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Excelente Oportunidade de Investimento em Castelo BrancoApresentamos este excelente apartamento T3 com garagem fechada, localizado na zona de Cruz de Montalvão, uma das áreas mais procuradas de Castelo Branco. A sua localização privilegiada permite estar a poucos minutos do Fórum Castelo Branco, McDonald's e a cerca de 500 metros das Escolas Superiores.Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, encontrando-se pronto a habitar ou a gerar rendimento imediato.Trata-se de uma oportunidade particularmente atrativa para investidores, uma vez que o apartamento tem sido regularmente arrendado a estudantes do ensino superior.Atualmente, a sala é utilizada como quarto adicional, aumentando a capacidade de ocupação e a rentabilidade do imóvel. A garagem fechada encontra-se também arrendada, representando uma fonte complementar de rendimento.O condomínio tem um custo bastante reduzido, contribuindo para uma gestão mais eficiente do investimento.Principais características:✔ Apartamento T3✔ Garagem fechada✔ 2.º andar (sem elevador)✔ Vendido totalmente mobilado e equipado✔ Excelente localização, junto ao Fórum Castelo Branco e McDonald's✔ A apenas 500 metros das Escolas Superiores✔ Elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento estudantil✔ Garagem atualmente arrendada✔ Condomínio económicoNão perca esta excelente oportunidade de investimento.Contacte já a Imobretanha, a sua imobiliária de confiança em Castelo Branco. 

Oportunidade Única de Investimento na Covilhã | 4 Artigos Urbanos com Potencial ConstrutivoConjunto imobiliário composto por quatro artigos urbanos, localizado na zona da Ribeira da Água Alta – Refúgio, numa das principais entradas da cidade da Covilhã.Beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma vista desafogada sobre a Cova da Beira, este imóvel encontra-se a apenas 3 minutos da zona baixa da cidade, onde dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, hospital, escolas, transportes e da Universidade da Beira Interior.Pela sua localização estratégica e pelo potencial construtivo existente, esta é uma oportunidade única para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação, habitação, alojamento local ou loteamento, acompanhando o crescimento e a valorização futura da cidade.O conjunto é composto por:• Prédio de 3 pisos (T7) Área do terreno: 275 m² Área de implantação: 148,50 m² Área bruta de construção: 445,50 m²• Prédio de 3 pisos (T7) Área do terreno: 244,50 m² Área de implantação: 244,50 m² Área bruta de construção: 559 m²• Prédio Área do terreno: 51 m² Área bruta de construção: 51 m²• Prédio Área do terreno: 54 m² Área bruta de construção: 28 m²Infraestruturas e enquadramento urbanísticoNas imediações encontram-se disponíveis as principais infraestruturas urbanas, nomeadamente: Rede de distribuição de gás natural; Rede pública de abastecimento de água; Rede de drenagem de águas residuais domésticas.Acresce que o imóvel não se encontra inserido em áreas classificadas como REN (Reserva Ecológica Nacional) nem RAN (Reserva Agrícola Nacional), constituindo uma mais-valia para futuras operações urbanísticas, sujeitas ao respetivo enquadramento legal e municipal.Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto imobiliário com elevado potencial de valorização e desenvolvimento, numa localização privilegiada da Covilhã.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Imobretanha e descubra todos os pormenores deste imóvel em venda exclusiva.

T1 com Terraço na Cidade de ViseuProcura a comodidade de viver no centro da cidade sem abdicar de espaço exterior e conforto?Este acolhedor apartamento T1 destaca-se pelo seu terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e pela sua excelente localização, próximo de hospitais, comércio, serviços e do centro comercial.✨ Composto por:✔ Sala com lareira✔ Cozinha com marquise✔ Quarto confortável✔ Casa de banho completa✔ Roupeiros embutidos no corredor✔ Aquecimento central a gás natural✔ Garagem fechada✔ ArrumosUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona prática e valorizada da cidade.📞 232 460 131📩 Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

T3 c/ terraço de 92 m2 a sul nos Jardins da ArrábidaEmprendimento THE NEXT YARD - Jardins Da ArrábidaExcelente oportunidade para investidores!Prédio pronto em fase de escritura.Tem estores eletricos, pavimento das varandas em deck, ar condicionado em todas as divisões e bomba de calorO emprendimento, constituido por três blocos, está organiado em condominio fechado, com a seguintes prinipais valências; jardim privado; espelho de agua exterior; ginasio; Kids club; espaço de co-working,  InfantilGinásiSmart,  Lockers  Lounge e segurança 24hO projeto de arquitetura é da autoria do gabinete OODA, possui como principal característica a repetição dos elementos da fachada com detalhes em madeira e os jardins verticais em suspensão. O projeto de áreas comuns, é da autoria do Arquiteto Rui Maciel.Situado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este condomínio beneficia de uma localização única em Vila Nova de Gaia: a poucos minutos do centro do Porto, mas com a tranquilidade da margem sul do Douro. Aqui desfruta-se de vistas desafogadas sobre o rio e o mar, ar mais limpo e um ambiente moderno, com espaços verdes envolventes.A zona está servida de restaurantes típicos, cafés e comércio local, com o Arrábida Shopping a curta distância, assim como supermercados, ginásios e serviços do dia a dia. É uma área com bons acessos rodoviários e transportes públicos já disponíveis, e que em breve terá ainda melhor mobilidade com a futura estação da nova linha de metro e ciclovia ligando ao Porto.Situado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este condomínio beneficia de uma localização única em Vila Nova de Gaia: a poucos minutos do centro do Porto, mas com a tranquilidade da margem sul do Douro. Aqui desfruta-se de vistas desafogadas sobre o rio e o mar, ar mais limpo e um ambiente moderno, com espaços verdes envolventes.A zona está servida de restaurantes típicos, cafés e comércio local, com o Arrábida Shopping a curta distância, assim como supermercados, ginásios e serviços do dia a dia. É uma área com bons acessos rodoviários e transportes públicos já disponíveis, e que em breve terá ainda melhor mobilidade com a futura estação da nova linha de metro e ciclovia ligando ao Porto.Visite-nos!

T4 c/ varanda nos Jardins da ArrábidaEmprendimento THE YARD - Jardins Da ArrábidaExcelente oportunidade para investidores!Prédio pronto em fase de escritura.Tem estores eletricos, pavimento das varandas em deck, ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor, terraço - 94,29, varanda - 16,41 m2O emprendimento, constituido por três blocos, está organiado em condominio fechado, com a seguintes prinipais valências; jardim privado; espelho de agua exterior; ginasio; Kids club; espaço de co-working,  InfantilGinásiSmart,  Lockers  Lounge e segurança 24hO projeto de arquitetura é da autoria do gabinete OODA, possui como principal característica a repetição dos elementos da fachada com detalhes em madeira e os jardins verticais em suspensão. O projeto de áreas comuns, é da autoria do Arquiteto Rui Maciel.Situado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este condomínio beneficia de uma localização única em Vila Nova de Gaia: a poucos minutos do centro do Porto, mas com a tranquilidade da margem sul do Douro. Aqui desfruta-se de vistas desafogadas sobre o rio e o mar, ar mais limpo e um ambiente moderno, com espaços verdes envolventes.A zona está servida de restaurantes típicos, cafés e comércio local, com o Arrábida Shopping a curta distância, assim como supermercados, ginásios e serviços do dia a dia. É uma área com bons acessos rodoviários e transportes públicos já disponíveis, e que em breve terá ainda melhor mobilidade com a futura estação da nova linha de metro e ciclovia ligando ao Porto.Situado nos prestigiados Jardins da Arrábida, este condomínio beneficia de uma localização única em Vila Nova de Gaia: a poucos minutos do centro do Porto, mas com a tranquilidade da margem sul do Douro. Aqui desfruta-se de vistas desafogadas sobre o rio e o mar, ar mais limpo e um ambiente moderno, com espaços verdes envolventes.A zona está servida de restaurantes típicos, cafés e comércio local, com o Arrábida Shopping a curta distância, assim como supermercados, ginásios e serviços do dia a dia. É uma área com bons acessos rodoviários e transportes públicos já disponíveis, e que em breve terá ainda melhor mobilidade com a futura estação da nova linha de metro e ciclovia ligando ao Porto.Visite-nos!

Apartamento T2 no Centro de Setúbal - Excelente Oportunidade de InvestimentoApartamento T2 localizado no coração da cidade de Setúbal, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes à porta.A poucos minutos a pé encontra a estação ferroviária e o terminal rodoviário, com ligações para diversos pontos da cidade e para Lisboa, proporcionando uma excelente mobilidade para o dia a dia. Nas proximidades dispõe ainda de supermercados, mercearias, restaurantes, cafés, escolas, serviços públicos e das magníficas praias da região.O imóvel é composto por: Dois quartos; Sala de estar; Cozinha; Casa de banho; Varanda fechada.Situado num 6.º andar de um prédio com elevador, este apartamento apresenta um excelente potencial de valorização, beneficiando de algumas intervenções de modernização, o que permitirá adaptar e personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades.Inserido num edifício construído em 1977, representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.Disponível para visitas a partir do dia 17 de julho.Se procura um imóvel com uma localização central, excelente acessibilidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Marque já a sua visita!

Terreno para exploração florestal em Bairros, Castelo de PaivaExcelente propriedade florestal com uma área total de 19.280 m2. Possui árvores de porte médio, oferecendo elevado potencial para exploração e gestão florestal.O terreno beneficia de bons acessos, facilitando a circulação de pessoas e equipamentos, e de uma excelente exposição solar, fator favorável ao desenvolvimento da vegetação e à valorização da propriedade.Inserido numa zona tranquila e de grande contacto com a natureza, constitui uma oportunidade interessante para investimento florestal, produção de madeira ou projetos ligados ao setor agroflorestal.A propriedade é composta por cinco artigos rústicos , quatro deles sitos na freguesia de Bairros, concelho de Castelo de Paiva e um sito na freguesia de Espiunca, concelho de Arouca.Referência interna do imóvel: 0326031Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Moradia Individual em Estrutura em Gomide.- Área de terreno aprox. de 1.400 m²- Vistas desafogadas- Terreno plano- Rés do chão com garagem e apartamento T1- Privacidade totalVila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834 

Novo empreendimento de apartamentos T0 e T2 na Foz, situado numa das localizações mais privilegiadas do Porto.Aqui, junta-se a tranquilidade típica da zona à proximidade do mar, de serviços, comércio e excelentes acessibilidades.O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e acabamentos de qualidade, garantindo conforto, luminosidade e funcionalidade em cada fração.Os apartamentos foram pensados para quem valoriza bem-estar, praticidade e viver numa das zonas  mais desejados da cidade.Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento seguro, num mercado altamente valorizado.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Novo empreendimento de apartamentos T0 e T2 na Foz, situado numa das localizações mais privilegiadas do Porto.Aqui, junta-se a tranquilidade típica da zona à proximidade do mar, de serviços, comércio e excelentes acessibilidades.O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e acabamentos de qualidade, garantindo conforto, luminosidade e funcionalidade em cada fração.Os apartamentos foram pensados para quem valoriza bem-estar, praticidade e viver numa das zonas  mais desejados da cidade.Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento seguro, num mercado altamente valorizado.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Novo empreendimento de apartamentos T0 e T2 na Foz, situado numa das localizações mais privilegiadas do Porto.Aqui, junta-se a tranquilidade típica da zona à proximidade do mar, de serviços, comércio e excelentes acessibilidades.O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e acabamentos de qualidade, garantindo conforto, luminosidade e funcionalidade em cada fração.Os apartamentos foram pensados para quem valoriza bem-estar, praticidade e viver numa das zonas  mais desejados da cidade.Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento seguro, num mercado altamente valorizado.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Novo empreendimento de apartamentos T0 e T2 na Foz, situado numa das localizações mais privilegiadas do Porto.Aqui, junta-se a tranquilidade típica da zona à proximidade do mar, de serviços, comércio e excelentes acessibilidades.O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, linhas sóbrias e acabamentos de qualidade, garantindo conforto, luminosidade e funcionalidade em cada fração.Os apartamentos foram pensados para quem valoriza bem-estar, praticidade e viver numa das zonas  mais desejados da cidade.Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento seguro, num mercado altamente valorizado.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

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Quinta do Batéu – Douro VinhateiroA Quinta do Bateu localiza-se nas freguesias de Barcos e Santa Leocádia, no concelho de Tabuaço, em pleno coração da Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial pela UNESCO.Beneficiando de uma localização privilegiada, encontra-se a cerca de 21 minutos de Tabuaço, 23 minutos do Pinhão e a poucos minutos de Peso da Régua, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Douro.A propriedade possui uma área total de vinha de 43.370 m² em plena produção, com benefício letra A, com  40 anos de idade. As castas predominantes são Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca, reconhecidas pela elevada qualidade dos vinhos que produzem.Complementando a exploração agrícola, a quinta dispõe ainda de aproximadamente 5.378 m² de olival e de uma dependência agrícola com 65 m², equipada com eletricidade e água.Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua frente para a Ribeira do Tedo, proporcionando um enquadramento natural único, onde a tranquilidade e a beleza paisagística características do Douro se revelam em todo o seu esplendor.Esta é uma excelente oportunidade para investimento agrícola, vitivinícola ou para quem procura um refúgio numa das mais belas regiões de Portugal.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco e venha descobrir esta magnífica propriedade no Douro.--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Moradia T3 para Restaurar no Coração da Aldeia – Um Projeto Cheio de Potencial!Descubra esta encantadora moradia T3 para restaurar, situada numa localização central da aldeia, onde a autenticidade e o charme da tradição se unem a um enorme potencial de valorização.Com uma área de construção de 110 m² distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de remodelação e personalização, permitindo criar a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento para habitação própria, turismo rural ou alojamento local.Um dos seus grandes destaques é a vista privilegiada para a casa mais antiga da aldeia, um cenário único que transmite história, caráter e um ambiente verdadeiramente especial.A propriedade dispõe ainda de um anexo com 21 m², que poderá ser facilmente transformado em garagem, oficina, espaço de arrumação ou até numa área complementar de lazer.Características principais: Moradia T3 para recuperação; 110 m² de área distribuída por 2 pisos; Localização central e privilegiada na aldeia; Vista espetacular para um dos edifícios mais emblemáticos da localidade; Anexo com 21 m² com potencial para garagem; Excelentes possibilidades de remodelação e valorização.Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com identidade, história e um enorme potencial de transformação.Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer!💰 Preço: 36.000€ Para mais informações :📞 962 269 224📧 [email protected]

🌿 Terreno Rústico na Ratoeira – Natureza, Acessibilidade e Lazer 🌿Excelente oportunidade para investimento ou lazer!Terreno rústico com 4.200 m², localizado na tranquila e privilegiada zona da Ratoeira, com ótimos acessos à A25, permitindo ligação rápida às principais cidades da região.📍 Destaques do imóvel:✔ Área total de 4.200 m²✔ Localização calma e envolvida pela natureza✔ A poucos minutos da A25✔ Distância a pé da Praia Fluvial da Ratoeira✔ Ideal para agricultura, lazer ou projeto de turismo ruralDesfrute da combinação perfeita entre sossego, natureza e acessibilidade. Um espaço com enorme potencial, numa zona cada vez mais procurada para descanso e contacto com o meio rural.📞 Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto:AMI: 22075Semana Credível – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda📞  962 269 224📧 [email protected] 

Moradia T3 em Pedra para Venda - CativelosApresentamos esta acolhedora moradia T3 em pedra, situada em Cativelos, numa zona tranquila e agradável, próxima de todos os serviços essenciais.A habitação distribui-se por dois pisos. No rés do chão encontra uma confortável sala de estar com salamandra a pellets, um quarto, uma casa de banho e uma zona de arrumos. No primeiro piso dispõe de uma sala de jantar (com potencial para ser transformada em quarto), uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho.A partir deste piso tem acesso direto ao exterior, onde poderá desfrutar de um agradável espaço composto por pátio com churrasqueira, zona de lazer, lavandaria, jardim e várias árvores de fruto — o local ideal para aproveitar os dias de sol em família ou entre amigos.A moradia está equipada com caixilharia de vidro duplo, aquecimento central a pellets e ar condicionado na sala, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano.Localizada numa zona calma, mas com bons acessos, encontra-se a apenas 15 minutos de Gouveia, 20 minutos de Mangualde e cerca de 45 minutos da Serra da Estrela.Se procura uma habitação própria, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento, esta poderá ser a opção certa para si.Venha visitar e descubra todo o potencial desta propriedade.

Procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho em harmonia com a natureza e com total privacidade? Este terreno único em Gaula destaca-se pela sua vista mar definitiva e pela excelente exposição solar durante todo o dia. Inserido numa zona tranquilo e com ótimos acessos, é o espaço ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Viabilidade de Construção e PDM Área Total: 1.824 m² com topografia favorável e enquadramento natural inspirador. Capacidade de Edificação: Viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar até 250 m². Condição Especial (PDM): Destinado especificamente a primeira habitação / habitação própria permanente, oferecendo as condições ideais para edificar um projeto familiar personalizado. Destaque: Vista aberta sobre o Oceano Atlântico e uma envolvência rústica exclusiva. Localização e Enquadramento Concelho: Santa Cruz (Freguesia de Gaula). Clima: Zona com microclima ameno e muita luz natural ao longo de todo o dia. Acessos: Próximo de serviços locais, transportes e com ligação rápida à Via Rápida, ao Aeroporto da Madeira e ao Funchal. Se procura um terreno diferenciado, com forte ligação à paisagem, sol e excelente área para criar o seu refúgio familiar, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita! Ref: #TER_00282SCG

Apartamento T2 com 95 m² | Excelente Distribuição | 2 Frentes Solares | Quartos Amplos em Mem MartinsSe procura um apartamento T2 espaçoso, funcional e com excelente luminosidade, esta é uma oportunidade que combina conforto, áreas generosas e uma distribuição inteligente dos espaços.Com 95 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela amplitude das divisões, duas frentes solares e uma zona social em conceito aberto, ideal para quem valoriza conforto e convívio.Principais características:✅ Área bruta privativa: 95 m²✅ Área bruta dependente: 1,50 m²✅ Sala e cozinha semi equipada em open space com 31,89 m²✅ Hall de entrada com 9,35 m²✅ 2 quartos de excelentes dimensões: Quarto principal com 22,25 m² e roupeiro embutido Segundo quarto com 14,85 m² ✅ Casa de banho completa com 7,16 m² ✅ Despensa com 3,60 m² para maior organizaçãoDestaques do imóvel Duas frentes solares, proporcionando excelente luz natural durante todo o dia. Sala e quarto principal situados ao nível do 2.º piso. Segundo quarto localizado ao nível do rés-do-chão, oferecendo maior privacidade e versatilidade de utilização, ideal como escritório, quarto de hóspedes ou suíte independente. Pavimento cerâmico na sala, cozinha e hall. Pavimento em madeira nos quartos, garantindo maior conforto e ambiente acolhedor.Este apartamento é ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura um imóvel com áreas acima da média e uma distribuição diferenciada.A amplitude da sala em open space permite criar vários ambientes de lazer e refeições, enquanto os quartos oferecem espaço suficiente para camas de casal, roupeiros e zona de trabalho.Ideal para: Famílias Jovens casais Investidores Quem procura um apartamento com áreas generosas e excelente potencial de valorização.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento T2!Área útil: 90m²Valor unitário: 3.277,78 €/m²Certificação energética: Em EmissãoMarque já a sua visita!Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível.