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Oportunidade rara em Sesimbra: propriedade com 5.929.60 m², já com duas moradias existentes, classificada no PDM como Espaço Urbano/Urbanizável (UOPG 4 – Santana), com capacidade construtiva comprovada junto da Câmara Municipal. De acordo com informação oficial da Câmara Municipal de Sesimbra, o terreno permite: — Índice de construção máximo de 0,4 (≈ 2.129 m² de área bruta de construção) — Densidade habitacional máxima de 30 fogos/ha (potencial até cerca de 15 fogos) — Máximo de 2 pisos de altura O terreno já dispõe de duas moradias legalizadas: uma habitação com 4 divisões (78 m², logradouro de 150 m²) e uma moradia T2 em alvenaria com estrutura de betão armado e cobertura em telha cerâmica, composta por 3 divisões assoalhadas, casa de banho, cozinha, corredor, marquise e varanda (85 m², logradouro de 75 m²). A propriedade é atravessada por uma linha de água, com faixa de proteção de 10 m a respeitar em projeto. A via anteriormente prevista (N3) que atravessava o terreno a sul deixou de vigorar com a entrada em vigor do PACS, não condicionando atualmente a propriedade. Localizada na Almoinha, perto de todo o comercio e praias, esta é uma oportunidade de investimento sólida — seja através de loteamento para várias moradias, reabilitação das duas moradias existentes, ou projeto de maior escala, sempre sujeito a aprovação municipal. *Características:* - Área total do terreno: 5.929.60 m² - Moradias existentes: 2 (163 m² brutos no total) - Classificação PDM: Urbano/Urbanizável H2 (UOPG 4 – Santana) - Índice de construção máximo: 0,4 - Densidade habitacional máxima: 30 fogos/ha - Número máximo de pisos: 2 - Artigos matriciais: 167 (rústico), 907 e 7130 (urbanos) - Freguesia: Sesimbra (Castelo), Setúbal CONSULTOR - André LOpes

Descubra este excelente apartamento em Olival de Basto, uma localização cada vez mais procurada pela sua centralidade, acessibilidades e qualidade de vida. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, este imóvel oferece uma sala generosa, perfeita para momentos de convívio, com acesso direto a uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma prática despensa de apoio. O hall de entrada, espaçoso e equipado com roupeiro embutido, proporciona uma receção elegante e uma excelente capacidade de arrumação. Na zona privada encontra um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa com banheira, reunindo todas as comodidades para o dia a dia. Para maior conforto, o apartamento dispõe ainda de um lugar de parqueamento e uma arrecadação no piso subterrâneo. A localização é um dos seus maiores destaques. Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro de Olival Basto, beneficia ainda de várias paragens de autocarro nas proximidades, supermercados, comércio local, serviços, escolas e zonas de lazer, permitindo-lhe viver com tudo o que necessita à porta de casa. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontra-se a cerca de 10 minutos da Ponte Vasco da Gama, facilitando as deslocações para Lisboa, Parque das Nações e Margem Sul. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, com ótimas áreas e uma localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento.

Excelente apartamento tipologia T3 com terraço e arrecadação situado na zona do Parque Municipal. Este imóvel tem tudo o que uma família procura numa casa a qual chama lar. Áreas bastante generosas e espaços muito bem definidos. Ao entrar irá encontrar um hall espaçoso que fará a divisão entre a zona social e a zona privativa. Na zona Social uma sala ampla com lareira, cozinha com armários cor cerejeira totalmente equipada e wc social com base de duche. Na zona privativa encontrará 3 quartos sendo um deles suite com roupeiro e wc com poliban. No último andar tem uma arrecadação onde pode guardar tudo aquilo que não necessita no dia a dia. Com excelentes acessos , este apartamento goza ainda de uma localização que lhe permite aceder facilmente às estradas e autoestradas que o levam a qualquer lado. Tem um parque próximo para as crianças brincarem e gastarem, a sua energia.

Há projetos que começam muito antes da primeira pedra. Começam quando encontramos o lugar certo. Este magnífico terreno urbano, com 600 m² de área total e 200 m² de área de implantação, está localizado numa das zonas residenciais mais procuradas do Pinhal Novo, oferecendo o cenário perfeito para construir a casa que sempre idealizou. Imagine uma moradia pensada ao detalhe, com amplos espaços interiores, um jardim para reunir a família e os amigos, uma piscina para aproveitar os dias de verão e toda a tranquilidade que sempre desejou. Aqui, tem a liberdade de criar um lar verdadeiramente à sua medida. A excelente localização permite desfrutar de um ambiente residencial calmo e de qualidade, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes e dos principais acessos. Se procura o lugar perfeito para construir um projeto de vida, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita ao local. O primeiro passo para a casa dos seus sonhos pode começar aqui.

Apartamento T3 em São Francisco, Alcochete – Excelente Localização e Conforto Apresentamos este agradável apartamento T3 situado em São Francisco, Alcochete, inserido num rés-do-chão, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e tranquilidade. Com cerca de 110 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de uma zona social bem definida e acolhedora, perfeita para momentos em família, bem como uma cozinha funcional. A área privada conta com três quartos de boas dimensões, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes necessidades. Conta ainda com garagem, oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. Localizado numa zona bastante calma, o imóvel beneficia de ótimos acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades, como escolas, transportes públicos e mercado local. Ideal para famílias ou para quem valoriza qualidade de vida numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Marque já a sua visita e venha conhecer!

EM CAMPANHA: OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA Descubra esta magnífica moradia T3, praticamente a estrear, onde o conforto moderno se alia a uma excelente qualidade de construção e a uma localização estratégica. Ao entrar, é recebido por uma espaçosa zona em open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala ampla, criando um ambiente luminoso e convidativo. A presença de uma elegante lareira acrescenta um toque de aconchego, ideal para momentos em família. A cozinha dispõe de uma porta de acesso direto a uma escadaria, que conduz a uma extensa garagem situada no piso inferior. Este elemento oferece praticidade e funcionalidade, facilitando a ligação entre as áreas interiores da habitação e a zona de estacionamento. A área privada conta com três quartos bem dimensionados e duas casas de banho, destacando-se uma delas pelo seu design funcional com dois lavatórios, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A moradia foi pensada para oferecer máximo conforto, dispondo de aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado e um sistema totalmente elétrico, garantindo eficiência e praticidade. Conta ainda com sistema de alarme, reforçando a segurança do imóvel. O imóvel destaca-se pela possibilidade de construção de uma segunda habitação na parte inferior do terreno, ideal para investimento, alojamento de convidados ou projeto familiar independente. No exterior, encontra um espaço simplesmente encantador: um jardim amplo e cuidado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, complementado por uma zona de churrasqueira ideal para convívios. A propriedade inclui ainda uma garagem com capacidade para, no mínimo, dois carros e instalações adicionais de WC na parte inferior. Inserida num condomínio exclusivo, os residentes podem desfrutar de uma magnífica piscina privada, ideal para momentos de descontração nos dias mais quentes, bem como de um elegante campo de ténis de uso exclusivo, perfeito para os amantes de desporto e bem-estar. O espaço é ainda enriquecido por um encantador jardim infantil, pensado para proporcionar diversão e segurança aos mais pequenos. Este ambiente privilegiado combina tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, tornando-se a escolha ideal para quem procura um refúgio sofisticado sem abdicar de comodidades de excelência. A localização é outro dos seus grandes trunfos: a apenas 1 minuto de superfícies comerciais, 2 minutos de acessos à autoestrada e bombas de combustível, 3 minutos do centro do Bombarral, 20 minutos das praias e a apenas 40 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Moradia acolhedora e moderna, situada numa zona tranquila e familiar do Montijo, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de uma agradável cozinha totalmente equipada em open space com a sala, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e funcional. 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com base de duche. A zona social tem acesso direto ao quintal e ao terraço, perfeitos para momentos de lazer e convívio ao ar livre com família e amigos. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, janelas oscilobatentes com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico. Localização privilegiada, próxima de escolas primárias, supermercados, estação de autocarros e a apenas 5 minutos da Igreja Matriz do Montijo. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. As imagens são meramente ilustrativas.

Excelente apartamento T2 localizado no coração da cidade, ideal para quem procura conforto, espaço e conveniência. Com divisões amplas e bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pelas áreas generosas que proporcionam uma vivência prática e acolhedora. A zona social oferece uma sala espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha funcional complementa o dia a dia com toda a comodidade. Os dois quartos apresentam áreas confortáveis e excelente aproveitamento de espaço. Como grande mais-valia, o apartamento dispõe de parqueamento privativo para 2 carros, garantindo segurança e comodidade numa localização central. Beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todas as comodidades essenciais. Uma oportunidade única para viver com qualidade no centro da cidade.

**** EM CAMPANHA- OFERTA DA ESCRITURA ****NÃO PERCA A OPORTUNIDADE EM ESCOLHER ACABAMENTOS FINAIS Apartamento tipologia T2, com varanda, totalmente remodelado, com vista rio, situado no centro da vila de Alcochete. Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, situado num 3º andar sem elevador, de um prédio com o condomínio organizado, Este imóvel dispõe de uma zona social com 29 m2, ampla e agradável onde junta a sala de estar e a zona de refeição, com bastante luz natural. Cozinha espaçosa, com 13 m2, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico, com despensa funcional — perfeita para quem gosta de cozinhar com organização. Pequena lavandaria separada, ideal para o tratamento da roupa com discrição. Apresenta um hall de entrada espaçoso, dois quartos com áreas generosas, um com 14 m2 com varanda e uma vista deslumbrante para o rio Tejo e o outro com 15 m2, com janela ampla que oferece luminosidade e tranquilidade. Possui ainda um WC com base de duche, com ventilador e toalheiro elétrico. Pode ainda contar com pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. O apartamento encontra-se em fase de remodelação, 50% concluída e será entregue chave na mão, em Abril/Maio 2026. Porquê viver em Alcochete? Qualidade de vida, tranquilidade e charme local; Passeios à beira rio, cafés, comércio local, vários supermercados, farmácia e proximidade com o Freeport e acessos rápidos a Lisboa; Perfeito para quem valoriza a natureza, a segurança e o bem-estar, sem abdicar da proximidade à capital. Não perca esta oportunidade! Um imóvel com esta combinação de localização, remodelação total, vista rio e luminosidade é raro — e pode ser exatamente o que está à procura. Imagine viver numa charmosa vila à beira do Tejo, onde a qualidade de vida sente-se em cada detalhe. Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente o conforto e a energia deste apartamento único em Alcochete. Imagens meramente ilustrativas. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apartamento. inicio de Construção 2025 T0/1 Novo em Vila do Conde! Perto do Lidl e Mac Donalds. Apartamento situado frente a linha de Metro de "Portas fronhas" em vila do Conde . Possui Quarto, WC completo, cozinha equipada em Open-Space com placa, forno, micro-ondas, exaustor e combinado. Sala e quarto com varanda. tem lugar de garagem, elevador, ar-condicionado, bomba de calor, caixilharia com rutura térmica. já iniciou a construção em 2025, previsão para entrega, verão de 2027 . Os preços de tabela podem ser revistos pela construtora a qualquer momento. agradecemos desde já a sua compreensão. Localização privilegiada, junto à Estação de metro, acessos fáceis a A28 e N13, a praia fica a 1km em linha reta através da Avenida Dr. Antonio Martins Bento Júnior. Próximo do parque da cidade, Estádio do Rio Ave, continente, Mercadona, transportes e serviços Marque a sua reunião e descubra seu novo lar! Se precisar Vender ou Comprar, nos podemos ajudar.

Armazém com 270 m² no Centro do Montijo – Ideal para Comércio ou Serviços Excelente oportunidade de investimento no coração do Montijo. Armazém com 270 m² de área e pé-direito de 6,5 metros, inserido em zona central e de fácil acesso, ideal para a instalação de atividades comerciais, serviços, logística urbana, showroom ou armazém de apoio a negócio existente. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diversas configurações de espaço, e pela sua localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso. A zona envolvente beneficia de boa visibilidade e movimento, fator importante para negócios que dependem de proximidade ao público. Características principais: Área total: 270 m² Pé-direito: 6,5 m Afetação para comércio ou serviços Localização central no Montijo Bons acessos rodoviários Potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio Excelente opção para utilização própria ou investimento.

