160280 Imóveis para Venda - Portugal

Há casas bonitas. Há casas bem localizadas. E há casas que têm uma história própria. Na emblemática Rua de Dona Estefânia, uma das artérias mais nobres, centrais e autênticas do coração de Lisboa, encontra este distinto e elegante Apartamento que foi, durante anos, a residência e o espaço de inspiração de uma das mais prestigiadas e respeitadas personalidades da crítica de Cinema em Portugal. Um detalhe que confere a esta propriedade uma identidade muito particular e difícil de replicar. Ao cruzar a porta, percebe-se imediatamente a atmosfera cultural que envolve todo o espaço. A DUALIDADE PERFEITA: A ENERGIA DE LISBOA E O SILÊNCIO DE UM OASIS O Apartamento beneficia de um privilégio raro na capital: uma dupla orientação solar com duas realidades fascinantes: • Na Fachada Principal: Uma vista aberta e Panorâmica sobre Lisboa, avistando o Castelo de São Jorge e o rio Tejo, permitindo-lhe contemplar o nascer do sol e a luz única de Lisboa. • A Tardoz: Uma varanda privativa voltada para um pátio interior ajardinado, calmo e cuidado, oferecendo uma tranquilidade absoluta no espaço de descanso. Ambas as frentes com a Melhor Exposição Solar Nascente-Poente. ELEGÂNCIA TÉCNICA E CONFORTO CONTEMPORÂNEO Inserido num prédio de traça tradicional impecavelmente conservado, com apenas uma fracção por andar, este apartamento combina o charme da arquitetura de época com o conforto de uma reabilitação técnica cuidada. Com 5 divisões assoalhadas e em excelente estado de conservação, o Apartamento beneficiou de melhorias recentes, incluindo a renovação total da canalização e da instalação elétrica. O pavimento em madeira nobre percorre as principais áreas da casa, reforçando a sensação de conforto e autenticidade. Dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo conferindo isolamento térmico e acústico. Embora mantenha a configuração de T3+1, a atual organização privilegia uma utilização mais sofisticada e contemporânea, com espaços destinados a sala, escritório e closet, além das restantes áreas privadas. A LOCALIZAÇÃO: VIVER O MELHOR DE LISBOA A PÉ Este Charmoso Apartamento situado apenas a 1km do Marquês de Pombal, encontra-se às portas de infra-estruturas emblemáticas da cidade, como o Hospital Dona Estefânia, a Sede da Policia Judiciária, ou a Academia Militar. Estar na Estefânia é ter a autenticidade de Arroios, o luxo da Avenida da Liberdade e a sofisticação do Saldanha à sua porta. Restaurantes de autor, pastelarias tradicionais, galerias, teatros, comércio de nicho, transportes e escolas de referência ficam a uma curta caminhada de distância. É o estilo de vida cosmopolita de Lisboa na sua máxima expressão. UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADO IMOBILIÁRIO Um Apartamento com Identidade e Autenticidade, uma vista única e deslumbrante, uma Localização Premium, Arquitectura Tradicional, tranquilidade no centro da cidade e uma História que pertence à própria Casa. Seja para quem procura uma residência principal cheia de caráter e prestígio, um refúgio exclusivo na capital ou um ativo patrimonial de valorização segura, esta é uma OPORTUNIDADE que raramente surge no Mercado. Não permita que esta história seja contada por outro. Contacte-me hoje mesmo para mais informações, ou para agendar a sua visita e sentir, em pessoa, a energia deste lugar único!

T3 totalmente remodelado junto às Amoreiras Apartamento com 85 m², situado ao nível do piso zero, inserido num prédio totalmente reabilitado e servido por dois elevadores. Pronto a estrear, apresenta uma distribuição funcional, acabamentos contemporâneos e uma orientação solar Nascente - Poente, que lhe proporciona uma agradável luminosidade natural. O imóvel tem 3 quartos e 2 casas de banho. A divisão adicional oferece a versatilidade necessária para criar um escritório, zona de estudo ou quarto de apoio, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. O edifício distingue-se pela qualidade da reabilitação, pela escadaria em mármore e pelos patamares com luz natural. Com uma localização privilegiada junto ao Centro Comercial Amoreiras, ao Hotel Dom Pedro e às Torres das Amoreiras, beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, clínicas, ginásios, restaurantes e cafetarias. Encontra-se também próximo do Liceu Francês, de Campo de Ourique, do Parque Eduardo VII e da Avenida da Liberdade. A zona dispõe de bons acessos e de uma diversificada rede de transportes públicos. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona central e muito procurada de Lisboa. Características principais: * Tipologia T3 * 85 m² * Rés do chão * Totalmente remodelado * Orientação solar nascente/poente * Prédio totalmente reabilitado * Dois elevadores Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento pronto a estrear, junto às Amoreiras.

