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Não perca esta oportunidade de investimento certo! Trespassamos restaurante em pleno funcionamento localizado no Cais de Gaia, junto às caves de vinho do Porto. Totalmente equipado e licenciado, este estabelecimento oferece uma sala para 70 pessoas e uma esplanada para mais 70 pessoas, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. -Com contrato de 10 anos renováveis, esplanada de 120m2, e sem contrato com fornecedores, esta é uma oportunidade única para quem procura um negócio próspero numa localização privilegiada. -Com licença de abertura 24 horas, este restaurante tem tudo para garantir o sucesso!

Terreno com uma área total de 792,70m², com uma frente de +/-24m e área de construção acima do solo de +/- 2.100m² (segundo estudo feito pelo proprietário). Este terreno encontra-se em zona ARU (benefícios fiscais à reabilitação urbana). Com uma viabilidade de construção em altura de cave + r/chão+3 pisos + 1 recuado. Também existe a possibilidade de construção de cerca de 46 estúdios ou Hotel com +/- 50 quartos. Neste terreno existem 4 casas de r/chão e cave. Marque já a sua visita, para mais informações contacte-nos!!!

Lote de Terreno com 630 M2 com viabilidade de construção de moradia de cave, r/c e andar , ou prédio habitacional . Tem como frente 17 metros Situa-se em zona residencial, com acesso direto a EN1, acessoss a A1 e próximo do centro dos Carvalhos. Pedroso - Vila Nova de Gaia Tornamos o seu sonho, realidade. Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!

Terreno para venda próximo de S. Mamede Infesta, Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia. Com uma excelente localização, muito central. Este terreno tem uma frente de cerca de 49,5m, com frente para 2 ruas. Com uma viabilidade de construção de cave + r/chão + 4 pisos (segundo estudo feito pelo proprietário). Localizado numa zona de bons acessos, comércio e transportes à porta, com todo tipo de comércio e serviços (farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio, etc...). Local com bastantes zonas verdes, junto ao rio e ciclovia. Marque a sua visita, para mais informações contacte-nos!

Explore esta incrível oportunidade de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, situado na acolhedora zona residencial de Leça da Palmeira. Com estacionamento fácil à porta, este estabelecimento oferece uma área generosa de 146 m², composta por duas salas, sendo uma acústica, perfeita para eventos com capacidade para 50 pessoas. A capacidade total das salas é de 100 pessoas, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor. Duas esplanadas, uma delas coberta, permitem que os clientes desfrutem de refeições ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada, incluindo balcão, cafetaria, copa, despensa, lavandaria e arrumos, com 2 WC privados. A localização estratégica em uma zona densamente residencial torna este restaurante ideal para serviço de take away, atendendo às necessidades locais. Este trespasse apresenta uma oportunidade única, com o atual proprietário a passar por motivos familiares. O valor é negociável, tornando este negócio ainda mais atrativo para empreendedores que desejam entrar no ramo da restauração. Não perca a oportunidade de adquirir um restaurante em pleno funcionamento em Leça da Palmeira. Agende uma visita e descubra o potencial deste negócio!

Área Bruta de 360 m² - 4 Quartos - 4 Casas de Banho - Terraço - Segunda Mão em Excelente Estado - Armários Embutidos - Arrecadação - Aquecimento Central - Equipada com Ar Condicionado - Jardim Certificado Energético: Não Indicado Esta encantadora casa independente de 4 andares, com 360 m² de área bruta, está disponível para venda na prestigiada Quinta das Rosas, localizada no coração de Vila Nova de Gaia. Com quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho, esta casa oferece muito espaço para toda a família. Desfrute do seu tempo ao ar livre no terraço e no jardim privativo. A casa está em excelente estado de conservação, possui armários embutidos e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Equipada com ar condicionado, esta casa proporciona um ambiente fresco nos dias quentes de verão. Além disso, possui uma arrecadação conveniente para armazenamento adicional. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia independente na Quinta das Rosas. Agende já a sua visita!

Lote de Terreno com 345m² e 390 M2 com viabilidade de construção de moradia de cave, r/c e andar , com projecto aprovado e com infra-estruturas concluídas. Situa-se em zona residencial, a dois minutos da EN1, e acessos a A1 e próximo do centro dos Carvalhos. Pedroso - Vila Nova de Gaia São dois lotes um com 345m2 -80000€ E um outro com 390m2 - 85000€ Tornamos o seu sonho, realidade. Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!

O lote de terreno para construção, que integra a Urbanização do Modorno em Caveirós de Baixo, Vouzela. A sua lateral poente a confrontar com a antiga estrada Nacional (EN-333). Água, saneamento, eletricidade, tudo disponível. Área total: 2180m² Área máxima edificável autorizada: 400m². DISTANCIAS: Termas de S. Pedro do Sul: 10 km. A25: 2 km. Oliveira de Frades: 5 km. Vouzela: 7 km. Aveiro: 53 km. A1 - Albergaria: 31 km. Não perca esta oportunidade, este pode ser o local ideal para construir a sua casa de sonho!

Terreno para venda, com cerca de 13m de frente e com frente para duas ruas. Tem uma viabilidade de construção para cave + r/chão + 4 pisos (segundo estudo feito pelo proprietário). Localizado numa zona com bons acessos, Todo tipo de comércio e transportes à porta, com farmácia, supermercado, parque de lazer, etc... A escassos minutos do Hospital São João e Pólo Universitário da cidade do Porto. Localizado numa zona de espaços verdes, junto ao rio e ciclovia. Marque já a sua visita, para mais informações contacte-nos!

Apartamento T2+2 completamente novo e pronto a habitar para venda, na zona da Constituição. Este novo condomínio é composto por apartamentos da tipologia T2, num total de 7 frações, o que lhe confere máxima exclusividade e privacidade, com pequeno jardim privativo comum a todas as frações. Todos os apartamentos se distinguem por uma configuração citadina, onde a amplitude dos espaços e layout funcional criam um ambiente moderno e acolhedor. Este empreendimento destaca-se também pela qualidade dos acabamentos e pelos elevados padrões de design, conforto e segurança. Dotado de ar condicionado, com elevador para 8 pessoas, carpintarias com acabamentos lacados, sistema de caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, iluminação LED, pavimento flutuante em carvalho ou equivalente, bem como de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis da marca Bosch ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, estacionamento na garagem com tomada de alimentação para veículos elétricos e casa das máquinas e do lixo. Este apartamento encontra-se no r/chão (fração A) - área útil 182,66m2 + 121,65m2 terraço e varanda e ainda 33,00m2 de garagem privativa (com walking closet e escritório). A localização é um dos trunfos destes luxuosos apartamentos, dado que se inserem em zona premium da cidade do Porto, na zona da Constituição, próximo de todo tipo de comércio, restauração e serviços da cidade, com excelentes acessos, numa rua transversal à Constituição, mas bastante tranquila. Pode marcar já a sua visita para conhecer o seu novo apartamento.

Terreno para construção na zona da Circunvalação, a cerca de 800 metros do Hospital de S. João, Polo Universitário e Estação de Metro. Segundo estudo de um Arquiteto, existe a possibilidade de construção de um edifício de r/chão + 3 pisos. O terreno é vendido desta forma, ficando ao critério dos potenciais compradores interessados, em efetuar estudos ou PIP. Não perca esta oportunidade, e agende já a sua visita.

Prepare-se para descobrir o seu novo lar, uma fração autónoma de três pisos localizada na rua 15 de Espinho. Este imóvel é uma verdadeira jóia, com amplos espaços e uma entrada individual que proporciona total privacidade. Destaques deste Espetacular Andar Duplex: Proximidade à Praia: Apenas a 300 metros de uma das praias mais deslumbrantes de Espinho, este andar duplex oferece uma localização privilegiada para os amantes do mar. Amplitude e Conforto: Com três pisos, este imóvel proporciona espaços generosos e uma distribuição funcional, ideal para acomodar a sua família. Garagem Fechada para 2 Veículos: Proteja os seus automóveis com uma garagem espaçosa, o que é uma verdadeira mais-valia nesta zona. Conveniência de 3 Casas de Banho: Evite as manhãs agitadas com três casas de banho à sua disposição, tornando a sua rotina diária mais suave. Este é um imóvel que combina perfeitamente o charme da localização próxima à praia com o conforto e espaço que a sua família merece. Não perca esta oportunidade única de adquirir um andar duplex em Espinho. Agende uma visita hoje mesmo!

