6364 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Apartamento T3 com 2 Suítes e Varanda no Centro de Lisboa Viver no centro de Lisboa é sinónimo de qualidade de vida, conveniência e valorização. Este elegante apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, combina o charme de uma localização histórica com o conforto de uma remodelação funcional e contemporânea. Com uma área bruta privativa de 109 m², o imóvel destaca-se pelos espaços amplos, pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A zona social é composta por uma sala de estar espaçosa, com acesso direto a uma agradável varanda, e uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada, criando um ambiente harmonioso e ideal para convívio. A área privada inclui duas suítes com closet, oferecendo privacidade e excelente capacidade de arrumação, um terceiro quarto versátil, que poderá ser utilizado como quarto, escritório ou quarto de hóspedes, e ainda uma casa de banho de apoio. Este apartamento é uma excelente opção para residência própria, investimento ou para quem procura viver numa das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade. Localização Localizado na Rua Sociedade Farmacêutica, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e da Praça Marquês de Pombal, duas das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio, restaurantes, cafés, escolas, serviços, espaços culturais e transportes públicos, permitindo um estilo de vida prático, onde é possível fazer grande parte das deslocações a pé. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 20 minutos, garantindo excelentes acessos nacionais e internacionais. Licença de utilização Por se tratar de um edifício anterior a 1951, o imóvel encontra-se isento de Licença de Utilização, ao abrigo da legislação em vigor. Se procura um apartamento com localização de excelência, áreas generosas e uma distribuição funcional, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref: 165801 Licença de utilização: Isento

Apartamento T4, totalmente remodelado e em estado de novo, situado na zona mais exclusiva de Campo de Ourique, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Sala de estar 33 m2, orientada a poente, beneficia de excelente luminosidade natural Cozinha 13 m2, totalmente equipada com eletrodomésticos novos de elevada eficiência energética, incluindo placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e caldeira de alto débito para águas quentes. Zona privada é composta: Hall dos Quartos com Roupeiro 6 21 m2 1 Master suite 21 m2 (quarto + wc completo com base de duche) com Roupeiros 1 suite adicional 12 21 m2 (quarto/escritório/zona de refeições + wc completo com banheira) com Roupeiros 1 quartos 13 m2 com Roupeiro 1 quartos 12,8 m2 1 wc completo 4 m2 Arrecadação 8,3 m2 1 Lugar de Garagem O apartamento dispõe ainda de: Ar condicionado inteligente com controlo remoto por aplicação; Estores elétricos com comando e controlo através de App; Pavimento contínuo em material compósito de última geração; Caixilharia com vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico; Arrecadação revestida, com acesso por elevador. 1 lugar de estacionamento 24 horas no parque st Contestável (a 50 mts - na praca da igreja) Com uma remodelação integral ao nível das canalizações, instalação elétrica, iluminação e acabamentos, este apartamento alia o charme da arquitetura lisboeta ao conforto e tecnologia dos dias de hoje. Inserido num edifício com dois elevadores, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos metros do Parque de Estacionamento de Santo Condestável, oferecendo estacionamento permanente nas imediações. Viver em Campo de Ourique é desfrutar de um bairro onde tudo acontece a curta distância: o Mercado de Campo de Ourique, comércio tradicional, restaurantes, escolas nacionais e internacionais, transportes públicos e todos os serviços essenciais, num ambiente seguro, familiar e de enorme qualidade de vida. Se procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, numa das melhores localizações de Lisboa, esta poderá ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita.

