180032 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T4 Contemporânea de Sonho na Ramada, Odivelas – Luxo, Conforto e com Piscina Privada! Descubra esta magnífica moradia T4, de arquitetura contemporânea e linhas marcantes, localizada na Ramada, Odivelas.  Concluída em 2022 e com pouco uso, esta moradia oferece a exclusividade de uma casa recente, num verdadeiro refúgio urbano que combina o melhor do design moderno com o conforto e a privacidade que a sua família merece.  Ao entrar, será imediatamente cativado pela luminosidade natural e pelos espaços amplos e fluidos, caraterísticos do seu design contemporâneo. Os acabamentos foram criteriosamente selecionados para conferir um ambiente de requinte e durabilidade: pavimentos elegantes, caixilharias de alta qualidade e uma atenção meticulosa a cada pormenor.  Piso 0: O Coração Social da CasaO rés-do-chão foi inteligentemente concebido para a vida em família e o convívio social.  Encontrará uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária.  A sala de jantar e a sala de estar comunicam harmoniosamente, permitindo diferentes configurações e ambientes, perfeitas para receber amigos ou desfrutar de momentos relaxantes.  Acesso direto a um alpendre encantador e ao exterior, onde a estrela é a piscina privada, um convite irrecusável a momentos de lazer e descontração nos dias mais quentes.  A pensar na sua comodidade, este piso inclui ainda um prático escritório/quarto e uma casa de banho social.  Piso 1: A zona PrivadaNo primeiro andar, a privacidade e o conforto são prioridade.  Este piso acolhe a área mais íntima da moradia com duas suites espetaculares, garantindo o máximo de bem-estar. A Suite Principal oferece uma generosa área de quarto, complementada por uma zona de vestir exclusiva (walk-in closet) e uma casa de banho privativa. A Segunda Suite dispõe de uma casa de banho privativa, ideal para familiares ou hóspedes. Um terceiro quarto com acesso a uma casa de banho partilhada no mesmo piso, oferece flexibilidade para um quarto de criança, de visitas ou um espaço de trabalho adicional. Destaca-se ainda a varanda privativa, acessível a partir de uma das suites, perfeita para desfrutar da calma e da vista. Características e Comodidades Exclusivas: Construção de qualidade superior, com isolamento térmico e acústico de excelência. Piscina privada, perfeita para refrescar os dias de verão. Aquecimento e/ou arrefecimento eficientes para o seu máximo conforto em todas as estações. Estacionamento. Localização estratégica: Na Ramada, Odivelas, com acesso fácil a escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação rápida a Lisboa. Esta moradia é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade praticamente nova, num design vanguardista e com todas as comodidades para uma vida moderna e sofisticada. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e descobrir o seu próximo lar!  ;ID RE/MAX: 120261243-313

 Apartamento T3 para venda   Apartamento T3 para venda com 120 m², ao nível do rés-do-chão, num prédio com 3andares e 6 frações.   - Hall de entrada, que separa área privada da ara social   - Sala bastante ampla;  - Composto por três quartos de dimensões generosas;- Duas casas de banho, uma completa; - Cozinha semi-equipada;  Destaca-se o bom estado de conservação geral, incluindo opavimento, que contribui para um ambiente acolhedor e harmonioso. O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões.  Conta ainda com acesso a um terraço comum, e dispõe de umaarrecadação no sótão.  inserido em zona central da Baixa da Banheira, caracterizadapela sua proximidade   A sua localização estratégica garante facilidade de acesso aescolas, a uma vasta oferta de comércio, serviços e rede de transportespúblicos, supermercados, farmácias e restantes serviços essenciais, tornandoesta opção particularmente atrativa tanto para habitação própria permanentecomo para investimento no mercado de arrendamento.     A sua propriedade é aminha prioridade.   ;ID RE/MAX: 120261674-69

 Loja para Venda – Damaia / Amadora  Excelente oportunidade de investimento na Damaia, Amadora.  Loja com área total de 76 m², distribuída por piso superior e piso inferior, proporcionando uma organização funcional e versátil para diferentes tipos de negócio ou serviços.  Localizada na Rua Garcia de Orta nº 11, 2720-249 Damaia, em zona residencial e de comércio local, com boa acessibilidade e proximidade a transportes, serviços e comércio.  O espaço adapta-se facilmente a diversas atividades comerciais, escritório, gabinete, armazenamento ou prestação de serviços.  Características principais:  · Área total: 76 m²  · Distribuição em dois pisos  · Boa localização  · Zona com movimento residencial e comercial  · Potencial para várias áreas de negócio  Ideal para investidores ou para quem procura estabelecer o seu negócio numa zona consolidada da Amadora.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 120261459-117

