160549 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T3 novo, ainda em construção, com lugar de garagem para uma viatura, localizado em zona residencial com fáceis acessos.. . O Apartamento beneficia do seguinte:. - Caixilharia em alumínio, com corte térmico, tipo Cortizo e vidro duplo. - Isolamento térmico pelo exterior (ETICS). - Pavimento flutuante vinílico. - Armários com portas em MDF lacado. - Eletrodomésticos na cozinha: exaustor, placa elétrica, forno e micro-ondas. - Louças sanitárias suspensas. - Pré-instalação de ar condicionado. - Bomba de calor para aquecimentos de águas quentes sanitárias. - Sistema de estores elétricos. - Porta de alta segurança. - Pré instalação para futura instalação de equipamento de carregamento de carros elétricos. . Marque a sua visita!

Apresentamos uma magnífica moradia T4 situada na freguesia de Amorim, no concelho da Póvoa de Varzim. Este imóvel destaca-se pela sua área bruta generosa de 299 m2 e um lote que se estende por 348 m2. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho bem distribuídas, esta casa oferece conforto e funcionalidade para toda a família. O estado geral do imóvel é bom, pronto a habitar sem necessidade imediata de obras.. . Os exteriores são igualmente apelativos com jardins cuidados que proporcionam um espaço verde ideal para relaxamento ou atividades ao ar livre. A propriedade inclui ainda estacionamento privativo, terraço perfeito para momentos em família ou convívios sociais e uma sala de jogos que garante diversão aos mais novos.. . Localizada numa zona sossegada com excelente exposição solar, pode desfrutar das vistas envolventes enquanto aprecia o seu tempo fora da agitação urbana. Esta moradia representa não apenas uma residência mas também um estilo de vida tranquilo aliado à conveniência moderna — tudo isto pelo preço atrativo €595000.

Loja Exclusiva de 291m² na Prestigiada Rua de Faria Guimarães – Porto Apresentamos esta espaçosa loja com 291m², localizada numa das principais vias comerciais da cidade, a Rua de Faria Guimarães. Com uma fachada imponente, amplas montras e uma localização estratégica, é o espaço ideal para marcas premium, clínicas, showrooms ou serviços especializados. Características principais: Área total: 291m² Montras amplas e visíveis Pé direito generoso Layout versátil e funcional Localização de prestígio com excelente acessibilidade Localização privilegiada, a poucos minutos dos principais pontos do Porto: A 1,5 km da Avenida dos Aliados (centro histórico) A 1,2 km do Marquês de Pombal A 2,5 km da Boavista e Casa da Música A 1,8 km da Estação de São Bento A 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma oportunidade única de posicionar o seu negócio no coração do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio sofisticado e um ambiente cosmopolita. Composto por duas fracções autónomas (serviços/comércio). Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço distinto. ;ID RE/MAX: 126401033-36

Apartamento T2 com 80 m2 de área bruta e com garagem no Bairro Norton de Matos, Coimbra O Bairro Norton de Matos é reconhecido pela sua centralidade, ambiente residencial consolidado e elevada procura. Beneficia da proximidade ao Estádio Cidade de Coimbra, Alma Shopping, escolas, supermercados e transportes públicos, sendo uma localização premium tanto para habitação própria como para investimento. Destaques PrincipaisApartamento remodelado 2 quartos Semi mobilado 1 casa de banho Garagem para um carro Excelente localização, situado a poucos passos de todo o tipo de comércio e serviços: café Samambaia, padaria/pastelaria Vasco da Gama, restaurante Norton, frutaria, farmácia, escolas, ginásio Focus, centro Norton de Matos, barbeiro e muito mais. Excelente acessibilidade, com duas paragens SMTUC mesmo à porta.Zona calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida, seja solteiro, casal, família ou estudante. Perfeito para habitação própria ou investimento seguro. Venha visitar! ;ID RE/MAX: 125721063-194

