170409 Imóveis para Venda - Portugal

Situada no tranquilo Largo da Quinta do Alto, no coração do Penedo, esta moradia T3 combina o encanto da serra com o horizonte aberto do mar. Inserida num generoso lote de 1.232 m² e com cerca de 170 m² de área construída, esta propriedade oferece um ambiente sereno, luminoso e em perfeita harmonia com a natureza. O interior revela uma disposição acolhedora e funcional, composta por duas amplas salas  uma delas com lareira e varanda com vista desafogada, cozinha espaçosa, três quartos (um em suíte), sala de jogos, duas casas de banho com janela, adega e um hall de entrada generoso. Destacam-se ainda a despensa, os roupeiros embutidos e os acabamentos tradicionais, como o pavimento em tijoleira e os vidros duplos, que reforçam o conforto e a autenticidade do espaço. A moradia conta ainda com uma guest house totalmente equipada e com entrada independente, composta por uma sala, um quarto e uma casa de banho  ideal para receber visitas com total privacidade ou para utilização como espaço adicional de lazer. Encontra-se em excelente estado de conservação e usufrui de uma envolvente tranquila, com vistas panorâmicas sobre a Serra de Sintra e o oceano Atlântico, proporcionando uma atmosfera única de bem-estar e privacidade. A sua localização é privilegiada: próxima de supermercados, cafés e serviços locais, com rápido acesso às praias das Maçãs, Adraga e Praia Grande, e excelente ligação tanto a Sintra como a Cascais. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, contacto direto com a natureza e a autenticidade de um dos lugares mais inspiradores de Sintra.

Bonita moradia geminada com três quartos perto da Academia de Ténis em Vale Lobo. Esta encantadora e charmosa propriedade está excelentemente localizada numa zona tranquila, perto do Campo de Golfe e da praia, num dos resorts mais exclusivos do Triângulo Dourado. A propriedade está inserida num lote de 177 m² com 158 m² de área de construção. A moradia é composta por um hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma arrecadação, três quartos e duas casas de banho. Dispõe ainda de terraços com excelente exposição solar, incluindo uma encantadora açoteia com vista panorâmica. Dispõe ainda de um jardim privado com piscina. A moradia vem equipada com ar condicionado. Fabuloso potencial para arrendamento. Agende a sua visita!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - Tel.: 0035 289310310

Este fantástico projeto inclui uma moradia contemporânea de luxo com cinco quartos, localizada num exclusivo empreendimento residencial composto por 11 moradias únicas, a apenas 700 metros a pé da praia e a poucos minutos de carro do centro de Lagos. É a última moradia disponível neste desenvolvimento verdadeiramente único, com deslumbrantes vistas de mar viradas a sudoeste, um amplo jardim privativo e piscina aquecida. Projetada pelo arquiteto premiado Mário Martins. Construída segundo elevados padrões de qualidade por um reputado promotor imobiliário luso-britânico, esta moradia combina uma generosa área útil com acabamentos de luxo em igual medida. A porta de entrada imponente conduz a um hall de entrada, que dá acesso à cozinha, sala de estar e sala de jantar em open space. Toda a fachada sudoeste é envidraçada, abrindo-se para um terraço coberto de 200 m², piscina de 12m x 5m, cozinha e bar exteriores. As suítes dos quartos encontram-se na ala sul da moradia, com privacidade garantida por uma porta de correr. Os proprietários beneficiarão ainda de uma ampla garagem, carport, escritório e lavandaria. Com pavimento cerâmico, janelas do chão ao teto, aquecimento por piso radiante, ar condicionado com unidades embutidas, eletrodomésticos incluídos (Siemens ou equivalente) e louças sanitárias Villeroy & Boch (ou similar). Sistemas de controlo de domótica, roupeiros embutidos em todos os quartos e vários espaços de arrumação adicionais por toda a casa. Com quatro campos de golfe nas proximidades, uma variedade de desportos aquáticos, surf na costa oeste ou passeios tranquilos pelas serras de Monchique, Lagos tem tudo o que pode desejar. Com mais de 300 restaurantes e bares, uma marina de classe mundial, praias premiadas, ruas calcetadas repletas de comércio local e uma rica herança cultural Lagos é o destino perfeito para todo o ano. Detalhes da propriedade: Localização: Meia Praia, Lagos Área construída: 456m2 Área de implantação: 548m2 Área total terreno: 3298m2 Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar esta propriedade o seu próximo lar. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! REF: AP2047

Apresentamos um elegante apartamento T1 no empreendimento Atlantic Hills, atualmente em fase inicial de construção. Um projeto que alia design contemporâneo, qualidade de construção e uma localização tranquila, com fácil acesso a todas as comodidades. Destaques do Imóvel: Apartamento T1 com layout funcional e acabamentos de elevada qualidade Cozinha equipada com exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça Quarto com roupeiros embutidos ou closet Pavimento vinílico resistente e de fácil manutenção Excelente isolamento térmico e acústico Condomínio com Infraestruturas de Qualidade: Piscina exterior moderna Áreas verdes ajardinadas com vegetação nativa Condomínio fechado com portão automático e sistema de videoporteiro Localização Estratégica: Próximo de praias, com acessos rápidos à cidade Bem servido por transportes públicos Zona envolvente com escolas, supermercados, cafés e serviços Um Espaço com Identidade: Atlantic Hills é mais do que um apartamento. É um lar pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e estilo, onde a modernidade se encontra com o bem-estar. Invista em qualidade de vida. Viva no Atlantic Hills.

Apresentamos um elegante apartamento T3 no empreendimento Atlantic Hills, atualmente em fase inicial de construção. Um projeto que alia design contemporâneo, qualidade de construção e uma localização tranquila, com fácil acesso a todas as comodidades. Destaques do Imóvel: Apartamento T3 com layout funcional e acabamentos de elevada qualidade Cozinha equipada com exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça Quartos com roupeiros embutidos ou closet Pavimento vinílico resistente e de fácil manutenção Excelente isolamento térmico e acústico Condomínio com Infraestruturas de Qualidade: Piscina exterior moderna Áreas verdes ajardinadas com vegetação nativa Condomínio fechado com portão automático e sistema de videoporteiro Localização Estratégica: Próximo de praias, com acessos rápidos à cidade Bem servido por transportes públicos Zona envolvente com escolas, supermercados, cafés e serviços Um Espaço com Identidade: Atlantic Hills é mais do que um apartamento. É um lar pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e estilo, onde a modernidade se encontra com o bem-estar. Invista em qualidade de vida. Viva no Atlantic Hills.

Apresentamos um elegante apartamento T1 no empreendimento Atlantic Hills, atualmente em fase inicial de construção. Um projeto que alia design contemporâneo, qualidade de construção e uma localização tranquila, com fácil acesso a todas as comodidades. Destaques do Imóvel: Apartamento T1 com layout funcional e acabamentos de elevada qualidade Cozinha equipada com exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça Quarto com roupeiros embutidos ou closet Pavimento vinílico resistente e de fácil manutenção Excelente isolamento térmico e acústico Condomínio com Infraestruturas de Qualidade: Piscina exterior moderna Áreas verdes ajardinadas com vegetação nativa Condomínio fechado com portão automático e sistema de videoporteiro Localização Estratégica: Próximo de praias, com acessos rápidos à cidade Bem servido por transportes públicos Zona envolvente com escolas, supermercados, cafés e serviços Um Espaço com Identidade: Atlantic Hills é mais do que um apartamento. É um lar pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e estilo, onde a modernidade se encontra com o bem-estar. Invista em qualidade de vida. Viva no Atlantic Hills.

Ao entrar na vila, você é recebido por um deslumbrante hall de entrada de teto duplo, ladeado por uma escada, levando aos quartos deslumbrantes com vistas deslumbrantes, localizados no último andar. O térreo tem uma ótima sensação de espaço utilizável e uma fluidez fácil por toda a vila. A área externa de churrasco em terraço e a piscina tipo resort de praia são características únicas que esta vila possui. Localizada em um terreno privado e tranquilo nas colinas de Boliqueime, a apenas uma curta distância de carro da marina premiada, dos campos de golfe e das praias de areia dourada de Vilamoura, você encontrará esta tradicional casa senhorial de 6 quartos. A vila não só tem belas vistas das áreas ao redor, mas também vistas fantásticas para o mar distante. Ao entrar na vila, você é recebido por um grandioso hall de entrada de teto duplo, que se abre para a área principal, com uma linda lareira, tetos muito altos e portas marcantes que dão para a área do terraço. À esquerda da sala de estar, você encontrará a cozinha e sala de jantar em plano aberto, excepcionalmente espaçosa, perfeitas para receber recebidos, com grandes portas de vidro que se abrem para o terraço e a área coberta de churrasco. Do outro lado da vila, você encontrará dois quartos no térreo, ambos com banheiros privativos, porém um deles tem lareira para as noites aconchegantes de inverno. O hall de entrada da propriedade é ladeado por uma escadaria, que leva ao andar superior para dois quartos deslumbrantes com vistas deslumbrantes, localizados no último andar. Ambos os quartos contam com amplo espaço para guarda-roupas e banheiros privativos. Neste andar, você também encontrará a suíte principal, que oferece um closet muito luxuoso e um banheiro tradicional de pedra com suíte. Ao descer, você encontrará um porão que possui outro quarto privativo, uma área de academia, sauna e lavanderia, além de um quarto adicional que pode ser usado como sala de cinema, além de uma grande garagem e outro banheiro de hóspedes. Ao sair, esta propriedade oferece jardins realmente únicos com jardins perfeitamente cuidados, cabanas cobertas para relaxar e um pequeno laranjal! Um destaque realmente destacado seria a piscina de praia da vila, que inclui seu próprio bar e banheiro, cachoeira e escorregador. Ele realmente oferece tudo o que você precisa para entretenimento. A propriedade também conta com um grande muro de divisa, portões elétricos na entrada e bastante espaço para vários carros.

Este terreno com projeto aprovado para construção de um prédio em propriedade horizontal, composto por 3 frações independentes, sendo eles, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2 Duplex, fica localizado no centro da vila de Avelar. Prédio com arquitetura moderna, com grandes áreas, varandas, terraços e estacionamento privativo. Este terreno com projeto aprovado fica localizado a 15 minutos de Coimbra com excelentes acessos pela A13, IC3 e IC8 Proximidades e infra estruturas existentes na Vila do Avelar : -> Centro de Saúde -> Hospital -> Farmácia -> Bancos -> Supermercados e Hipermercados -> Padarias/Pastelarias -> Restaurantes -> Escolas Básica Nº2 do Avelar -> Escola Tecnológica e Profissional de Sicó -> Creches / Lar de idosos -> Pavilhão Gimnodesportivo -> Campos de Padel e ténis -> Campos de futebol -> Parque infantil -> Postos de combustível -> Zona Industrial do Camporês ->Acesso a Auto estrada(A13) e IC3/IC8 Fale já com a nossa equipa para conhecer este fantástico projeto Exclusivo da ComprarCasa Coimbra! A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. Compracasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transacções de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua actividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adoptada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objectivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objectivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à actividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apresentamos esta espaçosa moradia localizada na tranquila zona do Semino, ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma propriedade com excelente potencial de rendimento. Distribuída por três pisos, esta propriedade combina conforto, privacidade e versatilidade: -> Características Principais Tipologia total: 7 quartos Casas de banho: 4 Área total do terreno: 3.800 m² Terreno urbano: 930 m² Terreno rústico: 2.870 m² -> Distribuição da Moradia Rés do chão e primeiro andar: Moradia principal composta por 5 amplos quartos, várias zonas de estar e refeições, cozinha equipada e 3 casas de banho. Cave: Apartamento independente tipo T2, perfeito para hóspedes, familiares ou para rendimento adicional através de arrendamento. -> Exterior e Comodidades Amplo terreno com árvores de fruto, perfeito para quem aprecia o contacto com a natureza. Carport para estacionamento coberto. Ligação à água da rede pública e esgotos municipais. Espaço suficiente para construção de piscina e zona de lazer, proporcionando um excelente ambiente familiar. -> Localização Situada numa zona calma, mas de fácil acesso às principais vias, praias e serviços da região, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana. VAP273249

Apartamento T2 Novo, a 2 Minutos do Baleal, Ferrel Conforto, Modernidade e o Estilo de Vida que Sempre Sonhou Este magnífico apartamento (Fração M), situado ao nível do segundo andar, combina a serenidade de uma rua com pouco movimento com a conveniência de estar no coração de Ferrel. Com uma área generosa e acabamentos de alta qualidade, é o refúgio perfeito para quem valoriza a proximidade ao mar. Áreas do Imóvel •Área Bruta: 83.50 m² •Varandas Privativas: 18.90 m² (acesso por todas as divisões) •Garagem Fechada: 26.35 m² (capacidade para 1 carro e arrumação extra) Destaques do Apartamento •2 Quartos: todos os quartos têm acesso direto à varanda. •1 casa de banho •Open Space: Cozinha e sala de estar integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. •Equipamento Premium: oCozinha totalmente equipada. oAr condicionado instalado e Sistema VMC (renovação de ar). oEstores elétricos e caixilharia em PVC com vidro duplo. oBomba de calor para águas sanitárias (Eficiência Energética). Localização Estratégica Viver aqui significa ter tudo a uma curta distância a pé: •Praia do Baleal: 2 minutos (Surf e Lazer). •Serviços: Supermercados, escolas, cafés, restaurantes e posto médico no centro de Ferrel. •Natureza: 5 minutos da Barragem de Atouguia e zonas de pinhal para piqueniques. •Acessos: 10 minutos de Peniche e 10 minutos da A8 (ligação rápida a Lisboa). Oportunidade de Investimento: Situado num bairro calmo e seguro, onde as crianças podem brincar na rua, este imóvel tem um altíssimo potencial para rentabilização turística ou habitação permanente. Entre em contacto para mais informações! Não perca a oportunidade de conhecer este projeto e as outras unidades ainda disponíveis no edifício. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 151215

Moradia de Luxo com Piscina e Jardim | Póvoa de Varzim Inserida num generoso lote de 1.500 m², esta magnífica moradia de luxo oferece conforto, elegância e total privacidade, localizada numa das zonas mais tranquilas e exclusivas da cidade da Póvoa de Varzim. Com uma área de implantação de 225 m² e uma área bruta de construção de 473 m², esta residência destaca-se pela qualidade dos materiais, design moderno e excelentes áreas interiores e exteriores. ? Rés do chão: Ampla e luminosa sala de estar com recuperador de calor — perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Sala de jantar em open space com a cozinha. Cozinha equipada e mobilada, com design moderno e funcional, com vista panorâmica para a piscina de água salgada e para o jardim envolvente, repleto de árvores de fruto — um verdadeiro refúgio natural. 2 amplas suites com roupeiros embutidos e acabamentos de elevada qualidade. Casa de banho de apoio Lavandaria prática e funcional ? Primeiro piso: 2 grandes suites com roupeiros embutidos Excelente exposição solar, com luz natural a iluminar todas as divisões ? Zona exterior e equipamentos: Piscina de água salgada Jardim paisagístico com árvores de fruto e zonas de lazer Garagem com capacidade para 8 viaturas Pavimento radiante Aspiração central Painéis solares Esta moradia reúne todas as condições para quem procura um estilo de vida sofisticado, tranquilo e funcional, sem abdicar da proximidade ao centro urbano, praias, escolas e principais acessos. Se procura tranquilidade, privacidade e conforto sem abdicar da proximidade ao centro urbano, esta é a moradia ideal para si. ? Localização privilegiada na Póvoa de Varzim, perto de praias, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. ________________________________________ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Os apartamentos do Evolution Residences foram projetados para oferecer o equilíbrio perfeito entre modernidade e praticidade. Com espaços pensados para o seu bem-estar, cada detalhe é cuidadosamente planejado para criar um lar confortável onde o estilo e a simplicidade se unem para proporcionar uma experiência de vida única. ------------------------ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Viva o Melhor de Leça da Palmeira — Modernidade, Conforto e Proximidade ao Mar Descubra um novo conjunto residencial em Leça da Palmeira, onde a modernidade, o conforto e a localização privilegiada se unem para criar o cenário perfeito para o seu próximo lar. Com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, este projeto foi desenhado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e uma envolvente tranquila, mas próxima de tudo. Localização Privilegiada Situado a apenas 5 minutos da Praia de Leça e 8 minutos da Marina de Leixões, o empreendimento beneficia de uma excelente rede de acessos e de uma envolvente rica em comércio, serviços e lazer. Supermercado e farmácia: a menos de 500 metros Escolas e colégios: a 3 minutos de carro Norteshopping: a 10 minutos Centro do Porto: a 15 minutos via A28 Aeroporto Francisco Sá Carneiro: a 12 minutos A combinação perfeita entre a proximidade do mar e a conveniência urbana. Apartamentos Pensados ao Detalhe Cada fração foi projetada para oferecer amplitudes generosas, luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade. Design moderno e contemporâneo, integrado na paisagem de Leça Cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos de qualidade superior Varandas e espaços exteriores privativos, ideais para relaxar Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Roupeiros embutidos e arrumos em todas as tipologias Estacionamento privativo Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. Ref. Fração 0.4 T1 com Terraço Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. #ref: 149809

Fração J - Nascente / PoenteO “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza.São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo.Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade.Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio.Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. InfraestruturasEspaços exteriores e confortoJardim privativoZona verde espaçosaEstacionamento privadoInfraestrutura preparada para futura instalação de piscinaPré-instalação para carregamento de viaturas elétricasFuncionalidade e arrumaçãoLavandariaArrumosArmários embutidosAcabamentos e equipamentos de qualidadePavimento multicamadas com acabamento em madeira nobreTetos falsos em gesso cartonado com iluminação integradaEletrodomésticos de gama altaToalheiros elétricosConforto térmico e segurançaSistema de climatização com ar condicionadoBomba de calor aerotérmica para aquecimento de águasPorta de segurançaSistema de videoporteiroSistema integrado de controlo de iluminação e estoresProteção solar e privacidadeTelas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartosAcessibilidadesLigações rodoviárias e transportes públicosAcesso rápido à A29Estação Ferroviária de Miramar – 3 minCidade do Porto – 15 minPontos de interesse e lazerCapela do Senhor da Pedra – 5 minMiramar Golf Club – 4 minPassadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 minServiços de saúdeCentro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 minPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Excelente terreno rústico com 2.617 m², localizado na pacata aldeia de Germil, Penalva do Castelo. O terreno destaca-se pela sua ótima localização e acessibilidade, dispondo já de ligação elétrica e poço com água, o que o torna ideal para cultivo agrícola, horta familiar ou refúgio de fim de semana. Com boa exposição solar e envolvido por natureza, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e funcionalidade. Localização: Germil, Penalva do Castelo Área Total: 2.617 m² ⚡ Infraestruturas: Eletricidade e poço com água ️ Tipo: Terreno Rústico Aproveite esta oportunidade para investir num espaço com excelentes condições e grande potencial. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 151230

Apartamento T2 Novo, a 2 Minutos do Baleal, Ferrel Conforto, Modernidade e o Estilo de Vida que Sempre Sonhou Este magnífico apartamento (Fração J), situado ao nível do primeiro andar, combina a serenidade de uma rua com pouco movimento com a conveniência de estar no coração de Ferrel. Com uma área generosa e acabamentos de alta qualidade, é o refúgio perfeito para quem valoriza a proximidade ao mar. Áreas do Imóvel •Área Bruta: 114.10 m² •Varandas Privativas: 38.25 m² (acesso por todas as divisões exceto um dos quartos) •Garagem Fechada: 55.25 m² (capacidade para 2 carros e arrumação extra) Destaques do Apartamento •3 Quartos: todos os quartos têm acesso direto à varanda exceto um dos quartos. •2 casas de banho •Open Space: Cozinha e sala de estar integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. •Equipamento Premium: oCozinha totalmente equipada. oAr condicionado instalado e Sistema VMC (renovação de ar). oEstores elétricos e caixilharia em PVC com vidro duplo. oBomba de calor para águas sanitárias (Eficiência Energética). Localização Estratégica Viver aqui significa ter tudo a uma curta distância a pé: •Praia do Baleal: 2 minutos (Surf e Lazer). •Serviços: Supermercados, escolas, cafés, restaurantes e posto médico no centro de Ferrel. •Natureza: 5 minutos da Barragem de Atouguia e zonas de pinhal para piqueniques. •Acessos: 10 minutos de Peniche e 10 minutos da A8 (ligação rápida a Lisboa). Oportunidade de Investimento: Situado num bairro calmo e seguro, onde as crianças podem brincar na rua, este imóvel tem um altíssimo potencial para rentabilização turística ou habitação permanente. Entre em contacto para mais informações! Não perca a oportunidade de conhecer este projeto e as outras unidades ainda disponíveis no edifício. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 151211

Fração L - Nascente / PoenteO “Privilege Gaia” é um projeto inovador e inspirador que une arquitetura vanguardista à harmonia da natureza.São 16 moradias de estilo minimalista, definidas por linhas simples, espaços amplos e abertos, com 3 quartos e varandas com grandes janelas que proporcionam uma abundante entrada de luz natural. As moradias contam ainda com zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo.Inspirado pelo ambiente natural e pela magnífica luz da costa atlântica, o Privilege Gaia nasce para oferecer um estilo de vida equilibrado entre conforto e tranquilidade.Localizado em Arcozelo, a apenas 10 km da cidade do Porto, o projeto encontra-se numa zona consolidada, rodeada de praias, parques, campos de golfe, e com todos os serviços essenciais ao dia a dia. Oferece ainda excelentes acessos às principais vias de comunicação, seja de carro ou de comboio.Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).Privilege Gaia é um lugar para viver... e para sonhar. InfraestruturasEspaços exteriores e confortoJardim privativoZona verde espaçosaEstacionamento privadoInfraestrutura preparada para futura instalação de piscinaPré-instalação para carregamento de viaturas elétricasFuncionalidade e arrumaçãoLavandariaArrumosArmários embutidosAcabamentos e equipamentos de qualidadePavimento multicamadas com acabamento em madeira nobreTetos falsos em gesso cartonado com iluminação integradaEletrodomésticos de gama altaToalheiros elétricosConforto térmico e segurançaSistema de climatização com ar condicionadoBomba de calor aerotérmica para aquecimento de águasPorta de segurançaSistema de videoporteiroSistema integrado de controlo de iluminação e estoresProteção solar e privacidadeTelas interiores elétricas tipo “Blackout” com sistema de calhas nos quartosAcessibilidadesLigações rodoviárias e transportes públicosAcesso rápido à A29Estação Ferroviária de Miramar – 3 minCidade do Porto – 15 minPontos de interesse e lazerCapela do Senhor da Pedra – 5 minMiramar Golf Club – 4 minPassadiços da Ribeira do Espírito Santo – 2 minServiços de saúdeCentro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho – 9 minPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T2 Novo, a 2 Minutos do Baleal, Ferrel Conforto, Modernidade e o Estilo de Vida que Sempre Sonhou Este magnífico apartamento (Fração L), situado ao nível do segundo andar, combina a serenidade de uma rua com pouco movimento com a conveniência de estar no coração de Ferrel. Com uma área generosa e acabamentos de alta qualidade, é o refúgio perfeito para quem valoriza a proximidade ao mar. Áreas do Imóvel •Área Bruta: 81.95 m² •Varandas Privativas: 29.85 m² (acesso por todas as divisões) •Garagem Fechada: 27.55 m² (capacidade para 1 carro e arrumação extra) Destaques do Apartamento •2 Quartos: todos os quartos têm acesso direto à varanda. •1 casa de banho •Open Space: Cozinha e sala de estar integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. •Equipamento Premium: oCozinha totalmente equipada. oAr condicionado instalado e Sistema VMC (renovação de ar). oEstores elétricos e caixilharia em PVC com vidro duplo. oBomba de calor para águas sanitárias (Eficiência Energética). Localização Estratégica Viver aqui significa ter tudo a uma curta distância a pé: •Praia do Baleal: 2 minutos (Surf e Lazer). •Serviços: Supermercados, escolas, cafés, restaurantes e posto médico no centro de Ferrel. •Natureza: 5 minutos da Barragem de Atouguia e zonas de pinhal para piqueniques. •Acessos: 10 minutos de Peniche e 10 minutos da A8 (ligação rápida a Lisboa). Oportunidade de Investimento: Situado num bairro calmo e seguro, onde as crianças podem brincar na rua, este imóvel tem um altíssimo potencial para rentabilização turística ou habitação permanente. Entre em contacto para mais informações! Não perca a oportunidade de conhecer este projeto e as outras unidades ainda disponíveis no edifício. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 151214

Os apartamentos do Evolution Residences foram projetados para oferecer o equilíbrio perfeito entre modernidade e praticidade. Com espaços pensados para o seu bem-estar, cada detalhe é cuidadosamente planejado para criar um lar confortável onde o estilo e a simplicidade se unem para proporcionar uma experiência de vida única. ------------------------ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Os apartamentos do Evolution Residences foram projetados para oferecer o equilíbrio perfeito entre modernidade e praticidade. Com espaços pensados para o seu bem-estar, cada detalhe é cuidadosamente planejado para criar um lar confortável onde o estilo e a simplicidade se unem para proporcionar uma experiência de vida única. ------------------------ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.