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Apartamento T1+1 no Centro de Vizela com VarandaDescubra este acolhedor apartamento T1+1, situado no centro de Vizela, inserido no 1º andar de um edifício renovado, ideal para quem procura viver com conforto, proximidade a todos os serviços e uma excelente qualidade de vida.Com uma distribuição prática e funcional, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pela agradável varanda, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.Características principais: 1 quarto com armário embutido 1 escritório 1 casa de banho completa Cozinha mobilada e equipada com placa e exaustor Caixilharia com vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Ótima exposição solar Próximo de comércio, serviços e transportesUma oportunidade única para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades e serviços à porta, aliando modernidade, conforto e qualidade de vida.Ideal para Habitação Própria, para Alugar ou até mesmo para Investimento no Coração da Cidade de Vizela!Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!Referência: ASV26062Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T3 | Rés-do-chão | 117 m² | Vizela – Santo AdriãoApresentamos este excelente apartamento T3 localizado no rés-do-chão, com 107,50 m² de área útil e 117 m² de área bruta, situado em Santo Adrião, Vizela.Características do Imóvel:- Cozinha moderna mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca "Bosch", designadamente, frigorífico, placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiçaem open space com a sala, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor.- Acesso direto a varanda com zona de arrumos.- WC de serviço.- Lavandaria independente.- Suíte com roupeiro embutido e WC privativo com base de duche.- 2 quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos.- WC Completo com base de duche.- Lugar de garagem para 1 carro.Acabamentos e Equipamentos:- Soalho flutuante AC6 (alta resistência).- Portas interiores lacadas a branco.- Móveis de WC suspensos e bases de duche com resguardo.- Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos.- Pré-instalação de ar condicionado (AC).- Instalação de sistema VMC (ventilação mecânica controlada).- Bomba de calor para aquecimento de águas.- Portão de garagem seccionado com acesso ao prédio.- Elevador.- Iluminação LED em todas as zonas comuns do edifício.Localização:Situado numa zona residencial tranquila de Vizela, com bons acessos e rodeado de serviços essenciais.Pontos de Interesse nas Proximidades:- Padaria/Café, Restaurantes – a poucos metros.- Igreja de Santo Adrião – a poucos metros.- Escola Básica e Secundária de Vizela – a 5 minutos.- Supermercados (Pingo Doce, Continente) – a menos de 10 minutos.- Centro de Saúde de Vizela – a 7 minutos.- Parque das Termas de Vizela – ideal para lazer e caminhadas.- Fácil acesso à N106 e A11, ligando rapidamente a Guimarães, Felgueiras, Santo Tirso e Porto.Deixe-se encantar e marque já a sua visita!Prazo previsto de conclusão: novembro de 2026Referência: ASG26111Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: Apartamento T3 de Luxo, Totalmente Mobilado e Equipado – Caldelas, GuimarãesSe procura o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto tecnológico e uma localização premium, este apartamento de excelência é a resposta. Situado ao nível de um 2.º andar com elevador na prestigiada Vila de Caldas das Taipas (Caldelas), Guimarães, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos nobres e áreas generosas, pronto a habitar.Principais Características:•             Zonas de Convívio e Lazer:- Sala comum ampla, totalmente mobilada, com recuperador de calor para momentos em família e acesso direto a varanda.- Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, apoiada por uma lavandaria independente.•             Zona Privada de Alto Conforto:- Hall dos quartos funcional com roupeiros embutidos, garantindo uma arrumação extra.- Suíte Principal, com zona de closet de WC privativo completo (equipado com base de duche e banheira de hidromassagem para o seu relaxamento diário).- 2 Quartos adicionais com roupeiros embutidos e excelente luminosidade.- WC completo com banheira de apoio aos dois quartos.- Nota de destaque: A suíte e um dos quartos beneficiam do acesso exclusivo a uma fantástica varanda comum.•             Conforto, Eficiência e Acabamentos:- Pavimento em Soalho natural em madeira de Sucupira, em todas as divisões com excepção da cozinha e WCs (Tijoleira).- Aspiração central.- Sistema completo de aquecimento central a gás.- Garagem fechada privada, já equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos.Localização Privilegiada e Pontos de Interesse (Caldelas / Taipas)Viver aqui significa estar no coração de uma das vilas mais dinâmicas e verdes da região, aliando a tranquilidade da natureza à proximidade urbana. A poucos minutos a pé ou de carro, encontrará:- Termas das Caldas das Taipas (Taipas Termal): O prestigiado complexo termal e de bem-estar a um passo de casa.- Parque de Lazer das Taipas: Uma vasta zona verde e de recreio junto ao Rio Ave, ideal para desporto, caminhadas em família e momentos de descontração.- Comércio e Serviços: Proximidade imediata a superfícies comerciais, pastelarias locais de referência, escolas, bancos e transportes públicos.- Acessibilidade: Excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 7 km do centro histórico de Guimarães e com ligações rápidas a Braga.Venha conhecer a sua nova casa onde o luxo encontra a conveniência.Agende já a sua visita!Referência: ASG26112Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Empreendimento BeLiving Vila Jardim — Onde o conforto encontra uma nova forma de viver!Mais do que um edifício, o BeLiving Vila Jardim representa uma nova forma de viver: moderna, sustentável e centrada no bem-estar das pessoas.Desenvolvido para responder às exigências da vida atual, este empreendimento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida em todos os momentos.Os apartamentos, disponíveis nas tipologias T2 e T3, destacam-se pela excelente luminosidade natural, áreas funcionais e acabamentos cuidadosamente selecionados. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados, enquanto o conforto térmico é assegurado através de caixilharia com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento e sistema de isolamento exterior que contribui para uma maior eficiência energética e redução dos consumos.Para maior comodidade e segurança, todas as habitações incluem porta de segurança, videoporteiro e instalação de ar condicionado na sala.O conceito BeLiving vai além da habitação, promovendo um verdadeiro espírito de comunidade através de espaços comuns concebidos para partilhar experiências e melhorar a qualidade de vida dos residentes:- Salão de condomínio com zona lounge;- Bicicletário;- Amplas áreas ajardinadas;- Hortas comunitárias.Tipologias Disponíveis:- T2 desde 186.500 €- T3 desde 250.000 €Plano de Pagamento:- 10% na assinatura do CPCV;- 90% na escritura.Prazo previsto de conclusão: 1.º semestre de 2028.NOTA: Habitação a custos controladosUma oportunidade única para adquirir uma habitação nova que alia conforto, eficiência, sustentabilidade e um conceito diferenciador de comunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Referência: ASG26114Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Empreendimento BeLiving Vila Jardim — Onde o conforto encontra uma nova forma de viver!Mais do que um edifício, o BeLiving Vila Jardim representa uma nova forma de viver: moderna, sustentável e centrada no bem-estar das pessoas.Desenvolvido para responder às exigências da vida atual, este empreendimento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida em todos os momentos.Os apartamentos, disponíveis nas tipologias T2 e T3, destacam-se pela excelente luminosidade natural, áreas funcionais e acabamentos cuidadosamente selecionados. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados, enquanto o conforto térmico é assegurado através de caixilharia com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento e sistema de isolamento exterior que contribui para uma maior eficiência energética e redução dos consumos.Para maior comodidade e segurança, todas as habitações incluem porta de segurança, videoporteiro e instalação de ar condicionado na sala.O conceito BeLiving vai além da habitação, promovendo um verdadeiro espírito de comunidade através de espaços comuns concebidos para partilhar experiências e melhorar a qualidade de vida dos residentes:- Salão de condomínio com zona lounge;- Bicicletário;- Amplas áreas ajardinadas;- Hortas comunitárias.Tipologias Disponíveis:- T2 desde 186.500 €- T3 desde 250.000 €Plano de Pagamento:- 10% na assinatura do CPCV;- 90% na escritura.Prazo previsto de conclusão: 1.º semestre de 2028.NOTA: Habitação a custos controladosUma oportunidade única para adquirir uma habitação nova que alia conforto, eficiência, sustentabilidade e um conceito diferenciador de comunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Referência: ASG26113Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Moradia em Banda T3 nova em Boim, Lousada.Imóvel composto por 3 pisos com a seguinte distribuição:- 1.º piso: garagem fechada para 2 carros- 2.º piso: open space com cozinha e sala comum com acesso a terraço exterior e um WC de serviço;- 3.º piso: 3 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte com WC privativo) e WC completo de apoio aos restantes quartos.Localização privilegiada com fácil acesso a vias principais e inserido em loteamento com boa orientação solar.Características:  Área total de terreno: 162 m²Esta moradiaT3 oferece todo o potencial para quem procura um espaço amplo e bem localizado num ambiente calmo e em crescimento.Existe outra moradia para venda (lote 8 - 153 m²) pelo mesmo valor.Referência: ASG25164Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Há propriedades que se visitam. E há propriedades que se sentem. Situada numa pequena aldeia tranquila, a poucos quilómetros de Vila de Rei, esta propriedade única parece pertencer a outro tempo. Um lugar onde o ritmo abranda, a natureza assume o protagonismo e cada pedra guarda uma história. Inserida num terreno com cerca de 3.700 m², a propriedade é composta por quatro edifícios distintos, oferecendo um potencial extraordinário para reabilitação, valorização e adaptação a diferentes projetos de vida. A casa principal encontra-se habitável e dispõe de três quartos, duas casas de banho, duas salas de estar uma delas equipada com salamandra e uma cozinha tradicional cheia de carácter. A partir da cozinha, uma escada dá acesso ao sótão, espaço que poderá ser aproveitado para ampliar significativamente a área habitacional. No piso térreo existe ainda uma ampla divisão contígua a uma das casas de banho, cuja utilização poderá ser definida pelos futuros proprietários: atelier, biblioteca, sala de lazer, escritório, oficina ou mesmo alojamento independente. Na frente da habitação encontra-se uma agradável zona de churrasco coberta, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. A propriedade inclui igualmente uma segunda habitação cujas obras de reconstrução já foram iniciadas. Possuindo artigo urbano próprio destinado a habitação, poderá vir a acolher três quartos, sala com cozinha em open space e instalações sanitárias, constituindo uma excelente oportunidade para alojamento de familiares, convidados ou projeto turístico. Um garagem independente e uma encantadora ruína em pedra completam o conjunto. O seu futuro permanece em aberto: casa de hóspedes, atelier, espaço criativo, oficina ou outro projeto à medida dos seus sonhos. O terreno é um verdadeiro refúgio natural. Mais de quarenta variedades de árvores e plantas encontram-se distribuídas pela propriedade, criando um ambiente verde, vivo e sempre diferente ao longo das estações. Espalhados pelo terreno encontram-se ainda vestígios de antigas construções que desapareceram com o tempo. As suas belas pedras tradicionais poderão ser preservadas, recuperadas ou integradas em futuros projetos, reforçando ainda mais o carácter autêntico do local. Entre os seus muitos atributos, a propriedade beneficia de um poço tradicional e de uma magnífica nascente natural, reforçando a autonomia hídrica e o carácter excecional deste cenário único em plena natureza. Não estamos perante uma moradia de luxo no sentido convencional. Estamos perante algo muito mais raro. Uma propriedade com alma. A casa conservou o seu carácter rural, a sua autenticidade e uma atmosfera que nos transporta imediatamente para o Portugal de outros tempos. Os futuros proprietários poderão optar por preservar essa identidade ou modernizar os espaços de forma harmoniosa, respeitando o espírito original da propriedade. Como complemento perfeito, ambas as habitações beneficiam de uma magnífica vista aberta sobre o vale envolvente, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma ligação permanente à natureza. Ideal para: Habitação própria permanente Projeto familiar multigeracional Turismo rural Casa de férias Projeto artístico ou criativo Amantes da autenticidade, da natureza e das construções tradicionais em pedra Mais do que uma propriedade, trata-se de um verdadeiro projeto de vida repleto de possibilidades. Contacte a Portugalissimmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1+1 na Rinchoa | Investimento com Rendimento Imediato A CAZ Homes apresenta esta excelente oportunidade de investimento na Rinchoa, Rio de Mouro. Apartamento originalmente T1, convertido em T1+1, totalmente mobilado e atualmente arrendado, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. O imóvel encontra-se com contrato de arrendamento de longa duração em vigor e apresenta uma rentabilidade líquida estimada de 4,15%. Características do Imóvel - T1 convertido em T1+1 - Segundo quarto amplo e confortável - Excelente desempenho térmico - Sala em open space - Varanda marquisada - Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador a gás natural - Quarto principal com roupeiro embutido - Casa de banho completa com banheira - Janelas de qualidade - Totalmente mobilado - Prédio com elevador - Obras exteriores e pintura do edifício realizadas em 2026 O apartamento situa-se ao nível do piso -1 na Rua dos Medronheiros, correspondendo a um 1.º andar na fachada posterior, garantindo maior privacidade. Rentabilidade: - Renda mensal: 894,60 - Rendimento bruto anual: 10.735,20 - Gross Yield: 4,47% - Net Yield estimada: 4,15% Localização: Apenas a 400 metros da Estação de Comboios de Rio de Mouro, próximo de supermercados, escolas, comércio, serviços, zonas verdes e com excelentes acessos ao IC19. Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato, estabilidade contratual e potencial de valorização a longo prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço, conforto e a comodidade de ter tudo à porta de casa. Apresentamos este excelente apartamento T2 com 116 m² de área bruta, inserido num edifício de 2000 com dois elevadores, localizado na prestigiada Rua Marquês de Pombal, uma das zonas mais centrais e procuradas do Cacém. Com duas frentes e vistas desafogadas sobre a serra e a cidade, este imóvel beneficia de excelente luminosidade natural e de uma distribuição harmoniosa dos espaços, ideal para quem privilegia conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 116 m² de área bruta; Sala ampla e acolhedora com lareira; Cozinha funcional com despensa; Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho, sendo uma delas renovada; Arrecadação de grandes dimensões, oferecendo um espaço versátil para escritório, quarto de apoio ou arrumação adicional; Apartamento com duas frentes e excelente exposição solar; Vista desafogada para a serra e para a cidade; Prédio com dois elevadores; Excelente estado de conservação. Uma localização privilegiada para viver com tudo à distância de poucos passos A poucos minutos a pé encontrará: Continente; Frutaria; Restaurante Rui dos Pregos; Ginásio; Escola de condução; Centro de explicações; Escolas; Farmácias; Transportes públicos; Rápidos acessos ao IC19 e A16. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento com áreas acima da média, excelente localização e a conveniência de ter todos os serviços essenciais no seu dia a dia. Venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 situado no 2.º andar de um edifício de apenas 3 pisos, com elevador e apenas dois apartamentos por piso, na tranquila vila de Pêra. A sua posição privilegiada no piso superior, aliada à agradável vista mar, proporciona uma envolvente luminosa e um ambiente ainda mais exclusivo, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A excelente exposição solar a sul na sala e cozinha, em conjunto com as amplas sacadas envidraçadas, garante abundante luz natural ao longo do dia, criando espaços confortáveis, acolhedores e funcionais. Destaques da propriedade: Vista mar Sala e cozinha com orientação solar a sul Amplas sacadas em vidro com excelente luminosidade Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Vidros duplos Painéis solares Piso radiante na casa de banho Lugar de garagem Edifício com elevador e apenas 2 apartamentos por piso Localização privilegiada: A 5 minutos da Praia Grande de Pêra A 10 minutos das praias de Armação de Pêra, Galé e Salgados A 10 minutos do acesso à A22 Nas proximidades encontra restaurantes, farmácia, escolas, transportes e uma vasta oferta de comércio e serviços, bem como os prestigiados campos de golfe Amendoeira Golf Resort e Salgados Golf Course. Com uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade, excelente luminosidade e uma agradável vista sobre o mar, este apartamento reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida no Algarve, seja para habitação própria, férias ou investimento.

Fantástico Apartamento T3 Junto ao Rio Guadiana em Condomínio Fechado com garagem fechada em Box Descubra a sua nova casa neste excelente apartamento T3, perfeitamente posicionado perto da beleza serena do Rio Guadiana. O imóvel encontra-se no rés-do-chão esquerdo (Fração A) da prestigiada Urbanização Varandas do Guadiana, no Quarteirão A (Lote A3), em pleno coração de Vila Real de Santo António. Inserido num edifício multifamiliar sobre cave, construído com robusta estrutura em lajes de betão armado. Áreas e Distribuição dos Espaços: Esta habitação destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma planta perfeitamente funcional: A fração dispõe de uma vasta área bruta privativa de 114,62 m². O interior do apartamento totaliza 103,04 m² de área total de pavimento, com um excelente pé-direito médio de 2,70 m e inércia térmica média. A disposição das divisões engloba uma espaçosa sala de estar, uma cozinha, três confortáveis quartos e duas casas de banho. O imóvel beneficia de uma fachada principal virada a Sueste, garantindo ótima iluminação natural. Para além das áreas de habitação, conta com 21,16 m² de área bruta dependente destinada a garagem fechada. Nas zonas dependentes, inclui-se uma arrecadação privativa de 3,00 m² e uma quota-parte correspondente a 16,07 m² na garagem coletiva localizada na cave. Conforto, Equipamentos e Eficiência: Pensado para o seu bem-estar ao longo de todo o ano, este apartamento apresenta as seguintes características: Conforto térmico assegurado por sistemas de ar condicionado (splits com função de aquecimento e arrefecimento) devidamente instalados na sala e na suite. O sistema de produção de águas quentes sanitárias é efetuado através de um esquentador a gás de rede. Excelente isolamento acústico e térmico garantido por caixilharias de alumínio com vidro duplo incolor. Controlo de luminosidade e reforço do isolamento através de proteção solar exterior com persianas de correr de cor clara.

T2 Totalmente Equipado e Mobilado na Quinta do Amparo Portimão (290.000) Procura um investimento seguro ou a sua nova casa no Algarve sem custos adicionais de obras ou mudanças? Este fantástico apartamento T2, situado na Praceta Quinta do Amparo, é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Localizado num piso intermédio (2º andar em prédio sem elevador, garantindo um condomínio económico), destaca-se pela sua luminosidade natural e excelente estado de conservação. O que este imóvel lhe oferece: Pronto a Morar: Design moderno com casa de banho totalmente renovada e mobília incluída. Conforto térmico: janelas novas. Espaço para receber: Sala luminosa, com espaço para receber família e amigos. Cozinha & Lavandaria Premium: Equipada com placa, forno, frigorífico, termo acumulador e máquina de lavar loiça. Dispõe de uma marquise luminosa transformada em lavandaria independente com máquinas de lavar e de secar roupa. Conforto Exterior: Quartos com acesso a uma varanda muito agradável e com uma vista relaxante para o jardim. Espaço Inteligente: Dois quartos amplos, um deles com um roupeiro embutido de grande arrumação. Arrumação extra; arrecadação no hall de entrada. Localização Estratégica: Viva no centro de tudo. À porta de casa encontra todo o tipo de comércio tradicional, supermercados, farmácias e serviços. Além disso, está a apenas 10 minutos a pé da Zona Ribeirinha e a escassos 1,7 km do areal da Praia da Rocha. Preço: 290.000 (Excelente oportunidade de mercado "chave na mão").Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa ou o seu próximo investimento de sucesso! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto conosco.A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apartamento T3 situado na prestigiada zona do Bonfim, ( junto Avenida Fernão de Magalhães), uma das áreas mais procuradas e em crescimento da cidade do Porto. Localizado na Rua de Nau Trindade, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, com duas frentes, proporcionando uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área total de 134 m², este apartamento encontra-se muito bem distribuído, oferecendo espaços amplos e funcionais que garantem conforto e praticidade no dia a dia. O prédio já beneficiou de obras de capoto, melhorando significativamente o isolamento térmico e acústico. Trata-se de um edifício de pequena dimensão, composto por apenas três habitações, sendo este apartamento situado no último piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. A distribuição do imóvel é feita da seguinte forma: Sala ampla, com excelente luminosidade e espaço ideal para zona de estar e de refeições. Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com acesso direto a um fantástico terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos. Casa de banho completa, com luz natural, um detalhe cada vez mais valorizado. Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, oferecendo boa capacidade de arrumação. A localização é outro grande destaque deste imóvel. Situado no coração do Bonfim, numa zona residencial tranquila, mas com acesso facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. A proximidade ao centro do Porto, à baixa, à Estação de Campanhã e às principais vias de acesso torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, dada a forte procura na zona. Se procura um apartamento com bons espaços, terraço, excelente localização e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Exclusivo MM Imóveis Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Apresentamos este excelente apartamento T2, com duas frentes e uma área generosa de 110 m², situado na Rua Nova dos Altos, na Maia, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e Via Norte, permitindo rápidas deslocações para o centro da Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde, transportes públicos, espaços verdes, comércio local e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um amplo hall de entrada que proporciona uma agradável sensação de espaço e conforto. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas, equipada com recuperador de calor, e por uma cozinha totalmente equipada. Entre estas divisões existe uma abertura que pode ser totalmente ampliada, permitindo a criação de um moderno conceito open space. A cozinha destaca-se ainda pela excelente capacidade de arrumação, dispondo de despensa e lavandaria independente. Na zona privativa encontramos dois amplos quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda. Um dos quartos é uma confortável suíte, enquanto a segunda casa de banho completa serve de apoio ao outro quarto e à área social. Na cave, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem para uma viatura. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica na Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Descubra um extraordinário apartamento T4 NOVO, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Com uma área bruta de 168 m² e uma generosa varanda com vistas desafogadas, este imóvel foi concebido para quem procura conforto, elegância e funcionalidade no dia a dia. A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. A ampla sala de estar, repleta de luz natural, oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia design e funcionalidade, tornando cada refeição numa experiência prazerosa. Junto ao hall de entrada encontra-se uma casa de banho completa e um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades da sua família. Na zona mais reservada da habitação, encontram-se os restantes três quartos, espaçosos e confortáveis, servidos por duas casas de banho adicionais, uma das quais integrada numa elegante suite, garantindo privacidade e bem-estar. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos privativos, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. Um imóvel pronto a escriturar, ideal para quem procura uma mudança sem esperas e com total tranquilidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa.

Descubra este elegante apartamento T2 novo, com 90m² de área e uma magnífica varanda de 11 m², situado no exclusivo empreendimento The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Localizado no 10.º andar, oferece vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre a cidade e uma luminosidade natural excecional. A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. NOTA: Fotos usadas do andar modelo, mas existe a possibilidade de visitar a fração.

Localizado em Baguim do Monte - Gondomar (Rua Padre Joaquim das Neves), beneficia de proximidade a serviços, escolas, metro, comboio, transportes, garantindo comodidade no dia a dia. Distribuição do imóvel: Hall de entrada com despensa para arrumação Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso Cozinha equipada, com excelente capacidade de arrumação Sala espaçosa com acesso direto a varanda Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa Zona Privativa: Casa de banho completa com base de duche Dois quartos amplos Um dos quartos com roupeiro embutido Prédio com elevador Lugar de garagem na cave para 1 viatura Ideal para viver ou investir, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!

Apartamento T3, totalmente renovado no seu interior, inserido num prédio que foi recentemente intervencionado com capoto, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. Com 127 m² de área, destaca-se pelas três frentes solares, proporcionando excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Localizado em Águas Santas, junto à Rua Manuel Francisco de Araújo, este imóvel beneficia de uma envolvência completa: comércio local, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Características do imóvel: Hall de entrada amplo Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e harmonioso Acesso direto a uma excelente varanda, ideal para momentos de lazer e convívio Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente Casa de banho de serviço, de apoio à zona social Zona privativa: Hall com roupeiro embutido Três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda Casa de banho completa, com base de duche e luz natural direta Extras: Garagem box para um carro Arrumos Um imóvel que combina conforto, funcionalidade, localização e qualidade, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Este apartamento T2 localiza-se na Baixa da Banheira e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com rendimento imediato e estabilidade contratual. Com uma área bruta de 79 m², apresenta uma distribuição funcional das divisões, capaz de responder às necessidades do quotidiano e de valorizar o potencial do imóvel a médio e longo prazo.A entrada faz-se através de um hall que estabelece uma ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da habitação. A sala oferece um espaço confortável para convívio e descanso, beneficiando de uma configuração versátil que permite diversas soluções de decoração e organização. A cozinha dispõe de uma disposição prática, preparada para assegurar funcionalidade no dia a dia.A zona privativa integra dois quartos com áreas equilibradas, adequadas para proporcionar conforto e privacidade aos seus ocupantes. A casa de banho encontra-se estrategicamente posicionada para servir toda a habitação de forma eficiente, complementando a organização do apartamento.A distribuição das divisões permite uma utilização prática de toda a área disponível, reduzindo espaços desaproveitados e favorecendo uma circulação fluida entre os diferentes ambientes. A luminosidade natural contribui para criar uma atmosfera agradável e acolhedora, reforçando o conforto do imóvel.Este imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido com contrato de arrendamento vitalício em vigor. Esta característica constitui um fator essencial para investidores que privilegiam um ativo imobiliário com ocupação consolidada e rendimento associado, devendo esta condição ser considerada no âmbito da aquisição.A localização na Baixa da Banheira proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e garantindo conveniência para os residentes. A envolvente oferece ainda diversos equipamentos de apoio à população, tornando esta zona uma escolha prática para viver.Pela conjugação entre localização, funcionalidade, área de 79 m² e contrato de arrendamento vitalício em vigor, este apartamento destaca-se como uma solução vocacionada para investimento patrimonial, apresentando um perfil sólido para quem valoriza estabilidade e potencial de valorização futura.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 — Condomínio Quinta da Barca, Esposende Onde o rio encontra o mar, e a vida encontra o seu ritmo certo Há lugares que não se vendem por metros quadrados — vendem-se pela sensação que oferecem todos os dias. A Quinta da Barca é um desses lugares: um condomínio fechado de referência em Esposende, onde jardins cuidados, piscina comum, campo de ténis e campo de golfe compõem um cenário que poucos endereços em Portugal conseguem igualar. Esta moradia em banda, totalmente renovada de raiz com um gosto refinado e silencioso, está pronta a habitar — mobilada do primeiro ao último detalhe, sem nada para pensar, apenas para viver. O espaço 164 m² de área útil distribuídos com inteligência: três quartos espaçosos, três casas de banho com acabamentos contemporâneos, armários embutidos em todo o imóvel e um design de arquiteto presente em cada pormenor. A orientação solar a Sul e Este garante luz natural durante todo o dia, enquanto a varanda e o terraço se tornam extensões naturais da casa — o lugar ideal para um café ao amanhecer ou um fim de tarde junto ao rio. A localização A poucos minutos das praias de Ofir e Esposende, dois dos areais mais procurados do litoral Norte, esta é uma morada que combina a tranquilidade de um condomínio privado com a proximidade ao melhor da costa portuguesa. Esposende oferece ainda uma vida urbana completa — comércio, restauração e serviços — sem nunca perder a sua identidade de vila costeira autêntica. O condomínio Mais do que uma casa, um estilo de vida. Piscina comunitária, marina, campo de ténis, campo de golfe e jardins paisagísticos fazem da Quinta da Barca um dos enclaves mais exclusivos da região — um privilégio reservado a quem sabe reconhecer valor onde ele realmente existe. Valor mensal de 140,00€. O investimento 585.000 € | 194 m² de área bruta | T3 | Garagem incluída | Lugar de estacionamento e arrecadação | Classe energética C Esta é uma oportunidade rara: qualidade construtiva, localização privilegiada e um conjunto de valências de lazer que raramente coexistem na mesma morada. Agende a sua visita. Algumas casas mostram-se — esta, sente-se. #ref: 954182