178959 Imóveis - Portugal

Terreno com cerca de 5.890 m², com potencial para construção de 12 a 14 moradias, localizado na Costa do Valado - Oliveirinha, uma zona em forte crescimento e cada vez mais procurada para habitação. Esta localização destaca-se pela elevada procura de moradias, oferecendo um excelente potencial de valorização e rentabilidade para promotores e investidores. Principais características: - Área total de aproximadamente 6.000 m²; - Potencial para construção de 12 a 14 moradias; - Zona tranquila e residencial; - Forte procura por habitação unifamiliar; - Excelente oportunidade para investimento imobiliário. Localização privilegiada: - A apenas 15 minutos do centro de Aveiro; - Bons acessos às principais vias rodoviárias; - Próximo de comércio, escolas e serviços. A Costa do Valado tem beneficiado de melhorias nas infraestruturas e acessibilidades, reforçando a atratividade da zona para novos residentes. Invista numa zona com elevado potencial de desenvolvimento e crescente valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

A Fantasia Acontece apresenta este excelente apartamento T1, situado na Rua Infante D. Henrique, no Edifício Ferreirinha II, Trofa. Localizado no 4.º andar de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, áreas bem distribuídas e uma agradável varanda com vista desafogada, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. O imóvel é composto por: Sala ampla com acesso direto à varanda; Kitchenette funcional; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Hall de entrada; Pavimento em madeira, conferindo conforto e elegância ao espaço. A sua localização é um dos grandes destaques, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Apartamento T1 4.º Andar Varanda com vista desafogada Prédio com elevador Excelente luminosidade natural Localização central na Trofa Este é um apartamento funcional, bem localizado e pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento. Existe ainda a possibilidade de adquirir este imóvel com lugar de garagem por 195.000 €.

Enquadramento principal do imóvel: trata-se de uma moradia para reabilitação total, inserida num terreno com cerca de 37 hectares, localizada no Parque Natural da Serra de São Mamede, na zona de Portalegre. Área de construção 200m2 / edificações existentes área de implementação 100m2 2 Pisos: A área a considerar é a que se encontra atualmente registada, existindo uma habitação e uma dependência agrícola identificadas no registo. (Qualquer alteração/expansão futura estará sempre dependente de enquadramento e viabilidade junto das entidades competentes.) Infraestruturas no local: Água: não existe ligação à rede. Alternativas habituais na zona: furo de captação, aproveitamento de poço/nascentes/linhas de água (quando existam) e depósitos/cisterna de apoio. É uma zona conhecida por ter água em vários pontos de vale/encostas, pelo que normalmente há boa probabilidade de viabilizar captação (a confirmar no local e com técnico). Eletricidade: não existe ligação ativa. Alternativas: sistema solar fotovoltaico (painéis + baterias) e/ou gerador, ou estudar ligação à rede, verificando a distância ao PT mais próximo e os custos de ramal. Saneamento: não existe rede. Solução típica: fossa séptica (eventualmente com filtro/caixa de gordura) ou ETAR compacta, conforme o projeto e o licenciamento aplicável. Acessos / caminho interno: Desde a estrada principal até ao ponto de entrada/acesso ao interior do terreno, o trajeto é de aproximadamente 3 minutos e cerca de 1,2 km. Localização privilegiada, inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, a cerca de quinze minutos da cidade de Portalegre e a aproximadamente duas horas de Lisboa. Uma oportunidade rara de investimento com grande potencial no Alto Alentejo. Main property overview: this is a house for full renovation, set within a plot of approximately 37 hectares, located in the Serra de São Mamede Natural Park, in the Portalegre area. Construction area: 200 m² / existing buildings with a footprint of 100 m² / 2 floors The area to be considered is the one currently registered, with an existing dwelling and an agricultural outbuilding identified in the registry. (Any future alteration/expansion will always be subject to planning framework and feasibility approval by the relevant authorities.) Infrastructure on site: Water: there is no connection to the mains water supply. Common alternatives in the area include a borehole, use of wells/springs/water lines (where available), and support tanks/cisterns. This is an area known for having water in various valley and hillside points, so there is usually a good possibility of making water capture viable, subject to on-site confirmation and technical assessment. Electricity: there is no active connection. Alternatives include a solar photovoltaic system (panels + batteries) and/or generator, or studying a connection to the grid, checking the distance to the nearest transformer point and the associated connection costs. Sewage: there is no mains drainage network. The typical solution is a septic tank (possibly with filter/grease trap) or a compact wastewater treatment unit, depending on the project and applicable licensing requirements. Access / internal track: From the main road to the entry/access point into the interior of the land, the journey is approximately 3 minutes and around 1.2 km. Privileged location, set within the Serra de São Mamede Natural Park, approximately 15 minutes from the city of Portalegre and around 2 hours from Lisbon. A rare investment opportunity with great potential in the Alto Alentejo.

