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🏡  Apartamento T2 em Construção no Novo Empreendimento em EspinhoApresentamos este Apartamento T2, integrado num empreendimento moderno atualmente em fase de construção, localizado na Rua dos Limites, na União das Freguesias de Anta e Guetim, concelho de Espinho.Uma excelente oportunidade para quem deseja adiantar a compra num projeto de elevada qualidade, numa zona altamente valorizada.✨ Características Principais: Tipologia T2 com layout funcional e áreas equilibradas Empreendimento de arquitetura contemporânea, em fase de construção Lugar de garagem incluído Construção projetada para elevados padrões de conforto e eficiência Localização tranquila e com ótimos acessos🏗️ Empreendimento em ConstruçãoAdquirir uma fração nesta fase permite: Garantir um imóvel num edifício novo e moderno Beneficiar de valorização futura Possibilidade de acompanhar o processo de construção Obter um apartamento com materiais e acabamentos recentes, pensado para conforto térmico e acústico📍 LocalizaçãoSituado em Anta, Espinho, numa zona residencial de crescente procura, com excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.Na proximidade encontrarás: Escolas, comércio e serviços Supermercados e restaurantes Parques e espaços verdes Centro de Espinho a poucos minutos Principais acessos rodoviários (A29 e A41) Praias de Espinho a curta distânciaUma localização perfeita para quem procura qualidade de vida, mobilidade e proximidade ao mar.💡 Ideal para: Jovens famílias que procuram casa nova Quem deseja um apartamento moderno com garagem Investidores (forte projeção de valorização) Profissionais ou casais que valorizam um imóvel moderno em zona estratégica📞 Garanta já a sua fração e acompanhe a construção do seu futuro lar em Espinho!Referência: ASV25172Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ; 

Moradia T3 Moderna com Acabamentos Premium em A ver o Mar - Póvoa de Varzim Se procura uma moradia moderna, luminosa e com acabamentos de excelência, a minutos da praia, rodeada de comércio e serviços, esta é a casa certa.Inserida numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim, esta moradia em banda distingue-se pela construção sólida em betão armado, design contemporâneo, piso radiante e uma luminosidade natural incrível em todos os pisos.Com três andares muito bem distribuídos, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade — ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.Piso Superior – Zona Privada•    3 quartos com varandas corridas•    1 suíte•    Todos os WC com duche•    Estores elétricos•    Escadas em madeira e claraboia, criando um ambiente elegante e luminosoPiso Intermédio – O Coração da Casa•    Cozinha mobilada e equipada, com acesso direto ao terraço posterior•    Sala de jantar e sala de estar separadas •    AC nas salas•    WC de serviço•    Dois terraços — perfeitos para convívios, refeições e momentos ao ar livrePiso Inferior – Versatilidade Total•    Lavandaria•    1 quarto/escritório (ideal para teletrabalho ou apoio de visitas)•    WC completo•    Garagem lateral para 2 carrosDestaques que fazem a diferença•    Painéis solares para aquecimento de Aguas•    Piso radiante em toda a casa•    Cobertura em zinco (durabilidade superior)•    A apenas 850 metros da praia•    Localização premium, com comércio, serviços, escolas e acessos imediatosEsta é daquelas casas que oferece tudo: conforto, qualidade, localização e um estilo de vida junto ao mar. 📞 Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço único em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim.Referência: ASV25171Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

🏢 Loja no Rés do Chão com possibilidade de transformação em habitação T2 em Ferreiras – AlbufeiraUma oportunidade rara no coração do Algarve!Localizado em Ferreiras, no concelho de Albufeira, este espaço comercial no rés do chão oferece o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, potencial de valorização e versatilidade de utilização.Além de funcionar como loja, existe a possibilidade de converter o espaço numa habitação T2, ideal para residência própria, investimento ou alojamento de curta duração.✨ Características do Espaço (Situação Atual – Loja) Localizada no rés do chão de um edifício em zona comercial Área com excelente exposição e acessibilidade Instalação preparada para ar condicionado Arrecadação incluída Diversos lugares de estacionamento disponíveis no condomínio🏡 Potencial Habitacional – Possibilidade de T2Este imóvel permite transformar o espaço numa habitação T2 moderna, com: Suite com varanda 2 WC Sala com varanda Cozinha com varanda Pré-instalação para ar condicionado Arrecadação Estacionamento no condomínioUma configuração perfeita tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento turístico ou anual.📍 Localização EstratégicaSituado numa zona tranquila e de fácil acesso, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada: 7 minutos da praia 5 minutos do Algarve Shopping Próximo de comércio, transportes, serviços e principais acessos rodoviáriosSeja para viver, investir ou abrir um negócio, este é um imóvel com enorme potencial num dos destinos mais procurados do Algarve.💡 Ideal para Investidores que procuram imóvel com potencial de conversão e valorização Quem pretende criar uma habitação T2 próxima da praia Empreendedores que desejem manter o espaço como loja Quem procura renda adicional através de alojamento local ou arrendamento tradicional📞 Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço único em Ferreiras, Albufeira!Referência: ASP25170Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Apartamento T3 Duplex com Varanda no Serralves 239 Inserido no prestigiado empreendimento Serralves 239, este apartamento T3 Duplex destaca-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência energética e uma localização privilegiada no coração de Lordelo do Ouro, uma das zonas mais valorizadas do Porto. Com uma atmosfera tranquila, proximidade a cultura e natureza e acabamentos de elevado padrão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida num dos bairros mais nobres da cidade.Composição e Características do Apartamento Com uma área útil de 109,1 m² e uma varanda com 4 m², este apartamento T3 Duplex foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre interior e exterior. A zona social beneficia de excelente luminosidade e prolonga-se naturalmente para a varanda privativa, criando um ambiente ideal para lazer. O apartamento inclui uma suite localizada no piso superior, garantindo total privacidade, e dois quartos adicionais, um no piso inferior e outro no piso superior. O piso inferior dispõe também de uma casa de banho completa, que serve o quarto deste piso e a zona social. Esta organização permite uma separação equilibrada entre áreas privadas e áreas comuns, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, apresenta móveis lacados hidrófugos e tampos em Silestone, proporcionando durabilidade e estética contemporânea. As áreas privadas incluem dois quartos acolhedores, ambos com pavimento em carvalho multicamadas e roupeiros lacados com iluminação integrada, garantindo arrumação eficiente e um toque de elegância. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos da Baldocer e soluções de elevado desempenho, em linha com os padrões premium do empreendimento. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado de elevada performance, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano — contribuindo para a certificação energética A. Para maior comodidade e segurança, dispõe de porta blindada de alta resistência, blackouts motorizados, vídeo-porteiro e acesso a um elevador de grande capacidade. A fração inclui ainda 1 lugar de garagem em cave, um elemento essencial nesta zona premium.Localização Privilegiada Viver neste apartamento é usufruir de uma das localizações mais desejadas do Porto. A apenas 500 metros encontra-se o Museu e Parque de Serralves, um ícone cultural e paisagístico da cidade. A Foz, com praias, ciclovias e esplanadas, está a menos de 10 minutos, bem como o Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto. Comércio, serviços, escolas, universidades e equipamentos de saúde, incluindo o Hospital CUF Porto, situam-se num raio muito próximo, assegurando conveniência total no dia a dia. A zona beneficia ainda de várias linhas de autocarro e metroBus, garantindo mobilidade rápida e eficiente para o centro do Porto e restantes áreas da cidade.Destaques Principais Apartamento T3 Duplex com 109,1 m² Varanda com 4 m² 1 lugar de garagem Acabamentos superiores e design contemporâneo Certificação energética A Localização premium junto a SerralvesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T4 Duplex com Varanda no Serralves 239 Inserido no empreendimento Serralves 239, este apartamento T4 Duplex destaca-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência energética e uma localização privilegiada no coração de Lordelo do Ouro, uma das zonas mais valorizadas do Porto. Com uma atmosfera tranquila, proximidade a cultura e natureza e acabamentos de elevado padrão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida num dos bairros mais nobres da cidade.Composição e Características do Apartamento Com uma área útil de 139,8 m² e uma varanda com 14,2 m², este apartamento T4 Duplex foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre interior e exterior. No piso inferior, desenvolve-se a zona social, ampla e luminosa, com acesso direto à varanda privativa, que se prolonga também pelos dois quartos deste piso, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. Neste nível encontra-se ainda uma casa de banho completa que serve os dois quartos e apoia a área social. No piso superior, a área privada integra duas suites, ambas com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. A organização em dois pisos oferece versatilidade e uma separação equilibrada entre zonas comuns e áreas de descanso, ideal para quem procura funcionalidade e um quotidiano confortável. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, apresenta móveis lacados hidrófugos e tampos em Silestone, proporcionando durabilidade e estética contemporânea. As áreas privadas incluem quartos acolhedores, com pavimento em carvalho multicamadas e roupeiros lacados com iluminação integrada, garantindo arrumação eficiente e um toque de elegância. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos da Baldocer e soluções de elevado desempenho, em linha com os padrões premium do empreendimento. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado de elevada performance, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano — contribuindo para a certificação energética A. Para maior comodidade e segurança, dispõe de porta blindada de alta resistência, blackouts motorizados, vídeo-porteiro e acesso a um elevador de grande capacidade. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem em cave, um elemento essencial nesta zona premium.Localização Privilegiada Viver neste apartamento é usufruir de uma das localizações mais desejadas do Porto. A apenas 500 metros encontra-se o Museu e Parque de Serralves, um ícone cultural e paisagístico da cidade. A Foz, com praias, ciclovias e esplanadas, está a menos de 10 minutos, bem como o Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto. Comércio, serviços, escolas, universidades e equipamentos de saúde, incluindo o Hospital CUF Porto, situam-se num raio muito próximo, assegurando conveniência total no dia a dia. A zona beneficia ainda de várias linhas de autocarro e metroBus, garantindo mobilidade rápida e eficiente para o centro do Porto e restantes áreas da cidade.Destaques Principais Apartamento T4 Duplex com 139,8 m² Varanda com 14,2 m² 2 lugares de garagem Acabamentos superiores e design contemporâneo Certificação energética A Localização premium junto a SerralvesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 Duplex com Varanda no Serralves 239 Inserido no empreendimento Serralves 239, este apartamento T3 Duplex destaca-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência energética e uma localização privilegiada no coração de Lordelo do Ouro, uma das zonas mais valorizadas do Porto. Com uma atmosfera tranquila, proximidade a cultura e natureza e acabamentos de elevado padrão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida num dos bairros mais nobres da cidade.Composição e Características do Apartamento Com uma área útil de 139,8 m² e uma varanda com 14,2 m², este apartamento T3 Duplex foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre interior e exterior. A zona social beneficia de excelente luminosidade e prolonga-se naturalmente para a varanda privativa, criando um ambiente ideal para lazer. O apartamento inclui duas suites no piso superior. Dispõe ainda de uma casa de banho completa que serve o terceiro quarto e a zona social. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, apresenta móveis lacados hidrófugos e tampos em Silestone, proporcionando durabilidade e estética contemporânea. As áreas privadas incluem quartos acolhedores, com pavimento em carvalho multicamadas e roupeiros lacados com iluminação integrada, garantindo arrumação eficiente e um toque de elegância. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos da Baldocer e soluções de elevado desempenho, em linha com os padrões premium do empreendimento. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado de elevada performance, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano — contribuindo para a certificação energética A. Para maior comodidade e segurança, dispõe de porta blindada de alta resistência, blackouts motorizados, vídeo-porteiro e acesso a um elevador de grande capacidade. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem em cave, um elemento essencial nesta zona premium.Localização Privilegiada Viver neste apartamento é usufruir de uma das localizações mais desejadas do Porto. A apenas 500 metros encontra-se o Museu e Parque de Serralves, um ícone cultural e paisagístico da cidade. A Foz, com praias, ciclovias e esplanadas, está a menos de 10 minutos, bem como o Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto. Comércio, serviços, escolas, universidades e equipamentos de saúde, incluindo o Hospital CUF Porto, situam-se num raio muito próximo, assegurando conveniência total no dia a dia. A zona beneficia ainda de várias linhas de autocarro e metroBus, garantindo mobilidade rápida e eficiente para o centro do Porto e restantes áreas da cidade.Destaques Principais Apartamento T3 Duplex com 139,8 m² Varanda com 14,2 m² 2 lugares de garagem Acabamentos superiores e design contemporâneo Certificação energética A Localização premium junto a SerralvesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 Duplex com Varanda no Serralves 239 Inserido no prestigiado empreendimento Serralves 239, este apartamento T3 Duplex destaca-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência energética e uma localização privilegiada no coração de Lordelo do Ouro, uma das zonas mais valorizadas do Porto. Com uma atmosfera tranquila, proximidade a cultura e natureza e acabamentos de elevado padrão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida num dos bairros mais nobres da cidade.Composição e Características do Apartamento Com uma área útil de 101,1 m² e uma varanda com 5,8 m², este apartamento T3 Duplex foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre interior e exterior. A zona social beneficia de excelente luminosidade e prolonga-se naturalmente para a varanda privativa, criando um ambiente ideal para lazer. O apartamento inclui uma suite localizada no piso superior, garantindo total privacidade, e dois quartos adicionais — um no piso inferior e outro no piso superior. O piso inferior dispõe também de uma casa de banho completa, que serve o quarto deste piso e a zona social. Esta organização permite uma separação equilibrada entre áreas privadas e áreas comuns, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, apresenta móveis lacados hidrófugos e tampos em Silestone, proporcionando durabilidade e estética contemporânea. As áreas privadas incluem dois quartos acolhedores, ambos com pavimento em carvalho multicamadas e roupeiros lacados com iluminação integrada, garantindo arrumação eficiente e um toque de elegância. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos da Baldocer e soluções de elevado desempenho, em linha com os padrões premium do empreendimento. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado de elevada performance, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano — contribuindo para a certificação energética A. Para maior comodidade e segurança, dispõe de porta blindada de alta resistência, blackouts motorizados, vídeo-porteiro e acesso a um elevador de grande capacidade. A fração inclui ainda 1 lugar de garagem em cave, um elemento essencial nesta zona premium.Localização Privilegiada Viver neste apartamento é usufruir de uma das localizações mais desejadas do Porto. A apenas 500 metros encontra-se o Museu e Parque de Serralves, um ícone cultural e paisagístico da cidade. A Foz, com praias, ciclovias e esplanadas, está a menos de 10 minutos, bem como o Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto. Comércio, serviços, escolas, universidades e equipamentos de saúde, incluindo o Hospital CUF Porto, situam-se num raio muito próximo, assegurando conveniência total no dia a dia. A zona beneficia ainda de várias linhas de autocarro e metroBus, garantindo mobilidade rápida e eficiente para o centro do Porto e restantes áreas da cidade.Destaques Principais Apartamento T3 Duplex com 101,1 m² Varanda com 5,8 m² 1 lugar de garagem Acabamentos superiores e design contemporâneo Certificação energética A Localização premium junto a SerralvesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 com Varanda no Serralves 239 Inserido no prestigiado empreendimento Serralves 239, este apartamento T2 destaca-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência energética e uma localização privilegiada no coração de Lordelo do Ouro, uma das zonas mais valorizadas do Porto. Com uma atmosfera tranquila, proximidade a cultura e natureza e acabamentos de elevado padrão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida num dos bairros mais nobres da cidade.Composição e Características do Apartamento Com uma área útil de 80,3 m² e uma varanda com 14,2 m², este apartamento T2 foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre interior e exterior. A zona social beneficia de excelente luminosidade e prolonga-se naturalmente para a varanda privativa, criando um ambiente ideal para lazer. O apartamento inclui uma suite e ambos os quartos têm acesso à varanda. Dispõe ainda de uma casa de banho completa que serve o segundo quarto e a zona social. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, apresenta móveis lacados hidrófugos e tampos em Silestone, proporcionando durabilidade e estética contemporânea. As áreas privadas incluem dois quartos acolhedores, ambos com pavimento em carvalho multicamadas e roupeiros lacados com iluminação integrada, garantindo arrumação eficiente e um toque de elegância. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos da Baldocer e soluções de elevado desempenho, em linha com os padrões premium do empreendimento. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado de elevada performance, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano, contribuindo para a certificação energética A. Para maior comodidade e segurança, dispõe de porta blindada de alta resistência, blackouts motorizados, vídeo-porteiro e acesso a um elevador de grande capacidade. A fração inclui ainda 1 lugar de garagem em cave, um elemento essencial nesta zona premium.Localização Privilegiada Viver neste apartamento é usufruir de uma das localizações mais desejadas do Porto. A apenas 500 metros encontra-se o Museu e Parque de Serralves, um ícone cultural e paisagístico da cidade. A Foz, com praias, ciclovias e esplanadas, está a menos de 10 minutos, bem como o Parque da Cidade — o maior espaço verde do Porto. Comércio, serviços, escolas, universidades e equipamentos de saúde, incluindo o Hospital CUF Porto, situam-se num raio muito próximo, assegurando conveniência total no dia a dia. A zona beneficia ainda de várias linhas de autocarro e metroBus, garantindo mobilidade rápida e eficiente para o centro do Porto e restantes áreas da cidade.Destaques Principais Apartamento T2 com 80,3 m² Varanda com 14,2 m² 1 lugar de garagem Acabamentos superiores e design contemporâneo Certificação energética A Localização premium junto a SerralvesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia T4+1 com Jardim e Piscina perto do Parque da CidadeEsta moradia T4+1 de arquitetura contemporânea distingue-se pelos espaços amplos, luminosidade nascente e poente e um layout pensado para a vida familiar e momentos de receção. Inserida num dos contextos residenciais mais valorizados, junto ao Parque da Cidade, oferece jardim, piscina e um anexo T1 totalmente independente para hóspedes. Características do Imóvel A área social ocupa o piso térreo, onde a cozinha em open space com 27 m2 se articula de forma natural com a sala de estar de 45 m2. Um pátio interior traz mais luz à moradia, criando um ambiente equilibrado para o dia a dia. No mesmo piso encontra-se uma biblioteca, que também pode ser escritório, com 33 m2, um wc de serviço e uma garagem com capacidade para dois carros e 34 m2. No piso superior encontram-se três suites, uma delas com closet e varanda, uma sala de ioga com 9 m2, mais um quarto adicional e um terraço com privacidade. A organização deste piso garante conforto, flexibilidade e uma vivência serena. A área exterior é um dos elementos diferenciadores, já que integra uma piscina com 27 m2, pátios e jardim, oferecendo um espaço funcional e agradável para convívio e descanso. O anexo T1 para hóspedes integra sala, cozinha, quarto e casa de banho completa, permitindo receber com independência e comodidade.Localização e envolvente Situada a poucos minutos do Parque da Cidade, esta moradia beneficia de acessos rápidos, zonas verdes, proximidade ao litoral e uma oferta completa de serviços, escolas e bem estar. A envolvente é marcada por moradias modernas, ambiente familiar e excelente qualidade de vida.Destaques Arquitetura contemporânea, com luz nascente e poente Ampla área social com cozinha open space e sala de 45 m2 Três suites no piso superior e sala de ioga Anexo T1 totalmente independente para hóspedes Jardim, piscina e pátio interior Garagem para dois carros e layout funcionalAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 com Varanda no Serralves 239 Inserido no prestigiado empreendimento Serralves 239, este apartamento T2 destaca-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência energética e uma localização privilegiada no coração de Lordelo do Ouro, uma das zonas mais valorizadas do Porto. Com uma atmosfera tranquila, proximidade a cultura e natureza e acabamentos de elevado padrão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida num dos bairros mais nobres da cidade.Composição e Características do Apartamento Com uma área útil de 80,3 m² e uma varanda com 14,2 m², este apartamento T2 foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre interior e exterior. A zona social beneficia de excelente luminosidade e prolonga-se naturalmente para a varanda privativa, criando um ambiente ideal para lazer. O apartamento inclui uma suite e ambos os quartos têm acesso à varanda. Dispõe ainda de uma casa de banho completa que serve o segundo quarto e a zona social. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, apresenta móveis lacados hidrófugos e tampos em Silestone, proporcionando durabilidade e estética contemporânea. As áreas privadas incluem dois quartos acolhedores, ambos com pavimento em carvalho multicamadas e roupeiros lacados com iluminação integrada, garantindo arrumação eficiente e um toque de elegância. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos da Baldocer e soluções de elevado desempenho, em linha com os padrões premium do empreendimento. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado de elevada performance, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano — contribuindo para a certificação energética A. Para maior comodidade e segurança, dispõe de porta blindada de alta resistência, blackouts motorizados, vídeo-porteiro e acesso a um elevador de grande capacidade. A fração inclui ainda 1 lugar de garagem em cave, um elemento essencial nesta zona premium.Localização Privilegiada Viver neste apartamento é usufruir de uma das localizações mais desejadas do Porto. A apenas 500 metros encontra-se o Museu e Parque de Serralves, um ícone cultural e paisagístico da cidade. A Foz, com praias, ciclovias e esplanadas, está a menos de 10 minutos, bem como o Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto. Comércio, serviços, escolas, universidades e equipamentos de saúde, incluindo o Hospital CUF Porto, situam-se num raio muito próximo, assegurando conveniência total no dia a dia. A zona beneficia ainda de várias linhas de autocarro e metroBus, garantindo mobilidade rápida e eficiente para o centro do Porto e restantes áreas da cidade.Destaques Principais Apartamento T2 com 80,3 m² Varanda com 14,2 m² 1 lugar de garagem Acabamentos superiores e design contemporâneo Certificação energética A Localização premium junto a SerralvesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 com Varanda no Serralves 239 Inserido no prestigiado empreendimento Serralves 239, este apartamento T2 destaca-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência energética e uma localização privilegiada no coração de Lordelo do Ouro, uma das zonas mais valorizadas do Porto. Com uma atmosfera tranquila, proximidade a cultura e natureza e acabamentos de elevado padrão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida num dos bairros mais nobres da cidade.Composição e Características do Apartamento Com uma área útil de 80,3 m² e uma varanda com 14,2 m², este apartamento T2 foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre interior e exterior. A zona social beneficia de excelente luminosidade e prolonga-se naturalmente para a varanda privativa, criando um ambiente ideal para lazer. O apartamento inclui uma suite e ambos os quartos têm acesso à varanda. Dispõe ainda de uma casa de banho completa que serve o segundo quarto e a zona social. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, apresenta móveis lacados hidrófugos e tampos em Silestone, proporcionando durabilidade e estética contemporânea. As áreas privadas incluem dois quartos acolhedores, ambos com pavimento em carvalho multicamadas e roupeiros lacados com iluminação integrada, garantindo arrumação eficiente e um toque de elegância. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos da Baldocer e soluções de elevado desempenho, em linha com os padrões premium do empreendimento. O apartamento conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado de elevada performance, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano, contribuindo para a certificação energética A. Para maior comodidade e segurança, dispõe de porta blindada de alta resistência, blackouts motorizados, vídeo-porteiro e acesso a um elevador de grande capacidade. A fração inclui ainda 1 lugar de garagem em cave, um elemento essencial nesta zona premium.Localização  Viver neste apartamento é usufruir de uma das localizações mais desejadas do Porto. A apenas 500 metros encontra-se o Museu e Parque de Serralves, um ícone cultural e paisagístico da cidade. A Foz, com praias, ciclovias e esplanadas, está a menos de 10 minutos, bem como o Parque da Cidade — o maior espaço verde do Porto. Comércio, serviços, escolas, universidades e equipamentos de saúde, incluindo o Hospital CUF Porto, situam-se num raio muito próximo, assegurando conveniência total no dia a dia. A zona beneficia ainda de várias linhas de autocarro e metroBus, garantindo mobilidade rápida e eficiente