T2 cheio de charme na Rua do Passadiço, no coração de Lisboa! Este simpático apartamento, situado num 2.º andar sem elevador, é ideal para quem valoriza espaços com personalidade e um ambiente acolhedor. Com tetos inclinados em todas as divisões, oferece um estilo único e muito próprio. Conta com dois quartos com janelas velux, que garantem luz natural, uma casa de banho e uma cozinha equipada pronta a usar. A sala e a cozinha têm ainda pequenas varandas. Numa localização central e típica, este é o espaço ideal para quem quer viver Lisboa de forma autêntica, com tudo por perto. A 5 minutos do metro, da Avenida da Liberdade, com todo o comércio e serviços mesmo à mão. O parque de estacionamento do Campo Mártires da Pátria também se encontra a cerca de 5 minutos a pé. Venha conhecer a sua nova casa! ENG: Charming 2-bedroom apartment on Rua do Passadiço, in the heart of Lisbon! This lovely apartment, located on a 2nd floor without a lift, is perfect for those who appreciate spaces full of character and a cozy atmosphere. With sloped ceilings throughout, it offers a unique and distinctive style. It features two bedrooms with Velux windows that provide plenty of natural light, one bathroom, and a fully equipped kitchen ready to use. Both the living room and the kitchen also have small balconies. Set in a central and typical Lisbon neighborhood, this is the ideal space for anyone looking to experience the city in an authentic way, with everything close by. Just a 5-minute walk from the metro and Avenida da Liberdade, with shops and services right at your doorstep. The parking facility at Campo Mártires da Pátria is also about a 5-minute walk away. Come and discover your new home! FR: Charmant appartement T2 sur la Rua do Passadiço, au cœur de Lisbonne ! Ce bel appartement, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, est idéal pour ceux qui recherchent un espace plein de caractère et une atmosphère chaleureuse. Avec ses plafonds mansardés dans toutes les pièces, il offre un style unique et plein de charme. Il comprend deux chambres avec fenêtres de type Velux, offrant une belle luminosité naturelle, une salle de bain ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. Le séjour et la cuisine disposent également de petits balcons. Situé dans un quartier central et typique, c’est l’endroit idéal pour vivre Lisbonne de manière authentique, avec tout à proximité. À seulement 5 minutes à pied du métro et de l’Avenida da Liberdade, avec commerces et services au pied de l’immeuble. Le parking du Campo Mártires da Pátria se trouve également à environ 5 minutes à pied. Venez découvrir votre futur chez-vous !! ;ID RE/MAX: 120261509-104

Prédio localizado na freguesia de Alcântara, inserido num bairro típico lisboeta com forte dinâmica turística e excelente ligação aos principais pontos da cidade de Lisboa. O imóvel é vendido no atual estado de conservação, representando uma excelente oportunidade de investimento ou reabilitação. O edifício distribui-se por loja, 1.º e 2.º andares, com acesso a sótão. A loja, com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A, é composta por três divisões e dispõe ainda de acesso a cave e subcave, com entrada adicional pela Rua das Fontaínhas nº 18, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações comerciais. O 1.º andar integra cozinha, casa-de-banho e três divisões, enquanto o 2.º andar dispõe de casa-de-banho, quatro divisões, uma zona de estendal e acesso ao sótão. A envolvente destaca-se pela diversidade de comércio tradicional, restauração, serviços e excelentes acessos a transportes públicos. A poucos metros encontram-se as Docas de Alcântara e a zona ribeirinha, ideais para momentos de lazer, convívio e atividades ao ar livre. Necessita de mais informações e/ou deseja agendar a sua visita? Contacte-nos já! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549. Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ligue-nos e obtenha mais informações. Estamos ao seu inteiro dispor.

