176098 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno com Moradia Terreno com 7,120 m2, contem uma moradia T2, este terreno tem mais uns anexos, algumas árvores de frutos e eucaliptal. Localizado perto das Praias de Areia Branca, Peniche e Baleal.  Historia da Freguesia de Olho Marinho A beleza dos Olhos d’Água Tudo indica que o topónimo Olho Marinho esteja relacionado com os Olhos d’Água, que estão localizados no centro da povoação. Estas águas, que se crê possuírem propriedades minero-medicinais, saem da rocha a uma temperatura constante de 21 graus centígrados, sendo um dos pontos de maior atração do Olho Marinho. O atual Largo da Fonte, como também é conhecido entre os habitantes da freguesia, é considerado um dos principais cartões de visita da localidade, desde sempre ligada à água. De resto, ao longo dos tempos aquele local foi escolhido pelo povo para a realização das mais importantes festividades religiosas e profanas da freguesia. Segundo reza a tradição, há seis séculos o espaço onde hoje se localizam os Olhos d’Água foi dividido em dois: o chamado ‘Olho das Quartas’ foi o espaço mais emblemático deste conjunto, usado pela população, de forma exclusiva, para o abastecimento de água potável; e o ‘Olho da Rainha’, designação encontrada pelo povo para evocar a passagem de D. Inês de Castro por aquelas nascentes… Ou seja, mais uma prova de como o Olho Marinho é uma freguesia recheada de história e com histórias de amor por contar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 127011125-35

Apartamento T2 remodelado, com 75 m², localizado em Casal Cambra/Caneças, com áreas amplas e muita luminosidade. Composto por hall de entrada, sala de estar ampla com boa ventilação natural, cozinha independente remodelada e totalmente equipada, dois quartos de bom tamanho, casa de banho completa e despensa. Acabamentos modernos em paleta neutra, pisos de qualidade e bom isolamento térmico/acústico. A nível de comodidades, o prédio dispõe de dois elevadores, assegurando mobilidade rápida entre pisos.   Destaques: - Área total: 75 m², remodelado - 2 quartos, zona de residência cómoda e funcional - Cozinha independente remodelada - Dois elevadores no prédio - Acesso rápido à autoestrada (a apenas 2 minutos) - Excelente luminosidade e boa distribuição de espaços - Proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos   Ideal para casal ou família que valoriza conforto, localização estratégica e áreas amplas. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 127011120-9

T2 Apartamento de 3 assoalhadas com Logradouro no Feijó. Uma oportunidade para criar a casa à sua medida. Se procura um imóvel onde possa dar asas à imaginação e criar um espaço verdadeiramente seu, esta poderá ser a oportunidade certa. Este apartamento de 3 assoalhadas situado num rés-do-chão tem como grande destaque o usufruto do logradouro. Um espaço raro e cada vez mais valorizado, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre e espaço de convívio para toda a família. Com potencial para remodelação e personalização ao seu gosto, este imóvel permite transformar cada divisão num ambiente moderno e adaptado às necessidades. Localizado próximo de comércio, escolas, transportes e dos principais acessos a Lisboa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: 126691127-22

Ruína para Reconstrução no Coração do Douro Excelente oportunidade para criar o seu refúgio no Douro! Localizada na pitoresca freguesia de Sanhoane, a apenas 6 km do centro da Peso da Régua e a 3 km de Santa Marta de Penaguião, esta propriedade oferece uma envolvente tranquila e autêntica, rodeada pela beleza única da região demarcada do Douro. A propriedade é composta por uma ruína com 42,9 m² de área de implantação e um logradouro com 375 m², proporcionando um espaço exterior generoso para jardim, zona de lazer ou piscina. Destacam-se as suas vistas desafogadas sobre os vinhedos e a paisagem duriense, oferecendo um cenário de rara beleza em qualquer época do ano. Existe ainda possibilidade de ampliação, sujeita a aprovação pelas entidades competentes, permitindo desenvolver um projeto habitacional ajustado às suas necessidades. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico numa das regiões mais procuradas de Portugal. Características principais: Ruína com 42,9 m² de área de implantação; Logradouro com 375 m²; Vistas panorâmicas sobre os vinhedos; Localização tranquila e de fácil acesso; A 6 km do centro da Régua; A 3 km de Santa Marta de Penaguião; Potencial de ampliação; Excelente exposição solar. Uma oportunidade única para investir no charme e autenticidade do Douro. "SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção"  ;ID RE/MAX: 126401187-22