para o centro do Porto e restantes áreas da cidade.Destaques Principais Apartamento T2 com 80,3 m² Varanda com 14,2 m² 1 lugar de garagem Acabamentos superiores e design contemporâneo Certificação energética A Localização premium junto a SerralvesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 com Varanda de 37.6m2 no Varandas do FocoEste apartamento T3 do empreendimento Varandas do Foco distingue-se pela arquitetura moderna, pela qualidade dos acabamentos e pela localização privilegiada na Boavista. Com áreas equilibradas, varanda generosa e uma organização funcional, oferece um estilo de vida cómodo e sofisticado.Composição e características A área social beneficia de excelente luminosidade e de um desenho que privilegia o conforto. A sala prolonga-se até uma ampla varanda de 37,6 m2, onde o pavimento cerâmico e o resguardo em vidro reforçam a sensação de continuidade e leveza. A cozinha é fechada, equipada com eletrodomésticos AEG e composta por móveis termolaminados brancos e bancada em granito preto, garantindo durabilidade e estética cuidada. Na área privativa encontra-se uma suite com mobiliário suspenso em carvalho na instalação sanitária, dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho completa e ainda um WC social. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato, loiças suspensas e radiadores elétricos seca toalhas, garantindo conforto diário. Os pavimentos da sala, hall e quartos são em madeira maciça tipo Jatobá, envernizada. Toda a carpintaria, incluindo portas interiores até ao teto, rodapés embutidos e roupeiros forrados, apresenta acabamento em madeira Faia envernizada. O imóvel situa-se no 4º piso e oferece 142.2 m2 de área bruta privativa, um equilíbrio sólido entre espaço, conforto e qualidade construtiva. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem em box fechada, com portão automático, ponto de luz e tomada. O edifício integra caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, bomba de calor para AQS, ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e dois elevadores.Localização e envolvente O Varandas do Foco está inserido numa das áreas mais procuradas do Porto, onde a oferta de serviços, comércio, acessos e equipamentos culturais é vasta. A Boavista proporciona um ambiente urbano consolidado e prático, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade. A envolvente reforça o caráter seguro e atrativo deste apartamento, quer para habitação própria quer para investimento.Destaques Empreendimento Varandas do Foco, nova construção Varanda ampla com 37.6 m2 142.2 m2 de área bruta privativa Lugar de garagem incluído Localização central na BoavistaNota: As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações face ao projeto final.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 com Varanda no Varandas do FocoEste apartamento T3 do empreendimento Varandas do Foco distingue-se pela arquitetura moderna, pela qualidade dos acabamentos e pela localização privilegiada na Boavista. Com áreas equilibradas, varanda generosa e uma organização funcional, oferece um estilo de vida cómodo e sofisticado.Composição e características A área social beneficia de excelente luminosidade e de um desenho que privilegia o conforto. A sala prolonga-se até à varanda de 17.15 m2, onde o pavimento cerâmico e o resguardo em vidro reforçam a sensação de continuidade e leveza. A cozinha é fechada, equipada com eletrodomésticos AEG e composta por móveis termolaminados brancos e bancada em granito preto, garantindo durabilidade e estética cuidada. Na área privativa encontra-se uma suite com mobiliário suspenso em carvalho na instalação sanitária, dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho completa e ainda um WC social. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato, loiças suspensas e radiadores elétricos seca toalhas, garantindo conforto diário. Os pavimentos da sala, hall e quartos são em madeira maciça tipo Jatobá, envernizada. Toda a carpintaria, incluindo portas interiores até ao teto, rodapés embutidos e roupeiros forrados, apresenta acabamento em madeira Faia envernizada. O imóvel situa-se no 4º piso e oferece 150.5 m2 de área bruta privativa, um equilíbrio sólido entre espaço, conforto e qualidade construtiva. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem em box fechada, com portão automático, ponto de luz e tomada. O edifício integra caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, bomba de calor para AQS, ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e dois elevadores.Localização e envolvente O Varandas do Foco está inserido numa das áreas mais procuradas do Porto, onde a oferta de serviços, comércio, acessos e equipamentos culturais é vasta. A Boavista proporciona um ambiente urbano consolidado e prático, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade. A envolvente reforça o caráter seguro e atrativo deste apartamento, quer para habitação própria quer para investimento.Destaques Empreendimento Varandas do Foco, nova construção Varanda com 17.15 m2 150.5 m2 de área bruta privativa Lugar de garagem incluído Localização central na BoavistaNota: As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações face ao projeto final.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Terreno constituído por 3 artigos com área total de 347m2Localizada no centro da vila de Maiorca, com proximidade de comércio local diverso;Possibilidade de construção de uma moradia de 2 andares com uma área de cerca de 200m2 (100 m2 por andar) com logradouro. Marque já a sua visita!Tratamos do  seu processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! 

🏪 Loja à venda na Reboleira — Espaço amplo e pronto para o seu negócio!Excelente oportunidade na Reboleira! Loja com 89,30 m² em open space, perfeita para comércio, serviços ou escritório, oferecendo total liberdade para criar o espaço do seu jeito. Conta com uma casa de banho, tornando o dia-a-dia mais prático e funcional.Localização estratégica, rodeada de comércio, cafés, restaurantes e serviços essenciais, com fácil acesso a transportes públicos e proximidade da estação de comboios e metro. Uma zona dinâmica e muito procurada, com grande fluxo de moradores e áreas residenciais consolidadas, garantindo visibilidade e movimento para o seu negócio.Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa loja ampla, versátil e bem localizada na Reboleira!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

🏢 Loja para venda na Reboleira — Ampla, versátil e com excelente localizaçãoApresentamos uma loja espaçosa e muito bem localizada na Reboleira, ideal para quem procura um imóvel com grande potencial para comércio, serviços ou escritório. O espaço principal conta com 91m² em open space, permitindo inúmeras possibilidades de adaptação ao seu negócio. Dispõe ainda de duas casas de banho, oferecendo maior funcionalidade para clientes e equipa, além de uma cave com 50m², excelente para armazenamento, stock, arquivo ou zona de apoio adicional.A loja encontra-se numa área estratégica da Reboleira, rodeada por uma ampla oferta de serviços e conveniências, incluindo:          •         Supermercados e comércio local variado          •         Cafés, pastelarias e restaurantes muito frequentados          •         Escolas, creches e outros serviços essenciais          •         Paragens de autocarro e fácil acesso a transportes          •         Proximidade da estação de comboios e metro da Reboleira          •         Áreas residenciais consolidadas com elevado fluxo de moradores          •         Espaços verdes e zonas de lazer por pertoA combinação entre metragem generosa, duas casas de banho, cave funcional e excelente acessibilidade torna esta loja uma oportunidade ideal para investimento ou para instalar o seu próprio negócio numa zona de grande procura.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Imóveis em Venda por Negociação ParticularImóvel 01Prédio urbano sito na Rua Direita / Rua Alfredo Coelho de Magalhães, n.ºs 13 a 15, 3800-713 Eixo, com a Área Coberta de 132,66 m2, descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o n.º 19/19850117, freguesia de Eixo, inscrito na matriz predial urbana sob o art.º 199 da freguesia de Eixo e Eirol, concelho de Aveiro (anterior art. 85 da freguesia do Eixo), com o valor patrimonial de 32.510,45 euros determinado em 2021.Imóvel 02Prédio urbano sito na Rua Direita / Rua Alfredo Coelho de Magalhães, n.º 15, 3800-713 Eixo, com a Área Total de 727 m2, sendo a Área Coberta de 327 m2 e a descoberta de 400 m2, descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o n.º 21/19850717, freguesia de Eixo, inscrito na matriz predial urbana sob o art.º 1090 da freguesia de Eixo e Eirol, concelho de Aveiro (anterior art. 809 da freguesia do Eixo), com o valor patrimonial de 82.499,20 euros determinado em 2021.Imóvel 03Prédio urbano sito na Rua Direita / Rua Alfredo Coelho de Magalhães, n.ºs 17 a 19, 3800-713 Eixo, com a Área Coberta de 117 m2, descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o n.º 20/19850117, freguesia de Eixo, inscrito na matriz predial urbana sob o art.º 197 da freguesia de Eixo e Eirol, concelho de Aveiro (anterior art. 83 da freguesia do Eixo), com o valor patrimonial de 30.047,35 euros determinado em 2021.Imóvel 04Prédio rústico sito em Adros de Cima, Eixo, com a Área de 4970 m2, descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o n.º 766/19890620, freguesia de Eixo, inscrito na matriz predial rústica sob o art.º 5373 da freguesia de Eixo e Eirol, concelho de Aveiro (anterior art. 3312 da freguesia do Eixo), com o valor patrimonial de 88,27 euros determinado em 1989.O Valor Mínimo deste conjunto de imóveis é 680.000 euros e corresponde a 85% do Valor Base (800.000 euros), não havendo qualquer garantia que sejam aceites propostas de valor inferior ao preço anunciado.Os imóveis são vendidos no exato estado físico e juridico em que se encontram e podem não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a sua utilização, pelo que deverão os interessados, antes de efetuarem quaisquer propostas, visitar e inspecionar os imóveis, solicitar e analisar a documentação disponível (cadernetas prediais e certidões de teor) e informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado, condições e delimitações dos bens a adquirir, pelo que deverão previamente assegurar-se que os mesmos correspondem às suas expectativas e que se encontram nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação dos bens não determina, nos termos legais, a anulação do procedimento de venda.As visitas aos imóveis deverão ser marcadas diretamente para o telefone 929373555.A apresentação de proposta para este conjunto de imóveis deve fazer-se por mail, para o endereço eletrónico [email protected] até dia 31/01/2026 às 23:59 horas, devendo conter a identificação do proponente, contactos e respetiva proposta, nomeadamente nome completo, morada completa, número de identificação fiscal, número de cartão de cidadão, contacto telefónico, endereço de e-mail, identificação da referência deste anúncio (ANG 1507) e valor da proposta. Deve ainda enviar cópia de documento de identificação em anexo ao mail da proposta.

Moradia T3 em Condomínio Privado – Cercal do AlentejoApresentamos esta moradia T3, inserida num condomínio privado no do Cercal do Alentejo, uma zona tranquila, segura e repleta de charme.Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.No piso térreo (Piso 0), a moradia oferece: Sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio em todas as estações; Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna; Wc completo; Acesso a um logradouro e terraço, proporcionando um agradável espaço exterior de lazer.No primeiro piso (Piso 1), encontra: Suite principal com terraço privativo e Wc completo; Dois quartos adicionais, ambos com boa exposição solar; Varanda com vista desafogada.A moradia dispõe ainda de garagem privativa para 2 carros, garantindo total comodidade e segurança.O condomínio destaca-se pelas suas excelentes áreas comuns, incluindo: Piscina, ideal para os dias mais quentes; Jardim cuidado, perfeito para relaxar; Espaço para festas e convívio, ideal para receber família e amigos; Wc de apoio às zonas exteriores.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa moderna, confortável e integrada numa envolvência natural única.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Alentejo!C.E: CÁrea Útil: 117.68m2 Lic. AMI: 11745Ref.ª STB1368https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/moradia-em-banda-t3-setubal-santiago-do-cacem-venda_51481/A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura.

Apartamento T1 com 67 m2, varanda de 29 m2, inserido no mais recente condomínio privado a nascer em Santo António dos Cavaleiros, Loures, a poucos minutos de Lisboa e a uma curta distância a pé da futura estação de metro das Torres da Bela Vista. Com apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas entre 63 e 168 m² e varandas e terraços que podem atingir os 89 m². Este empreendimento é constituído por apartamentos modernos, com estacionamento subterrâneo privativo, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos destacam-se pelos excelentes acabamentos, janelas amplas, carpintarias lacadas, portas de alta segurança, ar condicionado energeticamente eficiente, roupeiros embutidos e cozinhas completamente equipadas com eletrodomésticos topo de gama e espaços de arrumação generosos. O projeto inclui uma vasta área verde comum, uma sala multiusos, um ginásio e uma piscina. Um projeto com o compromisso de sustentabilidade e de redução no impacto ambiental. Localizado a menos de 10 km do Aeroporto de Lisboa e da Ponte Vasco da Gama, está numa zona de excelentes acessibilidades rodoviárias, próximo das autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), bem como da A9 e A16 (Oeste). Inserido junto aos parques do Casal do Monte e da Encosta de Santo António dos Cavaleiros, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com a nova estação de metro 'Torres da Bela Vista' a nascer a poucos minutos a pé, oferecendo ligação direta a Odivelas e fácil acesso a qualquer ponto de Lisboa. Nas proximidades encontram-se escolas, ginásios, serviços de saúde e diversas opções comerciais. Ideal para quem procura uma casa moderna e bem equipada, onde o conforto urbano encontra a tranquilidade de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3+1 com 170 m2 e área exterior de 20 m2, inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional. Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais. Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores. A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade. Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados. O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood. O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informação!