176243 Imóveis para Venda - Portugal

Amplo e luminoso T4 situado numa das zonas mais valorizadas de Linda-a-Velha, na Avenida D. Pedro V. um apartamento que se destaca pela área generosa, vistas únicas e uma localização privilegiada junto aos acessos a Lisboa, Oeiras e Cascais. Com uma área bruta privativa de 181,38 m² e tipologia T4, este apartamento distingue-se imediatamente pela excelente distribuição das divisões, pela luminosidade natural ao longo do dia e pela magnífica exposição solar. A zona social oferece espaços amplos e confortáveis, ideais para quem valoriza viver com dimensão e qualidade, enquanto a varanda proporciona um verdadeiro refúgio urbano, com vista única sobre a Mata do Jamor e o Rio Tejo. Junto à cozinha, o apartamento dispõe de uma lavandaria independente e de uma área complementar versátil, perfeita para escritório, zona de apoio ou organização doméstica A área privada é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a pequenas varandas, proporcionando luminosidade e ligação ao exterior. Um dos quartos dispõe ainda de casa de banho privativa, garantindo maior conforto e funcionalidade. Inserido no 4.º andar de um prédio com dois elevadores, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, e muito próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada, fração autónoma com 21,5 m², localizada a poucos metros do prédio A combinação entre áreas generosas, exposição solar nascente/poente e uma vista ampla sobre o Jamor e o Tejo transforma este apartamento numa oportunidade pouco comum, onde conforto, luminosidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Características específicas • 4 quartos • 3 Wc´s • Área bruta privativa: 181,38 m² • Área útil: 160,95 m² • 3 Wc´s • Lavandaria • Varanda • Ar condicionado multi-split Daikin • Excelente acessibilidade a Lisboa, Marginal e A5 Características do prédio • Prédio com 2 elevadores • Apartamento situado no 4.º andar Certificação energética • Classe energética: C

Apartamento T2 localizado no edifício Foz Palace Residences, na Praia da Rocha, empreendimento distinguido em 2010 com o prémio de “Melhor Edifício Habitacional do Algarve”. Conhecido pela qualidade de construção, arquitetura moderna e pelas comodidades disponíveis, o condomínio oferece spa interior com piscina aquecida, jacuzzi, sauna, ginásio, sala de snooker e zona de ping pong. O apartamento situa-se no rés-do-chão e conta com 140 m² de área total. É composto por dois quartos, um deles em suite, sala e cozinha totalmente equipada. A propriedade é vendida mobilada e encontra-se pronta a habitar ou rentabilizar. Dispõe ainda de dois lugares de garagem e licença de AL activa, permitindo utilização para alojamento local. Localizado a cerca de 5 minutos a pé da Praia da Rocha, numa das zonas mais procuradas do Algarve, tanto para férias como para investimento.

Apresentamos este sofisticado apartamento T2 localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa — Avenidas Novas. Inserido em edifício moderno com elevador e estacionamento privativo, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e ambiente acolhedor. A zona social oferece uma ampla sala de estar e jantar, harmoniosamente distribuída, com grandes janelas que proporcionam abundante luz natural ao longo do dia. A decoração contemporânea e os acabamentos em madeira criam um ambiente confortável e elegante, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha funcional encontra-se equipada e dispõe de excelente arrumação, oferecendo praticidade para o quotidiano. O apartamento conta ainda com uma agradável varanda marquisada, perfeita para um espaço de leitura, pequeno-almoço ou zona verde urbana. Na área privada, os dois quartos apresentam boas áreas, roupeiros e uma atmosfera tranquila, beneficiando igualmente de ótima exposição solar. A casa de banho possui acabamentos neutros e intemporais, com banheira e bancada ampla. O imóvel inclui lugar de garagem e está inserido num edifício cuidado, com acesso facilitado e elevadores. Localizado nas Avenidas Novas, beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de comércio, serviços, restaurantes, escolas, transportes públicos e principais acessos da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 80m² , que combina uma localização estratégica com o privilégio de uma vista desafogada sobre o Rio Tejo. Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da Póvoa de Santa Iria, junto ao Forte da Casa, este imóvel é a escolha ideal para quem não abdica de conveniência e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 80m² de área útil bem distribuída, 1º andar - D Varandas de Grandes Dimensões: Espaço exterior ideal para momentos de lazer, com uma vista relaxante sobre o rio. Luminosidade: Excelente exposição solar, conferindo conforto térmico e luz natural durante todo o dia. ? Localização e Conveniência (Tudo a pé!): Viver aqui significa ter o melhor do comércio e serviços à porta de casa: Supermercados: A poucos metros do Pingo Doce e Lidl. Transportes: Proximidade imediata a paragens de autocarro e acesso rápido à estação de comboios da Póvoa, permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos. Serviços: Bancos, farmácias, escolas e comércio local num raio de 5 minutos. Estado do Imóvel: Este apartamento apresenta um enorme potencial, adaptando-se às suas necessidades: Pode ser adquirido em bom estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar. Nota para Investidores: Pela sua localização central e proximidade a transportes, este imóvel apresenta uma elevada taxa de rentabilidade no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de viver onde tudo acontece, com a serenidade da vista rio. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! FOTOS DE VÁRIOS APARTAMENTOS DO PRÉDIO

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Moradia tradicional remodelada, de rés-do-chão e 1.º andar, localizada em Cernache, numa zona tranquila e com bons acessos. ✨ Características do imóvel: • Tipologia T4 • Área do terreno: 181 m² • Área de implantação: 140 m² • Área bruta de construção: 251 m² • Isenta de licença de utilização ? Espaço Exterior: (por intervencionar) • Estacionamento privativo • Churrasqueira • Zona de lazer exterior ? Rés-do-chão composto por: • Cozinha • Copa • Sala de estar • Sala de jantar • 2 WC • Arrumos • Zona de tratamento de roupa ? 1.º Andar composto por: • 4 quartos • Espaço de lazer • Possibilidade de criar um T0 totalmente independente ? Destaques: • Moradia remodelada com excelente potencial • Possibilidade de rentabilização independente • Ideal para famílias ou investimento ? Situada em Cernache, numa localização calma e com bons acessos. ? Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Um novo conceito de exclusividade, conforto e sofisticação chega a Alverca do Ribatejo. Apartamento T4 em fase de construção, concebido para quem procura qualidade superior, design contemporâneo e acabamentos premium em cada detalhe. Espaços amplos, luminosos e funcionais, pensados para proporcionar uma experiência de habitação distinta e elegante. ✔ Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade ✔ Cozinha integrada em open space, equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH ✔ Suítes elegantes e quartos amplos, pensados para proporcionar máximo conforto, com roupeiros embutidos e uma distribuição inteligente que valoriza cada espaço. ✔ Varandas amplas com excelente exposição solar e Barbecou ✔ Sistema de ar condicionado BOSCH com elevado desempenho energético e isolamento térmico e acústico de excelência. ✔ Sistema de painéis solares com tecnologia de alto desempenho, garantindo máxima eficiência, sustentabilidade e poupança energética ✔ 2 Lugares de Estacionamento ✔ Arquitetura contemporânea e linhas sofisticadas ?Localização privilegiada junto a espaços verdes, próxima de comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos a Lisboa, permitindo viver com toda a comodidade e tranquilidade. Uma oportunidade única para quem valoriza exclusividade, conforto e valorização futura. Viva o equilíbrio perfeito entre modernidade e qualidade de vida em Alverca do Ribatejo. ?Não perca esta oportunidade única! Entre já em contacto para conhecer todos os detalhes. O seu próximo lar pode estar aqui. ?As fotografias apresentadas correspondem a um apartamento já concluído pelo mesmo construtor, refletindo o padrão de qualidade, acabamentos e conceito deste novo projeto.

Um novo conceito de exclusividade, conforto e sofisticação chega a Alverca do Ribatejo. Apartamento T4 em fase de construção, concebido para quem procura qualidade superior, design contemporâneo e acabamentos premium em cada detalhe. Espaços amplos, luminosos e funcionais, pensados para proporcionar uma experiência de habitação distinta e elegante. ✔ Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade ✔ Cozinha integrada em open space, equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH ✔ Suítes elegantes e quartos amplos, pensados para proporcionar máximo conforto, com roupeiros embutidos e uma distribuição inteligente que valoriza cada espaço. ✔ Varandas amplas com excelente exposição solar e Barbecou ✔ Sistema de ar condicionado BOSCH com elevado desempenho energético e isolamento térmico e acústico de excelência. ✔ Sistema de painéis solares com tecnologia de alto desempenho, garantindo máxima eficiência, sustentabilidade e poupança energética ✔ 2 Lugares de Estacionamento ✔ Arquitetura contemporânea e linhas sofisticadas ?Localização privilegiada junto a espaços verdes, próxima de comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos a Lisboa, permitindo viver com toda a comodidade e tranquilidade. Uma oportunidade única para quem valoriza exclusividade, conforto e valorização futura. Viva o equilíbrio perfeito entre modernidade e qualidade de vida em Alverca do Ribatejo. ?Não perca esta oportunidade única! Entre já em contacto para conhecer todos os detalhes. O seu próximo lar pode estar aqui. ?As fotografias apresentadas correspondem a um apartamento já concluído pelo mesmo construtor, refletindo o padrão de qualidade, acabamentos e conceito deste novo projeto.

Moradia independente T3 térrea, com 3 suítes, piscina privativa, garagem e toda a vivência distribuída num único piso. Um conceito raro na Madeira, pensado para maximizar conforto, privacidade e ligação ao exterior. As moradias I e J destacam-se pela sua arquitetura exclusiva e funcionalidade prática, onde a zona social, os quartos e os espaços exteriores convivem harmoniosamente ao mesmo nível, proporcionando uma experiência de habitação fluida, confortável e sofisticada. • Moradia independente e isolada • Conceito térreo com todas as divisões num único piso • 3 quartos de dormir, todos em suíte • Piscina privativa • Garagem privada • Sala ampla com ligação direta ao exterior • Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente • Bancadas Silestone ou equivalente • Ar-condicionado instalado nos quartos e sala • Grandes áreas envidraçadas com excelente entrada de luz natural • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Painéis fotovoltaicos • Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas • Wallbox para carregamento de veículos elétricos • Portões automáticos • Vídeo porteiro com controlo de acesso • Elevado isolamento térmico e acústico • Tetos falsos com iluminação LED integrada • Jardins e áreas exteriores privadas • Arquitetura contemporânea com acabamentos premium Viver nestas moradias é usufruir de uma experiência rara: a comodidade de uma casa totalmente térrea, aliada à privacidade e exclusividade de uma moradia independente. Sem escadas, sem separações rígidas entre interior e exterior — apenas espaços amplos, funcionais e banhados por luz natural ao longo de todo o dia. Inseridas numa das zonas mais tranquilas e soalheiras de Gaula, estas moradias oferecem um ambiente sereno, ideal para quem procura desacelerar sem abdicar de conforto e modernidade. Aqui, cada detalhe foi pensado para criar uma vivência mais simples, elegante e conectada com o bem-estar diário.

? Refúgio Exclusivo em São Vicente: Terreno com Projeto e Vista Infinita sobre o Vale e Mar Descubra o privilégio de possuir 5.603 m² de pura natureza na deslumbrante Costa Norte da Madeira. Localizado numa zona de proteção da Floresta Laurissilva, este terreno oferece uma imersão total na biodiversidade da ilha, situando-se a poucos passos do emblemático Museu do Mel. ?️ Potencial de Construção e Lazer O imóvel já conta com um projeto aprovado para um armazém agrícola, garantindo-lhe a viabilidade necessária para iniciar o seu projeto de imediato. Mas o verdadeiro segredo reside no detalhe: Tanque de Água Versátil: O tanque existente possui a estrutura ideal para ser convertido numa piscina de água aquecida ou num jacuzzi panorâmico. Wellness com Vista: Imagine relaxar em águas quentes enquanto contempla a imensidão do Vale de São Vicente, as encostas das Feiteiras, Ginjas, Achada do Loural e o azul profundo do Oceano Atlântico. ✨ Localização e Enquadramento: Natureza Intocada: Inserido num ecossistema único, onde o ar puro e o silêncio são os protagonistas. Vizinhança Estratégica: A proximidade a unidades de Alojamento Local de sucesso confirma o potencial de rentabilização deste espaço para turismo rural ou de natureza. Vistas Panorâmicas: Exposição privilegiada com vista desafogada para as montanhas e para o mar. ? Oportunidade de Investimento: Seja para desenvolver um projeto agrícola moderno ou para criar o seu santuário privado na Madeira, este terreno combina localização estratégica com uma envolvente paisagística impossível de replicar. Sinta a energia da Laurissilva e transforme este terreno no seu próximo grande projeto. Entre em contacto para consultar a planta e o projeto aprovado.Terreno Rústico com 5603 M2 + Projeto Aprovado de Armazém Agrícola

Procura um projeto para criar um espaço com enorme potencial de personalização ou um investimento seguro no mercado de Lisboa? Apresentamos este apartamento T3 com 89 m² de área útil, inserido num prédio de 1996 com elevador, localizado na prestigiada Rua Carlos George. Destaques do Imóvel: - Tipologia T3: Áreas bem distribuídas com 89 m², ideal para habitação própria familiar ou para o mercado de arrendamento. - Prédio de 1996: Edifício recente e bem estruturado, equipado com elevador, garantindo todo o conforto e acessibilidade no dia a dia. - Potencial de Valorização: O apartamento necessita de alguns melhoramentos/obras de atualização, apresentando-se como a tela em branco perfeita para quem deseja personalizar os acabamentos a seu gosto. - Localização: Imóvel fica a 5 minutos a pé da Universidade Europeia e de Moscavide. - Metro: Fica a 5 minutos do metro de Moscavide. Visitas e Fotografias: Por respeito à privacidade da proprietária nesta fase de transição, dispomos atualmente de registos fotográficos limitados (fachada e sala). No entanto, nada substitui a experiência de sentir o espaço ao vivo. Não perca esta oportunidade de investimento estratégico em Lisboa. Pronto para conhecer o potencial deste espaço? Entre em contacto comigo hoje mesmo e agende a sua visita exclusiva! (*) ESCOLHER A KellerWilliams®️ SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos – é tudo o que fazemos. VANTAGENS: • Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; • Acompanhamento negocial; • Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; • Apoio no processo de financiamento; • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Este terreno de excelência com 3.380 m², situado em Tires, São Domingos de Rana, representa uma oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas de maior crescimento de Cascais. Estrategicamente localizado na Rua Cidade de Viana do Castelo, o imóvel está oficialmente classificado como "Solo Urbano" no PDM de Cascais, com uso especificamente designado para habitação. Com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já em fase avançada, o projeto prevê um condomínio residencial exclusivo composto por cinco lotes destinados à construção de moradias unifamiliares isoladas. A sua localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito para os futuros residentes, proporcionando um ambiente suburbano tranquilo, sem abdicar de uma conectividade rápida ao Aeródromo Municipal de Cascais e aos principais eixos empresariais de Cascais e Lisboa. O projeto destaca-se por uma capacidade construtiva generosa, apresentando uma área total de construção de 935,32 m² e uma área de implantação de 561,19 m². As disposições arquitetónicas permitem designs modernos de vários níveis, com uma cércea de até três pisos acima da cota de soleira (cave, dois pisos principais e um recuado). Concebido para estar pronto a urbanizar, a proposta de desenvolvimento inclui melhorias ao nível das infraestruturas urbanas integradas, tais como acessos viários internos, passeios pedonais e cinco lugares de estacionamento público dedicados. Esta combinação de escala significativa, planeamento avançado e localização estratégica torna esta propriedade um projeto "chave na mão" ideal para investidores que pretendam capitalizar a elevada procura por moradias de luxo na região.

Fantástica moradia T4 em construção, em Vila Nova de Gaia: com uma área total de construção de 310m2 e conclusão prevista para finais de 2027, esta moradia foi concebida em estilo moderno onde o requinte e a privacidade são a pedra de toque. Distribuída por 2 pisos o imóvel conta com: ar condicionado, aquecimento por bomba de calor, garagem, piscina, jardim, terraço e varanda, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. O terreno com 928,16 m² garante espaço exterior para momentos de convívio e lazer. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida foi pensada como condição indispensável para a residência, assim como os sistemas de segurança avançados. A localização é privilegiada, na zona de Valadares, com fácil acesso a serviços essenciais. Próximo de escolas, clínicas, hospitais e centros comerciais, a poucos minutos do mar e de transportes públicos. Pode desfrutar de cafés, restaurantes e espaços de lazer na área, com boas ligações às principais vias rodoviárias e à cidade do Porto. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia moderna e confortável! Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o projeto desta excelente propriedade!

T1 em Alcântara com licença ativa de alojamento local, em bom estado de conservação e com 50m². O imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria, podendo ser adaptado a diferentes necessidades, incluindo exploração em alojamento local ou arrendamento de curta e longa duração. O apartamento dispõe de cozinha equipada, duas casas de banho, sala, zona de jantar e um quarto interior, apresentando uma distribuição funcional e versátil dos espaços. Inserido num prédio em bom estado de conservação, localiza-se numa rua calma e com pouco movimento automóvel, mas com toda a conveniência por perto: comércio, transportes e acessos rápidos. Está ainda a menos de 5 minutos a pé da zona do Alto de Santo Amaro. Possibilidade de venda com toda a mobília incluída. Atualmente, o imóvel encontra-se organizado em duas áreas de utilização independente, ambas com entrada própria, configuração que poderá ser mantida ou facilmente revertida à tipologia original.

Oportunidade Exclusiva nos Brejos da Carregueira de Cima I – Comporta Imagine desenhar o seu refúgio de sonho no segredo mais bem guardado da Comporta. Está disponível para venda um magnífico terreno urbano com 750 m², localizado no prestigiado e consolidado Loteamento dos Brejos da Carregueira de Cima I, no concelho de Alcácer do Sal. Este não é apenas um lote de terra; é a tela em branco perfeita para dar vida a um projeto arquitetónico único, onde a sofisticação encontra a autenticidade e a tranquilidade da envolvência alentejana. Porquê este terreno? Localização Premium: Inserido numa das zonas mais exclusivas, seguras e valorizadas da Comporta, conhecida pela sua privacidade e harmonia com a natureza. Dimensão Ideal: Com 750 m², oferece a área perfeita para construir uma moradia espaçosa, com jardim privado, piscina e excelentes áreas de lazer ao ar livre. Proximidade Estratégica: A poucos minutos das praias deslumbrantes dos Brejos e do Carvalhal, e da vibrante envolvência local, mantendo o isolamento e o sossego que procura. Valorização Garantida: O mercado da Comporta continua a afirmar-se como um dos destinos de luxo mais cobiçados da Europa. Investir aqui é assegurar um ativo imobiliário de prestígio internacional. Viver devagar, com os pés na areia e o conforto do design moderno. O seu estilo de vida na Comporta começa aqui.

Inserido num empreendimento contemporâneo na prestigiada zona da Quinta de Fitares, este apartamento T3 destaca-se pela sua funcionalidade, áreas generosas e organização inteligente dos espaços. O edifício, composto por apenas 16 frações, foi concebido com um claro foco na qualidade de vida, privilegiando a amplitude das áreas e a fluidez entre ambientes. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Área Bruta: 115 m² Estacionamento: Lugar de garagem incluído Layout: Distribuição moderna, com separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade Localização e Envolvência: Situado numa zona residencial consolidada e em crescimento, o imóvel beneficia de uma envolvência prática e completa, com acesso pedonal a diversos serviços e comodidades: Comércio: Proximidade ao Shopping de Fitares e a vários supermercados Transportes: A poucos minutos da estação de comboios (Linha de Sintra) e com acessos rápidos ao IC19 e A16 Serviços e Lazer: Escolas, farmácias, centro de saúde e o Parque Urbano de Fitares nas imediações Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevada funcionalidade — ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações sobre plantas, acabamentos ou condições de aquisição, entre em contacto. Imagens meramente ilustrativas, representando uma possível proposta de decoração e aproveitamento do espaço. Não correspondem necessariamente ao estado atual do imóvel. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Apresentamos este apartamento T0 localizado na Pampilheira, em Cascais, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição dos espaços, oferecendo uma configuração pouco habitual para a tipologia. Dispõe de casa de banho com janela, proporcionando ventilação e luz natural, bem como cozinha com espaço dedicado para lavandaria, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Situado num rés-do-chão elevado, beneficia ainda de uma varanda espaçosa, perfeita para criar uma zona exterior confortável para refeições ou momentos de lazer. Conta ainda com garagem e está inserido num edifício de excelente apresentação e muito bem conservado. Localizado a poucos minutos do centro de Cascais, das praias, comércio e serviços, encontra-se igualmente próximo do Mercado de Cascais e da sua reconhecida oferta de produtos frescos e restauração. Para quem procura uma oportunidade de investimento, o imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização. Dispomos de toda a informação relativa à rentabilidade do imóvel, que poderá ser disponibilizada aos interessados, permitindo uma análise mais detalhada do seu potencial de retorno. Adicionalmente, o imóvel possui licença de Alojamento Local (AL), possibilitando ao futuro proprietário iniciar a exploração e rentabilização de forma imediata, sem necessidade de processos adicionais ou burocracias. Existe ainda a possibilidade de o imóvel ser vendido mobilado ou sem mobiliário, mediante negociação entre as partes. Uma oportunidade que alia localização privilegiada, conforto, versatilidade e excelente potencial de valorização, quer para residência própria, quer para investimento. Imovel situado em Rc Alto

Moradia isolada T4 com 2 suítes, piscina e jardim, em zona residencial tranquila de Porto Salvo. Uma casa pensada para uma família que quer espaço e sossego sem se afastar do trabalho e dos serviços. Distribui-se por três pisos, com ótima exposição solar. No piso de entrada, a sala de estar e jantar, com lareira e recuperador de calor, abre diretamente para o terraço e a piscina. No mesmo piso, a cozinha equipada em Wengué com placa cerâmica, um quarto que serve também de escritório, e um WC social. No piso superior ficam as zonas de descanso: duas suítes (uma com closet, casa de banho com banheira de hidromassagem e duas varandas, outra com roupeiro embutido e casa de banho com duche), um terceiro quarto e uma casa de banho de apoio. O piso inferior, com entrada independente e garagem coberta, é um espaço amplo e versátil, para ginásio, escritório, sala de jogos ou zona de lazer. Acabamentos de qualidade: soalho flutuante, portas em carvalho, ar condicionado na maioria das divisões, janelas em PVC oscilo-batente com portadas blackout, iluminação LED, vídeo porteiro e portões automáticos. Tem ainda sótão com acesso por escada retrátil. Localização que junta tranquilidade e acessibilidade: a poucos minutos dos polos empresariais de Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, com acesso rápido à A5 (Lisboa e Cascais) e a cerca de 5 km das praias. À volta, o mercado municipal de Porto Salvo, o Oeiras Park, supermercados, farmácias e escolas. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e será entregue devoluto, livre de inquilinos, na concretização da venda. Agende a sua visita.

Apartamento T2, junto ao Museu do Fado Localização: Beco do Mexias, nº 8 - 1º Andar Situado numa zona central e autêntica de Lisboa, em plena ALFAMA. Junto à famosa "Parreirinha de Alfama" Este apartamento beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés, restaurantes e muita actividade noturna, nomeadamente de fado. Servida por serviços essenciais, incluindo farmácias e espaços culturais, permitindo um estilo de vida prático e dinâmico. Os acessos são facilitados por uma boa rede viária e pela proximidade a transportes públicos, como autocarros e elétricos, garantindo ligações rápidas a diferentes pontos da cidade. Trata-se de uma localização que combina a vivência típica lisboeta com a conveniência urbana. Apartamento constituído por: - 1 Sala - 2 Quartos - 1 Cozinha - 1 Casa de banho - Dispensa - Varanda; - 3 frentes de vistas para o bairro de Alfama. - Original da Licença de utilização, solicitada à Camara Municipal Partilhamos com todas as Imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%/50%. Venha conhecer esta oportunidade. Contacte-nos já! Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;

Apartamento T1 mobilado e equipado, com lugar de garagem, certificação energética A+ e inserido no condomínio Quinta do Vilar, numa localização estratégica junto ao Palácio de Cristal, entre Massarelos, Campo Alegre e Boavista. Com 50 m² de área bruta privativa e 13,15 m² de área bruta dependente, este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma utilização imediata, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento. A fracção dispõe de sala e cozinha em conceito aberto, quarto independente com roupeiros embutidos, casa de banho completa, ar condicionado e cozinha equipada com electrodomésticos Bosch. É vendida mobilada e equipada, permitindo uma transição simples para utilização residencial ou exploração como activo imobiliário. Pela sua configuração, localização e enquadramento em condomínio, este apartamento é uma solução adequada para quem procura uma base prática no Porto, uma segunda residência ou um imóvel com potencial de rendimento. O título constitutivo da propriedade horizontal prevê a possibilidade de utilização das fracções para alojamento local, desde que cumpridos os requisitos legais aplicáveis, acrescentando flexibilidade ao perfil de utilização do imóvel. O condomínio Quinta do Vilar oferece jardim, ginásio, lavandaria e espaços comuns cuidados, criando uma solução residencial prática e confortável no centro da cidade. A certificação energética A+ reforça a eficiência e o conforto do imóvel, enquanto o lugar de garagem representa uma vantagem especialmente relevante nesta zona do Porto. A localização permite viver a cidade com grande conveniência, com proximidade aos Jardins do Palácio de Cristal, Super Bock Arena, Hospital de Santo António, ICBAS, Rua Miguel Bombarda, Mercado do Bom Sucesso, Campo Alegre, Casa da Música, marginal do Douro e Praça da Galiza. A Praça da Galiza encontra-se a cerca de 600 metros, aproximadamente 8 minutos a pé, onde está prevista uma estação da nova Linha Rosa do Metro do Porto. Esta nova ligação reforçará a mobilidade entre a Casa da Música, Galiza, Hospital de Santo António, São Bento e Baixa do Porto. Uma solução rara para quem procura um T1 bem localizado no Porto, com garagem, condomínio fechado, eficiência energética e potencial de utilização flexível.

Quinta Histórica com Projeto Aprovado para Boutique Hotel de Luxo no Funchal A Quinta da Cova representa uma das mais raras oportunidades de investimento atualmente disponíveis na Madeira. Inserida num terreno urbano com aproximadamente 4.900 m², esta propriedade histórica com mais de 200 anos beneficia de uma localização privilegiada no Funchal, oferecendo privacidade, vistas panorâmicas sobre a Baía do Funchal e o Oceano Atlântico, e um enquadramento único entre património, natureza e proximidade ao centro da cidade. Além do valor histórico e arquitetónico da quinta existente, a propriedade dispõe de um projeto estruturado para o desenvolvimento de um boutique hotel de luxo com 34 unidades, concebido para integrar a recuperação do património original com novas áreas de alojamento e serviços, cuidadosamente adaptadas à topografia natural do terreno. A proposta contempla a reabilitação da quinta histórica, a criação de novas áreas de hospitalidade e a implementação de um conceito orientado para o segmento premium, com potencial para wellness, experiências exclusivas, eventos privados e turismo internacional de elevada qualidade. Principais Destaques * Terreno urbano com cerca de 4.900 m² * Quinta histórica com mais de dois séculos de história * Vista panorâmica sobre o mar e a Baía do Funchal * Projeto para boutique hotel de 34 unidades * Licenciamento e estudos de viabilidade preparados * Localização estratégica a poucos minutos do centro da cidade * Forte potencial de valorização e exploração turística * Ativo raro num mercado com oferta cada vez mais limitada A Madeira continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais procurados da Europa, beneficiando de um clima excecional durante todo o ano, elevada procura internacional e crescente procura por experiências de alojamento diferenciadas e de luxo. Neste contexto, a Quinta da Cova reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: património histórico, dimensão, localização, vistas definitivas e potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade única para investidores, promotores e operadores que procuram criar um projeto de referência num dos destinos mais exclusivos do Atlântico. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.