Apartamento T2 com Sótão Independente e duas varandas – Quinta do Conde, Sesimbra ​Apresentamos este fantástico apartamento T2 , situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas da Quinta do Conde, em Sesimbra. Localizado na tranquila Praceta Abel Salazar, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e por características exclusivas que ditam a diferença no mercado atual. ​O grande elemento diferenciador deste imóvel é o seu sótão independente. Um espaço multifuncional com enorme potencial, ideal para quem necessita de um escritório privado para teletrabalho (home office), um atelier, sala de jogos ou uma zona extra de arrumação e lazer. ​A área social é composta por uma sala acolhedora e uma cozinha, ambas com acesso direto a uma excelente varanda com churrasqueira. Este espaço exterior é perfeito para momentos de convívio em família e para desfrutar de refeições ao ar livre com total privacidade. Na zona privada, um dos quartos beneficia de uma varanda marquisada, oferecendo um ambiente protegido, luminoso e versátil. ​Principais Características: ​Tipologia: T2 (2 Quartos) ​Sótão independente com enorme potencial de aproveitamento. ​Varanda equipada com churrasqueira, com ligação direta à sala e à cozinha. ​Varanda Marquisada: Excelente exposição solar num dos quartos. ​Localização Premium: Inserido numa zona residencial consolidada, com uma vasta oferta de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e rápido acesso às principais vias rodoviárias (A2 e A33) e às praias de Sesimbra e Arrábida. ​? Excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento. Contacte-me para mais informações ou marque já a sua visita e venha conhecer o seu proximo lar! ​ .  ;ID RE/MAX: 125721093-41

? Oportunidade de Investimento: Moradia para Reabilitação com Projeto em Andamento – Aguda, Figueiró dos Vinhos ( PRIMEIRA IMAGEM ILUSTRATIVA DE COMO SERÁ FEITO O ACABAMENTO) Se procura um investimento imobiliário com retorno seguro ou o local ideal para dar vida à sua futura habitação, este edifício urbano na pacífica localidade de Almofala de Baixo (Aguda) é a escolha certa. O imóvel apresenta uma robusta estrutura de dois pisos com uma generosa área bruta de construção de 258 m², implantada num lote de 138 m².Trata-se de uma tela em branco com enorme potencial de valorização. ? Duas Vertentes de Negócio: Comprar no estado atual: Ideal para investidores que pretendam dar o seu próprio rumo ao espaço ou manter o ativo em carteira para desenvolvimento futuro. Dar continuidade ao projeto existente: O imóvel conta com um projeto já criado e em andamento para a transformação total do edifício em dois modernos apartamentos T2 por 235.000 ✨ Destaques do Projeto Incluído: Layout Funcional: Configuração pensada para o mercado atual, otimizando os 258 m² de área em duas frações autónomas de tipologia T2. Estacionamento Privativo: O projeto contempla uma zona de parque de estacionamento privado na parte traseira do edifício, um argumento de peso e extrema raridade que eleva exponencialmente o valor de mercado do imóvel. Acabamentos de Excelência: Previsão de acabamentos de qualidade superior e cozinhas totalmente equipadas, garantindo modernidade, conforto e isolamento térmico/acústico de excelência. ? O Potencial da Zona (Aguda / Figueiró dos Vinhos): Localização Estratégica: Situado na tranquilidade de Almofala de Baixo, o imóvel beneficia da proximidade aos eixos rodoviários da região de Leiria/Coimbra, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o refúgio da natureza e o acesso a serviços. Turismo e Natureza em Crescimento: A região de Figueiró dos Vinhos é fortemente marcada pelo turismo de natureza, passadiços e praias fluviais de renome (como as Fragas de São Simão). Isto gera uma procura constante, tanto por habitação permanente como por alojamento local ou arrendamento de média/longa duração. ? Perfil Ideal: Para Habitação Própria: Perfeito para quem quer viver num apartamento moderno, com quintal/estacionamento privativo, construído à sua medida e, se desejar, rentabilizar a segunda fração para pagar o próprio crédito. Para o Mercado de Arrendamento: Uma oportunidade de ouro para investidores focados no Buy-to-Let (comprar para arrendar), com alta liquidez na procura por tipologias T2 novas na região. O imóvel entra ao abrigo do Simplex! Mas estamos já a tratar da documentação da isenção o Imóvel é de antes de 1952 Contacte-nos para consultar os detalhes do projeto! +351 913006680  ---------------------------------------- inglês ------------------------------------------  Investment Opportunity: Building for Rehabilitation with Project Underway – Aguda, Figueiró dos Vinhos (FIRST IMAGE ILLUSTRATIVE OF HOW THE FINISHING WILL BE DONE) If you are looking for a real estate investment with a secure return or the ideal place to bring your future home to life, this urban building in the peaceful town of Almofala de Baixo (Aguda) is the right choice. The property features a robust two-story structure with a generous gross construction area of ​​258 m², situated on a 138 m² plot. It is a blank canvas with enormous potential for appreciation. ? Two Business Options: Purchase in its current state: Ideal for investors who wish to manage the space themselves or keep the asset in their portfolio for future development. Continuing the existing project: The property has a project already created and underway for the total transformation of the building into two modern 2-bedroom apartments for €235,000. ✨ Highlights of the Included Project: Functional Layout: Configuration designed for the current market, optimizing the 258 m² area into two independent 2-bedroom units. Private Parking: The project includes a private parking area at the rear of the building, a significant and extremely rare feature that exponentially increases the market value of the property. High-Quality Finishes: Provision for superior quality finishes and fully equipped kitchens, guaranteeing modernity, comfort, and excellent thermal/acoustic insulation. ? Area Potential (Aguda / Figueiró dos Vinhos): Strategic Location: Situated in the tranquility of Almofala de Baixo, the property benefits from its proximity to the road networks of the Leiria/Coimbra region, offering the perfect balance between nature retreat and access to services. Growing Tourism and Nature: The Figueiró dos Vinhos region is strongly marked by nature tourism, walkways, and renowned river beaches (such as Fragas de São Simão). ? Ideal Profile: For Owner-Ownership: Perfect for those who want to live in a modern apartment with a private backyard/parking, built to their specifications and, if desired, to rent out the second unit to pay off their mortgage. For the Rental Market: A golden opportunity for investors focused on Buy-to-Let (buy to rent), with high liquidity in the demand for new 2-bedroom apartments in the region. Contact us to see the project details! +351 913006680 ;ID RE/MAX: 125721264-6

