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Descubra uma oportunidade de investimento estratégica em Alter do Chão, uma localização privilegiada no coração do Alto Alentejo, distrito de Portalegre. Este edifício, com um passado de sucesso como residencial para idosos, oferece uma estrutura robusta e um potencial ilimitado para ser transformado no seu próximo grande projeto. Construído em 2006, o imóvel foi concebido para o bem-estar e funcionalidade, apresentando 14 divisões amplas e bem distribuídas. Inclui salas de estar, refeitório e uma lavandaria, estruturas que facilitam a adaptação para diferentes finalidades, como uma clínica, um hotel boutique ou uma nova residencial. A localização em Alter do Chão, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, adiciona um valor inestimável. O espaço exterior é um verdadeiro atrativo, com jardins que oferecem um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem procura um espaço com valor acrescentado para os seus futuros clientes ou residentes. A tranquilidade e beleza natural da zona garantem uma mais-valia para qualquer negócio que priorize o conforto e a qualidade de vida. As planícies alentejanas e a proximidade com o património local, como a famosa Coudelaria de Alter, tornam-no um destino de eleição. O potencial de valorização deste imóvel é notável, devido à sua localização estratégica e às possibilidades de conversão. É uma tela em branco pronta para ser moldada de acordo com as suas ambições, seja para gerar rendimento através de arrendamento a longo prazo ou para um projeto de reabilitação e venda. Partilhamos em regime de 50%/50% com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI.

Conjunto de duas moradias inseridas num lote de 564 m², com amplo espaço exterior e excelente localização no centro de Almeirim, próximo de comércio, serviços e acessos principais. A Moradia 1, com 190 m² de área bruta de construção, é composta por piso térreo e sótão. Inclui três quartos, duas salas, cozinha, casa de banho, lavandaria e sótão aproveitado com duas divisões adicionais, oferecendo várias possibilidades de utilização. A Moradia 2, de 77 m², é térrea e dispõe de dois quartos, um escritório, duas salas, cozinha e divisão com acesso ao exterior. A propriedade conta ainda com três áreas de arrumos e um espaçoso logradouro, ideal para zona de lazer, jardim ou estacionamento. Esta é uma boa oportunidade de investimento, seja para habitação familiar, segunda residência ou projeto de remodelação personalizada. Localização central e tranquila, no coração de Almeirim. Contate-nos para mais informações e agendamento de visita.

No concelho de Cascais, numa das zonas de maior valorização e procura da Linha, apresentamos esta extraordinária moradia unifamiliar T4 de arquitetura contemporânea. Distribuída por três pisos, esta propriedade combina linhas modernas, privacidade absoluta e vistas desafogadas em todas as direções. Inserida num ambiente residencial sereno e sem edificações envolventes a devassar a sua privacidade, a moradia beneficia de uma exposição solar plena e de acabamentos de luxo e elevado requinte. Distribuição Inteligente por 3 Pisos - Rés-do-Chão (Zona Social e Lazer): O hall de entrada elegante conduz a uma magnífica sala em open space, com zonas de estar e de jantar perfeitamente delimitadas. O espaço é inundado por luz natural através dos generosos vãos envidraçados que abrem diretamente para o terraço e para a piscina. A cozinha, de design vanguardista e equipada com eletrodomésticos topo de gama, alia soluções funcionais de arrumação a uma estética limpa. Este piso conta ainda com um escritório versátil (ou quarto) e uma casa de banho completa de apoio. - Piso Superior (Zona Privativa): Acessível por uma imponente escadaria flutuante em madeira e vidro, acolhe 3 quartos espaçosos. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, dispondo de closet e WC privativo. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho moderna de apoio. Todos as divisões beneficiam de roupeiros embutidos, iluminação indireta e janelas panorâmicas. - Cave / Piso Inferior: Espaço multifuncional amplo destinado a garagem para várias viaturas, zona técnica, lavandaria e área adicional de arrumação premium. Oasis Exterior Privativo O espaço exterior foi meticulosamente desenhado para o lazer e bem-estar no dia a dia. A piscina integra-se harmoniosamente no deck em madeira, ladeado por um jardim de baixa manutenção e por uma agradável zona de refeições coberta. O cenário perfeito para aproveitar o clima ameno de Cascais e receber amigos e família com total sofisticação. Eficiência, Conforto Térmico e Sustentabilidade Edificada com os mais elevados padrões construtivos atuais, a casa oferece: - Piso radiante para um conforto térmico uniforme ao longo de todo o ano; - Climatização completa e ventilação natural estrategicamente planeada; - Sistema solar térmico com coletores e bomba de calor; - Caixilharia de corte térmico com vidros duplos de alta performance e proteção solar; - Estores elétricos, iluminação LED integrada e pré-instalação de domótica e videovigilância; - Acabamentos e materiais nobres em todas as divisões. Localização Estratégica na Linha de Cascais Situada em São Domingos de Rana, a moradia oferece o sossego de um bairro exclusivo com acessibilidade imediata a tudo o que necessita: acesso rápido à A5 e IC19, proximidade às praias da Linha de Cascais, colégios e escolas internacionais de prestígio (como a St. Julian's e Nova SBE), centros comerciais, serviços e restauração. Uma propriedade de exceção pronta para se tornar a sua nova casa. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T2+1 – Fração B Tipologia: T2+1 Piso: Rés-do-Chão Direito (traseiras) Área Interior: 111,60 m² Garagem Fechada: 37,30 m² Terraço Privativo: 177,00 m² Localizado a apenas 4 minutos do Porto, este apartamento T2+1 combina áreas generosas, elevada luminosidade e acabamentos premium, resultando num espaço ideal para quem valoriza conforto, modernidade e ligação com o exterior. A ampla zona social, com acesso direto ao terraço privativo de 177 m², proporciona um ambiente de lazer e descontração raro na zona, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha PORCELANOSA, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), alia design e funcionalidade, com tampos Krion e armários Residence PORCELANOSA de acabamento contemporâneo. A zona privada dispõe de dois quartos espaçosos — ambos com roupeiros embutidos — e uma divisão adicional (+1), perfeita para escritório, closet ou quarto de apoio. As casas de banho completas apresentam louças suspensas PORCELANOSA, móveis de design moderno, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de alta qualidade. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acessórios cromados Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Paredes em gesso projetado pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugo em cozinha e WC) Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA nas casas de banho e lavandaria Roupeiros com portas de abrir Estores elétricos com isolamento térmico Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Sistema de domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com intensidade regulável Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico Hall comuns revestidos a madeira ? Qualidade de vida e localização Este T2+1 insere-se num edifício de arquitetura contemporânea, com foco no conforto, eficiência energética e elegância, a poucos minutos do Hospital de São João, do Pólo Universitário, e da Maia. A combinação de terraço privativo, excelente exposição solar e materiais PORCELANOSA faz deste apartamento uma proposta única para famílias que valorizam espaço exterior e qualidade de construção, ou para investidores que procuram um produto seguro e valorizado a 4 minutos do Porto.

Terreno Rústico com Potencial de Construção – Venda Nova, Zona Centro Oportunidade imperdível! Terreno rústico com 2.480m², com 20m de lagura e 124m de comprimento, estrategicamente localizado à beira da IC2, na Venda Nova, muito perto da saída da A1, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Dos 2.480m² totais, 1.000m² estão inseridos no perímetro urbano, com índice de construção até 55 metros de profundidade, permitindo o desenvolvimento de uma moradia, armazém, espaço comercial ou de exposição, entre outras possibilidades. ?️ Distâncias chave: 10 minutos de Condeixa 13 minutos de Soure 15 minutos de Pombal A sua localização central torna-o ideal tanto para habitação como para investimento empresarial, graças à proximidade com os principais eixos rodoviários nacionais (A1 e IC2). ? Viabilidade para projetos logísticos, comerciais ou habitacionais. Não perca esta oportunidade de garantir um terreno versátil, com potencial construtivo e excelente localização! Porquê comprar casa com um consultor KW Union? Ajudo os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse sonho. Quando escolhe um consultor KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Empreendimento Residencial - "FÁBRICA DO PAPEL"Lote 3 Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista lago; Vista mar; Vista praia; Vista jardim; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T2 com varanda. Ao entrar temos um hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso à varanda, um quarto de banho de apoio à área social e quarto e uma suite. Marina Douro 4 Previsão de início de construção: Maio de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Moradia T4 de Luxo em Braga ? Descubra a elegância e sofisticação desta moradia de acabamentos de luxo, localizada na tranquila freguesia de Celeiros. Com uma arquitetura moderna e linhas contemporâneas, esta moradia oferece um espaço de vida excepcional para aqueles que buscam o melhor. ? Descubra a perfeição, a 5 minutos do centro de Braga! Esta moradia térrea T4 é um verdadeiro refúgio de luxo, com acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada. De fáceis acessos, próximo das entradas da A11 e A3 e da futura ciclovia de Braga. Área servida de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente escolas, hipermercados, padarias. Características: -Hall de entrada; -Sala de estar e jantar com acesso ao jardim - 4 suítes com vistas desafogadas, - 1 WC de serviço - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade - Jardim com piscina de cobertura amovível e área de lazer - Garagem para 2 carros com portão automático Extras: - Ar Condicionado - Painéis solares para aquecimento de águas - Pré-instalação para churrasqueiras e ponto de água - Camarás de vigilância com infravermelhos conectados ao canal TV - Pré-instalação de alarme inteligente -Portão automático; Detalhes: - Área Útil: 275 m2 - Área Bruta: 290 m2 - Área de Terreno: 600 m2 - Ano de Construção: 2023 - Certificado Energético: A+ - Condição: Nova Construção Não perca a oportunidade de viver nesta moradia de luxo! Entre em contacto conosco para agendar uma visita. Lugar calmo e relaxante com vistas desafogadas. Por que comprar com a Keller Williams AREA? 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Terreno em Francelos perto do Mar com PIP aprovado para 6 moradiasTerreno com 2360 m2Local muito sossegado a 2 minutos da praia e 10 minutos do PortoBom investimento para construir perto da Praia e da CidadeO terreno tem 2 entrada: Av. das Rosas e Rua Heliantia (Francelos - V.N. de Gaia)PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado Uma empresa com sua confiança e seu interesse profissional ferramentas úteis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma reserva sobre novas no mercado Ajudar a pesquisar outras casas para e que valor Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista jardim; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem;

Moradia moderna e com tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade. Apresentamos esta moradia térrea T3+1, atualmente em construção, situada em Santa Joana, uma zona residencial calma e em forte valorização no concelho de Aveiro. Com excelentes acessos e perto de todos os serviços, é ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Principais características: - Área Bruta: 238 m² - Terreno: 622 m² - 3 Quartos (2 em suite, com casa de banho privativa) - 1 Escritório – perfeito para teletrabalho ou como sala de estudo - 4 Casas de banho no total - Sala e cozinha em open space – perfeita para reunir família e amigos - Lavandaria e arrumos independentes Zona exterior: - Jardim privado com 322,80 m² - Alpendres cobertos que ligam interior e exterior - Churrasqueira ideal para convívios ao ar livre - Estacionamento coberto com 61,50 m² Em construção | Conclusão prevista: 1 ano Com linhas modernas, acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional, esta moradia é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade à cidade de Aveiro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade de viver com estilo e conforto em Santa Joana!

Vaga de estacionamento nº 6 em parque coberto e fechado de fácil acesso.Para uso próprio ou investimento.Portão elétrico , equipado com semáforo de aviso de entrada e saida de viaturas, com sistema de segurança 24h dia, durante todo o ano.Esta vaga de estacionamento é localizada na 4ª cave do Edificio Altis Prime na Rua Barata Salgueiro, 54, a 2 minutos da Avenida da Liberdade em Lisboa.A vaga de estacionamento é de fácil manobra para qualquer carro. Este edificio fica junto ao Grand hotel Altis na Rua Castilho .

? Descubra o seu Refúgio na Aldeia de Furnazinhas, Odeleite! ? Se está à procura de um lugar cheio de charme e potencial, a aldeia de Furnazinhas, em Odeleite, é a escolha perfeita para si! Este é o local ideal para quem deseja renovar uma moradia e criar um espaço que reflita o seu estilo de vida. ? Características da Moradia: • Área Total 127 m². • Moradia típica para restaurar. • Estrutura com grande potencial para personalização e renovação. • Ambiente tranquilo e acolhedor, rodeado pela beleza natural do Algarve. • Perto das deslumbrantes paisagens da barragem de Odeleite, ideal para passeios e atividades ao ar livre. ✨ Porque escolher Furnazinhas? • Acessibilidade: Ligação fácil a cidades próximas, mantendo a serenidade do campo, o Só a 25 minutos de Vila Real de Santo António ?, o Apenas a 30 minutos da belas praias e casino de Monte Gordo ?, o O prestigiado Castro Marim Golfe & Country Club, fica a 20 minutos ⛳, o Pode visitar Espanha (Aymonte), em 25 minutos, o O Aeroporto ✈ e Cidade de Faro a menos de 1 hora, • Cultura e Tradição: Mergulhe na riqueza cultural da região, com festas e tradições locais que tornam a vida comunitária vibrante. • Investimento: Uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação própria quanto para arrendamento. ? A sua nova casa espera por si! Transforme esta moradia numa verdadeira obra de arte, onde cada canto conta a sua história. Não perca esta chance única de renovar e personalizar o seu espaço de sonho na aldeia de Furnazinhas. ??⛳?? ?️ Entre em contacto connosco para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar! ? kwportugal.pt/KWPT-002904 Filipe Rodrigues | Keller Williams Portugal ? +351 933 880 555 (??????? ???? ??́??? ????????) ? [email protected] Excelência e profissionalismo ao seu serviço! ? Viva a experiência única de viver no coração do Algarve! ? #FilipeRodrigueskw #kwportugal #kwflash #realestate #kellerwilliams #kellerwilliamsagent #kellerwilliamsluxury #comprarcasa #vendercasa #comprarcasaemportugal #vendercasaemportugal #golf #MonteReiGolf #quintadecimagolf #quintadariagolf #Imóveis #VendaDeApartamentos #CasaNova #Furnazinhas #Odeleite #Renovação #Moradia #Algarve #VidaNoCampo #OportunidadeÚnica

T2 com Terraço Amplo e Excelentes Acabamentos Exclusivos no Coração do Porto – Projeto de Arquiteto de Renome ?Localização premium ? Projeto de autor ? Paredes em pedra tratada ✨ Acabamentos de luxo Apresentamos este fantástico T2 com 73m² de área útil e um incrível terraço privativo de 29m², ideal para momentos ao ar livre ou para receber convidados. Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de excelência. Características principais: - 73 m2 de ABP + 29 m2 de terraço virado a Poente -2 quartos com roupeiros embutidos; -2 Casas de banho, garantindo maior conforto e privacidade; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BALAY ou equivalente; -Porta de segurança para maior tranquilidade; -Carpintarias lacadas, conferindo um toque de elegância; -Ar condicionado para conforto térmico em todas as estações; -Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor; -Iluminação LED de baixo consumo, promovendo eficiência energética. -Elevador Panoramico Este imóvel combina design moderno com conforto e é ideal para quem valoriza um espaço privado e bem localizado. Obra termina em Setembro/2026 Nas mediações: - Metro da trindade..........800 m - Faculdades.....................600 m - Câmara Municipal..........900 m - Ribeira............................1.600 m Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Tem um imóvel para venda? Entre em contato comigo! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se for um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% . Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre no primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procure entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipe - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evoluindo as pessoas

Apartamento localizado na Rua Nove de Abril em Paranhos, com a seguinte distribuição: Hall de entrada que faz a ligação entre a área social e a área privativa. Na área social temos um quarto de banho, cozinha e sala em open space, a zona da sala tem acesso a uma varanda. Na zona privativa temos um quarto apoiado por um quarto de banho e suite. Ambos os quartos tem acesso a uma varanda comum. Este apartamento tem ainda um lugar de estacionamento. Início de construção: Fevereiro de 2025, Conclusão final 2026 Características: Pavimento de madeira Caixilharia de alumínio com vidro duplo Porta de segurança Ar condicionado Mitsubishi; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de dois discos tipo TEKA Forno ou Micro-ondas com Grill de encastrar tipo TEKA. Exaustor de encastrar tipo TEKA Nota: trata-se de uma cedência de posição. Imagens 3D não vinculativas.

