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Oportunidade Única em Castro Marim Terreno com Potencial de Construção e Valorização Apresentamos um terreno exclusivo com 6.900 m² de área total, situado na privilegiada Unidade Territorial do Baixo Guadiana, em Castro Marim. Este imóvel destaca-se pela combinação perfeita entre uma zona urbana com 920 m² e uma ampla área protegida de 5.980 m², oferecendo um equilíbrio único entre desenvolvimento e preservação ambiental. Destaques da Propriedade: Zona Urbana (920 m²) com Potencial Imobiliário: Área urbana consolidada, permitindo a reconstrução, ampliação ou construção nova de edifícios de uso misto (residencial e comercial), com total enquadramento nas normas do Plano Diretor Municipal. Ideal para investidores que procuram rentabilizar através de habitação, comércio ou serviços, num local estratégico e em crescimento. Terreno Protegido de Alto Valor Ambiental (5.980 m²): Espaço inserido numa zona protegida do Baixo Guadiana, garantindo tranquilidade, vistas privilegiadas e um ambiente natural preservado. A legislação permite intervenções controladas para ampliação e reconstrução de construções existentes, perfeito para projetos que valorizem a sustentabilidade e o turismo rural. Localização Estratégica: Situado em Castro Marim, a 15 minutos de Vila Real de Santo António, uma região com grande potencial turístico e de valorização imobiliária, próxima de acessos principais e serviços locais. Uma oportunidade para quem quer investir num terreno com múltiplas possibilidades, entre o urbano e o rural, unindo o melhor dos dois mundos. Esta propriedade reúne todas as condições para um investimento sólido, seja para construção, recuperação ou projeto integrado de habitação e atividades económicas compatíveis. Aproveite esta rara oportunidade de desenvolvimento num local onde a natureza e a urbanidade coexistem em perfeita harmonia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Sabia que na KW Flash Algarve: Damos Apoio ao Processo de Financiamento? Temos internamente um Serviço de Intermediação de Crédito. Peça-me mais informação sobre este assunto e terei todo o gosto em encaminhar o processo para a equipa de IC. Partilhamos 50% do negócio com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI - porque os interesses dos nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Este imóvel encontra-se em Exclusivo para que possa dar um serviço de excelência aos meus Clientes Proprietários. Se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, vamos partilhar?

T3 Duplex Exclusivo com Terraço, Vista e Garagem Estrela, Lisboa Descubra esta magnífica fração T3 duplex, com 275 m² de área bruta privativa e 51 m² de áreas dependentes, distribuída entre o 3º e 4º andar de um edifício de charme, com apenas quatro frações habitacionais, localizado na prestigiada Rua de São Bento, em pleno coração de Estrela. Características Principais: Tipologia: T3 Duplex Área Total: 326 m² Pisos: 3º e 4º andares (últimos do edifício) Certificado Energético: Classe A Eficiência Energética Elevada: Aquecimento por recuperador a lenha + sistema de ar condicionado Daikin em todas as divisões Águas Quentes Sanitárias: Sistema misto com caldeira a gás natural Vulcano e painéis solares térmicos Buderus Ventilação natural e excelente exposição solar (nordeste e sudoeste) 2 lugares de estacionamento privativos para 4 carros Distribuição das Divisões: Piso Inferior: Hall, lavandaria, 3 quartos e 3 casas de banho Piso Superior: Sala espaçosa com lareira, cozinha equipada, hall, lavandaria e casa de banho Extras: 2 varandas com uso exclusivo e acesso direto pelo 4.º andar direito Localização Premium: Situado num dos bairros mais desejados de Lisboa Estrela , este imóvel beneficia de: Excelente acesso a transportes, comércio local, escolas e jardins Ambiente familiar e residencial, com charme histórico e vida de bairro A menos de 5 km da linha de costa Ideal para: Famílias, investidores ou quem procura um lar com espaço, conforto e localização de excelência no centro de Lisboa. Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel único!

Apartamento T2 de Luxo no Coração de Cascais - TOLIVE, o antigo Oxford Residence Descubra a Elegância Renascida no Emblemático Edifício do Antigo Cinema Oxford No epicentro da charmosa vila de Cascais, a poucos passos da deslumbrante baía, nasce o TOLIVE , um empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de luxo e conforto. Este magnífico apartamento T2, com generosos 141 m2, oferece uma oportunidade única de viver num marco cultural revitalizado, onde a tradição se funde com a modernidade. Localização Premium: Centro de Cascais: No coração da vila, com acesso a tudo. Proximidade da Baía: A poucos passos (500 metros) da icónica Baía de Cascais. Acessibilidades: Fácil acesso a principais estradas, escolas de renome e ligação a cidades vizinhas (incluindo Lisboa). Imóvel de Luxo (Apartamento T2): Tipologia: T2 (dois quartos). Área Generosa: 141 m2. Design: Espaços abertos, luminosos e funcionais. Acabamentos de Excelência: Detalhes sofisticados para uma vida requintada. Empreendimento Exclusivo (Oxford Residence): Reabilitação Icónica: Inserido no renovado edifício do antigo Cinema Oxford, unindo tradição e modernidade. Diversidade de Tipologias: Disponibilidade de apartamentos T2, T3 e T4. Comodidades de Alto Nível: Rooftop: Piscina exterior com vistas panorâmicas e área gourmet. Spa Completo: Jacuzzi, sauna, sala de massagens e piscina interior. Serviços Convenientes: Lavandaria, espaço pet, delivery room, estação para bicicletas. Garagem Sofisticada: Lounge e receção na garagem. Sustentabilidade e Inovação: Certificação LEED: Projeto pré-certificado, refletindo excelência em design ecológico. Compromisso Ambiental: Práticas e tecnologias para equilíbrio entre conforto e respeito pelo meio ambiente. Benefícios Adicionais: Oportunidade Única: Viver num marco cultural revitalizado. Qualidade de Vida: Combinação de tranquilidade e dinamismo de Cascais. Investimento Seguro: Imóvel de luxo numa localização privilegiada. Público-Alvo: Interessados em imóveis de luxo em Cascais. Famílias ou casais que valorizam localização central e comodidades. Investidores que procuram propriedades exclusivas e com potencial de valorização. Pessoas com preocupações ambientais (devido à certificação LEED).

Condomínio Privado. Moradia T4 de luxo independente no exclusivo condomínio Floratta, em Cascais. 427 m² úteis, 4 suítes, piscina privativa, jardim interior, espaço multiusos e acabamentos premium. Novo empreendimento com spa, ginásio e parque infantil. Viva com conforto e elegância em plena harmonia com a natureza. Moradia T4 no Condomínio Privado Floratta Cascais Moradia independente de luxo com piscina privativa, jardim interior e design de autor Características do imóvel: Moradia independente 3 andares 502 m² de área bruta 427 m² de área útil Terreno com 577 m² Tipologia: T4 8 casas de banho Terraço Lugar de garagem incluído no preço Arrecadação Empreendimento de nova construção Sobre o Floratta: O Floratta é um exclusivo condomínio privado em Cascais, composto por 18 moradias de arquitetura contemporânea, desenhadas pelo conceituado arquiteto Sidney Quintela. Localizado numa zona tranquila e rodeada de natureza, este empreendimento alia conforto, sofisticação e sustentabilidade, proporcionando um estilo de vida sereno e elegante. Cada moradia inclui: 4 suítes amplas Piscina privativa Jardim interior Garrafeira Zona de serviço e lavandaria Espaço multiusos (pode funcionar como escritório, sala de cinema ou 5ª suíte) Infraestruturas e comodidades do condomínio: Parque infantil Ginásio Spa e sauna Áreas verdes Soluções de eficiência energética Localização privilegiada: Próximo da zona do Guincho Bons acessos às principais vias Nas imediações de colégios de referência, campos de golfe e centros hípicos Perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e uma vivência exclusiva Floratta Cascais: o equilíbrio ideal entre natureza, conforto e bom gosto. Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio em Cascais.

Empreendimento VIAMAR11 - Armação de Pêra - Algarve Apartamento T3 Fração I, 3° esquerdo Apresentamos este acolhedor Apartamento T3 Fração I, 3° esquerdo, com uma área bruta de 134,80m², composto por : Hall, 3 quartos, Sala de estar e jantar, Cozinha equipada, 3 casas de banho, Terraço privativo de 21,60 m², 2 lugares de estacionamento. Localizado na Via Dorsal de Armação de Pêra, na Rua Dr. João Zeferino Pereira, a apenas 250 metros da icónica Praia de Armação de Pêra. Construção de Excelência : No ViaMar11, a construção está a cargo de uma das empresas mais prestigiadas do Luxemburgo, reconhecida pela sua excelência e rigor em cada projeto que executa. Armação de Pêra é uma vila pitoresca situada no concelho de Silves, no Algarve, Portugal. Localiza-se a aproximadamente 15 km a oeste de Albufeira e a cerca de 30 minutos de carro do Aeroporto de Faro. Praias Conhecidas: Praia de Armação de Pêra: Com um extenso areal de cerca de 900 metros, esta praia é ideal para famílias, oferecendo águas calmas e uma variedade de serviços, incluindo vigilância durante a época balnear, casas de banho, chuveiros e aluguer de equipamentos náuticos. Praia Grande de Pêra: Situada a leste da vila, estende-se por 2 km entre a ribeira de Alcantarilha e a Praia dos Salgados. O acesso é facilitado por passadiços de madeira, proporcionando uma experiência agradável aos visitantes. Praia do Vale do Olival: Localizada a oeste, é uma praia mais pequena, conhecida pelas suas falésias pitorescas e ambiente tranquilo. Golfe: Para os entusiastas do golfe, o Salgados Golf Course é uma excelente opção nas proximidades. Este campo de 18 buracos (PAR 72) oferece vistas impressionantes sobre o oceano e é conhecido pela sua tecnicidade, com vários buracos ladeados por lagoas. Natureza e Atividades ao Ar Livre: A região é rica em beleza natural, com destaque para a Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um local privilegiado para a observação de aves e caminhadas. Além disso, é possível explorar as falésias e formações rochosas através de trilhos devidamente marcados, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar. Transportes Públicos e Serviços: Armação de Pêra é servida por uma rede de transportes públicos que facilita o acesso a localidades próximas. Por exemplo, os autocarros número 51 ou 57 da Vamus ligam a vila ao Zoomarine, um parque temático popular na região. Além disso, a vila oferece uma variedade de serviços de utilidade, incluindo restaurantes especializados em peixe e marisco fresco, comércio local diversificado. Em resumo, Armação de Pêra combina praias deslumbrantes, opções de lazer para os amantes do golfe e da natureza, e uma infraestrutura que assegura conforto e conveniência aos seus visitantes. Venha conhecer e marque já uma visita. C U B - Boutique Imobiliária

Descubra este terreno único localizado no coração de São Roque, em Ponta Delgada. Com uma área total de 2480 metros quadrados, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para o mar e encontra-se a uma curta distância da praia. Este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Situado num bairro dinâmico e encantador, São Roque oferece uma vida local vibrante, com comodidades e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Supermercados, farmácias, restaurantes e escolas estão todos ao alcance, proporcionando uma conveniência sem igual. Além disso, a proximidade da Praia das Milícias e do Miradouro do Ilhéu de Rosto de Cão garante momentos de tranquilidade e contemplação da natureza. Este terreno é uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas de Ponta Delgada. Não deixe escapar a chance de fazer parte desta comunidade acolhedora e cheia de vida. Venha descobrir a magia de viver em São Roque, onde a conveniência, a beleza natural e o charme local se encontram numa simbiose perfeita.

Apartamento T3 com 130 m2 excelentes áreas, com dois lugares de estacionamento designados com os nºs 11e12 e com carregamento elétrico. O apartamento é composto por hall, arrumos, sala, cozinha em modelo Americano open space equipada com eletrodomésticos marca Bosch (placa, forno, frigorifico combinado, bomba de calor, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça), varanda com churrasqueira, hall para os quartos, um deles é suíte. O apartamento encontra-se com aspiração central, estores térmicos elétricos, vidros duplos, caixilharia em PVC, teto falso em gesso com iluminação LED embutida. Obra com previsão de conclusão 2º semestre 2026 As imagens ilustrativas são meramente representativas e não garantem a fidelidade dos materiais apresentados. O mobiliário e a decoração exibidos são apenas sugestivos e não fazem parte do projeto. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Mas não ficamos apenas nas transações. Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!

T2 Novo com Vistas deslumbrantes sobre o Mar em Canidelo, a escassos metros do Mar. D'Ouro Mar tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.´ Todos os apartamentos contam com Bomba de Calor, Ar Condicionado e Caixilharia com corte térmico. Obra prevista com término em 2026. SE PROCURA UM APARTAMENTO DIFERENCIADO E COM VISTAS MAR, ESTE É O APARTAMENTO IDEAL PARA SI!!! ENTRE EM CONTACTO COMIGO PARA MAIS INFORMAÇÕES! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 com 130 m2 excelentes áreas, com um lugar de estacionamento designado com o nº 28 e com carregamento elétrico. O apartamento é composto por hall, arrumos, sala, cozinha em modelo Americano open space equipada com eletrodomésticos marca Bosch (placa, forno, frigorifico combinado, bomba de calor, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça), varanda com churrasqueira, hall para os quartos, um deles é suíte. O apartamento encontra-se com aspiração central, estores térmicos elétricos, vidros duplos, caixilharia em PVC, teto falso em gesso com iluminação LED embutida. Obra com previsão de conclusão 2º semestre 2026 As imagens ilustrativas são meramente representativas e não garantem a fidelidade dos materiais apresentados. O mobiliário e a decoração exibidos são apenas sugestivos e não fazem parte do projeto. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Mas não ficamos apenas nas transações. Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!

Descubra esta propriedade para o Projeto dos seus Sonhos na Granja - Mourão! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma magnífica herdade na pitoresca aldeia ribeirinha da Granja, situada no encantador distrito de Évora. Com uma vasta área de 11,25 hectares, este espaço oferece um cenário idílico de tranquilidade, ideal para quem procura um refúgio na natureza. A propriedade conta com uma construção rural de 224,44 m², dividida em duas amplas divisões, atualmente destinadas a arrecadação e arrumos. No entanto, o seu verdadeiro potencial oferece a possibilidade de desenvolver projetos de agro turismo ou de agricultura, aproveitando a beleza natural e a rica cultura da região. Uma das grandes atrações desta propriedade é a sua vista deslumbrante para um braço do grande lago do Alqueva, proporcionando um ambiente sereno e inspirador, perfeito para relaxar ou explorar atividades ao ar livre. Não perca a grande oportunidade de transformar este espaço num destino turístico ou mesmo um lar rodeado pela natureza inesquecível e ainda pouco explorada . Entre em contato para mais informações e venha conhecer este pedaço de paraíso! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Viver em Aveiro é uma arte — e no Ethula, ela atinge a sua expressão mais elevada. Com traços que evocam a serenidade das salinas e linhas inspiradas na fluidez da Ria, nasce como uma fusão perfeita entre a natureza envolvente e a arquitetura contemporânea. Este edifício é mais do que uma residência: é um convite à contemplação, ao bem-estar e à elegância quotidiana. Num dos cenários mais cobiçados de Aveiro, este empreendimento oferece um estilo de vida onde cada pormenor foi concebido para responder às expectativas de quem procura qualidade, exclusividade e sofisticação. O edifício distingue-se por: Apartamentos T1 e T2 com uma abordagem funcional, design apurado e amplas janelas que prolongam a vista sobre o estuário Seis pisos cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, privacidade e luminosidade natural Terraços ajardinados que convidam a momentos de serenidade, em comunhão com a envolvente Estacionamento privado e zona dedicada a bicicletas, integrando mobilidade e conveniência urbana Compromisso com a sustentabilidade através de painéis fotovoltaicos e soluções energeticamente eficientes Seleção rigorosa de materiais nobres que elevam a estética e asseguram durabilidade No Ethula, cada dia é um privilégio vivido à beira da Ria. Comece aqui uma nova narrativa, onde a arquitetura acolhe a paisagem e o lar reflete o seu estilo de vida. Construa o seu legado com a harmonia e distinção que só o Ethula pode oferecer. Entre em contacto connosco e descubra o seu novo lar à beira da Ria. Não perca a oportunidade de viver com distinção — agende já a sua visita.

Terreno com Projeto Aprovado – Moradia Térrea T4 | Loulé Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro no Algarve. Destaques do imóvel: Terreno localizado numa zona tranquila, perto de todas as comodidades Projeto aprovado para moradia térrea T4: 3 quartos + 1 escritório transformável em quarto adicional 3 casas de banho + 1 WC para convidados Sala e cozinha de 72 m²: espaço amplo e luminoso, ideal para convívios em família ou receber amigos Separação clara entre zonas sociais e privadas: intimidade e conforto para todos, menos ruído nos quartos, com possibilidade de criar espaços únicos como jardim de inverno, cantinho de leitura ou pátio interior Possibilidade de instalar piscina natural, criando um espaço de lazer único e ecológico Infraestruturas disponíveis: água da rede e ligação aos esgotos Excelente exposição solar a sul, garantindo máxima luminosidade natural Localização privilegiada: 5 minutos do centro de Loulé: ganho de tempo diário e acesso fácil a serviços essenciais 3 minutos de supermercados e comércio 7 minutos de Almancil & Nobel Algarve British International School 15 minutos do aeroporto, das praias e de Vilamoura Outros benefícios: Zona em crescimento com elevada procura imobiliária Excelente potencial de valorização a médio e longo prazo Investimento seguro e atrativo Construtor de confiança disponível para realizar o projeto Contacte o seu consultor imobiliário, trilingue (português, francês e inglês), e concretize este projeto com total segurança. #ref: 140710

Casa em ruína com muito potencial e vista desafogada, inserida num terreno com 5920 m2 Oportunidade de excelente negócio! Agende a sua visita e venha conhecer! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia nova,com um total de 226 m2 (num lote de 401,60 m2), está situada numa zona residencial privilegiada e tranquila. O exterior deslumbrante com um espaço que inclui uma piscina , oferecendo o equilíbrio perfeito entre lazer e funcionalidade. O interior da moradia é verdadeiramente espetacular, composto por: Piso -1: - Garagem espaçosa com 48,80 m2, para 2 viaturas; - Sala/cozinha com lavandaria com 15,12 m2; - Casa de banho de apoio de 2,40 m2, com base de duche. Piso 0: - Hall de entrada acolhedor de 5,94 m2, que o recebe com elegância; - Cozinha espaçosa de 15,67 m2; - Sala ampla de 36,37 m2, ideal para momentos de convívio; - Escritório ou quarto de 12,24 m2; - Varanda de 8,81 m2 para desfrutar de refeições ao ar livre; - Casa de banho de 4,24 m2, cuidadosamente projetada para o seu conforto. Piso 1: - Suíte principal de 20,68 m2, com um generoso closet e casa de banho privativa de 3,79m2; - Quarto de 13,84m2, equipado com roupeiro embutido; - Quarto encantador de 13,32m2, com roupeiro embutido; - Casa de banho de 6,20m2; - Zona de circulação de 7,98m2, conectando harmoniosamente todos os espaços; - Varandas em todos os quarto (3,41 m2, 3,95 m2, 5,09 m2 e 6,20 m2). Esta moradia oferece características excecionais, como caixilharia de corte térmico oscilo batente com vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, iluminação LED embutida, churrasqueira, vídeo-porteiro e portão elétrico. A localização da moradia fica próxima de escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos:

Luxo, conforto e uma vista deslumbrante sobre o mar — a moradia que sempre sonhou está à sua espera! Descubra esta extraordinária moradia, pensada ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e uma localização privilegiada. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevado padrão, esta casa é o refúgio ideal para viver com requinte e tranquilidade. Composta por três quartos amplos, incluindo uma elegante suíte principal com closet privado, e dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, esta moradia oferece o espaço e o conforto ideais para toda a família. A presença de uma claraboia proporciona uma luminosidade natural única, enchendo os espaços de luz e criando uma atmosfera ainda mais acolhedora e sofisticada. A moderna cozinha em open space, totalmente equipada, liga-se de forma fluida à sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para receber convidados e partilhar momentos inesquecíveis. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir bem-estar, funcionalidade e harmonia. A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem para dois carros, com espaço exterior adicional para mais duas viaturas. Um elevador privativo assegura a ligação entre a garagem e o rooftop, onde poderá criar um magnífico espaço de lazer com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre a baía do Funchal. Imagine-se a desfrutar de um dos melhores espetáculos de fogo de artifício do mundo na passagem de ano, a partir do conforto da sua própria casa, com uma vista privilegiada e inesquecível. No exterior, uma elegante piscina privada convida a momentos de puro relaxamento, inserida num ambiente tranquilo e exclusivo. O conforto estende-se a toda a casa com ar condicionado embutido, isolamento térmico e acústico de excelência e acabamentos de luxo em cada detalhe. Se procura viver com elegância, espaço e tranquilidade, esta é a oportunidade perfeita. Não deixe escapar esta moradia de sonho! Agende já a sua visita e descubra um novo estilo de vida. #ref: 137429

Terreno rústico, em zona verdejante, de grande beleza natural. Próximo de aldeamento e a cerca de 1,5 km do Agroal, da sua praia de águas termais, nascente de grande caudal que alimenta o rio Nabão, e do Passadiço do Agroal, que liga o Parque Natureza à Praia Fluvial. Anterior uso agrícola, com solo com excelentes condições organoléticas, reveste-se de pequenos arbustos, antigo olival e sombra à beira-rio, por freixos seculares. Confronta, a poente, com rio que segue para a praia termal, com curso abundante de água cristalina. Maioritariamente plano. Acesso a água de poço partilhado. Ótimo acesso, por estradas alcatroada e de terra batida. Comércio a poucos minutos. Localizado numa área em que convergem os municípios de Ourém, de Tomar e de Ferreira do Zêzere e inserido numa zona de grande valor ecológico, com vegetação mediterrânica, zonas calcárias e uma biodiversidade relevante. Na zona, solos calcários, presença de grutas e nascentes, ideal para caminhadas e observação da Natureza (tem percursos pedestres e trilhos), com piscinas naturais abastecidas por água termal fria e uma estância termal de verão. A cerca de 15 km da cidade Templária de Tomar e a cerca de 18 km da cidade “Porta de Fátima” de Ourém. #ref: 135066

Há lugares que contam histórias e outros que convidam você a criar a sua própria. "The Cliffside View" é um desses raros locais. Aninhado em Câmara de Lobos, este edifício exclusivo redefine o conceito de moradia com uma combinação perfeita de luxo discreto e vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Projetado com o máximo cuidado e atenção aos detalhes, o edifício conta com apenas 4 unidades, 3 T3 e 1 T2+1. Cada apartamento oferece áreas generosas e acabamentos premium, pensados para aqueles que valorizam espaço, conforto e estilo. E mais do que isso, ele proporciona um sentimento de singularidade, sendo um investimento com potencial de valorização que o distingue de qualquer outro. Imagine acordar todos os dias com o brilho suave do sol iluminando a costa madeirense. Sentir a brisa do mar enquanto contempla o horizonte infinito. Este é o mundo que espera por você no "The Cliffside View". Queremos que você experimente não apenas um imóvel, mas uma possibilidade de viver como nunca antes. Faça a sua visita e permita-se caminhar pelos espaços que podem se tornar o palco dos seus momentos mais preciosos. Descubra o privilégio de viver no topo, com a exclusividade, a serenidade e a beleza que você merece. Este é mais do que um convite, é o início de uma nova jornada. ---- MGM00485 ---- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

PRÉDIO EM PROPRIETADE TOTAL TOTALMENTE RENOVADO ( c\ 3 APARTAMENTOS TIPOLOGIA T2 ) Sobre o Edificio O prédio é composto por 3 apartamentos T2, de 72 m2 de área coberta todos renovados em 2010. As unidades possuem as seguintes características: * R/C Inclui 2 terraços arrendado por 620€, com contrato válido até outubro de 2025. * 1. º andar: Possui varanda, arrendado por 244€, com contrato antigo. * 2. º andar: Inclui varanda, arrendado por 800€, com contrato válido até fevereiro de 2026. Sobre localização: O edifício localizado na Rua Capela Telheiro, em São Mamede, beneficia de uma localização estratégica, próximo de serviços essenciais e pontos importantes, a apenas 8 min do Hospital de São João. A zona oferece tranquilidade e conveniência, sendo bem servida por infraestruturas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Situado numa zona rural tranquila e privilegiada, este terreno com 7.320 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia num ambiente sereno, mas próximo dos principais serviços da cidade de Vila Real.Inserido no perímetro urbano, o terreno conta com um projeto parcialmente desenvolvido para 6 moradias T3 de arquitetura moderna, com um design distinto e uma área total de construção prevista de cerca de 243 m².Contudo, o projeto encontra-se atualmente sem validade, tendo sido interrompido há vários anos.Para avançar com a construção, será necessário retomar e submeter o projeto a nova avaliação por parte da Câmara Municipal e obter a devida aprovação do mesmo.A localização é verdadeiramente estratégica: apenas a 5 km do centro da cidade, 5Próximo do Hospital Público de Vila Real Encontra-se ainda próximo de todos os serviços essenciais, numa zona de elevada procura, onde é possível viver em contacto com a natureza sem abdicar da proximidade do conforto urbano.Se está à procura do local ideal para construir a sua casa de sonho, esta pode ser a oportunidade perfeita.Não perca esta ocasião contacte-nos para mais informações!Categoria Energética: IsentoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 Novo com Terraço de 55m² – Conforto, Luz Natural e Localização PrivilegiadaApresentamos este moderno apartamento T1 novo, pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Localizado em zona urbana tranquila e de fácil acesso, encontra-se a apenas 5 minutos do centro da cidade, este imóvel combina a conveniência urbana com um estilo de vida relaxado.O apartamento destaca-se pelo seu terraço generoso de 55m², ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar ao sol, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia.Características principais:Construção nova, com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidadeQuarto com roupeiro embutido e boa entrada de luz naturalSala ampla e luminosa com acesso direto ao terraçoCozinha em open spaceCasa de banho com design funcionalTerraço privativo com 55m²Excelente exposição solarEnvolvente e acessos:A 5 minutos do centro da cidadePróximo de parques, zonas verdes e espaços para lazerEscolas e centro de saúde a curta distânciaBons acessos às principais autoestradas e transportes públicosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Elevador;Isolamento Térmico;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Roupeiros;Vidros Duplos