159728 Imóveis para Venda - Portugal

Conjunto de 6 terrenos rústicos com uma área total de 4,995 ha (4.995m²), sendo5 confinantes entre eles com uma área de 4,283 ha e outro muito próximo com 0,712m².O terreno é constituído por Olival com 2,16 ha com vertente voltada a sul, zona plana de semeadura, junto a ribeiro e zonas de sequeiro.Terreno para agricultura, inserido em zona REN, junto a estrada de passagem de peregrinos.Não possui viabilidade construtiva para habitação, mas pode haver para turismo, após projeto.Localiza se entre a localidade de Chã de Cima e o Arneiro das Milhariças, a 25 km de Santarém, zona onde estão instalados vários lagares de Azeite.Visitas sujeitas a agendamento.Acompanhamento pelo consultor João Nelson Pereira

Viver no Monte dos Caulinos é escolher uma das localizações residenciais mais exclusivas da Senhora da Hora, onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam com uma excelente acessibilidade.Inserida numa zona composta exclusivamente por moradias, esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e pela abundante luz natural.A área privada integra quatro quartos, entre os quais, três amplas suítes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. No último piso, um espaço recuado com terraço privativo e WC completo oferece total versatilidade, podendo ser utilizado como uma quarta suíte, escritório, ginásio, sala de lazer ou estúdio, adaptando-se às necessidades de cada família.A zona social foi pensada para o quotidiano e para receber convidados, estabelecendo uma ligação harmoniosa ao agradável espaço exterior nas traseiras, ideal para momentos de convívio e lazer. O jardim frontal reforça a elegância da entrada e a privacidade da habitação.A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas e lavandaria independente, garantindo toda a funcionalidade indispensável ao dia a dia.A localização é um dos seus maiores trunfos, com rápidos acessos às principais vias de circulação, proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, serviços e uma ampla oferta de infraestruturas, permitindo conciliar a serenidade de uma zona residencial premium com a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos.Principais características:Moradia de arquitetura contemporâneaLocalização premium no Monte dos CaulinosZona residencial exclusiva de moradias4 quartos, 3 suítesPiso recuado com terraço e WC completo, ideal como 5.º quarto, escritório, ginásio ou sala multifunçõesJardim frontalZona de lazer nas traseiras com acesso direto às áreas sociaisGaragem fechada para 2 viaturasLavandaria independenteExcelentes acessos às principais viasProximidade de transportes, comércio, escolas e serviçosUma moradia que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, concebida para quem valoriza uma localização de excelência e um estilo de vida distinto. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Propriedade Rústica de 16,85 hectares com aptidão Turística em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém.Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Litoral Alentejano.Propriedade rústica com 168500m² (16,85 hectares) com bons acessos, localizada numa zona caracterizada pela máxima tranquilidade e uma vista panorâmica sobre a serra.Situado a escassos 10 minutos da vila e praias de Melides e da Lagoa de Santo André, este terreno beneficia de uma centralidade ímpar, estando a apenas 15 minutos da autoestrada e a 1 hora de Lisboa.Dada a sua dimensão, o terreno possui excelente aptidão para o desenvolvimento de projetos de relevância económica, tais como Turismo em Espaço Rural (TER), Casas de Campo, Casa do Agricultor ou infraestruturas de apoio agrícola.Informa-se que a viabilidade construtiva e respetivos índices dependem sempre da aprovação de projeto pelas entidades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Santiago do Cacém.Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor contacte-nos!

T3 para atualizar a gosto, com dois wc!Este imóvel permite criar uma habitação totalmente adaptada ao seu estilo e necessidades, tornando-se uma opção ideal para habitação própria ou investimento.Localizado numa zona estratégica, oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da vida familiar e a proximidade aos principais acessos, serviços, comércio, escolas e zonas empresariais.O apartamento beneficia de uma posição privilegiada: no alçado tardoz corresponde a um 1.º andar e, na entrada principal, o rés do chão, apresenta-se como um andar elevado, proporcionando maior privacidade, luminosidade e segurança.Pontos de interesse:• Educação: A proximidade a estabelecimentos de ensino, e o Jardim de Infância de São Brás oferece tranquilidade logística às famílias.• Comércio e Saúde: Supermecados aproximadamente a 5 minutos a pé; A Farmácia Romeiro está acessível em cerca de 2 min, assegurando uma rede de cuidados de saúde de proximidade essencial.• Lazer e Natureza: Espaços como o Jardim Central de São Brás (aprox. 3 min a pé) e o Jardim Doutor António Macedo (aprox. 6 min a pé) proporcionam áreas verdes fundamentais para o lazer ao ar livre e bem-estar físico.A cerca de 15 minutos de Lisboa, conta com vários acessos que valorizam a sua localização:- IC 16 (Radial da Pontinha) - ligação rápida à CRIL, com entrada a Lisboa por Benfica/Pontinha- CRIL IC17 - acesso direto ao aeroporto, A1, A8- CREL (A9) e IC19- Eixo Norte- Sul (IP7) - acesso a zonas centrais de Lisboa- Transportes públicos com ligação à rede metropolitana através da Pontinha/ Colégio Militar/Luz, a partir das paragens na Rua Comandante Ramiro Correia e na Estrada Serra da MiraO equilíbrio entre espaços verdes de proximidade e a conveniência de serviços urbanos modernos reflete a maturidade deste imóvel.

Terreno para Construção em Montoito, Atalaia - LourinhãLote de terreno com 1.140m² em zona consolidada junto ao mar e com certidão de viabilidade construtiva já emitida pela Câmara Municipal da Lourinhã. Permite uma área de implantação até 684m² e edificações até 7m de altura, parâmetros muito interessantes para projetos residenciais de maior dimensão. Terreno plano, de fácil acesso e com excelente exposição solar, junto a uma zona residencial já consolidada e com vista para o mar.Atalaia é uma freguesia que une o ambiente rural tranquilo à proximidade do litoral, a poucos minutos do praia da Peralta o da Areia Branca, numa zona residencial tranquila rodeada de moradias e novas construções. A Atalaia oferece praias deslumbrantes, comércio local, restaurantes e todos os serviços essenciais do dia a dia. A proximidade à Lourinhã garante acesso a mais infraestruturas, escolas e serviços de saúde, enquanto a ligação rodoviária facilita o acesso à A8 e a centros urbanos maiores como Lisboa. Uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar de tudo o que é essencial.Um terreno com esta dimensão, localização e viabilidade já confirmada é raro encontrar no mercado. Perfeito para quem procura construir junto ao mar, num ambiente sereno mas com tudo à mão.Agende uma visita e descubra de perto o potencial deste espaço - esta vista vale a pena ver com os próprios olhos!

APARTAMENTO T3 / ALVALADE / A 8 MIN A PÉ DO COMBOIOApresentamos este apartamento T3, com 125,50m² de área bruta, localizado na prestigiada freguesia de Alvalade, numa zona residencial de referência em Lisboa. Com boas dimensões, uma distribuição funcional e três casas de banho, incluindo uma em suite, este imóvel oferece uma solução confortável e prática tanto para famílias como para quem procura viver numa das zonas mais bem servidas da cidade.O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, dispõe de uma marquise e de elevador no edifício, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia.CARACTERÍSTICAS:•Apartamento T3•125,50m² de área bruta•Sala de boas dimensões•Cozinha espaçosa e funcional•3 quartos confortáveis•1 dos quartos com casa de banho privativa•3 casas de banho no total•Ar condicionado•Marquise•Prédio com elevadorLOCALIZAÇÃOSituado na Avenida dos Estados Unidos da América, o imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso a uma ampla variedade de comércio, serviços e transportes públicos.Em termos de mobilidade, encontra-se a cerca de 8 minutos a pé da estação ferroviária Roma-Areeiro, e de cerca de 8 minutos a pé da estação de Metro de Roma, servida pela Linha Verde, e aproximadamente, com ligações ferroviárias para diferentes pontos da Grande Lisboa. Nas imediações existem ainda várias paragens de autocarro, permitindo uma deslocação cómoda sem necessidade de utilizar viatura própria.A localização em Alvalade permite também um acesso fácil a comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços, escolas e equipamentos de apoio à vida quotidiana. A proximidade a importantes artérias da cidade facilita ainda o acesso a outras zonas de Lisboa e ao aeroporto.Para quem valoriza espaços exteriores e qualidade de vida, a envolvente de Alvalade dispõe de diversos jardins, espaços verdes e zonas pedonais, complementando o carácter residencial e consolidado desta área da cidade._________________________________________________3-BEDROOM APARTMENT / ALVALADE / 8 MIN WALK FROM THE TRAIN STATIONWe present this 3-bedroom apartment, with 125.50 sqm of gross area, located in the prestigious parish of Alvalade, in one of Lisbon’s established residential areas. With generous proportions, a functional layout and three bathrooms, including one en suite, this property offers a comfortable and practical solution for families or for those looking to live in one of the city’s best-served areas.The apartment also benefits from air conditioning, features an enclosed balcony and is located in a building with a lift, providing greater comfort and convenience in everyday life.FEATURES:•3-bedroom apartment•125.50 sqm of gross area•Generously sized living room•Spacious and functional kitchen•3 comfortable bedrooms•1 bedroom with a private en-suite bathroom•3 bathrooms in total•Air conditioning•Enclosed balcony•Building with liftLOCATIONLocated on Avenida dos Estados Unidos da América, the property benefits from a central location with easy access to a wide range of shops, services and public transport.In terms of mobility, the apartment is approximately an 8-minute walk from Roma-Areeiro railway station and around an 8-minute walk from Roma Metro Station, served by the Green Line, providing convenient connections to various destinations across Greater Lisbon. There are also several bus stops in the surrounding area, allowing for convenient travel without the need for a private vehicle.The location in Alvalade also provides easy access to traditional shops, supermarkets, restaurants, services, schools and other everyday amenities. Its proximity to several of Lisbon’s main roads also facilitates access to other areas of the city and Lisbon Airport.For those who value outdoor spaces and quality of life, the surrounding area of Alvalade offers several gardens, green spaces and pedestrian areas, complementing the established residential character of this part of Lisbon.

APARTAMENTO T1 / REMODELADO / VILA FRANCA DE XIRA Este apartamento T1 remodelado localizado no Bom Retiro, em Vila Franca de Xira, numa zona predominantemente residencial, tranquila e consolidada, com proximidade a escolas, transportes públicos e aos principais serviços da cidade.O apartamento apresenta uma organização prática e funcional, sendo composto por um quarto com ar condicionado, sala com ar condicionado, cozinha funcional e casa de banho moderna.A remodelação e a luz natural conferem-lhe um ambiente atual e acolhedor, tornando-o uma excelente opção para primeira habitação, para um casal ou para investimento.A localização permite beneficiar da tranquilidade do bairro sem abdicar da proximidade ao centro de Vila Franca de Xira, à estação ferroviária e aos acessos rodoviários da zona.Comércio e ServiçosMercearia - "Lameirinhas" (70 metros)Farmácia Roldão (150 metros)Supermercado - "Meu Super" (250 metros)Junta de Freguesia - Delegação Bom Retiro (270 metros)Mercado Municipal de Vila Franca de Xira (1,1 km)Hospital e Campus de Saúde de Vila Franca de Xira (1,5 km)RestauraçãoPastelaria/Padaria - "Real Pão" (100 metros)Restaurante - "O Sorriso" (120 metros)Restaurante - "Villataska" (150 metros)Cafetaria - "Sentai" (180 metros)Pizzeria - "Bella Italia" (230 metros)Escolas e TransportesCentro de estudos - "Os Mochinhos" (50 metros)Escola Básica - "Dr. Sousa Martins" (150 metros)Agrupamento Escolas - "Prof Reynaldo dos Santos" (300 metros)Escola Básica - "Dr. Vasco Moniz" (400 metros)Paragem Carris (nºs 22/50/51/2309/2310/2331/2926) (50 metros)Estação CP Vila Franca de Xira (1,2 km)Acesso à A1 (2 km)ComodidadesParque Urbano Dr. Luís César Pereira (350 metros)Skate Park (350 metros)Biblioteca Municipal (1,6 km)Museu Neo-Realismo (1,8 km)Complexo Desportivo - "Pavilhão José Mário Cerejo" (2 km)Marina de Vila Franca de Xira (2 km)Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado e funcional, numa zona residencial tranquila, próximo do centro de Vila Franca de Xira e dos serviços essenciais do quotidiano.Entre já em contacto para agendar a sua visita! 1-BEDROOM APARTMENT / RENOVATED / VILA FRANCA DE XIRAThis beautifully renovated 1-bedroom apartment is located in the Bom Retiro neighbourhood of Vila Franca de Xira, in a quiet and well-established residential area, close to schools, public transport and all essential amenities.The apartment offers a practical and functional layout, comprising one bedroom with air conditioning, a bright living room with air conditioning, a functional kitchen and a modern bathroom.The recent renovation, together with the excellent natural light, creates a modern and welcoming atmosphere, making this property an excellent choice for a first home, a couple or as an investment opportunity.Its location allows you to enjoy the peace and tranquillity of the neighbourhood while remaining just a few minutes from Vila Franca de Xira town centre, the railway station and the area's main road connections.Shopping & ServicesLameirinhas Grocery Store (70 m)Roldão Pharmacy (150 m)Meu Super Supermarket (250 m)Bom Retiro Parish Council Office (270 m)Vila Franca de Xira Municipal Market (1.1 km)Vila Franca de Xira Hospital & Health Campus (1.5 km)Restaurants & CafésReal Pão Bakery & Pastry Shop (100 m)Restaurant "O Sorriso" (120 m)Restaurant "Villataska" (150 m)Sentai Café (180 m)Bella Italia Pizzeria (230 m)Schools & Transport"Os Mochinhos" Learning Centre (50 m)Dr. Sousa Martins Primary School (150 m)Professor Reynaldo dos Santos School Group (300 m)Dr. Vasco Moniz Primary School (400 m)Carris Metropolitana Bus Stop (Routes 22,50,51,2309,2310,2331 & 2926) (50 m)Vila Franca de Xira Train Station (1.2 km)Quick access to the A1 motorway (2 km)Nearby AmenitiesDr. Luís César Pereira Urban Park (350 m)Skate Park (350 m)Municipal Library (1.6 km)Neo-Realism Museum (1.8 km)José Mário Cerejo Sports Complex (2 km)Vila Franca de Xira Marina (2 km)This is an excellent opportunity for anyone looking for a renovated and functional apartment in a peaceful residential area, close to Vila Franca de Xira town centre and all the essential amenities for everyday living.Contact me today to arrange your viewing!

Se procura uma casa para reconstrução em zona tranquila e com excelente exposição solar então, apresentamos esta casa de aldeia composta por 2 pisos, localizada na pitoresca freguesia de Areias, Ferreira do Zêzere.Características do Imóvel:Casa de 2 Pisos, composta por 3 pequenos quartos, sala, casa de banho e arrecadação.Barracão de apoio à agricultura com adega e cozinha.Espaço exterior privativo com oliveiras e excelente exposição solar durante todo o dia, ideal para jardim, horta ou zona de lazer.Furo artesiano com acesso a muita água, uma enorme mais-valia para a manutenção do terreno ou uso doméstico.Inserida numa zona calma e autêntica de aldeia, com fácil e rápido acesso à A13 a apenas a 5-10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere onde encontrará supermercados, centro de saúde, escolas e serviços.A 15 minutos da histórica cidade de Tomar e a 10-15 minutos das deslumbrantes Praias Fluviais do Rio Zêzere.Ideal para habitação própria num dos concelhos mais procurados do centro do país.Não perca esta oportunidade!Contacte hoje mesmo para agendar a sua visita.

Fantástica Moradia T4 no Funchal com vista e localização prime!Deslumbre-se com esta Moradia V4 excepcionalmente localizada, que combina o conforto de amplos espaços com uma vista de cortar a respiração sobre a cidade do Funchal e o majestoso Oceano Atlântico.Tipologia: T4, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço.Vistas Incomparáveis: Desfrute de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a baía do Funchal e o mar, proporcionando momentos únicos de lazer e contemplação.Espaços Generosos: A moradia é marcada pela sua dimensão, com divisões espaçosas, grande terraço e áreas sociais ideais para convívio.Garagem Ampla: Inclui uma garagem com capacidade para quatro viaturas, garantindo total comodidade e segurança.Localização Estratégica: Situada perto do centro da cidade, permite fácil acesso a todos os serviços, comércio e comodidades da cidade do Funchal.Uma oportunidade única para viver com requinte, conforto e uma vista de sonho, no coração do Funchal.Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!

Clínica Dentária / Duas Unidades em Espinho e no concelho de ParedesOportunidade de aquisição duas clínicas médico-dentárias com património imobiliário próprio / Espinho e freguesia do concelho de ParedesOportunidade de aquisição de uma operação consolidada na área da medicina dentária, composta por duas unidades em funcionamento, em Espinho e freguesia do concelho de Paredes, e pelo património imobiliário onde a atividade é atualmente desenvolvida.Valor global de referência: 515.000 €O valor da operação integrada encontra-se distribuído da seguinte forma:Operação clínica e atividade: 180.000 €Imóvel afeto à clínica de Espinho: 245.000 €Duas frações afetas à clínica de Paredes: 90.000 €A aquisição permite integrar uma estrutura clínica estabelecida, com mais de 25 anos de atividade empresarial, equipa experiente, base de pacientes construída ao longo de décadas, equipamentos, organização operacional e património imobiliário próprio.A atividade na freguesia do concelho de Paredes desenvolve-se desde 1998, enquanto a presença clínica em Espinho tem raízes que remontam a 1984.Negócio e desempenhoEm 2025, a operação apresentou uma margem EBITDA de 16,9%, demonstrando capacidade de geração operacional positiva.Existe simultaneamente margem para crescimento através de uma maior utilização da capacidade instalada, otimização da gestão e desenvolvimento adicional da atividade clínica, sem necessidade imediata de criação de novas unidades.O motivo da venda prende-se com a aposentadoria do atual proprietário e médico da clínica. A transição operacional já ocorreu, encontrando-se atualmente a atividade organizada e em funcionamento sem dependência direta do proprietário.Principais característicasDuas unidades médico-dentárias em Espinho e numa freguesia do concelho de Paredes;Mais de 25 anos de atividade empresarial;Base de dados agregada superior a 5.000 pacientes;Mais de 95% de atividade particular;Recebimentos praticamente imediatos;Margem EBITDA de 16,9% em 2025;Sete clínicos em regime de prestação de serviços;Experiência média do corpo clínico superior a 15 anos;Duas assistentes com elevada antiguidade;Oferta abrangente de medicina dentária e valências complementares de saúde;Equipamentos e estrutura operacional instalados;Capacidade física disponível para crescimento;Património imobiliário próprio afeto à atividade.Continuidade e potencial de crescimentoA aquisição permite assumir uma operação já implantada em duas localizações, com uma relação consolidada com os pacientes, historicamente construída sobretudo através da recomendação e do passa-a-palavra.A capacidade atualmente instalada encontra-se ainda parcialmente disponível, permitindo aumentar a utilização clínica das instalações existentes e desenvolver a faturação sem necessidade imediata de investimento significativo em novas localizações.A continuidade da equipa e da estrutura operacional permite igualmente uma transição mais simples para um novo proprietário, grupo clínico ou operador do setor.Património imobiliário incluídoA sociedade detém os espaços utilizados pelas duas unidades clínicas:Espinho imóvel de referência: 245.000 €Paredes duas frações contíguas: 90.000 €Valor indicativo conjunto do património imobiliário: 335.000 €.A estratégia de comercialização privilegia uma aquisição integrada da operação clínica e do património imobiliário associado, garantindo ao adquirente continuidade operacional e controlo sobre os espaços onde a atividade é exercida.Poderão, contudo, ser analisadas estruturas alternativas de transação em função do perfil e da proposta apresentada pelo potencial adquirente.Perfil de potencial adquirenteA oportunidade poderá assumir especial interesse para:Médicos dentistas;Grupos clínicos;DSO Dental Service Organizations;Operadores e investidores do setor da saúde;Grupos em estratégia de expansão ou consolidação;Empresários ou investidores que pretendam entrar no setor através da aquisição de uma operação estabelecida.Processo confidencialA identidade da sociedade, informação financeira detalhada, documentação contabilística e societária, inventário dos equipamentos e restantes elementos da operação serão disponibilizados apenas a interessados devidamente qualificados, numa fase posterior e mediante compromisso de confidencialidade.Para conhecer em maior detalhe a operação, a sua estrutura financeira e as condições de aquisição, contacte o responsável pela comercialização.Mais informações:Mário RodriguesSAFTI Portugal

Terreno agrícola para venda com possibilidade de edificação da residência própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola, construções de apoio às atividades agrícolas, pecuárias e florestais, estabelecimentos industriais de primeira transformação de produtos agrícolas, pecuários ou florestais e outros previstos no Capítulo X do regulamento do Plano, nomeadamente nos artigos 58º a 63º.Apenas a 30 km de Évora e a 65 da Comprta! Alcáçovas é um refúgio de tranquilidade no Alentejo, combinando uma rica herança histórica com a calma da vida rural. Esta localização oferece um cenário privilegiado para quem valoriza a natureza, mantendo proximidade a pontos de interesse essenciais que garantem qualidade de vida e funcionalidade no quotidiano. A região é marcada pelo seu património cultural e pela sua atmosfera genuinamente alentejana, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro.Lazer e Natureza: O Jardim Público de Alcáçovas oferece um espaço verde ideal para momentos de descompressão. O Jardim das Conchas reforça o carácter aprazível da zona, ideal para passeios e contacto direto com a natureza.Comércio Local: O acesso a serviços básicos é facilitado, com a Padaria Primavera e o Minimercado J. Grosso, garantindo as necessidades diárias de conveniência.Gastronomia: A oferta gastronómica local destaca espaços que preservam a tradição alentejana, como o O Chocalho, um local de referência para saborear a cozinha regional ou o Café Maravilha, Sabores da Vila, Charrua e a Tasquinha do Zé café, oferecendo pontos de encontro habituais para os residentes.Educação: Escola Básica de Alcáçovas, garantindo a proximidade de serviços educativos fundamentais para famílias.

Moradia única na primeira linha do Rio Douro - Pala, RibadouroUma oportunidade verdadeiramente especial para quem procura um imóvel com localização privilegiada e enorme potencial de investimento. Esta moradia, situada na primeira linha do Rio Douro, localizada na zona da Pala e Ribadouro, oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o rio, num cenário de cortar a respiração.Implantada num terreno com cerca de 850m², a moradia dispõe de aproximadamente 230m² de área bruta de construção e 7 quartos, proporcionando amplos espaços e múltiplas possibilidades de utilização.Conta ainda com aquecimento central a gás, furo de água com 70 metros de profundidade e ligação às redes públicas de água e saneamento.A localização é outro dos seus grandes trunfos: a cerca de 1 km da estação ferroviária, com ligação à histórica Linha do Douro, permitindo fácil acesso e uma experiência turística única junto ao rio.Um imóvel com características excecionais e enorme potencial para um projeto de alojamento local ou turismo, numa das zonas mais encantadoras do Douro.Uma oportunidade para investir num lugar onde a natureza, o rio e a tranquilidade se encontram.CaracterísticasÁguaFuro

OPORTUNIDADE / MORADIA V2 PARA RESTAUROProcura um imóvel com potencial e um ótimo preço? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!Moradia V2 para restauro, situada na freguesia de Viariz, no concelho de Baião, com ótimos acessos, vistas desafogadas e uma paisagem única que, no inverno, permite até desfrutar da beleza da neve.Dê vida a este imóvel e transforme-o no seu próximo projeto!Marque já a sua visita!

Excelente apartamento T1, totalmente renovado.Com ótimas áreas e varanda. (4m²)Aquecimento central e ar condicionado.Lugar de garagem para 2 carros (24m²) e grandes arrumos (8m²).Localizado junto ao Parque da Lavandeira e Rotunda do Mercadona.A 3 minutos da Avenida da República, autoestrada e Ponte do Freixo.Servido de escolas, supermercados e todo o tipo de comércio.CaracterísticasGeralNº Frentes: 1Nº Pisos: 1ÁguaCompanhiaCaixilhariaDuplaClimatizaçãoAquecimento Central: CompletoAr Condicionado: CompletoEdifícioHall de Entrada - Paredes: PintadasHall de Entrada - Pavimento: MármoreRevestimento Exterior: CerâmicaTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascenteGaragemÁrea: 32m²Local: CaveZonaAcessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Apartamento T3 de 2 Frentes com Varanda, Box e Arrumo - Centro de Gaia - Paço do ReiInserido numa das melhores zonas residenciais do coração de Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República e Estação de Metro, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos para as auto-estradas.Ideal para quem valoriza uma localização bastante central mas ainda assim podendo usufruir de tranquilidade.Com uma área total de 136m² este apartamento conta com áreas bastante amplas, luminosidade durante todo o dia e um ótimo estado de conservação.Ao nível de um 3º andar com elevador é composto por:- Hall de entrada com Vídeo Porteiro;- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;- Lavandaria e Despensa;- Sala com acesso a Varanda;- Casa de banho completa;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- Suite com roupeiros embutidos;- Garagem fechada para 1 carro;- Arrumos;De salientar que o prédio tem uma construção sólida e de qualidade, o apartamento encontra-se equipado com Aquecimento Central, Porta Blindada, Caixilharia Dupla e Pavimento em madeira.Se procura melhorar a sua qualidade de vida, mobilidade para as suas tarefas do dia a dia e conforto para toda a sua família esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!NOVIDADE NO MERCADO!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Fantástico T3 com varanda na Rua Marechal Saldanha!Na prestigiada Rua Marechal Saldanha, na Foz, a apenas 5m da praia, junto às melhores Escolas do Porto e a dois passos das ensolaradas esplanadas da Foz, encontra-se este magnifico T3 marcado pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e por uma envolvente privilegiada.Com generosas áreas e uma excelente distribuição, o apartamento é ideal para quem valoriza o espaço, privacidade e qualidade de vida! A ampla e luminosa sala é composta por 3 zonas distintas, no piso mais elevado um escritório ou uma salinha de leitura/escritório e em baixo uma sala de estar com lareira ao lado uma sala de jantar ambas com saída direta para a varanda que acentua a sensação de amplitude e de ligação com espaço exterior!Em toda a casa o elegante chão de madeira em espinha, acrescenta elegância e personalidade, complementado por portadas e madeiras laçadas à branco que conferem luminosidade e leveza ao apartamento!A cozinha muito espaçosa e funcional, dispões de uma lavandaria independente, garantindo praticidade no dia a dia. Os 3 amplos quartos, sendo um deles suite estão envolvidos pelo verde das árvores, garantindo privacidade e uma agradável sensação de contacto com a natureza!Características do Imóvel:T31 suite2 wc147m2 área brutaLareiraVarandaLugar de garagem, arrecadaçãoCozinha equipada com forno e micro-ondasSala de estar com dois pisos separada por 3 degrausSala de estar e de jantar voltadas para a varandaRecentemente remodeladoPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda.Rua da Venezuela, 269 - PortoAMI 26262

Identificação do imóvel: ZMPT592400T1+1 na Reboleira (58,52 m² + varanda)Descubra um apartamento que combina localização, conforto e versatilidade — perfeito para quem procura viver com mobilidade total ou investir numa zona em crescimento.Este T1+1 de 58,52 m², com varanda e a poucos metros do Metro e Comboio da Reboleira, oferece tudo o que torna um imóvel realmente competitivo no mercado: áreas luminosas, espaço extra e acessos imbatíveis. O apartamento- 58,52 m² bem aproveitados, com excelente luminosidade- Varanda ideal para momentos de descanso- T1 transformado em T1+1 — espaço extra para quarto, escritório ou arrumação- Ambiente funcional, confortável e pronto a receber novos moradores Localização que faz a diferença- A metros do Metro e Comboio da Reboleira- Comércio, supermercados, cafés e serviços à porta- Acessos rápidos a Lisboa, Sintra, IC19, 2ª Circular e CRIL- Zona prática, dinâmica e em valorização constante Ideal para viver ou investirCom esta localização, tipologia e varanda, este apartamento destaca-se pela procura elevada, seja para compra ou arrendamento. Uma oportunidade segura, versátil e com excelente potencial. Agende já a sua visita Imóveis com esta combinação de localização, espaço e acessos não ficam muito tempo disponíveis.Garanta já a sua oportunidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Identificação do imóvel: ZMPT592474Apartamento T4 de Luxo Totalmente Remodelado na Marina do Parque das NaçõesImóvel de luxo, totalmente remodelado, na Marina do Parque das Nações, com uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo.O apartamento foi alvo de uma reconstrução integral, incluindo a renovação das redes de água, esgotos e instalação elétrica, com elevados padrões de qualidade, conforto e funcionalidade. Dispõe de sistema de domótica, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e é vendido totalmente mobilado e equipado.Conta ainda com ar condicionado Wi-Fi e uma solução de águas quentes de elevado desempenho. Inclui 4 lugares de estacionamento.A 50 metros da Marina, restaurantes, comércio e espaços de lazer, numa das zonas mais modernas e prestigiadas de Lisboa.Entregue chave na mão, este é um imóvel único, pensado para quem valoriza conforto, tecnologia, qualidade e uma localização excecional.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592460Exclusivo Palacete Histórico com cerca de 40.000m² - Residência de Prestígio ou Projeto de Luxo Localização: Carapinheira, Montemor-o-Velho. A 20 minutos das praias da Figueira da Foz e de Coimbra. Acessos diretos à A14, A1 e A17 (ligações rápidas a Lisboa e Porto).A Quinta da Menina Alice é uma propriedade secular singular. Oferece a máxima privacidade para uma residência familiar de sonho ou um projeto imobiliário e turístico de alto padrão. Património Extraordinário e Valências Únicas:·- Palacete Senhorial (1.700 m² ABC): Salas nobres com tetos altos, portadas originais, lareiras e uma imponente escadaria central em madeira.- Abundância de Água Própria: Rica em recursos hídricos através de vários poços, garantindo total autossuficiência para rega de grandes jardins, cavalariças ou piscinas.- Riqueza Azulejar: Painéis de azulejos históricos que decoram as salas e zonas de receção.- Capela Privada: Elemento de enorme prestígio histórico e arquitetónico.- Património Equestre Histórico: Cavalariças originais que incluem uma coleção exclusiva de 5 charretes de época integradas na propriedade.- Atelier de Artes: Edifício autónomo originalmente destinado a pintura e olaria, ideal para conversão em spa, biblioteca ou estúdio criativo.- Anexos de Apoio: Casa do caseiro independente.- Cozinha de Época: Ampla cozinha tradicional com piso em xadrez e grande chaminé antiga. Números-Chave e Potencial de Desenvolvimento:- Área do Terreno: 46.122 m² (4,6 Hectares) de privacidade rural absoluta.- Vertente Residencial: Um refúgio ou legado familiar único no mercado.- Vertente Turística (Hotel de Charme): Potencial para hotel boutique premium aproveitando todo o edificado histórico.- Vertente Imobiliária (Condomínio de Luxo): Possibilidade de destacar entre 11.000 m² e 13.000 m² para criar 7 ou 10 lotes residenciais exclusivos de baixa densidade.️ Segurança e Benefícios Fiscais (Zona ARU):- Potencial isenção de IMT e IMI.- IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação e restauro.- Elegível para fundos comunitários e cofinanciamento a fundo perdido via Turismo de Portugal.Uma propriedade histórica. Um conceito exclusivo. Uma oportunidade de investimento.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592226OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL EM BUARCOSApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Buarcos, constituída por um conjunto imobiliário com uma área total de 6.309,25 m2, integrando terrenos de diferentes dimensões, área edificadas e uma configuração particularmente interessante para uma futura operação de desenvolvimento habitacional.Pela dimensão do conjunto, pela sua localização e pela existência de parcelas com áreas superiores a 2.000 m2, o imóvel apresenta potencial para ser analisado, não apenas enquanto património imobiliário existente, mas sobretudo enquanto ativo com possibilidade de reconversão e desenvolvimento residencial, sujeito naturalmente à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.Composição atual do imóvelO conjunto imobiliário é atualmente composto pelas seguintes áreas:-Moradia Grande: 477 m²;-Terreno com Armazéns: 3.074,65 m²;-Terreno junto à estrada: 427 m²;-Terreno tardoz: 2.056 m²;-Casinhas: 178 m²;-Moradia pequena: 96,60 m².No total, o conjunto representa 6.309,25 m², proporcionando uma dimensão e configuração especialmente interessantes para uma análise integrada do potencial do ativo.A diversidade das áreas que compõem o imóvel permite equacionar diferentes soluções de aproveitamento, incluindo a eventual reconversão global do conjunto e a substituição das construções existentes por uma nova solução urbanística, caso tal venha a ser considerado viável pelas entidades competentes.Potencial de desenvolvimentoPara além da ocupação atualmente existente, o principal interesse deste ativo reside no seu potencial de reconversão e desenvolvimento habitacional.A dimensão das parcelas que integram o conjunto permite estudar uma futura reorganização urbanística, nomeadamente através da eventual demolição das construções existentes e da criação de uma nova solução residencial, devidamente integrada com espaços verdes, áreas exteriores e zonas de lazer.De acordo com a informação da Câmara Municipal e PDM, na sua maioria os artigos encontram-se em solo qualificado como Espaços Centrais, o que significa que para as parcelas com área superior a 2.000 m² foi indicado um enquadramento que permite estudar uma solução habitacional considerando, em termos indicativos:- Índice de utilização de 1,00 para habitação;- 60 fogos por hectare;- Possibilidade de edifícios com até 6 pisos, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis;- Integração de áreas verdes e espaços de lazer na solução urbanística.No conjunto imobiliário existem atualmente duas parcelas com área superior a 2.000 m², correspondentes ao Terreno com Armazém, com 3.074,65 m², e ao Terreno tardoz, com 2.056 m². Estas duas parcelas totalizam 5.130,65 m² (0,513 hectares).Considerando, exclusivamente para efeitos de uma estimativa preliminar e meramente teórica, o parâmetro de 60 fogos por hectare, esta área poderá corresponder a um potencial de aproximadamente 31 fogos.Este valor não representa, contudo, o número definitivo de fogos que poderá ser construído. A capacidade efetiva dependerá da aplicação concreta dos parâmetros urbanísticos, da configuração das parcelas, acessibilidades, implantação, áreas de cedência, estacionamento, áreas verdes, cérceas, afastamentos e demais condicionantes aplicáveis.Uma oportunidade para promotores e investidoresPela sua dimensão, localização, configuração e potencial de transformação, este ativo apresenta características particularmente interessantes para promotores, investidores e operadores imobiliários que procurem oportunidades de desenvolvimento residencial em Buarcos.Mais do que um imóvel constituído exclusivamente por construções existentes, trata-se de um conjunto imobiliário com 6.309,25 m², cuja dimensão permite estudar uma estratégia integrada de desenvolvimento e valorização.A eventual substituição do atual conjunto edificado por uma solução habitacional contemporânea poderá permitir criar um projeto residencial adaptado às características do local, contemplando habitação multifamiliar, espaços verdes, zonas de lazer e uma organização urbanística coerente com a envolvente.A conjugação de parcelas de dimensão relevante, nomeadamente as áreas de 3.074,65 m² e 2.056 m², com as restantes áreas que integram o conjunto, constitui um fator diferenciador e justifica uma análise urbanística e imobiliária aprofundada.Informação urbanística de caráter indicativoA informação relativa ao potencial construtivo, índice de utilização, número de fogos, número de pisos e demais parâmetros urbanísticos apresentados nesta descrição tem caráter meramente indicativo, baseando-se na informação transmitida pela entidades competentes.A capacidade efetiva de construção, bem como a viabilidade de uma operação de desenvolvimento habitacional, deverá ser confirmada através de estudo urbanístico/projeto e mediante consulta e aprovação pelas entidades competentes.O imóvel é, assim, apresentado como uma oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário, destinada a investidores e promotores que pretendam analisar o potencial de transformação de um conjunto com dimensão significativa e localização em Buarcos.Aproveite esta oportunidade de criar algo único na cidade da Figueira da Foz!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.