Apartamento T3, sito no edifício M4, no 5º. piso, correspondente ao 4º. andar direito, identificado pela fração AP, com exposição solar S/W/E (sul/poente/nascente), com a área total de 235,6 m2, que inclui uma varanda de 79,9 m2, dois lugares de estacionamento com 26,5 m2 e ainda arrumos com 9,4 m2, localizados no piso -1. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Um lugar único para se viver projetado para a sua família. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca e refrescante na companhia de alguém mais intimista enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Empreendimento Rionor Cerveira Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida no Empreendimento Rionor Cerveira. Este projeto é composto por 3 edifícios modernos, com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para oferecer áreas generosas, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Cada fração dispõe de lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança. Localizado numa zona residencial tranquila, o empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A apenas 5 minutos a pé do centro da vila, oferece proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer, aliada a bons acessos rodoviários, tornando-se uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Encontra-se ainda próximo do Parque de Lazer do Castelinho e da Ecopista do Rio Minho, ideais para momentos de lazer ao ar livre, caminhadas e atividades em família. A sua localização privilegiada integra também o percurso do Caminho de Santiago, acrescentando valor cultural e turístico à envolvente. Rionor Cerveira viver com qualidade, perto de tudo.

Empreendimento Rionor Cerveira Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida no Empreendimento Rionor Cerveira. Este projeto é composto por 3 edifícios modernos, com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para oferecer áreas generosas, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Cada fração dispõe de lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança. Localizado numa zona residencial tranquila, o empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A apenas 5 minutos a pé do centro da vila, oferece proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer, aliada a bons acessos rodoviários, tornando-se uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Encontra-se ainda próximo do Parque de Lazer do Castelinho e da Ecopista do Rio Minho, ideais para momentos de lazer ao ar livre, caminhadas e atividades em família. A sua localização privilegiada integra também o percurso do Caminho de Santiago, acrescentando valor cultural e turístico à envolvente. Rionor Cerveira viver com qualidade, perto de tudo.

Moradia Isolada T4 em Oliveira de Azeméis Apresentamos uma propriedade única, onde elegância, espaço e localização privilegiada se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica moradia T4, situada numa zona tranquila, junto ao futuro Parque Urbano de Oliveira de Azeméis, oferece um estilo de vida distinto, com excelentes acessos às principais vias (A29, A1 e A32), permitindo rápida ligação ao Porto e a Aveiro. Com uma área bruta de construção de 735 m², inserida num generoso lote de 1795 m², esta moradia destaca-se pela sua imponência e funcionalidade, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação. Distribuição do Imóvel: Rés-do-chão: - Hall de entrada; - 2 escritórios; - Casa de banho; - Cozinha; - 2 despensas; - Sala de jantar; - Sala de estar com lareira; - Salão de chá; - Jardim de inverno; 1º Andar: - 2 suítes, uma com closet e outra com armário embutido; - 2 quartos com roupeiros embutidos e com varanda; - 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos; Cave: - Salão amplo para festas com lareira; - Casa de banho completa; - Lavandaria; - Garrafeira; - Garagem para 3 carros; - Arrumos fechados; Espaço Exterior: - Amplo jardim envolvente, ideal para lazer e momentos em família; - Estacionamento com capacidade para até 7 viaturas; Esta propriedade é perfeita tanto para habitação própria como para investimento de prestígio, oferecendo áreas generosas e uma distribuição pensada para o máximo conforto. Se procura exclusividade, espaço e uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal.

No coração da cidade da Covilhã, junto ao emblemático Jardim Público, encontra este espaçoso apartamento T4 que se destaca pela excelente localização, boas áreas e ótimo estado de conservação. Inserido em edifício com elevador, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma envolvente urbana privilegiada, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade. Características principais: - Sala ampla com ar condicionado - Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquinas de lavar - 4 quartos com boas áreas - 2 casas de banho (uma completa e uma de serviço) - Zona de arrumos no último piso Conforto e equipamentos: - Ar condicionado em três divisões - Caixilharia dupla com vidro duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico - Edifício com elevador Localização de excelência: - Junto ao Jardim Público da Covilhã - Próximo do Polo IV da Universidade da Beira Interior (UBI) - Zona central com comércio, serviços e transportes a poucos minutos a pé Um imóvel versátil, com forte procura no mercado local, ideal para famílias ou investidores que valorizam localização, espaço e qualidade de construção. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no centro da Covilhã. __________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de comprar, vender ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha. Por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar, vender ou arrendar casa. unu.pt!

A pouco mais de 2 minutos de Santa Cruz, encontramos esta moradia com vista de mar em condominio com piscina. Dividida em 2 pisos, apresenta um layout bastante funcional. Com acesso directo à garagem e ao exterior, o piso térreo dispõe ainda de um wc, cozinha com acesso directo à sala com cerca de 45m². O piso superior divide-se em 3 quartos, sendo uma suite, e mais um wc. Neste piso, encontramos ainda acesso a um logradouro com vista para o condomínio, e vista mar. Condomínio organizado, com piscina e muitas zonas verdes. Muito próximo de serviços e comércio. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Procura viver numa zona central de Lisboa, com tudo à sua volta, mas sem abdicar de conforto e luz natural? Valoriza uma casa prática e pronta a habitar? Apresento-lhe este apartamento em Benfica, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, precisamente pela sua centralidade e pela facilidade de acesso a todo o tipo de serviços, comércio e transportes. A, poucos minutos do Centro Comercial Fonte Nova e do Centro Colombo, o que torna o dia a dia bastante mais simples e funcional. Este imóvel, originalmente um T3 está atualmente transformado num T2, para privilegiar áreas mais amplas e confortáveis. Considerando, as alterações feitas ao longo do tempo, que trouxeram mais fluidez e aproveitamento dos espaços, o apartamento encontra-se cuidado e em muito bom estado. De todas as atualizações feitas a cozinha é a mais recente e encontra-se totalmente equipada pronta a ser utilizada desde o primeiro dia. O apartamento tem duas casas de banho, e todas as divisões têm varanda fechada, o que permite ganhar área útil adicional. A orientação a sul garante uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, tornando a casa mais acolhedora e confortável. O prédio dispõe de dois elevadores e sistema de videovigilância à entrada, o que acrescenta um nível importante de segurança e tranquilidade. Mais do que um apartamento, esta pode ser uma solução prática para quem quer viver Lisboa com qualidade, conforto e tudo por perto. Se fizer sentido para si, terei todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel pessoalmente.

ENTRE A FLORESTA E A LIBERDADE UM TERRENO COM RETORNO, PRIVACIDADE E VISÃO Há propriedades que valem pelo que são hoje. E há propriedades que valem pelo que já conseguem gerar enquanto continuam a valorizar no tempo. Este terreno é uma combinação rara das duas coisas. Localizado em Casal do Rei, Vidais Caldas da Rainha, este terreno rústico com cerca de 22.000 m² apresenta uma envolvência natural forte, floresta consolidada e um detalhe particularmente relevante para investidores atentos, parte significativa do eucaliptal encontra-se em fase madura, pronta para corte e exploração. Ou seja: não estamos apenas perante um terreno rural. Estamos perante um ativo natural com potencial de retorno imediato. Num mercado onde muitos terrenos representam apenas custo de manutenção ou expectativa futura, esta propriedade distingue-se por já possuir matéria-prima florestal instalada e desenvolvida. Os eucaliptos existentes apresentam características compatíveis com exploração florestal, permitindo ao futuro proprietário: Potencial receita através de corte e venda de madeira Gestão e renovação florestal estratégica Possibilidade de replantação e otimização futura Criação de rendimento enquanto mantém o ativo patrimonial Isto transforma a leitura do imóvel. Porque deixa de ser apenas, 'comprar terra' e passa a ser, 'comprar terra com potencial produtivo'. Além do potencial florestal, a propriedade oferece uma atmosfera extremamente rara. Floresta madura Árvores de fruto Vegetação natural abundante Linhas de água naturais Topografia orgânica Sensação de isolamento controlado Tudo isto cria uma experiência difícil de replicar. Aqui sente-se o silêncio, espaço e distância do ritmo urbano, mas sem perder acessibilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Caldas da Rainha: ~15 minutos Óbidos: ~20 minutos Praias da Costa de Prata: ~25-30 minutos Lisboa e aeroporto: ~1 hora Isto significa qualidade de vida rural com ligação real à cidade, serviços e litoral. Segundo a documentação predial: Área total aproximada: 22.000 m² Composição: terra de semeadura, oliveiras, pinhal e mato Terreno atravessado por ribeiro natural De acordo com os elementos cartográficos e enquadramento PDM apresentados, a propriedade insere-se maioritariamente em espaço rural/florestal. PARA QUEM É ESTE TERRENO? Para quem entende o valor crescente dos ativos naturais. Para investidores que procuram: retorno potencial através da exploração florestal património rural com escala privacidade verdadeira ativos tangíveis ligados à terra E também para quem procura algo cada vez mais raro: um espaço autêntico antes que estes locais deixem simplesmente de existir. Não é um lote urbano. Não é um terreno 'standard'. Não é um ativo pensado para decisões impulsivas. É uma propriedade para quem consegue olhar além do imediato. Porque quem percebe o mercado rural sabe que os melhores ativos são muitas vezes aqueles que unem natureza, escassez e capacidade de gerar valor ao longo do tempo.

ENTRE O VERDE E O SILÊNCIO UM REFÚGIO COM ALMA E POTENCIAL Há terrenos e depois há lugares onde o tempo abranda. Imagine-se a chegar ao final do dia o som é apenas o vento a passar pelas árvores a vista abre-se sobre um vale verde, vivo, autêntico e, pela primeira vez em muito tempo, sente espaço espaço real. Este não é apenas um terreno rústico. É um cenário. Um refúgio. Um investimento emocional e estratégico. Situado em Malpique, numa zona elevada e envolvente natural, este terreno beneficia de: Ambiente totalmente rural e privado Proximidade a pequenos núcleos habitacionais (não isolado) Bons acessos por estrada local (com frente para servidão pública) Enquadramento paisagístico de vale e encosta algo cada vez mais raro Área total: 10.101 m² Natureza: Rústica Composição: terra de semeadura, vinha, oliveiras e árvores de fruto Este terreno não é plano e ainda bem. Tem topografia natural em socalcos suaves e zonas abertas, o que permite: Criar diferentes ambientes (zona agrícola, lazer, retiro) Aproveitar vistas abertas sobre o vale Garantir privacidade real sem isolamento total A configuração do terreno (com frente à estrada e desenvolvimento em profundidade) permite: Entrada discreta Zona alta com maior exposição solar Zonas mais resguardadas ideais para projetos específicos Vegetação existente: Árvores maduras Zonas limpas prontas a trabalhar Biodiversidade natural (valorização ecológica) Este tipo de ativo não se compra apenas com lógica compra-se com visão. Para quem é este terreno? Quem quer um refúgio privado no campo Quem procura projeto agrícola ou biológico Investidores atentos a tendências de fuga urbana Quem entende que o verdadeiro luxo hoje é: silêncio, espaço e autenticidade De acordo com a cartografia municipal (PDM): Inserido maioritariamente em espaços agrícolas e naturais Zona com condicionantes típicas rurais Potencial construtivo sujeito a viabilidade (PIP ou projeto agrícola) Não é um terreno para construção direta massiva É um terreno com valor para: Agricultura Apoio agrícola Projetos compatíveis com solo rústico Quem sabe trabalhar com este tipo de solo compra abaixo do valor emocional e constrói valor no tempo. PROXIMIDADES E QUALIDADE DE VIDA Caldas da Rainha: ~10-15 min Óbidos: ~20 min Praias (Foz do Arelho / São Martinho do Porto): ~25-30 min Lisboa: ~1h Isto significa campo mas com acesso real à cidade e ao mar Terrenos com: Área superior a 1 hectare Privacidade + acessos Enquadramento natural São cada vez mais escassos. E mais importante: São cada vez mais procurados por um perfil de comprador diferente mais exigente, mais consciente, mais rápido a decidir. Este terreno não é para todos. Não é para quem procura: construção imediata sem estratégia lote urbano convencional investimento rápido sem visão É para quem percebe isto: 'Os melhores ativos são os que a maioria ainda não sabe valorizar.' Se chegou até aqui, já sentiu. Não é sobre o terreno é sobre o que ele pode representar. Um espaço seu. Um projeto seu. Uma decisão que daqui a 5 anos fará todo o sentido. Se procura algo diferente do comum vale a pena visitar. Porque há decisões que não se tomam com números. Tomam-se no local.

Descubra a Quinta de Santo António: Um Refúgio Histórico com Potencial Exclusivo na Ameixoeira, Lisboa. Apresentamos a oportunidade única de adquirir a Quinta de Santo António, um conjunto imobiliário de características singulares, localizado na zona histórica da Ameixoeira, na freguesia de Santa Clara, em Lisboa. Este imóvel, que inclui um palacete histórico e vastos jardins, oferece um potencial incomparável para um projeto de requalificação de luxo, com um projeto já admitido para a criação de um condomínio fechado. NOTA IMPORTANTE: O presente anúncio refere-se à venda do conjunto imobiliário existente, que se encontra para recuperar, conforme detalhado no contrato de mediação imobiliária (Artigos Matriciais 43 e 673). As informações sobre o 'Potencial de Desenvolvimento Exclusivo' descrevem um projeto de reabilitação que foi aprovado em 2012 e, embora já tenha expirado, demonstra claramente o vasto potencial de desenvolvimento do local. O projeto original visava transformar os prédios atuais num condomínio de luxo. Localização Premium na Ameixoeira/Lumiar: Estrategicamente situada no coração da Ameixoeira, junto à área do Lumiar e Telheiras, e próxima ao eixo Norte-Sul, a Quinta de Santo António beneficia de uma localização privilegiada. Permite um acesso rápido ao centro da cidade de Lisboa, com uma estimativa de aproximadamente 15 a 20 minutos de carro, dependendo do trânsito. A proximidade à A8 facilita as ligações a outras zonas da região e do país. A zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de metro da Ameixoeira (Linha Amarela), a cerca de 10 minutos a pé. A proximidade a conceituadas escolas como a Academia Santa Cecília e o Colégio São João de Brito, bem como a vastas zonas verdes e ciclovias (como o Parque da Ameixoeira), garante conveniência, qualidade de vida e um ambiente tranquilo e exclusivo, típico de uma zona de quintas e palacetes. Um Legado Histórico e Arquitetónico (Para Recuperar): A Quinta de Santo António é um imóvel com história, estando integrada no Inventário Municipal do Património de Lisboa. O conjunto é composto por dois prédios urbanos com uma área total de terreno de 4.167,60 m² (conforme documentação oficial). O edifício principal, com a sua arquitetura apalaçada, preserva o charme e a elegância de épocas passadas, com registos de obras significativas que datam do século XIX. Os seus jardins românticos, com fontes, lagos e elementos paisagísticos desenhados, evocam a beleza dos jardins históricos dos arredores de Lisboa. Atualmente, os edifícios e jardins encontram-se em estado de degradação contínua e requerem um investimento substancial para a sua recuperação integral. Potencial de Desenvolvimento Exclusivo (Projeto de Reabilitação Original): O projeto de reabilitação original, embora datado de 2012 e já expirado, oferece uma visão clara do enorme potencial do imóvel. Visava a recuperação do património construído, com a reconversão do antigo palacete e gráfica para habitação, e a criação de 9 unidades habitacionais num condomínio fechado. Este condomínio, após a execução do projeto, incluiria: Jardim Comum: Com mais de 10.000m² de área privada de jardim. Piscina e Ginásio: Instalações de lazer exclusivas para os moradores. Estacionamento em Dois Níveis de Subsolo: Com capacidade para os residentes e visitantes. Capela: Estava prevista a construção de uma pequena capela, aproveitando a porta original da antiga Ermida de Santo António. As moradias propostas no projeto contemplavam características de luxo: Cave Semi-enterrada: Com box para estacionamento, quarto de empregada e lavandaria. 1º Piso: Sala com áreas acima de 90m², cozinha, suíte e instalação sanitária de serviço, além de um terraço privado. 2º Piso: Tipologias variadas (V4 a V7) com 2 quartos em suíte. Sótão: Espaço amplo com pé direito superior a 2 metros. Vantagens do Investimento: Projeto previamente admitido em 2012: Apesar de expirado, a admissão original do projeto base em Comunicação Prévia demonstra o reconhecimento do potencial e a viabilidade do local para um empreendimento de luxo. Todo o potencial está inserido e aguarda uma nova abordagem. Qualidade Arquitetónica Superior: A proposta original visava criar um conjunto edificado de alta qualidade funcional e arquitetónica, diferenciando-se na zona. Reabilitação Urbana Sistemática: Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Santa Clara, o que pode conferir benefícios e apoios para o investimento. Viabilidade Confirmada: A solicitação atual de Informação Prévia visa confirmar a viabilidade da área de construção permitida, adaptando o programa às limitações do PDM e reordenando as construções existentes para maximizar a qualidade do empreendimento. Esta é uma oportunidade rara para investidores e promotores que buscam um projeto de exceção em Lisboa, combinando história, luxo e um potencial de valorização significativo, mediante a recuperação e desenvolvimento do conjunto imobiliário. Para mais informações e agendamento de visita, por favor contacte-nos.

Situada perto da pitoresca aldeia de Chãos e a apenas 15 minutos de Tomar, esta autêntica propriedade rural oferece mais de 11.600 m² de terreno plano, maioritariamente plantado com belas oliveiras antigas, num ambiente calmo e natural. A quinta inclui uma casa tradicional antiga para restaurar, oferecendo uma base sólida para um projeto de renovação simples e rápido, sem necessidade de arquiteto nem de licenças de construção complexas, ao contrário de uma obra nova. Grande vantagem: o edifício existente permite evitar custos e atrasos relacionados com projetos e licenças, mantendo total liberdade para personalizar o interior. Composição e potencial Casa antiga com estrutura existente para renovação completa Amplo terreno de 11.600 m², plano e plantado com oliveiras maduras Potencial para criar espaços exteriores de lazer: jardim, piscina, horta ou área de recreio A apenas 250 m do centro da aldeia de Chãos, com comércio local, café e serviços Ideal para: Investidores: excelente potencial de valorização após a renovação, com forte procura para arrendamento rural ou revenda Particulares: projeto inspirador e acessível, sem as demoras e custos de uma nova construção Um refúgio de tranquilidade e autenticidade, no coração de Portugal, perfeito para uma segunda residência, um retiro pessoal ou um investimento seguro e rentável.

Apresentamos um conjunto de três artigos independentes dois urbanos (ambos de 1970) e um rústico com um potencial extraordinário para quem procura um **projeto de reabilitação profunda** numa zona tranquila, mas muito bem localizada. Composição dos artigos: Artigo Urbano 1 Casa de habitação com 2 pisos, registada com 4 divisões e um palheiro no 1.º andar. A estrutura necessita de obras gerais e **a cobertura encontra-se em mau estado**, exigindo substituição completa. Artigo Urbano 2 Casa de habitação também com 2 pisos, composta por 6 divisões. Este imóvel encontra-se igualmente em estado devoluto e sem qualquer cobertura, sendo necessária uma intervenção total ao nível estrutural e interior. Artigo Rústico Terreno situado na parte traseira das casas, com acesso por uma segunda rua, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. As duas casas são contíguas, e o terreno prolonga-se até uma rua posterior, permitindo flexibilidade no acesso e na organização futura da propriedade. Potenciais Cenários de Projeto Dada a necessidade de reabilitação completa, este conjunto permite várias abordagens: 1 Reabilitação de duas casas independentes Casa 1 voltada para a rua principal, ideal como habitação compacta ou para rendimento. Casa 2 com acesso ao terreno nas traseiras, permitindo criar um agradável espaço exterior privado. 2 Transformação num único imóvel de grande dimensão Unindo as duas estruturas, é possível criar uma casa ampla, com diferentes zonas funcionais e um **jardim privativo com acesso independente** por outra rua. Localização Situado na aldeia da Lamarosa, este conjunto beneficia de uma localização estratégica: A 2 minutos da estação ferroviária de Lamarosa 20 min de Tomar 16 min de Torres Novas 11 min de Entroncamento, onde se encontra a estação ferroviária com ligações diretas para Lisboa e várias regiões do país Acesso rápido a serviços essenciais, comércio local e principais vias rodoviárias Porque é uma oportunidade? * Três artigos independentes na mesma propriedade * Projeto totalmente personalizável * Potencial para criar duas habitações ou uma única casa com jardim * Localização prática e bem servida * Ideal para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um projeto habitacional a partir de uma base estrutural existente Contacte-nos Aproveite esta oportunidade rara de adquirir um conjunto versátil com enorme margem de valorização após obras. Portugalissimmo A sua agência imobiliária no Centro de Portugal. O seu projeto é a nossa prioridade.

Esta imensa ruína representa uma ótima oportunidade de negócio, devido ao seu grande potencial. Situa-se num amplo terreno plano, afastada da estrada, e a apenas alguns minutos de Tomar. Inicialmente, esta moradia térrea era composta da seguinte forma: - 4 quartos - 1 sala de estar aberta para um terraço - 1 cozinha - 1 sala de jantar -1 casa de banho -1 corredor Da totalidade da propriedade, cerca de 1 500 m2 estão inseridos dentro de Espaço Habitacional do PDM atual, facultando a possibilidade de aumentar a área de construção. Possui vários anexos, incluindo uma garagem, e ainda 2 poços. Todas estas características, idealmente localizadas, permitem imaginar uma soberba renovação. É ainda possível, a partir de um pequeno caminho de terra situado na parte de trás da propriedade, chegar às margens do Nabão. Esta é sem dúvida, uma excelente oportunidade de negócio, que não deve deixar de visitar! Compre a sua propriedade para renovar com a Portugalissimmo, a Agência Imobiliária Franco-Portuguesa de Tomar. A sua propriedade de sonho espera por si! *** NOTA DA AGÊNCIA *** Mudar de casa é sempre uma aventura. Mesmo quando se domina o idioma, ou não se vem de muito longe, as regras e os hábitos às vezes podem ser diferentes. A nossa agência é franco-portuguesa, porque tal como vós, também nós nos instalámos em Tomar, sem saber tudo do país, da língua, dos hábitos. Instalámo-nos e agora sabemos antecipar as vossas dúvidas, e apoiar-vos nas questões que mais precisarem. A Portugalissimmo é a garantia de ser ouvido, quer você seja português ou estrangeiro, mas também (e principalmente) a garantia de ser compreendido. Nós queremos dar-lhe as respostas de que necessita. O nosso objetivo, é facilitar a sua instalação, que venha da nossa cidade, de outra dentro do nosso país, ou até mesmo do estrangeiro! Falamos fluentemente português, francês e inglês, e adaptamo-nos perfeitamente às suas necessidades. Esta é uma realidade que lhe permitirá de se instalar sem dificuldades, nesta maravilhosa região, neste maravilhoso país, sendo acompanhado antes, durante e depois da sua aquisição. Não se trata apenas de comprar uma casa. Muitas vezes é um investimento, financeiro ou pessoal, outras vezes um projeto de reforma tranquila, mas quase sempre se trata de uma grande aventura! Trabalhamos para si, para sermos a chave do vosso Portugal e do vosso Tomar, e a possibilidade de uma instalação bem-sucedida, positiva e feliz.

Localizado a 15 minutos da cidade templária de Tomar, e à mesma distância de Ferreira do Zêzere, este estabelecimento é o único num raio de 10 km, apoiando um grande aglomerado populacional. Café e restaurante, e também um supermercado, com preços vantajosos, uma vez que tem um grande número de clientes, esta propriedade beneficia ainda de uma habitação com 3 quartos. Separada da atividade comercial, no andar de cima do mesmo edifício, fica um apartamento, composto por 3 quartos com ar-condicionado, casa de banho, cozinha ampla e sala de estar. Este pode ser utilizado como habitação dos proprietários, ou eventualmente para hóspedes ou turismo. O café e restaurante é também o único estabelecimento do género, na zona, sendo uma ótima oportunidade de negócio, uma vez que possui um enorme potencial, ainda por explorar. Este estabelecimento possui amplo estacionamento e uma caixa multibanco, o único na zona, o que também facilita a adesão de clientes. Uma grande oportunidade de negócio, uma vez que se trata de um estabelecimento com um bom volume de faturação.

Situado nos arredores imediatos da encantadora cidade de Tomar, este amplo terreno com quase 6 hectares (59.960 m²) representa uma oportunidade rara na região. Predominantemente plano e plantado com oliveiras maduras, oferece um cenário natural magnífico, com vistas desafogadas para o vale da Madalena e as colinas de Tomar. O terreno é facilmente acessível, delimitado por várias estradas, e dispõe de infraestruturas de água e eletricidade já disponíveis na sua extremidade. Características principais: Área total: 59.960 m² Terreno maioritariamente plano, ideal para vários tipos de projeto Numerosas oliveiras Construção rural em ruínas de 25 m² (registada) Zona urbana com cerca de 1.500 m², permitindo a construção de uma habitação até 1.200 m² Vista panorâmica sobre Tomar e o vale da Madalena Infraestruturas de água e eletricidade disponíveis na base do terreno Acesso fácil por várias estradas Esta propriedade singular oferece um enorme potencial para desenvolvimento habitacional, agroturismo ou projeto privado, em plena natureza mas muito próxima do centro da cidade. Uma localização estratégica para realizar o seu projeto de vida ou investimento no coração de Portugal.