 ESTALADIÇO – UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO NA FIGUEIRA DA FOZ Sonha ter o seu próprio negócio, já consolidado e pronto a gerar rendimentodesde o primeiro dia?  Apresentamoso Estaladiço, um espaço acolhedor e muito apreciado pelos seus clientes, agora disponível para trespasse. Mais do que um estabelecimento comercial, trata-se de uma marca com identidade própria, reconhecida pela qualidade dos seus produtos e peloambiente agradável que proporciona.  Aqui, os clientes regressam pela variedade de deliciosos pastéis artesanais, peloautêntico caldo de cana e pelos petiscos saborosos que fazem deste espaço umareferência na zona. A fidelização da clientela e a reputação conquistada aolongo do tempo representam uma base sólida para quem procura investir comsegurança.  Porque esta é uma excelente oportunidade?  ✨ Clientela habitual e fidelizada✨ Equipamentos e instalações incluídos✨ Potencial para aumentar faturação e expandir a oferta  Assuma um negócio com história, notoriedade e um enorme potencial de crescimento. Umaoportunidade ideal para empreendedores, investidores ou para quem procura mudarde vida com um projeto já testado e aprovado pelo mercado.  Não deixe escapar esta oportunidade.  Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita.  Estaladiço – Um espaço de sabores, tradição e sucesso à espera de um novo proprietário   ;ID RE/MAX: 125431081-57

Apartamento T2 com Terraço em Ermesinde Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado em Ermesinde, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta ainda com uma prática lavandaria independente. Na zona privada, o apartamento oferece dois quartos e duas casas de banho, garantindo maior comodidade para toda a família. Um dos grandes destaques desta habitação é o seu generoso terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da excelente exposição solar que o imóvel beneficia. Conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior conforto e segurança no dia a dia. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, permitindo uma excelente qualidade de vida e facilidade de acessos. Características principais: T2 Amplo terraço 2 casas de banho Sala espaçosa com recuperador de calor Cozinha equipada Lavandaria Lugar de garagem Excelente exposição solar Próximo de escolas,serviços e transportes. Marque visita! Venha conhecer! ;ID RE/MAX: 125411079-42

Apartamento Duplex T5 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento duplex, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos.  ;ID RE/MAX: 125121208-51

Apartamento T3 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: 125121208-47

Apartamento T3 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: 125121208-49

Apartamento T3 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: 125121208-50

Apartamento T3 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: 125121208-48

Apartamento Duplex T5 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento duplex, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 5 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos.  ;ID RE/MAX: 125121208-52

Quinta dos Sonhos em Malaqueijo, Rio Maior – O Seu Refúgio no Campo Await! Imagine possuir uma propriedade única com 10.120m² de terreno fértil, perfeita para realizar os seus projetos ou simplesmente desfrutar da paz da natureza. Localizada em Malaqueijo, Rio Maior, esta encantadora quinta é uma oportunidade rara que combina espaço, privacidade e potencial. Com uma área urbana de 1.080m² e uma construção existente de 224m² pronta para restauro, você tem a tela em branco ideal para criar o lar ou retiro dos seus sonhos, seguindo as normas locais de recuperação. O terreno é um verdadeiro tesouro: solo fértil para agricultura, repleto de árvores de fruto que trazem vida e produtividade, além de uma excelente exposição solar que ilumina cada canto. Seja para cultivar, relaxar ou investir, esta quinta oferece um cenário idílico com privacidade total e o charme intemporal do campo. Não perca esta chance de transformar esta propriedade num verdadeiro paraíso rural – um investimento com alma e infinitas possibilidades. Agarre esta oportunidade única e venha conhecer o seu futuro refúgio em Malaqueijo! Contacte-nos hoje e comece a construir o seu sonho!  ;ID RE/MAX: 125031016-44

Terreno Urbanizável com 2.442 m² em Anta – Espinho | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este magnífico terreno com 2.442 m², situado na Travessa do Agro Velho, em Anta, Espinho, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Atualmente classificado como terreno rústico, encontra-se inserido em área urbanizável de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Espinho, constituindo uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona de crescente procura. Inserido num ambiente predominantemente residencial, rodeado por moradias e espaços verdes, beneficia de uma envolvência calma e harmoniosa, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e infraestruturas. Nas imediações encontram-se escolas, comércio local, supermercados, transportes públicos e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano. A localização permite ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A41, encontrando-se a escassos minutos do centro de Espinho, das suas praias, da estação ferroviária e de toda a oferta comercial e de lazer da cidade. Um dos grandes atributos deste terreno é a sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia e condições ideais para a criação de projetos habitacionais que privilegiem conforto, eficiência energética e bem-estar. Com uma área generosa, localização estratégica e enquadramento urbanístico muito promissor, este terreno representa uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Espinho. Características Principais:• Área total: 2.442 m²• Inserido em área urbanizável segundo o PDM de Espinho• Excelente exposição solar• Zona residencial tranquila e valorizada• Próximo de comércio, serviços e escolas• Bons acessos à A29 e A41• A poucos minutos do centro de Espinho e das praias Invista hoje numa localização com forte potencial de crescimento e valorização futura.  ;ID RE/MAX: 124881204-66

 T0 para venda – Rua da Alegria 129 | Porto Apartamento T0 localizado na prestigiada Rua da Alegria, em plena zona central do Porto. Inserido em edifício reabilitado, o imóvel combina o charme de uma construção clássica com o conforto de uma renovação moderna, encontrando-se em excelente estado de conservação. O apartamento desenvolve-se em open space, totalmente funcional, com boa organização dos espaços e luz natural. Dispõe de casa de banho completa e encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, no coração da cidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais Tipologia: T0 (open space) Localização: Rua da Alegria, Porto Edifício reabilitado Apartamento em bom estado / como novo Casa de banho completa Pronto a habitar ou rentabilizar   Localização Zona central do Porto (Baixa / Bonfim) Rua com forte oferta de comércio, serviços e restauração Excelente ligação pedonal e por transporte público  Metro Estação 24 de Agosto → ~250–350 m (3–5 min) Estação Bolhão → ~600–750 m (8–10 min) Estação Heroísmo → ~700–900 m (9–12 min) ? Comboio Estação de São Bento → ~1.200–1.400 m (15–18 min) Estação de Campanhã → ~1.600–1.900 m (20–25 min / 5 min metro) ? Autocarros Paragens STCP na Rua da Alegria / 24 de Agosto → ~50–150 m (1–2 min) Ligações diretas para Boavista, Foz, Campanhã e Matosinhos ? Comércio e serviços Via Catarina Shopping → ~600–700 m (8–9 min) Mercado do Bolhão → ~650–800 m (8–10 min) Supermercados (Continente / Pingo Doce / Minipreço) → ~200–500 m Cafés e restauração → 0–200 m (mesma rua) Bancos e multibanco → ~200–400 m  Saúde Farmácias → ~100–300 m Centro de saúde → ~500–900 m Hospital de Santo António → ~1.800–2.200 m  Educação Escolas básicas e secundárias (Bonfim / Baixa) → ~500–1.000 m Faculdade de Belas Artes (UP) → ~700–900 m Polo Universitário (metro) → ~10–15 min Pontos de interesse Avenida dos Aliados → ~900–1.100 m (10–12 min) Estação São Bento → ~1.200–1.400 m (15–18 min) Sé do Porto → ~1.300–1.500 m (15–18 min) Ribeira / Ponte D. Luís I → ~1.600–1.900 m (18–25 min) Rua de Santa Catarina → ~300–600 m (4–8 min) Resumo Localização altamente central Metro a menos de 5 minutos Comércio e serviços à porta Zona ideal para habitação ou investimento turístico Studio Apartment for Sale – Rua da Alegria 129 | Porto Studio apartment located on the prestigious Rua da Alegria, in the heart of Porto’s city centre. Set within a fully renovated building, the property combines the charm of a classic construction with the comfort of a modern refurbishment, and is presented in excellent condition. The apartment features an open-space layout, highly functional with a well-organized living area and plenty of natural light. It includes a full bathroom and is ready to move in or immediately monetize as an investment. This property stands out for its prime central location, making it an excellent option both for permanent residence and for investment purposes. ? Main Features Type: Studio (open space) Location: Rua da Alegria, Porto Renovated building Apartment in excellent / like-new condition Full bathroom Ready to move in or rent out ? Location Central Porto (Baixa / Bonfim area) Street with strong commercial, service, and dining options Excellent pedestrian access and public transport connections ? Metro 24 de Agosto Station → ~250–350 m (3–5 min walk) Bolhão Station → ~600–750 m (8–10 min walk) Heroísmo Station → ~700–900 m (9–12 min walk) ? Train São Bento Station → ~1,200–1,400 m (15–18 min walk) Campanhã Station → ~1,600–1,900 m (20–25 min walk / 5 min metro) ? Bus STCP stops on Rua da Alegria / 24 de Agosto → ~50–150 m (1–2 min walk) Direct connections to Boavista, Foz, Campanhã, and Matosinhos ? Shops & Services Via Catarina Shopping → ~600–700 m (8–9 min walk) Bolhão Market → ~650–800 m (8–10 min walk) Supermarkets (Continente / Pingo Doce / Minipreço) → ~200–500 m Cafés and restaurants → 0–200 m (same street) Banks & ATMs → ~200–400 m ? Healthcare Pharmacies → ~100–300 m Health centre → ~500–900 m Hospital de Santo António → ~1,800–2,200 m ? Education Primary & secondary schools (Bonfim / Baixa area) → ~500–1,000 m Faculty of Fine Arts (University of Porto) → ~700–900 m University campus (metro access) → ~10–15 min ? Points of Interest Avenida dos Aliados → ~900–1,100 m (10–12 min walk) São Bento Station → ~1,200–1,400 m (15–18 min walk) Porto Cathedral (Sé do Porto) → ~1,300–1,500 m (15–18 min walk) Ribeira / Dom Luís I Bridge → ~1,600–1,900 m (18–25 min walk) Rua de Santa Catarina → ~300–600 m (4–8 min walk) ? Summary Highly central location Metro within 5 minutes walking distance Shops and services at the doorstep Ideal for living or tourism investment    ;ID RE/MAX: 123551251-166

 Terreno Urbano com 939 m² e Vista para o Rio Boco  Apresentamos este excelente terreno para construção com 939 m², localizado numa zona tranquila e privilegiada, proporcionando ainda vista sobre o Rio Boco e toda a envolvente natural.  Com uma área generosa e ótima exposição solar, este terreno oferece as condições ideais para a construção da sua moradia de sonho, permitindo criar um espaço único onde o conforto, a privacidade e a natureza se unem em perfeita harmonia.  A localização combina a serenidade do ambiente rural com a proximidade aos principais acessos, serviços e comércio, tornando-o uma excelente opção tanto parahabitação própria como para investimento.  Principais características: Terreno com 939 m²;   Viabilidade para construção;   Vista panorâmica sobre o Rio Boco;   Excelente exposição solar;   Zona calma e envolvida pela natureza;       Bons acessos e proximidade de serviços.   Se procura um local especial para construir a sua futura casa, desfrutando diariamente de uma paisagem única e inspiradora, este terreno merece a sua atenção.  Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 123421144-77

✨ Elegância, conforto e privacidade numa localização de excelência. Esta distinta moradia T3 com escritório foi concebida para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde cada detalhe contribui para uma experiência de habitação superior. A poucos minutos do centro de Águeda, encontra uma propriedade que alia modernidade, eficiência e tranquilidade, num ambiente reservado e harmonioso. Os espaços interiores foram desenhados para privilegiar o conforto e a luminosidade, destacando-se a ampla sala de estar, perfeita para momentos de convívio e bem-estar. O escritório oferece a versatilidade necessária para responder às exigências da vida moderna. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, termoacumulador e três painéis solares, esta moradia garante elevados níveis de conforto e eficiência energética. No exterior, o espaço envolvente convida a desfrutar de momentos únicos de lazer e descontração, complementado por iluminação exterior, sistema de rega automática, alarme e estacionamento para várias viaturas. Uma propriedade que reúne tudo o que procura: localização, conforto, funcionalidade e qualidade de construção. _____________________________________ ✨ Elegance, comfort and privacy in a prime location. This distinguished 3-bedroom villa with an office has been designed for those seeking a sophisticated lifestyle, where every detail contributes to an exceptional living experience. Located just a few minutes from the centre of Águeda, this property perfectly combines modernity, efficiency and tranquillity in a peaceful and private setting. The interior spaces have been thoughtfully designed to maximise comfort and natural light, with a spacious living area standing out as the ideal place for relaxation and entertaining. The dedicated office adds versatility, perfectly suited to the demands of modern living. Equipped with air conditioning throughout, central vacuum system, water heater and three solar panels, this villa ensures outstanding comfort and energy efficiency all year round. Outside, the surrounding space invites you to enjoy moments of leisure and relaxation, complemented by outdoor lighting, an automatic irrigation system, alarm system and ample parking for several vehicles. A property that brings together everything you are looking for: a strategic location, comfort, functionality and quality construction. Discover a home designed to offer the perfect balance between modern living and everyday well-being. ;ID RE/MAX: 123421417-17

Excelente Apartamento T3 no Carregado – Totalmente Mobilado e Equipado      Localizado numa das melhores e mais procuradas zonas do Carregado, este apartamento T3 mobilado e equipado alia o conforto de uma casa pronta a habitar a uma localização invejável. Inserido num prédio de condomínio calmo, seguro e de ambiente familiar, é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência.      Características:    - Áreas generosas em todas as divisões, garantindo uma excelente base para toda a família.    - Excelente exposição solar durante todo o dia, inundando a casa de luz natural, aliada a uma fantástica vista panorâmica. Destaque ainda para a varanda fechada, que cria um ótimo espaço extra de lazer.    - Sala de estar acolhedora, equipada com lareira para reforçar o conforto nos dias mais frios.    - Despensa/Arrecadação muito prática, ideal para organização e espaço de arrumação na gestão do dia a dia.    - Conforto e utilidades: O apartamento dispõe de ar condicionado, fornecimento de gás natural canalizado, e excelente isolamento térmico e acústico garantido por janelas com vidros duplos oscilobatentes em toda a casa.    - Chave na mão: O apartamento é vendido totalmente mobilado, tal e qual como visível nas fotografias. De notar que todos os aparelhos eletrónicos e eletrodomésticos incluídos são de marca de referência.      Cozinha Completa:  Funcional e pronta a usar pelas suas mãos. Fica totalmente equipada, incluindo:     -Frigorífico americano     -Máquina de lavar roupa e máquina de secar     -Máquina de lavar loiça     -Placa, forno, exaustor e micro-ondas     Localização e Envolvente:  Rua tranquila e pacífica, com abundância de estacionamento à porta.  A escassos passos de todo o tipo de comércio local, serviços essenciais e transportes públicos.  Excelente para famílias, com acesso pedonal a áreas verdes, jardins, parque infantil e espaços dedicados à prática de desporto.  Posição estratégica: Apenas a 2 minutos da entrada da Autoestrada A1, colocando a cidade de Lisboa a uns rápidos 30 minutos de distância.     Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa.VISITAS DIA 27 DE JUNHO MEDIANTE MARCAÇÃO. Excellent 3-Bedroom Apartment in Carregado – Fully Furnished and Equipped Located in one of the best and most sought-after areas of Carregado, this furnished and fully equipped 3-bedroom apartment combines the comfort of a move-in ready home with an unbeatable location. Situated in a quiet, safe condominium with a family-friendly atmosphere, it is the ideal choice for those who value quality of life without giving up convenience. Features: Generous areas in all rooms, providing an excellent foundation for the whole family. Excellent sun exposure throughout the day, filling the apartment with natural light, combined with a fantastic panoramic view. Also worth highlighting is the enclosed balcony, which creates an excellent additional leisure area. Cosy living room equipped with a fireplace, providing extra comfort during colder days. Very practical pantry/storage room, ideal for organisation and additional storage space for everyday life. Comfort and utilities: The apartment has air conditioning, piped natural gas supply, and excellent thermal and acoustic insulation thanks to double-glazed tilt-and-turn windows throughout the property. Move-in ready: The apartment is sold fully furnished, exactly as shown in the photographs. All electronic devices and appliances included are from recognised brands. Fully Equipped Kitchen:Functional and ready to be used. It comes fully equipped, including: American-style fridge Washing machine and dryer Dishwasher Hob, oven, extractor fan and microwave Location and Surroundings: Quiet and peaceful street, with plenty of parking available right outside. Just a few steps away from all types of local shops, essential services and public transport. Excellent for families, with walking access to green areas, gardens, playgrounds and sports facilities. Strategic location: Only 2 minutes from the entrance to the A1 motorway, placing Lisbon just around 30 minutes away. For more information or to schedule a viewing, please get in touch. Don’t miss the opportunity to discover your next home. VIEWINGS ON JUNE 27TH BY APPOINTMENT ONLY.  Excellent appartement T3 à Carregado – Entièrement meublé et équipé Situé dans l’un des meilleurs quartiers les plus recherchés de Carregado, cet appartement T3 meublé et entièrement équipé allie le confort d’un logement prêt à emménager à un emplacement privilégié. Implanté dans une copropriété calme, sécurisée et à l’ambiance familiale, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie sans renoncer à la commodité. Caractéristiques : De beaux volumes dans toutes les pièces, offrant un espace idéal pour toute la famille. Excellente exposition au soleil tout au long de la journée, baignant l’appartement de lumière naturelle, avec une magnifique vue panoramique. À noter également la présence d’un balcon fermé, créant un espace supplémentaire parfait pour les moments de détente. Salon chaleureux équipé d’une cheminée, apportant un confort supplémentaire lors des journées plus froides. Cellier/rangement très pratique, idéal pour l’organisation et le stockage au quotidien. Confort et équipements : l’appartement dispose de la climatisation, du gaz naturel de ville et d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres oscillo-battantes à double vitrage dans tout le logement. Prêt à emménager : l’appartement est vendu entièrement meublé, exactement comme visible sur les photos. Tous les appareils électroniques et électroménagers inclus sont de marques reconnues. Cuisine entièrement équipée :Fonctionnelle et prête à l’emploi, elle comprend : Réfrigérateur américain Machine à laver et sèche-linge Lave-vaisselle Plaque de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes Localisation et environnement : Rue calme et paisible, avec de nombreuses places de stationnement juste devant. À quelques pas de tous types de commerces locaux, services essentiels et transports publics. Idéal pour les familles, avec un accès à pied aux espaces verts, jardins, aire de jeux et infrastructures sportives. Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de l’accès à l’autoroute A1, permettant de rejoindre Lisbonne en environ 30 minutes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir votre prochain chez-vous. VISITES LE 27 JUIN SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.  ;ID RE/MAX: 123221198-25