 APARTAMENTO T2 COM GARAGEM!localizado na freguesia de Caparica e Trafaria, o imovél fica inserido na Urbanização Filipa D’Água, a escassos minutos a pé do metro de superfície e da estação de comboios do Pragal, e próximo à universidade, comércio, serviços e principais redes viárias do concelho de Almada.  O imóvel pode ainda ser vendido SEM GARAGEM visto que são frações autónomas.  O apartamento tem 74 m², e situa-se no 5.ºandar, beneficiando deuma vista desafogada e de excelente luminosidade natural. É composto de hall de entrada com armário embutido, ampla sala, cozinha com dispensa, casa de banho com janela, e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando uma ótima capacidade de arrumação. O apartamento dispõe de acabamentos modernos, destacando-se: - chão em parquet de madeira; - casa de banho integralmente revestida a pastilhas da marca italiana Bisazza,sanitários Roca e torneiras Imex;  - caixilharia em alumínio da marca Cortizo, de ruptura de ponte térmica, comvidros duplos com isolamento térmico e acústico e redes mosquiteiras da marcaNeher tecido Transpatec;  - cozinha com eletrodomésticos encastrados da marca Teka e Siemens;  - porta blindada da marca italiana Gardesa e fechadura de segurança da marcaitaliana Mottura.  Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zonatranquila e bem localizada. BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE!Located in the Caparica and Trafaria parish, the property is situated within the Filipa D’Água development, just a short walk from the light rail and Pragal train station, and close to the university, shops, services, and major road networks of the Almada municipality. The 74 m² apartment is on the 5th floor, benefiting from an unobstructed view and excellent natural light. It comprises an entrance hall with a built-in closet, a spacious living room, a kitchen with a pantry, a bathroom with a window, and two bedrooms—both with built-in wardrobes—offering ample storage space. The apartment features modern finishes, notably: - wood parquet flooring;- a bathroom fully tiled with Italian Bisazza mosaics, Roca sanitary ware, and Imex faucets; - Cortizo aluminum window frames with thermal break technology, featuring double glazing for thermal and acoustic insulation and Neher insect screens with Transpatec mesh; - a kitchen equipped with built-in Teka and Siemens appliances; - an Italian Gardesa armored door with an Italian Mottura security lock. The property can also be sold WITHOUT THE GARAGE, as they are separate autonomous units.An excellent opportunity for owner-occupancy or investment, in a quiet and well-located area. ;ID RE/MAX: 126691131-2

 5.011 m2 com poço e possibilidade de construção até 500 m2, numa zona tranquila.  Terreno rústico localizado em Carreirinhas, Lavos, com uma área total de 5.011 m2.Destaca-se pela viabilidade de construção até 500 m2, ideal para quem pretendedesenvolver um projeto habitacional em ambiente calmo.  Dispõe de poço, um recurso importante para apoio a jardim, cultivo ou outrasutilizações.  Inserido numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços,garante comodidade no dia a dia sem abdicar de privacidade.Venha visitar!  ESPECIFICAÇÕES:Área total: 5.011 m2Viabilidade de construção: até 500 m2Poço: Sim   ;ID RE/MAX: 125431028-71

Moradia T2 para venda, situada na freguesia de Abragão, Penafiel. Inserida numa zona tranquila e de carácter rural, com proximidade ao Rio Tâmega como cenário natural. Este imóvel é composto por 2 artigos: Artigo urbano – moradia T2, com área bruta de construção de 120m2 e um lote de terreno com 2015 m2; Artigo rústico – lote de terreno com 2411m2. Em relação à moradia, esta é composta por 2 pisos, cada um com 60m2: Piso inferior (cave) com 2 divisões – adega com lagar e uma divisão ampla para arrumos; Piso superior (rés-do-chão) - 2 quartos, sala, cozinha com forno alenha e casa de banho. Toda a moradia está construída em granito, típica da região, conferindo-lhe identidade e potencial para um projeto de reabilitação, com charme tradicional. O restante terreno, com cerca de 4000m2, encontra-se distribuído por 3 socalcos, com várias árvores de fruto, castanheiros e oliveiras. No final do terreno passa um ribeiro. Conta 2 furos de água e 1 tanque de grandes dimensões, em granito.  Uma oportunidade única para criar a sua quinta com uma habitação, num local maravilhoso, a 5 minutos do Rio Tâmega. Marque a sua visita e confirme todo o potencial deste negócio. Vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) - Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 123631485-4

