168534 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT584748ESTE EDIFÍCIO FOI ALVO DE INTERVENÇÃO NAS FACHADAS EM 2023, EM TODAS AS ÁREAS COMUNS E ESCADARIA, TENDO SIDO IMPERMEBILIZADO E REVESTIDO A CAPOTO NAS FACHADAS SUL, NORTE, ESTE E OESTELocalização e envolvente:Localização na Rua da Firmeza 582, na Baixa do Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Próximo do Mercado do Bolhão, Shopping Via Catarina, Estação da Trindade, Rua de Gonçalo Cristóvão, Rua de Sta Catarina e Avenida dos Aliados.Prédio (conforme Caderneta Predial):“Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio de 8 pisos (cave, r/c, entre-solo e 5 andares) de 2 frentes revestidas a mármore, em zona de lojas e sobrelojas e no restante rebocadas. Transformado no regime de propriedade horizontal com 15 fracções autónomas, destinadas a comércio e habitação. Nº de pisos do artigo: 8.”Principais características:- As fachadas exteriores e interiores foram totalmente remodeladas e revestidas a capoto em 2023.- 5º andar, remodelado interiormente em 2004, 2 frentes (orientação sul/norte), com elevador, com varanda, arrumos (1,50*1,10m), sala de condomínio, sem garagem;Zona social:- átrio de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada com ligação a varanda;Zona privada:- quarto 1 e quarto 2 com porta comunicante;- 1 instalação sanitária completa com poliban, sanita e lavatório;- suite - closet e armário embutido, 1 instalação sanitária com banheira , sanita e 2 lavatórios;Comodidades:- Imóvel de traça totalmente mobilado e equipado, televisores, internet sem fios, cozinha totalmente equipada; máquina de lavar roupa;Outras características e valências:- licença AL- aluguer atual por 2.500€/mês =» 5% rentabilidade bruta- zona social com pavimento em taco de riga velha- zona privada com pavimento madeira (escuro);- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico;- cozinha com pavimento em mosaico de época;- caixilharias em madeira;- lavandaria independente com luz direta;- remodelado em 2004 (canalização e equipamento eléctrico);- aquecimento central totalmente renovado;- pintado em 2018;- WCs pintados em 2024;- porta de segurança no prédio;- persianas eléctricas- vídeo-porteiro;Pontos de interesse:- a 130m da Rua de Santa Catarina- a 180m do Silo Auto- a 150m do Mercado do Bolhão- a 350m do Shopping Via Catarina- a 500m do Teatro Sá da Bandeira- a 500m do Majestic Café- a 500m da Avenida dos Aliados- a 500m da Câmara do Porto- a 950m da Torre dos Clérigos- a 1,1km da Sé do Porto- a 1,3km da Ribeira (Rio Douro)Transportes e acessos:- a 16m de autocarros (Paragem Bolhão)- a 250m do metro (Estação Bolhão)- a 350m do metro (Estação Trindade)- a 600m do metro (Estação Aliados)- a 750m do comboio (Estação São Bento)- a 1,1km da Ponte Luís I- a 3,5km da VCI- a 4,5km da Ponte D’Arrábida- a 7,5km da Ponte do Freixo- a 10,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões- a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 128,5 m2- Área bruta dependente: 3,7200 m2Outros valores:- Valor do condomínio: 46,00€ (mensal)- Valor do IMI: isentoOutras valias: - para residência própria ou investimento- licença de Alojamento Local, desde Julho 2017Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584946 Apartamento T3 com Varandas e Garagem em Rio TintoApresentamos este apartamento T3 situado na Rua dos Regueirais, em Rio Tinto, numa zona central e muito procurada, pela proximidade a comércio, serviços, transportes e bons acessos rodoviários.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, inserido em prédio com dois elevadores, oferecendo conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Composição do apartamento:- Sala ampla, com lareira, ideal para momentos de convívio- Cozinha renovada, funcional e moderna- Lavandaria independente, com armários de arrumação- Casa de banho de serviço- Casa de banho completa, de apoio aos quartos- Três quartos com boas áreas- Varandas, que proporcionam excelente luz natural e espaço exterior Outras características:- Lugar de garagem- Prédio com dois elevadores- Sistema de alarme- Boa exposição solarEste apartamento destaca-se pela conjugação entre localização central, áreas bem distribuídas e extras cada vez mais valorizados, como varandas, garagem, lavandaria e segurança. Localização e envolvente:- Rua dos Regueirais, Rio Tinto- Zona central, com comércio, serviços e transportes à porta- Bons acessos às principais vias- Envolvente urbana consolidada, ideal para viver Ideal para:- Famílias que procuram um T3 confortável e funcional- Quem valoriza cozinha renovada, varandas e garagem- Habitação própria ou investimento a médio/longo prazo Áreas e dados complementares:- Área bruta privativa: 118 m²- Área bruta dependente: 26 m²- Área total: 144 m²- Tipologia: T3- Varandas: Sim- Garagem: Sim- Elevadores: 2- Sistema de alarme: Sim- Licença de utilização: 122/1992- Condominio: 52,80€3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584234MORADIA T3 COM EXCELENTES ACABAMENTOSMoradia individual, situada em Duas Igrejas, a 15m de Vila Verde e 10m de Ponte de LimaCaracterísticas do Imóvel:- Cozinha "Open-Space" mobilada e equipada;- Sala de estar/jantar espaçosa e com muita luz natural- Recuperador de calor para melhor conforto na zona de lazer;- Lavandaria de apoio totalmente equipada;- 1 wc de serviço de apoio à zona social;- 2 quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite com wc privativo;- 1 quarto de apoio que pode ser usado como escritório;- 1 wc completo de apoio ao outro quarto- Ar Concionado split em todas as divisões;- Vidros duplos;- Brisas Solares- Churrasqueira com bom logradouro para os convívios em família. Esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza a modernidade, o conforto e a beleza natural.A moradia destaca-se pela sua combinação harmoniosa de materiais que criam um ambiente sofisticado e acolhedor.????? ???????? ???? ????????????!!!?????? ??????3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento! Prédio para venda com 5 apartamentos e 1 loja, atualmente em funcionamento em Alojamento Local, com boa rentabilidade comprovada. O edifício encontra-se constituído em propriedade total, existindo, no entanto, a possibilidade de constituição em propriedade horizontal. O imóvel foi totalmente renovado em 2019, preservando a traça antiga do edifício, nomeadamente a pedra original, o que lhe confere carácter, autenticidade e elevado valor patrimonial. O prédio é composto por 5 pisos, servido por elevador: - Rés do chão: 1 loja comercial, com possibilidade de conversão em apartamento - Pisos 1 a 4: Apartamentos T1's. -- Terraço de 27m2 e varandas; --Todos os apartamentos encontram-se mobilados e totalmente equipados, incluindo: Exaustor Placa Forno Micro-ondas Máquina de lavar loiça Um dos apartamentos dispõe de máquina de lavar roupa, sendo possível a sua instalação nos restantes. O prédio conta ainda com zona de arrumos e lavandaria comum. O imóvel possui duas frentes (Nascente e Poente), garantindo excelente luminosidade natural. Localizado numa zona histórica e turística de Vila Nova de Gaia, com elevada procura, próximo de serviços, comércio e pontos de interesse turístico, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento, aliando charme histórico, conforto moderno e rentabilidade.

Excecional apartamento T4 com vista mar, localizado nos Jardins d'Arrábida, no prestigiado edifício THE YARD, de construção recente e reconhecido pelos seus acabamentos de luxo e elevada qualidade construtiva. Com duas frentes Nascente / Norte / Poente, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: Magnífica sala em open space com a cozinha e acesso a varanda de 16 m² Lavandaria com varanda Três quartos com roupeiros embutidos e varanda, sendo um deles suíte com estores blackout Corredor de distribuição aos quartos Duas casas de banho completas Casa de banho de serviço junto à sala Os quartos estão orientados a Nascente e a sala/cozinha a Poente, proporcionando um agradável pôr do sol e vista mar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens: frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor e forno. Equipamentos e conforto: Ar condicionado Toshiba em todas as divisões (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para águas sanitárias Caixilharias em alumínio com corte térmico Estores motorizados Pavimento em multicamada com 4 mm de carvalho Portas lacadas Inclui ainda: Dois lugares de garagem lado a lado Arrecadação O edifício dispõe de: Ginásio Área de co-working Kids area Uma oportunidade única para viver com conforto, qualidade e vista mar numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia.

Lote de terrenos situado a apenas cinquenta metros do rio, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com a água. A localização privilegiada permite desfrutar de vistas agradáveis, ar puro e fácil acesso a percursos pedonais e zonas de lazer junto à margem. Com bons acessos e excelente exposição solar, estes terrenos são indicados para a construção de moradias, projetos turísticos ou de segunda habitação, beneficiando de um enquadramento natural único e de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e aos principais eixos rodoviários. Uma oportunidade rara para investir num espaço onde a natureza e o conforto se encontram. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apresentamos este conjunto de 8 lotes de terreno de exceção, localizado numa zona premium, a apenas 50 metros do rio, reunindo características únicas que o posicionam como um ativo de elevado valor para o desenvolvimento de um projeto residencial de luxo. Os terrenos destina-se a habitação, permitindo a construção de moradias de alto padrão, com cave, rés do chão e primeiro piso, oferecendo ampla liberdade para o desenvolvimento de um projeto arquitetónico distinto, alinhado com os mais elevados padrões de qualidade, design e sofisticação. A sua localização estratégica combina a tranquilidade e a forte envolvente natural com a proximidade a zonas urbanas consolidadas, tornando-o particularmente atrativo para um público exigente, que valoriza exclusividade, conforto e prestígio — atributos plenamente alinhados com o posicionamento de mercado de empresas que são referência no setor da construção de luxo em Portugal. Uma oportunidade pensada para quem constrói não apenas imóveis, mas património duradouro. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Terreno Urbano com Vista Rio – Palmeira, Braga Oportunidade única em primeira linha do Rio Cávado Lote de terreno urbano para construção, situado em Palmeira, Braga, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Cávado, num enquadramento natural raro e privilegiado. O imóvel é composto por: Lote 1 com aproximadamente 1.900 m² de área de construção Mais de 1.000 m² de terreno adicional junto ao rio Terreno totalmente murado em muro de pedra Desaterro já concluído Furo de água Inserido numa zona tranquila e de prestígio, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade à cidade. Ideal para a construção de uma moradia de alto padrão, onde conforto, exclusividade e qualidade de vida se unem num cenário único. Uma oportunidade rara para quem procura viver com requinte, luxo e comodidade, em plena harmonia com a natureza, sem abdicar de acessos e serviços.

Esta é a sua oportunidade de viver a apenas 10 minutos da cobiçada vila de Arcos De Valdevez, na pitoresca freguesia de Ázere. Com vistas deslumbrantes sobre a Vila, num local tranquilo, com excelente exposição solar e muita beleza natural, esta ruína tem grande potencial para ser convertida na casa dos seus sonhos.

Apresentamos esta excelente moradia de 4 quartos, completamente renovada, ideal para quem procura conforto, qualidade e proximidade à cidade. Inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade combina o melhor da vida urbana com a serenidade de um ambiente residencial. A moradia destaca-se pelos bons acabamentos, com materiais de qualidade e atenção ao detalhe em todos os espaços. A área social é ampla e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia e para receber convidados. Os quartos oferecem ótimas áreas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. É contituida por 2 pisos sendo no piso terreo, a cozinha equipada, 2 quartos em suite, casa de banho de seriço e sala de estar com lareira, no piso superior estão 2 quartos, 1 casa de banho e um terraço. No exterior, encontra-se a zona do Barbeque, uma agradável piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio, inserida num espaço exterior bem cuidado e pensado para desfrutar ao máximo dos dias de sol. Uma oportunidade única para viver com qualidade, perto da cidade, numa moradia que alia conforto, elegância e localização privilegiada.

Situado num tranquilo e sustentável resort perto de Burgau, este lote de 943 m2 oferece o cenário ideal para construir uma moradia isolada de 240 m2 com piscina privada. Rodeado por paisagens naturais e infraestrutura moderna, o resort proporciona um ambiente sereno com excelente exposição solar. Localizado a apenas 5 minutos das praias e campos de golfe, e a 15 minutos de Lagos, este lote é perfeito para criar uma moradia de luxo numa das regiões mais desejadas do Algarve.

Apartamento T2 de 97m2 e varanda de 16m2, em Vila Nova de Gaia O Empreendimento Sal D'Ouro Collection está localizado ao lado da praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, junto ao mar e com vista para o estuário do rio Douro, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a natureza e a cidade. Rodeado por mercados, shopping, escolas, entre outras comodidades, o Sal D'Ouro Collection é um Projeto composto por 6 edificios com características exclusivas, alta qualidade de acabamentos e um desenho contemporâneo. Viver no Empreendimento Sal D'Ouro Collection, é sinónimo de qualidade de vida, conforto e exclusividade. Esta é a escolha perfeita para quem procura um refúgio de tranquilidade sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. O projecto de arquitetura de todos os edificios esteve a cargo do renomado e premiado gabinete Ventura + Partners. O Empreendimento é composto pelos edificios Sal D'ouro Ocean, Sal D'ouro Park, e Sal D'ouro Reserve, o Horizon é a 4ª fase da Sal D'ouro Collection. Este exclusivo edifício é uma obra arquitetónica contemporânea, com uma localização verdadeiramente excepcional para quem procura um modo de vida inspirado na natureza. O Empreendimento Sal D'Ouro Horizon é constituído por 46 apartamentos, de tipologias T1 a T5, distribuídos em cinco pisos e com áreas que oscilam entre os 56 m2 e os 240 m2. O edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia. A fachada de vidro, imagem de marca do promotor em todos os projetos, tira vantagem propositada da rica exposição solar da foz do Rio Douro em Vila Nova de Gaia e inunda de pura luz cada unidade enquanto reflete subtilmente o sol, criando uma aparência espelhada que garante privacidade total. O edificio Sal D'Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com sistema de gestão de tráfego através da leitura de matrícula, controlo remoto e semáforos. Data de Conclusão estimada para o 4º trimestre de 2026 Localizado numa zona residencial, a 2 minutos de distância do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e a apenas 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto com ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Encontra-se a 5 minutos a pé da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 5 minutos de carro da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio's Elementary School e International School. Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.

Apartamento T4 com 180 m2, terraço de 19 m2, num novo edifício residencial inserido no The Garden, um dos projetos mais completos e diferenciadores de Matosinhos, onde a arquitetura contemporânea se integra com a natureza, criando um ambiente único de tranquilidade e qualidade de vida. O grande destaque do The Garden é o seu parque verde privado com cerca de 30.000 m², de uso exclusivo dos residentes, com jardins, percursos pedonais e zonas de lazer, proporcionando uma vivência rara no contexto urbano e ideal para famílias e para quem valoriza espaço e contacto com a natureza. Com conclusão prevista para Abril de 2027, o Lake oferece apartamentos de tipologias T0 a T5, todos com espaços exteriores - varandas, terraços ou jardins - e uma forte ligação à envolvente, privilegiando a luminosidade natural e o conforto. O empreendimento distingue-se pela qualidade de construção, assegurada pela Telhabel, empresa de reconhecida experiência no mercado, bem como pelos acabamentos e soluções técnicas adoptadas. Os apartamentos incluem cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, bomba de calor, sistema fotovoltaico e soluções de elevado desempenho térmico e acústico. O condomínio integra ainda valências diferenciadoras, como ginásio e sala de condomínio, reforçando o conforto e a funcionalidade no dia a dia. A localização é um dos seus principais atributos. Para além da proximidade à praia, ao NorteShopping e aos principais acessos rodoviários, beneficia de uma envolvente altamente qualificada, com destaque para o Colégio Efanor, a Porto Business School e o Instituto CUF, bem como estações de metro a curta distância. Este enquadramento garante conveniência, qualidade de vida e forte procura na zona. O Lake afirma-se assim como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento, num empreendimento que se tem destacado pela sua aceitação no mercado e pelo equilíbrio entre localização, qualidade e conceito. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita ao andar modelo.

Apartamento T1+1 com 95 m2 e área exterior de 35 m2, inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional. Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais. Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores. A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade. Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados. O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood. O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informação!

Moradia isolada T3 em NabaisSituada em Nabais, esta moradia T3 isolada destaca-se pela sua generosa área bruta de construção de 546 m², oferecendo espaço, conforto e grande versatilidade.Inserida num ambiente tranquilo, é a solução ideal para quem procura uma habitação completa, com áreas amplas e bem distribuídas.A moradia dispõe de três cozinhas, duas casas de banho, dois quartos e uma suíte, permitindo uma utilização flexível, seja para uma família numerosa, habitação multigeracional ou outras soluções habitacionais.A zona social apresenta uma agradável sala de estar e sala de jantar em open space, ampla e luminosa, complementada por um salão de convívio perfeito para momentos de lazer e confraternização.No que respeita ao conforto e eficiência energética, o imóvel encontra-se equipado com aquecimento central a lenha, pellets e gasóleo, painel solar para aquecimento de águas, bem como esquentador, garantindo conforto durante todo o ano.No exterior, o imóvel conta com terreno envolvente, jardim e pátio, bem como um agradável terraço com vista, ideal para momentos de lazer e descanso. O forno a lenha coberto acrescenta um toque tradicional e funcional, perfeito para convívios ao ar livre. A propriedade inclui ainda anexo, espaço de oficina, garrafeira, sótão amplo com elevado potencial de aproveitamento.A garagem com capacidade para dois carros acrescenta comodidade e segurança, completando uma moradia extremamente funcional e bem equipada.Disponível por 240.000€, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto, eficiência energética e uma localização calma.Fale connosco!960 009 366

Moradia Isolada de luxo a apenas 5 km do centro de Viseu.Onde o conforto, a sofisticação e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.Inserida num lote de 758 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e áreas generosas, com 376 m² de área bruta de construção.Dispõe de três suítes — uma delas com closet — escritório, ampla sala e cozinha em open space, lavandaria e casa das máquinas.Equipada com piso radiante, oferece o máximo conforto em todas as estações.No exterior, uma elegante piscina convida a momentos de lazer e exclusividade, complementada por garagem fechada. Churrasqueira. Exterior em capoto. Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida.Vistas sobre a natureza, e uma excelente exposição solar. A cozinha ampla com ilha já com móveis. Dispõe de lavandaria, casa das máquinas, despensa e de um excelente garagem para 2 ou mais carros.Se procura algo diferente com boa construção, luminusidade, boas áreas  interiores e exteriores para lazer. Ligue hoje e marque já a sua visita ao local. 967728553.Para mais informações consulte o nosso site WWW.ANADVISE.COM 

Apartamento T3 de 122 m2 de área e varanda de 115 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas. Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local. Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados. O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si. O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade. A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas. Atualmente com uma grande variedade de comércio, transportes, estacionamento e reconversão urbanística, a zona das Antas vai garantir qualidade e segurança, para aqueles que pretendem viver ou apenas investir nesta zona da cidade. Não perca esta oportunidade faça já a sua reserva

Vende-se apartamento T2 com licença para AL no centro de LisboaEste apartamento dispõe de licença para Alojamento Local, sendo possível a transmissão da mesma, o que torna o imóvel bastante apetecível para investidores, com a certeza de uma excelente rentabilidade.O imóvel sofreu obras de conservação e remodelação ao longo dos últimos anos, encontrando-se por isso em excelente estado de conservação, estando situado num 1º andar em prédio sem elevador, em plena zona central de Lisboa, na Rua da Glória.Inserido numa zona consolidada e muito procurada, a poucos metros da Avenida da Liberdade, Praça da Alegria e Restauradores, a sua localização permite um fácil e rápido acesso a todo o tipo de comércio e serviços como cafés, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, supermercados, hipermercados, entre outras lojas de conveniência.A localização é também muito bem servida por transportes públicos, com as estações de Metro da Avenida e dos Restauradores a menos de 5 minutos a pé, a Estação de Comboios Lisboa-Rossio a cerca de 6 minutos a pé, bem como a várias carreiras de autocarro nas imediações.Uma das virtudes deste imóvel é estar também situado em zona com excelente acessibilidade rodoviária, com fácil acesso às principais vias nacionais e metropolitanas como a 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A2, A5, A8 e com ligações rápidas ao Aeroporto.O apartamento está dividido da seguinte forma:- Hall de entrada (3m2);- Cozinha equipada (8.23m2) com acesso a um pátio interior com 9.20m2, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer;- Hall de acesso ao pátio (4.14m2);- Sala (21.05m2);- Quarto 1 (8m2);- Quarto 2 (14m2) com walk-in closet;- Wc completo (3.11m2) com base de ducheNão perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel, quer para habitação própria, quer para investimento, com excelente rentabilidade, no coração de Lisboa! 

Projeto Aprovado para Moradia T3 Se procura um imóvel com enorme potencial para reconstrução, esta é a oportunidade perfeita!Situada em Meinedo, esta propriedade já conta com projeto aprovado e licença de construção, permitindo avançar de imediato para a obra, sem burocracias adicionais.✨ O projeto contempla uma moradia moderna e funcional:✅ 3 quartos✅ 3 Wc✅ Cozinha e Sala Open Space✅ Salão de jogos✅ 2 Garagens✅ Excelente aproveitamento do espaço✅ Ideal para habitação própria Atualmente, o imóvel encontra-se no estado visível nas imagens, pronto para ser transformado numa casa de sonho, com toda a liberdade de personalização, mantendo já uma base legal e arquitetónica aprovada.📍 Localização tranquila, com bons acessos e inserida numa zona com crescente valorização.🔑 Invista com segurança e comece já a construir o futuro!Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Moradia para Restauro Total no Centro de PenafielMoradia térrea T2 para restauro total, inserida num lote de terreno com 417,8 m², localizada numa zona tranquila e central da cidade de Penafiel.O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 55,65 m², sendo  uma excelente base  para um projeto de reabilitação, seja para habitação própria ou investimento.A localização é um dos seus principais pontos fortes. Encontra-se próxima do Hospital Padre Américo bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços e superfícies comerciais de referência, como McDonald’s, Rádio Popular, entre outros. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade diária.Moradia térrea, funcional e prática, inserida numa zona com forte potencial de valorização, ideal para quem procura aliar centralidade, acessibilidade e tranquilidade num só imóvel.Distâncias:- 5 minutos do nó de acesso à A4 (Paredes)- 31 minutos do Aeroporto do Porto (OPO)- 35 minutos de Vila Nova de GaiaUma excelente oportunidade no coração de Penafiel.Referência interna do imóvel:0326002Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.