166902 Imóveis para Venda - Portugal

Exclusividade FNAI - Fabio Neves. A maior e mais internacional agencia do Alto Minho. Excelente oportunidade de adquirir uma moradia independente com 3 quartos, localizada em lugar de Pogido - Gondoriz zona tranquila, proxima a ecovia, a poucos minutos do centro dos Arcos de Valdevez. Um imóvel que alia o sossego do Alto Minho à proximidade de todos os serviços essenciais, beneficiando ainda de excelentes vistas desafogadas e otima exposição solar. Area Privativa : 3 quartos espaçosos, incluindo 1 suite esquipada com base de duche, roupeiro embutido e uma varanda / alpendre privativo. Zonas Sociais: Sala de estar acolhedora e luminosa. Cozinhas : Dispõe de 2 cozinhas completas, ideais para gerir o dia a dia e eventos familiares. Casas de banho: 2 casas de banho completas. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta e Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não tenha de se preocupar com mais nada. Também estamos presentes no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia para restauro a apenas 5 minutos de Ponte de Lima e a 3 minutos da autoestrada A3. Local soalheiro, com sol todo o dia e em zona calma. A casa tem 2 pisos, podendo haver aproveitamento das paredes de exteriores, para uma casa excelente para viver ou para turismo. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar poente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

Apartamento T2 novo com varanda, exposição solar a poente, quartos, sala e cozinha com acesso directo a varanda, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

O contador de eletricidade desta casa passa boa parte do ano a correr a favor do proprietário: a instalação solar com baterias alimenta a habitação e vende o excedente à rede. Junte-se a isto um sistema de água inteiramente próprio, e temos algo verdadeiramente raro nesta costa uma casa com vista mar que, em larga medida, se sustenta a si própria. São 9.500 m² de terreno privado, totalmente vedado e orientado a sul, entre Sagres e Vila do Bispo 3.500 m² urbanos e cerca de 6.000 m² rústicos sem vizinhos diretos, no coração de uma das paisagens mais protegidas da Europa, onde, nos termos das regras em vigor, a nova construção na envolvente é fortemente restringida. E, ao contrário do que o mapa sugere, a N125 não se vê nem se ouve daqui. Apenas o vento, os pássaros e o Atlântico que daqui se vê. A moradia térrea T3, com 2 casas de banho e 169 m², está renovada com elevado rigor e pronta a habitar deliberadamente compacta, com cada metro quadrado aproveitado. A sua autossuficiência é engenharia, não improviso: painéis solares com baterias cobrem o consumo e injetam o excedente na rede; a água vem de furo próprio com 110 metros, depósitos de armazenamento e osmose inversa para água potável de elevada qualidade no Algarve dos anos secos, a segurança da água não é aqui a promessa de uma entidade gestora: está no próprio terreno. O conforto é de todas as estações: aquecimento radiante, ar condicionado Bosch A++, bomba de calor ar-água Daikin e recuperador de calor. No exterior, rega gerida por computador nos jardins maduros e uma piscina de 8×4 m, aquecida, com bomba nova de 2023. O terreno rústico contíguo, em reserva agrícola, é ideal para oliveiras, vinha, horta e alguns animais e, na sua classificação atual, não é lote de construção para ninguém. A componente urbana de 3.500 m² poderá oferecer potencial de ampliação, sempre sujeito às regras urbanísticas aplicáveis e à aprovação municipal. O dia a dia mantém-se simples: comércio, restaurantes e praias a 5 minutos, Sagres a menos de dez, Lagos a vinte e cinco, o aeroporto de Faro a cerca de uma hora e um quarto. Dados principais Terreno: 9.500 m² totalmente vedados 3.500 m² urbanos + ±6.000 m² rústicos (reserva agrícola), orientação sul, sem vizinhos diretos Moradia: T3, 2 casas de banho, 169 m², térrea, renovada, vista mar Energia: solar com baterias e injeção na rede; aquecimento radiante; AC Bosch A++; bomba de calor Daikin ar-água; recuperador de calor; certificado energético [classe] Água: furo próprio (110 m), depósitos de armazenamento, osmose inversa para água potável; rega gerida por computador Exterior: jardins maduros e cuidados; piscina 8×4 m aquecida (bomba nova 2023) Envolvente: Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina; N125 não visível nem audível Ampliação: potencial na componente urbana, sujeito às regras aplicáveis e aprovação municipal Distâncias: praias, comércio e restaurantes 5 min · Sagres

Situada numa posição tranquila e elevada nas colinas de Loulé, a apenas 3 minutos de carro do centro da cidade e perto do Ombria Golf, esta encantadora moradia oferece privacidade, sol e bonitas vistas de mar ao longe. A casa principal apresenta uma disposição confortável e funcional, com dois quartos bem dimensionados e uma casa de banho familiar. A sala de estar e cozinha em open space são luminosas e acolhedoras, com acesso direto aos terraços exterioresideais para refeições ao ar livre, relaxar e desfrutar do estilo de vida algarvio. A partir daqui, pode apreciar a tranquilidade do campo e vislumbrar o mar ao longe. A propriedade inclui ainda um anexo estúdio independente, com cozinha e casa de banho próprias. Este espaço versátil é ideal para receber convidados, familiares ou até para arrendamento. No exterior, o imóvel encontra-se num terreno generoso, com grande potencial para melhorias e paisagismo. A piscina virada a sul beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, sendo perfeita para relaxar. A garagem espaçosa tem capacidade para até três viaturas, além de espaço adicional para arrumação. Embora a propriedade necessite de alguma modernização e renovação, oferece uma excelente oportunidade para personalizar e acrescentar valor, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. Com localização ideal perto dos vibrantes mercados, restaurantes e serviços de Loulé, bem como de prestigiados campos de golfe e da costa algarvia, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades da região.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Loja em Machico uma loja com características diferenciadoras e um enorme potencial de valorização. Localizada numa zona central e bastante movimentada, esta loja beneficia de excelente visibilidade e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio local, restauração e acessos principais. Machico, sendo uma das cidades mais emblemáticas da Madeira, conjuga tradição, turismo e qualidade de vida, o que torna este imóvel ainda mais atrativo tanto para investimento como para utilização própria. Um dos grandes destaques deste espaço é o seu pé-direito muito elevado, que abre portas a múltiplas possibilidades de aproveitamento. Existe potencial real para a criação de um segundo piso (mezanino ou piso completo), aumentando significativamente a área útil e a rentabilidade do imóvel. Adicionalmente, e tendo em conta as recentes alterações à legislação do urbanismo, este imóvel apresenta um forte potencial para conversão em habitação, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos de reabilitação urbana, alojamento local ou habitação própria algo cada vez mais valorizado no mercado atual. Entre as principais mais-valias, destacam-se: Localização central e de elevada procura Excelente visibilidade e acessibilidade Pé-direito alto com possibilidade de criação de dois pisos Potencial de valorização através de reconversão para habitação Versatilidade para diferentes tipos de investimento Este é um imóvel com características raras no mercado, ideal para investidores visionários ou para quem procura um projeto com margem de crescimento e adaptação às novas tendências urbanas. Uma oportunidade a não deixar escapar.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Loja para venda no Garajau Este espaço comercial destaca-se pela sua localização privilegiada, inserida numa zona de elevada visibilidade e passagem, tanto pedonal como automóvel, beneficiando de uma envolvente dinâmica e em crescimento. O Garajau é muito procurado, quer por residentes quer por turistas, o que potencia a valorização contínua do imóvel. A loja apresenta uma montra ampla, que garante excelente exposição e luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O interior é funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. Entre as principais mais-valias deste imóvel, destacam-se: Localização estratégica numa zona consolidada e em expansão Forte visibilidade comercial Facilidade de acessos e proximidade a serviços, habitação e zonas turísticas Potencial de rentabilidade imediata Espaço pronto a utilizar Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com rendimento estável, ou para quem deseja estabelecer o seu negócio numa zona muito dinâmica.

Loja localizada na Quinta da Torre em Armação de Pêra. A Loja destina-se a comércio e tem uma área de 63,39m2, com o direito de utilização de um terraço com 46,24m2, um lugar de estacionamento na cave e uma arrecadação também na cave. Dentro da loja existem 2 casas de banho. Atualmente a loja está conectada com outra loja confinante. O prédio foi recentemente pintado. Excelente localização e bons acessos à cidade de Armação de Pêra e seus escolas, transportes públicos, lojas e serviços. Distâncias: 1,0km até ao Marcado Municipal de Armação de Pêra 1,0km até a Praia dos Pescadores 4,1km até a Autoestrada A22 47,9km até o Aeroporto de Faro Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos.

Conjunto de 2 Lojas localizadas na Quinta da Torre em Armação de Pêra. A Loja A destina-se a restauração e tem uma área de 116,17m2, com o direito de utilização de dois terraços com 30,60m2 e 15,40m2 e um lugar de estacionamento na cave. Dentro da loja existem 3 casas de banho e arrumos. A Loja B destina-se a comércio e tem uma área de 63,39m2, com o direito de utilização de um terraço com 46,24m2, um lugar de estacionamento na cave e uma arrecadação também na cave. Dentro da loja existem 2 casas de banho. Atualmente as duas lojas estão conectadas entre si. O prédio foi recentemente pintado. Excelente localização e bons acessos à cidade de Armação de Pêra e seus escolas, transportes públicos, lojas e serviços. Distâncias: 1,0km até ao Marcado Municipal de Armação de Pêra 1,0km até a Praia dos Pescadores 4,1km até a Autoestrada A22 47,9km até o Aeroporto de Faro Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos.

Oportunidade única! Moradia isolada T4 de nova construção (2025), em localização exclusiva na Bemposta, a poucos minutos de Alvor e das melhores praias do Algarve. Com 4 suítes, ar condicionado em todas as divisões, som ambiente e domótica que controla estores e iluminação, esta casa combina conforto, modernidade e tecnologia. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de topo: forno, placa, micro-ondas, frigorífico americano, máquinas de loiça e roupa. No exterior, desfrute de piscina, jardim e um espaço traseiro perfeito para horta. Garagem, pré-instalação para painéis solares e bomba de calor completam esta moradia pensada para um estilo de vida premium. Não perca esta oportunidade de viver ou investir no Algarve moradia pronta para habitar ou arrendamento com elevado potencial!

Restaurante localizada na Quinta da Torre em Armação de Pêra. Esta Loja destina-se a restauração e tem uma área de 116,17m2, com o direito de utilização de dois terraços com 30,60m2 e 15,40m2 e um lugar de estacionamento na cave. Dentro da loja existem 3 casas de banho e arrumos. Atualmente esta loja está conectada a outra loja com qual confina. O prédio foi recentemente pintado. Excelente localização e bons acessos à cidade de Armação de Pêra e seus escolas, transportes públicos, lojas e serviços. Distâncias: 1,0km até ao Marcado Municipal de Armação de Pêra 1,0km até a Praia dos Pescadores 4,1km até a Autoestrada A22 47,9km até o Aeroporto de Faro Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos.

Idealmente localizada a uma curta distância a pé das prestigiadas praias de Porto de Mós e Praia da Dona Ana, esta luminosa e acolhedora moradia geminada é perfeitamente adequada para habitação familiar permanente. O rés-do-chão oferece uma confortável sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada, um escritório versátil que pode facilmente ser utilizado como quarto adicional, uma casa de banho, uma arrecadação e garagem integrada. No piso superior, o imóvel dispõe de três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a varandas. Existem duas casas de banho neste piso, incluindo uma casa de banho privativa na suite principal. No exterior, um encantador pátio proporciona uma agradável zona de BBQ e refeições, valorizada por uma fonte decorativa ,ideal para receber convidados. O jardim conta com várias árvores de fruto maduras, incluindo limoeiro, laranjeira e pessegueiro. Com excelente luminosidade natural em toda a casa, a moradia beneficia de aquecimento central a gás, lareira e pré-instalação de aspiração central. Uma casa confortável e prática numa localização costeira privilegiada.

Descubra esta encantadora moradia T2 geminada, situada numa das zonas mais procuradas de Albufeira o tranquilo e acolhedor bairro do Montechoro, conhecido pela proximidade às praias, ao comércio local e às principais atrações turísticas da região. Com um ambiente moderno, confortável e funcional, esta propriedade é a opção ideal tanto para habitação permanente como para investimento, pois já se encontra totalmente equipada e licenciada para Alojamento Local (AL). Principais Características 2 quartos amplos e luminosos, com excelente exposição solar Sala de estar acolhedora com acesso direto à área exterior Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar 2 casas de banho em ótimo estado de conservação Jardim privativo com área lounge, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso Arquitetura geminada, garantindo privacidade e tranquilidade Ar condicionado e equipamentos atualizados Fácil estacionamento na zona envolvente Localização Privilegiada A moradia encontra-se numa zona residencial calma, mas muito central: A poucos minutos das belíssimas praias de Albufeira Próxima de supermercados, restaurantes, cafés e serviços Excelentes acessos rodoviários Zona com elevada procura turística ideal para rentabilidade em AL Pronta para Viver ou Rentabilizar Com a licença de AL já ativa e todo o mobiliário incluído, esta moradia representa uma oportunidade imperdível para quem procura: Um investimento de elevada rentabilidade Uma segunda residência no Algarve Uma casa prática, charmosa e bem localizada para viver o ano todo Venha conhecer o espaço e avaliar o potencial de rentabilização connosco.

Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com duas janelas, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar sul e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 58 Área bruta privativa (m2): 73 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 84 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

Um apartamento T2 com terraço, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com acesso ao terraço, cozinha, dois quartos, um deles com acesso ao terraço e uma casa de banho. Orientação solar nascente e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 56 Área bruta privativa (m2): 70 Área de terraço (m2): 20 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 101 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com duas janelas e cozinha open-space, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar norte e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 56 Área bruta privativa (m2): 70 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 81 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com duas janelas, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar sul e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 58 Área bruta privativa (m2): 74 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 85 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

Um apartamento T2, num novo empreendimento com charme urbano junto ao Parque Oriental e Terminal Intermodal de Campanhã. Sala com duas janelas e cozinha open-space, dois quartos e uma casa de banho. Orientação solar norte e poente. Lugar de garagem. Área útil (m2): 56 Área bruta privativa (m2): 70 Área de lugar de garagem (m2): 11 Área bruta (m2): 81 Viva no coração da transformação urbana do Porto! Um novo edifício, a iniciar construção, situado próximo do cruzamento da Rua Azevedo com a Rua Oito de Setembro, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência e vitalidade de uma zona em plena renovação. A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. A poucos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã o novo polo de mobilidade do norte do país e do Parque Oriental do Porto, este imóvel oferece uma localização perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Tudo o que precisa a menos de 10 minutos a pé Complexo de Piscinas de Campanhã piscina olímpica, ginásio e aulas de grupo, a 5 minutos a pé. Parque Oriental do Porto o maior espaço verde da cidade, ideal para caminhadas e lazer, a cerca de 6 minutos. Supermercado Mercadona (Alameda de Cartes) grande superfície moderna, a menos de 10 minutos a pé. Continente Bom Dia e PortSpar Campanhã opções práticas para compras diárias, também dentro do raio de 1 km. Ginásio Solinca Dragão centro fitness completo com piscina interior e aulas, acessível em 5 minutos de carro. Escolas próximas: EB Senhora de Campanhã, EB Noêda e Escola Secundária Alexandre Herculano, todas a curta distância, ideais para famílias. Mobilidade e acessos Terminal Intermodal de Campanhã: 510 minutos a pé acesso direto ao Metro, CP e STCP, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou do país. Acesso à VCI: apenas 5 a 7 minutos de carro, com ligação imediata às principais vias do Porto. Rede de autocarros STCP com paragens nas ruas adjacentes, garantindo mobilidade diária sem depender do automóvel. Um bairro com alma e futuro. Campanhã vive um momento único de requalificação, com novos projetos residenciais, comércio de proximidade, cafés de bairro e antigas oficinas reconvertidas em espaços criativos. As ruas tranquilas e arborizadas, o ambiente autêntico e a proximidade do centro histórico fazem desta zona uma das mais promissoras para viver ou investir no Porto. Ideal para quem procura: Um lar bem localizado, moderno e funcional; Investimento sólido numa zona em valorização; Qualidade de vida com tudo à porta de casa. Campanhã está a reinventar-se e este novo empreendimento coloca-o no centro dessa mudança. Alguns acabamentos: Pavimentos das zonas secas em soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas em cerâmico 60x60 As paredes das zonas secas são em gesso cartonado pintado e nas zonas húmidas em aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis (cozinhas) ou cerâmico 10x10 (WC). Os tectos são falsos, nas zonas secas em gesso cartonado e nas zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo A parede entre habitações contíguas é feita em bloco térmico; placas de gesso cartonado e isolamento As carpintarias são em MDF lacado As casas de banho com louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente, lavatório modelo Novelda, Sanindusa, Base de duche em resina, do tipo IKO da Valadares, espelho e torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado

Com uma área generosa e enquadramento natural envolvente, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial, seja para exploração agrícola, projetos de lazer ou investimento futuro. A sua topografia favorável e os bons acessos tornam-no versátil e de fácil utilização. A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de acessos rápidos e da proximidade ao centro de Albufeira, praias, comércio e serviços. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, num dos destinos mais procurados do Algarve. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com dimensão, privacidade e forte potencial de valorização. Marque já a sua visita com a Live In Holidays!