? Restaurante para Investimento – Caldas da Rainha Este é o momento perfeito para investir neste encantador restaurante situado em Caldas da Rainha, cidade conhecida pela sua tradição termal, história e charme. Com 120,25 m² distribuídos em dois pisos e licença de restauração ativa, o espaço conta com capacidade para 80 lugares sentados, sendo uma oportunidade única para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração. ✨ Características Principais ? Localização estratégica – a apenas 1 km da autoestrada A8 e 2 km da zona industrial ? Estacionamento exterior – facilidade de acesso e comodidade para os clientes ? Esplanada agradável – perfeita para os dias de verão e momentos de lazer ao ar livre ? Excelente carteira de clientes – com base sólida já estabelecida, +90 almoços diários ? Proximidade a Pontos de Interesse ?️ Praia da Foz do Arelho – a apenas 7 km ? Castelo de Óbidos – a apenas 8 km ✈️ Aeroporto de Lisboa – a apenas 55 minutos ? Potencial de Investimento Com a sua localização privilegiada, proximidade a atrações turísticas e uma clientela já fidelizada, este restaurante tem todas as condições para ser um negócio rentável e de crescimento sustentável.

Terreno excepcional à venda, localizado em Santana, Madeira, com características ímpares que o tornam um investimento privilegiado: Localização Estratégica: À beira de estrada, com acesso facilitado à via rápida, proporcionando deslocamentos ágeis e convenientes. Proximidade ao mar, oferecendo a possibilidade de desfrutar de vistas deslumbrantes e um estilo de vida costeiro. Potencial de Construção: Autorização da Câmara Municipal de Santana para construção, abrindo um leque de possibilidades para concretizar o seu projeto. Este ponto é muito importante pois significa que o processo de construção se torna muito mais simples. Valorização Garantida: A combinação de acessibilidade, proximidade ao mar e potencial de construção confere a este terreno um alto potencial de valorização. Ideal para: Construção de moradia unifamiliar. Desenvolvimento de projeto turístico. Investimento imobiliário de futuro.

Excelente Apartamento de tipologia T2, único e exclusivo, inserido no novo e moderno empreendimento "UPTOWN 32", situado na freguesia na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal. O novo empreendimento "Uptown 32", que tem como principais características, excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, piscina e solário amplos situados no "rooftop" , parque infantil e jardim . Além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, o "Uptown 32" tem como proximidades o Hospital Particular da Madeira, Hospital Central do Funchal, Estádio dos Barreiros, Jardim da Quinta Magnólia, clinicas médicas, farmácias, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial, parque de lazer e infantil, praias. O apartamento é de tipologia T2, situado no segundo piso, e tem as seguintes características: - Sala de jantar e estar; - Cozinha em "open space" completamente equipada; - Lavandaria; - 1 SuIte - 1 Quarto de dormir; - 1 WC social e de apoio ao quarto de dormir; - Instalação de ar condicionado; - 1 Lugar de estacionamento garagem fechada; - 1 Arrecadação na garagem; - Varanda. Ideal para: - Ideal para habitação própria ou para investimento; - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: - Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo (20 minutos) - Hospital Particular da Madeira (1 minuto) - Hospital Central do Funchal (3 minutos) - Entradas para a Via Rápida (1 minuto); - Centro do Funchal (10 minutos); - Praia Formosa (5 minutos) - Praia do Lido (8 minutos) Fração R - 2º Piso NOTAS: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válido, porque o mais importante para nós é ajudar os nossos e vossos clientes na concretização do negócio da compra e venda do imóvel.

Apresentamos três lojas para venda em localização privilegiada em Santo António dos Cavaleiros, atualmente com atividade comercial pronta para entrar em funcionamento. Este é um excelente investimento para quem deseja entrar no mercado da restauração ou pretende rentabilizar através de arrendamento ou exploração. Características principais: 2 Restaurantes Totalmente Equipados – Ambos os espaços estão prontos a funcionar, com todos os equipamentos incluídos. Esplanada Agradável com capacidade para 28 lugares, ideal para aproveitar os dias de sol. Salas Amplas – Uma sala com capacidade, 1 restaurante com 48 lugares e outro com 60 lugares, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de conceito gastronómico. 1 Loja de EuroMilhões em Funcionamento, acrescentando valor e tráfego constante à zona. Loja 3 - 65m2 Loja 4 - 65m2 Loja 5 - 98m2 Localização de Excelência Situadas numa zona com forte densidade populacional, boas acessibilidades e facilidade de estacionamento, estas lojas beneficiam de grande visibilidade e movimento diário. Ideal para: Investidores que procuram um ativo rentável com rendimento imediato. Empreendedores que desejam iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Possibilidade de arrendamento com rendimento atrativo. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com grande potencial de rentabilidade e valorização. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Este apartamento T2 ficará inserido no empreendimento Quinta do Cedro que está em fase de construção e com previsão de conclusão para o segundo semestre de 2025. A poucos quilómetros do centro de Lisboa, debruçada sobre o Tejo, localiza-se a Quinta do Cedro, situada a nascente do rio Jamor, em proximidade direta com a praia do Dafundo. Será um edifício exclusivamente dedicado a uso habitacional, composto por 22 unidades desenhadas para quem escolhe e exige viver num espaço amplo, luminoso e distinto, de acordo com os altos padrões de qualidade. O imóvel ficará ao nível do 1º piso e terá uma área útil de 113,60 m2 e um espaço exterior de 11,20m2 pertencente à varanda com acesso pela sala. As divisões estão distribuídas do seguinte modo: Hall- 11,80m2 / Sala- 35,40m2 / Kitchenette- 13,30m2 / Lavandaria- 2,30m2 / I.S. Social- 2,14m2/ Suite 1-19m2/ I.S. Suite 1- 6,40m2/ Suite 2- 18,30m2/ I.S. Suite 2- 5m2/ Varanda 11,20m2. 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação com 6,27m2. Oeiras oferece condições de habitabilidade extraordinárias, como uma impressionante frente de mar que se confunde com a foz do Rio Tejo ou a proximidade de Lisboa a escassos 7km servida por uma funcional rede de acessos aos eixos de Lisboa e Cascais / Sintra. Contacte-me para mais informações acerca do projeto.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em São Gonçalo, uma das zonas mais privilegiadas e soalheiras do Funchal. Trata-se de uma moradia tradicional madeirense, inserida num generoso terreno urbano, com enorme potencial de reabilitação ou reconversão. São Gonçalo, Funchal – zona residencial calma, com excelente exposição solar e fácil acesso ao centro da cidade. Encantadora vista sobre o mar e cidade, ideal para quem valoriza tranquilidade com uma paisagem única. Amplo lote com áreas ajardinadas, espaço para cultivo ou expansão da moradia. Construção de estilo tradicional, com áreas generosas, ideal para reabilitação completa ou projeto de nova construção. Fácil acesso para a estrada principal, a moradia encontra-se localizada em rua praticamente secundária. Com uma fachada frente estrada, dispõe da possibilidade da criação de garagem ou acesso directo à moradia. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para habitação própria, permitindo criar um espaço único com vista privilegiada, numa das zonas mais requisitadas da ilha da Madeira. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50%, promovendo uma colaboração transparente e justa. Acompanhamos todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra, garantindo confiança e segurança em todas as fases da transação. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o código KWPT-020912. House with View over Funchal – São Gonçalo This is a traditional Madeiran villa, located on a generous urban lot, with enormous potential for renovation or conversion. São Gonçalo, Funchal – a quiet residential area with excellent sun exposure and easy access to the city center. Charming views of the sea and city, ideal for those who value tranquility with a unique landscape. Large lot with landscaped areas, space for cultivation or expansion of the house. Traditional-style construction, with generous areas, ideal for complete renovation or new construction. Easy access to the main road, the villa is located on a practically secondary street. With a frontage facing the road, it offers the possibility of creating a garage or direct access to the house. This property represents an excellent opportunity for investors or for private residences, allowing you to create a unique space with privileged views, in one of the most sought-after areas of Madeira Island. We share the property with all AMI agencies on a 50-50 basis, promoting transparent and fair collaboration. We oversee the entire process, from document analysis and legal support to technical monitoring of the construction, ensuring trust and security at every stage of the transaction. For easier identification of this property, please refer to the code KWPT-020912.