T3 Remodelado com Garagem e Varanda na Lomba da Arregaça (Coimbra) Procura um apartamento onde seja só entrar e morar, sem ter de se preocupar com obras? Este T3 fica num 2.º andar na Lomba da Arregaça — mesmo ao lado do Bairro Norton de Matos e da Rua do Brasil — e junta o conforto de uma casa moderna a uma localização super prática. O que vai encontrar neste imóvel: Remodelação recente: Cozinha nova e funcional, e casa de banho totalmente renovada. Espaço e luz: 3 quartos com boa iluminação natural e acesso a varanda. Estacionamento: Conta ainda com garagem privativa. Viver com tudo à mão: Está numa zona calma, mas onde consegue fazer a vida do dia a dia a pé. Tem supermercados, escolas, farmácias, cafés e transportes públicos (incluindo o futuro Metrobus) praticamente à porta. Além disso, conta com acessos rápidos aos principais polos universitários e vias da cidade. Seja para habitação própria ou para rentabilizar, é uma opção muito equilibrada e numa excelente localização. Ficou com curiosidade? Marque a sua visita e venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

O Alma Residence é um novo empreendimento residencial localizado em Machico, concebido segundo uma linguagem arquitetónica contemporânea, com especial atenção à funcionalidade, luminosidade e qualidade dos espaços interiores e exteriores. O projeto apresenta uma arquitetura de linhas modernas e equilibradas, marcada pela combinação de tons claros com elementos em madeira e acabamentos de inspiração natural. As varandas, os terraços e as amplas superfícies envidraçadas reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando maior entrada de luz natural nas habitações. O empreendimento disponibiliza diferentes tipologias, desde T0 a T3, permitindo responder a diferentes perfis de utilização, quer para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário na Madeira. Os apartamentos foram projetados com uma distribuição funcional e contemporânea. As zonas sociais desenvolvem-se maioritariamente em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, numa solução que otimiza a utilização do espaço e favorece a luminosidade. As cozinhas apresentam um desenho minimalista, com linhas depuradas, combinação de acabamentos claros e madeira e bancadas de dimensão generosa. Nos apartamentos de maior dimensão, a configuração inclui ilha ou zona de refeições integrada, reforçando a funcionalidade da área social. As zonas privadas foram pensadas para proporcionar conforto e organização, com quartos de boas dimensões e soluções de arrumação integradas. Dependendo da tipologia, os apartamentos incluem ainda instalações sanitárias adicionais, lavandaria e áreas de arrumos. As varandas e espaços exteriores constituem outro elemento relevante do projeto. Algumas frações beneficiam de varandas de dimensão generosa, enquanto a fração T1 localizada no rés do chão dispõe de logradouro/quintal privativo, oferecendo uma área exterior diferenciadora. O Alma Residence contempla apartamentos com áreas aproximadas entre os 48 m² e os 160 m², incluindo soluções T0, T1, T2 e T3. Entre as configurações previstas encontram-se T0 com varanda, T1 com varanda, T1 com amplo espaço exterior privativo, T2 com dois quartos e varanda e T3 com três quartos, ampla zona social, lavandaria, arrumos e varanda. A localização em Machico acrescenta valor ao empreendimento, permitindo beneficiar de uma cidade consolidada e dotada de comércio, restauração, escolas, serviços, equipamentos e transportes. A proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para outras zonas da ilha e para o Aeroporto Internacional da Madeira. Com uma proposta arquitetónica atual, diferentes tipologias e espaços concebidos para as exigências da vida contemporânea, o Alma Residence constitui uma opção a considerar tanto para residência permanente como para investimento imobiliário na Madeira. Características principais: Novo empreendimento residencial em Machico; Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3; Áreas aproximadas entre 48 m² e 160 m²; Arquitetura contemporânea; Interiores de linhas modernas e acabamentos de inspiração natural; Zonas sociais em conceito open space; Cozinhas integradas nas áreas sociais; Varandas em diferentes frações; Soluções com lavandaria e arrumos, consoante a tipologia; Boa luminosidade natural; Localização próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos rodoviários; Proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Para mais informações sobre as tipologias disponíveis, áreas, preços e condições de aquisição no Alma Residence, contacte-nos.