Pavilhão Industrial ( Armazém ) Com boa localização, situado perto da N1, IC2, e com excelentes acessos a A1, A44, A32, A20 e A29. Com cerca de 5,5 MTS de pé direito O imóvel está atualmente arrendado com cláusula que permite o cancelamento do contrato se assim for do entendimento do novo proprietário. Rendimento assegurado, se for comprado para investimento. Valor negociável. Podemos ajudar a encontrar a melhor solução financeira para o seu projeto.

Excelente oportunidade de adquirir um terreno com 680 M2 e construir aqui a sua moradia de sonho de 4 frentes Este terreno está localizado em São Félix da Marinha,numa zona habitacional tranquila e com bons acessos . Possibilidade de permuta Venha conhecer esta oportunidade

Apartamento T1 (2 Assoalhadas) para Arrendamento (MOBILADO), com excelente vista mar, excecionalmente bem localizado no CENTRO do ESTORIL, junto à Avenida Marginal, Praia do Tamariz, Estação da CP, Comércio variado, etc. Dispondo de excelente vista e ótima exposição solar (Poente), este Apartamento possui Sala de Estar (20m2) com Kitchenette EQUIPADA e Varanda (4.50m2) com vista de mar sobre a Baía de Cascais, Hall de Entrada, Quarto (10m2) com Roupeiro e WC completo (3.50m2). Possui ainda Vidros Duplos e Parqueamento (Privado) para 1 Carro. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!

No piso 0, encontrará Hall entrada generoso, sala de estar com lareira e sala de refeições (43,70 m2), varanda, cozinha equipada, quarto (12,00 m2) e WC completo com base de duche. O piso 1 dispõe de três quartos com varanda comum, sendo um deles em suíte com closet e WC completo com base de duche e janela. Conta ainda com WC completo de apoio aos outros dois quartos com banheira de hidromassagem e janela. O piso 2 tem sótão conta com uma Suíte com 2 janelas vista mar, WC completo com base de duche e zona de arrumos. No piso -1, temos garagem para 2 carros com acesso direto ao jardim, arrumos, WC completo com base de duche e escritório (21,50 m2), lavandaria e zona de refeições no exterior com cobertura. Equipada com aquecimento central, vidros duplos e ar condicionado.

Encante-se com esta oportunidade única junto ao rio! Se procura um refúgio em plena harmonia com a natureza, num ambiente sereno e com uma vista deslumbrante sobre o rio, esta é uma oportunidade que não vai querer deixar escapar. Situada na pitoresca freguesia de Barrô, no concelho de Resende, esta propriedade está a apenas 20 minutos da Régua e a 35 minutos de Lamego, combinando tranquilidade rural com fácil acesso a centros urbanos e turísticos da região do Douro. Trata-se de uma casa em pedra para recuperar, com uma área bruta de construção de 153 m², distribuída por dois compartimentos distintos: um que anteriormente funcionava como armazém e outro onde se encontra um antigo lagar, ainda muito bem conservado um testemunho autêntico do passado vinícola da região. O imóvel está inserido numa zona protegida, onde apenas é permitida a recuperação de construções já existentes, o que valoriza ainda mais o seu carácter exclusivo e preservado. A vista panorâmica sobre o rio é uma das principais mais-valias desta propriedade, proporcionando um cenário único todos os dias do ano. Isento de Certificado Energético, conforme a legislação em vigor para edifícios em ruína ou para reabilitação. Nota importante: Há potencial para desenvolver um projeto de dois pisos em ambos os compartimentos. No entanto, essa possibilidade está sujeita à aprovação de um projeto pela Câmara Municipal. As imagens 3D incluídas no anúncio são meramente ilustrativas, representando uma ideia dos atuais proprietários para o aproveitamento do espaço incluindo a criação de um terraço sobre o armazém, valorizando a vista e potenciando uma área exterior de lazer. Esta é uma excelente oportunidade, quer para quem deseja construir a sua casa de sonho num local tranquilo, quer para investidores que pretendam desenvolver um projeto turístico numa região em plena valorização.

T3 de 124 m² | Novo Empreendimento | Conclusão: Junho 2027 | 3 Lugares de Garagem Prepare-se para viver no futuro do Porto. O empreendimento Boss Gardens não é apenas um condomínio - é um novo conceito de habitação que harmoniza arquitetura vanguardista, conforto sublime e a natureza no coração da cidade Invicta, numa localização prime entre a Constituição e o Carvalhido (Rua de S. Dinis/Serpa Pinto). Este excecional T3 de 124 m² (área útil 109 m²) é o investimento perfeito, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento de prestígio, dada a proximidade do Polo Universitário de Paranhos. Destaques que Fazem a Diferença: Design & Bem-Estar: Desfrute de um apartamento com excelente iluminação natural, acabamentos de topo e o conceito inovador de jardins interiores do empreendimento, que garantem uma experiência de bem-estar e tranquilidade. Cozinha Premium: Uma cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos de referência Bosch (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça). Conforto Exclusivo: Ampla sala com vistas espetaculares, suíte com WC moderno e aconchegante, quartos com roupeiros embutidos e uma lavandaria dedicada. Eficiência Energética: Aquecimento garantido por Bomba de Calor e toalheiros elétricos nos WCs. Condomínio e Comodidades: Estacionamento e Acessibilidade: Inclui 3 LUGARES DE GARAGEM e elevador. Áreas Comuns: Vídeo porteiro, jardim exterior comum e parque infantil - perfeito para famílias. Acabamentos: Portas interiores lacadas a branco, um toque de elegância e modernidade. Localização Incomparável: Morar no Boss Gardens é ter o melhor do Porto à sua porta: Educação e Investimento: Inserido na zona do maior Polo Universitário, garantindo um potencial de valorização e de arrendamento inigualável. Lazer e Cultura: A apenas 1.2 Km da Piscina Municipal da Constituição e 3.2 Km da emblemática Avenida dos Aliados. Acessos Estratégicos: Rápido acesso às principais vias rodoviárias e a 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO). Esta é a oportunidade de garantir o seu lugar num dos projetos mais entusiasmantes e procurados do Porto. INÍCIO DE CONSTRUÇÃO: Já em curso. PREVISÃO DE ENTREGA: Junho de 2027.

Quinta para venda em Carrapichana - Celorico da Beira. Quinta composta por dois artigos, um rustico e um urbano. Junto á Quinta passam os caminhos de Santiago. Relativamente a água a mesma possui dois furos com bomba e um poço. Existem ainda dois tanques, um deles em pedra. Com boa exposição solar. A Quinta confina em cerca de 80 m de margem com uma ribeira com água corrente todo o ano. Potencial para turismo rural, turismo de natureza, agricultura, permacultura, etc. Venha Conhecer! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

T2 em Vale de Milhaços O imóvel está arrendado e é vendido nesta condição. Valor do arrendamento 950€ mensais. Escritório com Logradouro em Vale de Milhaços, Corroios, transformado em apartamento T2. Sem possibilidade de crédito habitação. Escritório transformado em T2 com Logradouro, em prédio de 1993. Escritório transformado em T2 com 46 m2 de área bruta privativa com logradouro de 15 m2. Situado junto a uma das artérias principais de Corroios, junto à Avenida Fábrica da Pólvora, com escolas, centro de saúde, farmácias, com transportes à porta e com comércio e serviços nas redondezas. A 15 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer à Costa de Caparica, ou mesmo a Sesimbra. Descrição: Hall entrada 2 m2: Pavimento em flutuante, teto falso com luzes embutidas. Corredor dos quartos com 6 m2: Pavimento em flutuante, teto falso com luzes embutidas. Cozinha e Sala com 18 m2: Cozinha com móveis em MDF e bancada em fórmica, com placa, forno, exaustor e Frigorifico. Quarto 1 com 7 m2: Pavimento em flutuante; teto falso com luzes embutidas. Quarto 2 com 7 m2: Pavimento em flutuante; teto falso com luzes embutidas. WC com 2 m2: Sanitário; Móvel com torneira e espelho. WC e lavandaria com 2 m2: Cabine de Duche, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Características: Escritório transformado em T2 com 46 m2 de área bruta privativa com logradouro de 15 m2. Escritório com Logradouro em Vale de Milhaços, Corroios, transformado em T2. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.