T1 com Lugar de Garagem | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia Apresentamos este apartamento T1, localizado em Vila Nova de Gaia, com 63 m² de área útil e 82 m² de área bruta, complementado por um lugar de estacionamento na garagem. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir a sua primeira habitação, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto e criar um apartamento à medida das suas necessidades. Situado numa zona com bons acessos às principais vias rodoviárias, beneficia da proximidade de comércio, serviços, supermercados, escolas, transportes públicos e outras comodidades essenciais ao dia a dia, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Principais características: Apartamento T1; 63 m² de área útil; 82 m² de área bruta; Lugar de estacionamento na garagem; Zona com excelentes acessos; Comércio e serviços nas proximidades; Excelente potencial de valorização. Se procura um imóvel com potencial, numa localização conveniente e com estacionamento privativo, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apartamentos T2 em fase de construção, inseridos em prédio de 1ªa qualidade, com elevador, localizado a poucos minutos do centro de Vila Praia de Âncora e da praia. Lote 1: » Piso 2 (FRT) - 117,6m2 com varanda de 6,00m2, vista mar e garagem - 280.000,00€ » Piso 3 (FRT) - 117,6m2 com varanda de 6,00m2, vista mar e garagem - 300.000,00€ » Piso 4 (FRT) - 117,6m2 com terraço de 50,00m2, vista mar e garagem - 350.000,00€ Lote 2: » Piso 1 (FRT) - 96,3m2 com garagem - 260.000,00€ » Piso 3 (FRT) - 106,43m2 com garagem - 290.000,00€ » Piso 3 (FRT) - 109,76m2 com garagem - 300.000,00€ » Piso 4 (FRT) - 106,43m2 com terraço de 50m2, vista mar e garagem - 350.000,00€ » Piso 4 (FRT) - 109,76m2 com terraço de 50m2, vista mar e garagem - 360.000,00€ »Acabamentos gerais: Caixilharia em Alumínio com vidro duplo / estores elétricos Paredes interiores divisórios em pladur com incorporação de lã de rocha. Parede entre frações em tijolo. Caixa de ar em paredes perimetrais com incorporação de lã de rocha. Teto em pladur com incorporação de lã de rocha. Chão geral (Pavimento Vinílico ou Flutuante). Rodapé em pvc. » Cozinha: Móveis em termolaminado branco brilho com orla em branco, módulos em melamina hidrófuga de alta densidade com revestimentos em resina anti risco, gavetas com laterais em aço e corrediças 'Nylon' com fecho suave e banca de cozinha em (Silestone ou equivalente). Eletrodomésticos marca TEKA (ou equivalente): - Combinado - Placa Vitrocerâmica - Exaustor de gaveta - Forno - Máquina de loiça - Pio em inox e Misturadora Equipamentos: » Sanitários: paredes e pavimento (Cerâmico 'Road White 60x120' ou equivalente). Móvel lavatório com espelho (Conjunto Viana cor Banco). Sanita compacta (Urb.y Sanindusa). Base de duche em resina cor branco. Resguardo de duche » Carpintarias: Armários com portas de abrir e com interior dividido (laminado cor branco). Portas em CPL (cor Branco) » Revestimento Exterior: Fachada ventilada em Mármore Branco Ibiza. Fachada ventilada em Negro Angola. Fachada ventilada em Stacbond ou equivalente. » Aquecimento de águas (Bomba de calor). » Iluminação (focos led / fita led). » Instalação de ar condicionado. » VMC de Fluxo Simples. Marque visita! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

NOVIDADE » EXCLUSIVO PT INVESTIMENTOS » TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL Em excelente estado de conservação, temos este fantástico apartamento de tipologia T2 duplex, que se destaca pelas áreas generosas e bastante luminosidade. O piso inferior é composto por: - hall de entrada - cozinha equipada - sala de estar e de jantar com recuperador de calor - despensa / lavandaria - uma suite com roupeiro O piso superior é composto por: - hall de distribuição com acesso ao solário - um quarto com roupeiro - uma casa de banho completa com claraboia - um escritório / arrumo O apartamento está equipado com: - lareira com recuperador de calor na sala - pré-instalação de aquecimento central - vídeo-porteiro Na cave do prédio temos um lugar de estacionamento e um arrumo. Prédio sem elevador. Se procura um apartamento funcional e moderno, com uma ótima exposição solar, vistas desafogadas, esta é a solução perfeita. CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO.

Apresentamos este fantástico apartamento T1+1, situado no rés-do-chão do prestigiado condomínio Jardins de Santa Eulália, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade da praia. O condomínio destaca-se pelos seus amplos jardins cuidadosamente tratados, duas piscinas exteriores (uma delas destinada a crianças), piscina aquecida , um lugar de estacionamento privativo na garagem e uma arrecadação. A localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se a cerca de 5 minutos a pé das praias, bem como de restaurantes, cafés, comércio e diversos serviços, permitindo desfrutar de todas as comodidades sem necessidade de utilizar o automóvel. O apartamento é composto por dois quartos, duas casas de banho, uma ampla e luminosa sala comum com acesso direto a um agradável terraço com vista para os jardins e para a piscina, ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de cozinha totalmente equipada, garantindo conforto durante todo o ano. Esta é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Marque a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento! REF. 4503

Localizada numa das zonas mais tranquilas e reservadas de Alcantarilha, a Quinta Rogel Villa 69 é uma propriedade singular que alia a arquitetura contemporânea de linhas elegantes à serenidade da paisagem algarvia. Concebida para proporcionar uma experiência de vivência fluida, a moradia destaca-se pelos seus grandes vãos envidraçados que maximizam a entrada de luz natural e oferecem uma ligação contínua entre os acolhedores espaços interiores e a natureza circundante. O interior sobressai pelas suas áreas generosas, acabamentos de padrão superior, uma zona social em conceito aberto ideal para convívio e suítes privadas pensadas para o máximo conforto e tranquilidade. O espaço exterior da Quinta Rogel Villa 69 assume-se como um autêntico refúgio de lazer e privacidade. Um jardim paisagístico meticulosamente cuidado envolve a zona de solário e a piscina privativa, criando o cenário perfeito para relaxar nos dias quentes do Algarve. A propriedade dispõe ainda de um terraço coberto preparado para refeições al fresco, zonas de apoio exterior, garagem privativa com excelente capacidade de arrumação e sistemas tecnológicos de última geração focados na segurança, climatização e eficiência energética. A sua localização estratégica combina a máxima privacidade com uma conveniência ímpar: situa-se a escassos minutos dos mais prestigiados campos de golfe da região, das praias de águas cristalinas do concelho de Silves e Albufeira e de todos os serviços essenciais do dia a dia. Com acessos rápidos ao Aeroporto Internacional de Faro e a escolas internacionais de referência, a Quinta Rogel Villa 69 é a opção ideal quer para residência permanente de prestígio, quer para um investimento imobiliário exclusivo no coração do Algarve.

Inserida na prestigiada Fazenda da Caravela, em Alcantarilha, a Moradia Aether é uma propriedade de alto luxo que define um novo padrão de elegância, privacidade e funcionalidade no Algarve. O projeto arquitetónico combina linhas contemporâneas arrojadas com amplas superfícies envidraçadas que inundam os interiores de luz natural e emolduram uma deslumbrante vista sobre o campo de golfe. A circulação entre os vários pisos é feita com total comodidade através de um elevador privativo de última geração. O interior dispõe de uma magnífica sala de estar em conceito aberto, cozinha gourmet totalmente equipada e três amplas suítes com varandas privadas e acabamentos em materiais nobres de altíssima qualidade. No exterior, a Moradia Aether transforma-se num autêntico oásis privativo desenhado para o bem-estar, com uma piscina de design emoldurada por um jardim mediterrânico meticulosamente cuidado, terraços de solário e uma área de refeições al fresco com barbecue, perfeita para desfrutar do clima algarvio com vista sobre o verde do golfe. Pensada para garantir o máximo conforto e segurança, a residência conta com tecnologia de domótica, piso radiante, máxima eficiência energética e uma extraordinária garagem fechada com capacidade para 6 carros, ideal para colecionadores ou para quem valoriza espaço de arrumação excecional. A sua localização estratégica oferece a tranquilidade de um refúgio exclusivo, estando rodeada pelos melhores campos de golfe da região e a breves minutos das praias mais emblemáticas e de todas as conveniências do dia a dia. A cerca de meia hora do Aeroporto Internacional de Faro e muito próxima de prestigiadas escolas internacionais, a Moradia Aether é a escolha perfeita quer para habitação própria permanente, quer para um refúgio de férias requintado com elevado potencial de valorização.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais do Algarve! Este magnífico terreno rústico conta com uma área generosa de 4.000 m² e destaca-se pela sua topografia favorável e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Uma das suas principais mais-valias é o acesso direto e facilitado por estrada pavimentada/asfaltada, o que garante total comodidade na circulação, entrada de veículos e transporte de equipamentos. Com solos férteis e a tranquilidade típica do barrocal algarvio, a propriedade reúne as condições ideais para diversos projetos, desde exploração agrícola, cultivo de árvores de fruto ou alfarrobeiras, até ao apoio a atividades de lazer ao ar livre ou abrigo de material agrícola. A proximidade a infraestruturas de água e eletricidade na zona envolvente constitui um valor acrescentado para quem procura viabilizar a utilização do espaço. Estrategicamente localizado na zona de Ferreiras, no concelho de Albufeira, o terreno beneficia da serenidade do meio rural com uma centralidade ímpar. Encontra-se a breves minutos da Estação da CP de Ferreiras, da EN125 e da A22, garantindo ligações rápidas ao centro de Albufeira, às praias mais emblemáticas da região e a todos os serviços essenciais. Uma propriedade de 4.000 m² versátil e com excelente potencial de valorização.

Descubra o URBAN TERRAZA, um empreendimento exclusivo localizado na Senhora da Hora, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Inserido numa localização marcada pela história industrial da antiga EFANOR e pela inovação do moderno centro tecnológico da Hitachi Solutions, beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, estações de metro, escolas, acessos à A28 e A4, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços e espaços de lazer. Inspirado na identidade industrial da zona, o URBAN TERRAZA combina a robustez e autenticidade da arquitetura contemporânea com um design elegante e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Um estilo de vida pensado para o bem-estar Mais do que um empreendimento habitacional, foi concebido para oferecer qualidade de vida, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. As generosas áreas verdes, jardins privativos, pátios, varandas e terraços criam ambientes ideais para desfrutar do conforto da sua casa em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar da conveniência da cidade. Habitações adaptadas a diferentes estilos de vida, com tipologias T0, T1 e T2 disponíveis, o empreendimento é composto por 20 habitações unifamiliares, distribuídas por dois pisos, complementadas por uma cave destinada a estacionamento privativo. Cada fração foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto, oferecendo espaços modernos, versáteis e adaptados às exigências da vida contemporânea. O edifício será integralmente executado em estrutura de betão armado, com fachadas dotadas de sistema ETICS, garantindo um elevado desempenho térmico e energético. Todas as habitações incluem: Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Isolamento térmico e acústico reforçado Climatização eficiente Acabamentos modernos e de elevada qualidade Calendário previsto - Início da construção: setembro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1060

Descubra o URBAN TERRAZA, um empreendimento exclusivo localizado na Senhora da Hora, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Inserido numa localização marcada pela história industrial da antiga EFANOR e pela inovação do moderno centro tecnológico da Hitachi Solutions, beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, estações de metro, escolas, acessos à A28 e A4, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços e espaços de lazer. Inspirado na identidade industrial da zona, o URBAN TERRAZA combina a robustez e autenticidade da arquitetura contemporânea com um design elegante e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Um estilo de vida pensado para o bem-estar Mais do que um empreendimento habitacional, foi concebido para oferecer qualidade de vida, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. As generosas áreas verdes, jardins privativos, pátios, varandas e terraços criam ambientes ideais para desfrutar do conforto da sua casa em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar da conveniência da cidade. Habitações adaptadas a diferentes estilos de vida, com tipologias T0, T1 e T2 disponíveis, o empreendimento é composto por 20 habitações unifamiliares, distribuídas por dois pisos, complementadas por uma cave destinada a estacionamento privativo. Cada fração foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto, oferecendo espaços modernos, versáteis e adaptados às exigências da vida contemporânea. O edifício será integralmente executado em estrutura de betão armado, com fachadas dotadas de sistema ETICS, garantindo um elevado desempenho térmico e energético. Todas as habitações incluem: Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Isolamento térmico e acústico reforçado Climatização eficiente Acabamentos modernos e de elevada qualidade Calendário previsto - Início da construção: setembro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1060

Descubra o GRID 2891, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e funcional, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Localizado numa zona residencial tranquila, mas perfeitamente integrada no tecido urbano, o GRID 2891 oferece o equilíbrio ideal entre serenidade, mobilidade e proximidade aos principais centros de comércio, serviços, educação e saúde. Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada pela elegância das linhas ortogonais e por amplas superfícies envidraçadas, o GRID 2891 privilegia a entrada de luz natural e a criação de espaços amplos, luminosos e funcionais. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, eficiência e versatilidade, adaptando-se às necessidades da vida contemporânea, seja para habitação própria ou para investimento. NOTA: Estes apartamentos não possuem lugar de garagem. Conforto, eficiência e equipamentos de elevada qualidade, todos os apartamentos incluem: Cozinha totalmente equipada Pré instalação de Ar condicionado Sistema de climatização por ventiloconvectores Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Elevado desempenho térmico e acústico Materiais e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade A localização é um dos grandes destaques do GRID 2891. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos da VCI, A28, A4 e restantes vias estruturantes da Área Metropolitana do Porto. Situa-se a curta distância da Estação de Metro da Senhora da Hora e ficará ainda mais valorizado com a futura linha de metro que ligará diretamente a Senhora da Hora ao IPO, Hospital de São João e Polo Universitário, reforçando significativamente a mobilidade e o potencial de valorização da zona. Nas proximidades encontrará ainda: * NorteShopping * Instituto CUF Porto * Porto Business School * ESAD - Escola Superior de Artes e Design * Colégio Efanor * Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma vasta oferta de comércio e serviços. A combinação entre a localização privilegiada, a elevada qualidade construtiva, a proximidade aos principais polos empresariais e universitários e as excelentes acessibilidades fazem do GRID 2891 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Calendário previsto - Início da construção: outubro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1063

Descubra o GRID 2891, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e funcional, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Localizado numa zona residencial tranquila, mas perfeitamente integrada no tecido urbano, o GRID 2891 oferece o equilíbrio ideal entre serenidade, mobilidade e proximidade aos principais centros de comércio, serviços, educação e saúde. Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada pela elegância das linhas ortogonais e por amplas superfícies envidraçadas, o GRID 2891 privilegia a entrada de luz natural e a criação de espaços amplos, luminosos e funcionais. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, eficiência e versatilidade, adaptando-se às necessidades da vida contemporânea, seja para habitação própria ou para investimento. NOTA: Estes apartamentos não possuem lugar de garagem. Conforto, eficiência e equipamentos de elevada qualidade, todos os apartamentos incluem: Cozinha totalmente equipada Pré instalação de Ar condicionado Sistema de climatização por ventiloconvectores Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Elevado desempenho térmico e acústico Materiais e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade A localização é um dos grandes destaques do GRID 2891. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos da VCI, A28, A4 e restantes vias estruturantes da Área Metropolitana do Porto. Situa-se a curta distância da Estação de Metro da Senhora da Hora e ficará ainda mais valorizado com a futura linha de metro que ligará diretamente a Senhora da Hora ao IPO, Hospital de São João e Polo Universitário, reforçando significativamente a mobilidade e o potencial de valorização da zona. Nas proximidades encontrará ainda: * NorteShopping * Instituto CUF Porto * Porto Business School * ESAD - Escola Superior de Artes e Design * Colégio Efanor * Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma vasta oferta de comércio e serviços. A combinação entre a localização privilegiada, a elevada qualidade construtiva, a proximidade aos principais polos empresariais e universitários e as excelentes acessibilidades fazem do GRID 2891 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Calendário previsto - Início da construção: outubro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1064

Próximo ao coração de Matosinhos, o B779 é um empreendimento contemporâneo concebido para quem valoriza uma localização de excelência, arquitetura moderna e um elevado padrão de conforto, seja para habitação própria ou investimento. Este imóvel, beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos do NorteShopping e com acesso imediato à A28, VCI e às principais vias da Área Metropolitana do Porto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 10 minutos, enquanto o centro do Porto fica a cerca de 20 minutos, proporcionando uma mobilidade rápida e eficiente. A apenas 280 metros da Estação de Metro do Estádio do Mar, o empreendimento oferece excelentes ligações por transporte público e encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços de lazer. Nas proximidades destacam-se o Instituto CUF Porto, Porto Business School, ESAD, Colégio Efanor e as praias de Matosinhos. Com tipologias T1 e T1+1 disponíveis, os apartamentos foram cuidadosamente projetados para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto diário, respondendo às exigências da vida moderna. Todos os apartamentos incluem: Cozinha totalmente equipada Climatização por ventiloconvectores Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Excelente isolamento térmico e acústico O B779 representa uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas da Grande Porto, combinando qualidade de construção, excelentes acessibilidades e um elevado potencial de valorização. Calendário previsto - Início da construção: outubro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1066

Excelente oportunidade de investimento ou de aquisição de habitação própria! Apartamento T2 , situado na rua principal de Benavente, numa localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e transportes à porta. Inserido num prédio de pequena dimensão, composto apenas por rés do chão e 1.º andar, proporcionando um ambiente tranquilo e com poucos condóminos. O imóvel é composto por: Sala; Cozinha; 2 quartos; 1 casa de banho; Arrecadação. O apartamento necessita de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto ou valorizá-lo para investimento. Não perca esta oportunidade de transformar este apartamento na casa que sempre idealizou ou num excelente ativo para rentabilização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! NOTAS IMPORTANTES: Para melhor ilustrar o potencial deste imóvel, as fotografias foram objeto de Home Staging virtual. As imagens apresentam sugestões de decoração e ambientação, não correspondendo exatamente ao imóvel.

Excelente andar de moradia M4, situado no centro do Entroncamento, a poucos minutos a pé da estação ferroviária e rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Com estilo rústico e um ambiente acolhedor, o imóvel é composto por quatro quartos, uma sala generosa com ótima luminosidade, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha ampla que oferece acesso direto a uma marquise equipada com lareira, ideal para criar um espaço confortável durante todo o ano . Dispõe ainda de uma casa de banho com banheira, funcional e em bom estado. No piso superior encontra-se um sótão amplo, ideal para arrumação ou outras utilizações complementares. Ainda neste piso e no exterior, conta com um pequeno logradouro, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e charme rústico, numa localização privilegiada do Entroncamento. Venha Visitar!! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Estacionamento fechado em cave de prédio, situado na zona centro da cidade, a escassos metros da estação de comboios Com grande potencial pela sua localização e área, esta pode ser a garagem que tem procurado. O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Apartamento T2 reabilitado em Corroios pronto a habitar T2 totalmente reabilitado, duas frentes, excelente localização em zona residencial tranquila de Corroios, perto de transportes e comércio. Cozinha equipada, janelas em PVC com vidro duplo, estores elétricos e pavimento flutuante. Características principais: Tipologia: T2 Estado: Reabilitado / pronto a habitar Sala em open space com cozinha equipada (placa, forno, exaustor, termoacumulador) 2 quartos 1 casa de banho Arrecadação no último piso Janelas PVC oscilo-batentes com vidro duplo Estores elétricos e videoporteiro Pavimento flutuante Localização e acessos: Corroios zona residencial tranquila Próximo de transportes: autocarro, táxi, metro de superfície, comboio Fertagus Próximo de escolas, bancos, supermercados, comércio, restaurantes e piscinas municipais Referência: THC8001

Apresentamos este lote urbano em Albufeira que integra uma construção existente (moradia antiga), oferecendo uma excelente oportunidade para reabilitação, ampliação ou reconstrução. De acordo com informação prévia emitida pelo Município de Albufeira, o imóvel encontra-se inserido em área abrangida pelo Plano de Urbanização da Cidade de Albufeira (PUCA), classificada como Espaços Habitacionais Tipo 3, permitindo o desenvolvimento de projeto habitacional. A existência de uma construção prévia no lote poderá constituir uma mais-valia no enquadramento de futuros projetos, nomeadamente ao nível de reabilitação ou substituição por nova edificação. -Parâmetros urbanísticos aplicáveis: Índice de ocupação do solo: 0,40 Índice de utilização: 0,65 Possibilidade de construção até 3 pisos acima da cota de soleira (conforme o uso) Possibilidade de pisos em cave Estacionamento obrigatório dentro do lote -Capacidade construtiva: Para um lote com 814 m², admite-se uma área bruta de construção até aproximadamente 529 m², com uma implantação máxima de cerca de 325 m². É ainda possível a execução de pisos em cave destinados a estacionamento e áreas técnicas, nos termos regulamentares aplicáveis. O imóvel localiza-se numa zona urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, acessos e às principais zonas da cidade. Trata-se de uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.