160429 Imóveis para Venda - Portugal

Loja de 208 m² no coração de Viseu — espaço ideal para o seu negócioApresentamos este amplo e versátil espaço comercial com 208 m², situado no coração da cidade de Viseu, numa localização privilegiada e de fácil acesso.O imóvel dispõe de uma excelente distribuição, contando com receção, vários gabinetes, instalações sanitárias adaptadas, copa e diferentes áreas que podem ser facilmente ajustadas às necessidades do seu negócio.Pelas suas características, é uma excelente opção para quem procura instalar um negócio próprio ou desenvolver uma atividade profissional, sendo particularmente adequado para empresas de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades que necessitem de um espaço funcional e bem localizado.A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de estacionamento nas imediações.Com ótima exposição solar, o espaço proporciona um ambiente agradável, luminoso e acolhedor ao longo do dia.Uma oportunidade para criar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Viseu

CASA EM RUÍNAS PARA RECUPERAÇÃO, 20 minutos de ViseuApresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Viseu - São Pedro de France, numa zona tranquila, agradável e com ótima exposição solar.Casa em pedra e em ruínas, com uma área bruta de construção de 165 m², oferecendo um excelente potencial para reconstrução e criação de uma moradia personalizada.Terreno: 165 m²Área bruta de construção: 165 m²Imóvel para reconstruçãoZona tranquila, com envolvente natural e apenas a 20 minutos de ViseuUma oportunidade ideal para quem procura construir ou reconstruir uma casa numa zona privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.A excelente localização e a forte exposição solar valorizam ainda mais o potencial deste imóvel.Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

LOJA COMERCIAL COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO — VISEUApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Viseu, espaço comercial com cerca de 200 m² de área, distribuídos por dois pisos, numa localização central e estratégica.Funcionava atualmente como supermercado, o imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura.O piso principal destina-se à atividade comercial, enquanto o piso inferior, composto por cave e garagem, oferece uma importante área complementar de apoio, armazenamento e logística, proporcionando maior comodidade e versatilidade ao espaço.Para além da utilização comercial atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de requalificação e adaptação a diferentes projetos, podendo constituir uma oportunidade interessante para investidores que equacionem uma futura reconversão para fins habitacionais, nomeadamente através da criação de apartamentos, sempre sujeita à necessária análise de viabilidade técnica, enquadramento urbanístico e respetivo licenciamento.A sua localização central em Viseu, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, constitui um dos seus principais fatores de valorização, reforçando o potencial do imóvel enquanto ativo de investimento, quer pela utilização atual, quer pelas possibilidades de transformação e valorização futura.Uma oportunidade versátil, com utilização imediata e potencial para diferentes estratégias de investimento.Nota: qualquer alteração de utilização ou eventual projeto de reconversão encontra-se dependente de viabilidade técnica, urbanística e do respetivo licenciamento pelas entidades competentes.

Moradia T4 na Taberna Seca com 354 m² para Restaurar: O Projeto da Sua Vida com Logradouro e EstacionamentoImagine criar do zero o lar com que a sua família sempre sonhou, onde a falta de espaço deixa de ser uma limitação e passa a ser a sua maior vantagem.Esta moradia T4, com uma área bruta de construção de 354 m², representa a tela em branco perfeita para quem valoriza amplitude, privacidade e o prazer de desenhar cada detalhe à sua medida. Com uma excelente área bruta privativa de 205 m², o imóvel destaca-se por divisões de dimensões verdadeiramente generosas, permitindo criar ambientes acolhedores, funcionais e repletos de luz natural.Principais Atributos & Potencial: Espaço Habitacional Único (205 m² de Área Privativa): Capacidade para projetar quatro quartos amplos (incluindo suites com closet), uma zona de escritório e uma área social integrada com a cozinha. Quintal Privativo com Terreno de 208 m²: O refúgio exterior perfeito para a família. Espaço ideal para instalar uma piscina, criar uma zona de refeições ao ar livre com churrasqueira, ou cultivar a sua própria horta biológica. Estacionamento Privado: Área reservada no lote para estacionar a sua viatura com total comodidade e segurança. Potencial de Valorização: A estrutura generosa de 354 m² permite implementar técnicas modernas de eficiência energética, isolamento e arquitetura de interiores, transformando este imóvel numa propriedade de luxo de elevado valor de mercado.Seja para edificar a casa definitiva da sua família ou para desenvolver um projeto de investimento com excelente retorno, a base perfeita está aqui.As grandes oportunidades não esperam. Contacte a equipa da LING Imobiliária e venha conhecer o local onde vai nascer a sua nova casa!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios

Quinta com moradia pronta a entrar, com 7.480 m² para Venda em Salgueiro do Campo, Castelo BrancoProcura o espaço ideal para criar a sua quinta, o seu refúgio de fim de semana ou um projeto de turismo rural? Esta propriedade oferece a privacidade do campo com a conveniência de excelentes acessos e a proximidade imediata à cidade.Situada na tranquila aldeia de Salgueiro do Campo, esta quinta é o refúgio perfeito para agricultura, lazer ou para construir o seu projeto de sonho com total privacidade.Destaques da Propriedade: Terreno Amplo: Cerca de 7.480 m² de solo fértil, excelente para cultivo (oliveiras, vinha ou árvores de fruto) e com ótimas vistas desafogadas. Excelentes Acessos: Confronta com estrada alcatroada e conta com mais outro acesso, facilitando a entrada de qualquer viatura, jipe ou caravana. Eletricidade e Água: Já conta com eletricidade ligada e um furo artesiano ativo. Tem ainda a possibilidade imediata de ligação à rede de água da companhia e aos esgotos públicos, que passam junto à propriedade.Potencial de Construção e Lazer: Habitação Existente: Casa térrea com cerca de 50m2 (não registada, apenas pode ser adquirida com capitais próprios),pronta a habitar. Garagem: A propriedade conta já com uma garagem Início de Piscina: Estrutura já começada no terreno, pronta para ser concluída e transformada no seu oásis privado nos dias de verão. Anexo/Armazém: Princípio de construção que pode ser facilmente aproveitado para um armazém de apoio agrícola, oficina ou garagem.Localização Estratégica e Distâncias:A propriedade oferece a paz do mundo rural a poucos minutos de todos os serviços essenciais: Centro de Salgueiro do Campo: A menos de 2 minutos de carro (vários acessos fáceis). Castelo Branco (Capital de Distrito): Apenas a 15 minutos (cerca de 13 km via N112). Grandes Centros: A 2h25 de Lisboa (via A23), 2h55 do Porto e 4h40 de Faro (Algarve).Uma oportunidade na região, ideal para quem valoriza a autossuficiência, a proximidade à cidade e a qualidade de vida.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço!Marque já a sua visita#lingteam#sobonsnegociosLING, é uma imobiliária que você precisa para comprar, vender ou alugar apartamentos, casas, moradias, quintas quintinhas ou outros imóveis, em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"