Apartamento. inicio de Construção 2025 T0/1 Novo em Vila do Conde! Perto do Lidl e Mac Donalds. Apartamento situado frente a linha de Metro de "Portas fronhas" em vila do Conde . Possui Quarto, WC completo, cozinha equipada em Open-Space com placa, forno, micro-ondas, exaustor e combinado. Sala e quarto com varanda. tem lugar de garagem, elevador, ar-condicionado, bomba de calor, caixilharia com rutura térmica. já iniciou a construção em Abril 2025, previsão para entrega 2027 para frente . Os preços de tabela podem ser revistos pela construtora a qualquer momento. agradecemos desde já a sua compreensão. Localização privilegiada, junto à Estação de metro, acessos fáceis a A28 e N13, a praia fica a 1km em linha reta através da Avenida Dr. Antonio Martins Bento Júnior. Próximo do parque da cidade, Estádio do Rio Ave, continente, Mercadona, transportes e serviços Marque a sua reunião e descubra seu novo lar! Se precisar Vender ou Comprar, nos podemos ajudar.

Apartamento T0 em projeto, Avenida 25 de Abril, Póvoa de Varzim Inserido num edifício residencial e comercial em projeto com início de construção em 2026, à Avenida 25 de Abril, Póvoa de Varzim. Design moderno e funcional este projeto vai estar inserido em zona de crescente valorização, a escassos minutos das estações de metro, rede de supermercados, serviços, transportes públicos e das lindíssimas praias de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim. Esta é uma oportunidade de garantir a sua habitação ou investimento em zona de expansão. Marque a sua reunião e descubra o seu novo lar! Se precisar de Vender ou Comprar, nos podemos ajudar.

Quinta de Charme com Potencial para Eventos Exclusivos a 15 Minutos de Setúbal Descubra um espaço onde a tranquilidade do campo se encontra com o potencial para criar experiências verdadeiramente memoráveis. Implantada num terreno de 1.284 m², esta propriedade única convida à imaginação: desde elegantes casamentos ao ar livre, a batizados intimistas ou eventos privados cheios de charme. Um cenário versátil onde cada detalhe pode ser transformado num momento inesquecível. A sua localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Setúbal e com acessos rápidos a Lisboa, torna-a ideal para quem procura um refúgio exclusivo sem abdicar da proximidade urbana. Espaços amplos, versáteis e cheios de potencial: No rés do chão, a zona habitacional oferece conforto e funcionalidade: 4 quartos luminosos Cozinha equipada WC completo Despensa Complementando este piso, um espaço de restauração totalmente equipado e em funcionamento, perfeito para apoiar eventos ou desenvolver um conceito gastronómico próprio: Sala com capacidade para 44 lugares Copa 3 WC No primeiro andar, encontramos uma área habitacional generosa: 6 quartos 2 salas acolhedoras Cozinha WC Terraço ideal para momentos de lazer ou eventos ao pôr do sol Com 10 quartos, 5 casas de banho e 3 lugares de garagem, esta propriedade reúne todas as condições para se transformar numa elegante quinta de eventos, turismo rural ou residência de charme.

Apresentamos um extraordinário apartamento T3 totalmente renovado, onde o bom gosto e a funcionalidade se unem para criar um espaço verdadeiramente acolhedor e sofisticado. Banhado por uma excelente exposição solar nascente/poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade natural ímpar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes leves, confortáveis e cheios de vida. Este apartamento localiza-se no 1º andar num prédio sem elevador. Com áreas generosas e uma distribuição inteligente, cada divisão foi pensada para oferecer amplitude e fluidez, garantindo o máximo conforto para toda a família. A zona social convida ao convívio, enquanto os quartos oferecem a tranquilidade e privacidade ideais para momentos de descanso. A cozinha semi-equipada, com placa, forno, exaustor, e pré instalação de termo acumulador, combina modernidade e praticidade, sendo perfeita tanto para o dia a dia como para ocasiões especiais. Dispõe também de uma ótima despensa dentro da cozinha. Destaca-se ainda a caixilharia com vidro duplo, que assegura um excelente isolamento térmico e acústico, elevando o nível de conforto do imóvel. Condomínio com valor aproximado de 25€. Inserido numa zona calma e bem servida, este apartamento encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes, oferecendo uma qualidade de vida superior com todas as conveniências ao seu alcance. Uma oportunidade única para quem procura um lar onde conforto, localização e elegância se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e deixe-se encantar!

Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa zona central da Amadora, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Inserido no 3º andar de um prédio sem elevador, o imóvel beneficia de excelente exposição solar, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda fechada, uma casa de banho completa com base de duche, uma sala com boa área, e por uma cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Localizado numa zona com comércio, serviços e supermercados nas proximidades, dispõe ainda de transportes públicos e bons acessos rodoviários, facilitando a ligação a Lisboa. Encontra-se atualmente em fase final de acabamentos. Agende já a sua visita ! Fotografias de decoração meramente ilustrativas.

**Moradia Geminada à Venda em Localização Tranquila** Descubra esta encantadora moradia geminada, situada em uma localização tranquila e estilosa, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de 324 m² e 281 m² úteis, esta casa oferece espaços generosos que se adaptam a todas as necessidades familiares. A sala ampla de 33,61 m², equipada com uma lareira acolhedora, convida a momentos de convívio e relaxamento. A cozinha totalmente equipada de 15,24 m², juntamente com uma despensa iluminada, torna a experiência culinária ainda mais agradável. O espaço de refeição, também com lareira e recuperador de calor, proporciona um ambiente perfeito para jantares em família. No primeiro piso, a suíte de 24,82 m² com closet e WC privativo garante privacidade e conforto. Além disso, dois quartos e um escritório oferecem versatilidade para diferentes usos. Todos os quartos têm acesso a varandas, permitindo desfrutar da vista e da brisa fresca. O pavimento em parquet nos quartos traz um toque de elegância, enquanto a lavandaria de 15,48 m² e a garagem de 14,28 m² oferecem praticidade no dia a dia. O logradouro possui espaço para mais dois carros de estacionamento. Esta moradia é uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade e conforto. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel que combina qualidade e estilo.

T3 Duplex c/ parqueamento, terraço e lavandaria - Quinta do Saldanha Apresentamos um empreendimento em construção que redefine o conceito de qualidade e conforto no Montijo. Este espaçoso apartamento T3, com conclusão prevista para o final do ano de 2026, é perfeito para quem valoriza um estilo de vida moderno e requintado. O apartamento possui uma distribuição prática e elegante, oferecendo uma sala ampla com acesso a uma fantástica varanda, que garante uma boa entrada de luz natural e permite usufruir de momentos de relaxamento ao ar livre. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada e acolhedora. A zona privada conta com três quartos espaçosos, incluindo um deles suíte, ideal para quem deseja um ambiente de descanso com privacidade. Todos os acabamentos foram escolhidos com atenção ao detalhe, que garante qualidade e elegância em cada canto da casa. Complementando a comodidade, o apartamento inclui um amplo estacionamento à superfície do prédio, uma rara e valiosa facilidade que oferece segurança e versatilidade, ideal para quem necessita de espaço extra. Este T3 na Quinta do Saldanha representa uma oportunidade exclusiva para quem procura uma habitação nova, num local tranquilo e com acabamentos de alta qualidade.

Excelente Terreno com 313m2 em Alcochete. Venha conhecer esta ótima oportunidade de negócio. Neste terreno tem a possibilidade de construir uma moradia com 4 pisos (cave, RC, 1º andar e sótão), com uma área de construção de 120m². Localizado numa zona reservada, com acessos fantásticos para Lisboa e outras auto-estradas, restaurantes e comércios. Para mais informações entre em contacto.

Apartamento T2 com garagem, renovado recentemente, ao nível do 3º andar, sem elevador, localizado no centro da vila do Bombarral, composto por: . 2 quartos (1 deles com roupeiro) . 1 casa de banho . 1 cozinha equipada . 1 sala de estar . Marquise com churrasqueira . Despensa Este apartamento tem uma ótima localização e exposição solar. O apartamento será vendido com a cozinha equipada com placa vitro-cerâmica, exaustor e forno eléctrico. Para além disso, conta ainda com uma garagem com uma casa de banho. Excelente localização no centro da vila do Bombarral, perto de comércio, bens e serviços, a 2 minutos a pé da Escola Básica e Secundária do Bombarral, muito próximo do Pavilhão e Piscina Municipal, Centro Educativo e campos de Padel. A 3 minutos de carro da Estação Rodoviária e da Estação Ferroviária do Bombarral, assim como, de supermercados como o Lidl. A escassos minutos do acesso à A8 que permite chegar a Lisboa em 45 minutos e a 15-20 minutos das variadíssimas praias do Oeste. Área Útil – 66,70 m2 Área Bruta Privativa – 76,00 m2 Área Bruta de Construção – 81,00 m2 Certificado Energético - D Visita Virtual 360 disponível no nosso site! Agende já a sua visita! Estamos ao seu dispor. 934 197 058 / 934 187 047