168526 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente lote de 457,50 m² LOTE N° 10, para construir em Santo Estevao (Tavira) ! Convido-o a vir descobrir uma bela oportunidade para construir o seu sonho, a sua própria moradia ! Ideal para ter a sua propria casa, investir e/ou ter uma casa de ferias para rentabilizar tambem… Localizado numa zona muito calma e a dois passos da igreja, esse lote situa-se na aldeia tipicamente algarvia de Sto Estevao. Com potencial de construção interessante : - Area de implantaçao : 300m2 - Até 700m2 de aréa de construçao (com cave, Piso 0 e piso 1) - Agua de rede e eletriciade pronto a ligar. Muito importante : Esse terreno esta num loteamento numa zona em pleno desenvolvimento, com varias moradias modernas em construçao e tem muita boa exposiçao solar, A localização estratégica deste lote coloca-o perto de todas as comodidades, centro de saude, escolas, instalações desportivas, praia as 10’... Pode fazer tudo a pé ! 5’ de carro de Tavira 7’ da Autoestrada A22 30’ de Faro 1h30 de Sévilha 15’ do Benamor’Golf / Conceiçao de Cabanas Tenho tudo o gusto de partilhar 50/50% com tudos os meus colegas das outras agencias, ou agente com licença AMI Nao hesite e liga jà ! #ref: 800505

Apresentamos esta excelente loja comercial situada numa das zonas mais privilegiadas de Constância, em plena zona ribeirinha, inserida no centro histórico da vila, uma localização de enorme visibilidade e elevado fluxo pedonal.O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, tendo funcionado anteriormente como barbearia, estando pronto a ser utilizado sem necessidade de obras. Dispõe de WC e de uma configuração versátil, permitindo adaptação a vários tipos de negócio, como comércio, serviços, escritório, estética, loja turística, galeria, restauração ligeira ou outro conceito que beneficie da forte afluência de visitantes.A loja permite atração de público em ambos os sentidos, beneficiando da circulação pedonal típica da vila, o que potencia a visibilidade e o contacto direto com residentes e turistas. Constância é uma vila histórica de grande relevância cultural e turística, recebendo milhares de visitantes ao longo do ano, fator determinante para o sucesso de qualquer atividade comercial neste local.A envolvente ribeirinha, o património histórico, os eventos culturais e a proximidade a zonas de lazer e restauração tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um negócio diferenciado, com identidade e forte potencial de valorização.Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da região.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 263m2 de área bruta de construção e área de terreno com 536m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona da Aroeira, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com rega automática, barbecue, piscina, zona de estacionamento e ainda uma garagem. O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2; sala de 44m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; cozinha de 18m2 aberta para a zona social e equipada com campânula, placa vitrocerâmica, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; wc social de 1,5m2; suite de 15m2 com um wc de 3,5m2 completo e com janela. No piso temos um corredor; suite de 20m2 com uma varanda de 6m2 e um wc de 7m2 completo e com janela; suite de 23m2 com um wc de 5m2 completo e com janela; suite de 23m2 com uma varanda de 16m2 e um wc de 7m2 completo e com janela. Moradia equipada com porta blindada, caixilharia de PVC com vidros duplos, estóres térmicos e elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares térmicos com termossifão de 300Lts, pré-instalação de vídeo vigilância, vídeo porteiro e portões automáticos. A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira. A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística. Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver. A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração. Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal. Deixe-se deslumbrar!

Magnífica Villa de Luxo em Estoi – 4 a 6 Quartos, Piscina Aquecida e Vista Panorâmica Visão Geral: Onde o Luxo Encontra a Natureza Descubra esta deslumbrante villa independente localizada nas colinas de Estoi, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas e a paisagem circundante. Com total privacidade e inserida num ambiente natural encantador, esta propriedade ocupa um terreno generoso de mais de 7.000 m², combinando conforto, elegância e funcionalidade. Ideal como residência familiar ou casa de férias de alto padrão, esta villa é uma oportunidade rara de viver com luxo em perfeita harmonia com a natureza. Interiores Espaçosos e Refinados Com uma área construída de 350 m² (250 m² de área habitável) distribuída por vários pisos, esta villa oferece espaços luminosos e funcionais, projetados para o máximo conforto: 6 quartos no total, incluindo 4 suítes principais, garantindo privacidade e bem-estar. A suíte principal dispõe de closet e banheira de hidromassagem, criando um verdadeiro santuário. 