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Viva o luxo contemporâneo em Lisboa. Maravilhoso T2 com escritório, com 116m², localizado no 6.º piso, distribuído da seguinte forma: Hall: 2,2 m² Sala: 29,9 m² Kitchenette: 10,3 m² Lavandaria: 2 m² Lavabo: 1,95 m² Master Suíte: 23,15 m² Escritório: 6,45 m² Suíte: 15,45 m² O prédio tem um rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Inclui ainda: 1 lugar de garagem por 10 anos no Parque Infante Santo Sistema de climatização Pré-instalação de toalheiros aquecidos Equipamentos SMEG Financiamento Bancário: A Habita é parceira de diversas entidades financeiras, oferecendo aos seus clientes simulações gratuitas de crédito à habitação, com soluções ajustadas às suas necessidades. Refª: LS032403_A601

Ruína para Restauro Total | Barreiros – SintraRuína para restauro total, situada na tranquila localidade de Barreiros, Sintra. Localizada no extremo dos concelhos de Sintra e Mafra, numa zona calma e de ambiente essencialmente rural. Área total do terreno: 69 m² Moradia construída em banda Área de construção existente: aproximadamente 52 m² Na parte da frente da ruína existe uma área exterior com potencial para criação de estacionamento privativo de apoio à futura moradia. Bons acessos, permitindo uma ligação prática às localidades envolventes e aos concelhos de Sintra e Mafra. Imóvel com elevado potencial para quem procura recuperar e criar uma pequena moradia ao seu gosto. Inserida num verdadeiro refúgio de tranquilidade, longe da agitação, onde o sossego faz parte do dia a dia e se pode acordar ao som dos pássaros. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. Coordenadas GPS: 38.880199, -9.307660 Link Google Maps: https://www.google.com/maps/@38.8800992,-9.3074995,127a,35y,76.21h/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Abrigo do Simplex: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção Venha Visitar!MZ  ;ID RE/MAX: 126851033-1174

T3 na Quinta da Maranhota — Vialonga Apartamento T3, situado no 3.º andar, sem elevador, numa zona tranquila da Quinta da Maranhota, com boa exposição e vista desafogada.  Pontos de destaque:  - A 2 minutos a pé de transportes públicos, - Comércio e serviços na urbanização e envolvente,  - Edifício de 2003, - Intervenções recentes de manutenção do edifício (algerozes, coberturae fachadas),  - Fácil estacionamento.  Relativamente ao imóvel:  - Apartamento com 99m2,  - Zonas distintas (privada e social) - Boas áreas,  - 2 frentes de luz natural,  - Sala com área para criar vários ambientes,  - Cozinha remodelada, equipada e funcional,  - Despensa,  - 3 quartos,  - 2 casas de banho (banheira e base de duche),  - Arrecadação no sótão.   Nota:O imóvel encontra-se em regime de direito de superfície.  Os proprietários procuram mudar para uma moradia com espaço exterior ou apartamento com varandas ou terraço.  Se tem um imóvel nestas condições e pondera mudar de casa, esta poderá ser uma excelente oportunidade.  Se faz sentido para si, procure saber mais ou agende uma visita.    ;ID RE/MAX: 126701049-22

Moradia T1 Nova | Terraço com Churrasqueira | Campo 24 de Agosto | Porto Descubra esta elegante moradia T1 de construção nova, situada numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, junto ao Campo 24 de Agosto e a poucos minutos da estação de Metro. Com um design moderno e contemporâneo, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de vida urbana diferenciada. Apresenta uma agradável sala em conceito open space, integrada com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, criando um espaço moderno, acolhedor e funcional. Um dos grandes destaques é o terraço privativo, um espaço exterior perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descontração ou convívio com família e amigos — uma característica especialmente valorizada numa localização tão central. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma mudança imediata ou uma solução prática para investimento. ✨ Características principais: • Moradia T1 de construção nova• Localização privilegiada junto ao Campo 24 de Agosto• A poucos minutos do Metro do Campo 24 de Agosto• Terraço privativo com churrasqueira• Sala e cozinha em conceito open space• Cozinha mobilada e totalmente equipada• 1 quarto• 1 casa de banho• Totalmente mobilada e equipada• Ar condicionado• Design moderno e contemporâneo• Excelentes acabamentos• Excelente luminosidade• Espaços funcionais e acolhedores ? Uma localização que valoriza o imóvel Viver no Campo 24 de Agosto significa estar perto de tudo. Uma localização central, dinâmica e em constante valorização, com excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes, Metro, comércio, restaurantes, supermercados, serviços e espaços de lazer. A proximidade ao Metro permite uma deslocação rápida e cómoda para diferentes zonas do Porto, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para quem pretende viver na cidade como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. ? Uma excelente oportunidade para investir Pelas suas características, localização e facilidade de acesso, esta moradia apresenta também um elevado potencial enquanto investimento, sendo uma excelente opção para quem procura um imóvel novo numa zona central do Porto. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, esta propriedade reúne alguns dos atributos mais procurados atualmente: construção nova, localização central, proximidade ao Metro, mobilada e equipada, ar condicionado e um terraço privativo com churrasqueira. ✨ Uma moradia que combina conforto, modernidade e localização — uma oportunidade para viver o Porto ou investir numa das cidades mais procuradas de Portugal. ? Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.  New 1-Bedroom House | Private Terrace with BBQ | Campo 24 de Agosto | Porto Discover this elegant newly built 1-bedroom house, located in one of Porto’s most central and sought-after areas, next to Campo 24 de Agosto and just a few minutes from the Metro station. Featuring a modern and contemporary design, this property has been thoughtfully designed to provide comfort, functionality and a distinctive urban living experience. The property offers a pleasant open-plan living room and kitchen, with a fully furnished and equipped kitchen, creating a modern, welcoming and functional space. One of its main highlights is the private terrace, an outdoor space perfect for enjoying al fresco meals, relaxing or spending quality time with family and friends — a particularly valued feature in such a central location. The house is sold fully furnished and equipped, allowing for immediate occupancy or providing a practical investment opportunity. ✨ Main features: • Newly built 1-bedroom house• Prime location next to Campo 24 de Agosto• Just a few minutes from Campo 24 de Agosto Metro station• Private terrace with BBQ• Open-plan living room and kitchen• Fully furnished and equipped kitchen• 1 bedroom• 1 bathroom• Fully furnished and equipped• Air conditioning• Modern and contemporary design• High-quality finishes• Excellent natural light• Functional and welcoming spaces ? A location that adds value Living in Campo 24 de Agosto means being close to everything. A central, vibrant and increasingly sought-after location, offering excellent access to public transport, Metro, shops, restaurants, supermarkets, services and leisure facilities. The proximity to the Metro provides quick and convenient connections to different areas of Porto, making this property particularly attractive both for those looking to live in the city and for buyers seeking a property with strong investment potential. ? An excellent investment opportunity Thanks to its features, location and accessibility, this property offers strong investment potential and represents an excellent opportunity for anyone looking for a newly built property in central Porto. Ideal as a permanent home, second residence or investment, this property combines some of the most sought-after features today: new construction, central location, proximity to the Metro, fully furnished and equipped, air conditioning and a private terrace with BBQ. ✨ A property that combines comfort, modernity and location — an opportunity to live in Porto or invest in one of Portugal’s most sought-after cities. ? Contact me for further information or to schedule your viewing.  ;ID RE/MAX: 126401221-37

APARTAMENTO T0 (50,73m2), fração “A” (Piso 0), junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado próximo do Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T0 - rés-do-chão / piso 0 - entrada independente - 1 frente (orientação sul) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T0: - átrio de entrada (3,22m2) - instalação sanitária (4,13m2) com lavatório, sanita e base de duche - sala comum em open space com a cozinha (16,29m2) - quarto interior (10,20m2) com armários embutidos Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 50,73m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   *** ;ID RE/MAX: 126401038-291

Ruína para Reconstrução no Coração do Douro Excelente oportunidade para criar o seu refúgio no Douro! Localizada na pitoresca freguesia de Sanhoane, a apenas 6 km do centro da Peso da Régua e a 3 km de Santa Marta de Penaguião, esta propriedade oferece uma envolvente tranquila e autêntica, rodeada pela beleza única da região demarcada do Douro. A propriedade é composta por uma ruína com 42,9 m² de área de implantação e um logradouro com 375 m², proporcionando um espaço exterior generoso para jardim, zona de lazer ou piscina. Destacam-se as suas vistas desafogadas sobre os vinhedos e a paisagem duriense, oferecendo um cenário de rara beleza em qualquer época do ano. Existe ainda possibilidade de ampliação, sujeita a aprovação pelas entidades competentes, permitindo desenvolver um projeto habitacional ajustado às suas necessidades. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico numa das regiões mais procuradas de Portugal. Características principais: Ruína com 42,9 m² de área de implantação; Logradouro com 375 m²; Vistas panorâmicas sobre os vinhedos; Localização tranquila e de fácil acesso; A 6 km do centro da Régua; A 3 km de Santa Marta de Penaguião; Potencial de ampliação; Excelente exposição solar. Uma oportunidade única para investir no charme e autenticidade do Douro. ;ID RE/MAX: 126401187-22

APARTAMENTO T0 (74,02m2), fração “B”, no piso 0 (com mezanino), junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado junto ao Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T0 - mezanino - rés-do-chão / piso 0 - entrada independente - 1 frente (orientação sul) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T0: Piso 0 - átrio de entrada (3,19m2) - sala comum (30,85m2) - cozinha (19,36m2) - arrumos (4,25m2) - escadaria de acesso ao mezanino Mezanino - quarto interior (13,46m2) - instalação sanitária (3,95m2) com lavatório, sanita e base de duche Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 74,02m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   *** ;ID RE/MAX: 126401038-292

APARTAMENTO T1 DUPLEX (56,69m2), fração “G”, nos pisos 1 e 2, junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado junto ao Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T1 DUPLEX - pisos 1 e 2 - 2 frentes (orientação sul/nascente) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T1 DUPLEX: Piso 1 - sala comum em open space com a cozinha (23,35m2) - escadaria de acesso a piso superior - quarto/suite (14,78m2) com armários embutidos - instalação sanitária (3,90m2) com lavatório, sanita e base de duche Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 56,69m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-295

APARTAMENTO T1 DUPLEX (70,25m2), fração “F”, nos pisos 1 e 2, junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado junto ao Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T1 DUPLEX - pisos 1 e 2 - 3 frentes (orientação sul/nascente/poente) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T1 DUPLEX: Piso 1 - átrio de entrada (3,27m2) - sala comum (15,04m2) com acesso a uma varanda - varanda (1,88m2) - cozinha (4,69m2) - sala comum (32,21m2) - escadaria de acesso a piso superior - quarto/suite (14,58m2) com armários embutidos - instalação sanitária (3,80m2) com lavatório, sanita e base de duche Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 70,25m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-294

APARTAMENTO T1 (65,02m2), fração “C”, no piso 1, junto ao CAIS DE GAIA, VILA NOVA DE GAIA Localização e envolvente: Localizado junto ao Cais de Gaia, uma das zonas mais emblemáticas do norte do país, conhecido pelas suas caves de Vinho do Porto, restaurantes, esplanadas e vistas únicas sobre a Ribeira e o Porto. Morar nesta zona é desfrutar de uma localização privilegiada, junto ao rio e com fácil acesso a comércio, restauração, cultura e ao centro do Porto, combinando qualidade de vida, história e uma paisagem verdadeiramente especial. Principais características: - novo (atualmente em construção) - tipologia T1 - piso 1 - 1 frente (orientação sul) - localização Conclusão das obras: - Data prevista: 2.º trimestre de 2027 Apartamento T1: Piso 1 - sala comum (32,21m2) - cozinha (5,66m2) - átrio do quarto (2,16m2) - instalação sanitária (3,08m2) com lavatório, sanita e base de duche - quarto/suite (9,87m2) com armários embutidos Mapa de acabamentos: Zonas comuns - tetos: gesso cartonado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - paredes: MDF folheado a melamina (de madeira ou equivalente) - pavimentos: cerâmico ou equivalente Caixa de escadas - tetos e paredes: gesso projetado com pintura (tinta CIN ou equivalente) - pavimento: pavimento em multicamada de madeira (NOGUEIRA ou equivalente) Cozinha - tetos e paredes: gesso cartonado com pintura com tinta CIN ou equivalente - pavimento: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis de cozinha em MDF hidrófugo ou acabamento lacado e folheado (NOGUEIRA) - tampos em compacto de quartzo (tipo SILESTONE ou equivalente) - iluminação da zona de trabalho com fita LED (tipo KLUS) - eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor (BOSCH ou equivalente) Instalações sanitárias - tetos: gesso cartonado hidrófugo com pintura (CIN ou equivalente) - paredes e pavimentos: cerâmico (MARGRES ou equivalente) - móveis suspensos - espelho liso de arestas polidas - torneiras misturadoras de parede (tipo W7 ou equivalente) - louça sanitária suspensa (SANINDUSA ou equivalente) Diversos - porta de segurança - carpintarias lacadas - climatização / ar condicionado mural tipo multi split - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor - blackouts - videoporteiro Fachada - recuperação de fachada histórica existente - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Pontos de interesse: - junto a restauração e comércio - junto ao The Yeatman - a 350m do Cais de Gaia e Rio Douro - a 400m do Jardim do Morro - a 500m da Escola Básica de Santa Marinha - a 550m da Ponte Luiz I - a 600m do Mercado Municipal - a 650m do Auchan - a 750m do Miradouro da Serra do Pilar - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,4km do El Corte Inglés Transportes e acessos: - a 450m do comboio (Estação – General Torres) - a 550m do metro (Estação - General Torres) - a 600m do metro (Estação - Jardim do Morro) - a 1,7km do acesso à A44 - a 3,2km do acesso à A1 - a 4,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 4,1km do acesso à A20 Área Previstas: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 65,02m2 - Área bruta dependente: 0,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   *** ;ID RE/MAX: 126401038-293

 Moradia T3 com possibilidade de transformar em bifamiliar | Vila Verde, Terrugem – Sintra  Apresentamos esta excelente moradia T3, situada em Vila Verde, Terrugem, Sintra, numa zona residencial tranquila e agradável, com excelente exposição solar e grande potencial para quem procura conforto, privacidade e eficiência energética.  A moradia destaca-se pela sua master suite, amplas áreas e pela possibilidade de transformação em moradia bifamiliar, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.  No exterior, encontra uma fantástica piscina de água salgada e aquecida, com 6 x 3 metros, equipada com estore de segurança que reduz a evaporação da água e oferece maior proteção para crianças, suportando até 150 kg. O espaço exterior inclui ainda jardim com iluminação solar, várias árvores de fruto, garagem, churrasqueira e portões automáticos.  A moradia está equipada com diversas soluções que proporcionam conforto, segurança e elevada eficiência energética, nomeadamente:   Certificação energética A+  6 painéis solares fotovoltaicos, para produção de energia, com capacidade anunciada de 1.500 kW, e apoio ao aquecimento de águas  Bomba de calor  Ar condicionado Daikin  Lareira com recuperador de calor, permitindo o aproveitamento do calor para aquecimento dos quartos  Sistema de alarme interior, com sensores em todas portas e janelas  Sistema de vídeo vigilância exterior, com acesso através do telemóvel  Portões automáticos.  No interior, dispõe de quatro WC duas cozinhas totalmente equipadas, sendo que ficam também na propriedade duas máquinas de lavar roupa e uma máquina de secar, proporcionando uma solução muito prática para o dia a dia ou para a eventual utilização independente das diferentes áreas da casa.  Esta é uma moradia que combina conforto, segurança, eficiência energética e um excelente espaço exterior, numa localização tranquila com vistas sobre o palácio da Pena, com um extraordinário por do sol na serra de de Sintra, com o atrativo adicional da possibilidade de adaptação a duas famílias.  Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes equipamentos e múltiplas possibilidades de utilização.  Pode ser vendida mobilada, valor a acordar.  Contacte-me e marque a sua visita.   ;ID RE/MAX: 126301003-124

Moradia Luxo -Monte Estoril - Charme e Conforto  No glamoroso bairro do Monte Estoril, em Cascais, ergue-se esta moradia de alma nobre e espírito contemporâneo. Com 253,7 m² de área bruta privativa, dispõe de 5 quartos, dois deles em suite, incluindo uma suíte principal de 22 m² Um dos quartos oferece entrada privativa para a zona exterior — perfeita para receber convidados com total independência.  A zona social é um verdadeiro convite ao convívio com a sua piscina infinita e jardim na frente e por trás da moradia.Beneficia ainda de exposição solar nascente, sul e poente.  Tem estacionamento com portão automático para três viaturas.   A moradia foi totalmente remodelada em 2015, preservando os detalhes que contam a sua história — o chão em madeira maciça, as portadas interiores originais, o rebordo em pedra natural junto ao fogão e a calçada portuguesa . No entanto, o conforto não ficou esquecido e a mesma integra ar condicionado, janelas duplas com corte térmico e oscilo-batentes, clarabóias que aumentam a luz natural no inetrior e um termoacumulador.  Mais do que uma casa, esta é uma experiência de vida. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia e do icónico Jardim dos Passarinhos, esta casa convida a viver o melhor que Cascais tem para oferecer: qualidade de vida, tranquilidade e o inconfundível brilho do mar ao fundo.É um lar para quem valoriza a autenticidade, o bom gosto e o prazer de viver com qualidade — num dos bairros mais desejados de Portugal.   Venha descobrir esta moradia única no Monte Estoril. Agende hoje a sua visita   ;ID RE/MAX: 126261048-94

Apartamento T1 com Varanda junto ao Palácio de Queluz | Oportunidade de Remodelação  Localização privilegiada, espaço exterior e elevado potencial para criar a sua casa de sonho.  Se procura um apartamento com boa localização, espaço exterior e potencial de valorização, este T1 em Queluz merece a sua atenção.  Situado numa zona residencial consolidada e muito próximo do emblemático Palácio Nacional de Queluz, este apartamento beneficia de uma localização prática e central, com transportes públicos, comércio, serviços e escolas a curta distância.  O apartamento localizado no 1.º andar de um prédio de quatro pisos, sem elevador, o imóvel encontra-se no estado de origem e necessita de obras de remodelação, oferecendo, por isso, uma excelente oportunidade para quem pretende adaptar o espaço ao seu gosto e criar um apartamento moderno e funcional.  Entre as suas principais características destaca-se a varanda, parcialmente fechada com caixilharia.  A parte fechada da varanda pode ser aproveitada para ampliar a área útil da sala, criando um espaço adicional versátil.A parte exterior aberta permite desfrutar de um espaço ao ar livre, da vista e da luz natural — um pequeno refúgio perfeito para tomar um café, ler ou simplesmente respirar e relaxar.  Principais características   Tipologia T1  1.º andar, sem elevador  Prédio com 4 pisos  Imóvel de origem, a necessitar de remodelação  Varanda parcialmente fechada  Possibilidade de aproveitar a zona fechada da varanda para ampliar a sala ou o quarto  Espaço exterior aberto, ideal para desfrutar do ar livre e da vista  Excelente potencial para habitação própria ou investimento  Uma localização com história e conveniência. Viver aqui é estar perto de um dos mais importantes patrimónios históricos da região: o Palácio Nacional de Queluz.  A localização permite ainda beneficiar da proximidade de:   Transportes públicos, facilitando as deslocações diárias  Comércio variado e serviços  Escolas  Restaurantes e comércio local  Principais acessos rodoviários  Uma oportunidade para transformar. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel com potencial para remodelar e personalizar, numa localização com procura e com uma característica cada vez mais valorizada: espaço exterior.  Com uma remodelação adequada, poderá transformar este T1 num apartamento moderno, confortável e adaptado às suas necessidades, mantendo o charme de uma localização tão próxima do Palácio de Queluz.   ;ID RE/MAX: 126261161-23

Funcionalidade e localização no coração da Pontinha Apresentamos este apartamento acolhedor na Pontinha, pensado para quem valoriza uma casa prática e a conveniência de ter tudo por perto. O imóvel dispõe de dois quartos, cozinha, casa de banho e ainda um espaço extra versátil, que poderá facilmente transformar em escritório, zona de arrumação, closet ou adaptar às suas necessidades. A localização é um dos seus grandes destaques: escolas, transportes, comércio e diversos serviços encontram-se a poucos passos, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Pelas suas características e localização, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com potencial, mas também para jovens que pretendam dar o primeiro passo na compra da sua habitação própria. Uma casa funcional, numa localização conveniente e com várias possibilidades de utilização. Venha conhecer e descubra o potencial deste imóvel. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 125811177-2

Apartamento T1 com terraço | Tróia Apresentamos este apartamento T1, localizado em Tróia, numa zona privilegiada pela proximidade à praia, à marina, ao comércio, à restauração e aos principais serviços. O imóvel é composto por sala com acesso a um agradável terraço, cozinha equipada com placa, exaustor, termoacumulador e microondas. O imóvel tem um quarto e casa de banho com banheira. O espaço exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de descanso, num ambiente tranquilo e envolvente. A sua localização permite usufruir plenamente de tudo o que Tróia oferece: extensos areais, natureza, tranquilidade e uma envolvente única entre o oceano Atlântico e o estuário do Sado. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, num dos destinos mais procurados da costa portuguesa. Marque a sua visita e venha conhecer, este apartamento em Tróia. ;ID RE/MAX: 125581170-2

Moradia T2+1 térrea mesmo ao lado do hipermercado Intermarché de Oliveira do Douro Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada junto de transportes públicos, espaços comerciais e serviços e ainda a escassos minutos a pé do Parque da Lavandeira. A moradia é térrea mas conta ainda com um terraço em cima e sótão. Conta com: Hall de entrada  2 quartos com janela quarto +1 sem janela mas com janela no corredor de frente para o quarto cozinha e sala com acesso ao espaço exterior da moradia 1 casa de banho completa    Pequeno espaço exterior à volta da moradia com churrasqueira e forno a lenha Terraço por cima da moradia (acesso por escadas exteriores na lateral) O portão de acesso à moradia não tem largura suficiente para a entrada de automóveis pelo que se podem estacionar as viaturas na rua na lateral do Intermarché. A moradia está inserida entre duas moradias.  Aproveite esta oportunidade única de viver perto do centro de Vila Nova de Gaia e numa moradia térrea.  ;ID RE/MAX: 124881149-76

T2, totalmente equipado e mobilado em excelente estado de conservação, com vistas completamente desafogadas e panorâmicas, duas frentes e varanda em todas as divisões: - Corredor - Cozinha com despensa (equipada com fogão, placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina da loiça e microondas) - Sala - 2 casas de banho completas (uma na suíte e outra de apoio à zona social e ao outro quarto) - 2 quartos um deles suíte  - Varanda em L por todas as divisões - Lugar de garagem Prédio com elevador. Imovél vendido totalmente mobilado e equipado conforme as fotos do anúncio.  VISITAS DIA 27 DE AGOSTO EM HORÁRIO A COMBINAR !!!! Situado mesmo junto ao famoso Santuário Nossa Senhora Aparecida em Torno, Lousada com vários restaurantes e serviços nas proximidades e a escassos minutos a pé do apartamento. O centro de Lousada fica apenas a 8 km do apartamento e a escassos 15 minutos. ;ID RE/MAX: 124881149-75

Moradia em Anta T2 para venda na Rua do RotãoMoradia acolhedora situada numa zona tranquila de Anta, composta por cozinha , sala luminosa, 2 quartos confortáveis e casa de banho.Dispõe ainda de um pequeno logradouro e de um anexo com potencial para ser transformado em lugar de garagem, acrescentando versatilidade e valor ao imóvel.Ideal para quem procura conforto, tranquilidade e boa localização, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.  Imovel com necessidade de obras de modernização. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.  ;ID RE/MAX: 124881063-253

T2 NA ARRENTELA | 258.500€ | VISTA BAÍA DO SEIXAL Imagine abrir a janela todas as manhãs e ter diante de si a Baía do Seixal. Imagine entrar em casa e encontrar um apartamento com cerca de 80 m², em ótimo estado, pronto para receber a sua vida — sem obras, sem complicações. ? T2 | ~80 m²✨ Em ótimo estado de conservação? Vista privilegiada para a Baía do Seixal? Arrentela? 258.500€ Aqui não está apenas a comprar um apartamento. Está a comprar uma vista que muda completamente a experiência de chegar a casa. Está a comprar espaço para viver, para receber, para criar memórias. Está a comprar a oportunidade de ter um T2 pronto a habitar, numa zona cada vez mais procurada, com aquele detalhe que não se consegue remodelar nem acrescentar depois: uma vista para a Baía!  ;ID RE/MAX: 124751231-12

 Oportunidade de Investimento em Pracana Cimeira,Carvoeiro  Se procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e ondepossa construir a casa dos seus sonhos, esta pode ser a oportunidade que estavaà espera.  Casa destinada a habitação, para reconstrução total,localizada em Pracana Cimeira, Carvoeiro, numa zona sossegada e de grandebeleza natural.  A sua localização permite desfrutar da proximidade dediversas praias fluviais e pontos de interesse, tornando este local ideal tantopara habitação permanente como para uma casa de férias ou um projeto deinvestimento.  Imagine transformar este espaço na sua casa, num ambientetranquilo, longe da agitação e em perfeita ligação com a natureza.  Um lugar especial para construir o seu futuro.  Pracana Cimeira – CarvoeiroCasa para reconstrução totalPróxima de praias fluviaisZona tranquila e envolvida pela natureza  Se sempre sonhou construir a sua casa num lugar especial,esta pode ser a sua oportunidade.   ;ID RE/MAX: 123771004-437