176459 Imóveis para Venda - Portugal

Descubra esta excelente moradia T3 independente, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um generoso espaço exterior, sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia.Em excelente estado de conservação, esta habitação destaca-se pela sua construção sólida e pelo excelente isolamento, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano e sem qualquer histórico de humidades.No interior encontrará:✔ 3 quartos luminosos✔ Sala de estar ampla e acolhedora✔ Sala de jantar independente✔ Cozinha funcional com despensa✔ 1 casa de banho completa, com possibilidade de criação de uma segunda casa de banho✔ Lareira, perfeita para os dias mais frios✔ Sistema de aquecimento de águas através de termoacumuladorNo exterior, a propriedade oferece:✔ Terreno com cerca de 400m²✔ Árvores de fruto e espaço para jardim, horta ou zona de lazer✔ Garagem fechada para uma viatura com churrasqueira integrada✔ Lavandaria independente✔ Arrumos✔ Estacionamento privativo para até 4 automóveisA moradia encontra-se pronta a habitar, necessitando apenas de pequenas personalizações ao gosto dos novos proprietários.Totalmente legalizada, dispõe de Licença de Utilização e Certificado Energético válidos, proporcionando total segurança na aquisição.Se procura uma moradia com excelente espaço exterior, privacidade e enorme potencial para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita!?? A Sua Casa Mora Aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Jardim;Terraço;Cozinha equipada

Excelente moradia V3+1 em Castelões Penafiel. Esta moradia em construção, é a moradia ideal para quem procura o sossego, a tranquilidade e o conforto do dia a dia. Localizada numa zona estratégica, onde a poucos minutos encontra todo o tipo de comércio e serviços, pastelaria, restaurantes e todos os restantes serviços que tornam o seu dia mais prático e confortavel. O que espera para marcar a sua visita #ref: 165158

T4 de 226m2 com vista rio, e garagem no coração da cidade! Situado no 4.º andar de um edifício de 7 pisos com elevadores, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas Este magnífico apartamento, originalmente um T5 e atualmente configurado como T4, ocupa uma posição privilegiada sobre Lisboa, proporcionando uma vista frontal e desafogada sobre o rio Tejo. Com 226 m² de área privativa, foi integralmente remodelado segundo um projeto do arquiteto João Tiago de Aguiar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, funcional e intemporal. Ao entrar, a sensação é imediata: estamos num verdadeiro refúgio urbano, suspenso sobre a cidade, onde a luz natural, a vista e a qualidade dos acabamentos se combinam de forma harmoniosa. A impressionante zona social, com cerca de 60 m², integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, criando um espaço amplo e elegante, ideal para receber família e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade Bosch e AEG. A área privada dispõe atualmente de quatro quartos, dos quais duas magníficas suites. Existe ainda uma terceira casa de banho completa. Pode facilmente voltar à configuração original de cinco quartos, caso o futuro proprietário assim o deseje. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a extraordinária capacidade de arrumação. Armários embutidos e soluções de armazenamento foram cuidadosamente integrados ao longo de toda a casa, incluindo corredores e zonas de circulação, permitindo manter os espaços organizados sem comprometer a estética. O conforto foi igualmente uma prioridade: janelas de vidro triplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado Toshiba em todas as divisões e uma remodelação integral que privilegiou a qualidade dos materiais e a durabilidade das soluções escolhidas. O apartamento inclui ainda uma zona de estacionamento e arrumos com cerca de 17 m² , com espaço suficiente para acomodar até três viaturas. No exterior, os residentes beneficiam de um generoso terraço comum, um espaço raro na cidade, perfeito para as crianças brincarem em segurança, andarem de bicicleta ou simplesmente desfrutarem do ar livre. A partir do apartamento, é possível acompanhar tranquilamente toda esta área comum. Inserido num edifício sólido e muito bem gerido, com elevadores renovados, condomínio financeiramente saudável e uma localização privilegiada na Graça, este é um imóvel único para quem procura espaço, qualidade de vida, vistas excecionais e um nível de conforto difícil de encontrar no centro de Lisboa. O condomínio encontra-se particularmente bem gerido e apresenta encargos muito controlados, nomeadamente graças ao rendimento gerado pelo arrendamento da antiga casa da porteira, permitindo reduzir os custos suportados pelos condóminos sem comprometer a qualidade da gestão e manutenção do edifício. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. Beneficia de uma envolvente residencial tranquila, mantendo-se simultaneamente próximo de tudo o que faz o dia a dia mais prático. A poucos minutos encontram-se supermercados, comércio local, farmácias, escolas, cafés e restaurantes. O apartamento está também muito próximo da Alameda, da Fonte Luminosa, da Praça do Chile e do Instituto Superior Técnico, uma das mais prestigiadas instituições de ensino do país. As excelentes ligações de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitem chegar rapidamente ao centro histórico de Lisboa, ao Parque das Nações ou ao Aeroporto Humberto Delgado, situado a cerca de 15 minutos. Uma localização ideal para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de conforto, acessibilidade e qualidade de vida. A poucos minutos a pé da estação de metro de Arroios, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ligação rápida a toda a cidade de Lisboa. Contacte-me para mais informações. Falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho comissão 50-50 com todas as agências. #ref: 918213

