160635 Imóveis para Venda - Portugal

Nem todos os apartamentos T3 são iguais. Este destaca-se pelo espaço, construção sólida e conforto no dia a dia. Inserido num prédio muito bem conservado, com pintura de fachada recente, este apartamento apresenta áreas generosas em todas as divisões e uma qualidade de construção reconhecida (Construtores Vila Verde). Uma casa pensada para viver com conforto. A zona social é ampla e luminosa, com ligação direta a uma varanda corrida que acompanha a sala, a cozinha e um dos quartos — um espaço exterior que faz diferença no dia a dia, seja para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para ganhar mais luz natural dentro de casa. A zona privada conta com três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos, sendo que dois deles tem ainda acesso a varanda. A casa dispõe de duas frentes, o que garante excelente luminosidade constante ao longo do dia. Conta ainda com duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche), cozinha funcional totalmente equipada com despensa e um hall de entrada amplo que cria uma sensação imediata de espaço. Características principais: - Apartamento T3 com áreas muito generosas - Construção de qualidade – Construtores Vila Verde - Prédio em excelente estado, com pintura exterior recente - Sala ampla com acesso a varanda corrida - Cozinha com ligação à varanda e despensa - 3 quartos amplos, todos com roupeiros - 1 quarto com varanda - 2 casas de banho completas (banheira + base de duche) - Hall de entrada espaçoso - Casa com duas frentes (mais luz e ventilação) Conforto e equipamentos: - Ar condicionado na sala e nos quartos - Música ambiente em toda a casa - Estores elétricos - Aspiração central Extras: - Garagem box para 1 carro - Arrecadação no último piso Uma opção sólida para quem valoriza espaço, construção e funcionalidade. ? Faz sentido para si? Vamos visita?

O Funchal II , situado na Rua da Carreira, freguesia da Sé, no coração do Funchal. A Rua da Carreira é uma artéria historicamente significativa e reconhecida pela sua importância cultural na cidade. Este empreendimento foi desenhado com o intuito de unir a modernidade à tradição, preservando a herança colonial do local e, simultaneamente, criando unidades habitacionais de alta qualidade com integração de tecnologias contemporâneas. Trata-se de um refúgio urbano que alia a conveniência de viver no centro da cidade ao conforto e tranquilidade de uma construção moderna de excelência. Apartamento T2 – Fração B (Piso 0) Este apartamento de tipologia T2 distingue-se pela sua amplitude e pela qualidade superior dos materiais selecionados, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Configuração e Espaços: - Área Privativa: O imóvel dispõe de uma generosa área bruta privativa de 92,0 m². - Distribuição: A planta organiza-se através de um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala comum, cozinha independente, dois quartos e duas instalações sanitárias completas. Cozinha: Armários lacados a branco com interiores em melamina de carvalho e bancada em compósito de pedra. Eletrodomésticos: Totalmente equipado com encastráveis TEKA (combinado, máquinas de lavar loiça e roupa, placa vitrocerâmica, micro-ondas e exaustor). Sanitários: Louças SANINDUSA, torneiras OFA, base de duche com resguardo e espelho colado. Paredes e Tetos: Pintura a tinta de água branca sobre estuque ou gesso cartonado; azulejos decorativos verdes nas casas de banho. Carpintarias: Rodapés em MDF lacado a cor branca

Apresentamos este terreno rústico urbanizável com 10770 m², situado na prestigiada zona da Quinta Grande, no concelho de Câmara de Lobos — uma localização reconhecida pela tranquilidade, pela excelente exposição solar e pela proximidade à cidade do Funchal. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial construtivo, permitindo o desenvolvimento de diferentes tipos de projetos — armazéns ou empreendimentos mistos. Inserido numa envolvente calma e agradável, o terreno beneficia de excelentes acessos à via rápida, ficando apenas a 10 minutos do Funchal e próximo de comércio, escolas e serviços essenciais. A sua topografia favorável, aliada à ótima exposição solar e à valorização crescente da zona, fazem deste terreno uma oportunidade única para quem procura investir ou construir um projeto à medida, numa das áreas mais promissoras da ilha da Madeira. Localização: Quinta Grande, Câmara de Lobos Tipo: Terreno rústico urbanizável Área total: 10770m² Potencial: Moradia | Prédio | Armazém | Projeto misto Destaques: Excelente exposição solar | Bons acessos | Zona tranquila | Forte potencial de valorização. Condicionamentos: Habitação: 0.4 até 0.6 Agrícola: 0.1 até 0.2 Disperso: 0.3 Area Florestal: 0.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na tranquila zona do Cardosal, em Querença, a apenas 3 minutos da carismática aldeia de Querença. Este imóvel é composto por duas ruínas inseridas num terreno localizado em zona de malha urbana – aglomerado C, oferecendo um enorme potencial para desenvolvimento de uma ou duas moradias, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com exposição solar a sul, beneficia de luz natural durante todo o dia e de uma vista completamente desafogada sobre a paisagem algarvia, proporcionando um ambiente de total tranquilidade e privacidade. A propriedade dispõe já de infraestruturas essenciais, incluindo água de rede e eletricidade, facilitando o processo de construção e valorização do projeto. Se procura um refúgio no Algarve autêntico, com charme, potencial e proximidade a uma das aldeias mais típicas da região, esta é a oportunidade ideal para dar vida ao seu projeto de sonho. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço único. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.

Apresento este terreno urbano com 2408m2 , virado para Sul e com vista desafogada para Cascais e o Atlantico. Terreno já teve projecto aprovado pela Camara Municipal de Cascais.

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T3 inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apartamento T3 totalmente renovado com projeto de design, localizado na Av. Rodrigues Manito, no Bairro do Liceu , uma das zonas mais procuradas de Setúbal. Com 109 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua organização contemporânea, com uma ampla zona social em open space, onde sala e cozinha se integram em cerca de 50 m² de área, criando um ambiente luminoso, fluido e ideal para o dia a dia. Dispõe de três quartos, incluindo uma suite com uma pequena zona de lavandaria, e beneficia de duas varandas, frente e tardoz, que garantem uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha foi desenhada à medida por carpinteiro experiente, em madeira de carvalho, combinando estética e funcionalidade. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka ( ou similares), com de topo da marca Blum, reconhecida pela sua qualidade e durabilidade, assegurando conforto no uso diário. Os lavatórios das instalações sanitárias foram desenhados e manufaturados por um artesão local, com cores afinadas ao detalhe com os azulejos usados nas paredes, criando desta forma uma continuidade visual única e cuidada. A intervenção foi profunda, incluindo renovação integral das redes de canalização, esgotos e eletricidade. O imóvel dispõe ainda de caixilharia de qualidade superior com vidros duplos Guardian Sun, janelas oscilobatentes e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Trata-se de um 3.º andar sem elevador, numa zona consolidada com forte procura, onde a qualidade de vida se reflete na proximidade a tudo o que é essencial: farmácia, MB, comércio local, escolas de referência e serviços diversos, tudo num raio de poucos minutos a pé. Este é um apartamento pensado ao detalhe, com uma renovação que privilegia a qualidade dos materiais, o conforto e a funcionalidade, ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com identidade e localização central.

O Funchal I é um projeto de reabilitação urbana de luxo localizado no centro histórico do Funchal (freguesia de São Pedro). A Spark Capital foca-se em combinar a traça arquitetónica tradicional madeirense com interiores modernos, minimalistas e de alta qualidade. Localização Estratégica: Situado numa zona privilegiada que permite fácil acesso a pé a serviços, comércio e à vida cultural da cidade. Conceito: O projeto visa preservar o charme histórico da fachada e da estrutura original, adaptando o interior para padrões de conforto contemporâneos. Investimento: É um produto muito orientado tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento de luxo ou Golden Visa, dada a sua localização e qualidade construtiva. Fração A.103 é um apartamento de tipologia T1 (um quarto), localizado no 1.º Andar. Áreas do Apartamento: ABP (Área Bruta Privativa): 84,2 m² (Uma área bastante generosa para um T1). ABD (Área Bruta Dependente - Varanda): 8 m². AB (Área Bruta Total): 92,2 m². Distribuição Interior (conforme numeração na planta): Hall: Entrada que distribui para as zonas sociais e privadas. Living Room (Sala): Uma área de estar ampla e central. Bedroom (Quarto): Quarto principal adjacente à sala. W.C.: Casa de banho completa, posicionada de forma a servir tanto a área social como o quarto. Kitchen (Cozinha): Localizada numa extremidade, com acesso direto à varanda. Balcony (Varanda): Espaço exterior privativo de 8 m². Conclusão prevista: Dezembro de 2026.

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.

Localizado na prestigiada região de Sagres, esta moradia oferece um ambiente único de tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Esta moradia possui um espaço exterior com piscina voltado a sul, o que garante excelente exposição solar durante todo o dia. Ideal para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar. Têm fácil acessibilidade a restauração e supermercado e lojas e lavandaria, ⁠bastante privacidade e segurança, ⁠parque estacionamento privativo e está inserido num complexo com portão. Situada em Sagres, uma das zonas mais procuradas do Algarve, a moradia fica a poucos minutos das praias deslumbrantes da região, como a Praia do Tonel, Praia de Beliche, Praia da Mareta e Martinhal. A área é conhecida pela sua beleza natural e excelente gastronomia. Esta pode ser uma excelente oportunidade para viver ou rentabilizar, aproveitando a localização privilegiada da região, que é muito procurada por turistas, principalmente por amantes do surf. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T3 inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Este prédio representa uma oportunidade clara para quem procura investir com rendimento imediato e margem de valorização significativa. Composto por rés-do-chão e 1º andar e sótão, o imóvel já beneficia de uma base sólida: 5 lojas arrendadas, garantindo desde o primeiro momento um fluxo de rendimento estável e previsível. No piso superior, o 1º andar encontra-se para obras totais, abrindo a porta a um projeto de reabilitação à medida — seja para criação de habitação, aumento de valor patrimonial ou otimização da rentabilidade global do ativo. Esta combinação permite uma abordagem equilibrada: segurança no presente, com rendimento já em curso crescimento no futuro, através da valorização após reabilitação A configuração do prédio e a sua utilização mista reforçam o interesse tanto para investidores experientes como para quem procura um primeiro projeto com potencial claro. Um ativo com lógica: compra com rendimento, reabilita, valoriza e potencia retorno. Fica a 40 minutos de Lisboa, inserido numa linda cidade banhada pelo magnifico Rio Tejo.

Oportunidade em Sines: T3 RCH - Funcional com 98 m² no Edifício Bérrio Procura um apartamento bem localizado e com excelente potencial? Este T3, situado no rés-do-chão, na Rua dos Gamas, combina a conveniência de estar perto de tudo com a tranquilidade de uma zona residencial consolidada em Sines. Características principais: Tipologia: T3 com 4 divisões, ideal para habitação própria ou investimento. Área: 98 m² de área bruta privativa, garantindo espaços amplos e funcionais. Localização: Situado ao nível do rés-do-chão, oferecendo facilidade de acesso. Estado: Interior bem conservado, com pavimento em madeira (parquet) que confere um ambiente acolhedor a todas as divisões. Cozinha: Espaço moderno com armários em tons de madeira e acabamentos escuros, totalmente funcional. O Edifício Bérrio, com um total de 6 pisos, é reconhecido pela sua estrutura organizada e localização estratégica na cidade. Este imóvel representa um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e proximidade aos principais serviços e comércio de Sines. Pontos Fortes: Localização central na Rua dos Gamas. Rés-do-chão com fácil acesso. Imóvel pronto a habitar. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento. Marque já a sua visita! Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização, funcionalidade e luminosidade. Para saber mais sobre este imóvel fale com o nosso consultor que conhece a propriedade e a região. Equipa KW - Casas & Valor +351 925 323 203

Oportunidade única de investimento na Charneca da Caparica, com licença de Alojamento Local ativa e elevado potencial de rentabilidade. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente configuração para exploração turística ou arrendamento de curta/média duração. Uma propriedade pensada para quem procura rentabilidade imediata e valorização segura num dos mercados mais procurados da região. Rés do Chão: Sala ampla com acesso direto à zona da piscina Cozinha funcional 3 quartos 2 suíte Escritório 1º Piso: 3 quartos 4 casas de banho Anexo Independente 2 quartos Sala de estar e Cozinha em open space Sala de jogos Arrecadação e Arrumos Ideal para maximizar rendimento, permitindo exploração autónoma ou segmentação de hóspedes. Exterior Jardim Piscina Zona de churrasqueira Área de lazer Estacionamento para 2 viaturas Destaque para Investidores Licença de Alojamento Local ativa Configuração ideal para exploração turística Elevado potencial de retorno Possibilidade de utilização multifuncional (habitação + rendimento) Localização Situada na Charneca da Caparica, zona com elevada procura turística e proximidade às praias da Costa da Caparica, Lisboa e principais acessos. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento.

Duplex Exclusivo na Rua da Junqueira - 370 m² com Unidade Autónoma e Licenciamento Total Um património singular no coração histórico de Lisboa, onde o charme arquitetónico original se alia à versatilidade de utilização. Localizado numa das artérias mais nobres, prestigiadas e icónicas da capital — a Rua da Junqueira —, este apartamento duplex de 370 m² de área bruta representa uma oportunidade raríssima que combina dimensão, elegância de época, flexibilidade e total conformidade legal. Factores de Raridade e Atributos Exclusivos • Segurança Jurídica Total (100% Licenciado pela CML): Todas as alterações urbanísticas e a constituição da estrutura duplex estão devidamente licenciadas pela Câmara Municipal de Lisboa — um fator de tranquilidade numa zona histórica. • Unidade Autónoma Independente (~70 m²): O piso superior integra um apartamento T2 totalmente autónomo (com sala, cozinha, casa de banho e entrada própria por escada em caracol desenhada à medida). Perfeito para rentabilização imediata via arrendamento, ateliê/escritório privado ou acolhimento de familiares com total independência. • Flexibilidade Única de Utilização (T5 a T8): Com 370 m² de área total, a distribuição permite viver a casa como uma ampla habitação familiar única com até 8 divisões habitáveis ou operar duas frações funcionais independentes. • Património Arquitetónico Singular: Preservação rigorosa de elementos nobres de época — pé-direito alto, soalho original em madeira maciça e uma luminosidade natural excecional. Organização e Distribuição do Espaço A habitação desenvolve-se em dois pisos interligados de forma fluida e funcional: 1. Piso Principal (Habitação Base) • Ambiente de Época: Pé-direito elevado e pavimento em madeira maciça em todas as divisões. • Zona Social: Sala de estar e jantar ampla, luminosa e muito acolhedora. • Cozinha Remodelada: Projeto equilibrado que alia a funcionalidade contemporânea ao encanto dos azulejos originais e bancadas em pedra. • Zona Privativa: Quartos com áreas generosas e excelente exposição solar. • Interligação: Escada interna com acesso direto a 2 quartos adicionais no piso superior. 2. Piso Superior (Área Complementar + Unidade Autónoma) • Área Integrada: 2 quartos adicionais ligados à habitação principal. • Apartamento Autónomo T2 (~70 m²): Composto por sala, cozinha, casa de banho, 2 quartos com acesso próprio e reservado. Localização Estratégica: A Nobreza da Junqueira • A escassos passos do Rio Tejo e do passeio ribeirinho. • Rodeado por museus, comércio local, restauração de referência, escolas e espaços verdes. • Excelentes acessos viários ao centro da cidade de Lisboa e à Linha de Cascais, com forte rede de transportes à porta. Uma propriedade verdadeiramente rara que reúne dimensão, carácter histórico, potencial de rendimento e absoluta segurança legal num dos locais mais distintos de Lisboa. Informações Comerciais: • KW Exclusive — Partilhamos 50% / 50% com todas as imobiliárias com licença AMI válida. • Para solicitar a planta do imóvel, esclarecer pormenores técnicos ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

Este imóvel em Areias, Quinta do Anjo (Palmela), representa uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria, combinando o encanto do mundo rural com o potencial de reabilitação urbana. Trata-se de um prédio misto com uma área total generosa de 5.000 m2 O Potencial Urbano O imóvel conta com duas áreas urbanas independentes, ambas com isenção de licença de utilização por serem anteriores a 1951: +1 Uma casa térrea de traça tradicional com 7 divisões e uma dependência para cocheira, totalizando 82 m2 de área bruta. Um edifício de um piso destinado a habitação com 124 m2 de área coberta. A Vertente Rústica A vasta área rústica (Artigo 14) é um verdadeiro pomar diversificado, ideal para quem valoriza o contacto com a terra: Cultura Arvense e Vinha: Inclui vinha em chão de areia e áreas de cultura arvense. Variedade de Árvores de Fruto: Oliveiras, sobreiros, pessegueiros, figueiras, laranjeiras, nespereiras e damasqueiros. Localização Privilegiada Situado na Rua José Jeremias, em Areias, o imóvel beneficia da tranquilidade da Quinta do Anjo, estando estrategicamente localizado no concelho de Palmela, com bons acessos e proximidade a Setúbal. Propriedade pronta para ganhar uma nova vida através do seu projeto de sonho

Projeto Aprovado | Eficiência Energética A+ | Localização Premium Viva na serenidade de uma zona residencial consolidada, onde o silêncio e a proximidade à água promovem um estilo de vida saudável em contacto com a natureza. Este terreno urbano, situado a apenas 300 metros do Rio Douro é uma oportunidade rara para construção imediata de uma moradia unifamiliar de 3 frentes numa das zonas mais exclusivas e tranquilas do Porto. Um equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar: • Vistas inalteráveis: No piso recuado, uma sala com banho completo abre-se para dois terraços que serve de miradouro privado sobre a Foz e o Douro – um cenário que se mantém garantido para o futuro. • Espaço e Conforto: Com 4 quartos amplos e varandas privadas, o projeto prioriza a vivência exterior com 2 jardins distintos, ideais para momentos de lazer em família. • Conveniência: Garagem fechada para 2 viaturas. • Pronto a Avançar: Com projeto de arquitetura aprovado e especialidades pré-aprovadas pela C.M.P., este é o investimento ideal para quem procura evitar incertezas e prazos burocráticos. O Projeto: Arquitetura de luz e transparência Distribuída por 4 pisos conectados por elevador panorâmico, a Arquitetura foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural e a funcionalidade dos espaços, privilegiando a paisagem e o contacto o com a natureza: • Piso 0 (Social & Lazer): Uma generosa sala de 51 m² com ligação direta ao jardim principal (42,5 m²). A cozinha (19,1 m²) oferece um conceito versátil: pode funcionar em open space para a sala ou de forma independente, estendendo-se para um segundo jardim (23 m²). • Piso 1 (Entrada & Suite): Hall de entrada (16,1 m²) e suite com varanda privada. Inclui ainda lavandaria independente e garagem fechada para 2 viaturas. Pátio exterior. • Piso 2 (Área Familiar): Uma Suite Master com closet e dois quartos com uma solução inteligente de zona de estudo e casa de banho partilhada. No hall deste piso foi desenhada uma área funcional de trabalho. • Piso 3 (O Refúgio): O ex-líbris da casa. Uma sala panorâmica de 33,5 m² ladeada por dois terraços (16,8 m² e 5,3 m²), onde poderá desfrutar de vistas inalteráveis de rio e mar. Inclui uma casa de banho completa, o que permite converter este espaço numa suite master adicional, uma sala de estar ou um escritório de luxo. Características • Área terreno:163.05 m² | Implantação: 88.8 m² • Área Bruta Privativa: 335,2 m² | Área Útil: 227,6 m² • Espaços Exteriores: 65,5 m² de jardins, 46,4 m² de terraços e 17,9 m² de varandas. • Eficiência Energética: Classificação A+, garantindo o máximo conforto térmico e acústico com custos de manutenção reduzidos. Localização e estilo de vida Viver em Lordelo do Ouro é abraçar a tranquilidade sem abdicar da proximidade ao coração do Porto e da Foz: • Natureza e Lazer: A 300m do Douro (passeios e ciclovia) e a 1,5 km das praias da Foz. Próximo do Parque de Serralves. Baixa do Porto e centro histórico a 10 minutos de carro e com ligações diretas de autocarro ou elétrico • Educação e Cultura: Proximidade à Universidade Católica, colégios de prestígio e museus. • Acessibilidades: A 1 km da Avenida da Boavista e VCI. Restaurantes de prestígio, comércio, supermercados e transportes (STCP) a uma curta distância a pé. Não perca a oportunidade de dar vida a este projeto único, onde a natureza, o rio e o mar são vizinhos muito próximos. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus clientes!

Apresento-lhe esta excelente moradia T3 nova, de arquitetura moderna, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e muita luz natural — ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, com bons acessos. A casa desenvolve-se num único piso, oferecendo uma vivência prática e sem escadas. Conta com três quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto no dia a dia. A zona social destaca-se pelo seu conceito open space, com uma ampla sala e cozinha em estilo kitchenette. Este espaço beneficia de duas grandes janelas, que inundam o interior de luz natural, criando um ambiente acolhedor e moderno. Para maior conforto nos meses mais frios, dispõe ainda de uma salamandra na sala. , A cozinha será entregue totalmente equipada (incluindo eletrodomésticos essenciais), com uma bomba de calor com capacidade 300L e contará, também, com equipamentos de ar condicionado instalados (1 na sala e 1 em cada quarto), assegurando conforto térmico durante todo o ano. No exterior, encontrará um espaço versátil, pronto a ser adaptado ao seu gosto — seja para jardim, zona de lazer ou convívio. Um verdadeiro convite para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos. A moradia dispõe ainda de: * Garagem com 15 m², com acesso direto ao interior da habitação * Estores elétricos * Excelente luminosidade natural em todas as divisões Áreas: * Área de implantação: 151 m² * Área do terreno: 316 m² Localizada no Pinhal General, uma zona calma e residencial, perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos: * Próxima de supermercados e comércio local; * A poucos minutos da Estação Ferroviária de Coina, com ligação direta a Lisboa; * A cerca de 10 minutos da A33, permitindo acesso rápido a Almada/Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Este é o imóvel ideal para si — oportunidades assim não ficam disponíveis muito tempo. Entre em contacto e garanta a sua visita antes que alguém se antecipe.

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.