T2 com Arrecadação e Elevador na Damaia de Cima Excelente apartamento T2 localizado na Damaia de Cima, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel está inserido num prédio com 2 elevadores. O APARTAMENTO Com uma ótima luminosidade natural, o imóvel conta com uma sala espaçosa e acolhedora, cozinha equipada e uma prática varanda fechada (marquise) que garante espaço útil extra. Inclui também uma arrecadação privativa para arrumação. A LOCALIZAÇÃO Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas e serviços. Conta com excelente oferta de transportes públicos e acessos diretos às principais vias rodoviárias (IC19 e CRIL), permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa. Uma oportunidade pronta a habitar que combina conforto, organização e uma localização estratégica. Agende já a sua visita! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Gostaria de vender a sua casa com o nosso acompanhamento? Teremos o maior prazer em ouvir as suas necessidades, responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio para que o seu imóvel se destaque no mercado, como este que acabou de ver. Estamos aqui para tornar o processo mais fácil e vantajoso para si. Este imóvel encontra-se connoscoe regime de exclusividade, mas PARTILHAMOS porque acreditamos que, assim, conseguimos oferecer o melhor serviço ao nosso cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e teremos todo o gosto em agendar uma visita.

Excelente Oportunidade T3 na Póvoa de Santa Iria – Espaço, Conforto e História Descubra este fantástico apartamento T3 na Póvoa de Santa Iria, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Situado numa zona privilegiada, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional que garante todo o conforto para a sua família. A localização combina a modernidade e comodidade do comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários (A1 e A8) com o encanto histórico da região. A zona está profundamente ligada às antigas quintas da lezíria e à icónica Quinta da Piedade, cujo património do século XVIII, a Zona Ribeirinha oferece um cenário único para passeios em família, desporto e momentos de lazer ao ar livre, mesmo à beira Tejo. Mesmo à porta de casa, tem transportes públicos com ligação à Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande e Aeroporto. Para além de autocarros, tem ainda a 15 minutos a pé, a estação de comboio de Póvoa de Santa Iria. Este imóvel situa-se num 10° andar de um prédio com dois elevadores, e um terraço com uma vista privilegiada nas 4 direções e sobre o Rio Tejo. Com áreas amplas este imóvel é composto por: - 1 sala ; - 1 cozinha com parcialmente equipada; - 3 quartos, todos com muita luminosidade; - 2 casas de banho ; - 1 despensa; Localização: Póvoa de Santa Iria Destaques: Áreas amplas, excelente exposição solar, proximidade a serviços, transportes e zonas verdes históricas. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Situada no Livramento, esta casa ocupa uma posição elevada com vista privilegiada sobre o mar e a baía do Funchal. A sua localização é o grande destaque: perto do coração da cidade, mas com a tranquilidade de uma zona residencial e acesso rápido a todas as comodidades do centro. A casa desenvolve-se em três pisos, aproveitando inteligentemente o declive do terreno. A entrada faz-se pelo nível da garagem, com lugar para dois carros, que dá acesso direto à área habitacional. Dispõe de quatro quartos (um deles em suíte) e quatro casas de banho. No piso principal, uma varanda corrida amplia a vista sobre a baía e funciona como extensão natural da sala de estar, perfeita para aproveitar a luz e o clima da Madeira. O exterior conta com jardins em socalcos, escada de acesso independente e zona de entrada murada, elementos típicos da construção em encosta, mantidos aqui com carácter e autenticidade. Quer ver esta moradia de perto? Fale connosco.

“Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.” Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos: Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior Investidores à procura de um projeto com margem de valorização Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável) No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto. Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio. ? Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio. Informação importante: imóvel para reabilitação total