Arrendamento de apartamento T2 localizado na Rua dos Chãos, centro da cidade em Braga. Novo, 1º andar Com suite, ar condicionado, roupeiros, cozinha com eletrodomésticos, estores elétricos, terraço. Requisitos: Contrato de 3 anos Fiador duas rendas + duas rendas de caução garantia Para visitar contate Munditroca Imobiliária

Trespasse de um magnífico restaurante localizado no coração de Almancil, numa das avenidas mais emblemáticas da cidade. Beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes atrações turísticas e de prestigiadas zonas residenciais, como Vale do Lobo e Quinta do Lago. O espaço é trespassado totalmente equipado, incluindo todo o material e uma carteira de clientes já estabelecida. Conta com mais de 60.000€ em equipamentos. Dispõe de 50 lugares no interior e 50 no exterior, com possibilidade de expansão, oferecendo grande potencial de crescimento. Cozinha totalmente equipada com utensílios e aparelhos de alta qualidade Ambiente acolhedor, decorado com estilo, proporcionando uma experiência única aos clientes Licenças e autorizações em dia, garantindo uma transição segura e imediata Inclui ainda zona de estacionamento e agradável terraço. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração, pronto a funcionar desde o primeiro dia. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Apresenta-se este escritório situado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, nas Avenidas Novas.. . Inserido num edifício de traça tradicional, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e proximidade a serviços essenciais.. . Este espaço é adequado para diversas atividades profissionais, oferecendo um ambiente funcional e bem enquadrado no dinamismo empresarial da cidade.. . Características principais:. - Fracção K: Inclui um armazém com 129,75 m2;. - Fracção L: Contém um escritório com 52,60 m2 e um acesso de 2,15 m2;. - Fracção M: Composta pelo escritório 7 com 75,20 m2;. Escritórios e Outros Espaços:. - Escritório 4: 37,35 m2;. - Escritório 5: 61,25 m2;. - Armazém: 17,10 m2;. - Casa Forte: 6,00 m2;. - Arrumos: Existem duas áreas de arrumos, uma com 6,40 m2 e outra com 2,05 m2.8. - Limpeza: 5,10 m2;. - 4 lavabos.. . Localização e acessibilidades:. - A 500 m da Estação de Metro Parque;. - A 650 m de Centro Comercial;. - A 700 m do Parque Eduardo VII;. - A 900 m da Fundação Calouste Gulbenkian;. - A 1 km da Praça Marquês de Pombal;. - A 1 km da Universidade Nova de Lisboa;. - A 1,2 km do Hospital Curry Cabral;. - A 6 km do Aeroporto Humberto Delgado.. . Este escritório destaca-se pela sua localização privilegiada no coração de Lisboa, combinando centralidade, excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta rede de serviços e infraestruturas.. . Ideal para empresas que procuram um espaço funcional numa zona consolidada e prestigiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para instalação de atividades profissionais num dos principais eixos urbanos da cidade.. . Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita!

T2 Moderno em Miraflores | Suíte, Garagem e Excelente Localização Características principais: Apartamento T2 1 quarto em suíte 2 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Aquecimento central Estores elétricos 1 lugar de parqueamento na garagem do prédio Prédio construído em 2007 Localizado numa excelente zona de Miraflores, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de circulação. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. ENG Modern 2-Bedroom Apartment in Miraflores | En-Suite, Parking & Prime Location Key Features: 2-bedroom apartment 1 en-suite bedroom 2 bathrooms Spacious and bright living room Fully equipped kitchen Air conditioning Central heating Electric shutters 1 private parking space in the building's garage Building completed in 2007 Located in a prime area of Miraflores, close to shops, services, schools, public transport, and with easy access to major roads. An excellent opportunity for those seeking comfort, convenience, and a high quality of life in one of Miraflores' most desirable residential areas. ;ID RE/MAX: 126261200-28

Apartamento T1 no Centro Histórico de Coimbra ==Disponivel a 31 de Julho==   Apartamento T1 no Centro histórico, tem a cozinha equipada e casa-de-banho. Perto de comércio e da famosa vida nocturna dos estudantes, este apartamento cheio de luz, num edifício remodelado com o apoio da CMC, num projecto de remodelação do Centro Histórico, que vai dar cor a Coimbra património mundial da Humanidade. Na antiga Rua dos Correios, a 10m a pé da Universidade e a 5 da Sé Velha, num dos locais mais emblemáticos da Cidade!   Venha conhecer e experimentar, o que é viver verdadeiramente o espírito académico! Contacte-me!  ==Disponivel a 31 de Julho==  ;ID RE/MAX: 125721182-34

Escritório para arrendamento Disponivel apenas em Outubro Escritório versátil, em muito bom estado, com cerca de 53 m2, situado mesmo ao lado do novo Pingo Doce de São Paio de Oleiros e perto dos acessos à autoestrada. Este escritório oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios. Com um ambiente funcional e bem iluminado, este ecritório é adaptável e pode ser personalizado para atender às necessidades especificas da sua empresa. Desfrute de uma localização estratégica e instalações modernas que proporcionam um ambiente proprício para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e descubra como este escritório pode ser a base perfeita para o sucesso da sua empresa. Licença 132/93  ;ID RE/MAX: 124881010-62

 Loja de 100 m² no Empreendimento Alcântara‑Rio, em frente ao Hospital CUF Tejo  Loja com 100 m², situada no prestigiado Empreendimento Alcântara‑Rio, em localização de elevada visibilidade, mesmo em frente ao Hospital CUF Tejo. Inclui 3 lugares de estacionamento privativos.  Inserida numa zona em forte crescimento, rodeada de comércio, serviços e empresas, esta loja oferece todas as condições para impulsionar o seu negócio. Beneficia ainda de proximidade a transportes públicos e aos principais acessos a Lisboa, garantindo excelente mobilidade.  O espaço encontra‑se totalmente preparado para utilização imediata, contando com:   Infraestrutura de rede e telecomunicações  Ar condicionado  Copa funcional  Duas casas de banho  Despensa/arrumos  Com uma localização estratégica no centro de Alcântara, numa das avenidas principais, esta loja destaca‑se pela excelente exposição, fluxo pedonal e facilidade de estacionamento.  Uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.  Para mais informações ou agendar uma visita, ligue-me.  ;ID RE/MAX: 120261533-181

Apartamento T2 em 3º andar sem elevador na Rua João de Barros. Características do Imóvel: - 2 Quartos - 1 sala - 1 casa de banho - Cozinha unicamente equipada com forno, fogão, exaustor. Alcântara é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pela sua mistura perfeita de história, cultura e modernidade. Esta área está em pleno desenvolvimento, combinando o charme tradicional com infraestruturas contemporâneas. A localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades: - Transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e proximidade da estação de comboios de Alcântara. - Comércio e Serviços: Vários supermercados, lojas, farmácias e bancos nas proximidades. - Educação: Escolas e instituições de ensino de prestígio nas redondezas.

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e com excelentes áreas exteriores, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este fantástico T3, situado em Caldas da Rainha, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento é composto por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. A sala de estar é ampla, luminosa e dispõe de varanda, criando um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, contando ainda com uma prática marquise destinada à instalação das máquinas de lavar e secar roupa. No exterior, destaca-se um excelente terraço com aproximadamente 70 m², equipado com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívios com família e amigos. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada com cerca de 50 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação. Para maior comodidade, o apartamento está equipado com estores elétricos e vídeo porteiro. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada em Caldas da Rainha, próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos. INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos informe quais são as condições do agregado familiar, referente a atividade profissional que desempenham. Segue abaixo a documentação necessária, (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos): - Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma. - Declaração de IRS do ano fiscal de 2025 (entregue em 2026). É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato. Contrato de longa duração - mínimo 1 ano. Despesas de água, eletricidade, gás, etc., não estão incluídas no valor da renda. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.