5 casas de banho completas e WC para convidados. No rés-do-chão, a cozinha totalmente equipada abre-se para a área de BBQ e grandes terraços, perfeita para refeições em família ou momentos com amigos. Sala ampla com lareira e mesa de bilhar, proporcionando um espaço acolhedor e sofisticado para convívio. Todos os quartos têm armários embutidos, ar condicionado e vidros duplos, garantindo conforto durante todo o ano. O sótão inclui um estúdio independente com kitchenette, sala de estar, 2 quartos e 1 casa de banho, ideal para hóspedes ou rendimento de aluguer. O design da villa combina luxo, funcionalidade e conforto familiar, garantindo que cada detalhe seja otimizado. Exteriores Encantadores Os espaços exteriores da propriedade são igualmente impressionantes: Piscina aquecida, rodeada por jardins tropicais e árvores de fruto Terraços panorâmicos com vistas deslumbrantes sobre montanhas e campos Área de BBQ para refeições e convívio ao ar livre Sistema de rega automático, poço, cisterna e fossa séptica Garagem para 2 carros e espaço de estacionamento adicional Estes espaços combinam privacidade, luxo e beleza natural, criando o ambiente perfeito para relaxamento, lazer e entretenimento. Prestação de Conforto e Equipamentos de Alta Qualidade Ar condicionado em toda a villa Aquecimento radiante Painéis fotovoltaicos e solares Estúdio independente no sótão Espaços amplos, luminosos e funcionais Cada detalhe da propriedade, desde os materiais até à disposição dos espaços, assegura uma experiência de vida sofisticada e confortável. Localização Privilegiada Situada a 4 km de Estoi, a villa oferece fácil acesso a restaurantes, cafés e supermercados, mantendo ao mesmo tempo tranquilidade e privacidade. A propriedade fica também a 20 km do aeroporto e das praias, combinando serenidade com proximidade às melhores comodidades do Algarve. Potencial de Investimento A propriedade já está registada para arrendamento sazonal (AL), oferecendo excelente potencial de rendimento. As características de alto padrão, localização privilegiada e amplo terreno tornam esta uma oportunidade única para investidores que procuram conforto e retorno financeiro. Principais Características Villa independente, 4–6 quartos (todos em suite) 5 casas de banho Área construída: 350 m² / Área útil: 250 m² Terreno: 7.000 m² Piscina aquecida, terraços panorâmicos Ar condicionado e aquecimento radiante Painéis solares fotovoltaicos e sistema de irrigação automático Estúdio independente no sótão Resumo Esta excepcional villa em Estoi é mais do que uma casa: é um refúgio, uma residência luxuosa e um investimento atrativo. Com acabamentos de alto padrão, localização privilegiada e vistas espetaculares, oferece uma experiência de vida rara, combinando conforto, privacidade e potencial de aluguer. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje e descubra sua residência de sonho no coração do Algarve. #ref: 798330

Oportunidade de Investimento Estratégico: Prédio de Charme com Projeto de Reabilitação Premium no Coração da Zona ARU de SetúbalIntrodução: Onde a História Encontra o Potencial do FuturoNo coração da vibrante e autêntica cidade de Setúbal, na cobiçada Rua Camilo Castelo Branco, ergue-se uma oportunidade de investimento tão rara quanto preciosa. Não se trata apenas de um prédio, mas de uma tela em branco oferecida a investidores visionários; um projeto onde o trabalho mais árduo já foi concluído, dando lugar à fase mais emocionante: a criação de valor. Este prédio urbano, destinado a uma reabilitação de prestígio, representa a quintessência do investimento imobiliário inteligente: uma localização de primeira linha, uma estrutura já consolidada, um projeto arquitetónico moderno já submetido e, acima de tudo, o acesso a benefícios fiscais excecionais graças à sua inclusão numa Área de Reabilitação Urbana (ARU). Este é um convite para moldar o futuro da habitação em Setúbal, ao mesmo tempo que realiza um investimento com um potencial de retorno excecional.Setúbal: Um Cenário de Crescimento entre a Serra e o MarPara compreender o valor total desta propriedade, é imperativo entender o dinamismo da sua localização. Setúbal já não é apenas uma cidade portuária histórica; tornou-se um destino de eleição, um polo de atração para residentes, turistas e investidores, tanto nacionais como internacionais. Banhada pelo estuário do Sado, famoso pela sua colónia de golfinhos, e abraçada pelo Parque Natural da Serra da Arrábida e as suas praias paradisíacas, a cidade oferece uma qualidade de vida incomparável a menos de uma hora de Lisboa.O centro histórico, onde se situa a Rua Camilo Castelo Branco, é um encantador labirinto de ruas calcetadas, praças animadas e edifícios coloridos. É aqui que bate o coração da cidade, a poucos passos do famoso Mercado do Livramento, considerado um dos melhores mercados do mundo, dos restaurantes de renome que servem o famoso choco frito, de galerias de arte, lojas tradicionais e da magnífica Avenida Luísa Todi. Viver aqui é escolher um estilo de vida onde tudo é acessível a pé, onde a autenticidade portuguesa se mistura com uma energia cosmopolita crescente.Investir em Setúbal hoje é apostar num futuro promissor. A cidade beneficia de investimentos contínuos em infraestruturas, turismo e cultura, o que resulta numa valorização constante do seu parque imobiliário. A procura para arrendamento, tanto de longa duração como turístico, está em plena expansão, oferecendo perspetivas de rentabilidade muito atrativas para os futuros apartamentos resultantes deste projeto.O Imóvel: Uma Estrutura Sólida, Uma Visão ClaraO que distingue imediatamente esta oferta é o estado avançado do projeto. Ao contrário de muitas propriedades para reabilitar onde tudo está por fazer, aqui, as etapas mais complexas e incertas já ficaram para trás. Intervenção Estrutural Realizada: O interior do prédio foi totalmente demolido. Esta ação, longe de ser uma limitação, é um trunfo fundamental. Oferece total liberdade para a reconfiguração dos espaços interiores de acordo com o projeto submetido, sem as surpresas desagradáveis frequentemente descobertas durante a demolição. É uma página em branco, pronta para ser escrita. Fachada Preservada e Assegurada: A fachada histórica, elemento de caráter essencial, foi meticulosamente preservada e está atualmente escorada por uma robusta estrutura metálica. Esta abordagem profissional garante duas vantagens fundamentais. Primeiro, permite conservar a alma e o charme arquitetónico do edifício, integrando-o perfeitamente na paisagem urbana da rua. Segundo, e este é um ponto crucial a nível administrativo e fiscal, qualifica a intervenção como reabilitação/conservação e não como construção nova. Este estatuto é a chave de acesso aos múltiplos benefícios da zona ARU. O Projeto Arquitetónico: A Aliança entre Elegância e Funcionalidade Um projeto arquitetónico completo e ponderado foi concebido e submetido à Câmara Municipal de Setúbal em setembro de 2025. Encontra-se atualmente em fase de análise, o que significa que o processo de aprovação já está em andamento, representando uma economia considerável de tempo e esforço для o futuro proprietário. O projeto maximiza inteligentemente o potencial do edifício para criar três unidades residenciais distintas e um ativo raro no centro da cidade: Cave com Estacionamento para 3 Viaturas: Este é, sem dúvida, um dos maiores luxos do centro histórico de Setúbal. Oferecer um lugar de estacionamento seguro e privado para cada fração é um argumento de venda decisivo. Isto não só aumenta o conforto dos futuros residentes, mas também eleva exponencialmente o valor de arrendamento e de revenda de cada apartamento. Dois Apartamentos T2: Concebidos para a vida moderna, estes dois apartamentos serão perfeitos para jovens casais, pequenas famílias, profissionais ou para o mercado de arrendamento de alto rendimento. Podemos imaginar espaços de convívio abertos e luminosos, cozinhas modernas totalmente equipadas, acabamentos de alta qualidade e dois quartos confortáveis que oferecem tranquilidade e privacidade. Estas unidades responderão perfeitamente à forte procura por habitação de qualidade no centro. Um Apartamento T3 Duplex: A joia da coroa. Este apartamento duplex oferecerá uma experiência de vida excecional, combinando o volume e o espaço de uma moradia com a conveniência de um apartamento. O piso inferior poderia acolher uma vasta área social, cozinha e um quarto, enquanto o piso superior poderia ser um refúgio de paz com mais dois quartos, incluindo uma espetacular suite principal. O duplex oferecerá, muito provavelmente, vistas únicas sobre os telhados de Setúbal, criando uma atmosfera exclusiva e desejada. É uma residência de prestígio destinada a uma clientela exigente. A Vantagem ARU: A Alavanca Financeira do Seu InvestimentoA localização do prédio numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) é um catalisador financeiro de grande importância. O governo português, através deste programa, incentiva fortemente a renovação dos centros históricos, oferecendo um conjunto de incentivos fiscais extremamente atrativos para promotores e proprietários. Para este projeto, isto traduz-se em: IVA à Taxa Reduzida: Os custos de mão de obra e materiais para os trabalhos de reabilitação beneficiarão de uma taxa de IVA reduzida a 6%, em vez dos habituais 23%. Esta economia massiva no orçamento da construção tem um impacto direto e significativo na rentabilidade final do projeto. Isenção de IMI: Após a conclusão das obras, as frações poderão beneficiar de uma isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) por um período de vários anos, aliviando os encargos de funcionamento para o proprietário ou futuros adquirentes. Isenção de IMT: A aquisição do imóvel para reabilitação pode ser elegível para isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), representando uma poupança substancial logo no início. Benefícios em sede de IRS: Os rendimentos prediais gerados pelos apartamentos poderão ser tributados a uma taxa reduzida. Além disso, em caso de revenda, as mais-valias imobiliárias poderão também beneficiar de um regime fiscal mais favorável. Estes benefícios não são meros detalhes; estão no cerne da estratégia de investimento, permitindo otimizar os custos, melhorar os fluxos de caixa e maximizar o retorno sobre o investimento.Um Investimento Transparente e Pronto a ArrancarA proposta de valor é clara e transparente. O preço pedido não se baseia numa especulação futura, mas sim no valor tangível já criado. Reflete o custo de aquisição inicial da propriedade, bem como o investimento substancial já realizado, que inclui: Os estudos de arquitetura e engenharia. O custo de desenvolvimento e submissão do projeto completo à autarquia. Os trabalhos de demolição interior. O projeto e instalação da estrutura metálica de suporte da fachada. O comprador não adquire um problema para resolver, mas sim uma solução em andamento. Beneficia da experiência, do tempo e do capital já investidos, permitindo-lhe focar-se na fase de construção e comercialização.Conclusão: Um Convite para Construir o FuturoEste prédio na Rua Camilo Castelo Branco é muito mais do que uma simples propriedade. É uma oportunidade de investimento completa, com risco mitigado e um potencial muito elevado. É a chance de possuir um pedaço da história de Setúbal e transformá-lo num símbolo de modernidade e conforto.Resumo dos pontos fortes: Localização Prime: No coração do centro histórico de Setúbal, uma cidade em plena expansão. Projeto "Chave na Mão" a Nível Administrativo: Projeto arquitetónico já submetido, poupando meses, ou até anos, de burocracias. Estrutura Segura: Trabalhos de demolição e escoramento já efetuados, oferecendo uma base sólida e uma tela em branco. Benefícios Fiscais Excecionais (ARU): Redução massiva dos custos de construção e dos impostos futuros. Projeto de Elevado Valor Acrescentado: Criação de 3 unidades residenciais modernas com o luxo raro de estacionamento privado. Potencial de Elevado Rendimento: Forte procura no mercado de arrendamento e valorização contínua do capital na região. Convidamo-lo a agarrar esta oportunidade única de participar ativamente no renascimento de Setúbal. Para os investidores astutos que reconhecem o valor de um projeto bem preparado numa localização estratégica, o momento de agir é agora.Para mais informações, para consultar o dossier completo do projeto arquitetónico ou para agendar uma visita ao local, por favor contacte-me diretamente. Terei todo o prazer em acompanhá-lo na descoberta do seu próximo investimento de sucesso. #ref: 798737

Viver onde o azul do Atlântico toca a história: O seu refúgio exclusivo em Câmara de Lobos. Imagine acordar todos os dias com a luz vibrante da ilha da Madeira a entrar pela sua janela. Situado na emblemática zona de Câmara de Lobos, este apartamento T1 não é apenas uma propriedade; é o cenário para o seu próximo capítulo de liberdade e sofisticação. Com uma área generosa de 74m², este imóvel destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre a modernidade e o conforto. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza a praticidade sem abdicar do prestígio. A sala comum funde-se com a luz exterior, criando um ambiente amplo onde o conforto é a prioridade absoluta. A localização é, por si só, um privilégio. Estar em Câmara de Lobos significa viver a poucos minutos do Funchal, mas com a serenidade de uma vila piscatória que é cartão-postal do mundo. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro no mercado de arrendamento, este apartamento beneficia da escala global da iad: a garantia de que o seu investimento é valorizado por uma rede que não conhece fronteiras territoriais. Não procure apenas um teto, procure um investimento que acompanhe a sua visão de futuro. CONTACTA-ME! #ref: 155639

Excelente lote de 466, 80 m² LOTE N° 9, para construir em Santo Estevao (Tavira) ! Convido-o a vir descobrir uma bela oportunidade para construir o seu sonho, a sua própria moradia ! Ideal para ter a sua propria casa, investir e/ou ter uma casa de ferias para rentabilizar tambem… Localizado numa zona muito calma e a dois passos da igreja, esse lote situa-se na aldeia tipicamente algarvia de Sto Estevao. Com potencial de construção interessante : - Area de implantaçao : 300m2 - Até 700m2 de aréa de construçao (com cave, Piso 0 e piso 1) - Agua de rede e eletriciade pronto a ligar. Muito importante : Esse terreno esta num loteamento numa zona em pleno desenvolvimento, com varias moradias modernas em construçao e tem muita boa exposiçao solar, A localização estratégica deste lote coloca-o perto de todas as comodidades, centro de saude, escolas, instalações desportivas, praia as 10’... Pode fazer tudo a pé ! 5’ de carro de Tavira 7’ da Autoestrada A22 30’ de Faro 1h30 de Sévilha 15’ do Benamor’Golf / Conceiçao de Cabanas Tenho tudo o gusto de partilhar 50/50% com tudos os meus colegas das outras agencias, ou agente com licença AMI Nao hesite e liga jà ! #ref: 800495

T3 Moderno com Parqueamento – Santa Marta do Pinhal, Seixal Apresento-lhe um apartamento de 4 assoalhadas, de elevada qualidade construtiva, situado em Santa Marta do Pinhal, numa zona residencial tranquila, mas central, amplamente reconhecida pela excelente acessibilidade a Lisboa, Almada, às praias e às principais vias rápidas. Um imóvel moderno, eficiente e cuidadosamente concebido para garantir conforto e bem-estar no dia a dia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL • Sala e cozinha em open space, com ligação direta a varanda • Três varandas • três quartos, todos com roupeiros embutidos e amplas janelas, sendo um deles em suite • Parqueamento individual na cave • Elevador com acesso à cave EFICIÊNCIA E TECNOLOGIA • Classe Energética: A • Caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes e vidros duplos • Estores térmicos e elétricos • Cozinha equipada com Exaustor, Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico/Arca Combinados, Máquinas de Lavar louça e Máquina de lavar roupa. Móveis brancos termo laminados com bancadas em silestone • Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor • Pré-instalação de ar condicionado • Aspiração central • Vídeo Porteiro • Porta de entrada blindada Dierre • Portão automático de acesso à garagem com controle remoto • Excelente orientação solar ÁREAS • Área Bruta Privativa: 91 m² • Área bruta de construção: 115 m²; • Sala com excelente luminosidade e ligação direta a varanda: 23,5 m²; • Cozinha, totalmente equipada, em open espace com a sala: 7,9 m²; • Varanda com ligação à sala: 2,7 m²; • Suite: 12,3 m²; • Casa de banho da Suite: 2,9 m²; • Dois quartos: 12,3 e 11,4 m²; • Casa de banho: 5,1 m²; • Duas varandas: 2,1m² e 2,2 m²; • Parqueamento individual: 16,9 m²; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este apartamento destaca-se pela centralidade e proximidade a tudo o que valorizamos num estilo de vida prático e equilibrado: • Lisboa e Almada a poucos minutos • Acesso rápido à A33, A2 e IC20 • Próximo da Estação de Comboios de Corroios • Perto de escolas, colégios, jardins de infância, comércio e serviços • A curta distância das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha ESTADO DA OBRA Edifício em fase avançada de construção. ________________________________________ Este é um imóvel que combina modernidade, conforto, eficiência energética e uma localização excecional, perfeito para residência própria ou investimento. Agende a sua visita e conheça todos os detalhes deste magnífico imóvel. NOTA: As imagens da cozinha, casa de banho, sala e garagem são meramente ilustrativas. Servem apenas como referência ao tipo e qualidade dos acabamentos e a possíveis soluções de decoração, com base em obras anteriores do construtor. Os acabamentos finais poderão diferir das imagens apresentadas. Classificação Energética: A+ AMI 11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.” ________________________________________ Se este imóvel não for exatamente o que procura, como consultor dedicado posso ajudá-lo a encontrar a solução certa, apoiar todo o processo de compra, financiamento, negociação e tratar de CPCV e escritura. Se pretende vender a sua casa, apoio-o na definição do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a divulgação nacional e internacional do imóvel até à assinatura do CPCV e escritura. #ref: 153520

Excecional moradia V5 de luxo, situada numa zona prime e privilegiada, com vista mar panorâmica permanente, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, sofisticada e intemporal. A propriedade foi alvo de um reforço estrutural integral, com um investimento superior ao custo de uma construção nova, um fator raro no mercado imobiliário atual que reflete um compromisso absoluto com a excelência construtiva, a solidez e a durabilidade a longo prazo. Totalmente equipada com tecnologia de última geração, a moradia dispõe de sistema de alarme inteligente, videovigilância com acesso remoto e controlo total à distância, complementados por internet de fibra ótica ultra-rápida, garantindo o máximo conforto tecnológico, segurança e tranquilidade. No interior, destacam-se os espaços amplos e luminosos, com grandes vãos envidraçados que estabelecem uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, permitindo usufruir da vista mar a partir de vários ambientes da casa. O conforto é elevado ao mais alto nível através do chão radiante aquecido em toda a moradia, ar condicionado em todas as divisões e acabamentos premium que conferem elegância, sofisticação e bem-estar. Todos os portões são automáticos, assegurando máxima comodidade, privacidade e funcionalidade no dia a dia. No exterior, a moradia revela-se um verdadeiro refúgio privado ao estilo de um resort exclusivo. A piscina de água do mar, abastecida por furo próprio, convida a momentos de lazer com total privacidade, sendo complementada por um jacuzzi aquecido e por uma sauna interior que cria um ambiente de spa de cinco estrelas dentro da própria residência. As zonas exteriores oferecem amplos terraços, áreas de descanso e espaços de refeições ao ar livre, ideais para desfrutar do clima, da envolvência e da vista mar permanente. A propriedade beneficia ainda de abastecimento de água canalizada, aliando eficiência, conforto e autonomia, numa combinação pensada para um estilo de vida moderno e exigente. Uma residência verdadeiramente rara, destinada a quem valoriza luxo discreto, tecnologia avançada, conforto absoluto e uma ligação única e permanente ao mar. Um imóvel de prestígio, onde viver é, de facto, um privilégio. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Deixe-se encantar e apaixonar por esta maravilhosa Moradia isolada térrea T4+1 com ótimas áreas e em excelente estado de conservação com uma boa qualidade de materiais e de um extremo cuidado nos seus acabamentos personalizados tornando-o num imóvel único...espaçoso e ideal para uma família que procura um novo e aconchegante lar...proporcionando um toque de elegância e um estilo de vida de qualidade Inserida num lote com 308 m² na Charneca da Caparica uma zona de excelência e eleição para viver com o usufruto da proximidade de uma capital cheia de vida sendo que fica a 20 km do centro de Lisboa 4 quartos Uma suite com wc, 2 Wc´s Duas salas uma com lareira com recuperador de calor Arrecadação Lavandaria Ar condicionado Encontramos uma cozinha inspirada na vida simples e no charme do interior europeu, onde a estética provençal se revela através de elementos rústicos e românticos, criando um ambiente simultaneamente acolhedor e elegante Um design delicado e cheio de personalidade, de charme irresistível, que convida a viver cada detalhe com tranquilidade, contando ainda com despensa e anexo No primeiro andar temos um bom terraço e uma zona de arrumos Um espaçoso jardim luxuriante com rega automática com flores lindas e diversas árvores de fruto, que convida a momentos de relaxamento ao ar livre, perfeito para atividades e entretenimento devido à sua privacidade mesmo estando no centro desta vila maravilhosa um espaço onde poderá usufruir de um bom convívio e lazer com os amigos, ler um livro num ambiente verdadeiramente relaxante e acolhedor Tem ainda uma zona com churrasqueira e onde tem a possibilidade de colocar uma piscina na qual pode oferecer a si mesmo o seu oásis particular para se refrescar nos dias de calor... Portão de garagem automático Localizado junto a todos os principais serviços, McDonald's, Continente, Minipreço, Pingo doce, Lidl, KFC, tendo ainda todo o tipo de comércio, mercearias, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, colégios conceituados entre eles o Colégio do Vale, Mercado da Charneca, Parque Urbano das Quintinhas Se gosta de estar perto do mar é aqui que pode viver pois está apenas a 7 minutos de carro onde o verde e o azul do mar são premiados com as famosas e fantásticas praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica que hasteiam bandeira azul, símbolo de praia de alta qualidade de areal e água permitindo-lhe desfrutar do sol e do mar sempre que desejar Se procura um imóvel perto de zonas de lazer e de espaços preparados para a prática desportiva, este é o imóvel certo para si, uma vez que nas imediações do imóvel poderá visitar locais como : - Mata Nacional dos Medos e Arriba Fóssil (local de passagem da GR1 Caminho do Atlântico - Grande Rota Europeia) e local ideal para prática de bird watching e piqueniques em família - Lagoa de Albufeira (local onde impera o turismo balnear e a prática de desportos náuticos) - Clube de Campo Golfe Aroeira um paraíso para os entusiastas do golfe Entre muitos outros locais de interesse cultural e turístico Não perca a oportunidade de adquirir esta preciosidade que fará do seu sonho uma realidade e transformá-la no seu lar perfeito que lhe vai proporcionar uma qualidade de vida absolutamente fantástica! Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado 'A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!'

Ref.ª: MJN1499E - Apartamento T5 DUPLEX - Condomínio Privado, Centro de Loures * Data Prevista de Conclusão para maio / junho de 2027 ** Fotos 3D Condomínio Privado, situado em pleno centro de Loures, a 1 km do Parque da Cidade e do centro da cidade. Ficará a escassos minutos da nova estação de Metro da futura Linha Violeta. Este apartamento T5 Duplex contará com sala e cozinha em open space com cerca de 45 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, gama alta. A sala conta com uma varanda de 10 m2. Este Duplex dispõe de 5 quartos: - QUATRO suítes (duas em cada piso) - Piso Superior: uma master suíte com closet (20 m2) e uma suíte de 15 m2 com acesso a um pátio de 5 m2; Piso Inferior: duas suítes (15 m2 e 14 m2), ambas com roupeiro, e ainda um quarto, com roupeiro também. Neste piso, existe ainda um WC de serviço (4,5 m2). -> O piso inferior irá dispor ainda de 2 varandas - uma varanda de 9 m2 acessível por uma das suítes e quarto, e uma varanda de 10 m2 acessível pela sala. -> O piso superior contará com um fantástico TERRAÇO de 18 m2, vista panorâmica, com acesso pela master suíte e ainda um pátio junto à outra suíte, com 5 m2. Neste mesmo piso encontra-se o rooftop com piscina aquecida (com vista panorâmica). Esta fração beneficiará de BOX para estacionamento. Este condomínio privado dispõe de ginásio e jardim. Assegura-se a qualidade construtiva de excelência, com acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade, destacando-se os seguintes: - Carpintarias lacadas a branco; - Cerâmicos Margrés Linha Calacata; - Chão flutuante em carvalho; - Caixilharia com corte térmico; - Estores térmicos elétricos; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de encastre; - Torneiras Bruma; - Aspirador robot e Aspirador vertical; - Iluminação LED; - Ar condicionado; - Portas de segurança Dierre. - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Painéis Solares - Águas quentes com termossifão e termoacumulador; - Wallbox - Carregamento de veículo elétrico. Ressalva-se a excelente localização, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, espaços verdes, escolas, farmácias e variado comércio local. Possui acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários de circulação, nomeadamente a A8, A9 e Calçada de Carriche, que faz a ligação à cidade de Lisboa (cerca de 10 minutos). Contacte-nos para mais informações!

Ref.ª: MJN1495D - Apartamento T3 c/ Varanda e 2 Parqueamentos | Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira * Em construção, término da obra previsto para o 1.º trimestre de 2027 ** Fotos Tipo do mesmo construtor Apartamento de tipologia T3 composto e disposto da seguinte forma: - Sala e cozinha em open space com uma área superior a 56 m2, ampla e bastante luminosa. A sala possui acesso a uma varanda de 9 m2 com churrasqueira; - A cozinha encontra-se totalmente equipada - placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, um deles é uma master suíte de 21 m2, com closet e WC completo. Os dois quartos têm áreas superiores aos 15 m2; - WC completo de 5,8 m2, com uma base de duche de parede a parede; - Hall de entrada de 9 m2 que conta com roupeiros para maior arrumação e praticidade. -> Esta fração tem ao dispor 2 lugares de parqueamento. A nível de acabamentos e equipamentos destacamos os seguintes: - Ar condicionado em todos os quartos e sala, da marca Bosch; - Bomba de calor com 300 litros de capacidade, da marca Bosch; - Pré-Instalação Painéis Fotovoltaicos; - Aspiração central; - Cozinha lacada a branco; - WCs com sanitas (slowclose) e bidés da marca Sanindusa, autoclismos embutidos da marca Hansgrohe, assim como placa de descarga e torneiras/misturadoras, bases de duche MS Mediterranean com resguardo a definir; - Pavimento flutuante da marca KronoSwiss Grand Selection Origin D4492; - Rodapés em PVC expandido 70x14x220 mm; - Tetos em pladur com projetores LED; - Caixilharia oscilobatente com vidro duplo; - Estores térmicos e elétricos; - Tomada p/ viaturas elétricas (32 amperes); - Videoporteiro; - Porta de entrada blindada com fecho de segurança da marca Ali. Trata-se de um prédio composto por 6 pisos de habitação, duas frações por piso, e 2 pisos de estacionamento. Localizado no Bom Sucesso, em Alverca, numa zona em visível crescimento, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarros e a 2 km da estação de comboios de Alverca. Também a poucos minutos, encontramos escolas e diversos espaços verdes, nomeadamente o Passeio Ribeirinho de Alverca, conhecido pelas caminhadas junto ao rio. É uma zona facilmente acessível pelos eixos rodoviários A1, A9 e IC2, que fazem ligação à cidade de Lisboa. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Ref.ª: MTM6696B - Moradia T2 com logradouro de 30 m2 | Póvoa de Penafirme, Torres Vedras. Imóvel composto por: -> Casa de habitação com 50 m2 -> Adega ampla com 50 m2 -> Escritório com 10 m2 -> Logradouro com 30 m2 Na localidade: banco, farmácia, todo o tipo de comércios e serviços, transportes públicos e escolas de referência (até 12ºano). Proximidade de Golf, Equitação, Hotéis, Termas, Piscinas, Aeródromo e Escolas de referência (até 12ºano). A 15km de Torres Vedras. a 10min da A8 - Lisboa a 60km, Ericeira a 20km, Peniche a 35km. Habitação constituída por. - Sala e Cozinha em open space - Quarto - Arrumos - WC Venha conhecer a sua próxima casa! Marque já a sua visita connosco! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário!

Ref.ª: MJM6983 - Moradia T4+1 | Casal de São Sebastião, Famões Moradia T4+1, construída em 2025, inserida num terreno com mais de 245 m2, pronta a habitar. Distribuída por 4 pisos - cave (garagem), piso 1 e 2 para habitação e ainda sótão com divisão e terraço. É composta da seguinte forma: Cave - garagem bastante ampla com mais de 118 m2, portão automático, acesso ao exterior e ao interior do imóvel. Conta com um espaço para arrumos, onde se situa também a bomba de calor. Piso 1 - destaca-se a sala com uma área superior a 50 m2, bastante luminosa e extensa, com acesso ao exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e conta com o apoio de uma despensa. Neste piso, encontra-se ainda uma suíte de 15 m2 com WC completo (com janela) e ainda uma casa de banho social. Piso 2 - conta com 3 suítes: uma master suíte com uma área total superior a 30 m2 (closet de 10 m2 e WC completo de 6 m2, com janela) e ainda acesso a uma varanda; duas suítes, ambas com closet e WC completo, também com janela, e ainda partilham uma varanda ampla, com acesso individual. Sótão - o sótão conta com uma divisão de 25 m2 que possui um terraço com cerca de 18 m2, com vista panorâmica. A nível de acabamentos e equipamentos, esta moradia conta com painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, janelas oscilo batentes com vidro duplo, estores elétricos e térmicos, iluminação led embutida, videoporteiro, porta de alta segurança e portão elétrico (da garagem). Fica localizada no Bairro de São Sebastião, em Famões, numa zona de moradias, com algum comércio local e a poucos minutos de Odivelas (Colinas do Cruzeiro) e de Lisboa seguindo pela Pontinha e Carnide através da IC16 e IC17. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Ref.ª: MJN1485B - Apartamento T3 c/ Parqueamento | Paradela, Santo António dos Cavaleiros * Fotos tipo do mesmo construtor ** Parqueamento para 1 viatura *** Pronto a Escriturar Apartamento de tipologia T3, a estrear, situado numa urbanização nova, nas imediações da zona comercial de Loures. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. A sala e cozinha estão dispostas em open space e totalizam uma área superior a 34 m2. Conta com 3 quartos, um deles uma suíte de 16 m2, com WC completo. Conta ainda com um WC comum com cerca de 6 m2. O prédio dispõe de som ambiente nos espaços comuns e possui uma sala de condomínio no piso da cobertura, com um WC. Dispõe de acabamentos e equipamentos que se destacam pela sua qualidade, nomeadamente painéis solares, ar condicionado, caixilharia oscilobatente com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos e térmicos, porta blindada, videoporteiro, teto falso com iluminação direta e indireta, carpintaria branco mate, WC com louças suspensas e móveis lacados a branco. Trata-se de uma zona facilmente acessível pelos principais eixos rodoviários, que fazem a ligação a Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL). Marque já a sua visita connosco!

Apartamento Duplex de tipologia T3 + 1 localizado numa zona privilegiada pela tranquilidade, com uma vista de mar fantástica, excelente exposição solar e a apenas 2 minutos a pé da Praia de Ribeira D'Ilhas, ex-libris da primeira e única Reserva Mundial de Surf na Europa! O imóvel dispõe de dois pisos, o primeiro conta com sala generosa de 35m2 com lareira, ótima iluminação natural e acesso a varanda com vista mar partilhada com um dos quartos, cozinha equipada (microondas, forno, placa a gás, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar loiça) de 11m2 com acesso a varanda, hall de entrada com 15m2, dois quartos, ambos com 12m2 e duas casas de banho de 2m2 e 4m2. O piso superior é composto por uma fantástica suíte de 28m2 que inclui um closet, uma zona de arrumos de 7m2, casa de banho privativa de 4m2 e acesso a varanda, igualmente com vista mar, para uso exclusivo da divisão. Conta ainda com lugar de parqueamento para a colocação de uma viatura e arrecadação. A sua inquestionável localização é outra das suas mais valias, junto ao comércio local, serviços, escolas, transportes públicos, zonas comerciais e de fácil acesso, à autoestrada e a apenas dois minutos da praia, a pé e a 5 minutos do centro histórico da Ericeira. A escolha prefeita para quem deseja aliar uma vida funcional á pacificidade e bem-estar. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. --------------- REF. 6031WE --------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Excelente oportunidade! Apartamento T0 localizado em S. Mamede Infesta de Festa, numa zona muito valorizada e de grande conveniência. Situado próximo das faculdades e rodeado por todo o tipo de comércio e serviços, incluindo Burger King, supermercados, cafés e transportes, este imóvel oferece uma localização prática e dinâmica, ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores. Com bons acessos e inserido numa área com elevada procura, este apartamento destaca-se pelo seu excelente valor de mercado, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T3 na Levada do Cavalo no Edifício Século XXI 24 e 25 destaca-se pela sua localização privilegiada, muito próxima do centro do Funchal, oferecendo aos futuros residentes a combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar da proximidade de todos os serviços essenciais, ao mesmo tempo que usufrui da serenidade de uma zona residencial cuidadosamente escolhida. Com tipologias de T1 a T3, os apartamentos foram projetados para proporcionar uma experiência de conforto única, com áreas generosas, pensadas para otimizar a vida moderna. O empreendimento será rodeado por vastos espaços verdes e de lazer, complementado por áreas comuns exclusivas como solário e piscina de uso exclusivo, promovendo um estilo de vida equilibrado e saudável. Venha conhecer!!! A informação e as imagens disponibilizada são meramente ilustrativas, pois alguns apartamentos diferem nos acabamentos entre eles, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Conheça este armazém totalmente renovado, ideal para indústria ou armazenamento, composto por 3 áreas interligadas, distribuídas por 2 pisos. Os pisos comunicam entre si através de monta-cargas, estando ambos acessíveis por viatura, o que garante máxima eficiência operacional. O imóvel dispõe de 3 portões de acesso, 1 cais de carga e descarga e beneficia ainda de um amplo logradouro, perfeito para manobras, estacionamento ou expansão da atividade. Com uma implantação de 750 m² e 1.200 m² de área de construção, este armazém insere-se num terreno com 2.800 m², dos quais 2.050 m² correspondem a área descoberta, oferecendo versatilidade e espaço exterior raro no mercado. Localização estratégica em Penamaior, Paços de Ferreira, a apenas 500 metros da N207 e com excelentes acessos à A42, garantindo rápida ligação às principais vias e polos industriais da região. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

FAÇA CONNOSCO O SEU MELHOR NEGOCIO!! excelente armazém localizado em Catraia de São Paio com 193,5 m² de área total. Este espaço versátil, oferece grande potencial para investimento, seja para desenvolver o seu negócio ou para transformar numa habitação. Está localizada numa zona Tranquila e acessível, ideal para pequeno comércio, oficina, Atelier, armazém ou reconversão em habitação. Tem uma ótima exposição solar. Esplêndida vista para a Serra da Estrela Marque já a sua visita