Uma excecional moradia contemporânea na Calheta, concebida em torno da luz, da amplitude e de uma ligação harmoniosa com o espaço exterior. Inserida num amplo jardim cuidadosamente ajardinado, esta impressionante residência beneficia de uma posição elevada e de uma arquitetura pensada para tirar o máximo partido da sua envolvente. As linhas arquitetónicas contemporâneas, os amplos vãos envidraçados e as generosas áreas exteriores criam uma transição natural entre os espaços interiores e exteriores. No centro da área exterior encontra-se uma magnífica piscina infinita de água salgada, aquecida, rodeada por amplos terraços e jardins. O espaço exterior foi concebido tanto para momentos de descontração como para receber convidados, dispondo de BBQ a gás, cozinha exterior de apoio e fire pit a gás — o cenário perfeito para longos almoços, cocktails ao pôr do sol e noites ao ar livre. No interior, a propriedade é organizada em torno de uma extraordinária área social de 100 m² em open space, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. Os amplos vãos envidraçados permitem a entrada abundante de luz natural e estabelecem uma ligação direta com a piscina e o jardim, fazendo com que o exterior se torne uma verdadeira extensão das áreas de estar. A cozinha alia um design sofisticado a uma funcionalidade excecional e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele de alta gama, incluindo máquina de café, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico e garrafeira. A placa de indução dispõe de exaustor integrado e a cozinha conta ainda com um inovador sistema CookTap, que permite obter água a ferver em poucos segundos, bem como água gaseificada diretamente da torneira. A moradia dispõe ainda de uma lavandaria independente, cuidadosamente separada das principais áreas sociais. A zona privada é composta por três quartos em suite, todos concebidos para proporcionar conforto e privacidade. A suite principal destaca-se como um verdadeiro refúgio privado, com uma espaçosa casa de banho equipada com walk-in shower e banheira. As restantes duas suites dispõem igualmente de casas de banho privativas, cada uma com uma elegante walk-in shower. A tecnologia encontra-se discretamente integrada em toda a residência. A moradia está equipada com um sistema Smart Home, permitindo controlar de forma intuitiva diversas funcionalidades da casa, complementado por um sistema de som integrado em toda a propriedade. Entre os restantes equipamentos e características destacam-se o ar condicionado Mitsubishi por condutas, iluminação LED em toda a casa e vidros duplos com 56 mm de corte térmico, proporcionando elevados níveis de conforto térmico e eficiência energética. A propriedade conta ainda com 15 painéis solares, reforçando o seu desempenho energético. O resultado é uma residência que combina arquitetura contemporânea, interiores sofisticados, tecnologia de última geração e extraordinárias áreas exteriores, numa das localizações mais procuradas da Madeira. Uma propriedade verdadeiramente distinta para quem procura uma residência privada de elevado padrão na Calheta — onde design, conforto, tecnologia e o estilo de vida madeirense se encontram de forma harmoniosa.

Experiência de vida sofisticada numa das localizações mais procuradas de Birre. Esta moradia impecavelmente mantida combina espaços amplos com uma área exterior excecional para entretenimento, tornando-a o lar perfeito para a família. Destaques do Imóvel 380 m² de área construída com um design elegante 692 m² de lote com jardim paisagístico 5 amplas suítes Escritório dedicado Cozinha familiar com zona de refeições Lavandaria Caves de 160 m² Garagem para 3 veículos Espaço Exterior Piscina privada Cozinha exterior totalmente equipada Área de lazer ideal para receber família e amigos Jardim impecavelmente cuidado Furo de água próprio Sistema de rega automática Iluminação de jardim em toda a propriedade Conforto e Segurança Sistema de alarme Pronta a habitar Disponível com ou sem mobília Uma Casa Concebida para Viver com Excelência Dos interiores elegantes aos jardins cuidadosamente tratados, esta extraordinária moradia em Birre oferece conforto, privacidade e uma transição perfeita entre o espaço interior e exterior, numa das zonas residenciais mais prestigiadas da região.

“Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.” Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos: Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior Investidores à procura de um projeto com margem de valorização Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável) No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto. Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio. ? Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio. Informação importante: imóvel para reabilitação total

RESUMO EXECUTIVO: OS 5 PONTOS-CHAVE 1. Localização Privilegiada na Serra: Situada numa zona tranquila e envolvente de Monchique, a apenas 10 minutos da vila, combinando a serenidade da natureza com a proximidade a todos os serviços e comodidades. 2. Amplo Terreno com 7.500 m²: Uma propriedade com uma generosa área de terreno, oferecendo privacidade, contacto direto com a natureza e inúmeras possibilidades para desfrutar do espaço exterior. 3. Moradia T2 Totalmente Renovada: Com 105 m² de área, a moradia foi totalmente renovada, apresentando um ambiente moderno, confortável e funcional, pronta a habitar. 4. Conceito Open Space Contemporâneo: A sala de estar e a cozinha encontram-se integradas num espaço aberto e luminoso, criando uma área social ampla e acolhedora, ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. 5. Tranquilidade e Potencial: Uma propriedade que alia o conforto de uma casa renovada à envolvente natural da Serra de Monchique, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento. --- DESCRIÇÃO COMPLETA E DETALHADA Apresentamos esta encantadora moradia T2 totalmente renovada, inserida numa propriedade com aproximadamente 7.500 m² de terreno, localizada numa zona tranquila da Serra de Monchique, a apenas 10 minutos da vila de Monchique. Com cerca de 105 m² de área, esta propriedade destaca-se pela combinação entre o conforto de uma habitação completamente renovada, a privacidade proporcionada pelo amplo terreno e a proximidade à vila. Uma excelente oportunidade para quem procura viver rodeado pela natureza, sem abdicar da conveniência de ter os principais serviços e comodidades a poucos minutos de distância. INTERIOR: Conforto, Funcionalidade e Design Contemporâneo A moradia foi totalmente renovada, apresentando uma configuração prática e adequada tanto para habitação permanente como para utilização enquanto casa de férias. Sala e Cozinha em Open Space: O coração da casa é composto por uma ampla área social onde a sala de estar e a cozinha se encontram integradas num moderno conceito open space. Este layout proporciona uma maior sensação de amplitude, favorece a entrada de luz natural e cria um ambiente perfeito para momentos de convívio. Dois Quartos: A moradia dispõe de dois quartos, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para uma família, um casal ou para receber convidados. Renovação Integral: Toda a moradia foi alvo de uma renovação, permitindo usufruir de um espaço moderno e funcional sem a necessidade de obras imediatas. --- EXTERIOR E TERRENO: Natureza, Privacidade e Potencial Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, o seu terreno com aproximadamente 7.500 m². A generosa dimensão da propriedade proporciona uma forte sensação de privacidade e permite desfrutar plenamente da envolvente natural da Serra de Monchique. O espaço exterior apresenta inúmeras possibilidades, dependendo das necessidades e projetos do futuro proprietário, desde a criação de zonas de lazer e jardins até espaços destinados ao cultivo ou simplesmente à valorização da natureza envolvente. A dimensão do terreno permite ainda criar diferentes ambientes exteriores, aproveitando a paisagem e a tranquilidade características desta região. --- LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada numa zona tranquila da Serra de Monchique, esta propriedade beneficia de uma excelente combinação entre natureza e acessibilidade. A moradia encontra-se a aproximadamente 10 minutos da vila de Monchique, onde poderá encontrar comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A localização permite ainda desfrutar da riqueza natural da Serra de Monchique, conhecida pelas suas paisagens, tranquilidade e qualidade de vida. Apesar da envolvente rural e privada, a proximidade à vila garante que os serviços essenciais permanecem facilmente acessíveis. --- A OPORTUNIDADE IDEAL Esta moradia T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade renovada, com terreno generoso e inserida num ambiente tranquilo. Seja para habitação própria, casa de férias, refúgio na serra ou investimento, esta propriedade oferece uma combinação cada vez mais procurada: uma casa pronta a habitar, rodeada pela natureza e com aproximadamente 7.500 m² de terreno, a apenas 10 minutos de Monchique. Uma oportunidade para viver ao ritmo da serra, com espaço, privacidade e conforto.

Moradia moderna em construção, localizada em Manique, numa zona residencial tranquila e de sentido único, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma excelente orientação solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. A distribuição foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto: Rés-do-chão 1 suite, ideal para maior comodidade e acessibilidade; Cozinha moderna em conceito aberto, integrada com a sala de estar; Ampla zona social com ligação visual direta para a piscina, permitindo desfrutar da área exterior a partir da sala; Agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. 1.º andar 1 suite com varanda; 2 quartos adicionais, ambos com varanda; 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos; Todos os quartos dispõem de varanda, proporcionando espaços exteriores privados e uma excelente entrada de luz natural. A piscina, visível a partir da sala, é um dos elementos de destaque da moradia, criando um ambiente moderno e convidativo para momentos de lazer e convívio. A localização numa rua de sentido único, numa zona residencial sossegada, garante um ambiente mais tranquilo e com menor circulação automóvel, mantendo simultaneamente a proximidade aos principais acessos e serviços. Uma moradia pensada para quem valoriza arquitetura moderna, espaços amplos, luz natural, piscina e tranquilidade, com uma distribuição ideal para a vida familiar.

Já tenho aquilo que procura há meses. Um Espaço comercial na zona mais procurada do concelho de Portimão , isto é na Avenida Tomás Cabreira a Praia da Rocha. Uma enormidade de espaço , onde pode ter o seu restaurante, bar , comércio , clinica, etc... São duas lojas vendidas em conjunto ( lado a lado), equipadas, que têm um enorme espaço também de logradouro ( Que pode ser fechado em parte) e com várias boxes enormes, mesmo por baixo das mesmas. Estão preparadas para serem elas próprias também uns verdadeiros espaços de apoio às lojas. Tem um elevador monta-cargas que permite o acesso de pessoas e carga das boxes até ás lojas. Aguardo todas as dúvidas e ou perguntas. Já está convencido?? Zona com enorme rentabilidade Venha ver e ter o seu verdadeiro negócio

Viver na Ericeira é ter o mar por perto, a praia a poucos minutos e tudo o que precisa no dia a dia à sua porta. Este agradável apartamento T1 encontra-se numa excelente localização na Ericeira, numa zona tranquila e próxima das escolas, praias, comércio, restaurantes e serviços. Com uma boa exposição solar e uma distribuição funcional, o apartamento apresenta-se em bom estado de conservação e pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, existe a possibilidade de ser vendido mobilado. Principais características: • Apartamento T1 • Varanda com excelente exposição solar nascente, ideal para desfrutar do pequeno-almoço com o sol da manhã • Quarto espaçoso e confortável, com boa capacidade de arrumação • Sala e cozinha em open space ( Cozinha equipada); • Casa de banho com janela, garantindo luz natural e ventilação; • Despensa; • Prédio com elevador; • A poucos minutos a pé da praia; • Apartamento em bom estado de conservação; Uma oportunidade de investimento na Ericeira Pela sua localização e características, este apartamento apresenta também um excelente potencial para o mercado de arrendamento. Existe a possibilidade de ser vendido mobilado, o que representa uma vantagem para quem procura um investimento pronto a rentabilizar, permitindo evitar o investimento e o trabalho associados à aquisição e montagem do mobiliário. É uma solução particularmente interessante para arrendamento de longa duração ou para exploração turística, numa vila com elevada procura e reconhecido interesse turístico. Seja para viver, ter uma casa de férias ou investir, este T1 reúne características muito procuradas: localização, varanda, elevador, proximidade da praia e possibilidade de ser vendido mobilado. Ericeira — onde o mar faz parte do dia a dia.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 440 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 22/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: Dia 20 de Outubro (Domingo) das 16:00-19:00 (sujeito a marcação) Desfrute de uma qualidade de vida exclusiva neste magnífico apartamento T3, localizado no prestigiado Condomínio Fechado "Varandas do Rio", na Amora. Com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante sobre o rio, este imóvel combina na perfeição o conforto moderno, a segurança e o lazer. Características do Imóvel: Tipologia: T3 (3 quartos, sendo um deles uma excelente suite). Exposição Solar Primordial: Nascente / Poente, garantindo uma luminosidade natural incrível durante todo o dia. Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a estrear com eletrodomésticos de gama moderna. Estacionamento: Box privativa para 2 carros, com espaço adicional para arrumação. Condomínio: 118€ mensal Comodidades do Condomínio: Piscina exclusiva para residentes, ideal para os dias de calor. Espaço comum com barbecue, perfeito para momentos de convívio com amigos e família. Segurança, privacidade e amplas áreas verdes envolventes. Localização: Situado na Amora, o condomínio beneficia da proximidade à emblemática Baía do Seixal, transportes públicos (comboio da Fertagus e barcos para Lisboa), comércio local, escolas e acessos rápidos à A2 e às praias da Margem Sul. Agende já a sua visita! Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI.