Moradia isolada T3 com Terreno de 6.640 m² – Salvaterra do Extremo, Idanha-a-NovaConstruída em 2004 e totalmente renovada em 2019, esta propriedade é uma autêntica raridade no mercado da Beira Baixa. Ao contrário da maioria dos imóveis da região, que são casas de pedra antigas a necessitar de intervenções profundas, esta moradia destaca-se por estar impecável, pronta a habitar e sem necessidade de qualquer obra. Oferece o refúgio perfeito com total privacidade, segurança e vistas magníficas e deslumbrantes sobre a paisagem rural.Destaques da Habitação Principal (Pronta a Entrar): Conforto e Eficiência: Equipada com ar condicionado em todos os compartimentos, vidros duplos, portadas exteriores e painéis solares que complementam o fornecimento de eletricidade. Para sua total tranquilidade, conta ainda com um sistema de alarme instalado. Áreas e Distribuição: Com cerca de 135 m² de área útil habitável (200 m² de área construída), a moradia divide-se entre o rés-do-chão e um sotão aproveitado sob as traves. Rés-do-Chão Funcional: Sala de Estar (18 m²): Muito acolhedora, com lareira equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda com vista para o jardim. Cozinha Moderna (22 m²): Totalmente equipada (dois frigoríficos, máquina de lavar loiça, forno e placa) e enriquecida com uma salamandra. Dá acesso a uma despensa/lavandaria totalmente revestida a azulejo, que faz a ligação interna à garagem integrada (para 1 carro). Zona Privada: Três quartos generosos (dois atualmente usados como escritórios), sendo que um deles tem acesso direto ao jardim da frente através de elegantes portas francesas. Dispõe de duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche). Primeiro Andar (Sótão Amplo): Contém dois compartimentos comunicantes sob as traves, atualmente otimizados para arrumos. Recheio Negociável: O negócio já inclui os eletrodomésticos fixos e mobílias selecionadas, existindo total abertura para negociar o restante mobiliário. Espaço Exterior, Lazer e Autossuficiência: Zonas de Convívio: Jardim cuidado na frente, uma área de lazer na lateral e uma excelente esplanada coberta junto à casa, ideal para refeições ao ar livre com a família e amigos. Acessibilidade: A propriedade usufrui de dois acessos independentes com portão (um para a garagem e outro diretamente para o jardim), incluindo uma entrada lateral para viaturas. Terreno Fértil e Água Própria: Um vasto terreno de 6.640 m², totalmente vedado, que inclui uma área de horta produtiva abastecida por um furo artesiano para rega. Variedade Agrícola: O espaço conta com uma grande diversidade de árvores adultas, como sobreiros, carvalhos, oliveiras, amendoeiras, coníferas e citrinos (laranjeiras e mandarineiras). Inclui ainda anexos para animais e arrumos. Potencial de Investimento (Anexo Independente): Casa de Hóspedes: Edifício independente de piso único com cerca de 59 m², composto por três divisões comunicantes (cada uma com acesso exterior próprio) e uma casa de banho com duche. Atualmente usado para arrumos e a necessitar de obras de renovação, tem o potencial perfeito para se transformar num alojamento turístico ou casa de visitas. Localização Estratégica, Serviços e Turismo:Situada diretamente na fronteira entre Portugal e Espanha, a pacata aldeia de Salvaterra do Extremo oferece uma qualidade de vida única: Facilidade Transfronteiriça: Permite fazer as compras do dia a dia tirando partido dos melhores preços de ambos os lados. Tem supermercados em Zarza la Mayor (Espanha, a apenas 4,5 km) e na Zebreira (Portugal, a 15 km). Serviços na Aldeia: Conta com o apoio de uma pequena mercearia, correios e um centro de saúde local. Paraísos Naturais e Turismo: Inserida no Parque Natural do Tejo Internacional — uma das áreas de nidificação de aves de rapina mais importantes da Europa (onde se avistam regularmente abutres-pretos, abutres do Egipto, cegonhas-pretas e águias-reais), dispondo de um posto de observação de aves na própria aldeia. Fica próxima de fantásticas praias fluviais, das Termas de Monfortinho, de Penha Garcia e da icónica Aldeia Histórica de Monsanto. Proximidade Urbana: Idanha-a-Nova (sede de concelho com tudo o que necessita) fica a 40 km (30 minutos de carro) e Castelo Branco (capital de distrito com hospitais e centros comerciais) fica a cerca de 60 km. Uma oportunidade singular no mercado, ideal para quem exige o conforto de uma casa moderna aliada ao encanto da autossuficiência e do turismo de natureza.Marque já a sua visita#lingteam#sobonsnegociosLING, é uma imobiliária que você precisa para comprar, vender ou alugar apartamentos, casas, moradias, quintas quintinhas ou outros imóveis, em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"

Moradia T3+1 contemporânea | Conforto, elegância e qualidade em cada detalheHá casas que se destacam pela arquitetura. Outras pelo conforto. Esta moradia consegue reunir ambos.Com uma distribuição pensada para o dia a dia de uma família moderna, esta moradia T3+1 desenvolve-se em dois pisos e oferece espaços amplos, muita funcionalidade e acabamentos cuidadosamente selecionados.No rés-do-chão encontra-se a zona social da casa.A ampla sala de estar e jantar convida a criar diferentes ambientes, seja para momentos tranquilos em família, seja para receber amigos.A cozinha combina design e funcionalidade.Neste piso existe ainda uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções ao longo do tempo: escritório, quarto de hóspedes ou mesmo um quarto adicional.Uma zona privada pensada para descansarNo primeiro andar encontram-se três quartos com roupeiros embutidos. Todos beneficiam de acesso direto a varanda ou terraço, prolongando os espaços interiores para o exterior e proporcionando maior luminosidade e uma agradável sensação de amplitude.Mais do que uma casa esteticamente apelativa, esta moradia foi projetada para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência.Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: Piso radiante com bomba de calor Daikin; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada; Estores elétricos em alumínio com isolamento em poliuretano; Caixilharia em alumínio lacado com rotura térmica; Vidros duplos térmicos; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou Franke; Bancada em Silestone; Roupeiros embutidos; Garagem fechada; Varandas e terraços.Uma moradia onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se conjugam para criar um espaço preparado para ser vivido em pleno.Se procura uma casa moderna, funcional e capaz de acompanhar diferentes fases da vida familiar, esta poderá ser a escolha certa.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

T1+2 | Remodelado e decorado com Jardim | Metro Campo 24 de Agosto | PortoAntigo espaço comercial reabilitado num moderno T1+2 com 175 m², pronto a habitar, incluindo decoração.Um projeto diferenciador, com excelente aproveitamento de áreas e acabamentos pensados ao detalhe.Distribuição:Piso -1 2 suítesPiso 1 Cozinha e sala em open space 1 quarto / escritório 1 casa de banho completa Lavandaria Ar condicionado em todo o apartamento Logradouro - 29 m2 Jardim - 56 m2 a poenteConta com um ótimo terraço privativo orientado a poente, ideal para momentos de lazer.A cozinha será entregue totalmente equipada.📍 Localização Premium A 5 minutos a pé da estação de metro Estação de Metro Campo 24 de Agosto A cerca de 15 minutos a pé da Baixa do PortoZona central, com comércio, serviços e acessos rápidos a toda a cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel reabilitado, com carácter, áreas generosas e localização central — ideal para habitação própria ou investimento. Visite-nos! 

T3 Duplex com terraço em frente ao mar – LavraApartamento T3 duplex situado em primeira linha de mar, em Lavra, com terraço panorâmico literalmente sobre a praia, perfeito para desfrutar do pôr do sol e da tranquilidade do Atlântico.O imóvel oferece áreas amplas e muita luz natural, distribuídas por dois pisos, ideal para quem procura conforto e proximidade ao mar.Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e arrumo, garantindo total comodidade.Uma oportunidade rara para viver em frente à praia, com a possibilidade de fazer passeios à beira-mar, corrida ou simplesmente aproveitar a natureza todos os dias.É constituído por:Piso principalAo entrar, encontra uma distribuição equilibrada e funcional, onde a luz natural assume um papel de destaque em todas as divisões:• Cozinha voltada a nascente e zona de lavandaria integrada.• Espaçosa sala de estar e jantar orientada a poente, com ligação a uma varanda, ideal para apreciar o mar e os deslumbrantes finais de tarde.• Divisão em formato de suite, também voltada a poente, onde poderá ser quarto ou escritório• Casa de banho completa com banheira de hidromassagemPiso superiorA área mais reservada da habitação foi concebida para garantir tranquilidade e conforto:• Suite orientada a nascente, com acesso direto ao terraço• Quarto voltado a poente, igualmente com acesso ao exterior, beneficiando de excelente luminosidade e vistas para o mar• Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem.Características que fazem a diferença• Terraço de grandes dimensões com vista para o mar• Localização em primeira linha de mar• Excelentes áreas interiores e exteriores• Acabamentos de qualidade superior• Dois lugares de estacionamento na garagem• Espaço de arrumação privativoUma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade, conforto e o privilégio de viver com o Atlântico como cenário permanente. Este imóvel combina elegância, funcionalidade e uma localização verdadeiramente excecional.Localização:O que pode fazer a pé Praias de Lavra – a poucos passos, perfeitas para caminhar, correr, apanhar sol ou praticar surf. Passadiços e ciclovia costeira – excelentes para passeios junto ao mar, bicicleta ou corrida. Cafés, restaurantes e marisqueiras locais – típicos da zona, muitos com vista mar. Padarias, minimercados e comércio de bairro – para o dia-a-dia sem precisar de carro. Farmácia e serviços essenciais na zona central de Lavra.Locais próximos Praia de Angeiras – conhecida pelos restaurantes de peixe e marisco. Praia de Lavra – uma das praias mais tranquilas da costa norte do Porto. Piscina das Marés – a cerca de 10 minutos de carro, obra do arquiteto Álvaro Siza Vieira.Acessos e transportes Paragens de autocarro da STCP próximas com ligação a Matosinhos e ao Porto. Acesso rápido à A28, facilitando deslocações para o Porto, Vila do Conde ou aeroporto. A cerca de 10–15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Visite-nos! 

Moradias T3 / Terreno / São Simão de Litem / PombalProcura o refúgio perfeito no campo ou um projeto de investimento com potencial?Apresentamos esta moradia T3 para recuperar, localizada numa aldeia tranquila, ideal para quem valoriza a serenidade, o contacto com a natureza e a proximidade à vida comunitária tradicional.Características principais: Tipologia: T3 (três quartos), com estrutura tradicional pronta a ser reabilitada ao seu gosto. Espaço Exterior: Amplo terreno integrado, ideal para criar uma zona de lazer, horta biológica, jardim ou espaço para animais. Potencial: Excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias (turismo rural) ou investimento para revenda..                                              Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade total"Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Ano de inscrição na matriz: 1935- Área de implantação do edifício: 60 m²- Área bruta privativa: 60 m²- Área construção: 60 m²- Área do terreno: 490 m2Outros valores:- VPT: 641,78€Localização e envolvente:Situam-se na freguesia de São Simão de Litem, zona muito soalheira com vista desafogada sobre a paisagem rural. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID. 280 260 054 

Moradia / Recuperar /  1.070 m² de Terreno / Colmeias Moradia para recuperar, situada na freguesia de Colmeias, a apenas 12 minutos de Leiria, numa localização tranquila, com vistas desafogadas e envolvida por natureza.Inserida num generoso terreno com 1.070 m², a propriedade dispõe de uma moradia com cerca de 170 m² de área total, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para reconstruir e adaptar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.O terreno destaca-se ainda pela presença de um poço e por uma ampla variedade de árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural e agradável, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e espaços exteriores generosos.Uma localização com tudo por pertoA freguesia de Colmeias oferece uma vasta diversidade de serviços e comodidades para o dia a dia, incluindo escolas, farmácia, bancos, restauração, comércio, indústria e outros serviços essenciais.Ao mesmo tempo, a proximidade a Leiria, a apenas 12 minutos, permite usufruir de todas as comodidades e serviços da cidade, mantendo a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona mais rural.Destaques do imóvel Moradia para recuperar 170 m² de área total 1.070 m² de terreno Poço Diversas árvores de fruto Vistas desafogadas Localização tranquila Apenas 12 minutos de Leiria Freguesia com comércio e diversos serviçosUma propriedade com grande potencial, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade, com a possibilidade de criar uma moradia à sua medida.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Colmeias.CASAS GO, uma nova marca que resulta de mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO, mais do que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira, por favor, o respetivo ID.280 260 053 

Imóvel localizado na Corte Figueira Mendonça, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo.A habitação dispõe de 102 m² de área bruta privativa e 120 m² de área bruta de construção, distribuindo-se por uma sala de estar, uma instalação sanitária, uma cozinha, uma sala de jantar e dois quartos.A entrada na habitação pode ser feita através de dois acessos independentes, um dos quais com ligação direta à sala de estar e outro à sala de jantar. A sala de estar apresenta uma área destinada à zona social e permite o acesso à instalação sanitária.A instalação sanitária encontra-se equipada com banheira, móvel de arrumação com dois lavatórios e espelho, sanita e uma zona destinada a lavandaria.A cozinha dispõe de equipamento e de uma lareira tradicional alentejana, elemento característico da arquitetura da região. A sala de jantar constitui uma divisão independente, com espaço para a colocação de uma mesa de refeições e restante mobiliário de apoio.A habitação dispõe ainda de dois quartos, sendo um deles de maiores dimensões, com um roupeiro embutido, garantindo maior capacidade de arrumação.No exterior, existe um pequeno espaço pavimentado junto à habitação, com área suficiente para a colocação de uma mesa de refeições ou mobiliário de exterior, permitindo criar uma pequena zona destinada a refeições ao ar livre, com vista sobre o campo.A cobertura da habitação é constituída por uma estrutura em madeira, revestida exteriormente com telha tradicional, mantendo elementos construtivos característicos da arquitetura da região.Pelas suas características e localização, esta propriedade poderá ser destinada a habitação própria, casa de férias ou investimento, encontrando-se inserida numa zona de baixa densidade populacional e enquadrada pela paisagem característica do Baixo Alentejo.Localização e AcessosO imóvel encontra-se a 19,6 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais.Situa-se ainda a 30,1 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 41 km de Loulé e a 61 km do Aeroporto Internacional de Faro. 

Moradia Térrea em Fornelos, Cinfães – Grande potencial!Apresentamos esta fantástica oportunidade em Fornelos, no concelho de Cinfães: uma moradia térrea para remodelar, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, num local sereno e tranquilo, em pleno contacto com a natureza.A propriedade beneficia de excelente exposição solar, proporcionando uma agradável luminosidade ao longo do dia e tornando o espaço exterior ainda mais convidativo.Dispõe de espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, bem como para cultivo e criação de uma zona de horta ou jardim.Conta ainda com um palheiro e um canastro, elementos com grande potencial de aproveitamento e valorização, permitindo imaginar diferentes projetos e soluções, desde espaços de apoio a zonas de lazer.A propriedade beneficia também de acesso à água da rede pública, proporcionando maior comodidade na utilização do imóvel.Localizada próximo de comércio e serviços, alia a tranquilidade de uma zona mais sossegada à comodidade de ter as principais necessidades do dia a dia por perto.Uma excelente oportunidade para quem procura investir, remodelar e transformar uma propriedade com caráter num espaço único, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento.Nota: Imóvel vendido ao abrigo do simplex.Venha conhecer o potencial desta propriedade e dar vida ao seu próximo projeto!Referência interna do imóvel: 0326048Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T1 + 2 Beduído | Estarreja Deixe-se encantar por esta moradia totalmente remodelada com características encantadoras, áreas sociais amplas, cheias de luminosidade.Esta moradia é composta por:- Cozinha e sala em open-space equipada com forno, placa e exaustor- 2 quartos com roupeiro embutidos e uma varanda- 1 escritório ou um possível closet- 1 casa de banho completa com base de duche- 1 despensa com instalação para máquina de lavar roupa, máquina de secar e termoacomulador de 100 litros.Acessos rápidos ás portagens de Estarreja A1 e A 29Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!Referência interna do imóvel: 0226065Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T2+1 Remodelada com Garagem para 3 Carros, junto ao Metro e à Praia – Árvore, Vila do CondeApresentamos esta moradia T2+1, recentemente remodelada, situada em Árvore, Vila do Conde.Com 243 m² de área bruta de construção, beneficia de uma localização prática, a cerca de 300 metros da estação de metro e aproximadamente 1 km da praia.No piso térreo encontra uma cozinha, três quartos — um deles suíte — todos com roupeiros embutidos, três casas de banho, com ar condicionado em todas as divisões.No piso inferior, a moradia dispõe de uma sala de estar, garagem com capacidade para três viaturas e espaço adicional para arrumos, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, com áreas generosas, garagem ampla e proximidade a transportes, comércio, serviços e praia.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

ESCRITURA OFERECIDA ATÉ 30 DE SETEMBRO – Poupe logo na compraApartamento T3 no centro de Portimão, entre a Alameda e o Mercado Municipal, num 4.º andar com elevador. Uma casa renovada, onde grande parte do dia a dia se resolve a pé.UMA CASA QUE JÁ TEVE O TRABALHO FEITOO apartamento foi remodelado em 2018, com caixilharias de vidro duplo, cozinha mobilada e equipada, tetos falsos, casas de banho refeitas e ar condicionado na sala e em todos os quartos. Na prática, significa entrar e viver, sem orçamentos de obra nem meses de espera.Os três quartos têm roupeiros embutidos, o que evita gastar em armários e liberta espaço no chão. Um deles é suite, com casa de banho privativa, e a segunda casa de banho fica ao serviço dos restantes quartos e das visitas, o que faz toda a diferença nas manhãs de semana.A sala é ampla e tem varanda orientada a sul, portanto recebe luz durante grande parte do dia, mesmo no inverno. A cozinha etá toda equipada, com batante epaço de arrumação. Há ainda uma zona de lavandaria, que mantém a máquina e a roupa fora da área social da casa.O PRÉDIO TAMBÉM ESTÁ TRATADOEste é o ponto que raramente se encontra e que evita surpresas na primeira assembleia de condomínio. Em 2023 foi feita e paga a pintura da fachada principal e das zonas comuns interiores, e a pintura da fachada posterior já está paga. Foi também substituída a conduta principal de abastecimento de água e impermeabilizados os terraços e a cobertura.Os encargos são contidos: condomínio de cerca de 50 €/mês e IMI de aproximadamente 300 €/ano. O imóvel tem classe energética C, o que é pouco comum num prédio desta época e resulta das melhorias feitas.A cave está registada na documentação como espaço de estacionamento afeto às frações do prédio, sendo a distribuição dos lugares definida por acordo entre os condóminos. Na envolvente existe ainda bastante estacionamento gratuito, útil quando recebe família ou amigos.TUDO À DISTÂNCIA DE UMA CAMINHADADe um lado fica o Mercado Municipal, com peixe fresco e produtos locais. Do outro, a Alameda, com parque infantil e eventos ao longo do ano. No próprio edifício existe um supermercado, o que resolve as faltas de última hora sem voltar a pegar no carro.- Zona ribeirinha: cerca de 10 minutos a pé- Praias de Portimão e Alvor: menos de 10 minutos- Escolas do básico e secundário, comércio, serviços e restauração nas imediaçõesPARA QUEM ÉPara famílias e casais que querem três quartos no centro, numa casa pronta a habitar e num prédio onde as obras importantes já foram feitas e pagas. É também uma opção sólida para investimento, pela localização e pelo baixo risco de despesas extraordinárias.Pelo valor, poderá enquadrar-se na isenção de IMT e Imposto do Selo para compradores até 35 anos, consoante as condições legais em vigor.Com a escritura oferecida até 30 de setembro, o custo de entrada fica ainda mais leve. Marque a sua visita por WhatsApp e venha conhecer o apartamento e a zona ao vivo.A todos os parceiros imobiliários e colegas, estamos altamente recetivos a uma partilha de honorários de 50/50.