GARAGEM PARA ARRENDAMENTO EM CASTELO BRANCO - Garagem para arrendamento na Zona da Granja; - Garagem individual fechada; - Portão automático da entrada do prédio; - Portão da garagem é manual; - Garagem com capacidade para um carro, para arrumação. Localizado no centro da cidade de Castelo Branco, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso aos transportes públicos incluindo comboios, autocarros e auto-estradas. Perto do imóvel podemos encontrar bancos locais assim como clínicas médicas diversas: tudo isso garante comodidade inigualável através das estabelecimentos essenciais como farmácias além supermercados próximos capazes atender às necessidades diárias familiares enquanto crianças têm várias escolas jardins infância á disposição oferecendo excelente formação desde tenra idade! Condições de arrendamento: - Duas rendas + uma caução + três últimos recibos de vencimento; - Fiador + três últimos recibos de vencimento; A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco

GARAGEM PARA ARRENDAMENTO EM CASTELO BRANCO - Garagem para arrendamento na Zona da Granja; - Garagem individual fechada; - Portão automático da entrada do prédio; - Portão da garagem é manual; - Garagem com capacidade para um carro e para arrumações. Localizado no centro da cidade de Castelo Branco, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso aos transportes públicos incluindo comboios, autocarros e auto-estradas. Perto do imóvel podemos encontrar bancos locais assim como clínicas médicas diversas: tudo isso garante comodidade inigualável através das estabelecimentos essenciais como farmácias além supermercados próximos capazes atender às necessidades diárias familiares enquanto crianças têm várias escolas jardins infância à disposição oferecendo excelente formação desde tenra idade! Condições de arrendamento: - Duas rendas + uma caução + três últimos recibos de vencimento; - Fiador + três últimos recibos de vencimento; A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco

Arrenda-se Espaço Comercial com Dois Pisos Arrenda-se espaço comercial com dois pisos, ideal para comércio, serviços ou escritório. A loja dispõe de uma ampla montra, com a largura total da fachada, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade. No rés do chão encontra-se a área principal de atendimento, bem como uma casa de banho. A cave é composta por várias divisões, oferecendo bastante espaço para arrumação, escritório ou outras utilizações. Graças ao desnível do terreno, beneficia ainda de luz natural na parte traseira, tornando este piso mais agradável e funcional. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço versátil e com grande potencial.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Cascais.Este escritório destaca-se pela sua localização privilegiada na Avenida 25 de Abril, encontrando-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transportes, permitindo-lhe usufruir de toda a comodidade do centro de Cascais.Inserido num prédio muito bem estimado, com porteiro, oferece um ambiente profissional, seguro e confortável.Características principais:- Excelente localização no centro de Cascais;- Prédio de referência com porteiro;- Muita luz natural, proporcionada pelas suas amplas janelas;- Ar condicionado;- 1 lugar de estacionamento incluído no valor da renda;- Possibilidade de um 2.º lugar de estacionamento mediante um valor adicional;- Fácil acesso às principais vias rodoviárias e a todos os serviços.Ideal para profissionais liberais, empresas ou gabinetes que procurem um espaço funcional, luminoso e bem localizado para desenvolver a sua atividade.Não perca esta oportunidade de trabalhar numa das melhores localizações de Cascais. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT591505Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial localizada na Praceta Oliveira Santos, na União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, em Vila Nova de Gaia.Principais Características- Espaço versátil, ideal para comércio ou serviços;- Localização estratégica, em zona residencial consolidada e de fácil acesso;- Área bruta privativa de 88 m²;- Área bruta dependente (arrumos) de 47,5 m²;- Área bruta total de 135,5 m²;- Certificado Energético: Classe C.- Licenciada para comércio e serviços;- Composta por um único piso ao nível do rés do chão;- Montra com boa visibilidade e orientação solar a norte;- Zona de arrumos na cave, com acesso pelo interior;- Inserida em edifício habitacional de 1989, com lojas no piso térreo;- Edifício em bom estado de conservação;- Estacionamento público disponível à porta.Localização e EnvolventeSituada numa zona com boa dinâmica comercial e habitacional, beneficia da proximidade de supermercados, cafetarias, escolas, serviços de saúde e diversos estabelecimentos de comércio. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos à A44, permitindo uma ligação rápida às principais vias da cidade.Materiais e Detalhes Técnicos- Montra com caixilharia em alumínio e vidro simples;- Grade de segurança exterior;- Pavimento cerâmico em todo o espaço.Elementos Matriciais- Área bruta privativa: 88,00 m²;- Área bruta dependente: 47,50 m²;- Área bruta total: 135,50 m²;Pontos de Interesse- 200 m da Igreja Evangélica de Valadares;- 400 m da paragem de autocarro (linha 901);- 430 m do Seminário da Boa Nova;- 450 m do Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova;- 680 m do acesso à A44;- 750 m da Escola Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves;- 850 m da Farmácia Boa Nova.Condições para Celebração do Contrato de ArrendamentoDocumentação necessária:- Documento de identificação;- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;- Últimos três recibos de vencimento ou comprovativo de rendimentos;- Comprovativo de início de atividade (quando aplicável);- Preferencialmente, apresentação de fiador.Condições financeiras:- Pagamento de três rendas: primeiro mês, último mês e uma caução correspondente a um mês de renda, a devolver no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições em que foi recebido;- O valor do condomínio é suportado pelos senhorios;- As despesas de água, eletricidade, telecomunicações e demais serviços são da responsabilidade do arrendatário;- Contrato de arrendamento com duração inicial de 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia nos termos da lei.Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para desenvolver o seu negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591645Descrição do imóvelUm espaço corporativo exclusivo, num edifício onde arquitetura, inovação e oportunidades se encontram. Disponível para arrendamento, o 5.º piso integral do Arena Liga Portugal, um espaço com cerca de 550 m², destinado a empresas que procuram muito mais do que um escritório: procuram uma sede com identidade, representatividade e capacidade para acompanhar o seu crescimento. A ocupação integral do piso assegura à futura entidade arrendatária um ambiente profissional privativo, seguro e reservado, inserido num edifício contemporâneo e tecnologicamente preparado para responder às exigências das organizações modernas. O espaço encontra-se amplo e pronto para ser configurado de acordo com as necessidades específicas do futuro inquilino, permitindo desenvolver diferentes soluções de organização: áreas em open space, gabinetes de direção, salas de reunião, zonas colaborativas, espaços sociais e áreas de apoio. Esta flexibilidade oferece à empresa a oportunidade de criar um ambiente de trabalho totalmente alinhado com a sua cultura, identidade corporativa e modelo de funcionamento.O piso dispõe de:- Aproximadamente 550 m² de área;- Ocupação integral e exclusiva do 5.º piso;- Excelente luminosidade natural;- Amplas superfícies envidraçadas;- Instalações sanitárias femininas e masculinas totalmente concluídas;- Infraestrutura técnica preparada para a distribuição do sistema de climatização;- Sistemas de renovação e tratamento do ar;- Espaço amplo e flexível, preparado para uma configuração personalizada;- Acesso por elevadores;- Contrato de arrendamento com duração prevista entre 5 e 10 anos.Muito mais do que um escritórioIntegrar o Arena Liga Portugal significa beneficiar de um verdadeiro ecossistema empresarial, institucional e tecnológico, concebido para promover encontros, colaboração e criação de valor. O futuro inquilino terá ao seu dispor um conjunto diferenciador de serviços, espaços e facilidades existentes no edifício, incluindo:- Serviço de receção;- Diversos lounges e zonas de espera junto às receções;- Centro de congressos e eventos;- Auditório com tecnologia audiovisual integrada;- Salas de reuniões e salas multifuncionais;- Foyer de grandes dimensões;- Espaços exteriores para eventos, ativações e experiências corporativas;- Restaurante aberto ao público;- Amplo estacionamento privativo nos pisos subterrâneos;- Controlo de acessos ao edifício e ao parque de estacionamento;- Espaços adequados à realização de reuniões, formações, conferências, apresentações e eventos empresariais.O centro de congressos