Apartamento T3 nos Casais do Baleal Apresentamos este exclusivo apartamento T3, inserido num condomínio de luxo com piscina, localizado nos Casais do Baleal, a apenas 5 minutos a pé da Praia do Baleal, uma das zonas mais procuradas da região. O imóvel destaca-se pela sua zona social em open space, onde a cozinha totalmente equipada (com micro-ondas, forno, placa elétrica, frigorífico e máquina de lavar loiça) se integra perfeitamente com a sala, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso. A sala e a cozinha dispõem ainda de acesso a uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer, onde poderá assistir a um dos melhores pôr do sol da zona Oeste.Na zona social encontra ainda uma despensa de apoio, garantindo maior organização e funcionalidade. Na zona privada, encontramos uma suite com walk-in closet e varanda, oferecendo conforto e privacidade. Os dois quartos adicionais contam com roupeiros embutidos, sendo ainda apoiados por uma casa de banho de apoio aos quartos e à zona social, garantindo maior funcionalidade e comodidade. Com uma área útil de 119m², este apartamento oferece espaços bem distribuídos e pensados para o conforto diário. Equipado com estores elétricos, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Ao nível de estacionamento, dispõe de uma box fechada e mais 2 lugares de estacionamento, totalizando 3 lugares, com futura instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia para o futuro. Inserido num condomínio de elevada qualidade, com piscina, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, a poucos passos do mar. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investimento (com exploração em Alojamento Local, estando totalmente preparado para o efeito, com licença ativa e histórico de rendimentos comprovados), como para habitação própria ou casa de férias. Viva a poucos passos da praia, onde o som das ondas e o estilo de vida descontraído do Baleal fazem parte do seu dia a dia! ;ID RE/MAX: 124311276-6

Moradia T2+1 em Santo André de Vagos – a 500 metros da A17 Apresento-lhe esta excelente moradia T2+1, construída em 2016, situada em Santo André de Vagos, numa zona calma e residencial, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e bons acessos. A moradia dispõe de uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional, dois quartos confortáveis e um +1, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifunções, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Conta ainda com uma casa de banho completa. No exterior, destaca-se o estacionamento para três ou mais viaturas, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua localização estratégica, encontrando-se a apenas 500 metros do nó de acesso à A17, permitindo ligações rápidas a Aveiro, Figueira da Foz e restantes principais eixos rodoviários, sem abdicar da tranquilidade de uma zona habitacional. Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento.  Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo doSimplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ;ID RE/MAX: 123421416-10

Trespasse para venda  Trespasse de Negócio Exclusivo: Lavandaria e Banhos para Animais Self-Service em Oeiras  Excelente oportunidade de trespasse de um negócio pronto a funcionar, localizado numa zona predominantemente residencial em Oeiras, com forte potencial de crescimento.Apresentamos um espaço de 30m2 que integra uma lavandaria self-service e ummoderno centro de banhos para animais de estimação, também em regime deself-service, com um serviço de tosquia premium mediante marcação.  Este negócio diferencia-se pela sua total automação e conveniência, funcionando ininterruptamente das 8h00 às 22h00, todos os dias da semana. O sistema de segurança é de última geração, com alarmes, câmaras de vigilância, controlo de iluminação, e abertura/fecho de portas, tudo operado de forma automática, garantindo uma gestão simplificada e segura.  Incluído no trespasse está a venda do negócio na sua totalidade, juntamente com a marca registada e respetivo logótipo, conferindo um valor acrescido e reconhecimento imediato.  Destaques do Negócio:   Operação Self-Service: Autonomia total para os clientes, minimizando a necessidade de staff permanente.  Totalmente Equipado e Pago: Todas as máquinas – duas máquinas de lavar cães, uma máquina de lavar roupa, uma máquina de secar roupa e uma mesa de tosquia profissional – estão integralmente pagas, sem qualquer encargo ou dívida associada.  Marca Registada e Logótipo: O trespasse inclui a propriedade da marca, um ativovalioso para a continuidade e expansão do negócio.  Gestão Automatizada: Sistemas integrados para alarmes, câmaras, iluminação econtrolo de acessos, otimizando a operacionalidade.  Serviço de Tosquia Premium: Diferencial competitivo com serviço de tosquia por marcação, complementando a oferta self-service e atraindo uma clientela mais vasta.  Localização Estratégica: Situado numa área residencial em Oeiras, garante um fluxo constante de clientes e a conveniência para os moradores locais.  Não é Franchising: Total liberdade na gestão e futuras decisões de negócio, sem as restrições e taxas de um sistema de franchising.  Este é um investimento ideal para quem procura um negócio rentável, com um modelo operacional eficiente e uma base de clientes fidelizada numa zona com elevada densidade populacional e de animais de estimação.   Para mais informações e agendamento de visita, por favor, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 123361348-13