Apartamento Nova Construção Edificio Leziria Residences Santarém!Excelente T2 R/C com 73,78M2 no coração da magnifica cidade de Santarém Capital do Gotico e Capital Distrito do Ribatejo. Imóvel de nova construção em conclusão dos trabalhos, Cozinha Totalmente Equipada,Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar Roupa, os Quartos com Armários Embutidos,Estores Eléctricos com Corte Térmico,Equipado com AR Condicionado em todas as divisões,concebido com materiais de Categoria Energética A +.,e de Qualidade Superior,tais como LG,Teca,Ariston etc... onde  Requinte e Conforto são as principais caracteristicas, bem como a  próximidade a todos o tipo de comercio e serviços tais como:Hipermercados,Comboios  de Portugal N/S,Centros Comerciais,Restaurantes,Cinemas,Centro Histórico, Miradouros,Praias Fluviais,Escolas,Universidades,Centro de Saude,Hospitais,Autoestradas A1,A15,A2,A10Estacionamento Exterior com Posto de Carregamento para Veiculos Electricos.Vista Deslumbrante sobre as bonitas Lezirias!A 15 minutos das Bonitas Praias Fluviais do Rio Tejo!A 45 Minutos de Lisboa!Venha Visitar!Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Moradia Contemporânea de Luxo com Casa de Hóspedes | AlvorLocalizada no coração de Alvor, esta propriedade exclusiva (construção de 2025) reflete o equilíbrio perfeito entre sofisticação, máxima privacidade e elevada rentabilidade. Insertada num lote de 1.825 m² com 548 m² de área de construção, a villa destaca-se pelo design contemporâneo e pelo conceito indoor-outdoor, oferecendo capacidade total para acolher até 12 pessoas.Destaques da Propriedade Moradia Principal (4 Suites): Salão amplo com abundante luz natural, cozinha moderna de última geração, suite no piso térreo e 3 suites no piso superior com acesso a terraço privativo. O piso inferior inclui zona de degustação de vinhos, sala de estar adicional, lavandaria e arrumação e casa de banho. Casa de Hóspedes Independente (T2): Unidade autónoma com 2 quartos, cozinha equipada, casa de banho, entrada própria e zona exterior privativa — perfeita para visitas ou dinamização de rendimento via AL. Espaço Exterior & Lazer: Piscina aquecida rodeada por jardins paisagísticos, zona lounge, churrasqueira e forno tradicional ao ar livre, casa de banho de apolho. Pronta a Habitar / Chave na Mão: Vendida inteiramente mobilada, decorada e equipada (incluindo têxteis de casa).Engenharia, Conforto e Tecnologia Eficiência Energética: Painéis solares (5,5 kW) e climatização integral Mitsubishi. Construção & Acabamentos: Caixilharia de alta performance CORTIZO e sanitários GEBERIT. Segurança & Domótica: Sistema de domótica integrada, videovigilância e fechaduras inteligentes com gestão de acesso remoto.Localização EstratégicaA escassos minutos das praias de Alvor, dos emblemáticos passadiços, do centro histórico e de campos de golfe de referência internacional. Uma oportunidade única tanto para residência de sonho como para investimento de elevado retorno no Algarve.Agende a sua visita privada.

T3 NA GUARDA / GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS / EXCELENTE LOCALIZAÇÃOProcura espaço, conforto e uma localização privilegiada na cidade da Guarda?Este apartamento T3 pode ser a opção certa para si. Apartamento ideal para pessoas com mobilidade reduzidaSituado numa excelente zona da cidade da Guarda, perto do hospital, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e pela comodidade de uma garagem fechada com capacidade para 2 carros.Principais características: Apartamento T3 Áreas amplas e muito bem aproveitadas Sala espaçosa e confortável 3 quartos com boas dimensões , um deles suite Cozinha funcional com lavandaria e despensa Boa luminosidade natural Garagem fechada para 2 viaturas Prédio com 2 elevadores Excelente localização Proximidade a comércio, serviços, escolas e outros pontos de interesseUma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia a dia, numa das zonas mais procuradas da Guarda.Quer receber mais informações, fotografias ou agendar uma visita?Envie-me uma mensagem com a palavra “T3 GUARDA” e envio-lhe todos os detalhes.Manuela Santos / 967 323 140DS Imobiliária GuardaAgende a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a sua próxima casa.Semana Credível – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.DS Imobiliária Guarda / Lic. AMI 22075

T1+1 Totalmente Renovado a Estrear | Alcabideche, Cascais.Um apartamento onde o design contemporâneo, a qualidade dos materiais e uma renovação integral se unem para criar um espaço elegante, funcional e pronto a estrear, a poucos minutos do centro de Cascais.Imagine viver num apartamento onde tudo foi pensado ao detalhe. Um espaço completamente renovado, a estrear, que combina elegância contemporânea, conforto e funcionalidade, numa das zonas residenciais mais tranquilas de Cascais.A apenas 15 minutos a pé do centro de Cascais, este T1+1 oferece-lhe a qualidade de vida que sempre procurou.Este não é apenas um apartamento renovado. É um projeto assinado por arquiteta, onde cada divisão foi cuidadosamente concebida para maximizar a luminosidade, o conforto e a utilização inteligente do espaço.Com uma distribuição funcional e harmoniosa, o apartamento é composto por sala, cozinha, hall de entrada, quarto, escritório e casa de banho. O escritório constitui uma divisão versátil, ideal para trabalhar a partir de casa, criar uma zona de estudo ou adaptar às necessidades do dia a dia.A renovação foi integral, incluindo:✔ Canalizações totalmente novas✔ Instalação elétrica nova✔ Caixilharia em alumínio com vidro duplo✔ Estores térmicos✔ Excelentes níveis de conforto térmico e acústicoA cozinha, moderna e sofisticada, destaca-se pela elegante bancada em pedra de Estremoz amaciada e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça encastrada.Dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria/arrecadação, com janela própria, proporcionando luz natural e ventilação.A casa de banho foi concebida com um design contemporâneo, destacando-se pelo revestimento em grés azul-marinho na zona de duche, nicho embutido e móvel de arrumação que integra discretamente o termoacumulador.Localizado no tranquilo Bairro do Alcaide, numa agradável praceta com jardim, este apartamento permite desfrutar de um ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita.A poucos minutos encontra:• Supermercado Pingo Doce, a 5 minutos a pé• Comércio local• Serviços• Escolas• Transportes• Excelentes acessibilidadesO edifício encontra-se igualmente em excelente estado de conservação, tendo sido recentemente pintado, reforçando a qualidade e atratividade deste investimento.Se procura uma casa pronta a habitar, onde não terá qualquer preocupação com obras durante muitos anos, encontrou uma oportunidade rara no mercado de Cascais.Área útil: 57 m²Valor unitário: 6754.39 €/m²Certificado energético: DSe valoriza design, qualidade de construção e uma localização privilegiada, venha descobrir este apartamento.Contacte-nos para agendar a sua visita e surpreenda-se com um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda