166871 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T4 em Alpendorada - Marco de Canaveses.O imóvel apresenta as seguintes características:- 4 quartos (1suite)- Elevador- Varanda- Garagem para 2 carros- SótãoContacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Ótima Moradia Isolada T2+1 em Mosteiró | Vila do Conde, com:- Dois pisos;- Dois quartos com roupeiros embutidos;- Escritório;- Dois WC's completos;- Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas);- Aquecimento central;- Logradouro com churrasqueira;- Terraço e varandas;- Terreno com árvores de fruto; - Ótima exposição solar (4 frentes);- Inserida numa zona residencial calma;- Proximidade à cidade da Maia;- Proximidade aos transportes públicos;- Proximidade a acessos a auto-estradas e vias estruturantes.Agende já a sua visita!                                                                                                                                 Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Apartamento T2 Duplex completamente remodelado com vistas panorâmicas para o lago, em condomínio com área de lazer, piscina e jardins, na Quinta do Lago.Oportunidade única de adquirir um apartamento com uma exposição solar privilegiada, inundando com luz natural, com terraço e varanda voltados a sul onde poderá disfrutar da uma atmosfera relaxante da reserva natural da ria Formosa. A curta distância das praias, campos de golfe, restaurantes e do Campus Desportivo da Quinta do Lago.Excelente para poder possuir uma residência de férias, permanente ou turística.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Apartamento T2 totalmente remodelado com vistas panorâmicas para o lago.Inserido em condomínio que dispõe de área de lazer com piscina, rodeada por jardins, no coração da Quinta do Lago.Oportunidade única de adquirir um apartamento com uma exposição solar privilegiada, inundando com luz natural, com varanda voltada a sul onde poderá disfrutar da uma atmosfera relaxante da reserva natural da ria Formosa. A curta distancia das praias, campos de golfe, restaurantes e do Campus da Quinta do Lago.Excelente para ter uma residência de férias, permanente ou turística.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia nova com piscina  GondomarApresentamos esta moradia nova, de arquitetura contemporânea, situada  em Gondomar, pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.Distribuída por 3 pisos, a moradia oferece uma excelente organização dos espaços, contando com 3 quartos, sendo um deles uma fantástica suite com closet, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade.A zona social destaca-se pela sua luminosidade e ligação ao exterior, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos.No exterior, a piscina privativa assume um papel central, proporcionando um espaço de lazer reservado para desfrutar dos dias de sol com total tranquilidade.Principais características Moradia nova 3 quartos Suite com closet Piscina privativa Arquitetura moderna Espaços amplos e luminosos Excelente ligação entre interior e exterior Localização residencial em GondomarUma moradia pensada para quem procura uma casa moderna, confortável e diferenciada, onde cada espaço foi projetado para proporcionar bem-estar.A sua nova casa em Gondomar pode estar aqui."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

T3 Totalmente Remodelado em Benfica | Varanda | Suite | 2 ElevadoresApartamento T3 em Benfica, na Rua João Ortigão Ramos, com remodelação total, excelente localização e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Este imóvel encontra-se em remodelação total e beneficia de Home Staging incluído, permitindo apresentar uma solução moderna e atrativa, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Principais características Apartamento T3 Sala + cozinha com cerca de 35 m² Varanda aberta 2 quartos com varanda aberta Suite com cerca de 20 m² e roupeiro Quarto com cerca de 12 m² e roupeiro Quarto com cerca de 10 m² e roupeiro 2 casas de banho completas, com cerca de 3 m² cada, equipadas com loiças suspensas Hall de entrada com cerca de 5 m² Duas frentes 2 elevadores Porta blindada Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, hall, quartos e casas de banho Pré-instalação de ar condicionadoCozinha equipadaA cozinha apresenta uma imagem moderna e funcional, com móveis em branco e revestimento em ladrilho na parede entre os móveis.Encontra-se equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar louça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastradoLocalização privilegiada em BenficaSituado numa zona residencial, familiar e central de Benfica, o apartamento beneficia da proximidade de comércio tradicional, supermercados, serviços, cafés, restaurantes e diversos equipamentos sociais.A localização permite ainda excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias, estando próximo de importantes referências da zona: Centro Comercial Colombo Hospital da Luz Estádio da Luz Metro do Colégio Militar Centro Comercial Fonte Nova Acessos a várias autoestradasUma localização especialmente interessante para quem procura comprar apartamento T3 em Benfica, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, transportes, escolas, saúde e lazer.CondomínioValor mensal do condomínio: 66,87 €Uma oportunidade para quem procura comprar em BenficaSe procura um apartamento T3 remodelado em Benfica, com suite, varanda, cozinha equipada, duas frentes, elevadores e excelentes acessos, este imóvel merece ser visitado.Imóvel em remodelação total. Home Staging incluído. Vídeo exemplificativo do tipo de remodelaçãoÁrea útil: 80.0m²Valor unitário: 7498.75€/m²Certificação energética: CContacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível. 

T2+1 Totalmente Remodelado |  AmadoraJá imaginou viver num imóvel que estreia tudo — menos a localização de eleição?Na Rua Pero Franco, no coração da Falagueira-Venda Nova, encontra este fantástico apartamento T2+1, completamente remodelado do chão ao teto. Acabamentos modernos, materiais de qualidade e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia fazem deste imóvel uma verdadeira oportunidade para quem procura entrar de casa nova sem abdicar de uma zona consolidada e bem servida.Uma zona que tem tudo o que precisa perto de si: Excelentes acessos rodoviários (IC17/CRIL, A9/CREL e 2ª Circular), com ligação rápida a Lisboa e a toda a região Proximidade às estações de comboio da Damaia e Reboleira, com ligação à Linha Azul do Metro Ampla rede de transportes públicos (autocarros e comboio) à porta de casa Comércio local, serviços, escolas e espaços verdes nas imediações Bairro tranquilo e familiar, mas a poucos minutos do centro da Amadora e de LisboaNão deixe este apartamento passar-lhe ao lado.Imóveis remodelados nesta zona, com esta qualidade de acabamentos e esta facilidade de acessos, não ficam disponíveis por muito tempo. É a oportunidade certa para quem quer comprar para habitação própria ou para investimento, com potencial de valorização e arrendamento facilitado pela proximidade aos transportes.Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste espaço ao vivo.Contacte-nos e conheça pessoalmente tudo o que este T2+1 tem para oferecer — pode ser a sua nova casa!Área Útil: 72 m2Valor unitário: 3388.35/m2€Certificado Energético: DPara mais informações ou agendar a sua visita:Emir Sabalo+351 916 639 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaVenha conhecer o seu futuro lar!Financiamento bancário:Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt 

Loja com área bruta privativa: 83 m²Imóvel em obra total.Vendido com Licença comercial.Área útil: 80,00m2Valor unitário:        3.437,50 €/m2Certificação energética: Em TramiteNão perca esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível. 

Moradia T1 em São Domingos de Benfica — 64 m² para criar a sua casa num bairro com almaImagine acordar num bairro tranquilo, onde ainda se conhece a vida de rua, onde os dias têm outro ritmo e onde Lisboa está logo ali.Esta moradia T1, com 64 m², em São Domingos de Benfica, é uma oportunidade para quem procura um espaço com potencial para modernizar e transformar ao seu gosto, sem abdicar da possibilidade de habitar desde já.A casa encontra-se habitável, embora a necessitar de modernização, permitindo que cada novo proprietário lhe dê uma nova vida, de acordo com o seu estilo e necessidades.Mais do que comprar uma casa, aqui pode criar um espaço verdadeiramente seu — mantendo a identidade e o encanto de uma zona residencial muito procurada de Lisboa.E depois há o bairro.São Domingos de Benfica é daqueles lugares onde Lisboa se vive de perto, mas sem a azáfama constante do centro. Ruas tranquilas, comércio de proximidade, cafés, serviços e espaços verdes fazem parte do quotidiano, criando aquela sensação cada vez mais rara de viver num bairro com identidade própria.Uma casa para hoje. Um projeto para amanhã.Se procura uma moradia T1 com uma área confortável, numa zona calma e tranquila, e vê valor em poder modernizar uma casa à sua imagem, esta pode ser a oportunidade certa para si.64 m² | T1 | Habitável | A modernizar | São Domingos de BenficaVenha conhecer o espaço, sentir o ambiente do bairro e imaginar o que esta casa pode tornar-se.Marque a sua visita e descubra o potencial de viver em São Domingos de Benfica.Área útil: 64m2Valor unitário:4062.5/m2Certificado Energético: Letra ENa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected]

Empreendimento em construção Fotos modelo em utilizaçãoEste apartamento faz parte de um novo projeto em fase de construção, pensado ao detalhe para oferecer conforto, eficiência e modernidade.Um novo capítulo começa aqui — no coração da cidade!Imagine-se a viver num apartamento moderno, confortável e cheio de luz, num bairro central e vibrante, onde tudo o que precisa está mesmo à porta.Um espaço pensado para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e praticidade, sem abdicar de um toque de sofisticação.Desde o primeiro passo, sente-se a diferença: portas interiores e roupeiros em lacado branco, que conferem amplitude e harmonia.O soalho flutuante AC4 nos quartos, sala e hall oferece durabilidade e requinte, enquanto os tectos falsos com iluminação LED embutida criam um ambiente moderno e acolhedor.A cozinha totalmente equipada alia design e funcionalidade: móveis em lacado branco, bancada em granito e equipamentos Bosch — placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.Cada detalhe foi pensado para simplificar o seu dia e elevar o prazer de viver.Sinta o conforto em cada detalhe.As casas de banho destacam-se pelo estilo contemporâneo e prático: bases de duche com resguardo, loiças suspensas Roca e móveis com lavatório e espelho integrado.O conforto é garantido com ar condicionado, estores elétricos térmicos, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, e uma porta blindada Dierre, para total tranquilidade.Eficiência, segurança e bem-estar.O painel solar Vulcano (300L) assegura uma excelente eficiência energética (Classe A).O vídeo porteiro com câmara a cores reforça a segurança e a conveniência do dia a dia.Viver aqui é ter tudo ao seu alcance — comércio, serviços, transportes e lazer — num ambiente moderno e acolhedor.Área útil: 189 m²Valor unitário: €3.597,88/m²Certificação Energética: AMais do que um imóvel, este é o seu futuro lar — um espaço que combina design, conforto e localização.Uma oportunidade única de garantir desde já o seu futuro lar num edifício contemporâneo.Agende já a sua visita e venha descobrir como é viver com qualidade, segurança e bem-estar no centro da cidade.Jorge [email protected]+351 912 005 100Visite este e outros imóveis emEscadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557www.escadinhasdacidade.pt 

Empreendimento em construção Fotos modelo em utilizaçãoEste apartamento faz parte de um novo projeto em fase de construção, pensado ao detalhe para oferecer conforto, eficiência e modernidade.Um novo capítulo começa aqui — no coração da cidade!Imagine-se a viver num apartamento moderno, confortável e cheio de luz, num bairro central e vibrante, onde tudo o que precisa está mesmo à porta.Um espaço pensado para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e praticidade, sem abdicar de um toque de sofisticação.Desde o primeiro passo, sente-se a diferença: portas interiores e roupeiros em lacado branco, que conferem amplitude e harmonia.O soalho flutuante AC4 nos quartos, sala e hall oferece durabilidade e requinte, enquanto os tectos falsos com iluminação LED embutida criam um ambiente moderno e acolhedor.A cozinha totalmente equipada alia design e funcionalidade: móveis em lacado branco, bancada em granito e equipamentos Bosch — placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.Cada detalhe foi pensado para simplificar o seu dia e elevar o prazer de viver.Sinta o conforto em cada detalhe.As casas de banho destacam-se pelo estilo contemporâneo e prático: bases de duche com resguardo, loiças suspensas Roca e móveis com lavatório e espelho integrado.O conforto é garantido com ar condicionado, estores elétricos térmicos, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, e uma porta blindada Dierre, para total tranquilidade.Eficiência, segurança e bem-estar.O painel solar Vulcano (300L) assegura uma excelente eficiência energética (Classe A).O vídeo porteiro com câmara a cores reforça a segurança e a conveniência do dia a dia.Viver aqui é ter tudo ao seu alcance — comércio, serviços, transportes e lazer — num ambiente moderno e acolhedor.Área útil: 189 m²Valor unitário: €3.597,88/m²Certificação Energética: AMais do que um imóvel, este é o seu futuro lar — um espaço que combina design, conforto e localização.Uma oportunidade única de garantir desde já o seu futuro lar num edifício contemporâneo.Agende já a sua visita e venha descobrir como é viver com qualidade, segurança e bem-estar no centro da cidade.Jorge [email protected]+351 912 005 100Visite este e outros imóveis emEscadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557www.escadinhasdacidade.pt 

Empreendimento em construção Fotos modelo em utilizaçãoEste apartamento faz parte de um novo projeto em fase de construção, pensado ao detalhe para oferecer conforto, eficiência e modernidade.Um novo capítulo começa aqui — no coração da cidade!Imagine-se a viver num apartamento moderno, confortável e cheio de luz, num bairro central e vibrante, onde tudo o que precisa está mesmo à porta.Um espaço pensado para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e praticidade, sem abdicar de um toque de sofisticação.Desde o primeiro passo, sente-se a diferença: portas interiores e roupeiros em lacado branco, que conferem amplitude e harmonia.O soalho flutuante AC4 nos quartos, sala e hall oferece durabilidade e requinte, enquanto os tectos falsos com iluminação LED embutida criam um ambiente moderno e acolhedor.A cozinha totalmente equipada alia design e funcionalidade: móveis em lacado branco, bancada em granito e equipamentos Bosch — placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.Cada detalhe foi pensado para simplificar o seu dia e elevar o prazer de viver.Sinta o conforto em cada detalhe.As casas de banho destacam-se pelo estilo contemporâneo e prático: bases de duche com resguardo, loiças suspensas Roca e móveis com lavatório e espelho integrado.O conforto é garantido com ar condicionado, estores elétricos térmicos, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, e uma porta blindada Dierre, para total tranquilidade.Eficiência, segurança e bem-estar.O painel solar Vulcano (300L) assegura uma excelente eficiência energética (Classe A).O vídeo porteiro com câmara a cores reforça a segurança e a conveniência do dia a dia.Viver aqui é ter tudo ao seu alcance — comércio, serviços, transportes e lazer — num ambiente moderno e acolhedor.Área útil: 124 m²Valor unitário: €3.346,77/m²Certificação Energética: AMais do que um imóvel, este é o seu futuro lar — um espaço que combina design, conforto e localização.Uma oportunidade única de garantir desde já o seu futuro lar num edifício contemporâneo.Agende já a sua visita e venha descobrir como é viver com qualidade, segurança e bem-estar no centro da cidade.Jorge [email protected]+351 912 005 100Visite este e outros imóveis emEscadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557www.escadinhasdacidade.pt 

Lote de Terreno para Construção em Portimão | 123 m² | Projeto AprovadoEste lote de terreno com 123 m² beneficia de projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar, permitindo avançar com um projeto habitacional numa localização estratégica e com elevada procura.Além do projeto aprovado existente, existe a possibilidade de avaliar uma alteração do projeto para apartamentos ou desenvolver uma solução à medida, mediante a respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes.Características do imóvel:- Área do lote: 123 m²- Projeto aprovado para moradia unifamiliar- Possibilidade de alteração do projeto, sujeita a viabilidade urbanística- Possibilidade de estudar uma solução para apartamentos- Potencial para desenvolver um projeto personalizado- Excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário Localização estratégica:Situado em Portimão, o lote encontra-se numa zona particularmente interessante pela proximidade a importantes polos de atração da cidade.A localização junto à Universidade e ao Aqua Portimão Shopping permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e equipamentos, tornando este terreno especialmente interessante para um projeto direcionado tanto para habitação como para investimento.A proximidade à universidade poderá ainda potenciar a procura por soluções habitacionais destinadas a estudantes, jovens profissionais e arrendamento, dependendo naturalmente da configuração e enquadramento final do projeto.Uma oportunidade para investidores :Com 123 m² e projeto aprovado, este lote permite reduzir uma parte importante da fase inicial de desenvolvimento, apresentando ainda margem para estudar uma solução diferente daquela atualmente aprovada.Seja para construir uma moradia, adaptar o projeto para uma solução de apartamentos ou desenvolver um conceito à medida, este imóvel apresenta um interessante potencial de valorização e exploração imobiliária numa das zonas mais procuradas do Algarve.Não perca esta oportunidade de investir num lote com projeto aprovado e potencial para diferentes soluções imobiliárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Referência: ASV26096Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Terreno de 120.000 m² com Potencial Turístico em BaiãoEste terreno misto, com 120.000 m², localiza-se numa zona rural de Baião e apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, associado à exploração agrícola e à valorização da envolvente natural. A dimensão da propriedade permite equacionar diferentes formas de aproveitamento do terreno, tornando-o particularmente interessante para investidores ou promotores que procurem um ativo com vocação turística e agrícola.Composição e características do terreno Com uma área total de 120.000 m², a propriedade oferece uma escala relevante para o desenvolvimento de um projeto que articule construção, espaços exteriores, atividade turística e exploração agrícola. Para exploração rural, está prevista uma área edificável de 300 m². De acordo com o PDM, encontra-se prevista uma capacidade de 30 camas por hectare para fins turísticos, o que poderá representar, considerando a área total do terreno, uma capacidade teórica até 360 camas, sujeita às condicionantes urbanísticas aplicáveis e à aprovação pelas entidades competentes. A classificação como terreno misto e o contexto predominantemente rural permitem perspetivar diferentes utilizações, nomeadamente uma unidade de turismo em espaço rural complementada por exploração agrícola. A capacidade construtiva e turística efetiva deverá ser confirmada através da análise dos instrumentos de gestão territorial em vigor e dos respetivos procedimentos de licenciamento. Para quem procura um terreno para turismo rural em Baião, esta propriedade reúne dimensão, enquadramento e características adequadas ao estudo de um projeto integrado no território e na paisagem.Localização e envolvente O terreno situa-se numa área rural de Baião, inserida num território marcado pela natureza e por uma oferta já estabelecida de alojamento em espaço rural. Na mesma envolvente encontram-se projetos turísticos, entre os quais D'Autor Village e Quinta de Águas Mortas, reforçando a vocação da zona para este tipo de utilização. A região integra o contexto turístico de Baião e MarDestaques Terreno misto com 120.000 m² Área edificável de 300 m² para exploração rural PDM com previsão de 30 camas por hectare para fins turísticos Potencial para projeto de turismo rural Possibilidade de associação a exploração agrícola Localização em zona rural de BaiãoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 com Varanda nos Jardins da ArrábidaInserido no condomínio The Urban Yard, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 distingue-se pela organização funcional dos espaços, pela zona social em open space e pela varanda privada de 14 m², com acesso pela sala e pelos dois quartos.Composição e características do imóvel A zona social integra sala de estar, zona de refeições e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e funcional. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. A ligação direta à varanda prolonga naturalmente a área social para o exterior, criando um espaço adicional para refeições, descanso ou convívio. A zona privativa é composta por dois quartos, ambos com acesso direto à varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e o exterior. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa e de um WC adicional. Os pavimentos interiores em soalho multicamada com acabamento em madeira nobre estão presentes nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, enquanto as instalações sanitárias apresentam revestimento cerâmico. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões e de um lugar de garagem. O condomínio The Urban Yard disponibiliza um conjunto de amenidades orientadas para o conforto quotidiano, incluindo ginásio, espaço de cowork, kids club, parque infantil, smart lockers e segurança 24 horas.Localização e envolvente Localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, nomeadamente pela proximidade ao nó da autoestrada. Na envolvente encontram-se espaços comerciais, serviços, escola secundária, transportes públicos e a futura linha de Metro, com conclusão prevista para 2026. A proximidade à marina e à zona ribeirinha acrescenta valor à localização, reforçando o equilíbrio entre mobilidade, conveniência e qualidade de vida.Destaques Apartamento T2 no condomínio The Urban Yard Varanda privada com 14 m² Acesso à varanda pela sala e pelos dois quartos Lugar de garagem incluído Ginásio, cowork, kids club, parque infantil, smart lockers e segurança 24 horasAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Estúdio com Licença AL no Centro Histórico do PortoEste estúdio para venda no Centro Histórico do Porto está inserido num edifício do século XIX recentemente renovado, preservando a identidade arquitetónica do imóvel e adaptando o interior às necessidades atuais. Situado no 2.º piso, apresenta uma área de 31,82 m² e beneficia de varanda com vista para um jardim. Composição e características do imóvel A área social organiza-se num espaço aberto e funcional, integrando a zona de estar e a cozinha equipada. A configuração permite uma utilização eficiente da área disponível e uma circulação fluida entre os diferentes ambientes do estúdio. A varanda, orientada para um jardim, prolonga o espaço interior e acrescenta uma agradável ligação ao exterior, especialmente valorizada numa localização tão central. A casa de banho foi renovada e apresenta uma estética contemporânea. A inserção num edifício do século XIX renovado reforça o carácter do imóvel e a sua ligação à identidade histórica do Centro do Porto.Localização e envolvente Localizado numa zona pedonal do Centro Histórico do Porto, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, restauração, serviços e alguns dos principais pontos de interesse da cidade. A envolvente permite percorrer a pé grande parte do centro do Porto, com acesso rápido à zona da Ribeira, Estação de São Bento e principais áreas turísticas. A localização torna este estúdio especialmente relevante para quem procura um imóvel com licença AL no Porto, seja para investimento imobiliário ou utilização própria.Destaques Estúdio com 31,82 m² Localização no Centro Histórico do Porto Edifício do século XIX recentemente renovado Varanda com vista para jardim Licença de Alojamento LocalAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Lotes de terreno  para construção - Santa JoanaExcelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: venda de 2 lotes de construção, com projeto para um total de 16 frações habitacionais. Cada lote contempla 8 frações.-  5 apartamentos T1- 2 apartamentos T2- 1 apartamento T3 Duplex- Edificação composta por Cave + Rés-do-chão + 1.º Andar + Recuado- 1.773 m² de área bruta de construção por Lote- Licença de construção a levantamentoUma oportunidade com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, numa localização consolidada e com uma solução habitacional já definida.Para mais informações, documentação e agendamento de reunião, entre em contacto.Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia!Prédio localizado em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, próximo do Quartel Militar e da Avenida da República, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e estação de Metro Jardim do Morro.Atualmente dividido em 2 apartamentos, um T3 com garagem e um T1+1, o imóvel dispõe também de projeto para 4 apartamentos entre T0 e T1, com boas áreas e distribuição funcional, estando previsto que as frações disponham de pátio ou varanda.Uma excelente oportunidade para investimento, reabilitação e rentabilização, com elevado potencial de valorização.Ideal para investidores. Não perca esta oportunidade!Sobre a IMMOPO:A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Marque já a sua visita! 

Moradia T3 em Valadares, com 325 m² de área bruta e 214 m² úteis, pensada para quem procura espaço, conforto e uma ligação natural ao exterior.A ampla zona social integra sala e cozinha em open space, com ilha central e grandes vãos envidraçados que reforçam a luminosidade e a ligação ao jardim.A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, quatro casas de banho, lavandaria de grandes dimensões e uma zona exterior privada com jardim, terraço e espaço coberto com churrasqueira.O conforto é reforçado por piso radiante, sistema VMC e acabamentos cuidados em toda a casa.Conta ainda com estacionamento coberto para três viaturas e encontra-se a cerca de 6 minutos de carro da Praia de Valadares, com bons acessos a Gaia e ao Porto.Uma casa ampla, luminosa e funcional, pensada para uma vivência confortável dentro e fora de casa.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

NEW PLAZA – Viva entre a cidade, o mar e o confortoDescubra o NEW PLAZA, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização privilegiada.Com apenas 60 frações distribuídas por 6 pisos, este empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas varandas e terraços, onde o design elegante se alia à funcionalidade e aos acabamentos de excelência.Atualmente encontram-se disponíveis apartamentos T1 e T1+1, ideais para habitação própria ou investimento, oferecendo espaços luminosos, bem distribuídos e preparados para responder às exigências do quotidiano moderno.Para proporcionar uma experiência residencial completa, o NEW PLAZA dispõe ainda de campo de padel privado e parque infantil exclusivo, criando momentos de lazer e bem-estar para toda a família.A localização é um dos seus maiores atributos: a apenas 2 minutos das praias de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, permite desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar da conveniência urbana. Nas imediações encontra supermercados, farmácias, ginásios, escolas, centro de saúde, correios e uma vasta oferta de comércio e serviços.A poucos minutos encontra-se também a encantadora Marina da Afurada, situada a cerca de 1 km, perfeita para passeios à beira-rio e momentos de descontração.NEW PLAZA – O equilíbrio perfeito entre modernidade, localização e qualidade de vida.Entre em contacto para conhecer as frações T1 e T1+1 disponíveis.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.