Apartamento T2 à Venda em Vila Fria, Oeiras - Tipologia T2, ideal para famílias, casais ou investimento   - Localizado em Vila Fria, Oeiras, numa zona tranquila e residencial   - 3.º andar sem elevador   - Excelente exposição solar (virado a sul), garantindo muita luminosidade natural ao longo do dia   - Vista mar desafogada, proporcionando um ambiente agradável e relaxante   - Inclui arrecadação, oferecendo espaço extra para arrumação   Zona Envolvente: - Inserido em área com caminhos pedonais e espaços verdes   - Jardim bem cuidado nas proximidades   - Parque infantil ideal para crianças   - Circuito de manutenção para atividade física ao ar livre   Proximidades: - Próximo de escolas   - Fácil acesso a bens e serviços essenciais (supermercados, farmácias, comércio local, etc.)   - Bons acessos rodoviários e transportes   Outras Características: - Ambiente calmo e familiar   - Boa relação entre natureza e conveniência urbana   Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida perto do mar, com todas as comodidades por perto. ;ID RE/MAX: 123361107-73

 ? Magnifica Moradia T3 com Piscina | Design Contemporâneo | Praia de Santa Cruz  Descubra uma nova forma de viver, onde o design contemporâneo se encontracom a tranquilidade de viver perto do mar. Esta elegante moradia T3, de construção nova, está localizada na prestigiada zona da Praia de Santa Cruz, um dos destinos maisprocurados da região Oeste.  Com uma arquitetura moderna e linhas sofisticadas, a casa foi pensada paramaximizar a luz natural e criar uma ligação perfeita entre os espaçosinteriores e exteriores. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam umaatmosfera luminosa, acolhedora e funcional — ideal para quem valoriza confortoe privacidade.  Com 336 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece:  ✨ Principais características:• 3 quartos, incluindo 2 suites• Sala ampla com zonas de estar e jantar integradas• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch• Jardim privativo com piscina• Varandas para momentos de lazer • Pérgula com zona de lavandaria e estacionamento para 2 viaturas  ? Distribuição:  Piso térreo:• Sala com acesso direto ao jardim e piscina• Cozinha totalmente equipada• 1 quarto• Casa de banho social  1º piso:• 2 suites com roupeiros embutidos• Varanda  ? Equipamentos eacabamentos:• Pavimento vinílico de alta qualidade• Pré-instalação de ar condicionado• Caixilharia com vidros duplos (excelente isolamento térmico e acústico)  ? Localizaçãoprivilegiada:• A poucos minutos a pé da praia• A 20 minutos de Torres Vedras• A 40 minutos de Lisboa• Próximo de comércio, serviços e acessos  ? Conclusão prevista:1º trimestre de 2027  ?? English  ? Exclusive 3-Bedroom Villawith Pool | Contemporary Design | Santa Cruz Beach  Discover a new way ofliving, where contemporary design meets the tranquility of the sea. Thiselegant newly built 3-bedroom villa is located in the prestigious area of SantaCruz Beach, one of the most sought-after destinations on Portugal’s West Coast.  With modern architectureand sophisticated lines, the property has been designed to maximize naturallight and create a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Largeglass surfaces provide a bright, comfortable, and inviting atmosphere — idealfor those who value privacy and comfort.  With 336 sqm of grossconstruction area, distributed over two floors, the property offers:  ✨ Key features:• 3 bedrooms, including 2 en-suite• Spacious living and dining area• Fully equipped modern kitchen with Bosch appliances• Private Garden with swimming pool• Balcony and pergola• Parking for 2 vehicles• Outdoor laundry area  ? Layout:  Groundfloor:• Living room with direct access to the garden and pool• Fully equipped kitchen• 1 bedroom• Guest bathroom  Firstfloor:• 2 en-suite bedrooms with built-in wardrobes• Balcony  ? Equipment & finishes:• High-quality vinyl flooring• Pre-installation for air conditioning• Double-glazed windows (thermal and acoustic insulation)  ? Location:• Walking distance to the beach• 20 minutes from Torres Vedras• 40 minutes from Lisbon• Close to shops, services, and transport  ? Estimated completion: Q1 2027    ?? Français  ? Villa T3 Exclusive avec Piscine | Design Contemporain | Plage de SantaCruz  Découvrez une nouvelle façon de vivre, où ledesign contemporain rencontre la tranquillité de la mer. Cette élégante villaT3 neuve est située dans le quartier prisé de la plage de Santa Cruz, l’une desdestinations les plus recherchées de la côte ouest du Portugal.  Avec une architecture moderne et des lignesraffinées, la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle etcréer une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Delarges surfaces vitrées offrent un cadre lumineux, confortable et accueillant —idéal pour ceux qui recherchent intimité et bien-être.  Avec 336 m² de surface brute de construction,répartis sur deux niveaux, la propriété comprend :  ✨ Caractéristiques principales :• 3 chambres, dont 2 suites• Grand séjour avec salon et salle à manger• Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers Bosch• Jardin privatif avec piscine• Balcon et pergola• Stationnement pour 2 véhicules• Buanderie extérieure  ? Distribution :  Rez-de-chaussée :• Séjour avec accès direct au jardin et à la piscine• Cuisine entièrement équipée• 1 chambre• Salle de bain invités  Étage :• 2 suites avec placards intégrés• Balcon  ? Équipements et finitions :• Sol vinyle de haute qualité• Pré-installation de climatisation• Fenêtres à double vitrage (isolation thermique et acoustique)  ? Localisation :• À quelques minutes à pied de la plage• À 20 minutes de Torres Vedras• À 40 minutes de Lisbonne• Proche commerces, services et transports  ? Livraison prévue : 1er trimestre 2027    ?? 中文（简体）  ? 独家三居室别墅，带泳池 | 现代设计 | 圣克鲁斯海滩  探索一种全新的生活方式，在这里，现代设计与海边的宁静完美融合。这套全新建造的三居室别墅位于圣克鲁斯海滩的优越地段，是葡萄牙西海岸最受欢迎的区域之一。  别墅采用现代建筑风格与优雅线条设计，最大化利用自然光线，并实现室内与室外空间的无缝连接。大面积玻璃窗带来明亮、舒适且宜居的氛围，非常适合追求私密与品质生活的人士。  建筑总面积为 336 平方米，分布在两层空间：  ✨ 主要特点：• 3间卧室，其中2间为套房• 宽敞的客厅与餐厅一体化设计• 配备博世（Bosch）电器的现代化厨房• 私人花园及泳池• 阳台和凉棚（pergola）• 可停放2辆车的停车空间• 室外洗衣区  ? 空间布局：  一层：• 客厅直通花园和泳池• 全套设备厨房• 1间卧室• 客用卫生间  二层：• 2间带内置衣柜的套房• 阳台  ? 设备与装修：• 高品质乙烯基地板• 空调预安装• 双层玻璃窗（隔热隔音）  ? 地理位置：• 步行即可到达海滩• 距离托雷斯韦德拉斯约20分钟• 距离里斯本约40分钟• 靠近商店、服务设施及交通  ? 预计完工时间：2027年第一季度   ;ID RE/MAX: 121962068-19

Terreno para construção de moradia em Cucujães, Oliveira de Azeméis Excelente oportunidade de investimento! Terreno plano com 947 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho. Com ótimos acessos, este espaço oferece as condições perfeitas para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a pontos de interesse. Localizado a apenas 1 km da Igreja de Santa Luzia, beneficia de uma zona calma e ao mesmo tempo bem servida. ? Valor: 47.000€ Não perca esta oportunidade única de construir a casa que sempre desejou! ;ID RE/MAX: 122041248-151

Terreno para Venda Coutada / São Pedro da Cadeira / Torres VedrasCom uma área total de 8.080 m² e 2.000 m² de área de construção, este terreno oferece um enorme potencial, seja para um projeto de investimento com elevada rentabilidade ou para a construção da sua casa de sonho.Descubra esta excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, situado numa zona estratégica e em crescimento.A propriedade conta ainda com poço e beneficia de uma excelente exposição solar, ideal para quem valoriza luminosidade e qualidade de vida. Imagine-se a construir uma moradia com jardim, piscina e amplos espaços exteriores, num ambiente calmo e natural.Localização privilegiada:Apenas a 2 km da Praia da Foz do Sizandro, e a curta distância das conhecidas praias da Ericeira e de Santa Cruz. Situa-se também a cerca de 45 minutos de Lisboa, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade.Nas imediações encontrará todos os serviços essenciais, como escola, centro de saúde, banco e comércio local.Uma oportunidade imperdível para investir com segurança ou dar vida ao seu projeto de habitação ideal.Toda informação não dispensa uma consulta ás entidades competente, nomeadamente a Camara de Torres Vedras.As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas  Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!  Avec une surface totale de et une surface de construction de Découvrez cette excellente opportunité d'investissement sur un terrain aux caractéristiques uniques, situé dans une zone stratégique en pleine croissance. La propriété dispose également d'un et bénéficie d'une excellente Imaginez-vous construire une villa avec jardin, piscine et de vastes espaces extérieurs, dans un environnement calme et naturel. À seulement À proximité des célèbres plages d'Ericeira Santa Cruz. 45 minutes de Lisbonne, permettant de concilier la tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour investir en toute sécurité ou donner vie à votre projet d'habitation idéal. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de ce bien!  ;ID RE/MAX: 121901438-25

As visitas serão por marcação prévia. Moradia T3 moderna com 2 SUITES Com uma distribuição prática e funcional, é composta por: 2 suites no 1º andar (uma com terraço) 1 quarto no rés-do-chão com roupeiro embutido Sala acolhedora e cozinha WC completo no rés-do-chão Despensa Garagem Possui Ar-condicionado e estores elétricos em todas as divisões.  Espaço exterior nas traseiras (atualmente coberto), perfeito para convívios ou momentos de lazer Excelente moradia localizada na zona da Boavista (Silveira), ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Destaca-se pela sua proximidade às praias da região, bem como a comércio, serviços e bons acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! ------------------------------------------------------------------------ Modern 3-bedroom house with 2 en-suite bedrooms With a practical and functional layout, it comprises: 2 en-suite bedrooms on the first floor (one with a terrace) 1 bedroom on the ground floor with a built-in wardrobe Cozy living room and kitchen Full bathroom on the ground floor Pantry Garage Features air conditioning and electric blinds in all rooms.  Outdoor space at the rear (currently covered), perfect for entertaining or leisure time Excellent home located in the Boavista (Silveira) area, ideal for those seeking comfort, tranquility, and quality of life. It stands out for its proximity to the region’s beaches, as well as to shops, services, and good access. An excellent opportunity for a primary residence or investment. Schedule your visit today! ;ID RE/MAX: 121901192-900

As visitas serão por marcação prévia. Apartamento T2 situado no Cacém, a poucos passos da estação de comboios, ideal para quem procura conforto e excelente acessibilidade. Inserido em prédio com dois elevadores, este imóvel oferece praticidade no dia a dia. Dispõe de dois quartos com boa luminosidade, sendo que um deles conta com uma marquise, perfeita para criar um espaço adicional como zona de leitura, escritório ou arrumação. Conta ainda com uma casa de banho, cozinha funcional e uma arrecadação que acrescenta mais espaço de organização. A localização privilegiada permite fácil acesso a transportes, comércio e serviços, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Valor Condominio: 30€/mês ------------------------------------------------------------------ A two-bedroom apartment located in Cacém, just a short walk from the train station, ideal for those seeking comfort and excellent accessibility. Situated in a building with two elevators, this property offers convenience for everyday living. It features two bright bedrooms, one of which has a sunroom—perfect for creating an additional space such as a reading nook, home office, or storage area. It also features a bathroom, a functional kitchen, and a storage room that provides additional organizational space. The prime location offers easy access to transportation, shops, and services, making this apartment an excellent option for both personal residence and investment. Condominium Fee: €30/month ;ID RE/MAX: 121901192-897

Apartamento T3 situado em Crestuma, inserido numa zona, verde, tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Localizado ao nível do rés do chão, este imóvel dispõe de cozinha ampla, equipada, sala comum com boas áreas e excelente luminosidade natural. Três quartos espaçosos, sem roupeiros embutidos, com boa luz. Casa de banho comleta e funcional. Destaca-se pelas divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para toda a família. No exterior, conta ainda com um campo de jogos, ideal para momentos de lazer e convívio. Situado numa área sossegada, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: 120931594-16

 ?Prédio com 4 fracções – Excelente oportunidade de investimento na Pontinha(Odivelas) Vale Grande   Apresentamos este prédio urbano em propriedade total, situado na União das Freguesias de Pontinha e Famões, inserido numa zona em desenvolvimento (AUGI), com elevado potencial de valorização futura. Composto por 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar) 4 apartamentos com utilização independente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e forte componente de investimento. Tem 2 terraços na parte de trás do imovel.   ?Principais características:  Área total do terreno: 222 m²  Área de implantação: 130 m²  Prédio com 3 pisos  4 frações/divisões com utilização independente  Inclui garagem fechada  Afetação: Habitação + garagem    Rés-do-chão habitável: • Sala ampla • 2 quartos • 1 suíte • WC e Cozinha equipada • Garagem - VAZIO 1º Andar: 2 apartamentos T2 - ATUALMENTE ARRENDADOS COM CONTRATO A TERMO 2º Andar: 1 Apartamento T2 - ATUALMENTE ARRENDADO COM CONTRATO A TERMO ?Potencial de investimento:  ✔ Imóvel arrendado (yield imediata) posteriormente (Arrendamento de quartos ou Fração individual com uma rentabilidade bastante atrativa.) ✔ Possibilidade de otimização derendas  ✔ Potencial de valorização apóslegalização da AUGI  ✔ Ideal para:  Investidores  Projeto de rentabilização (arrendamento total ou parcial)  Revenda futura com valorização  Proprietário que pretenda habitar o RC(T3 com suite) e manter arrendados os restantes apartamentos.    ?Localização estratégica:    Situado em zona residencial consolidada, com:   Bons acessos a Lisboa  Proximidade a transportes, comércio e serviços  Área com crescente procura habitacional    ⚠️Nota importante:  Imóvel inserido em zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de regularização em curso. A informação relativa à licença de utilização deverá ser analisada no âmbito deste enquadramento.    ✨Resumo:   Um ativo sólido para quem procura investir com rendimento imediato, aliado a um potencial de valorização muito interessante a médio prazo. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ****************************************************************************** Building with 4 units – Excellent investment opportunity in Pontinha (Odivelas) Vale Grande We present this urban building in full ownership, located in the Union of Parishes of Pontinha and Famões, within a developing area (AUGI), with high potential for future appreciation. Comprising 3 floors (ground floor, 1st and 2nd floor) with 4 apartments for independent use, this property stands out for its versatility and strong investment component. It has 2 terraces at the rear of the property. ? Main Features: Total land area: 222 m² Building footprint: 130 m² Building with 3 floors 4 independent units/divisions Includes closed garage Use: Housing + parking Habitable ground floor: • Large living room • 2 bedrooms • 1 suite • Bathroom and equipped kitchen • Garage 1st Floor: 2 two-bedroom apartments 2nd Floor: 1 two-bedroom apartment ? Investment Potential: ✔ Vacant property but can be rented (immediate yield) (Rental of rooms or individual unit with very attractive profitability.) ✔ Possibility of optimizing income ✔ Potential for appreciation after legalization of the AUGI (Urbanization and Building Management Plan) ✔ Ideal for: Investors Profitability Project (total or partial rental) Future resale with appreciation Owner intends to live in the ground floor (3 bedrooms with ensuite) and keep the other apartments rented. ? Strategic Location: Located in a consolidated residential area, with: Good access to Lisbon Proximity to transport, commerce and services Area with growing housing demand ⚠️ Important Note: Property located in an AUGI zone (Illegal Urban Development Area), with a regularization process underway. Information regarding the occupancy permit should be analyzed within this framework. ✨ Summary: A solid asset for those seeking to invest with immediate income, combined with very interesting appreciation potential in the medium term. No document is available to attest that a usage license has been issued for the present property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally required fees has been presented, so the property may not possess the necessary urban planning permits for use and/or construction. ;ID RE/MAX: 121291391-160

Terreno situado às portas da reserva natural do Paul do Boquilobo com 23 800 m2. Possui sobreiros, oliveiras e pinheiros e é atravessado por um ribeiro. Vistas magnificas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 120431283-66

Mini mercado com cafetaria, totalmente equipado e com instalações totalmente licenciadas. Equipamentos: Prateleiras de exposição, balcões frigoríficos, máquina de café e de corte de carnes frias, caixa registadora e computador. Inicie o seu negócio! Oportunidade! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.    ;ID RE/MAX: 120431283-61