169870 Imóveis para Venda - Portugal

Prédio - antiga fabrica em ruinas, hipótese de construção de 4 MORADIAS de luxo ou 6 a 8 APARTAMENTOS. Descrição do imóvel: Ruína junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de área total de terreno, em S. Cosme, Gondomar Localização e envolvente: Localização junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Caçadores. Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): “Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. ” Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 1.553, 00m2 - área de implantação do edifício: 1.121, 80 m2 - área bruta privativa: 1.121, 80 m2 - área bruta dependente: 0,00 m2 - área bruta de construção: 1.121, 80 m2 Principais características: - proximidade (35m) do Rio Douro - ruína - área de implantação do armazém: 1.121, 80m2 - área de construção do armazém: 1.121, 80m2 - área total do terreno: 1.553, 00m2 Pontos de interesse: - a 35m do Rio Douro - a 2,8km do centro de Gondomar - a 2,4km do Multiusos de Gondomar - a 2,8km do LIDL - a 3,0km do Pingo Doce - a 3,1km do ALDI - a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme - a 3,3km do Balcão Único - a 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar - a 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar - a 4,8km do Continente Transportes e acessos: - na N108 - a 2,6km do acesso à A43 - a 3,9km da N209 - a 6,2km da N12 - a 5,3km do acesso à VCI/A20 - a 5,9km do comboio (Estação Campanhã) - a 8,8km do acesso à A3 - a 11,8km da A41 - a 12,1km da A4 - a 13,2km da A28 - a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outros valores: - Valor do IMI: aprox. 708,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Venda em conjunto de 3 lotes de terreno rústico com a área total de 31758m2, na Coutada Velha |Benavente

Terreno de 1.635 m2 para construção de moradia unifamiliar T3 com 2 pisos, piscina, garagem e cave. Área do terreno: 1.635 m2. Área de construção até 175 m2. 2 pisos (rés-do-chão + 1º andar) e cave. Moradia unifamiliar com 3 quartos, piscina e 2 lugares de estacionamento. Projeto aprovado para uma moradia T2 com 3 pisos, com ampla área de estar em espaço aberto, extensos terraços exteriores, piscina, garagem e terraço de cobertura com vista panorâmica. Urbanização com infraestruturas de esgotos, água e abastecimento de energia eléctrica. Localização residencial tranquila e exclusiva. A curta distância da praia de Porto de Mós.

Esta é uma oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos em uma das urbanizações mais desejáveis de Palmela, o condomínio Villas do Sobral. Esta moradia T4 está por iniciar a construção, o que significa que tem a oportunidade de personalizar os acabamentos de acordo com seu gosto pessoal. Com a possibilidade de escolher os acabamentos, poderá criar um espaço verdadeiramente personalizado e único. Desde os revestimentos de pisos até as cores das paredes e os detalhes dos armários, esta casa será um reflexo do seu estilo e preferências. Urbanização Segura e em Desenvolvimento O condomínio Villas do Sobral é conhecido pela segurança e ambiente familiar. Esta urbanização em desenvolvimento está cercada por outras moradias novas, criando um ambiente acolhedor e uma sensação de comunidade. Você e a sua família se sentirão em casa desde o momento em que se mudarem. Além disso, a moradia inclui uma piscina privativa, onde pode relaxar e refrescar-se nos dias quentes de verão. É o local perfeito para festas com amigos e momentos de lazer em família. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre este emocionante projeto!

Vende-se um conjunto, constituido por uma moradia e um terreno rústico com um total de 33.870 m2 em Arnal, Carrazeda de Ansiães - um artigo urbano com moradia inserida em terreno de 800 m2 - um artigo rústico com 33.070 m2 de lameiro de árvores de fruto. Tem acesso diretcto a partir da rua principal da aldeia, em frente á capela. A moradia foi totalmente renovada nos anos 2000, aproveitando a pré-existencia de um armazém em granito. Encontra-se em excelente estado de conservação. É constituida por 2 pisos e um anexo que funciona como armazém. O conjunto tem 3 acessos: 1 acesso direto à moradia; 2 acessos ao terreno rústico com que funciona como lameiro. Uma parte do terreno possui, pinheiros e arvores de fruto. Possui uma represa. É uma quinta ideal para quem procura a tranquilidade do meio rural, mas que não seja totalmenten isolada, porque está inserida numa aldeia tranquila e que dista apenas 5 Km do centro da vial de Carrazeda de Ansiães onde se encontram o comércio, serviços fundamentais e equipamentos.

Pomar de Macieiras, constituido por um conjunto de 4 prédios rusticos com um total de 50.870 m2 mais um prédio urbano com uso de armazém com 140 m2. Localiza-se em área de Reserva Agrícola, no sítio da Moitas, junto às piscinas municpais de Carrazeda de Ansiães e barragem da Fonte Longa. AS IMAGENS PUBLICADAS NESTE ANÚNICO SÃO APENAS UMA SUGESTÃO DE PROJECTO Não existe nehum projecto aprovado. Quem comprar o terreno, caso queira fazer uma habitação terá de desenvolver o seu próprio projecto e confirmar a sua viabilidade junto das entidades licenciadoras. Como os terrenos estão em RESERVA AGRÍCOLA é muito condicionada a construção de uma habitação, a qual terá de ser para uso exclusivo do agricultor. Por exemplo se for o casa para o agricultor deve obedecer aos seguintes requisitos: a) Não existam alternativas de localização na exploração agrícola em áreas não integradas na RAN, a comprovar mediante extracto da carta militar 1:25 000 com a localização dos prédios próprios que compõem a exploração e certidão das finanças com a identificação de todos os prédios rústicos e urbanos em nome do requerente e do cônjuge, cabendo à entidade regional verificar se constituem ou não alternativa; b) Fotocópia da declaração do IRS ou IRC, comprovativa de que o requerente seja agricultor ou titular de qualquer direito que lhe confira a faculdade de realização da operação pretendida; c) Comprovativo de titularidade da exploração agrícola, designadamente com inscrição no sistema de identificação parcelar, compromisso de manter a exploração com o mesmo ou superior nível de dimensão durante os próximos 10 anos e estudo económico comprovativo da viabilidade da exploração agrícola através da demonstração das seguintes condições: i) A exploração origina um rendimento empresarial líquido na actividade agrícola, maior ou igual ao salário mínimo nacional, sendo que na actividade agrícola podem-se incluir os rendimentos das actividades agrícolas estrito senso e das actividades agro-rurais complementares da actividade agrícola, não podendo estas ultrapassar 50 % do total; ii) Valor acrescentado líquido por UTA superior a 1,5 vezes o salário mínimo nacional; d) A verificação dos requisitos constantes das duas subalíneas anteriores seja validada por declaração da direcção regional de agricultura e pescas (DRAP) territorialmente competente, que deve igualmente emitir um parecer, a solicitar pelo requerente, em como a exploração agrícola está em actividade e apresenta viabilidade; e) Justifique que a habitação a integrar na exploração agrícola seja necessária à actividade aí desenvolvida pelo requerente; f) A área máxima de implantação e impermeabilização do solo não exceda 300 m2; g) Conste do requerimento inicial declaração de que a construção se destina a residência própria e permanente do requerente; h) No caso de construção, não tenha sido utilizada esta excepção pelo mesmo requerente ou pelo cônjuge na construção ou na ampliação de uma habitação; i) No caso de ampliação, a edificação existente esteja licenciada, nos termos legalmente exigidos; j) Esteja prevista e regulamentada em plano municipal de ordenamento do território. Se for um Turismo Rural deve obedecer aos seguintes requisitos: a) Seja justificada, pelo requerente, a complementaridade com a actividade agrícola; b) Seja atestado, mediante parecer da DRAP territorialmente competente, o requisito referido na alínea anterior; c) Não implique uma área total de implantação superior a 600 m2, incluindo a área de implantação eventualmente existente; d) Esteja prevista e regulamentada em plano municipal de ordenamento do território; e) A edificação existente esteja licenciada, nos termos legalmente exigidos. 2 - A autorização da pretensão de ampliação determina a interdição de nova ampliação nos 10 anos subsequentes. - Para além do Prédio Urbano com 140,00m2, constituído por casa térrea com 3 divisões para arrecadações e arrumos, os Os terrenos rústicos que acompanham a venda são: - Prédio Rústico com 0,41 hectares - Prédio Rústico com 0,075 hectares - Prédio Rústico com 0,83 hectares - Prédio Rústico com 3,72 hectares

? Prédio com 2 Moradias T3 em Santiago Maior – Alandroal - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este prédio habitacional composto por duas moradias T3 independentes, localizado em Casas Novas de Mares, Santiago Maior, no concelho do Alandroal, em pleno coração do Alentejo. O imóvel é ideal para habitação própria, investimento e para arrendamento ou até mesmo projeto de turismo local, aproveitando a tranquilidade e o charme da região. ? Características principais: •Prédio com 2 frações T3 (ambas com entradas independentes) •Cada moradia com 3 quartos espaçosos, sala, cozinha, casa de banho e arrecadação •Boa exposição solar e muita luz natural •Estrutura sólida, com potencial para remodelação ao gosto do comprador •Zona calma e segura, perfeita para famílias ou para turismo rural ? Localização privilegiada: •Inserido numa zona tranquila e com boa vizinhança •A poucos minutos das cidades de Reguengos de Monsaraz, Alandroal e Redondo, com acesso a comércio, serviços e escolas •Próximo da Barragem do Alqueva, das praias fluviais e de pontos turísticos como o castelos de Alandroal, Terena, Juromenha e Monsaraz •A cerca de 40 minutos de Évora e da fronteira com Espanha ? Excelente oportunidade para quem procura investir no Alentejo, com a possibilidade de rentabilizar duas unidades habitacionais no mesmo edifício! Não perca esta oportunidade única! ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644

Terreno Agrícola s/ viabilidade para construção na zona de Alvarães com ótima exposição solar. Marque sua visita!

Terreno Agrícola à venda em Vila Franca s/ viabilidade de construção. Com uma boa localização. Visite!

Descubra a moradia de luxo dos seus sonhos na Calheta, uma verdadeira joia arquitetônica que combina modernidade e conforto. Esta impressionante moradia conta com 3 quartos, sendo todos suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família e ainda um escritório (que pode ser convertido no 4º quarto). Com 4 casas de banho, cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado. A cozinha em plano aberto é um convite à interação, permitindo que você prepare deliciosas refeições enquanto desfruta da companhia de amigos e familiares, enquanto as amplas áreas da sala de estar e jantar criam um ambiente perfeito para momentos de convívio. Todas as divisões têm acesso ao balcão, proporcionando uma fluidez entre os espaços internos e externos. A piscina infinity, com suas generosas dimensões, é o local ideal para relaxar e apreciar a vista mar deslumbrante. Com um pé direito de 4 metros, a sensação de amplitude e luminosidade é inigualável. Além disso, as divisões extras e versáteis podem ser adaptadas para um salão de jogos, escritório ou até mesmo para armazenamento, atendendo a todas as suas necessidades. A garagem com capacidade para 5 viaturas garante que você e seus convidados tenham sempre espaço disponível. O terraço espaçoso é perfeito para receber convidados ou simplesmente desfrutar de um pôr do sol inesquecível. Acabamentos topo de gama, todo o exterior isolado com os melhores materiais (reboco térmico (capoto projetado)). Ar condicionado em todas as divisões e elevador para oferecer as melhores comodidades para o seu bem estar e segurança. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Fantástico apartamento T2, inserido em edifício com piscina e ginásio, localizado a apenas 4/5 minutos do centro do Funchal e muito próximo da zona comercial e de todos os serviços essenciais. O imóvel destaca-se pelas áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um grande terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de: - Isolamento térmico e acústico - Pré-instalação de ar condicionado, internet e TV cabo - Painéis solares - Porta de alta segurança - Roupeiros embutidos - Vidros duplos - Vídeo porteiro - Acesso facilitado a mobilidade reduzida - Estacionamento e arrecadação privativos Com um ambiente moderno e confortável, este apartamento representa uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas do Funchal. Marque a sua visita.

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Fantástico T0+1 com luz directa e vista cidade na 2ª linha de mar. Alem de uma localização ímpar, num prédio integralmente remodelado com acabamentos de luxo, estão totalmente mobilados e decorados e com licença AL. Inserido num empreendimento de referencia pela sua arquitetura contemporânea e clássica. O empreendimento fica junto às melhores praias do Porto (Praia dos Ingleses e Praia da Luz), num local com todo o tipo de comércio e serviços e a poucos metros do Parque da Cidade.

Fantástico T1+1 com luz directa e vista cidade na 2ª linha de mar. Alem de uma localização ímpar, num prédio integralmente remodelado com acabamentos de luxo, estão totalmente mobilados e decorados e com licença AL. Inserido num empreendimento de referencia pela sua arquitetura contemporânea e clássica. O empreendimento fica junto às melhores praias do Porto (Praia dos Ingleses e Praia da Luz), num local com todo o tipo de comércio e serviços e a poucos metros do Parque da Cidade.

Este imóvel apresenta características únicas, destacando-se pela sua localização de excelência, fator que o torna uma oportunidade rara no mercado. A Quinta das Mouras, com cerca de 16 hectares de superfície plana, situa-se em pleno Parque Natural da Ria Formosa, a 1 Km do Aeroporto Internacional de Faro, a 1 Km da Universidade do Algarve, e a 6 km da cidade de Faro, capital da Região do Algarve. A propriedade dispõe de 694,00 m² de área de implantação de construções; 478,00 m² afectos a habitação e os 216,00 m² remanescentes afectos a armazéns e actividade industrial. - 16,5786 ha da propriedade destinado a terra de cultura e mato com sobreiros. Comunica através de um canal com a Ria Formosa, que a separa da Ilha de Faro e dá o nome ao Parque Natural da Ria Formosa. Pelo lado poente confronta com a famosa Quinta de Ludo, pelo lado nascente com outra conhecida quinta denominada Quinta do Pontal e pelos lados norte e sul com uma extensa mata, que constitui uma importante reserva cinegética e que é considerada o 'pulmão' da cidade de Faro. A separá-la da mata, existe uma estrada que a circunda em grande parte e que, depois de atravessar a Quinta do Ludo, a liga à Quinta do Lago, a verdadeira coqueluche das urbanizações turísticas do Algarve e de Portugal, frequentada e utilizada como residência de férias por altas personalidades nacionais e internacionais. Num segundo círculo envolvente e a cerca de 2 Km de distância, para alem do aeroporto, da universidade do Algarve e da praia da Ilha de Faro, existem várias urbanizações residenciais modernas, como a da Quinta do Eucalipto e do Monte Branco apoiadas por elaboradas estruturas de recreio. A Ria Formosa é uma vasta zona de dunas de areia, de ilhas, de rias, sapais, e de áreas lacustres e de floresta que se estende desde a Quinta do Ludo, que faz parte do concelho de Loulé, até ao rio Guadiana, que faz fronteira entre Portugal e Espanha, numa extensão de cerca de 60 Km. Nesta extensão envolve as cidades de Faro, Olhão, Tavira e Vila Real de Santo António, e engloba as famosas praias e zonas de lazer, como a praia de Faro, a praia da Ilha do Farol, a praia da Ilha de Armona, a praia da Ilha de Tavira, e a praia de Monte Gordo. A Ria Formosa, pelas suas características Hidrológicas e Morfológicas, pela sua situação geográfica entre o Oceano Atlântico e o Mar Mediterrâneo, que tornam uma zona de confluência de águas quentes e frias e na varanda do continente Europeu virada para o Continente Africano, foi desde sempre uma importante reserva Natural assegurando a reprodução de variadíssimas espécies piscícolas de mariscos e de aves residentes migratórias. Considerando a importância desta zona para assegurar a continuidade de varias espécies únicas no mundo e o equilíbrio de outras de grande interesse económico e ecológico, a Ria Formosa, que dá o nome ao Parque Natural da Ria Formosa, foi considerada Património Mundial, o que vai garantir que vastas zonas, como as da Quinta do Ludo, Quinta do Pontal e Quinta das Mouras, se mantenham para sempre como autênticos Paraísos, só acessíveis a quem sabe na realidade apreciar os verdadeiros dons da Natureza. Aceita permuta!

Apresentamos-lhe um excelente terreno para construção, situado em uma zona ampla, tranquila e residencial, com uma vista deslumbrante para a serra. Com uma área total de 3244m² e uma área de implantação de 3000m², este terreno oferece o espaço perfeito para concretizar o projeto dos seus sonhos. Com infraestruturas já disponíveis, que garantem maior comodidade e praticidade para a construção, e acesso por estrada, a mobilidade torna-se ainda mais fácil e conveniente. Além disso, o terreno já possui projeto aprovado com a possibilidade de construção por 140.000€. Se procura qualidade de vida em um ambiente tranquilo e envolvente, seja para residência ou para um refúgio, este é o local ideal. A vila de Mira de Aire oferece todos os serviços essenciais, incluindo centro de saúde, farmácias, escolas, supermercados e muito mais. Para o seu lazer, explore as grutas da região, incluindo as mundialmente famosas Grutas de Mira de Aire, ou aproveite o parque aquático local. A região também é perfeita para passeios de bicicleta ou caminhadas pelas serras, com paisagens de cortar a respiração. Localização Privilegiada: A apenas 20 minutos da cidade de Fátima. 20 minutos de Porto de Mós. 7 minutos de Minde. 1h:20 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade única de construir na serenidade de Mira de Aire, perto de tudo o que precisa, mas com a paz e o encanto da serra. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA96641NN

Apartamento T2 em São Vicente no centro de Lisboa. Totalmente renovado e mobilado, ele oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo. Aqui estão os detalhes: Localização: O apartamento está situado em um prédio totalmente recuperado, com uma excelente localização em São Vicente, a poucos passos da estação de Santa Apolónia, Panteão nacional, estação de Santa Apolónia. Características internas: Sala e Cozinha em OpenSpace equipada: A cozinha é totalmente equipada com máquina de lavar louça, lavadora de roupas, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e exaustor, ar condicionado. Janelas de vidro duplo: Os vidros duplos oferecem isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Porta blindada: A segurança é prioridade, e a porta blindada proporciona tranquilidade aos moradores. WC com base de duche, proporcionando praticidade e modernidade. Quartos com roupeiro e ar condicionado. Detalhes adicionais: O edifício foi construído antes de 1951 e passou por uma renovação completa, mantendo o charme original com toques modernos. Este é um ótimo investimento para habitação própria ou para arrendamento, com possibilidade de aquisição de outras frações semelhantes. Se deseja morar num bairro histórico de Lisboa, com todas as comodidades modernas, este apartamento é uma possibilidade imperdível! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer duvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX96099

Moradia Unifamiliar de Luxo Conforto e Elegância que combina sofisticação, conforto e funcionalidade. Distribuída por rés do chão, primeiro andar, cave e logradouro, esta propriedade foi concebida para proporcionar um ambiente harmonioso e acolhedor para toda a família. Áreas Privativas: Quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa equipada com base de duche e janela dupla para maior privacidade. Os outros três quartos dispõem de um wc independente, equipado com banheira e dois lavatórios para maior comodidade. Três dos quartos beneficiam de varandas com vidros duplos, garantindo luminosidade e isolamento térmico e acústico. Escritório com armários embutidos, proporcionando espaços adicionais para trabalho e organização. Closet composto por armários embutidos no primeiro andar, oferecendo amplo espaço para armazenamento e organização. Zonas Sociais e Funcionais Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto. Sala de jantar com acesso direto ao logradouro, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. Cozinha totalmente equipada, incluindo uma moderna placa de indução de 5 bocas da marca Teka. A cozinha conta ainda com uma mesa em pedra e uma bancada com 5 bancos altos, proporcionando um espaço funcional e elegante para refeições. Lavandaria com acesso direto ao logradouro Espaço Exterior e Lazer O logradouro está equipado com churrasqueira, forno a lenha, bancada em pedra com torneira de água quente e fria, e uma base de duche, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Garagem espaçosa e funcional. Conforto e Tecnologia: Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Portas de correr em quase todas as divisões, otimizando a utilização dos espaços. Cave ampla que inclui um quarto, proporcionando versatilidade e possibilidade de adaptação a diversas necessidades. Painéis solares, oferecendo maior eficiência energética. Instalação de gás preparada, garantindo versatilidade nas opções energéticas. Localização Privilegiada: Esta Moradia encontra-se numa localização estratégica, perto de escolas, supermercado, transportes públicos e a apenas 5 minutos da praia, proporcionando comodidade e qualidade de vida. Esta Moradia de requinte e excelência é uma oportunidade única para quem procura um lar que alia modernidade, conforto e exclusividade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL96765VR