168383 Imóveis para Venda - Portugal

Este apartamento é composto por um hall entrada do apartamento( 2,90m2), uma casa de banho de serviço ( 1,60m2)), um hall na zona dos quartos ( 2,90m2 ), 2 suítes, uma sala em open space, uma cozinha equipada. Tem uma varanda com 4,50m2 Possui elevador e garagem para 1 carro. Exposição solar: Nascente / Norte INSTALAÇÕES E SERVIÇOS DO EMPREENDIMENTO: Parque infantil, Ginásio exterior, área verde privada de mais de 3900 m² Comodidades: - 2min farmácias - 1 a 15 min Escolas, colégios e faculdades - 10 min do supermercado - 7 min shopping - 5 min do Hospital - 15 min Metro PRAZOS PREVISTOS: Construção de infraestrutura (urbanização), iniciadas - conclusão em agosto de 2025 Início de construção dos blocos de apartamentos: setembro de 2025 Conclusão da construção: segundo trimestre de 2028 Condições de Pagamento: Preço de Lançamento com redução média de 20% CPCV: 15% Até 60 após assinatura do CPCV: 5% Conclusão das Infraestruturas: 10 % (prevista para agosto de 2025) Conclusão de Betão: 15% (prevista para dezembro de 2025) Escritura: 55% Neste projeto, levamos a natureza à cidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza o ritmo vibrante do urbano com a serenidade dos espaços verdes. Numa cidade onde a qualidade de vida já é amplamente reconhecida, elevamos o conceito, criando um equilíbrio perfeito entre modernidade, bem-estar e conexão com o meio ambiente. 'O Porto é um sentimento' A segurança, a riqueza cultural e a oferta de serviços de qualidade - como hospitais, escolas, e transporte público eficiente - tornam o Porto um lugar ideal para famílias, profissionais estudantes. A cidade, emoldurada pelas encantadoras paisagens do Rio Douro, oferece ainda uma gastronomia singular e vinhos reconhecidos mundialmente. Aliada a um clima ameno e a um ritmo de vida acolhedor, o Porto é perfeito para quem procura viver de forma cosmopolita, mas com a proximidade da natureza e das tradições autênticas de Portugal. Oporto Plaza - o equilíbrio entre urbanidade e autenticidade. O Oporto Plaza é o novo empreendimento do Grupo MESMOVALOR (Sociedade Promotora - Oporto New Plaza S.A.) focado no equilíbrio entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade. Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma ode à simplicidade contemporânea. Cada apartamento foi desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida. A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista. Com uma área verde privada de mais de 3900 m² , o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos!

T3 com 104 m² de Area útil e varanda de 3 m², inserido no empreendimento SUL 560 em Matosinhos Sul. O edifício oferece elevada qualidade de construção, com excelente isolamento térmico e acústico, cozinhas equipadas, estores elétricos, lugar de garagem e arrumos. O SUL 560 dispõe de 22 apartamentos (T1 a T3) e 2 lojas, com jardins, terraços, ginásio e zona lounge, ideais para lazer e bem-estar. Localização privilegiada, junto à praia e ao Parque da Cidade, com metro, comércio e serviços a poucos minutos. Perfeito para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar. Condições de Pagamento: 20% no CPCV+ 20% reforço a 8 meses + 60% na escritura

No coração da orla marítima da Madalena estão em construção as novas moradias do condomínio Vila Mar, um projeto residencial que combina elegância, bem-estar e uma ligação privilegiada ao mar. A envolvente distinta desta zona de Vila Nova de Gaia agrega praias de referência, áreas verdes protegidas, passadiços e uma clara aposta num estilo de vida orientado para a sustentabilidade e para o equilíbrio entre natureza e conforto. A apenas 15 minutos do Porto, a Madalena beneficia de excelentes acessos e de várias opções de transporte público, com ligações diretas de autocarro e comboio. No dia a dia, encontra tudo o que precisa: comércio variado, serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácia, posto de correios, além de uma crescente oferta de restaurantes, cafés e lojas nas zonas vizinhas de Canidelo, Miramar e Valadares. O Vila Mar foi pensado para integrar a habitação com o espaço exterior, promovendo um ambiente harmonioso e acolhedor numa área de baixa densidade. O condomínio privado inclui apenas 20 moradias que ocupam cerca de 25% do terreno, preservando amplas zonas comuns: jardins, ginásio, piscina com deck e um parque que valoriza a vida ao ar livre. Cada moradia dispõe do seu próprio jardim e de acesso direto às áreas comuns. Este empreendimento destaca-se igualmente pela qualidade de construção e pelos acabamentos premium. - No interior, encontra pavimentos em madeira, caixilharias de elevada eficiência, móveis lacados, bancadas de acabamento refinado, sistemas de controlo inteligente de iluminação, estores e blackout, além de uma solução integrada que combina ar condicionado e ventilação natural. - No exterior, o isolamento térmico e acústico é reforçado por revestimento ETICS, pavimentos de cimento polido, um sistema inteligente de gestão energética e segurança completa com videoporteiro, alarmes e detetores de incêndio.

Novas Moradias T3 no Privilege Gaia, um projeto exclusivo composto por 16 moradias em banda, com 2 ou 3 frentes, jardim privado, amplas áreas interiores e uma envolvente natural de excelência. Arquitetura moderna e espaços luminosos é composta por: - 3 quartos amplos, com excelente luminosidade - Varandas e janelas de grandes dimensões, favorecendo a entrada abundante de luz natural - Zona independente de lavandaria e arrumos - Estacionamento e jardim privados O design contemporâneo alia estética, eficiência e materiais de elevada qualidade, seguindo os padrões construtivos do Grupo Aransa, reconhecido pela sua excelência. Viver entre a natureza e o mar Situado em Arcozelo - Vila Nova de Gaia, o Privilege Gaia está inserido numa zona de grande beleza natural, rodeada por paisagens únicas: - Praias de Miramar e a icónica Capela do Senhor da Pedra - Passadiços da Ribeira do Espírito Santo - Clube de Golf de Miramar, um dos mais prestigiados do país Envolvente e acessos de excelência - Comércio, escolas e serviços nas proximidades - Acesso rápido ao Porto por carro ou comboio - Junto à entrada/saída da A29 (Arcozelo) - Apenas 10 km do Porto Um local perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da ligação à cidade. Valores de venda das Moradias T3 a partir de 759.000€ . Início da obra previsto: Janeiro de 2026. Condições de pagamento: CPCV 5%, Inicio Obra: 10%, ESTRUTURA 10%, CAIXILHARIA 10% e 65% na ESCRITURA. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_998

Apartamento T4 com 4 Suites no ICON BOAVISTA - Porto Design Flats ICON BOAVISTA - Porto Design Flats é um empreendimento residencial exclusivo, composto por apenas cinco apartamentos T3 e T4. Todas as frações dispõem de varanda, terraço ou piscina privativa, bem como garagens fechadas, garantindo total conforto e privacidade. Com um elegante jardim vertical, acesso direto por piso exclusivo e sistema de controlo de acessos integrado no elevador, o ICON BOAVISTA distingue-se pelos elevados padrões de segurança e discrição. Inserido num cenário arquitetónico sofisticado, este projeto foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, combinando luxo contemporâneo com um caráter personalizado e intemporal. Cada apartamento destaca-se pelo rigor nos detalhes e pelo elevado nível de acabamentos, com possibilidade de personalização para assegurar que cada espaço reflete plenamente o estilo de vida dos seus proprietários. Acabamentos e equipamentos de excelência: Sistema sonoro integrado Bang & Olufsen Cozinhas Arredo totalmente equipadas com eletrodomésticos Gaggenau Quartos em suíte, incluindo master suite com closet e roupeiros Sangiacomo Instalações sanitárias em mármore, com piso radiante Ar condicionado por condutas Painéis solares Sistema de domótica ATouch Caixilharia minimalista com corte térmico O ICON BOAVISTA afirma-se como uma nova referência no mercado imobiliário do Porto, reunindo design de topo, conforto absoluto e uma exclusividade difícil de igualar.

Moradia T5 em condomínio localizado Junto ao Mar, com design moderno e funcional. Implantada em lote com 772 m2, com cerca de 355 m2 de área de construção e 419 m2 de logradouro. O R/C é separado por três blocos por jardins interiores. O primeiro bloco é dividido por cozinha, sala em open espace e escritório, o segundo por quatro suites e o terceiro por garagem para quatro carros, lavandaria e arrumos. No piso superior encontramos um amplo espaço onde pode ser edificado uma Suíte Master . A moradia conta ainda com uma Cave de 100m2, onde poderemos ter desde uma sala de festas a um salão de jogos. Conta ainda com um amplo espaço exterior, com zona de barbecue, jardim, solário e uma linda piscina com cerca de 40 m2. Não perca a oportunidade de morar numa das melhores zonas de Vila Nova de Gaia. Maison T5 en copropriété située au bord de la mer, avec un design moderne et fonctionnel. Implanté en terrain avec 772 m2, avec environ 355 m2 de surface de construction et 419 m2 de patio. Le R/C est séparé par trois blocs par des jardins intérieurs. Le premier bloc est divisé par cuisine, salon en espace ouvert et bureau, le second par quatre suites et le troisième par garage pour quatre voitures, buanderie et rangement. A l'étage supérieur, nous trouvons un grand espace où une suite principale peut être construite. La villa dispose également d'un sous-sol de 100m2, où nous pouvons avoir d'une salle de fête à une salle de jeux. Il dispose également d'un grand espace extérieur, avec barbecue, jardin, solarium et une belle piscine d'environ 40 m2. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Vila Nova de Gaia. House T5 in condominium located By the Sea, with modern and functional design. Implanted in lot with 772 m2, with about 355 m2 of construction area and 419 m2 of patio. The R/C is separated by three blocks by interior gardens. The first block is divided by kitchen, living room in open space and office, the second by four suites and the third by garage for four cars, laundry and storage. On the upper floor we find a large space where a Master Suite can be built. The villa also has a Basement of 100m2, where we can have from a party room to a games room. It also has a large outdoor space, with barbecue area, garden, solarium and a beautiful swimming pool with about 40 m2. Don't miss the opportunity to live in one of the best areas of Vila Nova de Gaia. Haus T5 in Eigentumswohnung am Meer, mit modernem und funktionalem Design. Implantiert in Grundstück mit 772 m2, mit ca. 355 m2 Baufläche und 419 m2 Terrasse. Die R/C ist durch drei Blöcke durch Innengärten getrennt. Der erste Block ist geteilt durch Küche, Wohnzimmer im Offenen Raum und Büro, der zweite durch vier Suiten und der dritte durch Garage für vier Autos, Wäscherei und Lagerung. Im Obergeschoss finden wir einen großen Raum, in dem eine Master Suite gebaut werden kann. Die Villa hat auch einen Keller von 100m2, wo wir von einem Partyraum zu einem Spielzimmer haben können. Es hat auch einen großen Außenbereich, mit Grillplatz, Garten, Solarium und einem schönen Pool mit ca. 40 m2. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der besten Gegenden von Vila Nova de Gaia zu leben.

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas Terraço privativo e acabamentos de luxo. Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar. A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o 'Paço da Marquesa'. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Excelente apartamento Tipo Loft Duplex T1, Com 2 casas de banho, uma em cada piso e um esplêndido terraço privativo de 43,88 m2 para aproveitar os dias de sol ao ar livre. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).

Apartamento em excelente estado, localizado no 6º Piso Cobertura Terraço Exterior de 35m2, c/ 4 entradas diretas para: quarto, sala e cozinha 2 suites + 1 closet 3 WCs Armários embutidos Lavandaria Dois lugares de garagem + arrumos, no piso r/c Dois elevadores, com saída Privativa de um elevador Aquecimento central + lareira Localização: centro de Matosinhos Sul, na segunda linha de Mar, a 1mn a pé da praia, a 4mns a pé do metro, a 2 ms a pé de supermercados / cabeleireiro / esplanadas / ginásios, a 5 ms a pé restaurantes / parque da cidade Orientação Nascente Poente Condomínio privado com jardim interior Segurança 24h

Excecional moradia T5 de Luxo localizada no coração do bairro Marechal Gomes da Costa. Projeto e recuperação irretocáveis que deram muita amplitude e conforto a esta casa. São 4 suítes com ainda um enorme espaço multiuso junto a ala íntima, R/c com salas cozinha e lavabo com amplitude e muita luz, a mesma luz que chega à cave onde há mais 1 suíte, lavandaria e amplo espaço para ginásio ou uma espaçosa sala de convívio. tudo com luz natural proveniente de um pátio inglês muito bem projetado pelo renomado gabinete de arquitetura que comandou a excecional remodelação. Área externa com pátio, varanda e jardins e estacionamento para 2 carros que pode se estender até 6 carros. Este é um imóvel para quem preza por conforto e qualidade aliado a uma localização premium e sossegada. Não perca esta oportunidade!

O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).

O Central Park é um novo condomínio privado em Matosinhos onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, estética e funcionalidade Esta nova construção distingue-se pelo design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, contando ar condicionado, bomba de calor elétricas, caixilharia com corte térmico e acústico, vídeo porteiro e garagem. Este apartamento T2 é composto por 2 suítes, ambas com roupeiros embutidos para melhor organização, uma sala em open space, com uma cozinha e lavandaria ( fechada ) equipadas com eletrodomésticos Bosch. Possui ainda uma casa de banho de serviço e um terraço fantástico a todo o comprimento do apartamento, de 38,20m2, que funciona como um prolongamento natural do apartamento para o espaço exterior. As casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Com excelentes vias de acesso e transportes públicos, nomeadamente metro ( 2 minutos a pé ) e está perto de tudo, incluindo do aeroporto, a 700m da famosa praia de Matosinhos e 300m da paragem do Metro que tem ligação com toda a zona metropolitana do Porto, uma das mais belas do mundo. No centro de Matosinhos, o Central Park tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais. Matosinhos tem tido uma procura crescente por parte de famílias e jovens que procuram um estilo de vida saudável e ativo, próximo da praia e de espaços verdes.

Terreno com PIP aprovado, para edificar prédio com 14 fogos (11x T2 e 3xT1), com garagem/estacionamento, em area de excelente localização (cedofeita), com benesses como por exemplo apenas 6% IVA de obra e possível candidatura a fundos europeus.

Prédio de quatro pavimentos e fachada sul, tendo 4 divisões no rés-do-chão, 7 no primeiro andar, 7 no segundo e 4 nas águas-furtadas. Tem quintal e espaço para uma loja. Tem cerca de 6 metros de frente e 58 metros de profundidade. Excelente localização para habitação própria ou para investimento. Estações de metro da Lapa e de Faria Guimarães a cerca de 500 metros de distância. Inserido em Área de Reabilitação Urbana. Necessita de ser amplamente renovado. Preço negociável. Marque a sua visita!

Apartamento T4 dúplex com ótima exposição solar, nascente/sul. Hall de entrada com arrumação, entrada para sala de estar, escada de acesso ao piso de cima e wc de serviço. Excelente cozinha com muita arrumação, uma zona ótima de refeições e lavandaria. Sala em L com uma varanda virada a sul, com uma vista completamente livre virada para a casa da Arquitetura. A sala tem também uma area muito agradável com fogão de sala. Sendo uma única sala, existe uma divisão clara da zona social para a de refeição dada a configuração da mesma. No piso de cima existe uma suite mais três quartos estando um deles transformado em escritório e uma casa de banho . Existe também um pequeno arrumo.

Apartamento situado no Living SEA empreendimento a surgir nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia que junta Rio, Mar e um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas. Composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias que vão desde T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Possui nas suas proximidades todo o tipo de restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada. Sem dúvida uma oportunidade de investimento.

Excelente apartamento T2 com 109 m² de área bruta privativa, varanda de 5,7 m² e um lugar de estacionamento com 14 m². Localização privilegiada, junto à praia e ao Parque da Cidade, com metro, comércio e serviços a poucos minutos. Empreendimento exclusivo SUL482, com apenas 10 frações, que assegura privacidade e distinção. Composto por 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial, apresenta áreas entre 51 m² e 109 m², todos com varandas, jardins ou terraços que privilegiam a ligação ao exterior. Inclui lugares de garagem e, em algumas unidades, arrecadação. Além disso, possui um rooftop com sala e terraço comuns, perfeitos para trabalho ou lazer. Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam o caráter premium do projeto. Excelente opção para viver ou investir, junto ao mar, escolas e Parque da Cidade. Exposição solar ideal: quartos a nascente e sala/cozinha a poente. Equipado com bomba de calor para climatização e para águas sanitárias. Obra em curso, com conclusão prevista para junho de 2027. Condições de Pagamento: 20% no CPCV+ 20% reforço a 8 meses + 60% na escritura (Imagens 3D meramente ilustrativas.)

Ótima localização junto a N108 com 2600 m2 para se ter uma bela vivenda com projeto de arquiteto com sossego, vistas e bons acessos.

A 300 metros da Ponte D. Luis I e do metro, o Gaia Coevo Residences localiza-se em uma área privilegiada com acesso a diversos serviços como escolas e supermercados. Nota: Tem um arrumo com 6m2 e o lugar de garagem 12

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +13 T1 + 1 T2). A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Temos outras unidades disponíveis. Mapa de Acabamentos PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado