno e Acabamentos de Excelência Apresentamos esta incrível moradia T4, situada numa zona tranquila, oferecendo uma ótima exposição solar. Este imóvel caracteriza-se pela modernidade e pela escolha de materiais de alta qualidade, aliados a um design elegante que proporciona uma experiência de vida confortável e sofisticada. Cada detalhe foi pensado para garantir acabamentos de excelência e um ambiente acolhedor. Ano de Construção: 2023 Área do Terreno: 314,20 m² Área de Construção: 297 m² Localização: Perto do centro da cidade de Espinho, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades. Descrição Detalhada Cave: Lavandaria WC de apoio Salão amplo, ideal para convívios e atividades de lazer Rés-do-chão: Hall de entrada espaçoso Cozinha moderna e equipada WC de serviço Sala ampla com acesso direto ao jardim, perfeita para momentos de descanso e refeições ao ar livre Primeiro Andar: Hall de distribuição Dois quartos com roupeiros embutidos WC completo para apoio aos quartos Suíte com um closet espaçoso e varanda, proporcionando uma vista privilegiada Equipamentos e Comodidades Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Sistema de aspiração central para maior conforto Vídeo porteiro para maior segurança Caixilharias de alumínio com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico Sistema de ar condicionado em toda a casa Porta blindada para máxima segurança Estores elétricos e revestimento a Capoto, proporcionando eficiência energética e conforto térmico Localização Privilegiada 1700m - Igreja de Anta, Junta de Freguesia e Centro de Saúde 3000m - Centro de Espinho, com acesso a serviços e comércio Acessos 2000m - Fácil acesso às autoestradas A29 e A1, garantindo uma ótima ligação a toda a região Contacte-nos para mais informações sobre esta Moradia T4. Estamos à sua disposição para esclarecer todas as características deste imóvel e ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Visite-nos em: www.mercadodascasas.com Esperamos que seja do seu agrado. Poupe tempo e trabalho, use o nosso!

Lotes de Terreno para Construção – Silvalde / Espinho Apresentamos dois excelentes terrenos com ótimas áreas e localização privilegiada, ideais para construir a casa dos seus sonhos! Áreas Disponíveis: ▪️ Lote 1: 1.080 m² ▪️ Lote 2: 1.000 m² Localização Estratégica: ✔️ 2.000 m – Junta de Freguesia de Silvalde ✔️ 2.100 m – Posto Médico de Silvalde ✔️ 2.200 m – Igreja Matriz ✔️ 2.300 m – Escola Básica ✔️ 3.500 m – Praias ✔️ 4.400 m – Centro de Espinho Transportes Próximos: ✔️ 500 m – Paragem de autocarro ✔️ 7.000 m – Estação de Comboios de Espinho Desfrute de um ambiente tranquilo, com a conveniência de estar a poucos minutos de tudo o que precisa. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! www.mercadodascasas.com Contacte-nos para obter mais informações acerca destes terrenos. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características desta propriedade. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. www.mercadodascasas.com Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Apartamento T2 Novo. O O2 Maia é mais do que um empreendimento residencial — é uma nova forma de habitar. Cada detalhe foi concebido para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, onde a luz natural, os espaços verdes e a arquitetura contemporânea se unem para proporcionar bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localizado na Praça do Oxigénio, entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este empreendimento destaca-se pelo design moderno, excelentes áreas e uma privilegiada exposição solar. Os apartamentos (T1; T2; T3 e T4) oferecem cozinha e sala em open-space, criando espaços funcionais e confortáveis para viver e receber. Dispõem ainda de garagem box fechada com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos, aliando comodidade e sustentabilidade. O edifício foi projetado para garantir máxima eficiência e conforto, incluindo: • Varandas amplas e grandes janelas • Iluminação LED • Ar-condicionado multi-split em todas as divisões • Portas em MDF lacado branco • Roupeiros e armários em melamina • Acabamentos modernos e de elevada qualidade A envolvência complementa a experiência de viver no O2 Maia, com espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias que promovem uma vida mais equilibrada e saudável. A localização estratégica permite acesso rápido à rede de Metro e autocarro, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas proximidades encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local, garantindo toda a conveniência no quotidiano. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Apartamento T3 Novo. O O2 Maia é mais do que um empreendimento residencial — é uma nova forma de habitar. Cada detalhe foi concebido para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, onde a luz natural, os espaços verdes e a arquitetura contemporânea se unem para proporcionar bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localizado na Praça do Oxigénio, entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este empreendimento destaca-se pelo design moderno, excelentes áreas e uma privilegiada exposição solar. Os apartamentos (T1; T2; T3 e T4) oferecem cozinha e sala em open-space, criando espaços funcionais e confortáveis para viver e receber. Dispõem ainda de garagem box fechada com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos, aliando comodidade e sustentabilidade. O edifício foi projetado para garantir máxima eficiência e conforto, incluindo: • Varandas amplas e grandes janelas • Iluminação LED • Ar-condicionado multi-split em todas as divisões • Portas em MDF lacado branco • Roupeiros e armários em melamina • Acabamentos modernos e de elevada qualidade A envolvência complementa a experiência de viver no O2 Maia, com espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias que promovem uma vida mais equilibrada e saudável. A localização estratégica permite acesso rápido à rede de Metro e autocarro, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas proximidades encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local, garantindo toda a conveniência no quotidiano. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Oportunidade Única em Lordelo do Ouro: T1 Moderno com jardim Privativo e Garagem Se procura um imóvel que combine a modernidade de uma reabilitação recente com o privilégio de um espaço exterior exclusivo no Porto, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Rua João Grave, entre Lordelo do Ouro e Massarelos, este apartamento oferece um estilo de vida prático e sofisticado. Com uma área bruta generosa de 97 m², este T1 destaca-se pela sua distribuição inteligente e acabamentos contemporâneos. Conceito Open Space: A sala e a kitchenette surgem integradas num espaço luminoso e moderno, equipado com ar condicionado para o máximo conforto térmico em todas as estações. Conforto Privado: O imóvel dispõe de uma suíte acolhedora e, para maior conveniência, conta ainda com uma segunda casa de banho de serviço. Arrumação Inteligente: O corredor de acesso está otimizado com armários embutidos e uma zona de lavandaria discreta. Design: Interiores com chão em madeira, ar condicionado instalado e um design "clean" que privilegia o conforto térmico e visual. O Privilégio do Exterior e Comodidade: O grande diferencial deste apartamento é o seu logradouro privativo com cerca de 25m2. Um espaço verde cuidado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, ler um livro ou desfrutar de refeições fora de casa com total privacidade. Além disso, o imóvel inclui 1 lugar de garagem com 15m2 com acesso pela Travessa da Fonte Arcada, uma raridade nesta zona da cidade, garantindo total segurança e comodidade para o seu veículo. Assim como instalação de painéis fotovoltaicos. Localização Estratégica: Situado num edifício de apenas 3 pisos e 6 frações, garante a tranquilidade de uma vizinhança restrita num dos bairros mais procurados do Porto. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita: Cátia Fonseca: (+351) 938174069 Adriano Almeida: (+351) 935130449 [email protected]

Oportunidade Única em Lordelo do Ouro: T1 Moderno com jardim Privativo e Garagem Se procura um imóvel que combine a modernidade de uma reabilitação recente com o privilégio de um espaço exterior exclusivo no Porto, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Rua João Grave, entre Lordelo do Ouro e Massarelos, este apartamento oferece um estilo de vida prático e sofisticado. Com uma área bruta generosa de 79 m², este T1 destaca-se pela sua distribuição inteligente e acabamentos contemporâneos. Conceito Open Space: A sala e a kitchenette surgem integradas num espaço luminoso e moderno, equipado com ar condicionado para o máximo conforto térmico em todas as estações. Conforto Privado: O imóvel dispõe de uma suíte acolhedora e, para maior conveniência, conta ainda com uma segunda casa de banho de serviço. Arrumação Inteligente: O corredor de acesso está otimizado com armários embutidos e uma zona de lavandaria discreta. Design: Interiores com chão em madeira, ar condicionado instalado e um design "clean" que privilegia o conforto térmico e visual. O Privilégio do Exterior e Comodidade: O grande diferencial deste apartamento é o seu logradouro privativo com cerca de 21m2. Um espaço verde cuidado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, ler um livro ou desfrutar de refeições fora de casa com total privacidade. Além disso, o imóvel inclui 1 lugar de garagem com 15m2 com acesso pela Travessa da Fonte Arcada, uma raridade nesta zona da cidade, garantindo total segurança e comodidade para o seu veículo. Assim como instalação de painéis fotovoltaicos. Localização Estratégica: Situado num edifício de apenas 3 pisos e 6 frações, garante a tranquilidade de uma vizinhança restrita num dos bairros mais procurados do Porto. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita: Cátia Fonseca: (+351) 938174069 Adriano Almeida: (+351) 935130449 [email protected]

A BuyCasa apresenta esta moradia com excelente potencial, ideal para habitação própria ou investimento. Interior: ✔️ 2 quartos ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Casa de banho ✔️ Despensa ✔️ 2 divisões interiores adicionais Exterior: ✔️ Adega ✔️ Anexo com forno tradicional ✔️ Espaço coberto para até 3 carros ✔️ Área exterior com potencial para cultivo ou lazer Localização: ✔️ A 2 minutos do centro da vila ✔️ Próxima de minimercado, banco, café, talho e outros serviços Agende a sua visita. Maria de Lurdes Ferreira 933 161 300

Apartamento de tipologia T2 com 78 m² de área, situado na Senhora da Hora, Matosinhos. Trata-se de um imóvel usado, em bom estado de conservação, que se destaca pela boa entrada de luz natural e pela facilidade de acessos. Características do Imóvel: Divisões: Dois quartos, uma casa de banho completa, sala comum e cozinha equipada. Prédio: Equipado com elevador. Exposição solar: Divisões com boa luminosidade natural. Localização e Envolvência: Transportes: Situado a curta distância a pé da estação de metro do Hospital Pedro Hispano, com ligação direta ao centro do Porto e Matosinhos. Serviços: Próximo do Hospital Pedro Hispano, escolas, supermercados, comércio local e NorteShopping. Acessos rodoviários: Entrada rápida na A28, A4 e VCI. Imóvel indicado tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, dada a elevada procura na zona. Para mais informações, contacte: Pedro Matos #oproximopassoeseu

Oportunidade Única em Lordelo do Ouro: T0 Moderno com Jardim privativo e lugar de estacionamento Se procura um imóvel que combine a modernidade de uma reabilitação recente com o privilégio de um espaço exterior exclusivo no Porto, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Rua João Grave, entre Lordelo do Ouro e Massarelos, este apartamento oferece um estilo de vida prático e sofisticado. Com uma área bruta generosa de 72 m², este T0 destaca-se pela sua distribuição inteligente e acabamentos contemporâneos. Conceito Open Space: Conforto Privado: O imóvel dispõe de uma suíte acolhedora e, para maior conveniência, conta ainda com uma segunda casa de banho de serviço. Design: Interiores com chão em madeira, ar condicionado instalado e um design "clean" que privilegia o conforto térmico e visual. O Privilégio do Exterior e Comodidade: O grande diferencial deste apartamento é o seu logradouro privativo com cerca de 21m2. Um espaço verde cuidado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, ler um livro ou desfrutar de refeições fora de casa com total privacidade. Além disso, o imóvel inclui 1 lugar de garagem com 15m2 com acesso pela Travessa da Fonte Arcada, uma raridade nesta zona da cidade, garantindo total segurança e comodidade para o seu veículo. Assim como instalação de painéis fotovoltaicos. Localização Estratégica: Situado num edifício de apenas 3 pisos e 6 frações, garante a tranquilidade de uma vizinhança restrita num dos bairros mais procurados do Porto. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita: Cátia Fonseca: (+351) 938174069 Adriano Almeida: (+351) 935130449 [email protected]

Excelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento T2 localizado em Vila Nova de Gaia, na zona de Canelas. Características principais: - Área bruta: 120 m² - 2 quartos amplos - 2 casas de banho - Sala confortável, com ótima luminosidade e lareira - Cozinha funcional - 4.º andar com elevador - Lugar de garagem - Boa exposição solar Situado em zona residencial tranquila, com fácil acesso a transportes, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Próximo do Continente Modelo da Rechousa, espaços verdes e com rápidos acessos ao centro de Gaia e principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Excelente oportunidade para adquirir um confortável apartamento T3 situado em Fânzeres, no concelho de Gondomar. Características principais: - Área bruta: 120 m² - 3 quartos com roupeiros embutidos - 2 casas de banho - Cozinha funcional com despensa - Sala ampla e luminosa com varanda - 3.º andar com elevador - Boa exposição solar - Sem garagem Inserido em zona residencial tranquila, próximo de comércio, transportes, escolas e vários serviços. Ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Apresentamos esta fantástica quinta em exclusivo, situada no Lau, em Palmela, uma propriedade rara pela sua dimensão, privacidade, envolvente verde e versatilidade de utilização. Inserida num terreno com cerca de 15.000 m², esta quinta combina o charme da vida no campo com o conforto de uma moradia familiar, piscina, anexos, garagem, zonas de lazer e vários espaços exteriores pensados para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. A propriedade é composta por artigo urbano e artigo rústico, integrando uma moradia T3 com cerca de 223 m² de área bruta de construção, aproximadamente 168 m² de área bruta privativa e cerca de 55 m² de área dependente, conforme documentação predial disponível. A moradia apresenta uma arquitetura de estilo rústico tradicional, com grande personalidade, onde se destacam os tetos trabalhados, apontamentos em madeira, elementos em pedra, pavimentos em tijoleira, janelas com portadas e uma ligação muito natural entre o interior e o exterior. No piso principal encontramos uma zona social acolhedora, com sala ampla, lareira, zona de refeições e acesso direto ao exterior. A cozinha, também com zona de refeições, mantém o estilo tradicional da casa e beneficia de boa luminosidade natural. A área privada inclui quartos com boa dimensão, roupeiros, casas de banho e espaços de circulação amplos, mantendo sempre uma atmosfera familiar, confortável e muito característica deste tipo de propriedade. Um dos grandes pontos fortes da moradia é o aproveitamento do piso superior, atualmente utilizado como zona de escritório, arrumos, sala multiusos e área complementar. Trata-se de um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes utilizações: escritório, atelier, zona de lazer, biblioteca, sala de jogos, ginásio ou espaço de trabalho independente. No exterior, a quinta oferece um ambiente verdadeiramente especial. A propriedade dispõe de piscina, jardim envolvente, lago decorativo, caminhos em pedra, árvores, zonas ajardinadas, áreas de sombra, telheiro, churrasqueira, zona de refeições exterior, espaços cobertos para convívio e várias zonas distintas que permitem usufruir da casa ao longo de todo o ano. Conta ainda com garagem, parqueamento exterior para várias viaturas, lavandaria, arrumos, anexos e uma zona independente junto à piscina, atualmente preparada como espaço de lazer e jogos, com mesa de bilhar, matraquilhos e zona de convívio. Este espaço poderá também funcionar como sala multiusos, apoio à piscina, estúdio, escritório, ginásio ou espaço complementar para receber família e amigos. O terreno rústico, com vinha, árvores de fruto e outras culturas, oferece uma excelente área exterior para quem procura contacto com a natureza, privacidade e margem para desenvolver diferentes projetos pessoais, agrícolas, familiares ou de lazer. A propriedade dispõe de certificado energético válido, com classe energética E. Localizada no Lau, freguesia de Palmela, esta quinta beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, mantendo bons acessos a Palmela, Setúbal, Azeitão, Montijo, Lisboa e às principais vias rodoviárias da região. Esta é uma propriedade ideal para quem procura uma casa com alma, espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de utilização. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias ou fim de semana Família que procura espaço, privacidade e natureza Quem valoriza zonas exteriores amplas e área de lazer Projeto familiar com possibilidade de zonas independentes de trabalho ou convívio Potencial para turismo rural ou alojamento, mediante análise e licenciamento pelas entidades competentes Se procura uma quinta com carácter, piscina, anexos, garagem, terreno amplo e uma localização tranquila perto dos principais centros urbanos da Margem Sul, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária

Moradia Nova de Arquitetura Contemporânea | Lote de Gaveto | Bairro da Milharada – Pontinha No tranquilo e residencial Bairro da Milharada, na Pontinha, nasce esta elegante moradia unifamiliar de nova construção, implantada num privilegiado lote de esquina entre a Rua Maria Amália Vaz de Carvalho e a Rua Adelaide Cabete. Com uma arquitetura contemporânea, linhas modernas e uma distribuição interior cuidadosamente pensada, esta moradia distingue-se pela luminosidade, privacidade e pela forma harmoniosa como os espaços se interligam. Inserida num lote com 210 m² e com uma área bruta de construção de 169,89 m², esta é uma casa desenhada para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa. A conclusão da obra está prevista para setembro, permitindo ao futuro proprietário estrear uma casa totalmente nova, moderna e preparada para as exigências da vida atual. - Arquitetura moderna e distribuição inteligente - A moradia desenvolve-se em vários níveis, criando uma dinâmica elegante entre as áreas sociais e privadas. Piso de entrada (-1): A entrada principal faz-se através de um piso inferior reservado e elegante, funcionando como uma receção diferenciada da habitação. Neste nível encontramos uma agradável zona de entrada e a escada de acesso ao piso principal, criando uma sensação imediata de privacidade e sofisticação. Piso 0 – Zona Social: O piso social foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e convivência. Aqui encontramos: • Sala ampla e luminosa; • Cozinha moderna integrada de forma fluida com a área social; • Escritório, ideal para trabalho remoto ou apoio familiar; • Casa de banho; • Espaço de parqueamento para duas viaturas. A organização dos espaços permite uma vivência prática e confortável, onde a luz natural assume um papel central. Piso 1 – Zona Privativa: A área privada oferece conforto e tranquilidade para toda a família. Este piso dispõe de: • Três quartos, todos com varanda; • Suíte principal com closet; • Hall de quartos espaçoso e elegante; • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. As varandas e a excelente exposição solar reforçam a sensação de amplitude e bem-estar em toda a habitação. - Uma moradia pensada para viver com qualidade - A implantação em gaveto proporciona: • Maior privacidade; • Excelente exposição solar; • Mais luminosidade natural; • Melhor aproveitamento exterior. A arquitetura contemporânea, aliada à distribuição funcional e ao ambiente residencial tranquilo, torna esta moradia uma excelente escolha para famílias que valorizam conforto e modernidade. - Viver no Bairro da Milharada – Pontinha - O Bairro da Milharada é uma zona residencial consolidada e cada vez mais procurada, graças ao equilíbrio entre tranquilidade e proximidade ao centro de Lisboa. Na envolvente encontra: • Comércio local e supermercados; • Escolas e serviços essenciais; • Farmácias, cafés e restauração; • Espaços verdes e ambiente familiar; • Proximidade a zonas comerciais e serviços de apoio diário. Uma localização prática e confortável para o quotidiano. - Acessos e mobilidade - A moradia beneficia de acessos rápidos às principais vias da Grande Lisboa: • CRIL; • IC17; • Segunda Circular; • Eixo Norte-Sul. Além disso, encontra-se próxima de transportes públicos e com ligação facilitada ao centro da cidade. - Uma nova forma de viver às portas de Lisboa - Mais do que uma moradia nova, esta é uma oportunidade para viver com tranquilidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica e em crescimento. Uma casa onde arquitetura, funcionalidade e qualidade de vida se encontram de forma natural. Marque já a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apartamento T2+1 | Praceta Joaquim Casimiro – Queluz Numa zona residencial consolidada e prática de Queluz, encontra-se este apartamento T2+1 com 75 m², uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boa base, funcionalidade e potencial de valorização. Inserido no 4.º andar de um edifício com elevador, composto por 8 pisos, este apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural e de uma localização estratégica para o dia a dia. O imóvel encontra-se habitável, permitindo utilização imediata, embora algumas atualizações estéticas e modernização possam transformá-lo num espaço ainda mais confortável, atual e valorizado. - Funcionalidade e potencial- A tipologia T2+1 oferece uma solução versátil, ideal para: • Habitação própria; • Famílias que procuram centralidade e acessibilidade; • Investimento com potencial de valorização futura. A distribuição interior permite uma boa separação entre as áreas sociais e privadas, criando um ambiente funcional e confortável. Este é o tipo de imóvel que permite ao futuro proprietário personalizar ao seu gosto, aumentando significativamente o seu valor e atratividade. - Viver em Queluz - A Praceta Joaquim Casimiro encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, com uma envolvente prática e bem servida. Nas proximidades encontra: • Comércio local e supermercados; • Escolas e serviços essenciais; • Farmácias, cafés e restauração; • Espaços verdes e zonas de apoio familiar; • Ambiente residencial consolidado. Uma localização ideal para quem procura conveniência sem abdicar da tranquilidade. - Acessos e mobilidade - O apartamento beneficia de excelentes acessos: • Proximidade à IC19; • Ligação rápida a Lisboa e Sintra; • Transportes públicos nas imediações; • Fácil acesso a estações de comboio e principais vias rodoviárias. Uma localização estratégica para quem necessita de mobilidade diária. - Uma oportunidade com margem de valorização - Num mercado cada vez mais competitivo, imóveis com esta localização, tipologia e potencial tornam-se oportunidades interessantes tanto para habitação própria como para investimento. Com algumas melhorias, este apartamento poderá transformar-se num espaço moderno, confortável e bastante valorizado. Marque já a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.