160552 Imóveis para Venda - Portugal

Oportunidade de Investimento: Prédio Misto com Fachada em Pedra para Reabilitar junto à Estação de Campanhã. ? Localizado numa das zonas de maior valorização e dinamismo da cidade do Porto, este imóvel na Rua do Freixo, apresenta-se como um investimento estratégico. Beneficiando diretamente da proximidade à Estação de Campanhã — que se encontra no centro do grande projeto de expansão e da futura linha ferroviária de Alta Velocidade —, esta é a oportunidade ideal para promotores e investidores que procuram reabilitar um edifício com traço histórico e forte potencial de retorno. OBS: ESTE PRÉDIO É VENDIDO EM CONJUNTO COM A REFERÊNCIA - KWPT-036090 ? Características do Imóvel • Tipologia e Estrutura: Edifício de 2 pisos (rés-do-chão e 1.º andar) com uma carismática fachada de pedra (Foto principal com recurso a IA) . • Possibilidade de construção de um piso adicional, conforme consulta junto do Urbanismo da Câmara Municipal do Porto, confirmação mediante apresentação de PIP. • Distribuição de Espaço: - O rés-do-chão conta com uma Loja afeta a comércio, com uma área bruta privativa de 69m2. - O 1.º andar é composto por 4 divisões destinadas a habitação, apresentando uma área bruta privativa de 81m² e uma área bruta dependente de 35,4m². • Espaço Exterior: O prédio dispõe de um excelente quintal tardoz, com anexos, elemento altamente valorizado no mercado urbano do Porto. ? Potencial de Investimento • Inserido em Zona ARU e ORU, beneficiando dos impostos a liquidar, este edifício é perfeito para um projeto de reabilitação integral, permitindo criar apartamentos para o mercado de arrendamento tradicional de média/longa duração, ou alojamento focado na mobilidade de profissionais e turistas que utilizam o principal hub de transportes do norte do país. ? Localização Estratégica e Potencial de Valorização • Eixo de Desenvolvimento de Campanhã: Situado na Rua do Freixo, nº 1724, no Porto, o imóvel fica a escassos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). • Impacto da Alta Velocidade: A zona está sob forte requalificação e expansão devido às obras da estação de Campanhã e ao desenvolvimento do canal da nova Linha de Alta Velocidade. Este ecossistema de transportes garante uma valorização contínua do metro quadrado na envolvente. • Acessibilidades de Excelência: Acesso imediato a toda a rede de metro, comboios urbanos, regionais e internacionais, autocarros e principais nós rodoviários (VCI/A1). • Serviços e Cultura: Próximo de áreas verdes, novos polos empresariais e culturais da zona oriental do Porto. Para agendar uma visita ao local ou obter mais detalhes sobre o enquadramento urbanístico do imóvel, entre em contacto.

Procura um investimento seguro com retorno imediato e excelente potencial de valorização? Apresento esta fantástica loja comercial, localizada em plena rua pedonal de Cacilhas, a zona histórica e turística mais vibrante e movimentada de Almada. Atualmente, o espaço tem um restaurante em pleno funcionamento, beneficiando de um fluxo constante de clientes locais e turistas atraídos pela famosa rota gastronómica da região. ? Destaques do Imóvel: Localização Premium: Em plena artéria pedonal de Cacilhas, a poucos passos do terminal fluvial (ligação direta a Lisboa), metro de superfície e autocarros. Rendimento Imediato: O imóvel encontra-se arrendado, garantindo uma taxa de rentabilidade desde o primeiro dia. Flexibilidade Contratual: O contrato de arrendamento atual é válido até 2028. Nesta data, abre-se um leque de opções para o investidor: o inquilino poderá renovar e manter o negócio (continuidade de rendimento) ou desocupar o espaço, permitindo-lhe implementar o seu próprio projeto ou renegociar o valor de mercado. Centro Histórico: Inserido numa zona de forte reabilitação urbana, salvaguardando a valorização patrimonial do seu investimento a longo prazo. ? O Investimento Seguro que Procura Este é o ativo ideal para quem procura a segurança do imobiliário comercial num dos pontos mais estratégicos da Margem Sul. A escassez de espaços disponíveis nesta rua pedonal torna esta propriedade uma verdadeira raridade no mercado. Nota: Por motivos de privacidade do negócio em funcionamento, as visitas e informações financeiras detalhadas (valor da renda e yield) serão facultadas mediante contacto direto. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento numa localização onde o comércio nunca para. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua reunião! ____________________ Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Mais informações no nosso site KW Portugal. ___________________ Apoio no processo de financiamento. A KW Focus dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Foco20 Mediação Imobiliária, Lda Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº4526 English Investment Opportunity: Income-Generating Commercial Property in the Heart of Cacilhas Are you looking for a secure investment with immediate returns and excellent growth potential? We present this fantastic commercial property, located right on the vibrant pedestrian street of Cacilhas, the most historic and bustling tourist and dining district in Almada. The space currently operates as a fully functional restaurant, benefiting from a steady, high-volume foot traffic of both locals and tourists drawn to the area's famous culinary scene. ? Property Highlights: Premium Location: Located on the main pedestrian artery of Cacilhas, just a short walk from the ferry terminal (direct connection to downtown Lisbon), light rail, and bus station. Immediate Returns: The property is currently leased, guaranteeing an active yield and cash flow from day one. Lease Flexibility: The current lease agreement is valid until 2028. At that time, a flexible range of options opens up for the investor: the tenant can either renew and stay (ensuring rental continuity) or vacate the property, allowing you to launch your own project or re-lease at updated market rates. Historic Center: Situated in a high-demand urban rehabilitation zone, safeguarding the long-term capital appreciation of your asset. ? The Secure Investment You’ve Been Looking For This is the ideal asset for investors seeking the stability of commercial real estate in one of the most strategic hotspots of the Lisbon South Bay (Margem Sul). Due to the high demand and extreme scarcity of available shops on this pedestrian street, this property is a rare find on the market. Note: To respect the privacy of the ongoing business, visits and detailed financial information (rental income and yield) will be provided strictly upon direct inquiry. Do not miss the chance to acquire an income-generating property in a prime location where business never stops. Contact us today to request more details or schedule a meeting!

Moradia contemporânea situada no Arco da Calheta, numa zona residencial tranquila e privilegiada, reconhecida pela excelente exposição solar e pelas amplas vistas sobre o oceano Atlântico. A propriedade distingue-se pela arquitetura moderna, pela qualidade da construção e por acabamentos cuidadosamente selecionados. Distribuída por dois pisos, oferece uma solução residencial versátil que alia conforto, privacidade e elevado potencial de rentabilização. No piso superior encontra-se a habitação principal, composta por duas amplas suítes e uma divisão adicional, atualmente utilizada como escritório, que poderá funcionar como terceiro quarto, gabinete ou espaço multifuncional. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. Os amplos vãos envidraçados proporcionam abundante luz natural e estabelecem uma ligação contínua ao terraço, à piscina e à paisagem atlântica. A cozinha apresenta um design contemporâneo de linhas minimalistas, com ilha central, mobiliário elegante e acabamentos de elevada qualidade, criando um espaço simultaneamente funcional e sofisticado. No exterior, a piscina privativa e o amplo terraço assumem especial protagonismo. Com uma vista panorâmica sobre o mar, este espaço foi pensado para desfrutar do clima ameno da Calheta, proporcionando o ambiente ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio com familiares e amigos. No piso inferior encontra-se um apartamento T1 totalmente independente, com entrada autónoma. Esta área constitui uma solução diferenciadora para receber familiares ou convidados com total privacidade, bem como para explorar o seu potencial através de alojamento local ou arrendamento de longa duração. A propriedade dispõe ainda de estacionamento coberto para várias viaturas, zonas ajardinadas, áreas técnicas e soluções modernas que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a eficiência. Uma propriedade distinta para quem procura arquitetura contemporânea, espaços amplos, piscina privativa, vista mar e a vantagem adicional de um apartamento independente com elevado potencial de rentabilização. Partilhamos este imóvel com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime de 50%-50%, e asseguramos um acompanhamento profissional ao longo de todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até à concretização do negócio. Para uma identificação mais rápida deste imóvel, indique a referência KWPT-036016.

Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pela localização. E há aquelas que conseguem reunir ambas, criando um lugar onde é fácil imaginar uma vida em família. Este T3 é um desses casos. Com 145 m² de área privativa, cada divisão foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de amplitude. A sala, ampla e luminosa, torna-se naturalmente o centro da casa, ideal para reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar dos momentos do dia a dia. A cozinha apresenta uma excelente área de trabalho, aliando funcionalidade e organização para responder às necessidades de uma vida familiar. Na zona privada encontram-se três quartos de generosas dimensões, incluindo uma confortável suíte, proporcionando a privacidade e tranquilidade que todos procuram. As duas varandas prolongam a ligação ao exterior, permitindo desfrutar da luz natural e criar pequenos espaços de lazer. Como complemento, dispõe ainda de uma box fechada com 27 m², uma característica cada vez mais valorizada, oferecendo espaço para estacionamento, arrumação ou até uma área de apoio adicional. Localizado na Urbanização Quinta da Cruz de Pau, em São João dos Montes (Alhandra), este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e familiar, com proximidade a comércio local, escolas, serviços e espaços verdes. A sua localização permite ainda excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à EN10, à A1 e aos principais eixos que ligam rapidamente a Lisboa e à região de Vila Franca de Xira. Outro dos seus grandes trunfos é a localização estratégica, que permite chegar ao Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, em cerca de 30 minutos, tornando-o uma excelente opção para quem trabalha na capital ou viaja regularmente. Mais do que um apartamento com excelentes áreas, esta é uma casa pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e a tranquilidade de viver numa urbanização consolidada, onde tudo o que precisa está por perto. Se procura um T3 onde o espaço, a localização e a funcionalidade se unem na medida certa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Apresentamos esta magnífica moradia em Porto Carro, Maceira, inserida num amplo lote com 2.842 m², onde a privacidade, o conforto e a envolvência natural se combinam de forma harmoniosa. Distribuída por 3 pisos, esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e espaços exteriores cuidadosamente tratados. A moradia oferece várias zonas de lazer, jardim, piscina, terraços, garagem e áreas interiores pensadas para proporcionar uma experiência de habitação confortável e sofisticada. No exterior, a propriedade conta com um amplo jardim, zonas verdes bem cuidadas, piscina enquadrada pela natureza, deck em madeira, zona de estar exterior e terraços com vista desafogada para a envolvente. A dimensão do terreno permite usufruir de total tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. No interior, a moradia apresenta áreas generosas, muita luminosidade natural e acabamentos modernos. A zona social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, com uma decoração elegante e funcional. Os espaços foram pensados para o dia a dia em família, mas também para receber convidados com conforto. A propriedade dispõe ainda de quartos confortáveis, suítes, casas de banho modernas, zona de escritório, ginásio, sauna e áreas complementares que valorizam a experiência de utilização da casa. Os grandes vãos envidraçados permitem uma ligação constante ao exterior, criando ambientes luminosos e acolhedores. Conta também com lugares de garagem, zona de estacionamento exterior e excelente acessibilidade. Uma moradia distinta, ideal para quem procura uma casa exclusiva, com grande terreno, piscina, privacidade e uma localização tranquila em Porto Carro, Maceira. Principais características Moradia com 3 pisos Terreno com 2.842 m² Piscina infinita Jardim amplo e cuidado Terraços e zonas exteriores de lazer Garagem para 2 veículos Estacionamento exterior Cozinha totalmente equipada Sala de estar e sala de jantar Quartos espaçosos Suítes Escritório Ginásio Sauna Excelente exposição solar Vista desafogada e envolvente natural Localização tranquila em Porto Carro, Maceira.

Invista numa localização estratégica, no centro do país, preparada para receber a sua próxima unidade industrial ou logística, com excelentes acessibilidades e inserida num parque empresarial consolidado. ​​​​​​​Oportunidade para instalação de atividade industrial ou logística no Parque Industrial de Abiul, concelho de Pombal. Inserido num loteamento industrial consolidado, este lote dispõe de 2.040 m² de área total, aproximadamente 43 metros de frente e uma configuração regular que permite uma implantação eficiente de um pavilhão industrial. De acordo com a documentação existente, o lote admite uma área de implantação de 975 m², correspondente igualmente à área bruta de construção registada. O terreno beneficia de: Lote industrial infraestruturado; Arruamento asfaltado; Passeios e iluminação pública; Redes de abastecimento na envolvente; Excelente frente para a via principal do parque industrial; Topografia favorável à construção. A sua localização constitui uma das principais mais-valias do imóvel. Inserido no centro do país, beneficia de uma posição estratégica entre os dois maiores polos económicos nacionais, encontrando-se a cerca de 1h30 do Porto e 1h40 de Lisboa, permitindo uma distribuição eficiente para todo o território nacional. Além disso, dispõe de excelentes acessibilidades, localizando-se aproximadamente a: 15 minutos da Autoestrada A1; 18 minutos da A13; Rápida ligação aos principais eixos rodoviários da região Centro. Trata-se de uma solução indicada para empresas industriais, logística, armazenagem, metalomecânica, produção, comércio grossista ou outras atividades compatíveis com o regulamento do parque industrial. O imóvel apresenta a documentação predial regularizada e encontra-se livre de ónus ou encargos registados, proporcionando segurança jurídica para uma futura aquisição.

Descubra esta excelente moradia geminada T2, situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas do Funchal, junto ao Jardim Botânico. Com uma distribuição funcional e acolhedora, esta moradia oferece uma ampla zona social em conceito **open space**, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, proporcionando um ambiente moderno e luminoso. O imóvel é composto por: 2 quartos confortáveis; 2 casas de banho; Cozinha em open space; Vista mar lateral; Amplo terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno da Madeira; Garagem privativa para 1 viatura. Localizada numa zona calma e residencial, beneficia de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, escolas e diversos serviços essenciais, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia. Se procura uma moradia que combine tranquilidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apresentamos este soberbo armazém licenciado para indústria, situado em Vila Nova de Cucujães, na prestigiada zona de Faria de Cima. O imóvel beneficia de uma localização absolutamente estratégica e privilegiada: fica exatamente na fronteira com São João da Madeira, a escassos 30 segundos de carro, oferecendo acessos rápidos e convenientes a todos os eixos rodoviários e serviços. Com uma área bruta de construção de 812,80 m², este pavilhão destaca-se pelas suas dimensões equilibradas, pela sua enorme versatilidade de utilização e pelas excelentes condições logísticas: conta com um pé direito de 6 metros, garantindo um ótimo volume de armazenagem, e um portão de 4 metros de altura, ideal para a fácil entrada e movimentação de camiões. Quadro de Áreas e Especificações Técnicas: Área Bruta de Construção: 812,80 m² Área Bruta Privativa (Área Industrial/Armazém): 656,40 m² Área Bruta Dependente: 156,40 m² Pé Direito: 6 metros Acesso Camiões: Portão industrial com 4 metros de altura Licenciamento: Atividade Industrial Diferencial Exclusivo: Potencial Habitacional Integrado O imóvel oferece a oportunidade única de constituição de Propriedade Horizontal, permitindo separar a vertente empresarial de uma vertente residencial autónoma: Já se encontra completamente preparada com canalizações, rede elétrica e esgotos para a criação de um apartamento/moradia independente. Excelente solução para habitação própria do proprietário/gerente, alojamento de funcionários ou rentabilização através de mercado de arrendamento residencial. Pontos Fortes do Imóvel: Excelente Capacidade Logística: Pé direito de 6m e portão de 4m para entrada direta de camiões de mercadorias. Localização: Na fronteira entre São João da Madeira e Vila de Cucujães, garantindo visibilidade, prestígio e facilidade de acessos. Polivalência & Rentabilidade: Espaço amplo para produção, armazenagem ou logística, combinado com a possibilidade de vertente residencial. Licenciamento Industrial Ativo: Pronto para acolher a sua empresa sem entraves burocráticos. Fico à espera da sua criatividade!

Apartamento T3, ao nível de um 6º andar (penúltimo andar), totalmente remodelado à medida pelos próprios proprietários. Desenhado originalmente para habitação própria, destaca-se pela qualidade superior dos acabamentos e otimização do espaço numa das zonas mais familiares e tranquilas de Benfica. Características do Imóvel - Ar condicionado (AC) instalado em todas as divisões. - ⁠Chão novo da marca Swiss Krono, antirriscos e com tecnologia de amortecimento de som. - ⁠Sala em open space integrada com a cozinha - ⁠Quartos: 3 quartos com excelente luz natural, sendo um deles uma suite privada. - ⁠Casas de Banho: 2 casas de banho completas e modernas. - ⁠Equipamentos Incluídos: Cozinha totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Com uma vista desafogada sobre Monsanto e excelente luminosidade. Junto ao Parque de Monsanto, o maior pulmão verde de Lisboa, ideal para desporto, caminhadas ou piqueniques e lazer. A poucos minutos a pé da Estação de Comboios de Benfica e com uma vasta rede de autocarros à porta. Zona muito tranquila, segura e marcadamente familiar. Agende já a sua visita! Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI.

Moradia T3+1 | Jardim | Possibilidade de Piscina | 7 min A5 Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde a arquitetura contemporânea, a luz natural e a tranquilidade se unem para criar o cenário perfeito para viver. Esta moradia geminada T3+1, foi concebida para quem procura qualidade de construção, conforto e um estilo de vida moderno, numa zona residencial onde a privacidade e a proximidade de todas as comodidades convivem em perfeita harmonia. Implantada num lote de 282 m², com 132 m² de área bruta de construção e excelente exposição solar Nascente/Poente, oferece uma distribuição funcional e luminosa, com amplas áreas sociais, três quartos, uma suite, escritório, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, o jardim convida a desfrutar dos dias mais longos, enquanto a churrasqueira cria o ambiente ideal para receber família e amigos. Existe ainda a possibilidade de construção de piscina, permitindo personalizar este espaço ao seu estilo de vida. Entre os diversos equipamentos destacam-se: • Ar condicionado; • Painéis solares; • Aspiração central; • Estores elétricos; • Caixilharia com vidros duplos; • Pavimento vinílico; • Sistema de videovigilância; • Portões automáticos. Dispõe ainda de garagem e estacionamento exterior. Localizada numa tranquila zona de moradias, próxima de comércio, serviços, transportes públicos, da prestigiada St. Dominic's International School e a apenas 7 minutos da A5, esta é uma oportunidade para viver com conforto, qualidade e excelentes acessibilidades. Classe Energética: A Nota: As imagens correspondem a uma moradia modelo. As fotografias apresentadas correspondem a uma moradia modelo e têm caráter meramente ilustrativo. Alguns materiais, equipamentos e pormenores de acabamento poderão sofrer alterações, sem comprometer a qualidade e o conceito do projeto.

Se procura um estilo de vida moderno, prático e numa localização estratégica, este apartamento é para si. Apresentamos este fantástico T2 em Odivelas, que foi alvo de uma remodelação total e profunda, transformando-se num espaço contemporâneo, onde o design e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. O grande destaque vai para a sua zona social em open space, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares num ambiente fluído, amplo e com excelente entrada de luz natural. para além disso, uma generosa arrecadação na cave, ideal para arrumação extra de forma organizada. Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Odivelas, este imóvel oferece uma qualidade de vida urbana inigualável: Transportes: A poucos minutos a pé da estação de Metro de Odivelas [ou autocarros à porta], com ligação direta ao centro de Lisboa. Acessos Rodoviários: Facilidade de acesso ao IC22, CRIL, CREL e A1. Comércio e Serviços: Rodeado de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e ginásios. Escolas e Lazer: Próximo de escolas de referência e de espaços verdes para atividades ao ar livre. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!

Projeto para Construção de Armazéns | Terreno com 1.561 m² | Elevado Potencial de Investimento Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1.561 m², com projeto para construção de vários armazéns, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Além da vertente industrial, o terreno apresenta potencial para habitação, comércio e serviços, sujeito à aprovação das entidades competentes e às normas do Plano Diretor Municipal (PDM), tornando-se uma opção versátil para diferentes tipos de investimento. Características principais: Terreno com área total de 1.561 m². Projeto para construção de vários armazéns. Possibilidade de desenvolvimento para habitação, comércio e serviços. Excelente potencial de valorização. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou empresas. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto com elevado potencial de rentabilidade, numa localização estratégica. venha conhecer a oportunidade de procurava!! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Descubra esta magnífica moradia T4 situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Fajã de Baixo, onde conforto, funcionalidade e eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Apresentando um excelente estado de conservação, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, cuidadosamente distribuídas por três pisos, oferecendo espaço, versatilidade e conforto para toda a família. No piso principal encontra uma moderna sala e cozinha em conceito Open Space, um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para reunir família e amigos. A ligação direta ao quintal cria o espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da sua casa. A zona privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma organização prática e funcional. Um dos quartos dispõe ainda de um closet, elevando o nível de conforto e arrumação. Dois dos quartos possuem varandas privativas com uma magnífica vista para a Lagoa do Fogo, um privilégio raro que acrescenta valor e exclusividade ao imóvel. A moradia dispõe de duas casas de banho, concebidas para responder às necessidades do dia a dia com conforto e funcionalidade. No terceiro piso encontra um amplo sótão, um espaço com enorme potencial de aproveitamento, ideal para criar um escritório, sala de cinema, ginásio, zona de lazer ou até dois quartos adicionais. A complementar todas estas características, a propriedade beneficia ainda de garagem privativa e arrecadação, proporcionando maior comodidade e capacidade de armazenamento. Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua aposta na eficiência energética. Atualmente possui Certificação Energética de Classe A, um nível que já reflete a qualidade construtiva e o reduzido consumo energético da habitação. Para reforçar ainda mais este desempenho, serão instalados 8 painéis solares com sistema de bateria, permitindo aumentar a autonomia energética, reduzir significativamente os custos com eletricidade e elevar ainda mais a eficiência da habitação, tornando-a preparada para as exigências do futuro. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Arquitetura atual e design minimalista, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e discrição. Com 4 quartos amplos, uma cave generosa com múltiplas possibilidades (sala de cinema, ginásio, escritório ou espaço de convívio), garagem para duas viaturas e piscina privada, esta é uma casa desenhada para viver com equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade. Destaques: Alumínios de topo de gama e vidros duplos Ar condicionado inverter Painéis solares Construção moderna e eficiente Materiais e acabamentos de elevado padrão Inserida numa zona tranquila e organizada, esta moradia oferece privacidade e proximidade aos principais centros empresariais da linha de Oeiras, com acessos rápidos a Lisboa. Mais do que uma casa, é o espaço onde a próxima etapa da sua vida pode ganhar forma. Se procura uma moradia contemporânea numa localização estratégica, fale comigo.

Há casas que se distinguem pelas suas características. Outras pela localização. E há aquelas que conseguem reunir tudo isso num ambiente de verdadeira tranquilidade. Implantada num lote de 503 m² e com 204 m² de área bruta, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Dispõe de cinco quartos, incluindo um no rés do chão, ideal para quem privilegia acessibilidade, pretende criar um escritório ou simplesmente valoriza a comodidade de viver num só piso. Conta ainda com três casas de banho com janela, cozinha totalmente equipada, lareira, aquecimento central, painéis solares, roupeiros embutidos e arrecadação. Os detalhes revelam o cuidado colocado na construção desta casa. Os azulejos pintados à mão da Viúva Lamego, os elegantes vitrais decorativos e as louças sanitárias GALA conferem-lhe personalidade, sofisticação e um carácter verdadeiramente diferenciador. Os terraços e a varanda convidam a desfrutar do exterior em qualquer momento do dia. No primeiro piso, a vista de mar alia-se a uma ampla paisagem sobre a serra, proporcionando um cenário aberto e uma agradável sensação de liberdade. Inserida numa zona exclusivamente residencial, rodeada por moradias, esta é uma casa onde a tranquilidade faz parte do quotidiano. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros, criando um ambiente perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. E, apesar desta serenidade, tudo está por perto: as praias da Ericeira ficam a apenas 10 minutos e Lisboa a cerca de 30 minutos, permitindo desfrutar do melhor de dois mundos. Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para ser vivida. Um espaço onde o conforto, a qualidade de construção e a localização se unem para proporcionar um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade ao mar e à cidade.. Inserida numa tranquila zona residencial de moradias, oferece privacidade e qualidade de vida, estando a apenas 10 minutos das praias da Ericeira e a cerca de 30 minutos de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa distinta, com áreas generosas, uma vista privilegiada e uma localização que combina tranquilidade com a proximidade do mar e da capital.

Loja para venda em Fátima no Centro Comercial Avenida Shopping Center em Fátima. Apresentamos a Fração F sem armazém, estrategicamente bem localizada no Centro Comercial Avenida Shopping Center em Fátima. Totalmente renovada: Piso flutuante novo e excelente iluminação. Comodidades: Equipada com ponto de água. A sua localização central permite fácil estacionamento na avenida principal e proximidade imediata aos acessos da A1. Dê ao seu negócio o profissionalismo que ele merece. Procura um espaço tranquilo para atender os seus clientes com total privacidade? Esta loja de 19,60 m² (Fração F) é a solução ideal para profissionais que privilegiam um ambiente recatado e profissional. Vantagens deste espaço: • Privacidade: Localização mais reservada dentro do Centro Comercial, ideal para consultas de psicologia, terapias, nutrição ou estética. • Pronto a Usar: Equipado com piso flutuante novo, excelente iluminação e ponto de água interno. • Conforto: Ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem não necessita de grande área. • Acessibilidade: Situada no centro de Fátima, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos à A1. Invista no seu próprio espaço de trabalho. Opção de arrendamento, fale conosco. Marque a sua visita e venha conhecer. Loja para venda em Fátima no Centro Comercial Avenida Shopping Center em Fátima. Apresentamos a Fração F sem armazém, estrategicamente bem localizada no Centro Comercial Avenida Shopping Center em Fátima. Totalmente renovada: Piso flutuante novo e excelente iluminação. Comodidades: Equipada com ponto de água. A sua localização central permite fácil estacionamento na avenida principal e proximidade imediata aos acessos da A1. Dê ao seu negócio o profissionalismo que ele merece. Procura um espaço tranquilo para atender os seus clientes com total privacidade? Esta loja de 19,60 m² (Fração F) é a solução ideal para profissionais que privilegiam um ambiente recatado e profissional. Vantagens deste espaço: • Privacidade: Localização mais reservada dentro do Centro Comercial, ideal para consultas de psicologia, terapias, nutrição ou estética. • Pronto a Usar: Equipado com piso flutuante novo, excelente iluminação e ponto de água interno. • Conforto: Ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem não necessita de grande área. • Acessibilidade: Situada no centro de Fátima, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos à A1. Invista no seu próprio espaço de trabalho. Opção de arrendamento, fale conosco. Marque a sua visita e venha conhecer.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 construção nova, atualmente em fase final de acabamentos, ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade. Com uma área habitacional de 147 m², esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, incluindo uma ampla sala com cerca de 40 m², perfeita para momentos em família e convívio. A cozinha oferece ótimas áreas e funcionalidade, ideal para o dia a dia. A zona privada conta com três quartos, sendo um deles uma confortável suíte. Dispõe ainda de uma garagem espaçosa com 48 m². Inserida numa zona muito sossegada e com excelente exposição solar, esta propriedade oferece bastante privacidade e localiza-se numa área em claro crescimento e desenvolvimento habitacional, tornando-se também uma excelente oportunidade de investimento. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Uptown 32, um projeto residencial contemporâneo que combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada no Funchal. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, este apartamento distingue-se pelos espaços amplos, abundante luz natural e um design elegante que privilegia a qualidade de vida. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. As grandes superfícies envidraçadas estabelecem uma perfeita ligação entre o interior e a varanda, permitindo desfrutar da excelente exposição solar e proporcionando uma agradável continuidade dos espaços. A cozinha apresenta um design contemporâneo, caracterizado por linhas minimalistas, mobiliário de elevada qualidade e soluções funcionais que respondem às exigências do quotidiano. A seleção criteriosa dos materiais e acabamentos confere elegância e durabilidade a este espaço. A área privada integra dois quartos de generosas dimensões, destacando-se a confortável suíte principal, concebida para proporcionar privacidade, conforto e tranquilidade. Ambos os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, amplas janelas e excelente luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e sofisticados. As casas de banho evidenciam um design moderno e requintado, com revestimentos de grande formato, bases de duche ao nível do pavimento, louças suspensas, móveis contemporâneos e espelhos retroiluminados, refletindo um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. O apartamento beneficia ainda de amplas varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre, prolongando naturalmente a área habitacional. O empreendimento Uptown 32 oferece aos seus residentes uma exclusiva cobertura panorâmica com piscina infinita, solário, zonas lounge e espaços de convívio, onde é possível desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade e o oceano, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Complementando toda a comodidade, o imóvel dispõe de lugares de estacionamento privativos e arrecadação, garantindo maior funcionalidade e conforto no dia a dia. Localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, comércio, restaurantes, serviços, áreas de lazer e rápidos acessos ao centro da cidade, à via rápida e às principais zonas da ilha. O Uptown 32 representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, reunindo conforto, sofisticação e uma localização privilegiada numa das cidades mais valorizadas da Madeira. Principais características: Apartamento T2; Empreendimento contemporâneo de elevada qualidade; Sala e cozinha em open space; Cozinha moderna com acabamentos premium; Dois quartos, incluindo uma suíte; Roupeiros embutidos; Duas casas de banho com design contemporâneo; Varandas amplas; Excelente luminosidade natural; Lugares de estacionamento privativos; Arrecadação; Piscina infinita na cobertura; Solário e zonas lounge comuns; Elevadores; Excelente localização no Funchal; Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos. O Uptown 32 foi concebido para quem procura um estilo de vida contemporâneo, onde arquitetura, conforto e exclusividade se unem para criar um espaço único para viver ou investir. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Luz, Espaço e Conveniência às Portas de Lisboa Localizado na Estrada das Biscoiteiras, este excelente apartamento T2 com 100 m² de área bruta oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade da capital e a qualidade de vida da periferia. Uma oportunidade ideal para jovens casais, pequenas famílias ou profissionais que procuram um lar moderno, funcional e pronto a habitar. Remodelado em 2018, o imóvel destaca-se pela sua fluidez de espaços, acabamentos contemporâneos e uma excelente orientação solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaques do Imóvel: Sala Ampla (26 m²): Um espaço generoso e versátil, perfeito para criar ambientes distintos de estar e refeições, ou integrar uma zona confortável de trabalho em home office. Vista Desafogada: Janelas amplas com orientação para uma paisagem aberta, proporcionando máxima privacidade e um ambiente acolhedor. Garagem Box Privativa: Espaço fechado e seguro no próprio edifício, ideal para viatura, arrumação extra, mota ou equipamento desportivo. Remodelação Recente (2018): Estética moderna e funcional, pronta a habitar sem necessidade de intervenções imediatas. Localização & Estilo de Vida: Conveniência Absoluta: Escola e paragem de autocarro localizadas mesmo à porta, facilitando a rotina diária da família. Acessos Rápidos: Ligação em poucos minutos à A5, CRIL e Avenida Marginal, colocando o centro de Lisboa e a linha de Cascais a uma curta distância. Qualidade de Vida: A passos do Complexo Desportivo do Jamor, parques urbanos, comércio local, supermercados e restauração. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa em Linda-a-Velha!

T3 com Jardim Privativo de 216 m², Garagem Box e Arrecadação – Zona Exclusiva de Moradias Se procura um apartamento com o espaço e a privacidade de uma moradia, esta é a sua oportunidade. Este excelente T3, situado no 1.º andar, insere-se numa tranquila zona de moradias, proporcionando um ambiente calmo e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O grande destaque deste imóvel é o seu fantástico jardim/logradouro privativo com 216 m², um espaço raro onde poderá criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, churrasqueira, área de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um amplo espaço para crianças e animais de estimação. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, tendo beneficiado de várias remodelações ao longo dos anos. Com uma área bruta privativa de 113 m², dispõe ainda de cerca de 35 m² adicionais, distribuídos por garagem box, arrecadação e duas varandas, oferecendo toda a arrumação e comodidade necessárias para o dia a dia. Principais características: * T3; * 1.º andar; * 2 casas de banho; * Cozinha remodelada; * Casas de banho remodeladas; * Garagem box; * Arrecadação; * 2 varandas; * Jardim/logradouro privativo com 216 m²; * Zona exclusiva de moradias; * 113 m² de área bruta privativa + 35 m² (garagem, arrecadação e varandas). Um imóvel que combina o conforto de um apartamento com o espaço exterior que normalmente apenas se encontra numa moradia. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.