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem localização. Outras ainda oferecem potencial. Esta moradia reúne as três características numa proposta rara no mercado de Aveiro. Situada numa rua sem saída, com circulação praticamente exclusiva de moradores, esta moradia T4 isolada destaca-se pela qualidade construtiva, pelas áreas excecionalmente generosas, pela excelente exposição solar e pela versatilidade dos seus espaços interiores e exteriores. Construída em 2003 e mantida com elevado cuidado, encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de qualquer intervenção. Implantada num lote com cerca de 550 m² e com 360 m² de área bruta de construção, oferece espaço de sobra para responder às necessidades de uma família moderna, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura uma habitação com potencial de adaptação futura. Principais características - Moradia T4 isolada - Lote: 550 m² - Área bruta de construção: 360 m² - Área útil: 195 m² - Ano de construção: 2003 - Certificado energético B - Garagem fechada - Jardim e logradouro - Anexos de apoio - Cozinha rústica exterior - Forno a lenha tradicional - Churrasqueira - Três varandas - Rua sem saída e ambiente residencial tranquilo Distribuição inteligente dos espaços Rés-do-chão Pensado para o quotidiano familiar, este piso combina conforto e funcionalidade. - Hall de entrada com escadaria central - Sala comum com cerca de 30 m² e recuperador de calor - Cozinha ampla, com excelente luminosidade natural, recuperador de calor e acesso direto ao exterior - Quarto - Casa de banho completa A existência de quarto e casa de banho completa neste piso permite acomodar familiares, hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro andar A área privada da habitação oferece conforto, privacidade e uma agradável ligação ao exterior. - Hall de distribuição - Dois quartos com varanda - Um dos quartos atualmente adaptado a escritório - Terceiro quarto - Duas casas de banho completas - Varanda comum coberta Graças às quatro frentes da moradia, todas as divisões beneficiam de excelente iluminação natural ao longo do dia. Meia-cave Um espaço com potencial difícil de encontrar, sendo um dos elementos mais diferenciadores desta propriedade. - Grande salão multiusos com bar - Quarto de costura - Sala complementar Ideal para criar: - Ginásio privado - Sala de cinema - Estúdio de música - Escritório profissional - Sala de jogos - Zona independente para familiares Existe ainda potencial para adaptação futura a uma área habitacional autónoma, beneficiando de entrada independente pelo exterior, mediante as respetivas obras e licenciamentos necessários. Conforto e Equipamentos Uma combinação de soluções que proporciona conforto durante todo o ano e reduz custos de utilização. - Painéis solares para aquecimento de águas - Resistência elétrica de apoio - Caldeira a gás - Aquecimento central através de radiadores - Aspiração central - Recuperador de calor na sala e na cozinha - Portão automático Exterior Pensado para Viver O espaço exterior complementa perfeitamente a dimensão da habitação. O local ideal para refeições ao ar livre, convívios familiares ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. - Jardim privado - Logradouro amplo - Churrasqueira - Cozinha rústica de apoio - Forno a lenha - Arrumos - Casa de banho exterior de apoio - Garagem fechada - Painéis decorativos de azulejo pintados à mão Localização: uma das grandes mais-valias Situada em Santa Joana, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro, esta moradia beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de uma excelente rede de serviços. A poucos minutos a pé encontra: - Escolas - Padarias - Cafés - Restaurantes - Farmácia - Banco e multibanco - Clínica dentária - Cabeleireiros - Posto de combustível - Esquadra de polícia - Comércio e serviços diversos Além disso, beneficia de excelentes acessos: - Centro de Aveiro a poucos minutos - A25 - A17 - EN109 Uma localização particularmente atrativa para quem valoriza conveniência sem abdicar da tranquilidade. Ideal para: - Famílias com filhos - Casais que pretendem aumentar a família - Profissionais que trabalham a partir de casa - Emigrantes que regressam a Portugal - Compradores estrangeiros em processo de relocalização - Quem procura uma habitação com potencial de adaptação futura Oportunidade rara no mercado de Aveiro É cada vez mais difícil encontrar moradias isoladas que combinem: ✔ Lote generoso ✔ Construção sólida ✔ Excelente estado de conservação ✔ Áreas acima da média ✔ Espaço exterior funcional ✔ Cave multiusos ✔ Quatro frentes e ótima exposição solar ✔ Localização consolidada junto ao centro de Aveiro Uma propriedade que oferece qualidade de vida imediata e potencial para acompanhar as necessidades da sua família durante muitos anos.

Apartamento T2 remodelado em Rio de Mouro Este imóvel é promovido em sistema de propostas múltiplas. Visitas dia12 de Setembro das 15:00h às 19:00h ( mediante marcação prévia) Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Ás vezes basta chegar, abrir a porta e começar a viver. É o que acontece neste apartamento em Rio de Mouro, num 4.º andar de um edifício com elevador, totalmente remodelado e com cerca de 88 m² de área bruta total. A remodelação trouxe uma nova vida aos espaços, criando um apartamento prático, confortável e preparado para responder ao dia a dia de quem procura uma casa sem projetos pendentes nem complicações. E há um detalhe que faz diferença: tem garagem, parqueamento, uma comodidade cada vez mais difícil de encontrar e que simplifica verdadeiramente a rotina chegar a casa, estacionar e seguir. À volta, encontra tudo aquilo que precisa para viver com tranquilidade: escolas, farmácias, hipermercados, comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes. E, para quem precisa de se deslocar diariamente, o acesso rápido à autoestrada, assim como a estação ferroviária a minutos a pé de distancia, coloca Lisboa e os principais eixos rodoviários a uma curta distância. É uma casa pensada para a vida real: remodelada, funcional, com elevador, parqueamento, arrecadação e uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que importa. Agora falta apenas... vir conhecê-la. Porque há apartamentos que se percebem pelas fotografias. Este merece ser visto ao vivo. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. Contacte-nos para marcar uma visita e descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Apresentamos esta propriedade com cerca de 10.000 m², localizada no centro da aldeia de Serrazes, no concelho de São Pedro do Sul, a apenas 3 minutos das reconhecidas Termas de São Pedro do Sul. A propriedade destaca-se pela sua dimensão, localização e pelo elevado potencial que apresenta. Dispõe de uma ruína registada, terrenos com exploração agrícola, acesso direto por estrada e infraestrutura de saneamento. Existe ainda possibilidade de ligação à rede pública de água e eletricidade, mediante as condições e procedimentos aplicáveis. A existência de uma ruína registada, associada à área generosa de terreno, permite equacionar diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente a recuperação e reconstrução para habitação, a criação de um espaço de turismo rural ou outro projeto de natureza turística, bem como a manutenção da propriedade para fins agrícolas e de lazer, sempre sujeito à respetiva viabilidade e licenciamento. A localização constitui outro dos principais fatores diferenciadores desta propriedade. Inserida no centro de Serrazes, permite usufruir da tranquilidade e do carácter tradicional de uma aldeia, mantendo simultaneamente uma proximidade privilegiada às Termas de São Pedro do Sul, um dos principais polos termais do país e um importante ponto de atração turística da região. Com uma área aproximada de 1 hectare, bons acessos, características rurais e proximidade a uma zona de reconhecido interesse turístico, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de habitação, turismo, exploração agrícola ou investimento. Uma propriedade com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades, numa localização que alia a tranquilidade do ambiente rural à proximidade de serviços, comércio e das Termas de São Pedro do Sul. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

T3 | 80 m² | Junto a Escolas | Excelentes Acessos a Lisboa | Vale de Figueira Apartamento T3 | 80 m² | Vale de Figueira - São João da Talha Funcionalidade, localização e proximidade de Lisboa. Apresentamos este apartamento T3 com 80 m², situado em Vale de Figueira, São João da Talha, concelho de Loures, numa localização estratégica para quem procura conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de ter, no seu dia a dia, escolas, comércio, serviços e excelentes acessibilidades. Inserido num 2.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, pensada para responder às necessidades de uma família, destacando-se pela amplitude do hall de entrada, pela boa organização das divisões e pelas duas varandas fechadas existentes em dois dos quartos. Um espaço pensado para viver com conforto A área privativa encontra-se distribuída de forma prática: - Hall de entrada amplo, proporcionando uma agradável receção ao imóvel; - Sala com boa luminosidade e dimensão funcional; - Cozinha semi-equipada e com despenseiro acrescentando capacidade de arrumação; - Três quartos, um dos quais com roupeiro embutido; - Dois quartos com varanda fechada, espaços versáteis que poderão ser adaptados às necessidades de cada família; - Casa de banho com janela, uma característica que proporciona ventilação e luz natural. Uma localização que valoriza o quotidiano Um dos grandes atributos deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização privilegiada e a proximidade a tudo o que é essencial. Para famílias, a proximidade das instituições de ensino constitui uma mais-valia significativa, encontrando-se uma escola de ensino básico e secundário mesmo junto ao imóvel, bem como o respetivo agrupamento de escolas a poucos minutos. A envolvente oferece ainda uma vasta diversidade de comércio e serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações. Para quem necessita de uma ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, a localização é igualmente particularmente vantajosa: - A1 a cerca de 2 minutos; - N10 a aproximadamente 5 minutos; - Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Aeroporto de Lisboa a cerca de 10 minutos. Esta proximidade permite uma deslocação cómoda e eficiente para Lisboa, bem como para os restantes pontos da Área Metropolitana. Qualidade de vida à porta de casa A zona envolvente beneficia ainda da presença de diversos parques e espaços urbanos de lazer, ideais para caminhadas, prática de exercício físico, passeios em família ou simplesmente para desfrutar de momentos ao ar livre. Uma oportunidade para quem procura um T3 com uma localização estratégica, uma distribuição funcional e uma envolvente completa, num ponto privilegiado de ligação a Lisboa. Ideal para habitação própria ou para investimento, este imóvel reúne características que lhe conferem uma excelente relação entre localização, funcionalidade e potencial de valorização. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.