integra um auditório com 300 m², salas multiusos, salas de reunião e um foyer com cerca de 501 m². No exterior, a Praça do Adepto e o Jardim oferecem aproximadamente 690 m² e 600 m², respetivamente, permitindo organizar eventos e iniciativas corporativas em diferentes formatos. A utilização destes espaços estará sujeita às respetivas condições de disponibilidade e contratação.Esta combinação permite que uma empresa instale no mesmo edifício a sua sede e encontre soluções complementares para receber clientes, reunir equipas, promover formações, apresentar novos projetos ou organizar eventos institucionais.Um ambiente que favorece o crescimentoO Arena Liga Portugal reúne empresas, profissionais, entidades institucionais e projetos ligados ao desporto, à formação, à inovação e ao empreendedorismo. A presença neste ambiente cria condições naturais para o desenvolvimento de relações profissionais, partilha de conhecimento e networking, permitindo ao futuro inquilino integrar uma comunidade dinâmica sem abdicar da privacidade e exclusividade do seu próprio piso. A arquitetura contemporânea do edifício, a sua imagem institucional e a notoriedade associada à Liga Portugal conferem ao espaço um elevado nível de representatividade — particularmente relevante para empresas que valorizam a forma como recebem clientes, parceiros, investidores e colaboradores.Localização estratégica no PortoLocalizado na Rua John Whitehead, n.º 69, em Ramalde, o Arena Liga Portugal beneficia de uma posição estratégica, com ligação rápida às principais zonas empresariais do Porto, à Boavista, à VCI, à Circunvalação, a Matosinhos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A estação de Metro de Ramalde encontra-se a aproximadamente 400 metros, cerca de cinco minutos a pé, existindo também uma paragem de autocarro a cerca de 150 metros. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a aproximadamente 13 km, com um tempo indicativo de 15 minutos de automóvel ou 30 minutos de metro. O edifício dispõe ainda de parque de estacionamento com 65 lugares. Na envolvente encontram-se comércio, restauração, serviços, unidades hoteleiras e importantes eixos de mobilidade, proporcionando comodidade às equipas e facilidade de acesso a clientes e parceiros.Eficiência e sustentabilidadeO edifício apresenta classe energética A, com contributo de energia renovável, sistemas centralizados de climatização, ventilação mecânica com recuperação de energia, iluminação LED e soluções construtivas orientadas para o conforto e a eficiência. A envolvente envidraçada proporciona luz natural abundante, enquanto a fachada arquitetónica exterior contribui simultaneamente para a identidade visual do edifício, o controlo da incidência solar e o conforto dos espaços interiores. Uma oportunidade rara para instalar a sede da sua empresa num piso integral, flexível e reservado, dentro de um dos edifícios corporativos mais distintos da cidade do Porto.Informação essencialEspaço para arrendamento com 558,77 m² de área útil, situado no 5.º piso do Arena Liga Portugal e disponível para ocupação imediata.Principais características- Área útil de 558,77 m²;- Infraestruturas técnicas disponíveis à entrada do espaço;- Piso técnico já instalado;- Instalação elétrica preparada para estores motorizados;- Pequeno espaço exterior, com potencial para zona verde ou varanda;- Instalações sanitárias masculinas e femininas totalmente concluídas, ambas adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida;- Acesso através de dois elevadores principais;- Hall dos elevadores integrado na zona comum do edifício;- Serviço de condomínio com segurança e receção de visitantes;- Aproximadamente 200 metros da Estação de Metro de Ramalde;- Disponibilidade imediata.Condições financeiras- Renda: 20 €/m² por mês;- Valor mensal da renda: 11.175,40 €;- Condomínio: 3 €/m² por mês;- Valor mensal do condomínio: 1.676,31 €;- Renda e condomínio: 12.851,71 € por mês;- Lugares de estacionamento: 75 € por lugar/mês;- Consumo de eletricidade do 5.º piso e estacionamento não incluídos.O condomínio inclui- Consumo de água do 5.º piso;- Água e eletricidade das zonas comuns do edifício;- Limpeza e segurança das zonas comuns;- Limpeza e manutenção dos espaços verdes;- Reparação e manutenção dos equipamentos comuns;- Reparação e manutenção dos elevadores;- Serviço de receção de visitantes.Responsabilidades do arrendatário- Pagamento da renda;- Pagamento do condomínio;- Consumo de eletricidade do 5.º piso;- Pagamento dos lugares de estacionamento contratados, de acordo com a quantidade pretendida.Contacte-nos para obter informações adicionais, conhecer as condições de arrendamento ou agendar uma visita ao 5.º piso do Arena Liga Portugal.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 Novo a Estrear - Rua Brito Capelo no Porto Arrenda-se apartamento T1 com cozinha totalmente equipada, a estrear, inserido num empreendimento exclusivo localizado na Rua de Brito Capelo, a poucos metros da emblemática Avenida da Constituição e próximo à Rotunda da Boavista, numa das zonas mais centrais e dinâmicas do Porto. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, combinando a conveniência da vida urbana com o conforto e tranquilidade residencial. O apartamento integra um edifício contemporâneo composto por 6 pisos (incluindo cave), caracterizado por uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente luminosidade natural, com uma distribuição de espaços eficiente e atenção ao detalhe. Características do imóvel: T1 totalmente equipado Arrumos A estrear (novo) Excelente exposição solar Acabamentos modernos e de qualidade Localização e envolvente: A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Carolina Michaëlis Próximo de supermercados, farmácias, comércio e serviços Zona central com elevada procura e valorização Este apartamento é ideal para quem procura viver no coração do Porto, com acesso facilitado a transportes públicos e todas as comodidades essenciais. PREÇO: 1.250€ 1.350€ Mobilado Disponível a partir de 01 de Maio Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Viva Cascais no seu melhor - T2 Exclusivo com Vista Mar e Terraço Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o mar e a serra, a poucos minutos do centro histórico de Cascais. Este elegante apartamento T2, localizado numa das avenidas mais prestigiadas da vila, reúne conforto, luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado no 5.o andar de um edifício com elevador, beneficia de uma excelente exposição solar a sul, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com 151 m2 de área bruta, o apartamento foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar. Dispõe de: * Ampla sala de estar com lareira e acesso ao terraço; * Fantástico terraço de 18 m2, com vista panorâmica para o mar e a serra; * Cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos novos; * Dois quartos com roupeiros embutidos de grande capacidade; * Uma casa de banho completa e um WC social; * Ar condicionado, estores elétricos e roupeiros novos. * Para maior comodidade, inclui ainda garagem box, garantindo segurança e facilidade de estacionamento. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos passos do centro histórico, das praias, da marina, de restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais. Características principais: * T2 - 151 m2 de área bruta * Terraço de 18 m2 com vista mar * Cozinha nova totalmente equipada * Ar condicionado e estores elétricos * Garagem box incluída * Orientação Sul * Prédio com elevador * Certificação energética: Classe B * Casa sem mobília * Disponível no final de setembro Se procura um apartamento onde a qualidade de vida, a elegância e uma localização de excelência se unem, esta é uma oportunidade única em Cascais. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Restaurante para arrendamento, localizado na freguesia de Gondizalves, a poucos minutos do centro da cidade de Braga, inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e rodeado de todo tipo de comércios e serviços. O restaurante apresenta-se em excelente estado, pronto a iniciar atividade de imediato, sendo uma ótima oportunidade para quem procura um negócio na área da restauração sem necessidade de grandes investimentos iniciais. O imóvel apresenta condições adequadas para exploração imediata, sendo composto por: - 3 Salas de refeições com boa capacidade, com várias mesas e cadeiras, - Zona de bar/balcão equipado, - Cozinha funcional, - Instalações sanitárias, - Área de apoio/arrumos, - Terraço com mesas e cadeiras de exterior, - Vestiário. O espaço beneficia de boa exposição e proximidade a zonas habitacionais, o que proporciona um fluxo constante de potenciais clientes. Encontra-se inserido numa área com tradição no setor da restauração, tornando-o uma excelente oportunidade para desenvolvimento de negócio. Ideal para restauração tradicional, take-away ou outros conceitos gastronómicos. Marque já a sua visita e não perca a oportunidade! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda