160434 Imóveis para Venda - Portugal

Prédio para Investimento | Rua de Belomonte, 105 – Centro Histórico do Porto. . No coração do Centro Histórico do Porto, classificado como Património Mundial da UNESCO, encontra-se uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com localização verdadeiramente excecional, elevado potencial de valorização e enorme procura turística e residencial.. . Situado na prestigiada Rua de Belomonte, uma das artérias mais emblemáticas da cidade, este edifício beneficia de um enquadramento histórico único. Durante séculos, esta rua foi um dos principais eixos comerciais do Porto, ligando a zona ribeirinha às áreas nobres da cidade. Hoje, mantém todo o seu encanto, conjugando edifícios históricos cuidadosamente preservados com uma oferta crescente de restaurantes de autor, galerias de arte, boutiques, hotéis de luxo e espaços culturais.. . A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais icónicos do Porto, como a Ribeira, o Palácio da Bolsa, o Mercado Ferreira Borges, a Igreja de São Francisco, o Cais da Estiva, o Passeio das Virtudes, a Rua das Flores, a Estação de São Bento, a Avenida dos Aliados e o rio Douro, proporcionando uma experiência urbana incomparável.. . Com uma área bruta de 244 m2, o edifício desenvolve-se por quatro pisos e encontra-se atualmente distribuído da seguinte forma:. . Apartamento independente no Rés-do-Chão;. Apartamento independente no 1.º Andar;. Apartamento duplex distribuído pelos 2.º e 3.º Andares.. . Esta configuração oferece grande versatilidade de utilização, sendo ideal para exploração em arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração, alojamento turístico (mediante enquadramento legal aplicável) ou mesmo para um projeto residencial de elevado padrão.. . Porque investir nesta localização?. Localização privilegiada no Centro Histórico do Porto.. Zona consolidada e altamente procurada por residentes nacionais e internacionais.. Forte procura por parte de investidores nacionais e estrangeiros.. Excelente potencial de valorização patrimonial.. Elevada procura para arrendamento premium.. Proximidade às principais atrações turísticas da cidade.. Excelente oferta gastronómica, cultural e comercial.. A poucos minutos das margens do Rio Douro.. Fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro, comboio e autocarros.. Zona onde a autenticidade da arquitetura portuense se alia a uma forte dinâmica turística e económica.. . Mais do que um edifício, trata-se de um investimento numa das localizações mais exclusivas e intemporais da cidade do Porto. A Rua de Belomonte continua a afirmar-se como um dos endereços mais procurados por quem pretende viver, investir ou desenvolver projetos imobiliários de elevada qualidade, beneficiando da escassez de oferta nesta zona histórica e da contínua valorização do mercado.. . Uma oportunidade singular para adquirir um ativo imobiliário numa das zonas mais emblemáticas e valorizados da cidade do Porto.

Terreno com Bungalow T3 e Projeto Aprovado | Ponte S. Vicente . . Procura um imóvel com potencial para habitação ou investimento? Esta pode ser a oportunidade ideal! . . Apresentamos este terreno com bungalow T3, localizado em Ponte S. Vicente, que conta com projeto aprovado para construção de uma moradia, permitindo-lhe avançar rapidamente com o seu projeto. . . Situado numa zona tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade dos principais centros urbanos. . . Destaques do imóvel: . . Terreno com bungalow T3; . . Projeto aprovado para construção de moradia; . . Zona calma e residencial; . . Excelentes acessos; . . A apenas 5 minutos de Vila Verde; . . A 15 minutos de Braga; . . Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. . . Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial numa localização privilegiada. . . Agende já a sua visita!

Apartamento T2+1 para venda . . Há imóveis... e há oportunidades que aparecem uma vez. Esta é uma delas. . . Imagine investir num imóvel que lhe oferece liberdade para decidir o seu. futuro. . . Hoje pode ser a casa onde constrói novas memórias. Amanhã pode transformar-se no escritório que faz crescer o seu negócio, num atelier inspirador, numa clínica, num gabinete de arquitetura ou num investimento altamente rentável. . . Este não é apenas um apartamento. É um ativo com potencial. . . Localizado em Ferreiros, Braga, uma das zonas com maior procura e valorização da. cidade, este imóvel destaca-se por uma característica rara no mercado: licença de utilização mista, permitindo-lhe escolher entre viver, trabalhar ou investir, sem limitações. . . Porque vai querer conhecer este imóvel? . . - Licença Mista – Habitação ou Serviços. A flexibilidade que poucos imóveis conseguem oferecer. . - Cozinha totalmente equipada – Entre e comece a viver ou a trabalhar desde o primeiro dia. . - Garagem fechada – Segurança, privacidade e comodidade para a sua viatura. . - Localização estratégica – A poucos minutos do centro de Braga, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes. . . Um imóvel. Múltiplas possibilidades. . . - A casa ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. . - O espaço perfeito para instalar o seu escritório ou empresa, transmitindo profissionalismo aos seus clientes. . - Um investimento inteligente, com elevado potencial de rentabilidade graças à versatilidade da sua utilização. . . O verdadeiro valor deste imóvel está na liberdade que lhe oferece. . . Enquanto a maioria dos apartamentos serve apenas um propósito, este adapta-se aos seus sonhos, aos seus projetos e às oportunidades que o futuro lhe reservar. . . Num mercado onde os imóveis diferenciadores são cada vez mais raros, este. destaca-se pela versatilidade, localização e potencial de valorização. . . Não espere que outro descubra esta oportunidade primeiro. . . Marque já a sua visita e venha sentir pessoalmente aquilo que as fotografias e o vídeo apenas conseguem mostrar: o enorme potencial deste imóvel.

Apartamento T3 | Póvoa de Lanhoso. . Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado na Póvoa de Lanhoso, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.. . O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar com acesso a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha é espaçosa e funcional, contando com despensa e marquise, oferecendo maior comodidade no dia a dia.. . Na zona privativa, encontra-se um hall de distribuição com despensa de apoio, dois quartos com boas áreas e uma agradável suíte com varanda privativa e casa de banho completa com base de duche. O apartamento beneficia ainda de uma segunda casa de banho completa equipada com banheira.. . Para maior conforto durante todo o ano, está equipado com aquecimento central em todas as divisões. Inserido em edifício com elevador, dispõe ainda de garagem fechada, uma mais-valia cada vez mais valorizada.. . Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com boas áreas, conforto e todas as comodidades essenciais.

IMÓVEL ÚNICO NO ALGARVE: AS ÚNICAS VIVENDAS EM TECNOLOGIA CLT. . Apresentamos uma coleção de duas exclusivas vivendas arquitetónicas T4 no município de Loulé. Esta é a única casa construída com tecnologia CLT nesta zona (e uma das poucas em todo o Algarve!).. . Sustentabilidade, design ultramoderno e um conceito de consumo energético quase nulo (NZEB).. . Entrega e chaves brevemente:. • Villa A — pronta em 3 semanas. • Villa B — pronta em 7–8 semanas. Ambas as vivendas são de classe luxo e são entregues totalmente equipadas e mobiladas, prontas a habitar!. . Algarve autêntico e tranquilidade. As vivendas estão localizadas numa tranquila zona rural de Loulé, longe da agitação turística do litoral, próximas de campos de golfe, e rodeadas de rica história local: um castelo medieval, o mercado mourisco e o famoso carnaval anual!. . Excelente conectividade:. • 5 minutos — centro de Loulé (escolas, infantários, centro comercial, supermercados). • 13 minutos — campo de golfe de luxo Ombria Golf Course. • 19 minutos — praias de areia do Triângulo Dourado. • 20 minutos — aeroporto internacional de Faro. . Espaço e distribuição (373,6 m2 GBA). . Piso térreo:. • Ampla sala de estar com cozinha aberta. • Vãos envidraçados panorâmicos do chão ao teto e portas de correr para o jardim. • Terraço coberto com cozinha de verão e zona de churrasco. • 2 quartos com casa de banho privativa. . Primeiro andar:. • 2 suítes principais com closet e casa de banho privativa próprios. • Banheira autónoma junto a um vão envidraçado com vista para o jardim. • Amplo terraço aberto com vista (100+ m2). Piso de cave (149,9 m2):. • Cinema em casa. • Ginásio. • Lavandaria e amplas arrecadações. . Terreno e privacidade. • Piscina privada de 50 m2 com terraço mobilado junto à água. • Jardim mediterrânico com rega automática. • Iluminação arquitetónica exterior. • Possibilidade de ampliar o terreno adjacente de uma das vivendas para um jardim privado. . Área dos terrenos:. • Villa A: 745,95 m2. • Villa B: 867,40 m2. . Engenharia, equipamento e classe energética A+. . As vivendas são entregues com equipamento premium:. • Cozinha com eletrodomésticos Miele. • Louças sanitárias Villeroy & Boch e Grohe. • Cinema em casa com som Bowers & Wilkins. • Parquet de carvalho natural e piso radiante em todas as casas de banho. • Engenharia: painéis solares com bateria de armazenamento (ESS), bombas de calor e ventilação com recuperação de calor (até 90% de eficiência). • Estores solares automatizados. . Reserve a sua vivenda antes do fim da construção!. . Envie-nos uma mensagem privada para receber o brochura completa e agendar uma visita privada.

IMÓVEL ÚNICO NO ALGARVE: AS ÚNICAS VIVENDAS EM TECNOLOGIA CLT. . Apresentamos uma coleção de duas exclusivas vivendas arquitetónicas T4 no município de Loulé. Esta é a única casa construída com tecnologia CLT nesta zona (e uma das poucas em todo o Algarve!).. Sustentabilidade, design ultramoderno e um conceito de consumo energético quase nulo (NZEB).. . Entrega e chaves brevemente:. • Villa A — pronta em 3 semanas. • Villa B — pronta em 7–8 semanas. Ambas as vivendas são de classe luxo e são entregues totalmente equipadas e mobiladas, prontas a habitar!. . Algarve autêntico e tranquilidade. As vivendas estão localizadas numa tranquila zona rural de Loulé, longe da agitação turística do litoral, próximas de campos de golfe, e rodeadas de rica história local: um castelo medieval, o mercado mourisco e o famoso carnaval anual!. . Excelente conectividade:. • 5 minutos — centro de Loulé (escolas, infantários, centro comercial, supermercados). • 13 minutos — campo de golfe de luxo Ombria Golf Course. • 19 minutos — praias de areia do Triângulo Dourado. • 20 minutos — aeroporto internacional de Faro. . Espaço e distribuição (373,6 m2 GBA). . Piso térreo:. • Ampla sala de estar com cozinha aberta. • Vãos envidraçados panorâmicos do chão ao teto e portas de correr para o jardim. • Terraço coberto com cozinha de verão e zona de churrasco. • 2 quartos com casa de banho privativa. . Primeiro andar:. • 2 suítes principais com closet e casa de banho privativa próprios. • Banheira autónoma junto a um vão envidraçado com vista para o jardim. • Amplo terraço aberto com vista (100+ m2). . Piso de cave (149,9 m2):. • Cinema em casa. • Ginásio. • Lavandaria e amplas arrecadações. . Terreno e privacidade. • Piscina privada de 50 m2 com terraço mobilado junto à água. • Jardim mediterrânico com rega automática. • Iluminação arquitetónica exterior. • Possibilidade de ampliar o terreno adjacente de uma das vivendas para um jardim privado. Área dos terrenos:. • Villa A: 745,95 m2. • Villa B: 867,40 m2. . Engenharia, equipamento e classe energética A+. . As vivendas são entregues com equipamento premium:. • Cozinha com eletrodomésticos Miele. • Louças sanitárias Villeroy & Boch e Grohe. • Cinema em casa com som Bowers & Wilkins. • Parquet de carvalho natural e piso radiante em todas as casas de banho. • Engenharia: painéis solares com bateria de armazenamento (ESS), bombas de calor e ventilação com recuperação de calor (até 90% de eficiência). • Estores solares automatizados. . Reserve a sua vivenda antes do fim da construção!. Envie-nos uma mensagem privada para receber o brochura completa e agendar uma visita privada.

Numa zona residencial consolidada da periferia sul de Mem Martins, junto à escola secundária e a menos de cinco minutos a pé de cinco supermercados, ginásios, farmácias e restaurantes, esta moradia geminada T4 com 5 casas de banho, 3 das quais completas, distribui-se por quatro pisos, com uma área bruta de construção de 264 m2. Construída em 1994 e alvo de remodelação total em 2019, beneficia de rápido acesso ao nó do IC19 e situa-se a apenas 1,4 km da estação ferroviária de Algueirão–Mem Martins. Apesar da centralidade, conserva maravilhosas vistas desafogadas sobre o campo.. . Na cave, de 100 m2, encontram-se a garagem, um escritório, a lavandaria e uma casa de banho. As generosas áreas deste piso permitem, com facilidade, converter uma das divisões ou criar de raiz um espaço dedicado a ginásio.. . O rés-do-chão organiza-se em torno de uma sala comum de 90 m2, com pré-instalação de lareira e sancas em gesso. Ampla e aberta, acomoda três ambientes distintos: uma zona de estar, banhada de luz por uma grande janela a sul, uma área de televisão e, por fim, um espaço para refeições. A sala comunica com uma cozinha totalmente nova, de proporções generosas, com bancada em pedra Dekton e uma ilha central ampla, que oferece vastas áreas de preparação e espaço para cozinhar em paralelo com os mais novos. A cozinha tem ainda uma porta própria de acesso direto ao exterior, com ligação ao jardim. Completam o piso uma despensa e uma instalação sanitária de apoio. Toda a carpintaria da casa é nova, em madeira nobre maciça, conferindo um acabamento sólido e atemporal a cada divisão.. . O primeiro andar reúne três quartos, dois deles servidos por uma casa de banho adicional. Um é uma suite, com amplo walk-in closet e varanda. O outro abre-se para um terraço de vista desimpedida sobre a serra, de onde se avista o Palácio da Pena e se contemplam pores do sol memoráveis.. . No sótão, uma suite adicional — com casa de banho dotada de uma generosa banheira redonda e closet próprio — oferece um refúgio reservado, ideal para convidados. Esta divisão conta também com pré instalação de ar condicionado. Completam o piso uma zona de escritório e duas divisões de arrumos, uma delas com pré-instalação de Velux que abre a porta a um uso mais versátil do espaço.. . No exterior, o jardim de 55m2 conta com zona relvada e espaço de recreio para os mais novos, além de uma área coberta com churrasqueira, espaço de refeições e lava-louça — ideal para receber em qualquer altura do ano.. . A moradia dispõe ainda de aquecimento central com caldeira combinada para AQS de eficiencia A+ a gás, janelas de alumínio com corte térmico, vidro duplo oscilo-batente, alarme e 2 portões de garagem automático.. . Pronta a habitar, alia bom gosto, espaço amplo, luz natural e qualidade de construção a uma localização inigualável em termos de comércio, serviços e acessos.

Apartamento no 1o andar de edifício com elevador, apresenta boa entrada de luz e ventilação naturais. . . Imóvel com 151 m2 , possui espaço bem aproveitado em amplos cômodos: . . . T3 . . . 2 casas de banho completas (uma compõe suíte) . . . Sala de estar . . . Cozinha . . . 2 varandas (uma abrange sala e cozinha e a outra incrementa um quarto) . . . Lavandaria . . . 2 espaços de arrumos (1 despensa interior e 1 no sótão do prédio, com janela) . . . Garagem . . Há 1 ar condicionado na sala e 1 na suíte. . . Como atrativos de localização, esse T3 tem a 10 minutos a pé/3 minutos de carro: . . . estação do metro Castêlo da Maia (chega-se ao Porto em menos de 1 hora) . . . Universidade da Maia (ISMAI) . . . supermercado . . O Parque de Avioso, a cerca de 8 minutos de carro, é o maior parque urbano da Maia, com 30 hectares de área natural. A cidade do Porto está a apenas 30 minutos de carro. . . Um imóvel para quem quer a qualidade de vida de morar na Maia, a cidade mais feliz de Portugal (69º lugar do mundo no prestigiado Happy City Index 2026); para os públicos do ISMAI; e escolha estratégica para investidores. . . Detalhes da Propriedade:. Distrito . . Porto . . . . Concelho . . Maia . . . . Freguesia . . Castêlo da Maia . . . Estado . . Usado, em bom estado . . Tipo de Propriedade . . Apartamento . . Área Interna . . 124 m2 . . Ano de Construção . . 2000 . . Certificado Energético . . C

Procura uma moradia familiar pronta a habitar, com excelentes áreas exteriores ? . . Apresentamos esta fantástica moradia T3+1 renovada, inserida num lote privativo de 264 m2, localizada na tranquila e valorizada zona do Seixo, em Fânzeres (Gondomar).. . ÁREAS TÉCNICAS:. • Área Útil: 141 m2. • Área Dependente: 100 m2. • Área Total do Lote: 264 m2. . RÉS DO CHÃO (Zona Social e Quarto Multiusos):. • Sala de Estar e Jantar acolhedora, com recuperador de calor e excelente luz natural.. • Cozinha Funcional e Despensa: equipada com fogão e forno, exaustor e micro-ondas.. • Quarto / Escritório (+1): divisão versátil no R/C, perfeita para Home Office, sala de brinquedos ou quarto para pessoas com mobilidade reduzida.. • Casa de banho completa de apoio com base de duche moderna.. . 1.º ANDAR (Zona Privativa):. • 1 Suite Principal: ampla, com closet privativo e acesso a varanda virado a poente.. • 2 Quartos Espaçosos: ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda privativa.. • Casa de banho completa de apoio aos quartos.. . CAVE, SÓTÃO E ÁREAS DE LAZER:. • Cave Ampla Multifuncional: ideal para salão de jogos, zona de convívio, ginásio ou lavandaria.. • Terraço Privativo com Churrasqueira: acesso direto pela cave, perfeito para refeições ao ar livre e momentos em família.. • Sótão Amplo com Luz Direta: excelente aproveitamento para atelier, arrumações extra ou zona de leitura.. • Jardim Frontal: garante charme e privacidade à entrada do imóvel.. • Garagem Fechada para 1 carro + Espaço Privativo no logradouro para estacionar mais 2 viaturas (Total: 3 carros).. . DESTAQUES DE RENOVAÇÃO E CONFORTO:. -Infraestruturas: Canalização e rede elétrica 100% novas.. -Estado: Pronto a habitar.. . Localização Estratégica: Inserida na zona do Seixo (Fânzeres), uma área residencial tranquila, com rápido acesso a transportes públicos, comércio, escolas e às principais vias de ligação ao Porto e centro de Gondomar.. . Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e centralidade!. . Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Vende-se terreno com 5.361 m2 para construção de edifício.. Situa-se junto à IC2, com boas acessibilidades.

DL26-105. . Oportunidade Única de Negócio | Trespasse de Lavandaria Industrial e Tradicional ("Linsec"). . Excelente oportunidade de investimento "chave na mão"! Trespassa-se lavandaria operacional, totalmente equipada e com carteira de clientes consolidada e ativa, com especial incidência no setor do Turismo e Alojamento Local (Airbnb), para além de clientes particulares fidelizados. . . A marca Linsec conta com anos de presença no mercado, reconhecida pela qualidade dos seus serviços de lavagem, limpeza a seco e engomadoria profissional. . . Destaques e Instalações do Imóvel:. •Área Útil: 52 m2 com excelente aproveitamento de espaço.. •Distribuição: Piso térreo funcional com zona de atendimento ao público e área de processamento/lavagem + Mezanine ideal para escritório, zona de arrumo ou apoio logístico. . •Instalações Sanitárias: 1 Casa de Banho privativa.. •Condições de Arrendamento:. -1.º Ano: 1.200 € / mês.. -Após 1ºano: 1.500 € / mês.. Recheio e Equipamento Incluído:. O trespasse inclui a totalidade do parque de máquinas e equipamento técnico para funcionamento imediato, sem necessidade de investimento inicial adicional: . . 1.Maquinaria Principal de Lavagem e Secagem:. -Máquina de Lavar Industrial Grande Capacidade (Aquastar 10kg) . -Máquina de Lavar Industrial Média Capacidade (Indesit 8kg) . -Secador Rotativo Industrial Principal (Electrolux Wascalor T300) . -Máquina de Limpeza a Seco (Böwe 12kg) . 2.Engomadoria e Acabamento:. -Calandra Industrial / Passadora de Rolos com cintas (Osaka F100) . -Mesa de Passar Profissional Aspirante/Soprante (Nosimac) . -Prensa Hidráulica/Pneumática de Acabamento . -Carrinhos de apoio (4) e Transportadores/Araras de roupa . 3.Sistemas Auxiliares e Gestão:. -Compressor de Ar Técnico (FIAC Airblock Series) . -Máquina de Embalar Roupa de Cabide (Nosimac Mural/Pedal) . -Sistema POS Profissional Completo com Software SAGE e gaveta de dinheiro . -Bancada de receção, estantes de arrumação e araras de transporte (ROTCL) . . Pontos Fortes do Negócio:. •Faturação Imediata: Negócio em pleno funcionamento e com fluxo contínuo de clientes.. •Mercado do Turismo: Carteira ativa de clientes AL/Airbnb com serviço regular de lavandaria e tratamento de têxteis.. •Inclusão da Empresa/Marca: Possibilidade de cessão de quota/empresa e transmissão de know-how.. Condições Comerciais:. •Preço de Trespasse: 59.000 €. •Localização Exata: Rua Professora Rita Lopes Ribeiro, nº 46 . Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto..

T3 a venda na Rinchoa/ Rua das Malvas Apartamento T3 composto por três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e áreas bem distribuídas. Inserido em zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, escolas. Fica a poucos minutos da estação, supermercados, bancos e serviços, garantindo mobilidade fácil para Lisboa e Sintra, IC16/IC19 Uma opção interessante para quem procura uma habitação familiar ou uma oportunidade de investimento ;ID RE/MAX: 127151079-2

Trespasse de Bar com Esplanada – Excelente Oportunidade Procura um negócio pronto a funcionar? Está disponível para trespasse um bar com esplanada coberta, localizado a menos de 10 minutos da estação, numa zona de fácil acesso. Características:  Esplanada ampla e acolhedora; Espaço preparado para serviço de bebidas e refeições ligeiras; Possibilidade de realizar churrascos/grelhados; Ambiente agradável, com muita luz natural; Negócio em funcionamento; Boa visibilidade e estacionamento nas proximidades. Ideal para quem pretende explorar: * Bar/Café; * Churrasqueira; * Petiscos; * Take-away; * Eventos e convívios. ;ID RE/MAX: 127151079-3

T2 com Vista Deslumbrante para o Rio Tejo | Quinta da Grinja | Vila Franca de XiraApresentamos este apartamento T2 localizado na tranquila e muito procurada Quinta da Grinja, em Vila Franca de Xira, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria ou um investimento com elevado potencial de valorização.Inserido numa das emblemáticas torres da zona, o edifício dispõe de dois elevadores e de um condomínio organizado, proporcionando conforto e tranquilidade aos seus residentes.Este imóvel necessita de alguma modernização, tornando-se uma oportunidade rara para criar uma casa totalmente ao seu gosto ou realizar um investimento seguro numa zona de elevada procura.Com uma distribuição de áreas muito funcional e prática, este T2 conta com três varandas fechadas em marquise, oferecendo espaços adicionais versáteis para arrumação, escritório ou zona de lazer.Mas é quando olha pela janela que este apartamento revela o seu verdadeiro encanto…Imagine acordar todos os dias com uma vista desafogada sobre o majestoso Rio Tejo e as magníficas lezírias ribatejanas, um cenário que muda ao longo das estações e oferece uma sensação permanente de tranquilidade.Mesmo à porta de casa poderá desfrutar de um amplo espaço verde composto por:   Parque infantil;  Jardins;  Zona de piqueniques;  Mini campo de basquetebol.  Uma localização ideal para famílias, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de momentos únicos ao ar livre.  A localização é igualmente privilegiada, encontrando-se a poucos minutos do Complexo Desportivo de Vila Franca de Xira, com piscinas, pavilhão desportivo e diversas infraestruturas dedicadas ao desporto e ao lazer.Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com rápida ligação à A1 e fácil acesso aLisboa, tornando este imóvel ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital.Imóveis com esta localização, esta vista e este potencial surgem cada vez menos no mercado.Não deixe escapar esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer!  ;ID RE/MAX: 126301095-10

T5 | 123 m² | Rés do Chão | Alfornelos | A 3 minutos do Metro   Apresentamos este espaçoso apartamento T5, com 123 m² de área bruta, situado na prestigiada Rua Damião de Góis, n.º 16, em Alfornelos, numa localização privilegiada, a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro de Alfornelos.     Inserido num edifício servido por 2 elevadores, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, sendo uma excelente opção para famílias numerosas, para quem procura trabalhar a partir de casa ou até para investidores.     O apartamento é composto por:  Hall de entrada;  Ampla sala com excelente luminosidade;  5 quartos;  Cozinha funcional;  2 casas de banho completas;  Lavandaria independente;  Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação.     Como complemento, dispõe ainda de uma arrecadação no piso inferior, ideal para armazenamento.     A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Encontra-se junto a comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos à CRIL, 2.ª Circular e principais vias de Lisboa.     Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com enorme potencial para personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade ideal.     Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste excelente T5 em Alfornelos.   ;ID RE/MAX: 126301120-6

 Moradia T5 com Jardim, Garagem e Anexo no Murtal, Parede  Descubra esta excelente moradia T5, localizada numa tranquila zona residencial demoradias no Murtal, Parede. Com uma distribuição versátil por três pisos, amplos espaços exteriores e um anexo independente, esta propriedade é ideal para famílias numerosas, para quem pretende criar duas habitações autónomas ou para quem procura uma solução com potencial de rentabilização.  A moradia dispõe de cinco quartos, três casas de banho, jardim frontal, logradouro nas traseiras, garagem box para dois automóveis e um anexo totalmente independente.  Piso térreo Dois quartos;  Sala de estar;   Cozinha;   Despensa;   Casa de banho;   Varanda;   Marquise fechada com acesso direto ao logradouro, garagem e anexo.  Primeiro piso  Três quartos;   Casa de banho;   Varanda partilhada por dois quartos;   Segunda cozinha;   Marquise fechada com acesso ao sótão.  Sótão   Um quarto;   Casa de banho;   Pequena sala, ideal como escritório, sala de leitura ou zona de lazer.  Anexo independente  Kitchenette;   Sala;   Quarto.  A configuração da moradia permite uma utilização muito flexível. Os dois pisos principais apresentam uma disposição semelhante, sendo que o piso superior beneficia ainda do sótão. Esta característica possibilita a utilização por uma única família ou a criação de duas habitações independentes.  Localização privilegiada  Inserida numa zona calma e exclusivamente de moradias, beneficia de uma excelenteproximidade a praias, comércio, serviços e estabelecimentos de ensino.   A apenas 5 minutos de carro da Praia de São Pedro, da Marginal Cascais-Lisboa, do centro da Parede e dos Jardins da Parede;  A 2 minutos a pé do centro do Murtal, onde encontrará supermercados, comércio tradicional e diversos serviços, incluindo Pingo Doce e Meu Super;  Próxima da Escola Básica da Alapraia, da Escola Secundária de São João do Estoril e da Escola Secundária da Madorna;  Junto à Academia Equestre da Quinta da Pateira;  A cerca de 7 minutos de carro do Colégio Marista de Carcavelos e da St. Julian's School.      ;ID RE/MAX: 126261241-8

Terreno para venda Terreno Rústico em Vila do Mato, Midões Procura um refúgio na natureza, um espaço para investimento agrícola ou um projeto com potencial na zona de Tábua? Apresentamos este excelente terreno rústico, localizado na localidade de Vila do Mato, no concelho de Tábua. Destaques e Pontos Fortes do Imóvel:  Localização Privilegiada: Situado em Vila do Mato, uma zona calma e de excelente enquadramento paisagístico, garantindo a tranquilidade e a privacidade que procura, sem abdicar da proximidade aos acessos principais.  Acessibilidades Fáceis: O terreno beneficia de frente direta para caminho, o que facilita a entrada de veículos, o transporte de materiais e a gestão geral do espaço.  Versatilidade e Potencial Natural: Espaço ideal para o desenvolvimento de atividades agrícolas, silvicultura, criação de um projeto de lazer ou investimento sustentável na região centro.  Envolvente Desafogada: Rodeado pela verdejante paisagem característica da região beirã, oferecendo um solo fértil e uma exposição solar muito favorável.  Tipo de Imóvel: Terreno Rústico  Localização: Vila do Mato, Midões, Tábua  Pontos de Interesse: Zona sossegada, bons acessos rodoviários, potencial agrícola e florestal. Não perca esta oportunidade de investimento no concelho de Tábua. Contacte-nos já para agendar a sua visita ou obter mais informações! ;ID RE/MAX: 125721262-11

Apartamento T2 Remodelado no Beato, perto do Alto de São João/Penha de França UMA OPORTUNIDADE ÚNICA APARTAMENTO T2 REMODELADO | BEATO   Se procura um apartamento moderno e pronto a habitar? Com vista rio, excelentes acabamentos e inserido numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa? Esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!   T2, totalmente remodelado, no 2.º andar (sem elevador) de um prédio com telhado recentemente substituído. A remodelação foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia, recorrendo a materiais de qualidade e acabamentos modernos. O isolamento térmico e acústico e a excelente exposição solar proporciona abundante luz natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão ainda mais acolhedora.   Cozinha moderna, totalmente equipada (LG). Estacionamento gratuito à porta, sem necessidade de dístico de residente. Pronto a habitar, com acabamentos de qualidade e localização numa das zonas de Lisboa com maior potencial de valorização.   Destaques • Totalmente remodelado, pronto a habitar • Vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo • Excelente exposição solar, luz natural o dia todo • Janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos • Isolamento térmico e acústico reforçado • Telhado do edifício recentemente substituído • Estacionamento gratuito à porta, sem dístico de residente   Cozinha equipada Placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico LG, máquina de lavar loiça LG, máquina de lavar e secar roupa LG.   Viver no Beato Situado no Beato, um dos bairros com maior transformação urbana e valorização da cidade, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro de Lisboa, sem abdicar de uma envolvente repleta de cultura, gastronomia e espaços de lazer.   A 2 min a pé da Mata da Madre Deus e a cerca de 7 min de carro do centro de Marvila, fica o Prata Riverside Village, com restaurantes, comércio e passeios junto ao rio. A poucos minutos (~10min) encontra também a dinâmica gastronómica e cultural de Alvalade.   Localização e acessibilidades Perto do Hub Criativo do Beato, com supermercados nas imediações (Continente Bom Dia, Lidl, Pingo Doce). Boas acessibilidades: Metro da Bela Vista e de Santa Apolónia, várias linhas Carris, aeroporto Humberto Delgado a ~10 min.   Comércio, restauração e cultura Forte oferta de cafés, restaurantes e espaços culturais (Hub Criativo do Beato, Casa Capitão, Fábrica Braço de Prata, Lux Frágil, entre outros).   Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125051064-71

METADE de Moradia T2 com quintal em Rio Maior Apresentamos esta acolhedora moradia de tipologia T2, situada no coração da cidade de Rio Maior, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel dispõe de cave, sótão, uma casa de banho e um amplo logradouro com quintal, oferecendo um excelente potencial para ampliar, personalizar ou simplesmente desfrutar de um agradável espaço exterior. A localização é um dos seus maiores destaques: encontra-se a cerca de 1 hora de Lisboa, a apenas 30 minutos das praias da Costa de Prata e a 10 minutos do acesso à autoestrada, proporcionando excelentes ligações. Ideal para habitação própria ou como investimento, esta moradia reúne todas as condições para quem procura conforto, espaço exterior e uma excelente localização. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125031088-44

Com 100 m² de área, este T2 encontra-se em excelente estado de conservação e distingue-se pelas suas boas áreas, luminosidade e remodelações já realizadas. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho renovadas, cozinha com lavandaria, varanda e aquecimento central. Inserido no 1.º andar de um edifício de 2003, sem elevador, inclui ainda garagem fechada com 16 m². A localização é outro dos seus pontos fortes: transportes públicos à porta desde as 6h30 da manhã, permitindo deslocações fáceis para quem trabalha em Vila Nova de Gaia, Porto, Santa Maria da Feira ou Espinho.  Principais características: Apartamento T2 em excelente estado de conservação; Boas áreas e ótima distribuição dos espaços; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho remodeladas; Varanda; Lavandaria; Garagem fechada; Transportes públicos à porta; Zona tranquila, com bons acessos. ;ID RE/MAX: 124881078-68