6374 Imóveis para Arrendamento - Portugal

O SEU PRÓXIMO NEGÓCIO PODE COMEÇAR AQUI!LOJA PARA ARRENDAR / CENTRO DE PERNESHá espaços que são apenas quatro paredes... e há espaços que podem ser o início de um grande sonho.Apresentamos esta fantástica loja com 84,30m², situada em pleno centro de Pernes, numa localização privilegiada, com excelente visibilidade e forte proximidade a todo o tipo de comércio e serviços.Um espaço moderno, luminoso e acolhedor, com grandes janelas e excelente exposição solar, preparado para receber o seu projeto e transformar uma ideia em realidade.Características:84,30m² de área bruta privativaWCArrecadaçãoExcelente luminosidade naturalGrandes montras/janelasLocalização central e estratégicaGrande versatilidade para comércio, serviços ou escritórioNo coração de Pernes, junto de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e transportes públicos.Se tem um sonho, uma ideia ou um negócio para fazer crescer, este pode ser o lugar certo para dar o próximo passo.Imagine o seu projeto aqui.Imagine as suas portas abertas.Imagine os seus clientes a entrar.Agora transforme essa ideia em realidade!MARQUE JÁ A SUA VISITA!Luís FerreiraPREDIMED VILLA - ALCANENA

Identificação do imóvel: ZMPT591905Apresento-lhe este apartamento T2 para arrendamento, com área bruta privativa de 83m2, a que acrescem 22m2 de área dependente correspondentes a uma varanda, lugar de garagem e arrecadação, na Quinta do Lambert em Lisboa.Com uma localização privilegiada, a 9 minutos a pé da estação do metro do Campo Grande, este imóvel, inserido num prédio com elevador, conjuga conforto, funcionalidade e uma envolvência tranquila.Situado num 1º andar alto, orientado para uma relaxante zona verde, usufrui de excelente exposição solar durante toda a tarde.O apartamento é composto por Hall e zona de circulação com 2 armários embutidos.Sala com ligação à zona de refeições integrada na cozinha (29,50m2 no conjunto).A Cozinha, prática e funcional, está totalmente equipada e tem um balcão de apoio à zona de refeições.O Quarto principal tem um grande roupeiro e conta com uma varanda exclusiva.O Quarto secundário tem um roupeiro de apoio exterior junto ao quarto.A Casa de banho, com lavatório embutido na bancada de pedra, é muito sóbria e encontra-se bem conservada.Ao conforto do espaço interior, soma-se a comodidade de um lugar de garagem privativo junto à respetiva arrecadação, garantindo facilidade e segurança no estacionamento, cada vez mais um item indispensável nas zonas centrais da cidade.OUTRAS CARACTERÍSTICAS:- Cozinha equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor, esquentador, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa;- Pavimentos em moleanos no hall e sala, sendo os quartos em lamparquet acabado em verniz mate acetinado;- Janelas de alumínio lacado com vidro duplo;- Porta de entrada blindada.CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:- Contrato de longa duração;- Entrega inicial de 2 rendas e uma caução;- Prova de rendimentos com apresentação de 3 recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS;- Apresentação de fiadores com prova de rendimentos em Portugal.Ideal para quem procura viver numa zona tranquila e central, num ambiente urbano consolidado, com fácil acesso a comércio local, serviços, colégios e transportes públicos.Não perca a oportunidade de residir numa das zonas mais bem servidas e valorizadas de Lisboa e venha conhecer o seu possível novo lar!Licença de Utilização nº 46.Área útil: 75 m2.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592266Apartamento T2 de duas frentes no Empreendimento Saldouro Park, localizado na zona da Seca do Bacalhau.Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.O empreendimento oferece ainda comodidades exclusivas, como coworking, ginásio e serviço de portaria durante todo o dia.A zona privada conta com quartos orientados para o Rio Douro, enquanto a sala beneficia de uma agradável vista mar.Com 93 m² de área bruta privativa e 24 m² de área dependente, o imóvel dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, ideais para quem privilegia qualidade de vida e bem-estar.-Hall de Entrada;-Sala ampla com acesso a varanda e com vistas mar;-Cozinha equipada e mobilada com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de lavar a loiça;-Casa de banho completa (base duche);--Suíte inclui closet;- Quarto com roupeiro embutido e vistas para Rio Douro;-Lugar de garagem (carregador para carro elétrico) no piso -1;Inserido numa localização privilegiada, este apartamento beneficia de acesso direto às praias, ao parque urbano, à reserva natural protegida, ao estuário do Douro, à ciclovia e às zonas de promenade junto ao mar e ao rio, proporcionando um equilíbrio raro entre natureza, tranquilidade e vida urbana.Localiza-se a 3 min da Reserva Natural do Estuário do Douro e da praia de Lavadores bem como da Marina da Afurada a 4 min.A envolvente dispõe de escolas públicas e privadas, colégios e liceus de referência, bem como supermercados, centros comerciais, unidades hospitalares públicas e privadas e uma ampla oferta de serviços essenciais, garantindo conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T2, em excelente estado geral de conservação com alguns melhoramentos, inserido entre Quarteira e Vilamoura, perto de todas as comodidades da zona. Este apartamento esta composto por: Dois bons quartos; Sala ampla; Marquise (para quarto extra ou escritório); Uma casa de banho; Área reservada de arrumo ou arrecadação; Terraço amplo e privado; Possui alarme. O Apartamento ainda conta com estacionamento privado e uma zona de arrecadação na cave do prédio. O Imóvel sofreu algumas intervenções incluindo canalização e eletricidade. O Imóvel não tem condomínio instituído. Referencia: 1230848/26VL

Apartamento T3, mobilado e equipado, disponível para arrendamento, em Cacia próximo á Navigator. Em bom estado geral de conservação. ****************************************************************************************************************************** 3 bedroom flat, furnished and equipped, available for rent, in Cacia near Navigator. In good general condition. ******************************************************************************************************************************

Loja para arrendamento em BarcelosApresentamos para arrendamento uma ampla loja com 255 m², localizada numa das principais avenidas da cidade de Barcelos.Com uma configuração versátil e áreas generosas, o imóvel poderá adaptar-se a diferentes tipos de comércio, serviços ou outras atividades que valorizem uma localização central, visibilidade e espaço.A loja é composta por:- Generoso hall de entrada;- Sala de exposição com montra;- Amplo espaço central;- 3 salas;- 1 espaço amplo para armazém;- 2 WCs;A loja encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando espaços amplos e uma distribuição funcional, que permite diferentes possibilidades de organização de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver.A sua localização é, sem dúvida, um dos seus grandes destaques. Situada na Avenida Alcaides de Faria, uma das principais artérias da cidade de Barcelos, beneficia de uma excelente exposição e de grande proximidade ao centro, inserindo-se numa zona com forte dinâmica urbana e comercial.Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço poderá ser uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona privilegiada da cidade.Uma loja ampla, versátil e bem localizada, pronta para receber o seu próximo negócio.Referência: C26/077Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize.