Há casas que impressionam pelo tamanho. Outras conquistam pela forma como aproveitam cada espaço, pelo conforto que oferecem e pela sensação de bem-estar que transmitem desde o primeiro momento. Esta moradia é um desses exemplos!!!Totalmente remodelada, esta acolhedora moradia T2 - Preço: 145.000€ - foi pensada para proporcionar praticidade, eficiência e qualidade de vida, reunindo soluções modernas que tornam o dia a dia mais confortável e funcional.LocalizaçãoSituada numa zona residencial tranquila da Marinha Grande, esta moradia beneficia da proximidade de diversos serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, farmácias e centro de saúde.Além disso, encontra-se:A apenas 10 minutos da Praia de São Pedro de Moel;A cerca de 20 minutos da cidade de Leiria;Com excelentes acessos e comodidade para o quotidiano.Características PrincipaisMoradia T2 totalmente remodelada;Ligação à rede pública de saneamento;Caixilharia em PVC com vidro duplo;Janelas oscilo-batentes;Ar condicionado de 12.000 BTU;Sistema de drenagem de águas pluviais renovado.Cozinha EquipadaA cozinha integra-se harmoniosamente no ambiente da casa, encontrando-se totalmente equipada e pronta a utilizar:Placa;Forno elétrico;Frigorífico;Máquina de lavar loiça;Termoacumulador.Eficiência EnergéticaUm dos grandes destaques desta propriedade é a aposta na eficiência energética, permitindo maior autonomia e redução dos consumos:4 painéis solares de 600W (potência total de 2,4 kW);Inversor incluído;Preparada para futura instalação de baterias.Casa de BanhoA casa de banho combina funcionalidade e modernidade, proporcionando maior conforto no dia a dia:Espelho LED inteligente;Toalheiro elétrico aquecido;Máquina de lavar roupa.Espaço ExteriorNo exterior, encontra-se um agradável terraço, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.Dispõe ainda de:Churrasqueira;Lava-loiça de apoio;Espaço funcional e acolhedor para desfrutar em família ou com amigos.Conforto e Bem-EstarAs janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente garantem um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o ar condicionado assegura conforto em qualquer estação do ano.Mais do que uma simples moradia, esta é uma oportunidade para quem procura uma casa moderna, eficiente, confortável e pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança,transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência doimóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.·     Equipa de Consultores dedicados exclusivamente acompradores·     Procura ativa do imóvel ideal para si·     Acompanhamento personalizado do início ao fim·     Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.·     Estratégias de venda·     Forte conhecimento do mercado local·     Partilha com todas as imobiliárias, com licençaAMI·     Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔ Foco total no cliente✔ Profissionais experientes e especializados✔ Resultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.Miriam Martins | +351 969 404 584(Chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Painéis solares;Placa de Indução;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Vidros Duplos

Apartamento T2 em Alhos VedrosDescubra este acolhedor apartamento, ideal para habitação própria ou investimento.O imóvel é composto por cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, corredor de distribuição, sala ampla com excelente luminosidade, dois quartos e uma casa de banho equipada com base de duche.A sua localização privilegiada permite usufruir de toda a comodidade do dia a dia, encontrando-se próximo de comércio local, serviços, escolas, farmácia e transportes públicos, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Poliban;Porta Blindada;Termoacumulador;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Orientação Solar;Transportes Públicos

Apartamento T2 ao nível do rés do chão, localizado na Quinta da Lomba, Santo André, Barreiro, inserido numa zona residencial consolidada, muito procurada e com excelente envolvência urbana.O imóvel encontra-se atualmente em remodelação total, abrangendo toda a parte elétrica, canalização, pladur, caixilharia, revestimentos e acabamentos, garantindo um apartamento moderno, funcional e pronto a estrear. A intervenção foi pensada ao detalhe, com foco no conforto, durabilidade e estética contemporânea.A conclusão das obras está prevista para Setembro, mas encontra-se disponível para visitas.O apartamento é composto por:SalaCozinhaDois quartosUma casa de banhoAs imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a imagens de planeamento 3D, que servem apenas como referência visual do conceito e do potencial final do projeto, não representando necessariamente o resultado final da obra.Com uma área de 60 m², este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Localização e envolvência.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona muito central e valorizada, conta com:Transportes públicos à portaEscola Secundária de Santo AndréHospital CUF BarreiroMcDonald’sLidlComércio local variado e serviçosEncontra-se a cerca de 5 a 7 minutos do centro do Barreiro e a 5 a 7 minutos do acesso à A21, com ligação rápida às principais vias rodoviárias.Na envolvência existem ainda áreas verdes, com destaque para o Parque da Cidade, tornando a zona muito agradável, viva e procurada para viver.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Janelas duplas;Piso Flutuante;Vidros Duplos

Moradia T2 + Terreno Urbano com potencial para nova habitação.Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura aliar conforto, funcionalidade e potencial de valorização futura.Este conjunto é composto por uma moradia T2 pronta a habitar e por um terreno urbano localizado nas proximidades, do outro lado da estrada, vendido em conjunto, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização.A moradia é composta por uma luminosa sala com recuperador de calor, em open space com cozinha, dois quartos e uma casa de banho. No exterior, dispõe de um agradável logradouro com barbecue e chuveiro, ideal para desfrutar dos dias de verão e de momentos de convívio.Pensada para proporcionar o máximo conforto, está equipada com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos, portadas em alumínio e redes mosquiteiras. É vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a receber os seus novos proprietários.A complementar esta moradia, integra-se um lote de terreno urbano com 192 m², destinado a habitação e atualmente utilizado como garagem. O imóvel oferece potencial para reconversão em habitação, dispondo ainda de uma agradável zona de horta ou jardim e acesso independente pela rua de trás. Esta combinação representa uma solução particularmente interessante para quem pretende criar uma segunda habitação, desenvolver um projeto de investimento, instalar um espaço de trabalho ou simplesmente beneficiar de uma área exterior adicional muito próxima da sua residência.Uma oportunidade versátil que se adapta a diferentes projetos de vida ou de investimento. Venha conhecer todo o potencial destes dois imóveis e descubra de que forma podem fazer parte dos seus planos para o futuro.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog »https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Churrasqueira;Horta-Jardim;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Internet Disponível;Luz

Este terreno está localizado em Almalaguês, e tem uma área de 800m2.Com uma excelente exposiçao solar, permite a construção de uma moradia de 2 pisos.Bons acessos e numa zona tranquila, com magníficas vistas e o ar puro do campo.Almalaguês está apenas a 10 Km de Coimbra e pela A13 demora-se apenas 7 minutos no percurso, bem como a 10 minutos de Condeixa-a-Nova e Miranda do Corvo.A freguesia é servida por uma boa rede de transportes públicos, onde se inclui os SMTUC  e o metro mondego que dista apenas a 4 km.Em Almalaguês encontramos todo o tipo de comércio e serviços necessários no dia a dia.Para mais informações contacte-me e não perca esta fantástica oportunidade de poder morar em Almalguês, a terra das tecedeiras, bom vinho e boa gente!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos;Vista para Campo

Apartamento T2 com 95 m² | Excelente Localização | Ideal para Habitação Própria ou InvestimentoApresentamos este excelente apartamento T2, com 95 m² de área bruta privativa e 1,50 m² de área bruta dependente, que combina áreas generosas, boa distribuição dos espaços e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.A zona social é composta por uma ampla sala em open space com cozinha semi-equipada, com uma área total de 31,89 m², perfeita para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. O imóvel dispõe ainda de um hall de entrada com 9,35 m², proporcionando uma excelente circulação entre as divisões.Na área privada encontramos dois quartos de excelentes dimensões: um quarto com 22,25 m², equipado com roupeiro embutido, e um segundo quarto com 14,85 m². Complementa o apartamento uma casa de banho completa com 7,16 m² e uma prática despensa com 3,60 m², oferecendo espaço adicional para arrumação.O apartamento beneficia de duas frentes solares, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. A sala, a cozinha e o hall possuem pavimento cerâmico, enquanto os quartos contam com pavimento em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A disposição do imóvel é diferenciadora, com a sala e um dos quartos ao nível do 2.º piso e o segundo quarto ao nível do rés-do-chão.Localizado numa zona residencial consolidada e muito procurada, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, comércio local, serviços públicos, espaços verdes e transportes. Está servido pelas estações da CP das Mercês e de Mem Martins (Linha de Sintra), bem como por várias carreiras da Carris Metropolitana, assegurando ligações rápidas às estações ferroviárias e às restantes zonas do concelho de Sintra.Para quem privilegia a mobilidade, o apartamento oferece excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A16, IC19 e CREL, facilitando as deslocações para Lisboa e arredores.Se procura um apartamento com áreas generosas, boa exposição solar e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Despensa

Apartamento T2 Remodelado com logradouro em Alverca do RibatejoApresentamos este acolhedor apartamento T2 em Alverca do Ribatejo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização.O imóvel é composto por uma cozinha com acesso direto a um agradável logradouro com 47m2, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar o seu próprio espaço verde. A sala oferece um ambiente confortável para o dia a dia, contando ainda com dois quartos bem distribuídos e um WC com poliban.A localização é um dos grandes destaques: próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, restaurantes e superfícies comerciais como o Continente. Com rápido acesso à A1, garante excelentes ligações a Lisboa e arredores.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Terraço;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Poliban;Termoacumulador;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Orientação Solar;Polícia;Transportes Públicos

T1+1 arrendado, excelente oportunidade de rentabilidade em Rinchoa, Rio de Mouro, Sintra Apartamento T1+1 com 70 m² de áreabruta, localizado na Rua dos Medronheiros, n.º 16, Rinchoa, Rio de Mouro, numadas zonas residenciais mais consolidadas e procuradas do concelho de Sintra. Imóvel orientado a sul,beneficiando de excelente luminosidade natural durante todo o dia e de umaótima eficiência térmica. Encontra-se em muito bom estado de conservação,totalmente mobilado, equipado com esquentador e gás canalizado. Dispõe de sala com varandamarquisada, quarto com roupeiro embutido, divisão adicional (+1) com múltiplaspossibilidades de utilização, cozinha e casa de banho. O edifício beneficia de obrasexteriores recentemente concluídas no início de 2026, representando umamais-valia significativa para o futuro proprietário e reduzindo necessidades deinvestimento a curto prazo. Localização estratégica, a cercade 800 metros da Estação da CP de Rio de Mouro, com diversas paragens deautocarro a poucos minutos a pé. Situa-se aproximadamente a 10 minutos deSintra, 15 minutos de Oeiras e 20 minutos de Lisboa através da IC19, beneficiandoainda de rápidos acessos à A16 e às principais vias rodoviárias da região. Na envolvente encontra todo o tipode comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos,restaurantes, centro de saúde, espaços verdes e equipamentos desportivos,proporcionando uma elevada qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Investimento com rendimentoimediato. O imóvel encontra-se arrendadodesde novembro de 2024 através de contrato de longa duração, proporcionando umarenda mensal de 894,60 €. Contrato de arrendamento comduração de 20 anos, renda mensal de 894,60 €, rentabilidade próxima dos 6%,rentabilidade bruta de 4,47% e benefício fiscal aplicável aos contratos delonga duração, permitindo atualmente uma taxa autónoma de IRS de apenas 5%. Uma solução ideal parainvestidores que procuram rendimento estável, previsibilidade financeira evantagens fiscais, numa localização com elevada procura habitacional eexcelentes acessibilidades. Para mais informações ouagendamento de visita, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Marquise;Banheira;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Mobilado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Orientação Solar;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Descubra a Oportunidade Única de Construir o seu Projeto de Sonho - Terreno em Baltar! Este terreno de 1270m2 oferece-lhe a possibilidade de criar a sua residência perfeita, num ambiente tranquilo e com uma exposição solar ideal. Localizado em Baltar, este terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia à sua medida, onde poderá dar asas à sua imaginação e viver num espaço concebido de acordo com os seus gostos e necessidades. Características do Terreno: - Área: Com uma generosa área de 1270m2, este terreno permite-lhe criar um espaço amplo e confortável para a sua futura casa. - Localização: Situado numa zona calma e pacífica, este terreno oferece-lhe a tranquilidade e privacidade que procura, sem abdicar da conveniência de estar próximo de serviços e comodidades. Vantagens do Terreno: - Possibilidade de Personalização: Com o terreno em branco, terá a liberdade total para planear e construir a casa dos seus sonhos, de acordo com as suas preferências e necessidades. - Espaço Exterior: Com uma área generosa, poderá criar um jardim, uma zona de lazer ao ar livre, ou até mesmo uma piscina, para desfrutar de momentos relaxantes em família. - Orientação Solar: Com exposição a norte, terá a certeza de desfrutar de uma luminosidade equilibrada e confortável em todos os espaços da sua futura casa. Viabilidade de Construção: - Redes: O terreno oferece viabilidade para ligação à eletricidade facilitando o processo de construção da sua moradia. - Acesso: Não é necessária a passagem de camiões para aceder ao terreno, o que torna a logística de construção mais simples e prática. Aproveite esta oportunidade para criar a casa que sempre desejou, num ambiente tranquilo e com potencial para se tornar o seu refúgio de eleição. Não perca a oportunidade de tornar os seus sonhos em realidade. Entre em contacto para mais informações! #ref: 954991

Terreno com 384 m², situado numa zona residencial consolidada da Gafanha da Nazaré (concelho de Ílhavo), envolvida por habitações unifamiliares e a poucos minutos do centro da localidade e da praia.Destaque para a frente generosa do lote, voltada diretamente para a via pública, o que confere grande versatilidade de aproveitamento e facilita o acesso. O terreno apresenta uma configuração regular, sensivelmente retangular, com boa relação entre frente e profundidade.Terreno com enquadramento urbanístico e potencial de construção à luz do PDM em vigor na Câmara de Ílhavo.Localização tranquila e bem inserida na malha urbana da Gafanha da Nazaré, junto a habitações e a curta distância de comércio, serviços e escolas.Características:Área: 384 m²Frente: generosa, com acesso direto à via públicaLocalização: Gafanha da Nazaré, ÍlhavoEnvolvente: zona residencial consolidadaGafanha da Nazaré, Ílhavo, distrito de Aveiro#TerrenoGafanhaDaNazaré #TerrenoÍlhavo #InvestirAveiro #TerrenoParaConstrução #GafanhaDaNazaréPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Escola;Hipermercado;Mercado;Piscinas

Empreendimento Novo com Apartamentos T2 e T3 – Encosta da Bela Vista, Lagoa Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e a máxima eficiência energética no Algarve, venha conhecer este fantástico empreendimento em construção na prestigiada Urbanização Encosta da Bela Vista, em Parchal, no Concelho de Lagoa.  Composto por apenas 8 frações exclusivas — duas áreas comerciais no rés-do-chão e seis apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois andares — este edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.  EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO DE EXCELÊNCIA: Certificação Energética A+: Este projeto foi desenvolvido para garantir um desempenho energético topo de gama, assegurando uma enorme poupança futura e o menor impacto ambiental possível. Construção e Isolamento: Estrutura em betão armado com paredes exteriores duplas e isolamento térmico/acústico de alta densidade na caixa de ar, eliminando as pontes térmicas.  Caixilharia de Alta Gama: Vãos exteriores em alumínio com rutura de ponte térmica e estores elétricos motorizados com poliuretano injetado para isolamento extra.  Climatização Premium: Instalação de sistema de Ar Condicionado Multi-Split inverter de marcas de referência.  Sustentabilidade: Aquecimento de águas sanitárias através de painel solar individual com sistema termossifão de 300 litros.  Acessibilidade: Elevador de última geração com acesso a todos os pisos.  INTERIORES REQUINTADOS (APARTAMENTOS T2 E T3): Com áreas brutas generosas entre os 105 m² e os 128 m², cada detalhe foi pensado para potenciar a luz natural:  Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Dispõe de elegantes bancadas em Silestone, móveis lacados a branco e iluminação LED integrada.  Zonas Sociais e Quartos: Pavimentos cerâmicos sofisticados com acabamento similar a mármore polido de alto brilho nas áreas comuns, tetos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos e roupeiros embutidos com 2,50m de altura lacados a branco.  Casas de Banho Modernas: Equipadas com loiças sanitárias suspensas, móveis suspensos lacados a branco, misturadoras e sistemas de duche embutidos em inox, bases de duche e revestimentos cerâmicos retificados até ao teto.  Exterior e Estacionamento: Varandas e terraços privativos com guardas modernas em vidro temperado laminado (safeglass). Cada apartamento inclui ainda um lugar de garagem privativo e uma arrecadação individual no piso -1.  ESPAÇOS COMERCIAIS (PISO 0): Dispomos também de duas amplas lojas comerciais no rés-do-chão, com áreas de 83,55 m² e 172,76 m², ideais para serviços, escritórios ou comércio, inseridas numa zona residencial em forte expansão.  LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na União de Freguesias de Estômbar e Parchal (Lagoa), este empreendimento oferece uma centralidade única:  A escassos minutos de Portimão, da Marina e da icónica Praia da Rocha; Próximo de campos de golfe de referência internacional; Excelentes acessos rodoviários (próximo da EN125 e com ligação rápida à A22); Rodeado de comércio, supermercados, escolas e serviços essenciais. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (PREÇOS DE PRÉ-VENDA): Beneficie das condições especiais de lançamento antes da conclusão da obra:  Lojas (Comércio): Desde 133.680 €  Apartamentos T2: Desde 325.000 €  Apartamentos T3: Desde 405.000 €  Garanta já a sua futura habitação ou o seu próximo investimento imobiliário de alta eficiência. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 165148

Quinta da Barca — Onde a Vida Desacelera, a 25 Minutos do Aeroporto do Porto Há lugares que se vendem pela área. Outros vendem-se pelo silêncio. Esta moradia T4, no condomínio fechado da Quinta da Barca, pertence à segunda categoria — aquela em que se acorda ao som do vento nas árvores e não do trânsito, em que o terraço com vista rio se torna o lugar onde o dia recomeça e termina. 229 m² distribuídos por dois pisos, construção de 2022, em estado como novo. Vendida totalmente mobilada e equipada — entra-se com a mala, não com a lista de compras de mobiliário. A Quinta da Barca fica em Gemeses, Esposende — a poucos minutos do centro da vila, mas suficientemente recolhida para que a vida lá dentro siga outro ritmo. É essa a equação rara que este condomínio resolve: tranquilidade total sem isolamento. A proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (cerca de 20-25 minutos) coloca esta morada no raio de ação de quem viaja com frequência — proprietários internacionais, executivos, famílias com vida dividida entre países. O Porto está igualmente a um curto trajeto, assim como Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Viana do Castelo, fazendo da Quinta da Barca uma base estratégica entre cidade e costa. O que distingue esta moradia não é apenas a casa — é o condomínio que a envolve: Campo de golfe, courts de ténis e piscinas comuns, integrados no próprio empreendimento Segurança e porteiro 24 horas Terraço Jardim de Inverno e clarabóia, privilegiando luz natural em todas as divisões Cozinha moderna, ar condicionado, som ambiente, aspiração central Estacionamento e roupeiros embutidos em todos os quartos Casas de banho com luz natural — um detalhe que poucos projetos oferecem Viver aqui é ter, à porta de casa, a infraestrutura de um resort privado — sem nunca sair de casa. Para um comprador internacional ou investidor de segunda habitação, este é um perfil de imóvel raro: condomínio fechado com amenities de lazer desportivo (golfe e ténis — um binómio pouco comum no mercado residencial do Norte), localização entre Porto e litoral, e ligação aérea direta a 25 minutos. A combinação de segurança, exclusividade e acessibilidade sustenta uma procura constante, tanto para uso próprio como para arrendamento de longa duração a perfis executivos e expatriados. A Quinta da Barca não tem muitos lotes como este — moradias prontas, mobiliadas, dentro de um condomínio com infraestrutura de lazer própria são procuradas tão depressa quanto surgem no mercado. Agende a sua visita e sinta, em primeira mão, o que significa viver em silêncio com tudo por perto. Contacte-me para mais informações e marcação de visitas , Até já ! #ref: 954699

Esta encantadora propriedade em pedra, totalmente autónoma do ponto de vista energético, transmite a sensação de estar isolada no meio da natureza, apesar de se encontrar a apenas alguns minutos de todas as comodidades. É composta por uma casa principal, uma oficina, uma construção em adobe com casa de banho e cozinha, além de vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. A habitação principal dispõe de sistema de energia solar com armazenamento em baterias, abastecimento de água através de furo artesiano, sistema de rega instalado nos terrenos e tudo o que é necessário para o dia a dia. Como valor acrescentado, a construção em adobe é ideal para receber amigos ou familiares. A casa, construída em bonita pedra tradicional, encontra-se implantada nas colinas próximas de Vila Nova de Poiares. Está equipada com aquecimento através de recuperador a lenha e beneficia de água quente permanente graças ao novo esquentador, recentemente instalado, bem como de uma bomba para o furo artesiano. O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural que atravessa uma pequena área florestal. O acesso é fácil e não requer um veículo todo-o-terreno. Entramos na habitação através de uma porta lateral que dá acesso à sala e cozinha em open space. Neste espaço encontra-se o recuperador a lenha, criando um ambiente muito acolhedor. A cozinha está equipada com lava-loiça estilo Belfast, móveis inferiores e superiores, pavimento cerâmico e teto em madeira. À esquerda encontra-se a casa de banho, equipada com duche, lavatório e sanita. A partir da sala, portas duplas em madeira dão acesso a uma varanda coberta, um espaço tranquilo e encantador, ideal para relaxar em plena natureza. Nesta área existe ainda um pátio revestido a gravilha que conduz à oficina e a uma segunda zona coberta. No piso superior encontram-se os dois quartos, ambos com novos tetos em madeira maciça. Um dos quartos dispõe ainda de um recuperador a lenha num dos cantos. Os quartos são espaçosos e têm capacidade para camas de casal. As janelas em madeira oferecem vistas agradáveis sobre os terrenos e a paisagem envolvente. Os terrenos foram cuidadosamente mantidos e incluem uma grande variedade de árvores, entre as quais pinheiros, carvalhos e algumas árvores de fruto. A propriedade dispõe de uma vasta extensão de terreno e de um caminho que conduz a uma construção em adobe, edificada há vários anos, equipada com cozinha e casa de banho privativas, ideal para alojar hóspedes. O terreno estende-se até ao vale, garantindo uma fonte abundante de lenha para uso próprio. Todas as comodidades encontram-se a apenas alguns minutos de distância, tanto em Lousã como em Vila Nova de Poiares. O café mais próximo situa-se a apenas dois minutos de carro. Não perca a oportunidade de adquirir um refúgio único e sustentável no coração de Portugal. Localizada perto de Vila Nova de Poiares e da Lousã, esta propriedade combina tranquilidade, autonomia energética e proximidade a todos os serviços essenciais.

Situado próximo da segurança social, numa zona tranquila e residencial da cidade de Beja, este imóvel destaca-se pelas áreas muito acima da média e pela versatilidade rara que oferece.A habitação dispõe de 97 m² de área privativa, complementados por impressionantes 182 m² de área dependente, totalizando cerca de 279 m² de espaço, incluindo uma ampla cave com enorme potencial para diversas utilizações.Ideal para quem procura:• Habitação própria com espaço extra• Zona de arrumação ou oficina• Sala de lazer, ginásio ou escritório• Projeto de investimento• Possibilidade de criar áreas independentes de apoioInserido em prédio em propriedade horizontal, o apartamento beneficia de boa acessibilidade e de uma localização prática, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais da cidade.O imóvel necessita de modernização/valorização, tornando-se uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou potenciar a valorização futura.Se procura um apartamento diferente do habitual, com áreas difíceis de encontrar atualmente e enorme potencial de transformação, esta poderá ser a oportunidade certa.Marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Despensa;Banheira;Esquentador;Exaustor;Fogão;Gás Canalizado;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Biblioteca;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Situada em Carreiras (Santiago), em Vila Verde, esta moradia individual T4 representa uma excelente oportunidade para quem pretende viver numa localização marcada pela tranquilidade, privacidade e pelo contacto com a natureza. Implantada num terreno com uma área total de 1.860 m2, esta propriedade é composta por dois artigos: um urbano com cerca de 208 m2, onde se encontra edificada a moradia e um artigo rústico com 1.652 m2 de terreno envolvente. A moradia é vendida no estado em que se encontra atualmente, estando prevista apenas a execução de um muro de vedação. Distribuída por dois pisos, apresenta a seguinte disposição: Rés-do-chão - hall de entrada, suíte com closet e casa de banho privativa, casa de banho de apoio, sala de estar e de jantar, cozinha e espaço para arrumos; Primeiro andar: três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e uma casa de banho de apoio. Dispõe ainda de uma garagem com cerca de 35 m2. A excelente exposição solar e a ampla área de terreno envolvente proporcional um espaço exterior único, com grande potencial para criar diferentes zonas de lazer para aproveitar momentos em família. A localização é um dos grandes destaques desta moradia. Com vistas privilegiadas sobre a montanha e uma envolvente marcada pela natureza, proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade e a proximidades aos principais centros urbanos, com o centro de Vila Verde a cerca de 10 minutos e Braga a 20 minutos. O próximo projeto da sua vida pode começar aqui. Agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Varanda;Suite;Roupeiros;Campo;Espaços Verdes;Vista para Montanha

Apartamento T2 situado no Alto do Seixalinho, no Barreiro,inserido no primeiro andar de um prédio sem elevador, com uma área total de 61m². Trata-se de uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel parahabitação própria ou investimento, com potencial de valorização após obras demodernização e personalização.A distribuição das divisões apresenta uma organizaçãofuncional e prática. A zona privativa é composta por dois quartos com acesso auma varanda comum, fechada em marquise, que proporciona maior luminosidadenatural e ventilação aos compartimentos. A habitação dispõe ainda de uma casade banho, cozinha independente, despensa, sala de estar e corredor decirculação que assegura uma separação equilibrada entre as diferentes áreas dacasa. A existência de despensa constitui uma mais-valia para arrumação adicional,contribuindo para uma melhor gestão do espaço doméstico.O imóvel necessita de remodelação, permitindo ao futuroproprietário adaptar os espaços ao seu gosto pessoal e às exigências deconforto atuais. Esta característica representa uma excelente oportunidade paracriar uma habitação à medida, valorizando cada divisão de acordo com asnecessidades da família ou do projeto de investimento.O edifício apresenta condomínio organizado, fator queassegura uma gestão regular e cuidada das áreas comuns. Encontra-se igualmenteprevista para este ano a recuperação e o tratamento das fachadas do prédio,intervenção já aprovada, que contribuirá para a melhoria da imagem exterior doedifício, para a sua conservação e para a valorização global das frações.Localizado numa zona residencial consolidada do Barreiro,este apartamento beneficia da proximidade de comércio local, serviços, escolas,transportes públicos e acessos rodoviários, proporcionando maior comodidade nodia a dia. A sua localização permite usufruir de todas as infraestruturasessenciais, tornando esta opção particularmente atrativa para quem procuraviver numa zona central e bem servida.Uma solução com potencial, ideal para quem valoriza umalocalização prática, boas acessibilidades e a possibilidade de renovar umimóvel de acordo com as suas preferências.Marque já sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico terreno rústico com 9.440m² num local soalheiro e elevado na tranquila povoação de Brogueira com figueiras e oliveiras, que conferem um ambiente autêntico, natural e com rentabilidade.Com uma localização privilegiada, o terreno oferece uma vista magnífica sobre a paisagem envolvente, perfeita para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza.Fica a apenas 10 minutos de Torres Novas e a 15 minutos de Alcanena onde pode usufruir de supermercados, parques de lazer, hospital, centros de saúde, terminal rodoviário, escolas, bombeiros, GNR, tribunal, Finanças, Segurança Social entre outros. Próximo das autoestradas A1 e A23.Aproveite esta excelente oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita !!Vanessa GonçalvesPREDIMED VILLA - ALCANENATlm: 931480073Email: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Farmácia;Orientação Solar;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo