170022 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T4 Duplex no Centro Histórico de Cascais – Totalmente Remodelado, com Vista Mar e Excelente Luminosidade Descubra este apartamento T4 duplex, totalmente remodelado, localizado no coração do centro histórico de Cascais. Com uma exposição solar nascente/poente, oferece uma luminosidade excecional e vista de mar. Distribuição do Imóvel: 1.º Piso: Hall de entrada Sala de estar ampla (28 m²) com acesso a uma varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch (12 m²) Quarto (12 m²) Casa de banho completa com janela 2.º Piso: Hall Três quartos (20 m², 16 m² e 13 m²), todos com roupeiros embutidos Um dos quartos dispõe de varanda com vista mar Casa de banho com janela Características e Equipamentos: Porta blindada; Janelas de vidro duplo oscilo-batentes; Estores elétricos; Ar condicionado em todas as divisões; Pré-instalação para energia solar. Situado numa zona residencial, este apartamento alia tranquilidade e centralidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A apenas 500 metros da praia, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a transportes públicos, escolas, supermercados e rápidos acessos à Avenida Marginal e à A5, ligando Cascais a Lisboa e Sintra. Cascais é uma vila icónica e exclusiva, repleta de história e marcada por uma forte componente intelectual e artística. Com uma vasta oferta gastronómica, cultural e turística, a região dispõe de todos os serviços essenciais, comércio variado, restaurantes, bares, teatros, esplanadas e museus. Com uma deslumbrante linha costeira de 30 quilómetros, Cascais é um dos destinos mais encantadores de Portugal, combinando a autenticidade de uma vila piscatória com o charme aristocrático e um ambiente cosmopolita. Desde o final do século XIX, tem sido um dos locais mais procurados por visitantes nacionais e internacionais, graças ao seu clima ameno, praias paradisíacas, paisagens únicas e uma agenda cultural e de lazer diversificada. Este apartamento encontra-se arrendado. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.

Prédio para reconstrução em Campolide com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa Este imóvel para reconstrução total, em que no projecto estão considerados 5 apartamentos com tipologias T1 e T2. O projecto foi realizado por um gabinete de arquitectura de renome. A área de construção actual é de 326 M2, estando aprovados para o novo projecto 482 M2. Situado numa zona em crescimento, próximo de transportes públicos, comércio local , supermercados e farmácias, bem como do Centro Comercial das Amoreiras. O imóvel tem um enorme potencial para investimento pois é uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação urbana. Perfeito para habitação própria ou arrendamento, com grande potencial de valorização imobiliária. ". Marque já a sua visita.

Se está à procura de um espaço versátil, funcional e bem localizado para o seu negócio, esta loja na Quinta da Memória, em Odivelas, representa uma excelente oportunidade. Situada numa zona residencial com grande movimento, rodeada por comércio, serviços e com excelentes acessos a Lisboa. A área é bem servida por transportes públicos, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Características do imóvel: Com uma área bruta privativa de 152,63 m², o espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente: • Receção com 30 m² • 7 salas/gabinetes com luz natural, com áreas entre 6 m² e 13 m² • Sala de reuniões com 25 m² • Dois espaços de arrumos (8 m² e 10 m²) • Casa de banho com 10 m² • Duas montras amplas, ideais para promover o seu negócio Investimento seguro numa zona em crescimento contínuo. Agende já a sua visita e conheça o espaço ideal para dar vida ao seu projeto.

Se procura um refúgio tranquilo, rodeado de natureza, esta moradia em Serpins, Lousã, é a oportunidade perfeita. Inserida numa aldeia serena, a apenas 1 minuto da encantadora praia fluvial do Rio Ceira, esta propriedade oferece a combinação ideal entre conforto, privacidade e beleza natural. Com uma vista deslumbrante para a Serra da Lousã, um dos maiores tesouros naturais do Centro de Portugal, esta casa foi originalmente construída em 1941 e renovada com extremo bom gosto e materiais de elevada qualidade em 2003. O resultado é uma propriedade única, ideal tanto como residência permanente, casa de férias ou mesmo projeto de turismo rural. TRABALHOS DE MELHORIA em Curso: - Instalação de nova lona na piscina - Pintura dos muros exteriores - Reparação do telheiro na zona de estacionamento Estes melhoramentos visam garantir ainda mais conforto, estética e valorização ao imóvel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Área Total do Lote: 4.130 m² - Área Construída Total: 430 m² - Casa Principal: 290 m² >> 2 cozinhas, 2 salas, 3 quartos, 2 WCs, Sala de Bilhar, Garagem - Zona de quartos: 140 m² >> 5 quartos, 1 WC TOTAL de 8 Quartos 3 Casas de Banho + 1 Exterior 2 Cozinhas totalmente equipadas + Barbecue exterior - Piso radiante em toda a casa (tijoleira e madeira) - 2 Lareiras - Vidros duplos e isolamento térmico - Portões automáticos e garagem - Piscina com lona de proteção (em substituição) - Campo de ténis - Sala de bilhar - Sistema de rega automática - Árvores de fruto e jardim bem cuidado - Privacidade total DETALHES DE PRESTÍGIO: - Azulejos Sant’Anna e Viúva Lamego nos WCs e cozinhas - Candeeiros artesanais de Lisboa - Elementos de construção com grande atenção ao detalhe, interiores e exteriores LOCALIZAÇÃO Privilegiada: Praia Fluvial do Ceira: 1 min (a pé) Lousã: 10 min Coimbra: 30 min Figueira da Foz (praia): 1 h Esta propriedade é mais do que uma casa – é uma experiência de vida. Perfeita para quem procura tranquilidade, natureza, conforto e a possibilidade de investir num espaço com enorme potencial para alojamento local ou turismo rural. Viva com qualidade, viva com natureza – na Serra da Lousã. PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Apresentamos um espaçoso apartamento T6 em Campolide, com a possibilidade de converter em T2/3, ideal para quem procura flexibilidade e espaço. Localizado numa zona privilegiada, este imóvel é perfeito para famílias numerosas ou para quem deseja adaptar o espaço às suas necessidades. Características Principais: * 6 divisões com possibilidade de conversão em T2/3: Este apartamento oferece a versatilidade de ser configurado de acordo com as suas preferências, seja para ter mais quartos ou para criar áreas de estar amplas e confortáveis. * Vista desafogada: Desfrute de uma vista deslumbrante para o Parque Florestal de Monsanto, proporcionando um ambiente tranquilo e uma sensação de proximidade com a natureza. * Localização Prime: Situado em Campolide, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, combina a proximidade ao centro da cidade com a tranquilidade de uma área residencial. * Prédio sem Elevador: Embora o prédio não tenha elevador, o exercício diário compensa com a tranquilidade e vistas que este imóvel oferece. * 1 WC: Um wc funcional e bem equipado, com possibilidade de expansão ou renovação conforme as suas necessidades. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa das melhores áreas de Lisboa, com todas as comodidades e a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Esta ruína de pedra, em arquitectura tradicional dos Açores, localizada na Prainha, São Roque do Pico, na Ilha do Pico é uma fantástica oportunidade de investimento. Imóvel localizado numa área mais elevada, por isso dispões de uma vista vantajosa para o mar. A ruína está inserida numa área total de terreno de 2420 m2 e é constituída por uma casa de moradia, casa de atafona e reduto. Possível construir no terreno até 50 m do caminho, pois insere-se na zona urbana do PDM de São Roque do Pico. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por actual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo, a Área Útil referida é a Área Bruta Privativa. DISPONÍVEL VISITA VIRTUAL EM TOUR 360 Marque já a sua visita! NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como "isento", sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. Porque comprar na ilha do Pico! A Ilha do Pico é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da aventura. Com um cenário marcado pela majestosa presença do vulcão Pico, a ilha oferece paisagens de cortar a respiração, repletas de rochas, grutas, fendas e vales verdejantes que são verdadeiros tesouros naturais. Mas a beleza da ilha não se esgota na sua paisagem, a sua costa é banhada por um mar rico em vida marinha, proporcionando uma experiência única para os amantes de mergulho e outras atividades náuticas. Para além disso, a Ilha do Pico é famosa pelos seus vinhos únicos, produzidos em campos cultivados em terreno vulcânico, que lhes confere um sabor singular e inigualável. A ilha tem uma rica história e cultura, com destaque para as suas tradições, artesanato e gastronomia. Se procura uma aventura inesquecível num lugar de rara beleza natural, a Ilha do Pico é o destino ideal para si! Venha descobrir esta jóia escondida nos Açores e deixe-se encantar por tudo o que ela tem para oferecer. Para muitas pessoas, a Ilha do Pico é um lugar de sonho, um refúgio longe do stress e da agitação das grandes cidades. A tranquilidade e a beleza natural da ilha são alguns dos principais atrativos para quem procura um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza. Além disso, a ilha oferece uma qualidade de vida elevada, com uma comunidade amigável e uma oferta de serviços e comércio suficientes para atender às necessidades diárias. A Ilha do Pico também é um destino turístico popular, o que significa que os proprietários de casas podem ter uma fonte de rendimento adicional através do arrendamento de suas propriedades para turistas durante as épocas de maior movimento turístico. Por fim, a compra de uma casa na Ilha do Pico pode ser uma boa oportunidade de investimento a longo prazo. Com a crescente procura por propriedades nesta ilha única, os preços dos imóveis tendem a valorizar-se, o que pode ser uma vantagem para aqueles que procuram uma forma de investir seu dinheiro em um ativo seguro e promissor.

A meia distância entre Lisboa e o Algarve encontra esta magnifica propriedade localizada em zona privilegiada do Alentejo, composta por moradia, piscina, jardins, terreno vasto e pista de aviação com hangar. Descubra esta excecional herdade de 29 hectares situada em Ferreira do Alentejo, que oferece um aeródromo privado certificado, proporcionando uma experiência verdadeiramente única. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Área Total: 29 hectares (290.750 m²), toda vedada e com zonas distintas, ideal para diversas atividades agrícolas ou de lazer. • Aeródromo Privado Certificado: Facilidades para os amantes da aviação, tornando esta propriedade verdadeiramente exclusiva. • Localização: Situada em Ferreira do Alentejo, uma região conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. INFRAESTRUTURAS E BENIFÍCIOS: • Água e Eletricidade: A herdade está equipada com as infraestruturas essenciais. • Acessos: Estradas alcatroadas que garantem fácil acesso à propriedade. • Vistas Deslumbrantes: Paisagens pitorescas que oferecem uma sensação de paz e serenidade. • Potencial Agrícola: Terreno fértil, ideal para cultivo de diversas culturas e atividades agrícolas. ZONAS DISTINTAS DA PROPRIEDADE: • Moradia Principal: De traça típica alentejana, construída com as mais modernas tecnologias, ligada a uma singela capela por 3 arcos e duas entradas próprias. - Composta por: Hall decorado com vitrais, 2 quartos em suíte com armários embutidos, 1 suíte especial com sala separada e armário de vigília, ginásio, escritório amplo, lavabo com azulejos estilo século VII de pintura manual, sala de estar grande (zona de inverno com bonita lareira e zona de verão com acesso direto ao grande terraço voltado ao Sul), sala de jantar, cozinha grande com casa do forno a lenha e churrasco no exterior. - Casa para o Caseiro: Um quarto com roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Pode ser considerada uma suíte especial ligada à casa principal. - Piso Inferior: Maior do que a casa, com imensa garagem, enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar. Elevador para ligar os dois pisos. • Piscina com Casa de Apoio: Separada da moradia principal, com água aquecida pelo sistema solar e tratamento de água utilizado pela NASA. • Zona Agrícola: Telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de videiras de uvas de mesa. • Aeródromo: Entrada própria, hangar, pista de 550 metros, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, além de instalações de apoio incluindo alojamento. - Hangar Composto por: Rés-do-chão (casa de banho completa, cozinha, sala, oficina) e 1º piso (escritório, casa de banho completa, sala grande, 2 quartos com roupeiros e arrecadação). - No exterior, dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar comprimido. - Espaço disponível para construção de mais hangares. CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS: • Piso dos quartos em madeira exótica brasileira de alta resistência. • Zonas comuns em tijoleira regional de alta resistência. • Excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com térmico e vidros duplos, persianas em alumínio com isolamento nas lâminas, eficiência Classe A+. • Aquecimento central por piso radiante, caldeira a lenha e painéis solares, caldeira a combustível como backup. • Ar condicionado em todas as divisões. • Sistemas automatizados de aquecimento, controle dos painéis solares, caldeiras, águas quentes sanitárias e regas. • Sistema de alarme com várias zonas de proteção e botões de pânico no exterior. • Capela com aquecimento, ventilação automática e iluminação agradável através de vitrais. • Jardim relvado envolvente e com grande privacidade. ?Oportunidade Imperdível: Marque hoje mesmo uma visita e comprove por si a qualidade deste investimento. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Situado a poucos passos do Jardim do Príncipe Real, este elegante apartamento T2 de 100 m² oferece o equilíbrio perfeito entre o charme intemporal da arquitetura lisboeta e o conforto das soluções contemporâneas. A sua localização privilegiada, junto à Praça das Flores e à zona histórica de São Bento, garante acesso imediato a comércio, serviços, transportes e a uma das áreas mais charmosas e vibrantes da cidade. O apartamento foi renovado com materiais de qualidade e soluções funcionais, sendo vendido totalmente mobilado. A sala e a cozinha em open space, com acesso a uma varanda, oferecem um espaço amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e dispõe de lavandaria independente com máquina de lavar, secar e termoacumulador. A área privativa inclui uma suíte com casa de banho completa e espaço de trabalho integrado, um segundo quarto e uma segunda casa de banho. O imóvel conta ainda com armários embutidos, closets e varanda com boa iluminação natural. Entre as especificações técnicas destacam-se: vidros duplos e laminados, isolamento térmico em paredes, pavimentos e tetos, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), ar-condicionado, aquecimento de águas integrado e iluminação eficiente. O edifício apresenta estrutura sólida em betão armado, com paredes internas em tijolo e escada original em betão armado, com degraus e corrimãos em madeira. Entre as melhorias recentes, executadas em 2020, incluem-se a recuperação e pintura da fachada, substituição da porta de entrada, instalação de vídeo-porteiro, renovação da coluna de água e modernização das áreas comuns. Atualmente, o apartamento encontra-se explorado em Alojamento Local (AL), com licença transmissível, representando uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rentabilizar numa das zonas mais valorizadas da cidade. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Está a nascer um novo empreendimento na cidade da Covilhã, Portugal. Este empreendimento com uma localização privilegiada, com características únicas que o tornam atraente para potenciais compradores. O empreendimento está localizado em pleno centro na cidade da Covilhã, o que implica fácil acesso a serviços, escolas, universidades e áreas comerciais. A localização é muitas vezes um fator fundamental para a escolha da sua futura casa. Um empreendimento oferece materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes na construção. Isso é uma vantagem para aqueles que buscam qualidade e conforto. Oferecer uma variedade de opções de tipologia, desde T1, T2, T3 e T4, atende a diferentes necessidades de acomodação, desde solteiros ou casais até famílias maiores. A inclusão de uma piscina aquecida e garagem é uma vantagem, muitas pessoas valorizam a conveniência de uma piscina no local e um espaço de estacionamento seguro. No Último Piso temos quatro apartamentos tipologia T4, todos eles com Jacuzzi privado e um generoso terraço, é uma característica de destaque que pode atrair compradores que desejam luxo e vistas panorâmicas sobre a cidade. Isso pode ser um diferencial em relação a outras propriedades. Lembrando que, ao avaliar um empreendimento imobiliário em construção, é importante considerar não apenas as características físicas, mas também fatores como o histórico do construtor, o cronograma de construção e, é claro, o preço. É sempre aconselhável fazer uma pesquisa detalhada e, se possível, visitar o local antes de tomar uma decisão de compra. Pavimento flutuante vinílico Móveis de cozinha Termo laminados de alto brilho, Tampo em Silestone Eletrodomésticos marca TEKA Loiças sanitárias suspensas Base de duche com vidro temperado Torneiras termostáticas Móveis casa de banho suspensos com lavatório Porta de entrada com fecho de segurança de três pontos Portas interiores lacadas na cor branca Roupeiros lacados a branco e revestimento interior em melamina Sistema de domótica Vídeo porteiro Iluminação regulável Pontos de carregamento eléctrico automóvel Ar Condicionado (Quartos, Sala e Cozinha) Bomba de calor Sistema de painéis fotovoltaicos Recuperador de calor a pellets (apartamentos do 5º piso)Piso radiante em toda a área coberta (apartamentos do 5º piso)Sistema térmico Etics Capotto Caixilharia de vidro duplo, de abrir com oscilo-batente Estores elétricos automatizados Gradeamento em aço Inox com vidro laminado Piscina de água aquecida, com tratamento a sal Estrutura amovível para uso de piscina durante Outono/Inverno Área de relvado com ginásio ao ar livre Circuito pedonal Excelente oportunidade de investimento para residência ou rendimento! Aguardo o seu contacto! Principais características: Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suíte; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suíte; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Um terreno com 1.240 m² é uma excelente oportunidade para construir uma moradia espaçosa, com potencial para incluir diversas áreas ao ar livre e aproveitar bastante espaço útil. Este tamanho permite diversas possibilidades, como: Casa Principal e Anexos: Construir uma casa ampla, com anexos como garagem, escritório externo, ou até mesmo uma casa de hóspedes. Jardim e Piscina: Espaço suficiente para um jardim generoso, piscina, e área de lazer, como um lounge ao ar livre ou uma área de churrasco. Área Verde e Horta: Criação de uma área verde com árvores, jardim e até uma horta para cultivo próprio. Desenho Arquitetónico Personalizado: Com esta área, é possível pensar em projetos personalizados, incluindo áreas integradas, varandas, grandes janelas e design sustentável. Privacidade e Conforto: A possibilidade de distanciar a construção dos vizinhos garante privacidade e um espaço mais silencioso. Essa área de 1.240 m² é perfeita para quem procura uma casa personalizada e espaçosa, com o conforto de áreas externas variadas e possibilidade de adaptar o espaço para necessidades específicas.

Apresentamos esta deslumbrante moradia T3 nova, situada nas encostas soalheiras da Calheta/Ribeira Brava, Madeira. Totalmente licenciada para Alojamento Local (AL), esta propriedade pronta a habitar oferece uma oportunidade rara de gerar rendimento imediato numa das regiões mais procuradas de Portugal. Destaques da Propriedade: Área total: 250 m² de espaço moderno 3 quartos em suite com roupeiros embutidos Piscina infinita com vista panorâmica sobre o oceano Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Sala de estar e jantar em open space com janelas panorâmicas Estacionamento privado e portão automático Jardim paisagístico com zona de churrasco e lounge exterior Localização: Inserida nas encostas tranquilas da Calheta/Ribeira Brava A poucos minutos de praias, trilhos, restaurantes e mercados locais Acesso fácil ao Funchal e ao Aeroporto da Madeira Potencial de Investimento: Licença AL aprovada – pronto a operar Rendimento anual estimado: €70.000 a €80.000 Yield bruta projetada: 5% a 5,7% Elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano, impulsionada pelo crescimento do turismo na Madeira

No coração de Lisboa, numa das zonas mais desejadas da cidade, o Príncipe Real , encontra-se este duplex urbano que combina localização premium, conforto e funcionalidade num só imóvel. Este é um apartamento pensado para quem valoriza viver no centro da cidade sem os inconvenientes típicos da vida urbana intensa, privilegiando conforto, privacidade e praticidade diária. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado ao longo de todo o dia, característica particularmente valorizada em imóveis urbanos históricos. Características principais: • Tipologia T3 duplex, com distribuição funcional dos espaços; • Excelente exposição solar e luz natural; • Lugar de garagem — um dos maiores diferenciais nesta localização; • 2 Elevadores no edifício; • Ambientes interiores amplos e confortáveis; • 140m2 de área bruta privativa; • Aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado; Apesar de se tratar de um piso térreo, este imóvel oferece a sensação de uma casa urbana privada, com acesso prático e maior tranquilidade acústica face a pisos superiores virados para a rua. Localização privilegiada, no centro de zonas culturais, comércio de autor, restaurantes de referência e dos principais eixos centrais de Lisboa. Este é um imóvel raro no mercado, especialmente pela combinação de centralidade, luminosidade e estacionamento privativo. Visitas privadas mediante marcação. Licença de Utilização nº Nº136/UT/2005, emitida pela C.M. Lisboa em 2 de Fevereiro de 2005.

​​​​​​​​​​​​​​Lote de 513 m2 para construção de uma moradia unifamiliar com tipologia T3. O alvará de loteamento aprovado permite: - 2 pisos acima da cota de soleira - 1 piso abaixo da cota de soleira - Área de implantação: 90 m² - Área máxima de construção: 141,65 m² O lote dispõe de todas as infraestruturas disponíveis para ligação à rede: - Água - Eletricidade - Esgotos Inserido numa zona residencial privilegiada de Lagoa, destaca-se pela proximidade a: Escolas Restaurantes Serviços e comércio tradicional Transportes públicos Conta ainda com rápidos acessos à A22 e EN125 e oferece uma agradável vista desafogada para o campo. Localiza-se a poucos minutos das magníficas praias do concelho de Lagoa e dos prestigiados campos de golfe do Gramacho e Vale da Pinta. A sua localização privilegiada, envolvida por natureza e simultaneamente integrada na malha urbana, torna este lote um ativo valioso e altamente desejável no Algarve. O local ideal para construir a moradia dos seus sonhos.

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian's School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura – irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade

? Moradia T3 de Luxo em São Félix da Marinha ✨Descubra o conforto e a exclusividade desta elegante moradia T3 inserida num condomínio fechado de alto padrão em São Félix da Marinha, a poucos minutos da praia e com acabamentos premium, incluindo elevador privativo, esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de comodidade, conforto e sofisticação. A moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e um design moderno e funcional, a zona social conta com uma ampla sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim privativo, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e acabamentos de luxo, os três quartos, oferecem total conforto, privacidade e requinte. A garagem tem ligação direta a moradia quer pela escada ou elevador e capacidade para 3 carros. Perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e exclusivo. MORADIA C Principais características: ▪ Elevador privativo ▪ Acabamentos de luxo ▪ Cozinha equipada ▪ Jardim e terraço privativo ▪ Condomínio fechado com 8 moradias ▪ Localização privilegiada junto à costa ?Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica oportunidade!

Lote de terreno com 498,74 m² com projeto de arquitetura em fase de aprovação para a construção de 1 moradia geminada, sendo que o terreno faz parte de dois lotes que podem ser adquiridos individualmente, um com uma área de 498,74m² e outro com uma área de 480,48m². Este terreno encontra-se localizado numa zona nobre de Santo Amaro de Oeiras, onde se privilegia o sossego e a privacidade, ficando a uns escassos 3 minutos do mar, próximo das estações da CP de Santo Amaro e de Oeiras, numa das regiões mais desenvolvidas do país, a escassos minutos de Lisboa e de Cascais, com excelente localização e bons acessos, próximo de todas as praias da linha de Cascais e de todas as superfícies comerciais que abrangem a linha de Cascais, escolas, colégios internacionais e centros desportivos como o do Vale do Jamor, além de uma vasta gama de comércio local. O futuro comprador poderá seguir com um projeto pessoal ou optar por dar seguimento ao projeto existente para 1 habitação. O lote de terreno, possui uma área de implantação de 302 m², permitindo a construção de 1 moradia geminada constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1ª andar), com uma piscina e 264 m² de Área Bruta de Construção (ABC) aproximada. A moradia dispõe-se no terreno da seguinte forma: • Lote 1, com 264 m² de área bruta de construção aproximada, apresenta uma planta em L virada a nascente/poente, constituída por 3 pisos: - cave com garagem para 3 parqueamentos, zona técnica, tratamento de roupa, sala de arrumos e instalação sanitária completa; - rés do chão constituído por sala de jantar, sala de estar, cozinha, instalação sanitária e escritório; -1º andar 4 suítes. As áreas ao nível do rés do chão da casa orientam-se em função dos pátios e abrem-se para um solário a nascente, com piscina. Objetivos do projeto base: • Implantação de 2 habitações unifamiliares. • Proposta de entrada nas habitações através de área privativa e independente. • garagem independente de 3 lugares de estacionamento, por habitação. • Piscina exterior em cada habitação. Localizado a 20 Km do aeroporto, a 3,5 Km das melhores praias da linha, a 10 minutos da Oeiras International School, a 5 Km do St. Julian's School, a 2,3 Km do centro comercial Oeiras Parque com lojas variadas, incluindo cinemas, bancos, farmácia, hipermercado e restaurantes, a 1,5 Km de uma clínica privada (Hospital da Luz), a 8 Km do Oeiras Golf e a 2,6 Km do CETO - Clube Escola de Ténis de Oeiras. A escassos 900 metros da simpática vila de Oeiras, onde encontra comércio diverso e serviços: centro de saúde, banco, bombeiros, CTT, farmácia, restaurantes, escolas, etc. Possui excelentes acessos à IC19, A5, A8, CRIL, CREL e A2, estando localizado a 30 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais.

Situada na encantadora ilha de São Miguel, esta moradia insere-se numa quinta privativa com mais de 10.000 m², localizada numa das zonas mais privilegiadas do Livramento. A propriedade distingue-se pelas vistas deslumbrantes sobre o mar, a natureza e o horizonte, permitindo apreciar tanto o nascer como o pôr do sol num cenário de serenidade absoluta. No extenso terreno, encontramos uma capela de traça tradicional, que confere um charme e carácter únicos à propriedade. Ao longo do percurso pela quinta, vários patamares cuidadosamente dispostos oferecem total privacidade, sendo emoldurados por arbustos e árvores de fruto, que reforçam a harmonia natural do espaço. A entrada privativa e emblemática conduz-nos a uma moradia envolvida por uma varanda e um amplo alpendre, ideais para desfrutar de momentos de lazer e contemplação. A piscina, posicionada de forma estratégica, permite admirar toda a envolvente, criando um ambiente de descanso e bem-estar incomparável. Para além da sua vocação habitacional, a dimensão e características da quinta conferem-lhe um enorme potencial turístico, podendo adaptar-se a diversos projetos ligados ao turismo de natureza ou de charme. Adicionalmente, do ponto de vista de investimento, existe a possibilidade de gerar lotes urbanos de excelente dimensão, o que amplia as perspetivas de valorização futura. Uma propriedade verdadeiramente especial, onde se combinam exclusividade, privacidade e beleza natural — um refúgio singular na ilha de São Miguel Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Na Urbanização Sol Nascente, uma das zonas mais tranquilas e em crescimento do Montijo, nasce este novo projeto residencial: um conjunto de apartamentos modernos, com acabamentos de qualidade superior e todas as comodidades para o dia a dia. Apartamento T3 + 1 Duplex, conta com 130 m2 de área bruta privativa no piso inferior onde tem a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG em open space, 1 suíte e 2 quartos com apoio de uma casa de banho completa. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos. No piso superior tem uma sala com 50 m2 e uma casa de banho completa e acesso a 2 terraços, um deles virado a sul com 35 m2 cada um, totalizando desta forma 70 m2 em terraços e uma exposição solar espetacular. Conta com uma box com uma área total de 27 m2, área generosa capaz de guardar viaturas e servir de espaço para arrecadação, inserido num edifício com elevador e construção de alto padrão. Localização privilegiada: A poucos minutos do acesso à A33 e da Ponte Vasco da Gama, com ligação rápida a Lisboa. Próximo do Alegro Montijo, Freeport, escolas, hospital, clínica CUF, farmácias, e todos os serviços essenciais no centro da cidade. Características principais: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG+ - Tetos falsos com iluminação LED em toda a casa - Casas de banho com resguardos em vidro e bases de duche extraplanas - Estores térmicos elétricos - Janelas oscilo-batentes em alumínio com corte térmico - Ar condicionado HTW em todas as divisões - Bomba de calor para águas quentes - Classe energética A - Portas blindadas e portões automáticos - Varandas e terraços Benefícios e Qualidade de Vida: - Luz natural abundante todo o dia - Eficiência energética superior = conforto e poupança - Espaço para viver com tranquilidade e segurança - Construção 100% nova — entrega chave-na-mão com garantia Estou disponível para mais informações e/ou visitas sem hesitar.

Este encantador prédio urbano, com duas frentes (Nascente/Poente), encontra-se inserido num lote de 227 m², em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Matosinhos, beneficiando de vantajosos incentivos fiscais, incluindo redução da taxa de IVA. ? Localização Premium 
A poucos minutos da Praia de Matosinhos, do Porto de Leixões, e rodeado de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) garante fácil acesso ao centro do Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. ✨ Características do Imóvel 
O prédio dispõe de 3 entradas independentes e conta já com projeto aprovado, com a seguinte distribuição: * Rés-do-chão: Espaço comercial e de serviços * 1.º andar: Unidade habitacional Áreas: * Área do lote: 227 m² * Rés-do-chão: 161,72 m² * 1.º andar: 96,13 m² * Anexos: 33,62 m² * Área total da edificação principal: 257,85 m² ? Porquê investir? * Inserido numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto * Elegível para incentivos fiscais ARU e apoios à reabilitação * Uso flexível: residencial, comercial ou misto * Forte valorização imobiliária e elevada procura no arrendamento ? Uma escolha perfeita para investidores ou para quem procura um projeto rentável com grande potencial de valorização, numa das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal. Contacte-nos hoje e descubra como maximizar o valor deste imóvel! ************************************************************************************************************************************************************************** ? Investment Opportunity in Matosinhos – Urban Building with Approved Project This charming urban building with dual exposure (East/West) sits on a 227 m² plot, right in the heart of the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Matosinhos – offering highly attractive tax benefits, including reduced VAT rates. ? Prime Location 
Just a few minutes from Matosinhos Beach, the Port of Leixões, and surrounded by supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and essential services. Excellent public transport connections (metro and bus) ensure easy access to Porto city center, Leça da Palmeira, Vila do Conde, and Francisco Sá Carneiro International Airport. ✨ Property Features 
The building has 3 independent entrances and an approved project with the following layout: * Ground floor: Commercial & services space * 1st floor: Residential unit Areas: * Plot area: 227 m² * Ground floor: 161.72 m² * 1st floor: 96.13 m² * Annexes: 33.62 m² * Total area of principal edification: 257.85 m² ? Why invest? * Located in one of the most sought-after areas of Greater Porto * Eligible for ARU tax incentives and rehabilitation support * Flexible use: residential, commercial, or mixed * Strong capital appreciation and high rental demand ? A perfect choice for investors or those seeking a profitable project with strong growth potential in one of Portugal’s most dynamic coastal cities. Contact us today and discover how to maximize the value of this property!