Estúdio T1 no empreendimento Espinhosa Studios, no centro de Guimarães.Localizado apenas a 800 metros do Largo do Toural, este estúdio T1 encontra-se totalmente mobilado e equipado, permitindo-lhe usufruir do estilo de vida citadino de uma forma cómoda e prática.O imóvel é composto por:- Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;- WC completo com base de duche;- Sala e cozinha em open-space, com acesso ao logradouro;- Cozinha mobilada e totalmente equipada;- Lugar de garagem;- Lavandaria.Dispõe ainda de:- Ar condicionado;- Vídeoporteiro;- Iluminação LED com focos embutidos.* Disponível a partir do dia 01 de novembro de 2026.Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Apartamento T3 localizado no centro de Ponte do Rol. Para quem valoriza sossego e a comodidade de viver junto a todo o tipo de comércio e serviços. Com áreas generosas, este apartamento é composto por: - sala com varanda; - cozinha equipada com placa, forno e termoacumulador; - 2 casas de banho completas (uma com poliban e outra com banheira e janela); - 3 quartos, sendo que dois têm roupeiro embutido; CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 1. Contrato de arrendamento de 3 anos, renovável; 2. Pagamento da renda de entrada e 2 meses de caução. Requisitos: 1. Comprovativo de rendimento (3 últimos meses); 2. Declaração de IRS último ano; 3. Fiador com documentação. Imóvel com a Licença de Utilização nº 294/97, emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras a 21 de julho de 1997. Arrendado com o mobiliário que apresenta nas fotografias. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: * Farmácia | Minimercados | Banco | Talho | Paragem Autocarro | Restaurante | Escola | : 600 metros * Terminal Rodoviário de Torres Vedras: 6km * Estação Ferroviária de Torres Vedras: 7km * Lisboa (Aeroporto): 52 km Garanta esta oportunidade milCasas e agende já a sua visita. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #ArrendamentoTorresVedras #ArrendamentoPontedoRol #ApartamentoT3 #ImobiliarioOeste

Inserido no exclusivo Bom Sucesso Resort, um resort de 5 estrelas em Óbidos, junto à Lagoa de Óbidos, este T2 duplex destaca-se pela integração entre arquitetura, natureza e espaços exteriores. O resort combina arquitetura contemporânea, natureza e serviços, dispondo de campo de golfe, piscinas e diversas infraestruturas de lazer. A unidade, designada por 217.9, distribui-se por dois pisos e dispõe de 125,48 m² de área bruta privativa e 105,25 m² de área bruta dependente. No exterior, conta com jardim privativo de 37,28 m² e pátios com 65,97 m², sendo que o jardim permite acesso direto à piscina comum do lote — uma característica particularmente valorizada para utilização em férias ou momentos de lazer. Dispõe ainda de estacionamento descoberto privativo, arrumo e floreira. A unidade encontra-se abrangida pelo Alvará de Utilização para fins turísticos n.º 190/2009, emitido pela Câmara Municipal de Óbidos, que inclui expressamente o lote 217. Características principais: T2 duplex Bom Sucesso Resort 5★ Jardim privativo Acesso direto do jardim à piscina comum do lote 125,48 m² de área bruta privativa 105,25 m² de área bruta dependente 65,97 m² de pátios Estacionamento privativo Arrumo Junto à Lagoa de Óbidos Campo de golfe de 18 buracos Alvará de Utilização para fins turísticos n.º 190/2009 Licença de utilização: 35/2009

Escritório para Arrendamento em Mafamude – 20 m² Escritório com 20 m², situado no 1.º piso, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Inserido em condomínio fechado, com câmaras de vigilância e uma excelente localização, este espaço é uma ótima solução para profissionais e empresas que procuram um escritório funcional, seguro e de fácil acesso. O escritório dispõe de uma frente virada para a autoestrada, proporcionando boa visibilidade e luminosidade. Vários lugares de estacionamento para clientes ou visitantes No corredor do piso encontram-se 2 WC comuns, um destinado a senhoras e outro a homens. Localização privilegiada, próximo da autoestrada e a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos. Principais características: Janela para o exterior Área útil 20 m² 1.º piso Lugar de estacionamento no exterior Condomínio fechado Câmaras de vigilância Frente para a autoestrada 2 WC comuns no corredor (senhoras e homens) Próximo da autoestrada Perto do centro de Vila Nova de Gaia Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço seguro, acessível e bem localizado. A localização é um dos grandes pontos fortes deste escritório, encontra-se próximo da autoestrada e do centro de Vila Nova de Gaia, permitindo uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade e arredores. Se procura um escritório com boa localização, acessos rápidos e um ambiente profissional e seguro, este espaço poderá ser a solução ideal para o seu negócio. #ref: 168936

Apartamento T3, Arrendamento em DARQUE! Situado em Darque, este apartamento de 123 m² habitáveis, no 2.º andar do edifício, possui dois elevadores e beneficia de uma exposição solar privilegiada a nascente, sul e poente que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Com cinco assoalhadas distribuídas num único piso, o apartamento foi totalmente renovado e é composto por uma sala espaçosa em "Open Space" com a cozinha mobilada e equipada; três quartos confortáveis, um deles é suite; mais um wc, de apoio, completo com base de cabine e chuveiro. A entrada é feita por um hall que organiza a circulação entre os diferentes espaços, conferindo ao conjunto uma planta funcional e bem estruturada. Possui despensa e espaço para arrumos. Entre os equipamentos de conforto, destaca-se o cilindro (80 Lt) para aquecimento das águas sanitárias; piso radiante; o apartamento possui ligação ao gás natural, . O apartamento dispõe ainda de fibra ótica, TV cabo, intercomunicador e arrumos, integrando uma residência com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. No exterior, o apartamento conta com uma varanda e uma terraço, espaços que prolongam a área de estar e tiram partido da boa orientação solar. Um lugar de garagem completa este conjunto, oferecendo uma solução de estacionamento privativo. A sua localização, Darque, coloca o apartamento a cerca de 500 metros de espaços verdes, a 1,5 km do Parque de Merendas Monte do Galeão, a 2 km de uma zona comercial e a 3 km da Praia do Cabedelo. A cidade de Viana do Castelo dista a 10 minutos de carro Para agendar uma visita, entre em contacto connosco! #ref: 168854 Licença de utilização: 441

Excelente escritório com 2 gabinetes e Open Space - Zona Ribeirinha, Montijo. Se procura o local ideal para elevar o seu negócio, este escritório situado no 1.º andar de um edifício exclusivo de serviços é a resposta. Localizado estrategicamente na prestigiada zona ribeirinha do Montijo, o imóvel combina na perfeição a conveniência do centro da cidade com a serenidade de uma localização privilegiada e de fácil acesso. O espaço desenvolve-se numa ampla zona em open space que maximiza a colaboração entre equipas, sendo perfeitamente complementado por dois gabinetes privados, ideais para salas de reunião ou gabinetes de direção. O imóvel destaca-se por uma excelente entrada de luz natural e por um pé-direito generoso, criando um ambiente de trabalho arejado, imponente e altamente produtivo. Dispõe de duas instalações sanitárias (WCs) funcionais de apoio à atividade. A entrada independente assegura a total privacidade e autonomia necessárias para a operação da sua empresa. Acabamento prático com pavimento cerâmico de alta resistência em toda a área, garantindo excelente durabilidade e fácil manutenção. Logística facilitada através de estacionamento muito simples e disponível na zona envolvente do edifício. Importa salientar que o espaço não está disponível para o desenvolvimento das seguintes atividades: ginásios, atividades desportivas, atividades de dança, organização de festas ou instalações de instituições religiosas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório de Prestígio no Edifício Visconde de Alvalade - Junto ao Estádio de Alvalade. Posicione a sua empresa numa das localizações corporativas mais estratégicas e convenientes de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, inserido no prestigiado Edifício Visconde de Alvalade, um complexo exclusivo de serviços de elevado padrão situado mesmo ao lado do Estádio José de Alvalade. O imóvel beneficia de uma conectividade rodoviária ímpar, com acessos diretos e facilitados à Segunda Circular, à A1 e à A5, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade, ao aeroporto e aos principais eixos da Área Metropolitana. A localização combina na perfeição a acessibilidade com uma ampla oferta de serviços, comércio, restauração de referência, hotéis e equipamentos de apoio ao negócio. A envolvente é caracterizada pela presença de sedes corporativas de relevo, zonas residenciais modernas e áreas verdes, proporcionando um ambiente equilibrado entre a atividade empresarial e a qualidade de vida. Amplo espaço pronto a adaptar-se às dinâmicas operacionais da sua organização, servido por uma bateria de elevadores para um acesso eficiente ao piso. Dispõe de uma copa funcional para os colaboradores. As instalações sanitárias (WCs) são comuns e localizam-se diretamente no próprio piso. Equipado com caixilharia de vidros duplos para o máximo isolamento térmico e acústico, tetos falsos com iluminação integrada e sistema de ar condicionado instalado. O edifício oferece total tranquilidade com serviços de receção e segurança dedicados. Parqueamentos Privados Disponíveis (Opcionais): Lugar simples: 120,00€ / cada lugar / mês. Lugar equipado com carregador para viaturas elétricas: 160,00€ / cada lugar / mês. Condições de disponibilidade: O imóvel estará disponível a partir de 01.11.2026, mas já se encontra disponível para visitas. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 1.832€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Garagem fechada de 15m2 com mezanine, luz e ponto de água na Rua Paulo Quintela. Um aparcamento na zona de acesso às garagens. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

  T2 Cobertura Junto á Gare do ORIENTE com Parqueamento.  Inserido no Edifício ORIENTE, apresentamos este agradável apartamento T2 com cerca de 80 m², localizado numa zona residencial muito tranquila e a escassos minutos do Parque das Nações e da Gare do Oriente.  Com uma Vista Desafogada, este imóvel conta com muita Luz Natural, áreas equilibradas, Ar Condicionado na Sala, a Cozinha fica parcialmente Equipada e acesso a uma Despensa.  Na zona mais privativa contamos com um Hall junto dos quartos que pode ser transformada numa zona de lazer ou trabalho, dois quartos equipados com Roupeiros e Wc Completo.  Em ótimo estado de conservação, já teve uma série de melhoramentos ao longo dos anos, nomeadamente, o isolamento térmico a nível dos tectos falsos, abertura parcial de uma parede da cozinha, o que permite uma amplitude maior e também a criação de uma Bancada perfeita para refeições rápidas. Neste momento, o Wc está a ser alvo de Remodelação.  O apartamento conta ainda com uma arrecadação e ainda uma lugar de Parqueamento.  Localizado numa área com ótimas acessibilidades, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e tudo o que a zona oferece tal como:     - Shopping Vasco da Gama  - Gare do Oriente  - Aeroporto  - Hospital CUF  - Oceanário de Lisboa  - Escolas  - Comércio  - Serviços     Condições do Arrendamento:  - 2 RENDAS + CAUÇÕES  - Fiador  - Contrato 3 Anos   ;ID RE/MAX: 126341074-45

Espaço Comercial Com Piscina e 164 Estacionamentos – Constituição, Porto Oportunidade única para aquisição ou arrendamento de um amplo espaço comercial localizado em zona central e consolidada do Porto, com excelente visibilidade, acessos e versatilidade de uso.Localização Zona urbana consolidada de uso misto (residencial, serviços, comércio e lazer) Junto ao Vitalis Park (FCP) 250 m do Hospital Santa Maria 600 m da Igreja da Lapa 1,4 km da Câmara Municipal do Porto 2 km do Pólo Universitário, Hospital São João e Estádio do DragãoAcessos Rodoviários 900 m da A20 1,5 km da N13/N14 2,2 km da A44/E1 2,3 km da N12 2,8 km da A1/A28 4 km da A4Descrição do ImóvelFração Comercial “ABZ” – 5.136 m² Distribuída em dois pisos: Piso 0: Hall de entrada Corredores de circulação Bar Sala para infantário Instalações sanitárias Áreas amplas em open space para ginásio Balneários Cave: Corredores de circulação Piscina Balneários Instalações sanitárias Arrumos Áreas técnicas Circulação interna feita por escada interior e elevador Estacionamento em Cave – 164 Frações Localização: Pisos -3 e -4 Área Total de Estacionamento: 1.900 m² Total de Lugares: 164 Área Bruta Total (Comercial + Estacionamento): 7.036 m² Condomínio Anual Estimado (2023): €13.440 (pagamento trimestral) Ideal para ginásio, centro de bem-estar, clínica, centro de reabilitação, sede corporativa ou grande loja com estacionamento próprio. Imóvel versátil e com localização de excelência. ________________________________________________________________________________ Commercial Space with Pool and 164 Parking Units – Constituição Area, Porto Exceptional opportunity to buy or lease a large-scale commercial unit with strategic location, excellent visibility, and ample private parking in central Porto.Prime Location Mixed-use urban area with residences, offices, retail, and services Next to Vitalis Park (FCP) 250 m from Santa Maria Hospital 600 m from Igreja da Lapa 1.4 km from Porto City Hall 2 km from University Campus, São João Hospital, and Estádio do DragãoExcellent Road Connectivity 900 m from A20 1.5 km from N13/N14 2.2 km from A44/E1 2.3 km from N12 2.8 km from A1/A28 4 km from A4Property LayoutCommercial Unit “ABZ” – 5,136 m² Split across two levels: Ground Floor: Entrance hall Circulation corridors Bar Nursery room Restrooms Large open-space gym areas Locker rooms Basement: Corridors Swimming pool Locker rooms Restrooms Storage areas Technical rooms Internal access via staircase and elevatorParking – 164 Units Located on floors -3 and -4 Total Area: 1,900 m² Total Spaces: 164Commercial Terms Total Gross Area (Unit + Parking): 7,036 m² Estimated Annual Condo Fee (2023): €13,440 (paid quarterly) Perfect for a gym, medical or wellness center, rehabilitation facility, corporate HQ, or large retail unit with extensive on-site parking. Highly versatile property in a prime urban setting.  ;ID RE/MAX: 124231403-3

Espaço Comercial com Estacionamento – Aveiro Fração localizada no um moderno complexo multifuncional em Aveiro, com 14 pisos destinados a estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localização Estratégica Inserido na urbanização da Forca-Vouga, uma das principais entradas da cidade de Aveiro Próximo ao Hospital da Luz, à Loja do Cidadão, e à Conservatória do Registo Comercial Zona de habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão Bons acessos rodoviários (junto à N109 e a apenas 1,5 km da A25) Proximidade da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro Composição do Imóvel Integrado no Lote 1 do edifício Distribuído pelos pisos -3 e -4, com área destinada a comércio e serviços Pisos -5 a -7 com 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumos Espaço Comercial/Serviços A área distribui-se em dois pisos com infraestruturas dedicadas a atividades de lazer, bem-estar e desporto, incluindo: Ginásio Piscina Jacuzzi Sauna Balneários Bar Enfermaria Gabinetes e salas de apoio Zona de cacifos Excelente oportunidade para reativar um espaço de bem-estar, centro desportivo ou converter para outros fins comerciais e de serviços, com infraestrutura já instalada e estacionamento próprio. ___________________________________________________________________________________ Commercial Space with Parking – Aveiro  Prime Location Situated in Forca-Vouga, one of the main gateways to the city of Aveiro Close to Hospital da Luz, Citizen’s Service Center, and the Commercial Registry Office Surrounded by multifamily housing with retail and services on ground floors, as well as some single-family homes Excellent road access (near the N109 and just 1.5 km from the A25) Conveniently located near Aveiro Train Station and the Bus Terminal Property Layout Part of Lot 1 of the building Occupies floors -3 and -4 as commercial/services space Includes 100 parking spaces and storage areas on floors -5 to -7 Commercial/Service Area Features Spanning two floors, the space is equipped for leisure, wellness, and fitness activities, featuring: Gym Swimming pool Jacuzzi Sauna Changing rooms Bar Medical room Multiple offices and support areas Locker room zone A great opportunity to relaunch a wellness center, fitness club, or adapt for other commercial or service-oriented uses, with ready infrastructure and private parking.  ;ID RE/MAX: 124231403-8